Вступление в наследство на квартиру после смерти

Как вступить в наследство

Если человек оставил завещание, то здесь все просто: имущество поделят между людьми, которые в нем есть. Составитель завещания может оставить все свое имущество кому угодно, даже хомяку Семену. Как только наследственное дело открыто, у нотариуса есть один рабочий день, чтобы проверить, есть ли завещание.

Если вы не успели за полгода принять наследство, то оно переходит к наследникам следующей очереди или отходит государству. Право на наследство можно восстановить, но для этого нужно обратиться в суд или получить письменное согласие всех наследников, что они готовы отдать вам часть уже своего имущества.

Как правило, обязательную долю выплачивают из имущества, которого нет в завещании. Например, если помимо квартиры есть еще дача или машина, которые стоят столько же, сколько четверть квартиры — мачеха получит их. Равнозначного имущества нет — делят имущество по завещанию.

4. Получите свидетельство о праве на наследство. Вы предоставили все нужные документы нотариусу, оплатили госпошлину, теперь осталось дождаться свидетельства. Через полгода после смерти умершего вы можете вступить в наследство и получить свидетельство у нотариуса в любое время.

5. Зарегистрируйте право на собственность. Когда свидетельство будет у вас на руках, зарегистрируйте право собственности на полученное наследство. Если этого не сделать, то вы не сможете продать, завещать, подарить имущество или доказать, что оно вам принадлежит.

Свидетельство о праве на наследство выдается обычно по прошествии 8-12 месяцев после смерти. Но это в случае, если нет судов и споров с наследниками, а на руках есть все необходимые документы. Если вы хотите вступить в наследство максимально быстро, лучше обратиться к юристу и составить поэтапный план.

• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Свидетельство о рождении, свидетельство о браке или завещание. Если завещание оформлено на родственника, можно дополнительно представить нотариусу подтверждение родства с наследодателем.
• Если вы оформляете обязательную долю в наследстве при наличии завещания на другого человека, то вам нужно обязательно представить подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении) и — если вы пенсионер —пенсионное удостоверение — этот документ подтвердит нетрудоспособность.
• Выписка из домовой книги по месту жительства наследодателя.
• Выписка из единого государственного реестра недвижимости.
• Технический паспорт из БТИ.
• Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий кадастровую стоимость квартиры (он необходим для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство).
• Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий происхождение собственности наследодателя. Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации), договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), свидетельство о праве на наследство, решение суда.

Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства). Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, что причиталась бы по закону), даже если есть завещание на квартиру.

Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом. Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу. Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.

• Через нотариуса. Выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство он сам может подать на регистрацию (в электронном виде). Через три-пять рабочих дней у вас будет зарегистрированная собственность. За более подробной информацией можно обратиться в ближайшую нотариальную контору.
• Через юриста. Без него вам не обойтись, если есть спор о наследовании, а регистрация прав происходит на основании решения суда. Если у вас банально нет времени регистрировать право собственности самостоятельно, то юрист соответствующей квалификации может сделать это за вас. Вам нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность.
• Самостоятельно. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Нужно представить следующие документы: свидетельство о праве на наследство на квартиру, квитанцию об оплате государственной пошлины (2 тысячи рублей), заявление.

Вступление в наследство после смерти без завещания, по закону, очередность, сроки, документы

• Написать заявление в нотариальной конторе, в которой указать свое желание принять положенную долю в наследстве. При необходимости документ можно отправить почтой или передать с третьим лицом при наличии доверенности.
• Предоставить требуемый пакет документов.
• Оплатить действия нотариуса.
• Получить свидетельство о праве на наследство.
• Если наследник получает недвижимость, ему необходимо провести регистрацию в Росреестре для становления полноправным владельцем жилплощади. Для регистрации на себя ТС необходимо обратиться в ближайщее отделение ГИБДД.

• Право наследования 1 очереди распространяется на детей, родителей, супругов
• Право наследования 2 очереди – на бабушек, дедушек, братьев и сестер
• Право наследование 3 очереди – на братьев и сестер родителей (родных теть и дядей)
• Право наследования 4 очереди — на прабабушек и прадедушек
• Право наследования 5 очереди – на двоюродных бабушке, дедушек, внуков, внучек
• Право наследования 6 очереди – на двоюродных теть и дядей, двоюродных правнуков и племянников
• Право наследования 7 очереди имеют «социальные родственники» — мачехи, отчимы (законные супруги родителей, не усыновившие/удочерившие наследодателя), пасынки и падчерицы (дети законного супруга наследодателя, не усыновленные/удочеренные им самим).

