Главная / Аренда авто / Можно ли написать завещание на квартиру без документов на нее

Можно ли написать завещание на квартиру без документов на нее

Содержание

Как оформить завещание без документов на квартиру
Как оформить завещание на имущество
Можно ли написать завещание на квартиру без документов на нее
Дарственная или завещание: что лучше
Вступление в наследство по завещанию
Можно ли завещать квартиру в ипотеке: как составить завещание

Александр, здравствуйте! ДА, может. При совершении завещания нотариус НЕ спрашивает документы, которые подтверждают право собственности завещателя на имущество. Завещать можно ЛЮБОЕ имущество, даже то, которое завещатель МОЖЕТ приобрести в будущем. НО наследоваться будет только то имущество, которое принадлежит наследодателю на день смерти.

Если есть завещание, например, на ВСЮ квартиру, а на момент смерти завещателя, согласно решению суда, наследодателю будет принадлежать только 1/2 доли в праве собственности на квартиру (в результате раздела имущества), то в состав наследства войдет именно 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру.

Как оформить завещание без документов на квартиру

В данном случае бабушка вправе самостоятельно обратиться в территориальные подразделения Росреества, МФЦ или на сайт Госуслуги или же к тому же нотариусу за оформлением и получением выписки из ЕГРП на данную квартиру. Срок изготовления документа может варьироваться от 5 дней до месяца. После получения выписки бабушка может спокойно составлять завещание по данным, указанным в данной выписке. Этого вполне будет достаточно. Начиная с 2023 года выписка из ЕГРП имеет такую же юридическую силу при оформлении сделок с недвижимостью, что и свидетельство о праве собственности.

Здравствуйте! Нужен перечень документов, необходимых для составления завещания, он минимален. Гораздо важнее разобраться в том, какие действия нужно выполнить для оформления распоряжения на квартиру, вклады и прочие имущество. Прежде всего, нужно определиться, какие наследники будут принимать участие в разделе квартиры или другого имущества.
Далее нужно выполнить необходимые расчеты. Предварительно выполняется расчет, в котором распределяются доли на квартиру и прочее имущество между выбранным перечнем наследников. Устанавливается порядок перехода долей к наследникам, включая условия имущественного и не имущественного характера, если таковые нужны.
Следующий шаг – заверка распоряжения удостоверительной подписью. После того, как будет определен перечень наследников, размер долей и условия их перехода, можно отправляться к наследнику и заверить документ удостоверительной подписью. Если нужно, нотариуса можно вызвать в любое место, указанное человеком, составляющим распоряжение по разделу наследства. Эта услуга платная и к ней прибегают только в случаях крайне нестабильного физического состояния гражданина, вызванного болезнью. Выезд нотариуса возможен и при других обстоятельствах, но за это необходимо платить. При себе нужно иметь следующий пакет документов: паспорт и данные о лице, в отношении которого составляется завещание, а также документы, подтверждающие право собственности на завещаемый дом или квартиру (в случае необходимости).
Нотариус проверяет соответствие составленного документа нормам закона или же самостоятельно составляет документ со слов гражданина в его присутствии. Документ можно составлять как в открытой, так и закрытой форме. Содержание закрытого распоряжения не будет известно даже нотариусу. Подобное завещание запечатывается в конверт и заверяется нотариусом и двумя свидетелями. Свидетелей, необходимых для этого, можно найти в кругу своих знакомых. Все, что от них требуется, – это удостоверить конверт с распоряжением и протокол своими подписями.
Последнее распоряжение составляется в двух экземплярах. Один из них остается в делах нотариуса, второй – у завещателя. На этом процедура оформления распоряжения оканчивается.
Любое распоряжение имеет право подписывать только полностью дееспособное лицо, находящееся в здравом уме и трезвом состоянии. Перед проставлением удостоверительной записи нотариус обязательно проводит визуальный осмотр распорядителя по данным признакам.

Здравствуйте. Вам не надо требовать документы о собственности бабушки на квартиру от её сына. Все сведения имеются в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который находится в Управлении федеральной службы госудпрственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту жительства бабушки. Поэтому обращайтесь к нотариусу за составлением завещания на внука. Согласно ст.47.1 Основ законодательства РФ о нотариате в случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица. Для совершения данного нотариального действия нотариус в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом от 13 июля 2023 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина, его представителя или представителя юридического лица запрашивает и получает в установленные указанным федеральным законом сроки в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Идите смело к нотариусу. Сначала, лучше уточнить, требуется ли справка от мед. учреждения (может понадобиться из-за возраста). Эту информацию нотариус сможет дать и по телефону. В завещании необходимо будет указать информацию о квартире. Подтверждение права собственности Вы можете получить всегда, заказав в кадастровой палате/росреестре или в МФЦ Выписку из ЕГРП (реестр прав на недвижимость).

