Ремонт В Квартире В Выходные Дни Закон
Содержание
Можно ли в выходные делать ремонт: законодательство, требования и рекомендации
Можно ли в выходные делать ремонт? Запросто! Если только речь идет о тихих работах. В основном косметического характера. То есть в собственной квартире вы имеете полное право ремонтировать все, что вам захочется, без угрызений совести и нарушения законов. Но только если работы не являются шумными.
Когда можно шуметь при ремонте? Все зависит от вашего региона проживания. Но иногда можно руководствоваться исключительно общепринятыми нормами. По будням вы имеете право на ремонт с 8 утра и до 8 вечера. При этом общая продолжительность шума не может составлять более 6 часов подряд. Обратите внимание: ремонт в квартире (без перерывов) не должен продолжаться более трех месяцев. Так, если вы начали, к примеру, менять трубы, на это у вас будет отведен указанный период времени. И не более того.
Наш сегодняшний вопрос зачастую затруднения вызывает даже у должностных лиц. Представители закона тоже путаются — можно ли делать ремонт в выходные или нет? Как показывает практика, все сугубо индивидуально. Основные нормы прописываются в законодательных актах вашего региона. Они точно укажут на запреты шума по выходным и праздникам.
Особенно «весело» дела обстоят в Москве. Здесь законы сами себе противоречат. Ведь в России выходные и праздники — это официально запрещенные периоды для проведения ремонтных работ. В то же время некоторые процессы разрешаются. Например, замена труб или батарей.
Ведь речь идет только о тех днях, которые официально считаются праздниками или выходными. Из этого следует сделать вывод: в субботу шуметь можно, а в воскресенье — нет. И по праздникам тоже ремонтные работы не допускаются. Иначе на вас могут пожаловаться. Только на этом особенности нашего сегодняшнего вопроса не заканчиваются. Почему? Существует очень много разнообразных нюансов, которые стоит учитывать.
Права жильцов на необходимые строительные и ремонтные работы подтверждены Жилищным кодексом РФ в статьях 25 и 26 соответсвенно. Однако при этом оговаривается, что работы должны производиться при соблюдении установленного уровня шума, а также соответствующего времени работ.
- Как всегда в спорных вопросах первым шагом мы должны зафиксировать правонарушение. Органами, которые уполномочены на это, являются:
- СЭС (Санэпидстанция). СЭС фиксирует превышение уровня шума в вашей квартире с помощью проведения замеров.
- Обрабатывает заявления о нарушении Роспотребнадзор, который присутствует в месте нарушения правил при необходимости.
- Административные нарушения должен установить участковый.
- Необходимо разобраться с вопросом, есть ли у ремонтной организации разрешительные документы на производство работ и если есть, то соответствует ли вид работы, который она производит, виду работ, разрешенному в документе. При отсутствии документов вам будет гораздо легче добиться выполнения требований закона.
- Соберите показания свидетелей о времени проведения работ в выходные, праздничные дни, раннее и позднее время. Эти показания пригодятся вам, если придется обращаться в суд.
- Составьте жалобы во все инстанции, разобранные в тексте выше. Если данная жалоба будет коллективной, с подписями всех жильцов, которым мешает шум, это произведет нужный эффект.
- Вызывайте полицию как можно чаще. Факт многочисленных вызовов полиции будет обеспечивать дополнительную базу доказательств нарушения и как следствие, поможет решить ваш вопрос скорее.
- Подготовьте обращение в суд.
Когда соседи начинают ремонт многие задают вопрос можно ли делать ремонт в выходные и праздничные дни. Данная статья поможет вам определить для себя действия, позволяющие обеспечить ваш покой во время проведения строительных работ и осветить требования закона к нарушению тишины в выходные и праздничные дни.
- Абсолютно везде запрещено заниматься ремонтом по выходным дням и в общегосударственные праздники.
- Длительность работ не может быть больше 6 часов в день. При этом должен быть перерыв не меньше 1 часа.
