Главная / Судебная практика / Расторжения Договора Водоснабжения 2023

Расторжения Договора Водоснабжения 2023

Содержание

Статья 41
Форма заявления об изменении условий или о расторжении договора водопользования (образец)
Как оформить соглашение о расторжении договора
Расторжения Договора Водоснабжения 2023
Уведомление о расторжении договора водоотведения
Типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения на 2023 год
Типовой договор водоснабжения и водоотведения на 2023 год образец
Заявление на расторжение договора оказания услуг
Уведомление о расторжении договоров горячего водоснабжения с ООО «УК «ЖРП-МАСТЕР» #Новости компании

Статья 41

3. Договор аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи 41.1 настоящего Федерального закона, расторгается также во внесудебном порядке в случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды. Основаниями для одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды являются:

3) незаключение арендатором в установленный законодательством об электроэнергетике срок договоров поставки электрической энергии с новыми поставщиками электрической энергии в случае наступления предусмотренных законодательством об электроэнергетике обстоятельств, указывающих на невозможность для поставщика, с которым арендатором заключен договор поставки электрической энергии, осуществлять ее дальнейшую поставку арендатору. Указанное основание для одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды не применяется в случае, если договоры поставки электрической энергии с новыми поставщиками не были заключены арендатором в установленный законодательством об электроэнергетике срок вследствие неправомерных действий (бездействия) третьих лиц.

4. Рассмотрение вопроса об одностороннем отказе от исполнения договора аренды осуществляется арендодателем при поступлении к нему обращений юридических или физических лиц, представивших информацию (документы) о наступлении предусмотренных частью 3 настоящей статьи оснований, либо при неполучении арендодателем в срок, установленный частью 3 статьи 41.3 настоящего Федерального закона, надлежащим образом заверенных копий предоставленных арендатором гарантирующему поставщику электрической энергии новых банковских гарантий и документов, подтверждающих передачу указанных гарантий данному гарантирующему поставщику электрической энергии.

2) расторжение (прекращение действия) договоров поставки электрической энергии при отсутствии других заключенных арендатором договоров, обеспечивающих поставку электрической энергии (мощности), необходимой для производства товаров, оказания услуг в сфере водоснабжения и (или) водоотведения с использованием переданного в аренду имущества, вступающих в силу со дня расторжения (прекращения действия) ранее заключенных договоров поставки электрической энергии;

5. В течение 15 рабочих дней со дня наступления указанных в настоящей статье обстоятельств, свидетельствующих о необходимости рассмотрения вопроса об одностороннем отказе от исполнения договора аренды, арендодатель осуществляет проверку факта наступления оснований для одностороннего отказа от исполнения договора аренды и в случае подтверждения наступления любого из указанных оснований обязан принять решение об одностороннем отказе от исполнения заключенного с арендатором договора аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи 41.1 настоящего Федерального закона.

Форма заявления об изменении условий или о расторжении договора водопользования (образец)

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите «Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Как оформить соглашение о расторжении договора

Если расторгается многосторонний договор, и осуществление его исполнения связано со всеми сторонами предпринимательской деятельности, такой договор может быть изменен или расторгнут по соглашению всех или большинства лиц, которые фигурируют в договоре, если закон не предусматривает иного.

дать письменное согласие, если предложенные сроки равны указанным Вами в уведомлении или отличаются от них в сторону уменьшения;
отказаться, если сроки не отвечают требованиям, или была затребована дополнительная оплата за исправление недочетов;
действовать по своему усмотрению и согласно условиям договора.

переезд в другую местность;

компания поставщика услуг закрылась;

уволился квалифицированный сотрудник, и замену ему не нашли;

введение санкций в отношении потребляемой услуги;

экономическое положение на рынке услуг;

другие основания.

Партнеры потеряли интерес к продолжению совместной работы. Или было принято решение о заключении соглашения с поставщиком на более выгодных условиях.

Одна из сторон нарушила обязанности. К примеру, срыв сроков оказания услуг не позволяет партнерам продолжать сотрудничество, и стороны приходят к консенсусу без судебных разбирательств.

