Сколько стоит завещание на квартиру в беларуси

Тариф за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера составляет: проект заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство – 1 базовая величина (сегодня 29 руб.), консультация по вопросу оформления наследственных прав – 1 базовая (29 руб.), составление и направление запросов, необходимых для совершения нотариальных действий – 20% от базовой величины (5,8 руб.) за один запрос в один адрес, выдача свидетельства о праве на наследство – 2 базовые (58 руб.) при подтверждении родственных отношений.

— Свидетельство о праве на наследство в отношении доли в гараже (при условии, что финансирование его строительства не осуществлялось гаражным кооперативом), возведенном до 8 мая 2003 г ., но не зарегистрированном в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, и заключение сделок с ним может быть выдано в установленном законодательством порядке при условии подтверждения права собственности умершего на гараж; такими документами являются справка гаражного кооператива, подтверждающая возведение гаража членом этого кооператива, с указанием его фамилии, собственного имени, отчества, номера гаража. Для получения свидетельства на свою долю в гараже вам необходимо обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершего. Все остальные спорные вопросы решаются в судебном порядке.

— Такая расписка имеет юридическую силу, в случае невозврата денежных средств заемщиком с распиской необходимо обращаться в суд с исковым заявлением, с оплатой государственной пошлины в размере 5% суммы иска. Суд вынесет решение о взыскании долга на основании расписки.

— Если вам не хочется дарить — конечно, не дарите. Если вы подарите квартиру, то право собственности на квартиру перейдет к вашей дочери с момента регистрации в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», и она станет собственником квартиры. После оформления договора дарения на основании ст. 26 Жилищного кодекса РБ ваша дочь обязана в установленном законом порядке в течении трех месяцев провести государственную регистрацию недвижимого имущества.

На основании статьи 1058 Гражданского кодекса РБ при отсутствии наследников первой очереди (жена, дети, родители) наследство переходит к наследникам второй очереди. Квартира, в которой живет брат вашего мужа, по наследству перейдет к его родному брату, который является наследником второй очереди.

— Если вы проживали вместе в одной квартире, то на основании ст. 1070 Гражданского кодекса РБ вы вступили во владение или управление имуществом, приняли меры к сохранению и защите имущества, производили за свой счет расходы на содержание имущества. В этом случае вы считаетесь фактически принявшим, но не оформившим наследство, а если вы не проживали в одной квартире, то продление срока для принятия наследства происходит в судебном порядке.

Наследство в РБ

Принимая в собственность права на имущество, наследник так же принимает на себя и сопутствующие имуществу обязательства. Наследник получает в своё распоряжение права умершего наследодателя, что не прекращают свое действие в момент наступления смерти последнего.

Моментом открытия наследства является день, в который гражданин наследодатель признается умершим. Иногда такое решение принимается для людей, пропавших без вести, по истечении определенного срока отсутствия гражданина. Производится регистрация смерти наследодателя, на основании свидетельства смерти. Наследство открывается по последнему месту жительства наследодателя. Если же это место определить нельзя, то по месту нахождения того имущества, что наследуется третьими лицами.

• Участие в коммерческих организациях и юридических лицах;
• Право на возмещения вреда по отношению к здоровью или жизни;
• Права на алименты;
• Права на пенсионные выплаты и прочие пособия;
• Неимущественные права, которые никак не связаны с имуществом.

Соблюдение формы завещания один из ключевых факторов. Данный документ признается недействительным если не соответствует установленным законодательством нормам. Завещание составляется в письменной форме и должно быть обязательно заверено нотариусом. Гражданский кодекс содержит уточнения о том, что в отдельных случаях, заверить данный документ может не только нотариус, в таком случае завещание приравнивается по значимости к заверенному нотариально.
Обязательно должна присутствовать подпись завещателя. В случае если по уважительной причине человек не может поставить подпись самостоятельно, это может сделать и другой уполномоченный человек, однако, только в присутствии нотариуса. Так же, кроме нотариуса, при составлении завещания должны присутствовать свидетели. Сохраняется два экземпляра нотариально заверенного наследства: одно хранится в нотариальной канторе, второе получает на руки завещатель.

Процедура наследования в Республике Беларусь проходит на основании содержания завещания и государственных правовых актов. Причем по закону процедура происходит при условии отсутствия завещания. Следует отметить, что иногда завещание может распространяться не на все имущество покойного, в таких случаях им за рамками завещания распределяется на основании законодательства.