- Время ремонта также имеет одинаковые рамки: ремонтные работы запрещено начинать раньше 9:00 и заканчивать позже чем в 23:00.
- Общая продолжительность ремонта в доме с множеством квартир – не длительнее 3 месяцев.
- Шум при ремонте должен не превышать 40 дБ днем. Инструменты, использование которых превышает этот порог, не допускается.
Понятно, что выселение – мера, применяемая крайне редко. Чаще применяется административный штраф. Вышеупомянутое предупреждение местной администрации тоже далеко не пустой звук, поскольку оно является серьезным аргументом исправить своре поведение для нарушителя, не желающего идти под суд.
В большей мере о времени проведения ремонтных работ в многоквартирном доме, когда их делать, можно договориться с соседями, которые в некоторых случаях могут разрешить шум и в запрещённое по закону время. Но без согласования и разрешения делать это категорически не рекомендуется, особенно, если в многоквартирном доме проживают семьи с маленькими детьми, тяжелобольные люди, граждане преклонного возраста и просто лица, которые по закону имеют право на отдых после тяжелого труда в будни, а также в выходные дни.
Вопрос о времени проведения ремонтных, аналогичных работ в будни, а также в выходные дни в квартире нового многоквартирного жилого дома, а именно новостройки, заслуживает особого внимания, поскольку относительно к ней действуют некоторые исключения. В первую очередь, стоит отметить, что новостройкой считается дом, который введён в эксплуатацию не более, чем полтора года назад.
С правилами о времени, когда и сколько часов можно выполнять строительные работы, производить шум в квартире по закону, нужно ознакомиться каждому гражданину РФ, чтобы знать, какие права они имеют и какие последствия их нарушений. Особенно это касается ремонтных и строительных работ, когда они весьма шумные, проводятся дрелью, перфоратором, с необходимостью сверлить и стучать несколько часов.
Что же касается каких-либо нормативных документов, которые регулируют, когда можно начинать сверлить и до скольки можно шуметь, проводить строительные, аналогичные действия, от которых исходит шум, в будни и выходные дни, здесь единого акта попросту нет. Поэтому в каждом регионе РФ действуют свои нормы о времени проведения ремонта, сколько он может длиться, которое разрешено по закону в квартире. По этому же принципу за нарушение этих норм, за шум от ремонтных и строительных работ в запрещённое время в будни и выходные предусмотрена административная ответственность, которая возлагается на нарушителя в виде штрафа. Для каждого региона РФ сумма штрафа за шумные действия будет отличаться.
Существующие нормы и правила действуют в интересах физических, а также юридических лиц, для обеих сторон проведения ремонтных работ в квартире, сколько бы они ни длились. При этом каждый регион, для которого действует свой порядок, руководствуется Жилищным, Гражданским, Административным кодексом, а также постановлениями Госстроя Российской Федерации.
5) проведение земляных, ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ с применением механических средств и технических устройств, за исключением работ, предусмотренных пунктом 4 настоящей части, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
- В будние дни (с понедельника по пятницу включительно) с 8.00 до 21.00 часов;
- В выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни с 10.00 до 22.00 часов;
- Перерыв на работы с 13.00 до 15.00 часов вне зависимости от дня недели;
- С использованием инструментов и оборудования с шумовым порогом в пределах нормы;
- Соблюдая порядок общественных помещений.
Что бы избежать конфликтов, поставьте себя на место соседей. «Мой дом – моя крепость» — точное выражение. Каждый хочет чувствовать себя в квартире комфортно, уютно и спокойно. А если за вашей стенкой спит маленький ребенок, или живут люди преклонного возраста, или даже молодой человек спит после ночной смены.
4) начальники управлений и их заместители; заведующие отделами, начальники отделов и их заместители; заведующие отделами (начальники отделов) в управлениях и их заместители; консультанты – старшие государственные административно-технические инспекторы Московской области;
Я проштудировал законы, что бы узнать в какое время можно ремонтировать квартиру. Единого закона для городов РФ, в котором указываются нормы по шуму, разрешенное время проведения ремонта квартир нет. В некоторых федеральных законах и вовсе указываются пункты, противоречащие друг другу.