В сотрудничестве более нет смысла. Если сносят здание, договор на его обслуживание расторгается.

Если на момент расторжения существуют обязательства, которые нельзя прекратить (проведение хирургической операции по договору оказания медицинских услуг), в документ вносятся сведения о том, как стороны должны поступить в отношении таких обязательств. В некоторых ситуациях к соглашению прикладываются иные документы.

Расторжения Договора Водоснабжения 2023

__________________________ (наименование организации), именуем___ далее «Энергоснабжающая организация», в лице __________________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании ______________________ (Устава, доверенности, положения), с одной стороны, и _________________________ (наименование организации), именуем___ в дальнейшем «Абонент», в лице _______________________ (должность, Ф.И.О.), действующ___ на основании _______________________ (Устава, доверенности, положения), с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение к Договору энергоснабжения от «___»_________ ____ г. N _____ (далее — Договор) о нижеследующем:

Энергоснабжающая организация: Абонент:
Наименование: _____________________ Наименование: _____________________
Адрес: ____________________________ Адрес: ____________________________
___________________________________ ___________________________________
ОГРН ______________________________ ОГРН ______________________________
ИНН _______________________________ ИНН _______________________________
КПП _______________________________ КПП _______________________________
Р/с _______________________________ Р/с _______________________________
в _________________________________ в _________________________________
К/с _______________________________ К/с _______________________________
БИК _______________________________ БИК _______________________________
ОКПО ______________________________ ОКПО ______________________________

1. Расторгнуть Договор с момента подписания настоящего Соглашения.
2. Все обязательства Сторон по Договору прекращаются с момента его расторжения.
3. Стороны к моменту подписания настоящего Соглашения провели сверку и завершили все взаиморасчеты по Договору (Акт сверки от «___»_________ ____ г. — прилагается к настоящему Соглашению).
4. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
5. Адреса и банковские реквизиты Сторон.
Энергоснабжающая организация:
________________________ ___________________________________
________________________ ___________________________________
Абонент: ________________________ ___________________________
________________________ ___________________________________
6. Приложение:
6.1. Акт сверки взаиморасчетов от «___»__________ ____ г.
6.2. ______________________________________________.

———————————
Информация для сведения:
С 07.04.2023 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2023 N 82-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ»).

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. В соответствии с Договором на ______________________ № ___ от «___»__________________ г. (далее — «Договор») Должник должен был ____________________, а Кредитор имел право требовать совершения Должником указанных действий.
1.2. Стороны констатируют, что Должник не выполнил своих обязательств по Договору, а именно: _________________, т.е. нарушил существенные условия Договора, предусмотренные п. ___.
1.3. Ввиду невыполнения Должником своих обязательств Кредитор утрачивает интерес к участию в Договоре, в связи с чем Стороны в соответствии с ч. 1 ст. 450 ГК РФ договариваются о расторжении Договора на следующих условиях.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
В СВЯЗИ С РАСТОРЖЕНИЕМ ДОГОВОРА
2.1. Должник обязуется в соответствии с графиком (Приложение № 1), однако в любом случае не позднее _____________________, возвратить Кредитору переданные ему ______________________________.
2.2. До выполнения Должником в полном объеме своих обязательств в соответствии с п. 2.1 Кредитор вправе полностью или частично переуступить права требования по настоящему Соглашению третьим лицам в счет исполнения своих обязательств перед указанными лицами.

___________________________________________________________________________,
именуемый далее «Кредитор», в лице Генерального директора _______________________
_______________________________________________________________________,
(наименование организации)
________________________________________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующий на основании ______________________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
и ____________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемый далее «Должник», в лице Генерального директора ________________________
________________________________________________________________________,
(наименование организации)
________________________________________________________________________,
(фамилия, инициалы, должность)
действующий на основании_______________________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОЛЖНИКА
3.1. В случае если Должник не возвратит _____________ Кредитору в срок, Кредитор будет вправе взыскать с него причиненные такой просрочкой убытки, а также взыскать сверх суммы убытков пеню из расчета ____% от ____________________ за каждый день просрочки.

