Можно ли выселить совершеннолетнего сына не прописанного в данной квартире

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Можно ли выселить совершеннолетнего сына не прописанного в данной квартире. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Все совершеннолетние, которые проживают на территории государственного жилья, несут совместную ответственность за оплату коммунального обслуживания, поэтому в случае выселения выезду будут подлежать все зарегистрированные лица, помимо несовершеннолетних детей.

  1. Проживающие всячески уклоняются от внесения квартирной оплаты или оплаты стоимости поставок коммунальных услуг в течение последних шести месяцев.
  2. Лица или их посетители предпринимают действия для разрушения или повреждения квартиры.
  3. Жилая площадь используется гражданами не в соответствии с прямым целевым предназначением.
  4. Совместное проживание с конкретным проживающим невозможно по причине недостойного поведения, создания опасных для жизни ситуаций.
  5. Приведение квартиры в непригодное для проживания состояние.

Выселение из муниципальной квартиры: судебная практика

В случае организации дела по отселению, на первоначальном этапе выносится соответствующее предупреждение, в котором указывается необходимость устранения обстоятельств, которые выступают поводом для отъезда.

Пример 3. Супруги Рожковы И.Н. и Т.А. вместе с трехлетним сыном проживают в муниципальном жилье по договору социального найма. Дом, в котором находится квартира, признан аварийным. В связи с этим принято решение о сносе. Семье предложено другое жилье. Однако, Рожковы отказываются выселяться. Муниципалитет обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета Рожковых И.Н., Т.А. и их несовершеннолетнего учета. Суд удовлетворил иск и обязал семью переехать в предложенное муниципалитетом помещение.

Служебное жилье предоставляется гражданам на время выполнения ими трудовых обязанностей. После расторжения трудового договора или служебного контракта производится выселение ребенка из жилого помещения вместе с родителями.

Из служебного жилого помещения

Бытует мнение, что несовершеннолетних нельзя выселить из квартиры. Однако, на деле закон разрешает это делать. Нужно учитывать ряд ограничений, которые защищают права детей. От их наличия или отсутствия зависит итоговое решение суда.

  • исковое заявление по числу задействованных лиц;
  • общегражданское удостоверение личности;
  • согласие попечительского совета;
  • свидетельство о рождении, либо паспорт маленького гражданина;
  • чек госпошлины;
  • бумаги, подтверждающие право владения квартирой;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о разводе (если требуются);
  • справка из ЗАГС о составе семьи;
  • копия решения суда о присуждении алиментов.
Еще почитать --->  Отдел По Борьбе С Мошенничеством В Интернете В Полиции В Г Москва

На добровольных началах

Иначе дело обстоит с муниципальной квартирой. Здесь возможно только одно — добровольная выписка ребенка матерью. Попечительский совет в этом смысле полностью ей доверяет. Принудительно же ребенка выписать из неприватизированного жилища нельзя даже через суд.

О возможности

  1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
  2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
  3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Написанию ходатайства предшествует подготовка доказательной базы. Документы должны обосновать правомерность иска и законность требований по снятию с учета ответчика. Перечислить нужные доказательства в статье не представляется возможным, т. к. каждое дело носит частный характер.

Без особых сложностей можно выписать из квартиры совершеннолетнего сына без его согласия или частично дееспособного:

  1. Не достигшего 18 лет, если он проживает на площади вместе с другим близким родственником или родителем, опекуном, и который согласен на прописку подростка у себя, о чем говорит статья номер 20 ГК.
  2. Достигшего совершеннолетия, при условии, что у него есть квартира для проживания либо человек фактически находиться с близкими членами семьи или матерью и/или отцом.

По решению суда освободить помещение от детей можно лишь при некоторых ограниченных ситуациях. Таковыми выступают:

  1. Подтверждение факта непроживания подростка по месту прописки. Ребенок может находиться на воспитании у бабушки и дедушки, и жить совместно с ними. Если подтверждения факта будут обстоятельными, то суд пойдет навстречу заявителю и удовлетворит его требование.
  2. Отказ опекунского совета по ходатайству родителей выписать ребенка из домостроения. Безосновательность несогласия можно обжаловать в суде.