Все мы понимаем, что никакой ремонт не обходится без определенного шума. Но не все соседи могут с этим смириться и заводятся, устраивают скандалы. Давайте смоделируем ситуацию. Вы затеяли ремонт. Отпросились с работы, может, даже перекрыли стояк с водой по всему подъезду. Вы наняли бригаду, возможно, уже заплатили строителям за работу, но тут в самый разгар грохота и жужжания приходит обозленная соседка и начинает угрожать. Что делать в таком случае? Можно ли в выходной день делать ремонт? Чтобы успокоить соседку, нужно хорошо быть осведомленным о законах, которые привязаны к ремонтным работам.
Еще один пример. 9 Мая. Смотрим по телевизору праздничный концерт. На работе все достали, наконец-то, настал такой долгожданный выходной. Вы разлеглись на диване, и на минуту даже показалось, что вы в раю, но не тут-то было. Сосед тоже обрадовался выходному, решил устроить ремонт и постучать отбойным молотком у вас прямо над головой. И никакие уговоры и просьбы на этого человека не действуют. Он считает, что он прав, а остальное его просто не интересует.
При несоблюдении вышеперечисленных правил стоит сначала поговорить с вашими соседями. Если они никак не отреагируют на вашу просьбу, тогда можно пойти дальше и обратиться с жалобами не только в Мосжилинспекцию, а и в прокуратуру. Устранением этой проблемы предоставьте возможность заняться соответствующим службам.
При повторной жалобе сумма штрафа будет удвоена, а возможна и конфискация предметов, которые создают шум, так что лучше не стоит нарушать закон. Ремонт в выходные дни не является таким обязательным фактором для проведения ремонта в целом. Если уже и такие кардинальные действия не остановят нарушителей, то дело передается в суд и будет решаться уже на этом уровне.
Если вы предполагаете заняться перепланировкой квартиры или переоборудованием, то для проведения таких работ должно быть соответствующее разрешение. Если же ремонт состоит лишь в поклейке обоев или покраске окон (или проведении других бесшумных манипуляций), то об этом предупреждать соседей необязательно.
Я сам из Петербурга, тут у нас в центре много активных и правосознательных бабушек, которые знают, как отстоять свои права на тишину!
Если честно, забылся однажды, работая с дрелью, так вот пришлось пообщаться с сотрудниками прввоохранительных органов! Все уладилось, конечно же, но теперь я понимаю, что все это серьезно)
у меня сосед конкретно задрал делать ремонт! Перф у него не выключался ни на минуту! Я не выдержал поднялся на верх позвонился в дверь мне открыли и я без слов врезал ему в рожу и нанёс ещё пару ударов и объяснил ему где я работаю зашел в квартиру нашел тот самый перфоратор взял его за провод и расхерачил его об стену подошел к этому упырю, тобишь соседу, и сказал чтоб больше я в выходные не слышал шум с этой квартиры, и с тех пор в выходные такая тишина что аж на душе приятно.
Через пару дней встретился с ним возле лифта мы с ним пообщались и я заплатил ему за сломанный перфоратор и извинился объяснив это тем что работа в моих органах очень морально тяжёлая.
Татьяна, а о чем мне думать, простите))), если я делала ремонт в строго отведенное время нашим законодательством. Вот если я нарушу эти правила, тогда да. Живя в 16этажном доме, невозможно подстроиться под график каждого отдельного человека, для этого существуют определенные нормы, которым надо обязательно следовать. Почему-то у меня тоже работа посменная, но я не хожу жаловаться, когда на буднях сверлят. Но, когда мне делали ремонт, некоторые эгоисты приходили.
Татьяна, следует сначала подумать и вчитаться в пост, а не оставлять бездумные сообщения.
