Заявление О Внесении В Реестр Обманутых Дольщиков Направить Онлайн
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Заявление О Внесении В Реестр Обманутых Дольщиков Направить Онлайн. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- Было заключено несколько договоров строительства. Государство не собирается помогать перекупам, программа настроена только лишь на тех людей, которые приобретали квартиру для себя.
- Нет документов на землю под возводимым домом.
- Застройщик не зарегистрировал право собственности на земельный участок. Это легко можно проверить в документах. Каждый может заранее просмотреть подобные условия.
Для того, чтобы попасть в реестр обманутых дольщиков необходимо иметь на руках все нужные документы. Фактически заявление может заполнить каждый, кто заключал договор и имеет от него просрочку в течение 9 месяцев.
Как попасть в реестр
Сравнительно недавно в России появился единый реестр обманутых дольщиков. Это необходимо для реальной оценки картины в этом вопросе, а также для полноценной защиты пострадавших и наказания виновных. Теперь каждый потерпевший сможет получить статус и внести себя в реестр.
Вложить средства в пока не построенное жилье кажется выгоднее, чем приобретение законченной недвижимости. Но не все объекты своевременно вводятся в эксплуатацию, что оставляет людей без денег и надежд на вселение в новую квартиру. Включение в реестр обманутых дольщиков предоставляет совладельцам недостроев государственную поддержку в дальнейшем решении жилищного вопроса. Что дает реестр обманутых дольщиков?
Содержание статьи
Ключевым фактором, по которому и владельцы будущего жилья и госструктуры судят о проблемах на объекте, является фактор времени. В реестр включаются дольщики, по чьим домам застройщик нарушает договорные обязательства более 9 месяцев. Не нужно выжидать три квартала в случаях, если компания:
Другие критерии долгостроев
- ФИО и реквизиты паспорта заявителя;
- адрес его текущей прописки и контактный телефон;
- адрес недостроенной квартиры,
- наименование компании-застройщика;
- реквизиты договора и платежных документов;
- перечень приложенных копий документов.
Но законодательство не может полностью защитить покупателей от мошенников. Они могут организовать нелегальные схемы продажи жилья, а также фиктивное банкротство строительных компаний. Граждан, которые пострадали от данных действий застройщиков стали называть пострадавшими дольщиками.
Важные даты в истории
В 2023 году Путин подписал поправки к ФЗ № 214 о ведении реестра пострадавших дольщиков. Данный закон создан для того, чтобы не допустить простоя строительства многоквартирных домов. А также он призван сократить количество обманутых дольщиков. Но официально признать граждан обманутыми можно только при строительстве новостройки согласно законодательству.
Отзывы обманутых дольщиков
В конце 2023 года начали действовать единственные для всех регионов РФ правила отнесения граждан к обманутым дольщикам. С 1 февраля 2023 года вкладчики могут быть включены в реестр пострадавших граждан.
4.3. Сергей, Вам надо именно сейчас подать заявление в арбитражный суд о включении Вас в реестр кредиторов.
Вы можете это сделать, наняв юриста и выслав ему доверенность.
Ваше отсутствие не будет рассматриваться как уважительная причина и сроки включения в реестр Вам никто на этом основании не продлит.
3.3. В данном случае необходимо руководствоваться ФЗ от 23 июля 2023 г. № 241-ФЗ «О внесении изменений в статью 23 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Для подготовки всех необходимых документов Вам понадобится помощь юриста Подробнее >>>
3. Куда обращаться для включения в реестр обманутых дольщиков. Мы — юр.лицо.
5.1. —Здравствуйте, Консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе на основании «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2023) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты.
Каждый субъект ведёт свой реестр обманутых дольщиков, а также самостоятельно принимает решение, кто будет заниматься проверкой документов. Суть всё равно остаётся одинаковой. Должна быть составлена общедоступная база, содержащая сведения о потерпевших дольщиках, которых обманули застройщики. Любой заинтересованный гражданин может зайти на сайт организации и ознакомиться с информацией.
Существует Федеральный закон № 214, который регулирует взаимоотношения между дольщиком и застройщиком. Статья 6 этого закона говорит о том, застройщик несёт обязательства по соблюдению сроков сдачи объекта. Он должен передать квартиру покупателю не позднее даты, которая прописана в договоре долевого участия.
Причины и сроки долгостроя
Кроме того, существует Приказ Министерства строительства № 560, который определяет параметра требований к новостройкам. Если данные требования не будут соблюдены, то покупатель может быть зачислен в реестр обманутых или пострадавших от действий застройщика дольщиков.
- Дождаться публикации информации о банкротстве застройщика на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ), по адресу: https://bankrot.fedresurs.ru/ ;
- В течение 3-х месяцев со дня публикации информации о банкротстве необходимо направить заявление о включении в реестр требований кредиторов (с приложением заверенных надлежащим образом копий паспорта, договора долевого участия, документов, подтверждающих оплату договора или иных документов, подтверждающих обоснованность требований) конкурсному управляющему; Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства не позднее 2-х месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего;
- Адрес для направления корреспонденции и информацию о конкурсном управляющем можно найти на сайте ЕФРСБ;
- Дождаться уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения заявления;
- В случае получения отказа о включении в реестр требований кредиторов, Вам необходимо обратиться в Арбитражный суд. Образец заявления.
ДЕЙСТВИЯ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ БАНКРОТСТВЕ ЗАСТРОЙЩИКА
Выплата возмещения производится в срок не позднее 10 рабочих дней с даты получения заявления на выплату возмещения и приложенных к нему документов на счет открытый в Банке ДОМ.РФ. Расчет размера возмещения осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ.
ПЛАН-ГРАФИК («ДОРОЖНАЯ КАРТА»)
по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.
- ФИО; дату рождения; выбрать регион, застройщика; при необходимости ввести паспортные данные.
- площадь помещения, стоимость, оплаченная участником строительства по ДДУ, доля в праве собственности, оценочная стоимость, размер возмещения.
Региональные и федеральные власти при разработке дорожных карт ориентируются именно на такой официальный перечень. Не зарегистрированным в нем участникам заброшенной стройки на государство рассчитывать не приходиться.
Чем полезен реестр для дольщиков
- Личные данные потерпевшего в соответствии с паспортом и договором ДДУ;
- Данные об объекте недвижимости: его месторасположение, стоимость, габариты и иные идентифицирующие характеристики;
- Информация о застройщике в соответствии с договором;
- Реквизиты самого соглашения;
- Платежи с указанием дат, сумм, номеров квитанций или платежек.
Заявление для реестра дольщиков
Под реестром обманутых дольщиков понимается сводный перечень участников ДДУ, оставшихся без квартир. С 2023-го он составляется региональными и курируется федеральными властями. На его основании составляется дорожная карта, в соответствии с которой решаются вопросы обеспечения жильем обманутых участников.
30 Июн 2021 uristgd 251