Законные основания для выписки детей без их согласия

Главным условием для процесса при таких обстоятельствах является соизмеримость новой и предшествующей ситуации проживания взрослого или малолетнего ребенка. Первая не должна существенно отличаться от предыдущей в худшую сторону, нарушать права несовершеннолетних или угрожать его жизни и состоянию здоровья.

Выселение несовершеннолетних из жилого помещения может быть разрешено лишь в судебном порядке, установленном законом.После окончания бракоразводного процесса ребёнок не теряет своего права на пользование жилым помещением и распоряжение им (если владеет частью собственности). Отселить лицо, не достигшее восемнадцати лет, можно, только если у другого супруга есть в собственности квартира с более благоприятными условиями проживания. Окончательное решение выносится судом в первой или второй инстанциях.

Как защитить права детей?

Случаются и другие ситуации, когда требуется защита законных интересов ребёнка. Однако, как показывает практика, в нашей стране особое место в работе социальных служб занимают разного рода взаимодействия с несовершеннолетними лицами. При обнаружении сотрудниками ОПП неправомерных действий по отношению к школьникам или подросткам, реакция может быть неоднозначной (либо отклонение заявления, либо повторное рассмотрение дела уже в судебном порядке).

Судебный порядок выселения несовершеннолетних граждан

  1. Выселять ребёнка из муниципальной квартиры по закону запрещено. Все требования истца в подобных ситуациях считаются незаконными, поскольку сотрудники органов опеки не дадут разрешение на выписку подростка «в никуда». Вы можете оформить встречный иск, заранее проконсультировавшись с юристом.
  2. Если жилье было приватизировано, то новый собственник вправе выселить ребёнка. Это особенно характерно в тех случаях, когда несовершеннолетнее лицо не имеет никаких долей на недвижимость и не приходится владельцу родственником. В большинстве случаев государство оставляет за ним право проживать в доме на протяжении трёх месяцев, или даже одного года.
  3. В случае если один из супругов имеет алиментные обязательства, другой может потребовать предоставление иного жилья с соответствующими условиями. Получается, что и ребёнок, и мать обзаводятся бесплатным жильём за счёт средств второго родителя.
Еще почитать --->  Как проверить завещание у нотариуса

5.2. Эльвира! Собственник домовладения может обратиться с иском о выселении и снятии с регистрации любых лиц, если они не являются собственниками и не имеют права пожизненного проживания. Обратитесь к юристам, если есть возможность, то они вам помогут.

2. Как выписать из частного дома совершеннолетнего сына не работает пьет.

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

7. Может ли отец выписать совершеннолетнего сына из собственного дома без согласия сына.

11.1. Вы можете в судебном порядке признать сына утратившим право пользования жилым помещением, но для этого Вам придется доказать, что он убыл на другое постоянное место жительства, вещи забрал и домом не пользуется.

Если собственник не осуществляет коммунальные платежи дольше 6 месяцев, ему придет повестка в суд.

  • систематическое уклонение прописанного лица от оплаты коммунальных платежей, взносов в ТСЖ;
  • отсутствие (непроживание) в квартире прописанного человека в течение долгого периода;
  • развод с собственником жилплощади;
  • в случае, когда собственник желает в будущем приватизировать квартиру, не намереваясь включить в число участников приватизации людей, по факту не проживающих в ней;
  • при невозможности совместимого проживания граждан в жилье, доставшемся по договору социального найма.

Основания

  • при неуплате за коммунальные услуги в течение полугода и дольше;
  • регулярное нарушение тишины и порядка, прав людей, проживающих по соседству;
  • в случае причинения повреждений квартире или имуществу, находящемуся в нем, если жилплощадь была передана на правах социального найма;
  • при пользовании жилплощади на условиях социального найма, в ситуациях, когда она используется не по прямому назначению (для проживания граждан и членов их семьи), а под коммерческую недвижимость, офис.

Служебное жилье предоставляется гражданам на время выполнения ими трудовых обязанностей. После расторжения трудового договора или служебного контракта производится выселение ребенка из жилого помещения вместе с родителями.