Обратите внимание, что в воскресные и праздничные дни нотариальные тарифы увеличиваются на 50 %. [∗] пункт 2 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов»

От уплаты нотариального тарифа освобождаются: [∗] пункт 3 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов»

• инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
• Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы, Отечества, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий на территории других государств — за свидетельствование верности копий документов о ранении и болезни, связанной с ранением, а также копий (выписок) документов по делам о предоставлении льгот;
• физические лица за выдачу им свидетельств о праве на наследство на:
• имущество лиц, погибших при осуществлении служебной деятельности, исполнении служебных обязанностей или выполнении работы, иных государственных или общественных обязанностей либо при выполнении долга гражданина по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка;
• жилой дом, квартиру или пай (взнос) в ЖСК или другой организации застройщиков, если они являются несовершеннолетними детьми наследодателя или лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящимися на государственном обеспечении;
• суммы страхового возмещения по обязательному страхованию гражданской ответственности перевозчика перед пассажирами;
• реабилитированные физические лица, члены их семей, которые относятся к кругу лиц, обеспечиваемых пенсией по случаю потери кормильца, и наследники по закону первой очереди — за все совершаемые для них действия, связанные с реабилитацией и возмещением вреда;
• инвалиды I и II группы, а также законные представители лиц, признанных в установленном порядке недееспособными, действующие от их имени и в их интересах, за:
• выдачу им свидетельств о праве на наследство на жилой дом, квартиру, а также на земельный участок, на котором они расположены, или пай (взнос) в ЖСК или другой организации застройщиков, если они постоянно проживали на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти наследодателя;
• пенсионеры Которым назначена пенсия в Республике Беларусь , инвалиды I и II группы, дети-инвалиды в возрасте до 18 лет в размере 50 % от установленного нотариального тарифа за:
• выдачу им свидетельств о праве собственности на доли жилого дома, квартиры, а также на земельный участок, на котором они расположены, или пая (взноса) в жилищно-строительном кооперативе или иной организации застройщиков, нажитых супругами в период брака, если они постоянно проживали на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти наследодателя;
• выдачу им свидетельств о праве на наследство на неполученные суммы заработной платы и приравненные к ней платежи, пенсии;
• выдачу им свидетельств о праве собственности на доли неполученных сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, нажитых супругами в период брака;
• удостоверение договоров отчуждения жилого дома, дачи, садового дома, гаража, иного капитального строения (здания, сооружения), незавершенного законсервированного капитального строения с земельным участком и без земельного участка, квартиры, иного изолированного помещения, машино-места, земельного участка;
• удостоверение соглашений (договоров) о перераспределении долей в общей собственности, разделе объектов недвижимого имущества, определении долей либо выделении доли, вычленении изолированного помещения либо машино-места из капитального строения, слиянии изолированных помещений, машино-мест в одно изолированное помещение, машино-место;
• удостоверение соглашений (договоров) об изменении или расторжении соглашений (договоров), указанных в абзацах пятом и шестом настоящего подпункта;
• удостоверение завещаний, доверенностей, согласий (отказов);
• свидетельствование копий (выписок) документов, подлинности подписи на документах;
• выдачу дубликатов нотариальных документов;
• свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой;
• удостоверение факта нахождения гражданина в живых, в определенном месте, тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии.
• пенсионеры, дети-инвалиды в возрасте до 18 лет в размере 50 % от установленного нотариального тарифа за выдачу им свидетельств о праве на наследство на жилой дом, квартиру, а также на земельный участок, на котором они расположены, или пай (взнос) в ЖСК или другой организации застройщиков, если они постоянно проживали на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти наследодателя;
• взыскатели физические лица — за совершение исполнительных надписей о взыскании начисленной, но не выплаченной им заработной платы.

