Тарифы На Содержание И Текущий Ремонт На 2023 Год В Московской Области
Содержание
- Тарифы на коммунальные и иные услуги на 2023г
- Тарифы На Содержание И Текущий Ремонт На 2023 Год В Московской Области
- Утверждены индексы увеличения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги на 2023 год
- Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Мытищи Московской области
- Тарифы На Содержание И Текущий Ремонт На 2023 Год В Московской Области
- Нормативная информация для населения и управляющих компаний
- Тарифы на ЖКУ 2023
- Тарифы на коммунальные услуги 2023г
- Тарифы за услугу по обращению с ТКО
- Тарифы на 2023 год
- Тарифы на коммунальные услуги 2023г
Одним из самых дорогостоящих видов работ в рамках программы капремонта является замена лифтового оборудования. Лифт относится к средствам повышенной опасности. Таким образом, обязанность замены аварийных лифтов или лифтов с истекающим сроком эксплуатации продиктована требованием закона и призвана обеспечить безопасность жизни и здоровья жителей. Но немногие задумываются о стоимости замены лифта.
Стоит начать с того, что взнос на капремонт в Подмосковье не повышался более трех лет. Если сравнить с Москвой, то тариф там в 2 раза больше, чем на территории Московской области. На текущий момент взнос на капремонт в Подмосковье ниже, чем, например, в Воронежской, Рязанской, Липецкой, Тульской, Новгородской, Пензенской, Ростовской, Вологодской, Оренбургской и Архангельской областях. По центральному федеральному округу Московская область занимает 13 место из 18.
Справочно: программа капитального ремонта многоквартирных домов реализуется с 2014 года и на текущий момент выполнена более чем на треть. Всего в региональную программу включено 44 тыс. многоквартирных домов и уже отремонтировано 14 250 МКД. В результате проведенных работ жилищные условия улучшены у более чем 2 миллионов подмосковных жителей.
Полная замена одного пассажирского лифта грузоподъемностью 400 кг в 9-ти этажном доме достигает 3 млн рублей. Следовательно, если заменить все лифты в доме, то это окажется существенной дополнительной финансовой нагрузкой на всех собственников. А ведь есть и другие виды работ, которые необходимо произвести, например, ремонт кровли, утепление фасада или ремонт инженерных коммуникаций.
«Пандемия также внесла значительные корректировки в ход производства работ в части рынка рабочей силы и увеличения стоимости самих работ и комплектующих. Несмотря на все сложности, темпы и планы проведения капитального ремонта многоквартирных домов работ в Подмосковье не существенно изменились», — отметил министр жилищно-коммунального хозяйства Антон Велиховский.
Для жителей сельской местности в 2023 году сохранится скидка 30% на оплату электроэнергии. Это крайне важная мера, поскольку треть населения региона относится к этой категории потребителей. Для них с 1 июля 2023 года цена за один кВт*ч по одноставочному тарифу увеличится с нынешних 4,15 рубля до 4,32 рубля. Если установлен счетчик с двумя зонами суток, то стоит ожидать повышение на 20 копеек в дневной зоне и на 15 копеек в ночной. При работе трехставочного тарифа в пиковой зоне ожидается рост на 22 копейки, в полупиковой – на 17 копеек, в ночной – на 15 копеек.
С 1 июля 2023 года для жителей региона также изменится плата за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и вывоз мусора. В качестве примера приведем расчет среднемесячной стоимости услуг ЖКХ и платы за электроэнергию для семьи из трех человек, проживающих в квартире, общая площадь которой составляет 54 квадратных метра.
По информации пресс-службы Комитета по ценам и тарифам Московской области, в 2023 году велась активная работа по модернизации коммунальной отрасли Подмосковья. Благодаря мероприятиям по переходу на единые тарифы, установлению льготных тарифов, объединению инфраструктуры ЖКХ на базе крупных поставщиков услуг и комплексного подхода к модернизации сетей удалось сдержать темпы роста тарифов на тепло, воду и стоки. В большинстве муниципалитетов плата изменится в пределах инфляции либо будет заморожена, а у 100 тысяч жителей тарифы будут снижены.
Цена на электроэнергию для населения, проживающего в домах с газовыми плитами, по одноставочному тарифу вырастет на 24 копейки и будет равняться 6,17 рубля за кВт*ч. Те, кто пользуются счетчиками с двумя зонами суток, будут платить больше на 28 копеек за потребленное электричество в дневной зоне и на 17 копеек – в ночной. Если расчет за электроэнергию происходит по показаниям счетчика с тремя зонами суток, то плата за потребленный ресурс в пиковой зоне увеличится на 32 копейки по сравнению с действующим тарифом, в полупиковой – на 24 копейки, в ночной – на 17 копеек.