Уведомление о расторжении договора водоотведения

В официальных правилах закреплённых [1]ФЗ№416 прописано, что абонент нарушивший правила о предоставлении водоснабжения попадает под санкции, и организация имеет право в одностороннем порядке временно ограничить или вовсе прекратить подачу водопроводно-канализационных нужд и расторгнуть договор с клиентом. В случае нарушения правил Вам предоставят уведомление об остановке деятельности на вашем участке. Причин для подобного может быть несколько:

В городе это практически нереально, и дело вовсе не в законе, в котором сказано, что цена водоотвода включена в стоимость водоснабжения, причиной тому стал факт, что отказаться становится возможным от тех услуг, не поддающихся замеру счетчиками (вспоминаем про КПУ). То есть газ, свет, водоснабжение и похожее. А вот как доказать, что не пользовались водоотводом или общим мусорным баком?

Порой сложно уследить за графами, напечатанными в счетах за ЖКХ, особенно если человек живет в городе в многоквартирном доме. Суета мегаполисов и не больших городков влияет на человека. Как Вам следует поступить в случае, когда Вы являетесь владельцем частного дома за городом, вы ухаживаете за участком, все ЖКХ исправно оплачиваются, и жизнь дальше продолжает идти, не нарушая свой поток…

Из сказанного выше становится абсолютно неважно наименование какой фирмы занимается распространением услуг (бывает, что функцию водопровода выполняет одна, а водоотводом занимается другая), вы имеете законное право оформить документ на отказ, и перестать платить за ненужное.

Самовольное подключение к системам водоснабжения и водоотведения.
Превышение нормы сброса в стоки загрязняющих веществ, каких-либо других веществ и микроорганизмов (превышение нормы больше чем в три раза, и инцидент повторился 2 раза за последний год).
Отсутствие на участке очистных сооружений.
Наличие задолженности по уплате более двух расчетных периодов.
Недопуск сотрудников проверки во время планового обхода систем, и снятия показания счетчиков.

Еще почитать ---> Правки В Статье 228

Типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения на 2023 год

л) принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения и водоотведения, принадлежащих ей на праве собственности или на ином законном основании, в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией, а также по возобновлению действия таких систем с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации;

с) осуществлять контроль за соблюдением абонентом режима водоотведения и нормативов допустимых сбросов, нормативов по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, а также требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

125. Декларация характеризует состав и свойства сточных вод, которые абонент отводит в централизованную систему водоотведения и параметры которых обязуется соблюдать в течение срока действия декларации, составляющий не менее одного года. Декларация может предусматривать сбросы загрязняющих веществ с превышением максимальных допустимых значений показателей и концентраций, нормативов состава сточных вод, однако не может предусматривать сброс в централизованную систему водоотведения веществ, материалов, отходов и (или) сточных вод, запрещенных к сбросу.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 3 ноября 2023 года N 1134; в редакции, введенной в действие с 3 июня 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2023 года N 728.

ж) осуществлять контроль за соблюдением абонентом режима водоотведения и нормативов по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения;

30. Нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Организация водопроводно- канализационного хозяйства уведомляет абонента об утверждении уполномоченными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления поселения и (или) городского округа нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод в течение 5 рабочих дней со дня получения такой информации от уполномоченных органов исполнительной власти и (или) органов местного самоуправления. Сведения о нормативах по объему сточных вод, установленных для абонента, указываются по форме согласно приложению N 7.

Типовой договор водоснабжения и водоотведения на 2023 год образец

«граница балансовой принадлежности» — линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании;

124. В целях обеспечения контроля состава и свойств сточных вод абоненты, среднесуточный объем сбрасываемых сточных вод которых за период с 1 июля предшествующего календарного года по 30 июня текущего календарного года (для абонентов, с которыми договор водоотведения (единый договор холодного водоснабжения и водоотведения) был заключен после начала указанного периода, — за весь фактический период сброса ими сточных вод) в среднем составляет 30 куб. метров в сутки и более суммарно по всем канализационным выпускам с одного объекта, обязаны подавать в организацию водопроводно-канализационного хозяйства декларацию в отношении сточных вод, сбрасываемых с такого объекта. Иные абоненты вправе подать декларацию в организацию водопроводно-канализационного хозяйства.