Добрый день. По существу Вашего вопроса поясняю следующее. Самое главное, что сведения о праве собственности находятся в общей базе ФГБУ «Управлении Государственной регистрации кадастра и картографии». В связи с этим по Вашей просьбе нотариус Сам сможет запросить данные сведения в Росреестре для составление завещания в соответствии со ст. 47.1 Основ законодательства о нотариате. Поэтому волноваться Вам не о чем. Обращайтесь к нотариусу. Удачи Вам!

дата (словами) и место написания (город, населенный пункт);
личные данные заявителя – его фамилия, имя, отчество, дата рождения, сведения паспорта (серия и номер, когда и кем он выдан);
адрес квартиры, которая передается по наследству;
личные данные получателя — его фамилия, имя, отчество, дата рождения, сведения паспорта (серия и номер, когда и кем он выдан);
дополнительные положения (особые условия для оформления наследства, действия при отказе получателя от жилья, способы распределения имущества между законными наследниками при необходимости);
при наличии свидетелей (в случае закрытого завещания) указываются их фамилии, имена, отчества, даты рождения, паспортные данные;
отметка об ознакомлении волеизъявителя со статьей 1149 ГК;
количество листов и экземпляров, уведомление о факте передачи одного из них нотариусу;
подпись составителя.

Во второй ситуации – о пунктах, описанных в нем, осведомлен только завещатель. В соответствии со статьей 1126 ГК, документ составляется лично физическим лицом, находится в заклеенном конверте, который передается нотариусу при двух свидетелях. На нем ставятся росписи присутствующих граждан и сведения о приеме. Указанию подлежит дата, время, место, личные данные (согласно паспорту) присутствующих людей.

Законодательством определены формы и типы завещаний в статье 1124 ГК. Волеизъявитель вправе самостоятельно выбрать, каким способом как оформить завещание на квартиру у нотариуса, и как будет отражена информация – в открытом или закрытом виде. В первом случае право знать, кому достанется недвижимость, имеет и нотариус, он имеет правовые основания на чтение завещания.

граждане, которые состоят в родственных связях, либо не имеют этого статуса (в том числе дети, зачатые при жизни составителя завещания, либо родившиеся живыми после начала действия срока вступления в наследство);
организации, ведущие свою деятельность на момент смерти;
государство, субъекты;
муниципальные округа;
иностранные государства и зарубежные компании.

Еще почитать ---> Размер Налога При Дарении Квартиры Близкому Родственнику В 2023 Году

В любом случае, при намерении составить завещание, заявитель обращается к нотариусу по месту регистрации. Этот специалист ведет свою деятельность, основываясь на территориальном принципе. Не исключена работа по месту расположения недвижимости.

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Если вами была утеряна какая-либо бумага, тут попытайтесь тут же ее восстановить. На предоставляемых вами документах должны различаться реквизиты. В противном случае нотариус просто не будет осуществлять с вами действий по составлению завещательного акта.

В противном случае, если справка не была выдана, нотариус делает вывод о том, что лицо невменяемо, значит не может отвечать за свои действия. Таким образом нотариус пытается уберечь наследника от того, что в случае, если третьи лица почитают, что завещатель в момент составления акта был невменяем, они легко оспорят права лиц на имущество в суде, что впоследствии обернется не самым выгодным образом для упомянутого в завещании (о том, как оспаривается завещание, можно узнать тут).

Наряду с обязательными документами, которые мы перечислили выше, имеются еще и дополнительные документы. К ним относят медицинскую справку. Как правило, если лицо находится в преклонном возрасте или проходит курс лечения, то у нотариуса могут возникнуть подозрения в том, что лицо не совсем отдает отчет себе в своих действиях.

После смерти завещателя по прошествии отведённого законом срока в 6 месяцев именно нотариус открывает документ-завещание для всех наследников. Именно поэтому, если у вас встал вопрос о составлении подобного документа, вам стоит обращаться напрямую в нотариат.

Паспорт необходимо предоставить тот, которым вы пользуетесь на данный момент. Он не должен быть просрочен, а также, по возможности должен находиться в подробном состоянии. Если в паспорте имеется зачеркивание, выдранные страницы и другие дефекты, то замените документ прежде, чем явитесь в нотариальную контору.

Как оформить завещание на имущество

Если Денис ошибется при составлении закрытого завещания, например распечатает его на компьютере, а не напишет от руки, документ признают недействительным. Имущество придется разделить по закону. Проверить это заранее и исправить ошибки нотариус не сможет. В его полномочия при удостоверении закрытого завещания входит только разъяснение прав.

Конкретного списка целей для завещательного возложения в законе нет. Кто будет требовать исполнения завещательного возложения — тоже не всегда очевидно. Это может быть госорган, руководство благотворительной организации или приюта для животных. Но если внучка откажется от наследства с таким условием, содержать кошек все равно будут новые наследники.