Данное действие регламентируется ГК РФ, в котором четко прописаны обязательные этапы. После их выполнения наследнику выдается соответствующее свидетельство нотариусом, занимающимся наследственным делом. Получить данный документ можно как самостоятельно, так и по доверенности, заверенной нотариально. Документацию следует хранить во избежание возможных неприятностей.

Для того чтобы оформить право на наследство по закону, необходимо обратиться к нотариусу за получением свидетельства. Наследникам стоит придерживаться следующеей пошаговой инструкции правильного оформления наследства по закону после смерти родственника.

В случае отсутствия наследников первой очереди (умерли раньше наследодателя, заявили отказ от наследства, не заявили о своих правах в установленный срок или были признаны «недостойными наследниками»), к наследованию призывается вторая очередь. Если со второй очередью та же ситуация – третьей и так далее.

Для этих целей законом предусмотрена возможность заключения соглашения о разделе имущества. Его составляют наследники и определяют кому и какой наследственный объект достанется. При необходимости в текст соглашения включается обязательство по выплате компенсации.

• совершение умышленного преступления в отношении наследодателя;
• совершение противоправных действий в отношении других наследников;
• факт изъятия или подделки завещания, а также иные препятствия исполнения воли наследодателя;
• лишение родительских прав;
• неисполнение обязательств по содержанию наследодателя.

Главное отличие этих документов в том, что дарственная оформляется дарителем при жизни, а передача по наследству переходит только после смерти наследодателя. Минус для собственника в том, что в первом случае он утрачивает право собственности сразу после подписания договора. Чтобы отменить дарение потребуются очень веские причины. Однако то, что является минусом для дарителя – огромный плюс для одариваемого.

Завещание в этом смысле безопаснее для собственника. Правопреемник при таком формате передачи имущества получит его в распоряжение только после смерти наследодателя, а точнее через полгода после этого трагического события. Еще один минус для получателя наследства заключается в том, что завещатель может передумать в любой момент и переписать текст документа. При этом лишенный права на вступление в наследство человек ни о чем не узнает – ставить наследников в известность не входит в обязанности завещателя (ст. 1123 ГК РФ).

• если они проживали с наследодателем совместно и продолжают проживать в наследуемом объекте недвижимости после его смерти;
• если наследуется имущество гражданина, погибшего в ходе или по итогам выполнения дела государственной важности;
• наследуется банковский вклад или денежные средства;
• наследник не достиг совершеннолетия;
• наследуют имущество лица, страдающие психическими расстройствами;
• иные случаи, предусмотренные действующим законодательством.

• завещать имущество (в том числе то, которое планируется приобрести в будущем) любым лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону;
• любым образом определить доли наследников в наследстве;
• лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону без объяснения причин;
• указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если первый назначенный им наследник или наследник по закону умрет или по каким-то причинам не примет наследство;
• возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера;
• возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей;
• возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных и осуществлять уход за ними;
• назначить душеприказчика (исполнителя завещания) независимо от того, является ли такое лицо наследником; исполнителями могут быть выразившие согласие физические и юридические лица;
• включить в завещание иные распоряжения.

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

Завещание может быть составлено единолично или же совместно с супругом . Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Завещание является тайной и разглашается только после открытия наследства. При этом завещатель в любой момент может отменить или изменить свою волю до наступления смерти и не обязан сообщать об этом кому-то.

• вы упомянуты в завещании как наследник;
• вы наследник по наследственному договору;
• завещания или наследственного договора не существует, но вы родственник умершего;
• вы не упомянуты в завещании (или завещания не существует), не являетесь стороной наследственного договора, но имеете право на обязательную долю наследственного имущества;
• вы упомянуты в уставе наследственного фонда.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле. Это значит, что если вы имеете право на обязательную долю наследственного имущества, то вы наследуете свою долю независимо от содержания завещания или наследственного договора. На обязательную долю в наследстве имеют право:

Какие документы необходимы для вступления в наследство

Вступить в наследство можно в течение шести месяцев. Они отсчитываются с момента открытия наследства — даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Суд может объявить гражданина умершим, если по месту его жительства в течение пяти лет нет сведений, где он находится. А если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, этот срок сокращается до шести месяцев.