Между потребителями и поставщиком услуг постоянно возникают конфликты в части определения объема потребленной воды и, соответственно, размера её оплаты. ТСЖ и другие управляющие коммунальные предприятия в своих расчетах исходят из норм потребления воды на одного человека, предусмотренных соответствующими правилами региональных государственных органов.

64. В случае нарушения организацией водопроводно-канализационного хозяйства требований к качеству питьевой воды, режима подачи холодной воды и (или) уровня давления холодной воды абонент вправе потребовать пропорционального снижения размера оплаты по настоящему договору в соответствующем расчетном периоде.

К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, с оплатой таких услуг, положения Закона о водоснабжении применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами (часть 5 статьи 1 Закона о водоснабжении).

1. Договор аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи 41.1 настоящего Федерального закона, может быть расторгнут судом в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, в том числе в случае существенного нарушения арендатором условий договора аренды.

Заявление на расторжение договора оказания услуг

А вот если расторжение происходит по вине исполнителя, заказчику следует приложить к заявлению письменные свидетельства об этом (чеки об оплате услуг, исполненных некачественно или вовсе не исполненных и т.д.) – в дальнейшем это может пригодится, если дело дойдет до суда.

Гражданин, являющийся потребителем услуг и применяющий их для личных нужд (не имеющих отношения к коммерческой деятельности) имеет возможность сослаться в своем заявлении о расторжении договора на статью 32 закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1.

К оформлению документа, ровно как и к его содержанию никаких особых критериев не предъявляется, т.е. заявление допускается писать вручную, или набирать на компьютере. Для распечатанного документа подходит обычный чистый листок бумаги любого удобного формата (преимущественно используются А4 или А5).

Заявление рекомендуется писать в двух идентичных экземплярах, один из которых следует отдать представителю организации, предоставляющей услуги по договору, второй оставить у себя, предварительно заручившись отметкой на нем о получении копии исполнителем.

Если исполнитель услуги к моменту получения заявления на разрыв договора понес по нему какие-либо траты, их в полной мере должен компенсировать заказчик (но только в том случае, если исполнитель предоставит необходимые подтверждающие бумаги – чеки, квитанции и т.п.).

6. В случае, если в течение 60 дней со дня прекращения или ограничения водоснабжения и (или) водоотведения по причинам, предусмотренным пунктом 5 части 1, пунктами 4, 8 и 9 части 3 настоящей статьи, абонент не устранил указанных причин, организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе отказаться от исполнения договора водоснабжения и (или) водоотведения в одностороннем порядке.

8. Особенности прекращения или ограничения водоснабжения и (или) водоотведения собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, собственников и пользователей жилых домов, отказа от исполнения договоров водоснабжения и (или) водоотведения, заключенных с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, жилых домов, устанавливаются в соответствии с жилищным законодательством.

5. В случаях, предусмотренных пунктом 5 части 1, пунктами 2 — 4, 8 и 9 части 3 настоящей статьи, прекращение или ограничение водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в отношении конкретного абонента, действия (бездействие) которого являются причиной такого прекращения или ограничения.

2) из-за существенного ухудшения качества воды, в том числе в источниках питьевого водоснабжения. Критерии существенного ухудшения качества питьевой воды, горячей воды устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор;

3. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе прекратить или ограничить горячее водоснабжение, предварительно уведомив не менее чем за одни сутки до планируемого прекращения или ограничения абонента и органы местного самоуправления поселения, городского округа, а организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, транспортировку воды и (или) сточных вод, предварительно уведомив в указанный срок абонента, органы местного самоуправления поселения, городского округа, территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, а также структурные подразделения территориальных органов федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на решение задач в области пожарной безопасности, в следующих случаях:

Еще почитать ---> Оплата Штрафа Организации За Возврат Билета Квр

Чтобы расторгнуть договор аренды с квартиросъемщиком, необходимо направить ему письменное уведомление. Если желание расторгнуть договор связано с нарушениями, которые допустил арендатор (например, он ухудшил состояние жилья, организовал на дому мастерскую), то рекомендуется сначала попросить их исправить.