От уплаты нотариального тарифа за оказание услуг правового и технического характера освобождаются: [∗] пункт 3 1 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов»

• инвалиды и участники Великой Отечественной войны и их представители;
• реабилитированные физические лица, члены их семей, которые относятся к кругу лиц, обеспечиваемых пенсией по случаю потери кормильца, и наследники по закону первой очереди — при совершении нотариальных действий, связанных с реабилитацией и возмещением вреда;
• инвалиды I и II группы (их представители), а также законные представители лиц, признанных в установленном порядке недееспособными, действующие от их имени и в их интересах, — за устную консультацию;
• физические лица — за совершение исполнительных надписей о взыскании начисленной, но не выплаченной им заработной платы;
• законные представители несовершеннолетних граждан Республики Беларусь, которые являются детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, и находятся в домах ребенка, социально-педагогических учреждениях, школах-интернатах для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вспомогательных школах-интернатах, специальных общеобразовательных школах-интернатах, специальных учебно-воспитательных учреждениях, специальных лечебно-воспитательных учреждениях и иных учреждениях, обеспечивающих условия для проживания и содержания детей, учреждениях профессионально-технического, среднего специального, высшего образования, детских домах семейного типа, опекунских семьях, приемных семьях, — за составление и подготовку проектов согласий на выезд несовершеннолетних за пределы Республики Беларусь для оздоровления, проектов доверенностей, связанных с осуществлением ими полномочий законных представителей;
• лица, указанные в пунктах 1 — 14 статьи 3 Закона Республики Беларусь от 14 июня 2007 г. N 239-З «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан», при условии документального подтверждения обстоятельства, являющегося основанием для освобождения от уплаты нотариального тарифа за оказание услуг правового и технического характера, — за внесение информации о правах залогодержателей на принадлежащее залогодателям движимое имущество, обремененное залогом, в реестр движимого имущества, обремененного залогом, ее изменение, исключение из названного реестра.

Сколько стоит оформить завещание в беларуси

Владелец жилья, желающий завещать свое имущество наследникам, может являться собственником относительно одной или нескольких долей в квартире. В другом случае он вправе распределить части жилого помещения на несколько получателей. После его смерти, указанные в завещании граждане, оформят наследство и станут владельцами этих долей. Согласие остальных собственников в этой ситуации не требуется. Порядок оформления завещания на долю в квартире у нотариуса не отличается механизма составления завещания на целую квартиру.

На нетрудоспособных же иждивенцев влияет и то, насколько близко они проживали к умершему. Согласно законодательству они могут претендовать не более чем на 25%, которое распределяется в рамках их очереди. Есть еще одна категория иждивенцев. Это те лица, что не входят в круг наследников, но все же были на иждивении у покойного на протяжении не менее года. Для них действует то же самое правило, что и для первой категории, описанной выше.

Документальное закрепление воли покойного снимает вопрос об очередности, но не освобождает от расходов, связанных с оформлением. Статьи затрат будут мало отличаться. Наследникам не придется собирать справки о родстве. Заплатить нужно за подачу заявлений о вступлении в права, заказать кадастровые паспорта на недвижимость. При передаче по наследству транспорта обязательным станет отчет независимого оценщика.

Завещание дает широкие возможности для последующих маневров — его можно в любой момент изменить, либо вообще отозвать, будто его никогда и не было. Также при жизни собственник может делать со своей недвижимостью все что угодно даже при написанном завещании — сдавать в аренду, регистрировать в ней других жильцов, дарить, продавать — в последних двух случаях при раскрытии завещания получать наследникам будет просто нечего.

Дарственная предполагает передачу недвижимости во владение лицу сразу после ее подписания. По завещанию наследник может вступить в свои права только после смерти наследодателя. Другой вопрос: что дешевле для наследника и наследодателя? Цены на оформление дарственной и завещания значительно отличаются.

Составляем завещание: о чем нужно знать

Многие люди, услышав слово «завещание», сразу вспоминают стариков, что в корне неверно. Завещание можно составить в любом возрасте. К сожалению, от несчастных случаев никто не застрахован. Поэтому рано или поздно возникает вопрос: как распорядиться своим имуществом в случае смерти? Ведь все, что было нажито непосильным трудом, в любом случае будет распределено среди наследников. Но при наличии завещания вы решаете, кто из них и какое имущество получит.

Открытое завещание завещатель может написать сам либо продиктовать его нотариусу в присутствии свидетеля. Нотариус может ознакомиться с содержанием завещания, проверить, чтобы оно соответствовало законодательству. Один экземпляр такого завещания нотариус после удостоверения отдает гражданину, а второй экземпляр оставляет у себя в архиве .

Обратите внимание!
Если потенциальные получатели наследства докажут в суде, что человек в момент составления завещания был психически нездоров, документ утратит юридическую силу . Поэтому перед походом к нотариусу советуем пройти психиатрическую экспертизу.