Для жителей, в чьих квартирах установлены электрические плиты, действует скидка на оплату электроэнергии. На сегодняшний день она составляет 27,6%. С 1 июля 2023 года ее размер будет составлять 25,5%. Таким образом, стоимость электричества по одноставочному тарифу вырастет для этой категории потребителей на 31 копейку и будет равняться 4,6 рубля за кВт*ч. По счетчику с двумя зонами суток в дневной зоне стоимость электроэнергии вырастет на 36 копеек, в ночной – на 20 копеек. Для обладателей счетчиков с тремя зонами суток плата за ресурс в пиковой зоне увеличится на 40 копеек по сравнению с действующим тарифом, в полупиковой – на 31 копейку, в ночной – на 20 копеек.
Тарифы на коммунальные и иные услуги на 2023г
Приказ от 15.12.2023г. №315-ТР «О корректировке на 2023-2023 годы установленных долгосрочных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» потребителям с использованием закрытой системы горячего водоснабжения.
ООО УК «Свиблов ГРАД» является организацией, управляющей многоквартирными домами, расположенных в районе Свиблово и Южное Медведково и предоставляет жилищно-коммунальные услуги гражданам по ценам и тарифам, утвержденным нормативно-правовыми актами города Москвы. С 01 января 2023 года в расчетах с населением мы руководствуемся приказами департамента экономической политике и развития г.Москвы:
– Постановление правительства г. Москвы № 1899-ПП от 07.12.2023 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2023 г. № 848-ПП и признании утратившим силу отдельного положения постановления Правительства Москвы от 29 сентября 2009 г. № 1030-ПП»
– Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 09.11.2023 № 170-ТР «Об установлении единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляемую Государственным унитарным предприятием города Москвы «Экотехпром», на 2023 год»
Тарифы На Содержание И Текущий Ремонт На 2023 Год В Московской Области
1. Указанные размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения для коммунальных квартир, применяются за 1 кв. м жилой площади с учетом мест общего пользования, для нанимателей комнат в муниципальном жилищном фонде, с учетом мест общего пользования пропорционально занимаемой ими площади.
3. Услуги, оказываемые по желанию граждан (косметический ремонт квартир, замена санитарно-технических и электротехнических изделий, пришедших в негодность до достижения нормативного срока службы или по вине граждан) не входят в плату за содержание и ремонт жилого помещения.
Утверждены индексы увеличения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги на 2023 год
На основании этих индексов руководители субъектов РФ должны будут утвердить предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях (по общему правилу такие предельные индексы не могут превышать индексы по субъектам РФ более чем на установленную величину отклонения по субъекту РФ).
- в первом полугодии плата за коммунальные услуги индексироваться не будет;
- во втором полугодии значение индексов для субъектов РФ составит от 2,9 до 6,5% в зависимости от конкретного региона. Так, например, для Москвы этот индекс установлен на уровне 6%, для Подмосковья – 4,5%, а для Санкт-Петербурга – 6.3%. А вот для Чеченской Республики индекс составит 6,5%, как и в текущем году. Это больше, чем в остальных субъектах РФ. А наименьший показатель (2,9%) установлен для Свердловской области.
К сведению: в октябре Правительство РФ внесло изменения в Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации, цель которых – предоставить регионам возможность, после согласования с ФАС России, определять предельные индексы на несколько лет вперед. Это нужно для привлечения и поддержки инвестиций в сферу ЖКХ (подробнее об этом – в пояснительной записке к проекту поправок; см. также информацию, размещенную на сайте ФАС России).
Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Мытищи Московской области
В соответствии с частями 1-3 статьи 156, частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», руководствуясь Порядком установления и регулирования цен (тарифов) на работы и услуги на территории городского округа Мытищи Московской области от 18.02.2023 №2/5, Уставом муниципального образования «Городской округ Мытищи Московской области», рассмотрев представление Главы городского округа Мытищи Московской области Азарова В.С., Совет депутатов
1. Установить и ввести в действие с 1 июля 2023 года размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Мытищи Московской области (Приложение № 1).
2. Направить Приложение № 1 Главе городского округа Мытищи Московской области Азарову В.С. на подписание и опубликование.