Например, в Красноярске женщина обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на квартиру. Требование она обосновала тем, что квартира принадлежала ее деду, который оставил завещание в ее пользу. По завещанию все имущество деда, в том числе квартира, переходила в ее собственность. Но поскольку дед не успел оформить право собственности на квартиру, женщина не смогла вступить в наследство через нотариуса и была вынуждена обратиться в суд.

1. Паспорт транспортного средства.
2. Свидетельство о регистрации автомобиля.
3. При наличии документ, на основании которого наследодателю принадлежал автомобиль — например, договор купли-продажи или дарения.
4. Отчет о рыночной оценке автомобиля.

Чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, он должен выяснить, что входит в наследственное имущество. Проще говоря — сколько квартир или иных объектов недвижимости вам оставили и где они находятся. В ваших интересах сообщить эти сведения нотариусу самостоятельно.

Если кратко, то наследуются драгоценности, машины, наличные и безналичные деньги, доли в компаниях, ценные бумаги и другое имущество. Под имуществом понимаются не только реальные вещи, например недвижимость в центре Москвы, но и имущественные права и обязанности, например выплатить кредит за этот объект недвижимости.

3aвeщaтeльный oткaз. Oбязывaeт нacлeдникa cдeлaть чтo-тo для дpyгиx людeй зa cчeт нacлeдcтвa. Нaпpимep, кpoмe вac y тeти был eщe oдин плeмянник Bacя, кoтopoмy нe дocтaлocь нacлeдcтвa, пoтoмy чтo oн нe выбиpaл c нeй штopы нa кyxнe. Oднaкo, тeтя вcпoмнилa o Bace и в зaвeщaнии пpocит вac пycтить eгo в гocти нa мecяц, чтoбы oн пoгocтил в Mocквe. Пoкa вы нe выпoлнитe этo ycлoвиe, квapтиpa нe cтaнeт вaшeй.

Пpинимaя нacлeдcтвo, вы пpинимaeтe и дoлгoвыe oбязaтeльcтвa зaвeщaтeля. Нaпpимep, ипoтeкa и дoлги пo кoммyнaльным плaтeжaм. Ecли нacлeдникoв нecкoлькo, cyммy дoлгoв pacпpeдeляют oтнocитeльнo дoли в нacлeдcтвe. Oткaзaтьcя oт дoлгoв мoжнo тoлькo пoлнocтью oткaзaвшиcь oт нacлeдcтвa.

Ecли oпeчaткa нe в зaвeщaнии, a в пacпopтe. Бывaeт, чтo пpи зaмeнe пacпopтa cлyчaйнo или нaмepeннo мeняют бyквy. Нaпpимep, «ё» нa «e» в фaмилии Кopoлёв. Чтoбы иcпpaвить oшибкy, oбpaтитecь в пacпopтный cтoл для зaмeны фaмилии нa пpaвильнyю и пoпpocитe пpилoжить пиcьмeннoe oбъяcнeниe для нoтapиyca.

B зaвиcимocти oт peгиoнa Pocpeecтp мoжнo пoceтить caмocтoятeльнo или пoдaть им зaявлeниe чepeз мнoгoфyнкциoнaльный цeнтp пpeдocтaвлeния гocyдapcтвeнныx ycлyг — MФЦ. Нaпpимep, в Mocквe Pocpeecтp yжe нe пpинимaeт физичecкиx лиц и paбoтaeт тoлькo чepeз MФЦ.

Пo зaвeщaнию пoлyчить в нacлeдcтвo квapтиpy, дoм или зeмлю мoжeт любoй, кoгo yкaзaли в зaвeщaнии. Нacлeдникoм мoжeт быть ктo yгoднo, a нe тoлькo poдcтвeнники. Paccкaзывaeм, кaк вcтyпить в нacлeдcтвo пo зaвeщaнию , coбpaть нyжныe дoкyмeнты и ктo пoмoжeт в пpoцecce.

Наследование квартиры по закону после смерти | оформление наследства на квартиру

При признании иждивенцем бывшего супруга наследодателя он наделяется правом на наследство квартиры. Законодательством предусмотрен отказ в обязательной доли в наследстве. Однако, запрещено так или иначе принуждать обладателя прав на обязательную долю оформить соответствующий отказ до смерти правообладателя.