Пример
У Грипа В.П. есть дочь-пенсионерка и племянница. В собственности у него квартира и дача. Грип В.П. хочет написать завещание и указать в нем, что оставляет квартиру племяннице, а дачу дочери.
Стоимость квартиры с предметами домашнего обихода составляет 100000 бел. руб., а дачи — 40000 бел. руб. То есть стоимость наследственного имущества — 140000 бел. руб.
При отсутствии завещания дочь-пенсионерка является единственной наследницей. Это значит, что она получила бы и квартиру, и дачу. Законная доля составляет 140000 бел. руб. (140000 бел. руб. / 1 наследника).
В связи с этим обязательная доля в данном случае составляет 70000 бел. руб. (140000 бел. руб. / 2).
При таком завещании племяннице придется выплатить дочери Грипа В.П. 30000 бел. руб. (70000 бел. руб. — 40000 бел. руб. (стоимость дачи)).

На заметку
Открытое завещание по просьбе завещателя может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В этом случае в завещании будет указана причина, в силу которой завещатель не мог подписать завещание собственноручно. Такой причиной может быть физический недостаток, болезнь или неграмотность .

Самое важное о составлении завещания

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Гражданский кодекс устанавливает, что наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. При отсутствии у умершего наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Завещание должно быть обязательно нотариально удостоверено. Нотариальный тариф за удостоверение завещания составляет 25 рублей 50 копеек (для пенсионеров, инвалидов I, II групп действует льгота – 12 рублей 75 копеек). Для удостоверения завещания необходимо обратиться в нотариальную контору или нотариальное бюро с паспортом и, если имеются льготы, пенсионным удостоверением или удостоверением инвалида.

• оригинал и копия свидетельства о смерти;
• паспорт наследника;
• документы, подтверждающие родство с умершим (ими могут быть свидетельство о рождении, о браке, о перемене фамилии и др.);
• документы на наследственное имущество (технический паспорт и свидетельство о государственной регистрации квартиры, договор купли-продажи квартиры, данные о счетах в банке и др.)

Наследниками по завещанию и закону могут быть граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (днем открытия наследства признается день смерти наследодателя).

Практически все из нас на протяжении жизни владеют каким-либо имуществом, приобретают недвижимость, открывают счета в банках. Но рано или поздно перед собственником встает вопрос: что будет с его имуществом после смерти? В случае если человек ушел из жизни и не оставил завещания, имущество перейдёт к его наследникам по закону в порядке очередности. Myfin.by выяснил, кто является наследником по закону, какие бывают очереди наследников и как переоформить имущество на себя.

В статьях «Жилой журнал PRO`BREST» стараюсь затронуть тему, которая была бы одновременно и интересной, и полезной с практической точки зрения. Надеюсь, что в результате кто-то получил ответ на интересовавший вопрос, а кто-то смог использовать информацию для решения конкретной жизненной ситуации. Готов предоставить консультацию и буду рад, если следующая тема публикации станет продолжением ответа на заданный вами вопрос.

– в законодательстве присутствует такое понятие как «обязательная доля в наследстве». Если попытаться объяснить данный термин простым языком, то он означает, что при определенных условиях часть наследства может быть получена лицом, которого собственник не указывал в завещании. Получается, составление завещания не всегда гарантирует, что имущество в полном объеме перейдет указанному в документе наследнику. И данное обстоятельство является самым уязвимым местом в случае использования завещания в качестве способа передачи недвижимости конкретному лицу. По этой причине желательно еще до составления документа выяснить, может ли возникнуть у кого-либо из родственников, не указанных в завещании, право на обязательную долю. Перечень таких лиц ограничен и достаточно краток:

Если имеются предпосылки к возникновению такого рода событий, то можно рекомендовать собственнику в день составления завещания пройти психиатрическую экспертизу, наличие заключения по которой позволит быть уверенным, что указанная в завещании воля будет исполнена. Пройти эту процедуру достаточно просто, и в последнее время она перестала быть редкостью.

Следовательно, для установления факта наличия в наследстве обязательной доли необходимо установить круг возможных наследников по закону из числа наследников первой очереди – детей, супруга(и) и родителей. Если кто-то из детей собственника умер, то причитающуюся умершему долю в наследстве наследуют дети умершего – внуки наследодателя (так называемое «право представления»). Следует также отметить, что при определенных предусмотренных законом обстоятельствах обязательная доля может быть уменьшена, но только по решению суда.