Фото в статье странное…. женщина с дрелью, мужчина с головной болью
Делала ремонт год назад, долго – 4 мес, в каждый месяц по 2 недели с перерывами, т.к. денег всё время не хватало. За это время соседи раза 3 приходили на меня орали за то, что мы поздно разгружаем стройматериалы из лифта в квартиру! а когда, скажите пожалуйста, мне это делать, если я работаю до 18.00, потом пока доедешь до магазина,пока закупишься, как раз к 23.00 до дома доползёшь; раза 3 вызывали полицию, даже заяву накатали, один раз приходили драться, когда заклинило свежепоставленную дверь и пришлось замок высверливать, чтобы всю дверь совсем не ломать (было желание уже на них подать заявление). Сейчас так сложились обстоятельства, что почти всегда бываю дома днём, так вот за последние 3 мес. у тех же соседей стук молотка и дрели не затихает ни на один день,сижу терплю молча. У меня скоро очередной ремонт)))) сразу после новогодних каникул)) Ээээх! повеселимся )
в моей жизни бывало и такое: сначало ремонт делают соседи снизу,потом соседн. квартира,потом след соседн. квартира,потом над моей квартирой,вот это был ад,все эти ремонты проходили как эстафета,а потом когда закончался ад,я начал устраивать соседям ад,включая музыку на всю катушку,из соседней квартиры хозяйка съехала, не смогла так жить ,предлагала мне купить наушники,но оно мне не надо,так ксати и не вернулась,только лет через 5 после этого в эту квартиру въехали какие-то люди,но к этому моменту, я уже вырос и было не до громкой музыки,да и вообще не до музыки))
- записать шум сверления или ремонта на диктофон, желательно, чтобы это было видео;
- позвонить в полицию, когда шум начался и продолжается уже 10 мин.;
- предоставить полицейским запись видео, если сверлить прекратили;
- составить письменное заявление.
Но тут важно отметить следующее. Даже начиная ремонт в положенное для этого время, важно иметь под рукой какую-то сумму денег. Она может в итоге подстраховать в разных непредвиденных ситуациях. В данном случае за нарушение тишины штраф платить не придется, но ведь дом может в итоге оказаться слишком старым и что-то испортится. Придется компенсировать ущерб.
Зная время, когда делать ремонт можно, удастся сохранить хорошие отношения с соседями и не выйти за рамки закона, начав просверливать стену. Даже если в конкретном регионе запрещается шуметь и сверлить в выходной день, возможно сделать все запланированное и в будние дни, если хорошо спланировать мероприятия.
Так что однозначного ответа, разрешено ли сверлить, не существует. В каждом субъекте действуют свои правила. Различаются и меры пресечения. Где-то это довольно серьезный штраф, особенно для юридических лиц. А где-то все закончится предупреждением. По крайней мере, в первый раз.
В некоторых случаях обращаться в полицию не стоит, да и вообще куда-то жаловаться. Например, если сосед в целом никогда ничего не нарушает, но ему срочно требуется что-то отремонтировать, в том числе просверлить отверстие в стене. При этом сверление по закону в этот день не разрешается.
Несмотря на санкции, граждане зачастую игнорируют требования закона. В судебной практике нередко встречаются договоры о проведении работ, в которых прямо указаны штрафы, возлагаемые на заказчика, если срочность договора вынуждает строителей быстро производить ремонт. Такая мера предусматривает законное нарушение норм исполнителями.
Общие требования к обеспечению тишины содержатся в федеральном законе «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Отдельные нормативы прямо указывают, что шуметь запрещается с 23 до 7 часов, а общее разрешенное время для ремонта в квартирах не указывается. На региональном уровне установлены свои правила, более жестко ограничивающие проведение различных работ в жилых помещениях.
Когда невозможно терпеть звук работающего перфоратора и постоянный грохот, стоит переговорить с соседом. Ремонт состоит не только из шумных работ, поэтому логичная просьба о тишине и покое в положенные часы, зачастую намного эффективнее законных методов борьбы.