Для указанных категорий родственников закон гарантирует получение ½ от законной доли в любом случае. Также на основании статьи 1150 ГК РФ, супруг или супруга имеет право на получение 50% от наследственного имущества, если владения наследодателя будут признаны общенажитыми в браке.

Любой из приемников имеет право не принимать наследство. Для этого достаточно написать заявление об отказе от вступления. Если приемников преимущественного круга нет либо они не проявили интереса к наследованию, то права вступления переходят к следующей очередности.

• Если гражданин был объявлен умершим, наследство считается открытым со дня вступления в силу судебного решения.
• Если суд днем смерти лица, пропавшего без вести (п. 3 ст. 45 ГК РФ), признан день его предполагаемой гибели, то днем открытия наследства признается указанные в решении суда день и момент смерти.

Первый вариант принятия имущества – это осуществление фактического вступления. При этом достаточно проявить некоторые действия в отношении оставленной собственности. Обращаться к нотариусу не нужно. Такой метод наследования актуален при наличии одного приемника.

• правоустанавливающие . т.е. те, на основании которых умерший стал собственником. Ими могут выступать договор дарения, купли-продажи, обмена, приватизации, свидетельство на наследство, решение суда и др.
• правоподтверждающие . свидетельство из юстиции о государственной регистрации права (если наследуется жилой дом с приватизированным земельным участком, свидетельств должно быть два – по одному на каждый вид имущества)
• кадастровый паспорт на объект недвижимости
• справку Бюро техинвентаризации (БТИ) . содержащую сведения об инвентаризационной стоимости имущества на дату смерти наследодателя.

• свидетельство о смерти наследодателя (оформляется в Загсе по месту проживания умершего);
• пакет документов, подтверждающих родственные связи с усопшим (свидетельство рождения, свидетельство о браке, разводе, бумаги по признанию отцовства, усыновления или удочерения и пр.);
• выписка из домовой книги с указанием лиц, прописанных в унаследованной квартире;
• технический паспорт на жилье;
• кадастровый паспорт;
• завещание (если оно есть).

• для подачи заявки на получение соответствующей квартиры по наследству лицам дается полгода с момента, когда законный собственник данного имущества погибает;
• для обжалования действий нотариуса заинтересованным гражданам дается один год;
• для оспаривания права уже вступивших в свои права наследников дается полгода;
• иные имущественные споры, вытекающие из наследственных отношений, могут разрешаться на протяжении трех лет с момента смерти наследодателя либо с момента, когда заинтересованному лицу стало известно о нарушении его правомочий и интересов.

• оценка ценных бумаг. Она должна быть актуальна на день смерти наследодателя;
• выписка, предоставленная акционерным обществом о том, что наследодатель имеет в собственности акции данного общества;
• сберегательная книжка, сертификат, договор об открытии вклада и т.д.

На практике процесс получения наследства редко проходит гладко, особенно когда объектом наследия является квартира. Сложности возникают, когда на наследство претендуют несколько правопреемников, которые не соглашаются со своей долей. Споры разрешаются в судебных инстанциях, иногда они длятся несколько месяцев, и даже годы.

Права наследования приватизированной квартиры

При наследовании приватизированной квартиры без завещания наследники имеют право вступить в наследство спустя 6 месяцев. Вне зависимости от родства по закону выделяются обязательные доли для различных категорий граждан.

Перед вступлением в процесс оформления процедуры наследования необходимо удостовериться в наличии прав на наследство, а также заявить о них. Соответствующее заявление подается в течение первых шести месяцев с момента кончины наследодателя. Желательно обратиться к нотариусу, который работает по адресу, близкому к месту проживания наследодателя. Если вы точно не знаете какому специалисту обратиться, можно воспользоваться услугами любого законного нотариуса. Дополнительно взимается налог на наследство, сумма которого зависит от цены на квартиру, которая указывается в БТИ.

После смерти супруга родственники имеют право вступить в наследство согласно законам России. При вступлении наследников первой очереди остальные отстраняются от распределения долей. В случае вступления жены и детей в наследство имущество разделяется поровну.

1. Суд может признать право принятия решение за скончавшимся собственником, который оформил приватизацию, однако завершение процедуры не было выполнена. В этом случае незаконченность процедуры не учитывается.
2. Признание права собственности за наследниками.