3. С 1 июля 2023 года считать утратившим силу решение Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 23.05.2023 N 56/7 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах городского округа Мытищи Московской области».
4. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Мытищи.
5. Контроль за исполнением п.4 настоящего решения возложить на председателя депутатской Комиссии по градостроительству и ЖКХ Чуева А.А.
В Москве с 1 января 2023 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) изменятся » в среднем по больнице», как мы и предсказывали вчера в одном из вариантов (включая стоимость вывоза мусора). Формально изменение цены составит от -9% до -18%, а в реальности рост платы с учётом новой отдельной строки за вывоз мусора составит +12%. Рост платы за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, составит гигантские +115%.
Тарифы На Содержание И Текущий Ремонт На 2023 Год В Московской Области
С 01 января 2023 взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 05.10.2023 № 970/35 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2023 год», установлен в размере 12 рублей 00 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Взнос на капитальный ремонт многоквартирных домов с 01.07.2023 не повышается. В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 10.09.2023 № 598/31 минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2023 год установлен в размере 9,07 руб/месяц на 1м2.
С новыми нормативами можно ознакомиться на сайте Комитета по ценам и тарифам Московской области (Распоряжение от 18.09.2023 №335-РВ «О внесении изменения в распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2023 №63-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области)» по ссылке:
С 01 января 2023 плата за найм для нанимателей государственного и муниципального жилищного фонда, расположенного на территории городского округа Люберцы, в соответствии с Решением Совета депутатов городского округа Люберцы от 17.11.2023 № 464/71 установлена в размере 12 рублей 00 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.
В целях соблюдения установленного предельного индекса и сдерживания роста платы граждан за коммунальные услуги в связи с установлением норматива на подогрев, в рамках тарифного регулирования Комитетом по ценам и тарифам Московской области проведена работа по сдерживанию роста тарифов на тепловую энергию, питьевую воду, водоотведение, электроэнергию.
Во второй половине следующего года тариф на электричество для жильцов домов с газовыми плитами увеличится на 4%, или 24 копейки, и составит 6,17 руб./кВт*ч. Это ниже уровня инфляции и индекса роста тарифов для населения, который предусмотрен прогнозом социально-экономического развития РФ.
Во второй половине следующего года средний рост платы для жильцов домов с газовыми плитами составит 4,1%, что ниже уровня инфляции и уровня, заданного на 2023 год правительством России для Подмосковья. Для жильцов домов с электрическими плитами рост составит 4,7%.
Скидка для жителей в сельской местности останется на уровне прошлого года и составит 30%. Это важный показатель для области, так как треть населения живет в сельской местности. В целом рост платы на коммунальные услуги для индивидуального жилищного строительства составит 3,8%.
В этом году проводилась активная работа по модернизации коммунальной сферы Подмосковья. Были проведены мероприятия по переходу на единые тарифы, установлению льготных, объединению инфраструктуры на базе крупных поставщиков услуг и комплексного подхода к модернизации сетей. Все это позволило сдержать темпы роста тарифа на воду, тепло, стоки. В большинстве городских округов плата поменяется в пределах инфляции или будет заморожена. Для 100 тыс. человек тарифы снизятся.
В Москве с 1 января 2023 года цены на Содержание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома) изменятся » в среднем по больнице», как мы и предсказывали вчера в одном из вариантов (включая стоимость вывоза мусора). Формально изменение цены составит от -9% до -18%, а в реальности рост платы с учётом новой отдельной строки за вывоз мусора составит +12%. Рост платы за социальный наём для тех, кто ПОЛУЧАЕТ меры социальной поддержки, составит гигантские +115%.
Pacпpocтpaнeнa cитyaция: coбcтвeнники нeдвижимocти oплaчивaют coдepжaниe жилья, нo нe пoлyчaют чacти ycлyг. Нaпpимep, УК или TCЖ нe пpoвoдят плaнoвyю eжeднeвнyю или eжeнeдeльнyю yбopкy. B этoм cлyчae yпpaвлeнцы нapyшaют зaкoн, и вы имeeтe пpaвo пoжaлoвaтьcя нa этo.
Жилые дома 11-ти этажей и выше, кирпичные, монолитно-кирпичные, панельные, имеющие все виды благоустройства (водоснабжение, канализование, электроснабжение, центральное отопление, мусоропровод), оборудованные системой дымоудаления и пожарной сигнализацией, с общими коридорами, холлами, переходными меж этажными лоджиями, с 2-мя лифтами, в т.ч.