В соглашении об аннулировании договорных обязательств можно указать конкретную дату, при наступлении которой участники официально освобождаются от ответственности по договору. Если дата отсутствует, то договор официально не действует с момента проставления подписей участников в соглашении.

Перед обращением в суд рекомендуется проинформировать второго участника о намерении расторгнуть договоренность и о сроке, в течение которого ему необходимо отреагировать на полученное письмо. Обычно срок составляет 1 календарный месяц, однако допускается указать и другой промежуток времени. Возможно, удастся расторгнуть договор без обращения в суд.

доставки;
энергоснабжения (расторгнуть его могут физические лица, которые используют энергию для бытовых нужд);
аренды, если он заключен без конкретной даты действия;
подряда;
платного оказания услуг;
транспортной экспедиции;
банковского счета (расторгнуть его может сам кредитор, если по счету клиента 2 года подряд не совершались никакие финансовые операции);
агентское соглашение.

Основные обязательства больше не действуют. Это оказывает влияние на размер неустойки, которая начисляется до момента расторжения договора и аннулирования основных обязательств по документу.
Условия о рассмотрении спорных ситуаций по договору все еще действуют. К таким условиям относится период времени на урегулирование спора, выбор суда, который будет изучать дело.
Обязательства по погашению задолженностей, штрафов и пеней, которые образовались до момента аннулирования договора, продолжают оставаться в силе. А если участники договора продолжают выполнять указанные в нем обязательства и после расторжения соглашения, однако один из них не соблюдает условия, то начисление неустойки продолжается до момента фактического прекращения работ.
Если в тексте договора прописаны условия, которые остаются в силе и после расторжения документа, то они продолжают действовать.
Если кто-либо из участников договора допустил грубое нарушение договоренностей, то пострадавший вправе потребовать от него компенсации ущерба.

6.7. При несвоевременной оплате Потребителем более двух периодов платежа Водоснабжающая организация не несет ответственности перед Потребителем за последующий отпуск горячей воды в количестве меньшем, чем установлено Договором, или с пониженными параметрами качества, если вследствие нарушений Потребителем условий по оплате не будут надлежащим образом исполнены обязательства Водоснабжающей организации перед третьими лицами, что повлечет изменение объемов поставок энергоносителей на ее энергоустановки.

— фактическое потребление горячей воды за расчетный период отражается в акте приема-передачи, получаемом Потребителем в абонентской службе Водоснабжающей организации ___ числа месяца, следующего за расчетным, который он обязан в срок _____ подписать и возвратить Водоснабжающей организации. При невозвращении в срок акт приема-передачи считается принятым Потребителем.

2.2.2. Заявлять Водоснабжающей организации об ошибках, обнаруженных в платежном документе Потребителя. Подача заявления об ошибке в платежном документе не освобождает Потребителя от обязанности произвести оплату в соответствии с условиями настоящего Договора. Заявленная ошибка учитывается Водоснабжающей организацией при перерасчете в следующем периоде платежа.

2.1.1. Соблюдать нормативно-технические требования, предъявляемые к устройству и эксплуатации приборов и оборудования, связанного с потреблением горячей воды, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей, энергоустановок, а также исправность используемых им приборов учета и оборудования, предназначенного для приема, передачи, накопления, распределения и потребления горячей воды.

1.3. При исполнении условий настоящего Договора Стороны обязуются руководствоваться нормами гражданского законодательства Российской Федерации, иными специальными нормативными актами, регулирующими правоотношения в сфере водоснабжения, энергоснабжения, решениями уполномоченного органа исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов на горячую воду, Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, другими действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации и настоящим Договором.