Законодательством установлено, что размер обязательной доли в наследстве составляет не менее половины доли, которая причиталась бы при наследовании по закону. Разберемся на конкретном примере. После смерти собственника жилого дома остались его два сына и дочь. В оформленном завещании единственным наследником недвижимости указана дочь. Однако к моменту смерти собственника один из сыновей достиг пенсионного возраста и по этому основанию у него возникло право на обязательную долю в наследстве. Если бы завещание составлено не было, то все дети, являясь наследниками первой очереди, наследовали бы жилой дом по закону, и каждый получил бы по 1/3 доле в праве на него, в том числе и сын-пенсионер получил бы 1/3 долю. Как сказано выше, размер обязательной доли в наследстве составляет не менее половины доли, которая причиталась бы при наследовании по закону. Следовательно, обязательная доля сына-пенсионера составит 1/6 в праве на жилой дом (половина от законной доли). Таким образом, дочь по завещанию станет собственницей 5/6 доли в жилом доме, сын-пенсионер в силу наличия обязательной доли – 1/6 доли в жилом доме, а второй сын в наследовании жилого дома участвовать не будет.

Как правильно составить завещание

Если гражданин пишет завещание собственноручно, то он обязан подтвердить нотариусу, что завещание написано им лично и собственноручно подписано, о чем производиться запись в тексте завещания. Такое завещание пишется в двух экземплярах, которые предъявляются нотариусу для удостоверения. При написании такого завещания запрещается использование любых технических средств, таких как пишущая машинка, компьютер и т.п. Еще раз подчеркнем, что такое завещание должно быть написано завещателем собственноручно.

Гражданин собственноручно подписывает завещание. Если он в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание оно по его просьбе может быть подписано в присутствии нотариуса или иного лица, удостоверяющего завещание, в соответствии с законом, другим гражданином с указанием причин, в силу которых завещатель не мог подписать завещание собственноручно. В этом случае в завещании до подписи этого гражданина нотариус указывает причину, в силу которой завещатель не мог подписать завещание собственноручно, фамилию, собственное имя, отчество и адрес места жительства, лица, подписавшего завещание.

Завещание вступает в силу, когда наследодателя уже нет в живых, поэтому важно исключить какие-либо сомнения в достоверности, подлинности его воли. Она должна быть сформулирована ясно и четко чтобы исключить какие бы то ни было споры. С этой целью закон устанавливает определенную форму завещания. Оно должно быть составлено в письменной форме, удостоверено нотариусом или другим лицом, которому это право предоставлено законом.

Гражданским кодексом Республики Беларусь предусмотрено и закрытое завещание, которое удостоверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием. Закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Закрытое завещание в конверте передается завещателем нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Затем конверт запечатывается нотариусом в другой конверт, на котором нотариус учиняет надпись, содержащую сведения о лице, от которого им принято закрытое завещание, о месте и дате его принятия, указывает ФИО и место жительства каждого свидетеля. Закрытое завещание хранится в нотариальной конторе (бюро) в специальном наряде.

В первую очередь хочется отметить, что завещание – это сделанное в установленной законом форме личное распоряжение (волеизъявление) гражданина, принадлежащим ему имуществом на случай смерти. В завещании выражается воля только одного наследодателя, поэтому действительность завещания не зависит ни от согласия наследников с его содержанием, ни от того, известно ли оно им. Действительность завещания определяется на момент его составления. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя (например, по доверенности) не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица. Оно не может быть совершено двумя или более лицами (например, супругами). Хочется подчеркнуть, что составить завещание может только дееспособный гражданин, т.е. по возрасту и по состоянию здоровья способный понимать значение своих действий и в силу этого самостоятельно совершать правовые действия, в частности распоряжаться своим имуществом. Не могут составлять завещание несовершеннолетние лица, за исключением случаев, когда в силу вступления в брак до достижения 18-летнего возраста либо объявления несовершеннолетнего, достигшего 16 лет, эмансипированным они приобрели дееспособность в полном объеме. Дееспособным гражданин должен быть именно в момент составления завещания.

Что лучше: дарственная или завещание

Сергей, сложно сказать, что лучше. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые нужно рассматривать в совокупности со всеми обстоятельствами. Завещание и дарственную оформляют по разным правилам, у них разные последствия для собственника имущества. Расходы на них тоже отличаются. Объясню подробнее.