Многие россияне в пятницу празднуют окончание рабочей недели. Событие может затянуться далеко за полночь, и если вы не вызываете полицию после полуночи в надежде, что субботним или воскресным утром соседям за всё воздастся – это ваше предположение и отказ от использования своего права.
Ремонтные работы, к которым вы планируете приступить спозаранку, не вызовут восторга у соседа, праздновавшего вчера пятницу, и имеющего законные основания выспаться на следующий день. Благоразумные люди вспомнят, что громко разговаривали, пели и танцевали всю ночь, и поймут, что утренний шум не дает им морального права воевать с вами. Увы, не все отличаются рассудительностью, некоторые могут вызвать полицию и зафиксировать факт происходящего шума, нарушающего их покой.
Можно ли проводить ремонтные работы в выходные дни
В многоквартирном доме одновременно проживает большое количество людей. Граждане обязаны учитывать интересы друг друга. Спор вызывает проведение ремонтных работ в выходные дни. Для работающих людей этот промежуток времени – единственная возможность освежить жильё, преобразить квартиру. Однако в выходные граждане хотят отдохнуть. Людей раздражает шум строительного оборудования. Вопрос должен решаться с соблюдением правил, закрепленных в действующем законодательстве. Собственники квартир обязаны знать установленные нормы.
Выполнение ремонта в многоквартирном доме регламентируют строительные нормы. Они устанавливают, кто имеет право выполнять те или иные манипуляции. Дополнительно отражаются ситуации, в которых потребуется получение разрешений. Однако время выполнения работы в законодательстве не закреплено. Отсутствуют единые федеральные нормы, устанавливающие правила проведения подобных действий в многоквартирном доме.
Инстанция согласится рассмотреть жалобу гражданина, если нарушения допускаются систематически. Так, человек может заниматься шумным хобби. Примером выступает плотничество. В результате ежедневно создаётся много шума, в том числе и днём. Региональным законом действие может быть не запрещено. В этой ситуации лицо привлекут к ответственности лишь в случае, если будет доказана систематичность нарушений.
Суть искового производства состоит в соблюдении принципа соревновательности сторон. Это значит, что человеку придётся доказать факт нарушения. Чтобы выполнить действие, заявление потребуется дополнить актами, которые ранее были подготовлены Роспотребнадзором. Дополнительно можно приложить отснятые видеоматериалы и свидетельские показания других соседей. Повысить суровость возможного наказания удастся, если подготовить коллективный иск. Для этого потребуется объединиться с другими лицами, пострадавшими от постоянного шума. Важно грамотно составить исковое требование. Человек имеет право попросить суд:
Изначально эксперты рекомендуют попробовать урегулировать конфликт мирным путем, посетив соседа и обсудив сложившуюся ситуацию. Существует вероятность, что в последующем человек самостоятельно вынужден будет делать ремонт, и ему придётся побыть на противоположной стороне разбирательства. Нужно учитывать санитарные правила региона. При большинстве строительных работ шумовое загрязнение выше допустимой нормы. Это значит, что подать жалобу удастся в любой момент.
Можно ли делать ремонт в выходные дни по закону
Есть такое слово, как «компромисс», и его нужно научиться использовать по назначению. Разругаться в пух и прах с соседями не самая лучшая перспектива, ведь вам придется сосуществовать с этими людьми, возможно, не один десяток лет. Старайтесь отложить радикальные меры в самый дальний угол вашего сознания и применять их только тогда, когда уже другого выхода просто нет.
Давайте подведем итог. Категорически запрещается:
— в любой день недели использовать инструменты, которые создают шум, превышающий допустимые нормы (40 децибел);
— проводить манипуляции в помещении, которые могут навредить соседям и расположенным рядом помещениям;
— оставлять строительный мусор в общественном помещении и использовать лифты как подъемники для стройматериалов и вывоза мусора после окончания строительных работ;
— без согласия соседей осуществлять ремонтные работы более четырех месяцев.