В отношении договора энергоснабжения оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ). Так как эти нормы применимы для водоснабжения и водоотведения, в вашем случае абонент обязан оплачивать услуги водоснабжения и водоотведения с учетом данных приборов учета об объеме фактического водопотребления и водоотведения и установленных тарифов на оплату услуг.

Правоотношения сторон по холодному водоснабжению и водоотведению регулируются Законом о водоснабжении. В силу п. 2 ст. 13 Закона о водоснабжении к договору водоснабжения применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Законом о водоснабжении, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

При этом стоит иметь в виду, что намерение абонента прекратить договорные отношения должно быть однозначным и иметь подтверждение, например, письмо, направленное в адрес водоснабжающей компании (см., например, Определение ВАС РФ от 01.08.2013 № ВАС-9232/13 по делу № А57-14351/2012).

Пунктом 11 Правил № 167 (сейчас он не действует) было прямо установлено, что положения о договоре энергоснабжения подлежали применению к отношениям, связанным со снабжением абонентов питьевой водой и приемом сточных вод с использованием централизованных систем водоснабжения и канализации населенных пунктов.

Стороны расторгли договор водоснабжения и водоотведения по инициативе абонента, который одновременно предложил заключить новый договор на иных условиях. Однако стороны не смогли согласовать некоторые положения нового договора, поэтому так и не заключили его. Тем временем водоснабжающая организация продолжала осуществлять водоснабжение и водоотведение, а спустя месяц обратилась в суд с иском о взыскании с абонента задолженности за водоснабжение и водоотведение за период после расторжения договора. При этом при расчете суммы задолженности истец сослался на п. 57 Правил № 167 (действовал до 13 августа 2013 г.), в соответствии с которым в случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и канализации количество израсходованной питьевой воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 м/с с момента обнаружения. Объем водоотведения при этом принимается равным объему водопотребления.

В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2023 N 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», в случае представления собственникам платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ) УК, для внесения платы за коммунальные услуги за период после прекращения действия Договора в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам, в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, такая УК обязана уплатить собственникам, которым были представлены указанные платежные документы, штраф в двукратном размере суммы, подлежащей уплате.

Согласно акту сверки взаимных расчетов №82210000023667 от 25 июля 2023 задолженность ООО УК «ПАРТНЕР» (ИНН:1832101394) перед ООО «УКС» по договору горячего водоснабжения № Г5315 от «01» января 2023г. (далее – Договор) составляет 4123743 рублей 23 копейки. До дня подписания сторонами данного акта данная задолженность ООО УК «ПАРТНЕР» не оплачена.

На основании пункта 2 части 1 и части 5 статьи 157.2 ЖК РФ бесперебойное снабжение собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее — собственники) коммунальной услугой по горячему водоснабжению с «01» сентября 2023г. будет осуществлять ООО «УКС».

В соответствии с частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

На основании вышеизложенного, в связи с наличием подтвержденной задолженности по Договору в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по Договору, компания уведомляет об одностороннем отказе ООО «УКС» от исполнения Договора с «01» сентября 2023г. полностью.

Уведомление о расторжении договоров горячего водоснабжения с ООО «УК «ЖРП-МАСТЕР» #Новости компании

Удмуртский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», действующий на основании агентского договора, от имени ресурсоснабжающей организации ООО «Удмуртские коммунальные системы» уведомляет о расторжении договоров горячего водоснабжения № Г2142 от «01» января 2023г., № Г2300 от «01» января 2023г., № Г2302 от «01» января 2023г. с ООО «УК «ЖРП-МАСТЕР» (ИНН:1832040350) с 01.10.2023 г. Причина расторжения – неисполнение обязательств со стороны управляющей компании.

За период с августа 2023г. по сентябрь 2023г. согласно решениям Арбитражного суда УР от «24» января 2023г. по делу № А71-23049/2023 задолженность ООО «УК «ЖРП-МАСТЕР» (ИНН:1832040350) перед ООО «УКС» по договору горячего водоснабжения № Г2142 от «01» января 2023г. (далее – Договор) составляет 224644 рублей 28 копеек. До дня вступления в законную силу указанного судебного акта данная задолженность ООО «УК «ЖРП-МАСТЕР» не оплачена.