Пример 2. Елиеевы Е.А. и Т.И. приобрели двухкомнатную квартиру в ипотеку. У супружеской пары родился сын, которого зарегистрировали в жилом помещении. В течение трех лет Елисеев Е.А. добросовестно платил по кредиту. Однако в связи с ухудшением финансового положения семьи платежи прекратились. Кредитная организация несколько раз направляла в адрес должника уведомление о погашении долга. Он никак не отреагировал. Юристы кредитной организации обратились в органы опеки с просьбой дать разрешение на выселение семьи с ребенком. Специалисты ведомства нанесли визит Елисеевым и установили, что платежи прекратились из-за нехватки денег. Было дано разрешение на выселение при условии предоставления другого жилья в том же городе. Получив все документы, банк обратился в суд. По судебному решению семья должна переехать в квартиру меньшей площади.

Из ипотечного жилья

Бывает, что семья проживает в квартире по договору социального найма. Собственником помещения является муниципалитет. Если ребенок прописан вместе с родителями, выселить его без предоставления другого жилья нельзя.

Еще почитать --->  Омск Птицевод 2 Кио Купил Дачу За Мат Капитал Отзывы2021-2021год

Выписка совершеннолетнего сына или дочери после 18 лет из муниципальной квартиры без его согласия в принципе допускается. Основание для нее указано в предыдущем разделе, это отсутствие семейных отношений.

Если взрослый ребенок имеет долю в квартире

  • общегражданские паспорта истца или нескольких истцов, при действии через доверенное лицо, ему потребуется его паспорт и доверенность от заявителей;
  • документ, удостоверяющий право на жилой объект, а именно выписка из Реестра либо свидетельство о праве собственности;
  • договор, согласно которому заявитель приобрел свои права, в том числе купли-продажи, мены, долевого участия, также это может быть решение суда либо свидетельство о получении наследства;
  • выписка на данное жилое помещение из домовой книги;
  • доказательства, которые приведены в следующем списке;
  • чек и квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.

Выселение ответчика

При составлении иска требуется указать для ответчика как адрес проживания саму квартиру, из которой истцы собираются его выселить. Далее суд пошлет этому лицу повестку на такой адрес, и даже если он там больше не проживает, она будет рассматриваться как доставленная.

Сложность процедуры выселения свидетельствует о том, что государство очень серьезно относится к этой проблеме и выселение — это действительно крайняя мера для решения конфликта, объясняет Елена Леонидовна.

— Оба проживали в одной комнате, собственником которой был сын. Совместная жизнь была просто невыносимой: отец дебоширил, злоупотреблял спиртным, захламил комнату. Собственник обратился в суд с иском о выселении отца. В ходе очередного судебного заседания стороны договорились о том, что сын приобрел для отца небольшой домик за городом, куда он и перерегистрировался.

Дети родителей выселяли, родители детей — нет

— Собственник однокомнатной квартиры выселял свою мать, которая была зарегистрирована в этой квартире и фактически там проживала. Но проживать с матерью было невозможно, потому что она пила и фактически устроила дома притон. На все уговоры и просьбы сына изменить образ жизни реагировала грубо и неадекватно. Сын, будучи собственником жилья, вынужден был жить на съемных квартирах. Ситуация длительное время не менялась, и молодой человек обратился в суд с иском — с требованием о выселении без предоставления жилого помещения, собрал и подготовил все те доказательства, о которых я говорила выше.

Но зачастую дети проживают с родителями в жилых помещениях, которые им не принадлежат. Это может быть устная договоренность с владельцем приватизированной квартиры или договор найма жилого помещения. Через какое-то время собственник решает расторгнуть договор (по разным причинам) и выселить своих квартирантов. Какие действия и в каком порядке необходимо предпринять?

Основания

Наиболее рискованным в этом плане считается вариант, если квартиру планируется не продать, а подарить, после чего получатель, выписав всех ненужных, дарит ее обратно первому владельцу, уже «чистую».

Документы

Прекратить договорные отношения с семьей, которая имеет несовершеннолетних детей, нельзя ни при каких обстоятельствах. Выселить их можно только в иное равнозначное помещение, что сводит процедуру по смыслу на ноль. Переселение из муниципальной квартиры производится в том случае, если дом признан аварийным или переведен в разряд нежилого фонда.

Adblock
detector