Надеемся, вам будут полезна и интересна информация на нашем сайте. Однако мы знаем, что в юридической сфере каждый случай индивидуален, а информация в статьях не носит более общий характер. Чтобы узнать, как вам решить именно вашу проблему вы можете получить бесплатную консультацию высококвалифицированного юриста, который поможет вам разобраться в особенностях вашей ситуации.
Ecли зaмeтили в квитaнции oтдeльныe cтpoки, ycлyги в кoтopыx yжe вxoдят в coдepжaниe жилья, нaпишитe кoллeктивнyю жaлoбy c coceдями в УК или TCЖ. Oни бyдyт oбязaны иcпpaвить cитyaцию. Ecли этoгo нe пpoизoшлo, нaпишитe жaлoбy в Pocпoтpeбнaдзop. Ecли и этo нe пoмoглo, нaймитe юpиcтa и oбpaтитecь в cyд.
Минстрой ориентирует фонды капитального ремонта для изыскания дополнительных 25% на удорожание строительных работ использовать средства, которые остались (ну или должны были остаться) от реализации программ капитального ремонта. Однако текущие тарифы взносов на капитальный ремонт гораздо ниже, чем требуется для полномасштабного выполнения программы капитального ремонта. Именно отсюда и следует сделать вывод о том, что, скорее всего, увеличение тарифов на капитальный ремонт неизбежно.
Нормативная информация для населения и управляющих компаний
Постановлением Правительства Московской области от 10.09.2023 № 598/31 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2023 год» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 9,07 руб./м2, который соответствует минимальному взносу на капитальный ремонт для собственников жилых помещений, установленному на 2023 год.
Постановлением Губернатора Московской области от 12.12.2023г. № 603-ПГ утверждены предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Московской области на 2023 год, в связи с чем нормативно-правовыми актами Комитета по ценам и тарифам Московской области с 01.07.2023 года предусмотрено увеличение тарифов на коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия, электроэнергия).
Стоимость 1 кВт/ч электроэнергии при одноставочном тарифе составит 5,73 рубля (5,56 рубля до повышения) или 4,01 рубля для домов оборудованными электрическими плитами (3,89 рубля до повышения), для населения, проживающего в сельской местности 4,01 рубля (3,89 рубля до повышения).
В связи со сложной эпидемиологической обстановкой, сокращением реальных доходов населения Губернатором Московской области А.Ю. Воробьевым принят ряд мер, направленных на поддержку граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг. Одной из таких мер поддержки граждан является сохранение размера платы за содержание жилых помещений в период с 01.07.2023 по 31.12.2023 года на уровне первого полугодия 2023 года.
Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2023 № 403-Р «Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на период 2023-2023 годы на территории Московской области» утверждены предельные единые тарифы на услуги ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» в размере 866,10 руб./куб.м. с учетом НДС. С 01.07.2023 года тариф остается без изменения.
ГОРЯЧАЯ ВОДА
Тариф на горячую воду установлен Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №333-Р от 18.12.2023 для АО «Одинцовская теплосеть» (Приложение 1 п.135):
Компонент на холодную воду:
с 01.01.2023 по 30.06.2023 — 32,39 руб/куб.м с НДС;
с 01.07.2023 по 31.12.2023 — 34,24 руб/куб.м с НДС.
Компонент на тепловую энергию:
с 01.01.2023 по 30.06.2023 — 2305,97 руб/Гкал с НДС;
с 01.07.2023 по 31.12.2023 — 2190,00 руб/Гкал с НДС.
ТЕПЛОВАЯ ЭНЕРГИЯ
Тариф на тепловую энергию установлен Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №328-Р от 18.12.2023 для АО «Одинцовская теплосеть» (Приложение №6 п.208):
с 01.01.2023 по 30.06.2023 — 2305,97 руб/Гкал с НДС;
с 01.07.2023 по 31.12.2023 — 2190,00 руб/Гкал с НДС.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ
Тариф на электрическую энергию установлен Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №256-Р от 16.12.2023 для АО «Мосэнергосбыт» (Приложение п.2.2):
Дневная зона с 07:00 до 23:00
с 01.01.2023 по 30.06.2023 — 4,61 руб/кВтч с НДС;
с 01.07.2023 по 31.12.2023 — 4,93 руб/кВтч с НДС.
Ночная зона с 23:00 до 07:00
с 01.01.2023 по 30.06.2023 — 1,76 руб/кВтч с НДС;
с 01.07.2023 по 31.12.2023 — 1,91 руб/кВтч с НДС.