Еще почитать ---> Договор дарения доли квартиры по праву на наследство

Таким образом, по вышеуказанным Договорам образовалась подтвержденная задолженность в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по Договору. Тем самым Вами нарушены условия Договора по своевременной оплате потребленных ресурсов.

Удмуртский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», действующий на основании агентского договора, от имени ресурсоснабжающей организации ООО «УКС» будет осуществлять расчет размера платы, формирование и доставку платежных документов за потребленную коммунальную услугу по горячему водоснабжению по следующим адресам:

В силу пункта 2 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ бесперебойное снабжение собственников коммунальной услугой по горячему водоснабжению с «01» октября 2023г. будет осуществлять ООО «УКС» на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Основанием расторжения соглашения о залоге может стать финансовая несостоятельность. Инициатива исходит от арбитражного управляющего или кредиторов. Основным аргументом становится предоставление приоритета одному из взыскателей. Вероятность оспаривания высока в следующих ситуациях:

Расторжение ипотечного договора через суд допускается при совершении банком серьезного нарушения. Так, основанием может стать уклонение от фактического перечисления займа либо только частичная передача денег. Грубым нарушением служители Фемиды признают и самовольное списание средств со счетов клиента.

Уведомление банка о намерении погасить ипотечный кредит. Если в соглашении не установлено специальных правил, извещение необходимо направить за 30 дней (ст. 810 ГК РФ). Порядок применяется лишь в отношении некоммерческих займов. При выдаче ипотечного кредита предпринимателям или корпорациям возврат денег до наступления установленной даты осуществляется с согласия банка.
Получение справки о погашении. В день списания средств заемщику выдают документ о полном расчете. Получить его следует во избежание последующих споров и претензий.
Погашение залога. Запись об освобождении недвижимости от обременений вносится в ЕГРН. Основанием становится заявление залогодержателя. Исключением являются случаи выдачи закладной. Наличие ценной бумаги упрощает процедуру. Ее с отметкой банка об оплате задолженности выдают заемщику. Это позволяет официально зарегистрировать снятие ипотеки без участия кредитной организации (ст. 25 закона 102-ФЗ).

Особенностью прекращения залога при досрочном погашении займа является отсутствие спора. Вопрос разрешается участниками сделки без обращения в суд. Предъявить иск собственнику недвижимости придется лишь при уклонении банка от выдачи закладной или снятия обременения. Если недобросовестность подтвердится, с ответчика взыщут компенсацию убытков, в том числе возмещение морального вреда.

Заключение сделки неуполномоченным лицом. Передать имущество в обеспечение может собственник либо участник, владеющий им на праве хозяйственного ведения. Если условие не соблюдено, договор ничтожен. Принципы рассмотрения и оценки таких споров подробно описаны определением ВС РФ № 14-КГ18-9.
Принуждение, мошенничество или угрозы. Основанием для расторжения ипотечного договора станет вступивший в силу приговор суда. Пострадавшему придется доказать факт совершения преступных действий. При этом обратиться с требованием о недействительности займа гражданин должен сразу после устранения противоправного воздействия.
Неспособность физлица понимать суть сделки. Аргументами в таких спорах выступают результаты судебно-психиатрической экспертизы. Примером может служить определение Мосгорсуда по делу № 33-16102/2023.

На основании вышеизложенного в связи с наличием подтвержденной задолженности ООО «УЖК-Заречный» по Договору в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по Договору, ресурсоснабжающая организация уведомляет об одностороннем отказе от исполнения Договора с 1 апреля 2023 г. в части предоставления услуги ГВС собственникам и пользователям в многоквартирном доме. При этом Договор продолжает действовать в части приобретения коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Ресурсоснабжающая организация направила соответствующие уведомления «26» февраля 2023г. в адрес ООО «УЖК-Заречный», надзорных органов, собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда (далее – собственники).