Госпошлина за завещание — 100 Р . Еще могут быть дополнительные услуги за составление текста завещания или консультации. Их стоимость зависит от региона. Например, в Москве дополнительные услуги для завещания стоят около 2000 Р , а в Хабаровске — около 1600 Р . Точную стоимость допуслуг можно узнать на сайте нотариальной палаты региона, их публикуют на каждый год.

Право собственности на имущество по завещанию переходит только после смерти собственника. Завещание можно в любой момент изменить или отозвать, как будто его вообще никогда не было. Это значит, что вы можете сейчас завещать свою квартиру внуку — после вашей смерти он будет собственником жилья. Но пока вы живы, внук не сможет продать эту квартиру, пригласить туда арендаторов или заложить ее.

Дарить можно только при жизни. Нельзя написать в договоре дарения, что подарок перейдет только после смерти. Договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме, а переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации. Подробно о договоре дарения мы тоже рассказывали.

Если вы подарите внуку квартиру, то он сразу станет ее собственником. Если захочет, то продаст ее, пригласит туда нанимателей, подарит кому-то еще, а вас выпишет и больше не пустит. Вы не сможете запретить ему распоряжаться квартирой, потому что это будет уже не ваша собственность. Отменить дарение можно, но в редких случаях и только если найдутся серьезные основания. А иногда это вообще невозможно.

Сколько стоит вступление в наследство у нотариуса в 2023 году

Документы на имущество. Для транспорта, оборудования и иных движимых вещей нужен отчет независимого оценщика. Заключение в столице стоит 3000 – 10 000 рублей. Переход по наследству участка может поставить вопрос о межевании. Комплекс работ обойдется в 10 000 – 15 000 рублей.

Регистрация. Пошлина за внесение сведений в государственный реестр (ЕГРН) для физлиц составляет 2000 рублей. Если оформлением наследства занимается организация, ставка вырастет до 20 000 рублей (ст. 333.33 НК РФ). За официальное изменение собственника транспортного средства в базе ГИБДД с одновременной заменой знаков заплатить придется 2850.

Обязательная доля. При возникновении споров об отцовстве/материнстве покойного представителям несовершеннолетних детей придется потратиться на генетическую экспертизу и судебные разбирательства. Доказывать статус иногда приходится иждивенцам. Обращение к служителям Фемиды предполагает внесение государственной пошлины по ст. 333.19 НК РФ.

После смерти гражданина остался автомобиль. Согласно заключению независимого эксперта машина стоит 3 800 000 рублей. Завещания по наследству усопший не оставил. После смерти не обнаружилось и родственников 1 – 2 очередей. В итоге к процедуре был призван дядя, проживающий далеко за пределами Москвы. Родственнику пришлось неоднократно приезжать в столицу для оформления.

Плата за нотариальные услуги не регулируется рынком и состоит из нотариального тарифа (госпошлины) и платы за услуги правового и технического характера. При оформлении наследства калькуляция затрат составляется с опорой на налоговое законодательство и отраслевые нормативные акты. Определяющее значение для нотариусов имеют НК РФ, Основы законодательства РФ о нотариате и нормативные документы Федеральной и региональной нотариальных палат об установлении размера платы за услуги правового и технического характера. В документах приведена полная тарифная сетка. Региональные палаты вправе утверждать пониженные ставки. Самостоятельно менять стоимость технических и правовых услуг нотариусам запрещено.

Как правильно оформить завещание на квартиру

Чтобы документ обладал юридической силой, он должен соответствовать установленным требованиям закона. Гражданский кодекс Российской Федерации выделяет два основных вида завещаний: открытое и закрытое. По своей юридической силе они не имеют каких-либо различий и повлекут за собой одинаковые последствия.

Текст завещания оформляется в определенном порядке и должен выполнять все требования закона. Смысла составлять документ заранее нет, поскольку обязательной стадией является нотариальное удостоверение. Нотариус выступает в качестве гаранта и обеспечивает выполнение всех условий. В любом нотариальном учреждение клиенту будет рассказано как правильно составляется завещание. Завещать недвижимость можно как открытым, так и закрытым путем.

Вышеперечисленные лица будут иметь право на имущество даже тогда, когда воля наследодателя будет против этого. Особенно актуален этот вопрос с недвижимостью, поскольку разделить ее может быть довольно сложно и тогда суд обяжет продать квартиру и поделить между наследниками денежные средства. Такие нюансы наследодателю следует продумать заранее, а все технические и юридические моменты будут обеспечены нотариусом.