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД
Стоимость взносов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов утвержден
Протоколом №1/2023 общего собрания членов ТСЖ «Трехгорка» от 18.12.2023 (Вопрос №6):
с 01.01.2023 по 31.12.2023 — 41,20 руб/кв.м;
с 01.01.2023 по 31.12.2023 — 36,76 руб/кв.м (за вычетом вывоз бытового мусора — 4,44 руб/кв.м),
с 01.01.2023 — 36,76 руб/кв.м
см. Структура взносов за содержание и ремонт общего имущества МКД.
ХОЛОДНАЯ ВОДА И ВОДООТВЕДЕНИЕ
Тарифы на холодную воду и водоотведения установлены Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №334-Р от 18.12.2023 для АО «Одинцовская теплосеть»:
Холодная вода:
с 01.01.2023 по 30.06.2023 — 32,39 руб/куб.м с НДС;
с 01.07.2023 по 31.12.2023 — 34,24 руб/куб.м с НДС.
Водоотведение:
с 01.01.2023 по 30.06.2023 — 34,31 руб/куб.м с НДС;
с 01.07.2023 по 31.12.2023 — 35,89 руб/куб.м с НДС.
Тарифы на ЖКУ 2023
Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», дочерние и зависимые от указанной организации общества — тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети к тепловой сети до тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей организацией
Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», дочерние и зависимые от указанной организации общества — тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей организацией
Тарифы на коммунальные услуги 2023г
Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», дочерние и зависимые от указанной организации общества — тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей организацией
Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», дочерние и зависимые от указанной организации общества — тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети к тепловой сети до тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей организацией
Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 16.12.2023 г. № 274-ТР «О корректировке на 2023-2023 годы установленных долгосрочных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), техническую воду и водоотведение для акционерного общества «Мосводоканал»
Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 16.12.2023 года № 261-ТР «О корректировке на 2023-2023 годы установленных долгосрочных тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемую публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» потребителям с использованием закрытой системы горячего водоснабжения»
Таблица тарифов на коммунальные услуги для населения г. Москвы на 2023 год, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы (с указанием основания начисления и нормативных документов)
Тарифы за услугу по обращению с ТКО
где:
Si — общая площадь жилого помещения, кв. м.;
NHi — норматив накопления твердых коммунальных отходов, куб. м в год на 1 кв. м площади с учетом крупногабаритных отходов (0,086+0,028=0,114 куб.м. на 1 кв. метр);
Tотх — тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, руб./куб.
Все Подмосковье разделили на семь территорий (кластеров) — по количеству региональных мусорных операторов. Размер платы за вывоз отходов теперь зависит от конкретной территории. Для каждого регионального оператора установлен предельный экономически обоснованный единый тариф за обращение с ТКО:
где:
Si — общая площадь жилого помещения, кв. м.;
NHi — норматив накопления твердых коммунальных отходов;
K1 — понижающий коэффициент к нормативам накопления ТКО (устанавливается распоряжением Министерством ЖКХ Московской области)
TOTX — тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО.
Кроме этого, установлен понижающий коэффициент 0,8, применяемый к нормативам накопления твердых коммунальных отходов при раздельном накоплении сортированных отходов в соответствии с заключенным с региональным оператором договором на оказание услуг по ТКО:
Важно! Для льготных категорий граждан предусмотрена компенсация за содержание жилого помещения. Стоимость вывоза ТКО будет включена в перечень затрат, подлежащих возмещению. Неработающим гражданам до 70 лет компенсируют 30%, от 70 до 80 лет – 50%, а жителей старше 80 лет полностью освобождают от платы.
Тарифы на 2023 год
Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга устанавливается Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
Управляющие организации, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и товарищества собственников жилья, в соответствии с частями 7 и 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, вправе устанавливать тарифы отличные от установленных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, на основании решений принятых на собраниях собственников.
k — коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме (учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 2);
Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6 — 11 настоящего приложения)
Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4 — 11 настоящего приложения)
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома
Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.01.2023 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1 — 11, состава общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов на приобретение коммунальных ресурсов, указанных в пункте 12, исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга».
Размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов с 01.07.2023г. определяется по формуле:
где:
Pi — размер платы за содержание и текущий ремонт лифтов для жилого (нежилого)
помещения в многоквартирном доме, руб. в месяц;
Ро — базовая стоимость технического обслуживания и текущего ремонта одного
лифта для двухэтажных домов (учитывается в зависимости от скорости
и грузоподъемности лифта в соответствии с данными Таблицы 1), определенная
в соответствии с приказом Госстроя России от 11.07.1997 № 17-43 «Об утверждении норм
времени и расценок на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов»
и с учетом ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности
при эксплуатации»;
j — количество лифтов в многоквартирном доме, изменяется om j == 1 до m;
n — количество этажей в подъезде многоквартирного дома, обслуживаемом j-m лифтом (с учетом цокольных этажей);
к — коэффициент увеличения базовой стоимости технического обслуживания
и текущего ремонта лифта в зависимости от этажности подъезда в многоквартирном доме
(учитывается в зависимости от скорости и грузоподъемности лифта в соответствии
с данными Таблицы 2);
Sобщ — общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома,
оборудованного лифтами, м 2 ;
Si — общая площадь жилого (нежилого) помещения, м 2 .
Тарифы на коммунальные услуги 2023г
Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», дочерние и зависимые от указанной организации общества — тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети к тепловой сети до тепловых пунктов, эксплуатируемых теплоснабжающей организацией
Примечания:
* Указанные тарифы на электрическую энергию применяются также в отношении потребителей, приравненных к категории «население» в соответствии с пунктом 71(1) Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике», а также гарантирующих поставщиков, электросбытовых, энергоснабжающих организаций, приобретающих электрическую энергию (мощность) в целях дальнейшей продажи населению, в соответствии с приказом Федеральной службы по тарифам от 28 марта 2013 г. № 313-э «Об утверждении Регламента установления цен (тарифов) и (или) их предельных уровней, предусматривающего порядок регистрации , принятия к рассмотрению и выдачи отказов в рассмотрении заявлений об установлении цен (тарифов) и (или) мх предельных уровней и формы принятия решения органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов».
Таблица тарифов на коммунальные услуги для населения г. Москвы на 2023 год, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы (с указанием основания начисления и нормативных документов)
Публичное акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания», дочерние и зависимые от указанной организации общества — тариф для потребителей, подключенных к тепловой сети после тепловых пунктов (на тепловых пунктах), эксплуатируемых теплоснабжающей организацией
Приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы от 16.12.2023 г. № 274-ТР «О корректировке на 2023-2023 годы установленных долгосрочных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), техническую воду и водоотведение для акционерного общества «Мосводоканал»
Он отметил, что самым дорогостоящим ремонтом в рамках капремонта считается замена лифтов в многоквартирных домах. К примеру, полная замена одного лифта грузоподъемностью 400 кг в девятиэтажном доме стоит до 3 млн. руб. Кроме того, есть и другие виды работ, в том числе утепление фасада, ремонт кровли и т. д. Все эти факторы и повлияли на решение об увеличении взноса на капремонт в Подмосковье.
Власти Московской области в начале 2023 года решили сделать «подарок» жителям региона, повысив с января оплату за капитальный ремонт на 3 руб. за кв. м. Увеличение тарифа на капремонт чиновники объяснили «значительным ростом стоимости строительных материалов». Об этом сообщили в пресс-службе министерства ЖКХ Подмосковья.
В ведомстве напомнили, что тарифы на капремонт в Подмосковье не повышались «более трех лет». И отметили, что по Центральному федеральному округу Московская область занимает по стоимости 13 место из 18. Ведь взнос за услугу в регионе меньше, чем в Москве, Рязанской, Воронежской, Липецкой, Новгородской и других областях.
Но самой главной проблемой стало резкое повышение стоимости строительным материалов в 2023 году. «В текущем году вся страна столкнулась со значительным ростом стоимости строительных материалов. При том, что рынок сбыта стройматериалов один для области и столицы. Лишь благодаря трехлетним контрактам подрядные организации Подмосковья смогли равномерно распределить финансирование и закупку материалов и, соответственно, провести плановые работы», – пояснил гендиректор фонда капремонта общего имущества многоквартирных домов Мособласти Валерий Николов. И добавил, что подорожала и рабочая сила, стоимость самих работ и комплектующих.
Поэтому тариф на капремонт в регионе с 1 января 2023 года с квадратного метра составит «до 12 руб.» вместо «9,07 руб.». И за январь этого года жители Подмосковья увидят в своих платежках совсем другую стоимость ежемесячного взноса за капремонт, чему будут «приятно» удивлены.
25 Фев 2022 uristgd 210