За период с января по март 2023 г. согласно решению Арбитражного суда УР от 26 августа 2023 г. по делу № А71-7066/2023, задолженность ООО «УЖК-Заречный» (ИНН: 1831159497) перед ООО «УКС» (с февраля 2023 г. входит в ПАО «Т Плюс») по договору горячего водоснабжения № Г5311 от 01.01.2023 г. (далее – Договор) составляет 2 092 180 рублей 81 копейку.

Таким образом по Договору образовалась подтвержденная задолженность в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по Договору. Тем самым ООО «УЖК-Заречный» нарушены условия Договора по своевременной оплате потребленных ресурсов.

На основании вышеизложенного, в связи с наличием подтвержденной задолженности по Договору в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по Договору, уведомляю Вас об одностороннем отказе ООО «УКС» от исполнения вышеуказанных Договоров с «01» октября 2023г. полностью

Соответствующие уведомления направлены «29» августа 2023г. в адрес надзорных органов, ООО «УК «ЖРП-МАСТЕР», информация о расторжении договоров горячего водоснабжения доведена до сведения собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда (далее — собственники).

Как следует из объяснений представителя истца, ООО «Водоканал-Плюс» оказывает населению услуги по водоснабжению с 01.01.2007 года. Ответчик, проживая по адресу: , п , являясь нанимателем указанного жилого помещения, пользуется коммунальной услугой водоснабжение через присоединенную сеть, при этом письменный договор между сторонами не составлялся.

Ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за оказываемые коммунальные услуги. Однако от исполнения этой обязанности уклоняется, что является существенным нарушением условий договора водоснабжения, так как лишает ООО «Водоканал-Плюс» возможности своевременно и в полном объеме производить расчеты с поставщиком электроэнергии, что может повлечь банкротство предприятия. По состоянию на 01 июля 2012 г. задолженность ответчика за водоснабжение составляет сумму в размере 8 484 рубля 96 копеек, которая образовалась за период с 01.01.2007 г. по 30.06.2012г. Таким образом, Маряшин А.М. является абонентом ООО «Водоканал-Плюс», и с ним заключен публичный договор водоснабжения на основании ст. 540 ГК РФ. Не исполняя своих обязательств по оплате за водоснабжение, ответчик имеет задолженность, в связи с чем общество несет значительные убытки. Уведомления с требованием о погашении имеющейся задолженность, ответчиком игнорировались.

В соответствии с представленным представителем истца свидетельством о государственной регистрации юридического лица ООО «Водоканал-Плюс» зарегистрировано в установленном законом порядке в качестве юридического лица, одним из основных видов деятельности которого является оказание услуг населению по водоснабжению.

Истец обратился в суд с иском к Маряшину А.М., третье лицо: администрация Марксовского муниципального района Саратовской области о расторжении договора водоснабжения, мотивируя свои требования тем, что общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-Плюс» (далее – ООО «Водоканал-Плюс») оказывает населению услуги по водоснабжению. Ответчик, проживая по адресу: , п , пользуется коммунальной услугой водоснабжение через присоединенную сеть. Ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за оказываемые коммунальные услуги. Однако от исполнения этой обязанности уклоняется, что является существенным нарушением условий договора водоснабжения, так лишает ООО «Водоканал-Плюс» возможности своевременно и в полном объеме производить расчеты с поставщиком электроэнергии, что может повлечь банкротство предприятия. По состоянию на 01 июля 2012 г. задолженность ответчика за водоснабжение составляет сумму в размере 8 484 рубля 96 копеек, которая образовалась за период с 01.01.2007 г. по 30.06.2012г. Истец просит суд расторгнуть договор водоснабжения, заключенный между ООО «Водоканал-Плюс» и Маряшиным А.М., произвести отключение системы водоснабжения, находящейся по адресу: , п , взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей и стоимость справки о составе семьи в размере 50 рублей.

Взыскать с Маряшина А.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал-Плюс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей и стоимость справки о составе семьи в размере 50 рублей, а всего взыскать 4050 (четыре тысячи пятьдесят) рублей.

04 Авг 2022 uristgd 158