1. Соберите документы, которые относятся к кончине родственника, также необходимы бумаги, подтверждающие достаточную степень родства для получения наследства.
2. Придите на прием к нотариусу.
3. Возьмите выданное свидетельство.
4. Пройдите процесс регистрации права собственности.

Получение свидетельства. В зависимости от степени родства заявителям нужно внести пошлину – 0,3% или 0,6% от общей оценки. Затраты на техническую и правовую поддержку определяются типом имущества. Документ о получении по наследству квартиры будет стоить 6000 рублей. Отдельный тариф действует для зарубежных активов – 3000 за объект.

Отказаться от УТПХ нельзя. Удостоверению подлежит тот документ, который был оформлен непосредственно в офисе. На нотариуса возложена ответственность за достоверность сведений и законность операций. Сомнения в точности или полноте формулировок недопустимы.

Обязательная доля. При возникновении споров об отцовстве/материнстве покойного представителям несовершеннолетних детей придется потратиться на генетическую экспертизу и судебные разбирательства. Доказывать статус иногда приходится иждивенцам. Обращение к служителям Фемиды предполагает внесение государственной пошлины по ст. 333.19 НК РФ.

Регистрация. Пошлина за внесение сведений в государственный реестр (ЕГРН) для физлиц составляет 2000 рублей. Если оформлением наследства занимается организация, ставка вырастет до 20 000 рублей (ст. 333.33 НК РФ). За официальное изменение собственника транспортного средства в базе ГИБДД с одновременной заменой знаков заплатить придется 2850.

Документальное закрепление воли покойного снимает вопрос об очередности, но не освобождает от расходов, связанных с оформлением. Статьи затрат будут мало отличаться. Наследникам не придется собирать справки о родстве. Заплатить нужно за подачу заявлений о вступлении в права, заказать кадастровые паспорта на недвижимость. При передаче по наследству транспорта обязательным станет отчет независимого оценщика.

Сроки оформления наследства после смерти по статьям ГК РФ

Оформление наследственных прав требует определенных финансовых затрат. Иногда граждане не располагают средствами сразу оформить необходимые бумаги. По этой причине возникает вопрос, сколько времени можно оформлять наследство. Не обязательно переоформлять имущество сразу после 6 месяцев. Это можно сделать и через год, и через два, а может и больше.

Такой порядок предусмотрен при наследовании по закону и по завещанию. При фактическом принятии обращаться с заявлением к нотариусу нет необходимости. Это объясняется тем, что наследник фактом совместного проживания с наследодателем уже вступил в свои права, так как продолжил пользоваться наследственным имуществом после смерти родственника.

Другое дело, что наследники вправе проконтролировать, чтобы нотариус не затягивал процесс без объективных на то причин. В том случае, если прошло шесть месяцев, наследник подал нужные документы и затем обратился за выдачей правоустанавливающего документа, но так и не получил его, он может подать жалобу в Министерство юстиции, которому подотчетны нотариальные конторы.

Сроки оформления наследства после смерти наследодателя зависят от того, каким образом наследники приняли его. По закону права на имущество покойного переходят правопреемникам путем подачи заявления о принятии наследства или фактического вступления в наследство. Все зависит от того, проживал наследник с умершим или нет.

Стоит обратить внимание, что в каждом отдельном случае сроки оформления могут отличаться: при принятии наследства по заявлению важно не пропустить период в шесть месяцев, при фактическом принятии — наследнику можно не торопиться, так как по закону у него есть на это отводится 75 лет.

Получение денежных средств с вклада станет возможным только через шесть месяцев после смерти вкладчика. Для выдачи потребуется предъявить паспорт, свидетельство о смерти и свидетельство о вступлении в права наследования. Деньги, полученные по наследству, не облагаются государственной пошлиной.

Когда перепланировка или переустройство производятся без соответствующего согласования, наступают последствия, предусмотренные в ст. 29 ЖК РФ. Чаще всего требуется вернуть квартиру в прежнее состояние за счет нарушителя. В данном случае ответственность будет нести наследник.

После получения свидетельства о вступлении в права наследования необходимо пройти регистрацию квартиры в собственность по наследству. Только после этого наследник становится полноправным владельцем и может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Соответственно, нужно написать заявление в ООО о принятии наследника в члены Общества. Участники принимают решение на ближайшем общем собрании. Если они согласны, вносятся изменения в документы организации. В случае отказа наследнику перечисляется компенсация.