Конечно, желательно договариваться с соседями полюбовно и не доводить дело до рассмотрения в судебных инстанциях. Можно потребовать согласовать график строительных работ для всего подъезда с участием управляющей компании, чтобы найти компромиссное решение. Семьи с маленькими детьми могут потребовать соблюдение режима тишины в определенные часы, отличающиеся от установленных. Переговоры помогут найти оптимальное решение, которое устроит всех обитателей дома.
В принципе, неплохой вариант — это договоренность между соседями. Постарайтесь собрать всех, кому вы можете хоть как-то помешать шумом, а затем объясните ситуацию. Иногда люди идут друг другу на уступки. Если получится договориться с соседями о проведении ремонта в квартире по выходным, то время будет ограничено только вашей договоренностью.
- Абсолютно везде запрещено заниматься ремонтом по выходным дням и в общегосударственные праздники.
- Длительность работ не может быть больше 6 часов в день. При этом должен быть перерыв не меньше 1 часа.
- Время ремонта также имеет одинаковые рамки: ремонтные работы запрещено начинать раньше 9:00 и заканчивать позже чем в 23:00.
- Общая продолжительность ремонта в доме с множеством квартир – не длительнее 3 месяцев.
- Шум при ремонте должен не превышать 40 дБ днем. Инструменты, использование которых превышает этот порог, не допускается.
В какое время можно проводить шумные ремонтные работы в квартире в 2023 году
Ремонт редко бывает тихим мероприятием. Бесшумно обходится только переклейка обоев. Но, решившись на замену плитки, перепланировку, замену дверей, уж точно не избежать достаточно шумных работ. И всегда найдутся недовольные соседи, которым они обязательно будут мешать. Тогда нужно знать в какие часы можно делать ремонт и когда за громкий шум вы не будите наказанными в 2023 году.
Недовольство соседей громкими звуками вполне ожидаемо. Чтобы их понять, поставьте себя на их место. Конечно, самым хорошим вариантом является ремонт сразу после вселения в новостройку, где квартиры сдаются без отделки. Тогда основная масса производит шумные работы и жаловаться, вроде как, некому.
- запрет на шум в выходные дни и праздничные;
- начинаться должны не ранее 9 часов утра;
- окончание не позднее 19 часов (в ряде регионов допустимо шуметь до 20 часов);
- непрерывность должна составлять не более 6 часов;
- если работы проводятся продолжительно, то в течение дня должен присутствовать перерыв не менее 1 часа;
- весь период проведения шумного ремонта составлять не более трех месяцев подряд;
- в многоквартирном доме запрещено использовать инструмент с шумностью более 40дБ;
- запрет на работы, которые могут нанести ущерб квартирам по соседству;
- запрет на организацию завалов из строительного мусора в местах общего пользования, что создает загромождение проходов.
В новостройке правила немного мягче и временной промежуток для производства шумных ремонтных работ немного больше. Следует учитывать, что понимается под новостройкой. Это только те жилые дома, после ввода которых в эксплуатацию прошло не более полутора лет.
Особенно нервирует шум соседей с маленькими детьми, пожилых граждан, тех, кто работает по сменам и днем хочет высыпаться. С ними договориться практически невозможно, остается только указать им на тот факт, что в определенные часы вы вправе делать ремонт и это норма закона. Но будьте готовы, что они будут высказывать свое недовольство и периодически прибегать к помощи участкового или представителя управляющей компании.
Ремонт в выходные дни: все, что Вы хотели знать
- В будни (понедельник-пятница) с 21.00 до 8.00(время московское).
- В выходные (суббота, воскресенье), а также в нерабочие праздничные дни – с 22.00 до 10.00 (время московское).
- Ежедневно с 13.00 до 15.00 («тихие» 2 часа). Это положение касается шума, создаваемого звуковоспроизводящими (звукоусиливающими) устройствами и рабочим инструментом при ремонте квартир. На уличные шумы, в том числе шумы со стройплощадок, это ограничение не распространяется.