ВАЖНО . Особое внимание необходимо уделять наследникам. Под обязательными следует понимать таких лиц, которые независимо от воли наследодателя могут иметь право на часть имущества. К таким лицам можно отнести нетрудоспособных и недееспособные детей, а также и родителей наследодателя, лиц, находящихся на попечительстве, иждивенцы. Размер доли не менее 1/2 от той, на которую они могли бы рассчитывать при наследовании по закону. В определенных случаях доля может быть снижена в судебном порядке (при этом учитывается материальное положение всех сторон).

Один из самых распространенных вопросов при оформлении прав на наследство: как оформить завещание на квартиру? Грамотно составленный документ позволит передать свое имущество и права определенным людям по желанию наследодателя. Если же завещание не было оформлено, наследство будет передано по закону. Завещание составить может каждый дееспособный гражданин РФ, но для этого требуется обязательное обращение к нотариусу.

Пример. Наследодатель оставил завещание на дом на имя супруги, оставшееся наследство представлено квартирой и автомобилем. Наследниками первой очереди являются супруга и дочь умершего гражданина. Вдова выделяет из незавещанной части имущества ½ доли, после чего все оставшееся будет распределено между нею и дочерью, за исключением дома, которым она будет владеть единолично.

Нотариус и присутствующие свидетели обязаны хранить тайну завещания (ст. 1123 ГК РФ). При нарушении закона, завещатель вправе по суду потребовать возмещение морального вреда с виновных лиц. Не является тайной сам факт его составления, распоряжение об отмене документа. Нельзя разглашать лишь его содержание.

Сейчас наследство на вклады по завещанию оформляется по общим правилам, то есть через нотариуса. Можно, как и ранее, оставить распоряжение в банке. Однако наследники смогут получить денежные средства со счетов только по предъявлении свидетельства о праве на наследство. Оно выдается не ранее чем через полгода после смерти наследодателя.

Законодательством установлено два порядка перехода собственности умершего гражданина к наследникам. Он вправе при жизни составить завещание на наследство у нотариуса и распределить все по собственному усмотрению. При отсутствии такого документа, имущество наследодателя получат ближайшие родственники в порядке очередности наследования по закону.

При оставлении имущества в наследство по завещанию, наследодатель вправе обязать наследников выполнить его поручение имущественного характера в пользу третьих лиц. Последние приобретают право завещательного отказа, то есть права требовать исполнения воли завещателя, в том числе через суд.

Порядок вступления в наследство на квартиру по завещанию в беларуси

Член каждой последующей очереди имеет право претендовать на наследство только в случае письменного отказа лица из предыдущей очередности, либо при его отсутствии. Наследники одной очереди делят наследство в равных долях. Родственники могут вступить в наследство и без судебного разбирательства, получив свидетельство о праве на наследство.

Любое наследство, в отношении которого произошло принятие, влечет за собой не только получение части имущества, но и получение части обязанностей наследодателя в долевой форме, если иное не было указано в завещательном акте или происходит полное наследование по закону.

Родственники завещателя могут также оспорить завещание в случае, если у них появилось подозрение, что завещатель не отдавал отчет в своих действиях на момент составления документа из-за болезни или обострения психического расстройства. Таким образом, на основании медицинских документов и показаний свидетелей, из которых становится ясно, что завещатель не отдавал отчет своим действиям – завещание также аннулируется через суд.

Если же наследник по каким-либо причинам пропустил этот срок, получить право на наследство он сможет лишь через суд. Для этого он должен обратиться туда не позднее 3 лет с момента, когда причины, мешавшие ему это сделать во время, отпали. В результате рассмотрения дела в суде, может быть принято решение о признании наследственных прав.

Отказаться от любой части имущества или с условиями невозможно. Частичный отказ регламентируется ГК РБ только в том случае, если наследнику положена долевая часть имущества и по завещанию и по закону. В этом случае наследник имеет полное право отказаться от одного из двух видов этого наследования.

12 Авг 2021      uristgd         275      

Похожие записи
• 
  Выплаты При Рождении Ребенка В 2023 Году В Москве На Второго Ребенка
• 
  Свидетельство о праве на наследство на квартиру что дальше
• 
  Реквизиты для ндфл в 2023 году
• 
  У Пенсионера Поломался Газовый Котел А Денег На Замену Нет Есть Ли Какая Есть Льгота