• Завещание. Этим документом можно не только передать права конкретному лицу, но и лишить возможности получить наследство. Однако завещание могут оспорить, и оно бессильно против лиц, обладающих правом на обязательную долю.
• Завещательный отказ. Этот документ обязывает наследника предоставить жилплощадь конкретному лицу пожизненно или на определенный срок.
• Наследственный договор. Это соглашение между наследодателем и наследниками, заверенное нотариально. В рамках договора можно потребовать выполнения обязательств в свою пользу.
• Договор ренты или пожизненного содержания с иждивением. Этот договор не имеет отношения к наследственному праву, но может использоваться как способ передачи имущества конкретному лицу.
• Дарственная. Относится к безвозмездным сделкам и гарантировано защищает от наследников, претендующих на обязательную долю. Минус – право собственности переходит при жизни дарителя.

Автоматическое вступление в наследство: в каких случаях

• подав заявление о принятии или выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу или уполномоченному на это должностному лицу;
• фактически принять его, т.е. владеть и управлять, сохранить, защитить от посягательств третьих лиц, оплачивать расходы на содержание, а также погасить долги наследодателя.

Самого термина автоматического принятия наследства в законодательстве не содержится, но фактическое принятие можно отнести именно к действиям, когда наследное имущество переходит к наследнику без дополнительных действий. Общий срок принятия устанавливается п. 1 ст. 1154 ГК и составляет шесть месяцев от даты смерти наследодателя, т.е. даты, указанной в свидетельстве о смерти.

Фактически или автоматически может вступить в наследство лицо, которое совместно проживало с наследодателем до дня его смерти. Сам факт совместного проживания является первым шагом к принятию наследства. В этом случае наследнику нет необходимости подавать какие-либо дополнительные заявления нотариусу.

Что такое совместное место жительства? К месту жительства физического лица относятся квартиры, частные дома, общежития, гостиницы или иные помещения, которые оборудованы необходимыми коммуникациями и не являются запрещенными действующим законодательством для постоянного проживания в них. Подтвердить факт проживания в одном помещении с наследодателем возможно в первую очередь, отметкой в паспорте о месте регистрации.

Предоставьте документы нотариусу и подайте заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство. При отсутствии документального подтверждения фактического принятия наследства или иных обстоятельств, по которым нотариус отказал, следует обращаться в суд.

С имуществом в залоге у банка, по которому нужно вносить ежемесячные платежи, есть нюансы. Самое важное — пока идет срок принятия наследства, то есть полгода, ипотечные платежи никто не отменяет по умолчанию. И если за них не платить, долг и пени будут накапливаться.

После вступления в наследство и регистрации права на квартиру в ЕГРН нужно прийти в банк за переоформлением договора. Если вас не устраивают условия договора, можно предложить банку заключить соглашение, например, увеличить срок кредита. Банк не обязан, но может пойти вам навстречу.

Обратите внимание, есть ли в наследственных документах «завещательный отказ» — этим термином называют дополнительное условие, которое заявил умерший. Например, он передает вам квартиру, но только в случае, если там будут жить его родственники определенное количество лет.

Сперва нужно выяснить, есть ли у вас право на наследство — по закону или по завещанию. Для этого нужно обратиться к нотариусу по месту жительства умершего. Если неизвестно, где конкретно жил человек или где может находиться его завещание, лучше обратиться и по месту регистрации умершего, и по месту нахождения наследства.

Исключение — если человек находится в ситуации, когда он не может выразить свою волю у нотариуса, это есть в законе. Например, это экспедиции на судне, жизнь за границей, лечение в больнице или пребывание в тюрьме. Тогда функции нотариуса могут исполнить капитан, представитель консульства, главврач или начальник колонии, а после этого им нужно отправить документ нотариусу по месту жительства умершего. Такие завещания тоже признаются законными.

04 Авг 2021      uristgd         284      

Похожие записи
• 
  Назарбайстан
• 
  Наличие путевок на второй квартапл 2023 года для сотрудников гу мвд алтайского края
• 
  Земельный Участок Без Доступа К Землям Общего Пользования Как Оформить Аренду Земельного Участка
• 
  Образец заявления на выдачу копии устава