Законы, касающиеся сохранения тишины и обеспечения покоя жителей, принимаются на местном уровне, поэтому для каждой области они свои. Если возникла насущная необходимость ознакомиться с этим законом, его текст можно найти в интернете или узнать его содержание, проконсультировавшись у юриста.
Помимо закона о соблюдении тишины и обеспечении покоя граждан вопросам борьбы с шумом посвящены также статьи санитарного законодательства. Согласно им, в любое время не допускается использование инструментов, создающих шум, превышающий максимально допустимые 40 дБ. Но, как правило, для вызова экспертов, фиксирующих превышение уровня шума, необходимо, чтобы эти шумы носили постоянный характер, как, к примеру, звуки вентиляционной или лифтовой аппаратуры. Временные превышения допустимых уровней шума, к ним относятся и шумы, возникающие при ремонте квартиры, во многих регионах не являются объектом фиксации и поводом для административного взыскания. Но, возможно, именно в регионе Вашего проживания санитарное законодательство позволяет привлечь к ответственности нарушителей предельно допустимых норм шума, возникающего в ходе ремонта квартир. Узнать это можно, обратившись в местные органы Роспотребнадзора.
В интернете имеется множество информации о запрете проведения шумных работ по ремонту и перепланировке квартир в выходные и праздники. Для Москвы и области эта информация является устаревшей, она не актуальна уже более трёх лет. Действительно, до 01.12.2011г. в Москве и области действовал закон, запрещающий проведение шумных работ по ремонту квартир в выходные (воскресенья) и нерабочие дни праздников. Но с указанной даты действие этого закона было отменено.
А, может быть, Вам нужно привести квартиру в подобающий вид к какой-то дате, а в будни Вы заняты, и единственное время, которое Вы можете посвятить ремонту – это выходные. И как только Вы начинаете в своей собственной квартире совершать трудовые подвиги во благо своей семьи, появляются разъярённые соседи с требованием прекратить это немедленно. Как быть в этом случае? В этой статье мы подробно изложим советы для тех, кто оказался по обе стороны баррикад.
По 293 статье ГК РФ нарушителю может быть вынесено официальное предупреждение. Если и после этого предписание не исполнено, может быть начата процедура выселения нарушителя. Его жилье при этом будет продано с аукциона, и с полученной суммы будут вычитаться судебные издержки. Это крайняя мера, к которой обычно не приходится прибегать: как только в дело вмешивается суд, самый злостный нарушитель обычно начинает искать пути компромисса.
Таким образом, местные нормативы не отменяют, а дополняют существующий закон, еще больше сужая рамки времени, когда можно шуметь и проводить ремонтные и строительные работы. Если жильцы не решили вопрос мирно, на нарушителя будет наложен штраф в размере 4000 рублей.
Чтобы доказать, что вам не дают спокойно жить вам потребуется доказательная база. Это показания всех соседей с вашего и соседнего этажа, так как обычно «строитель» не дает покоя всему подъезду. Соберите подписи и напишите жалобы в перечисленные инстанции. Если работы проводит не сам сосед, а нанятая им строительная фирма, то необходимо выяснить, есть ли у нее разрешение, и какие инструменты она использует.
Если никаких документов у строителей нет, можно добиться приостановления деятельности фирмы и обеспечить себе спокойствие хотя бы на время. Как только очередные строительные работы начались в неположенное время, вызывайте полицию. Борьба может затянуться на долгое время, однако она увенчается успехом. Рано или поздно участковый начнет принимать меры и штрафовать нарушителя, это заставит его соблюдать установленные временные рамки. Если же и это не помогает, вопрос можно разбирать уже в судебном порядке.
Если вы оказались соседом шумных строителей и не можете спокойно отдыхать ночью и в выходные дни, нужно знать, как грамотно защитить свои права и добиться тишины. Для решения в вашу пользу прежде всего нужна фиксация нарушения. Замеры уровня шума имеют право проводить Роспотребнадзор и санэпидемстанция, кроме того, правонарушения должны быть зафиксированы участковым сотрудником полиции.
Конечно, выселения случаются довольно редко. В большинстве случаев просто используются административные штрафы, но для нарушителей предупреждение может повлиять устрашающе и, если они не хотят участвовать в судебных разбирательствах, то коренным образом пересмотрят своё поведение.
Несмотря на то, что квартира не является общественным местом, её владельцы не должны превышать уровень шума в определённое время. В противном случае их могут привлечь к административной ответственности и наказать денежными санкциями в виде уплаты штрафа. Временные рамки для всех строительных работ устанавливаются согласно закону №52-ФЗ «О санитарно эпидемиологическом благополучии населения». Согласно данному закону можно сделать вывод, что любые работы, которые сопряжены с повышенным шумовым эффектом можно производить только с семи часов утра до двадцати трёх часов вечера. В народе закон получил название «закон тишины».
Если же ваши соседи игнорируют замечания и продолжают нарушать общественный покой, то на основании статьи № 294 Гражданского кодекса РФ, орган местного самоуправления имеет право вынести им предупреждение. В том случае, если предписанные нарушения соседями не были устранены, то в случае обращения в суд, законом предусматривается выселение «нарушителей тишины» и продаже их недвижимости путём проведения публичных торгов.
К сожалению единого документа, который регулировал бы проведение всех ремонтных работ на территории Российской Федерации, в настоящее время нет. Постановления и правила в каждом регионе нашей страны разные и устанавливаются органами местного самоуправления. Однако во всех, без исключения регионах страны любые ремонтные работы в выходные дни строжайше запрещены. В дни государственных праздников проводить работы, сопряжённые с повышенным уровнем шума также нельзя.
Некоторые люди полагают, что если они находятся в собственной квартире, то на её территории могут делать всё, что им заблагорассудится. Например, если подошло время сделать капитальный ремонт, то все работы они могут производить исходя из собственных предпочтений и в любое удобное для них время. Это утверждение в корне неверно. В Российской Федерации на законодательном уровне закреплено такое понятие, как разрешённое время ремонта в квартире. И закон требует от нас соблюдения всех правовых норм.
Очередной раз проснувшись в выходной от жужжания дрели, человек невольно задумывается: можно ли сделать что-то еще, кроме привычного стучания по трубе? Закон позволяет предпринять определенные действия против нарушителей тишины, регулярно производящих ремонтные работы в выходные дни. И борьба будет эффективнее, если объединиться с другими раздраженными соседями.
Основная трудность состоит в том, что протокол не составляется со слов жильцов. Для его оформления представители власти должны стать свидетелями нарушения. Если к приезду официальных лиц шум прекратится, то они мало чем смогут помочь утомленным шумом гражданам. Никаких бумаг составляться не будет, и ответственности беспокойный сосед не понесет.
В большинстве городов России производить субботне-воскресный ремонт в квартире по закону нельзя. А в регионах, например, в Самарской области, где пока нет подобного запрета, он скоро появится. Ужесточения правил потребует новый федеральный закон и санэпидемиологические стандарты, уже сегодня устанавливающие общие правила соблюдения тишины, обязательные для всех субъектов России.
Федерального закона о тишине, с едиными требованиями, на сегодняшний день не существует. С начала 2000-х гг. подобные законы стали выходить из-под пера местных законодательных органов. Постепенно они появились в Санкт-Петербурге, Самаре, Татарстане, Московской области, в самой столице и в других регионах страны. Можно ли безбоязненно делать ремонт в праздничные или выходные дни, зависит от города России, где его собираются производить.
Перечисленные структуры должны составить протокол, где документально фиксируется, что в нарушение законодательства в одной из квартир велся ремонт в выходные дни. Данная бумага имеет вес при назначении административного штрафа шумному квартиранту, а также явится надлежащим доказательством, если конфликт приведет соседей в суд.
29 Мар 2022 uristgd 153