Завещательный отказ — это право какого-то человека, в пользу которого возложили отказ, требовать от наследника исполнить конкретную обязанность за счет выделенного наследства. Когда придет время, сестра Любы потребует, чтобы ее сын исполнил завещательный отказ, а вот передать свое право кому-то еще она не сможет.

Шаблоны завещаний можно найти в интернете, но лучше так не делать. Все формулировки нотариус будет толковать буквально, и может оказаться, что написано совсем не то, что хотелось. Например, вы захотите лишить кого-то наследства, а вместо этого опишете завещательный отказ и разрешите человеку пользоваться имуществом. Лучше всего составить завещание с юристом или нотариусом.

Пример, когда завещание удалось оспорить. Пожилой и почти слепой мужчина за несколько лет до смерти написал завещание на постороннего человека. После смерти племянник решил оспорить это завещание. Он заявил, что дядя плохо видел, не мог прочитать и подписать текст завещания. Нотариус уверял, что дядя сам прочел завещание при помощи лупы и подписал его. Провели посмертную экспертизу — так бывает. Аргументы племянника подтвердились. Две инстанции оставили завещание в силе, а Верховный суд отменил их решения.

Можно ли написать завещание на квартиру без документов на нее

Вы должны предоставить паспорт гражданина Российской Федерации. Если вы не являетесь гражданином Российской Федерации, однако факт вашего прибытия зафиксирован органом ФМС, вы имеете временную регистрацию или листок убытия-прибытия, то нотариус имеет право принять у вас загранпаспорт и составить завещание, ориентируясь на его.

Государство не устанавливает на оказание нотариальных услуг государственных пошлин и других сборов, так как они входят в разряд правовых. Расценки определяет контора самостоятельно, руководствуясь средней стоимостью таких видов мероприятий на региональном уровне. В среднем юридическое сопровождение составление завещания стоит от 1 000 до 2 000 рублей, а удостоверение подписью и печатью от 100 до 200 рублей.

Если же завещания не будет (или будет признано судом недействительным, или отменено завещателем), наследование будет осуществляться по закону. Наследники по закону и очередность их призвания к наследованию определены в Гражданском кодексе. Как правило, это родственники разных степеней родства. Первая очередь — супруг, дети, родители.

Еще почитать ---> Образец Экстрадиции Преступника

Но есть категории лиц, которые по роду своей деятельности не имеют права получить имущество в подарок: это государственные служащие, сотрудники воспитательных, лечебных учреждений и органов социальной защиты, работники муниципальных служб. Также запрещается дарение между коммерческими организациями. Но при этом юридическое лицо может подарить недвижимость физическому лицу и наоборот.

Обратиться в нотариальную контору по месту проживания. Специалист предложит образец составления, поможет составить черновой вариант документа. После составления проверит правильность, исправит неточности. Существует два типа завещания: открытый, закрытый. Вторая форма предполагает сокрытия информации о написанном от нотариуса. Бумага запечатывается в конверт, заверяется сверху. Вскрытие пакета происходит после смерти наследодателя. Подобное составление может привести к ошибкам подготовки текста.

помощь в составлении завещания. Такая работа не считается нотариальным действием, поэтому цена не будет чётко установлена государством;
заверение завещания. Стоимость будет составлять 100 рублей, в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

Многие нотариусы отказываются заверять готовые тексты завещаний, мотивируя, что обязаны проверить их на законность, что уже является нотариальным действием. Это не совсем так. Проверка и составление — разные процедуры. Отказ в заверении правильно оформленного документа можно оспорить в установленном законом порядке.

если завещание было отменено без оформления нового;
если завещание было признано недействительным;
все наследники, указанные в документе, были признаны недостойными, отказались от принятия имущества, умерли или не вступили в свои права в установленный срок.

Законодательство в России дает право гражданам приобретать имущество в течение жизни, а также распоряжаться им по своему усмотрению. Во время смерти человек утрачивает правоспособность. Он больше не может распорядиться своим имуществом. Однако нормативная база предусматривает способ распределения собственности и после смерти. Для этого нужно составить завещание.

Чтобы завещание действовало после смерти, оно должно быть оформлено надлежащим образом. Вся информация, указанная в документе, должна соответствовать требованиям законодательства. Также важно соблюсти форму завещания. Оно оформляется в письменном виде и в обязательном порядке удостоверяется нотариусом.

После открытия наследства обрести право на недвижимость по завещанию можно в течение 6 месяцев. На этом не прекращается действие самого завещания – оно бессрочно, однако наследники при возникновении споров ограничены сроком исковой давности, который составляет 3 года.

паспорт заграничного типа – в случае если завещатель является гражданином другой страны (кстати, список документов, необходимых для загранпаспорта вы можете найти тут);
справка из лечащего медицинского учреждения, подтверждающая дееспособность гражданина – требуется в случае, если возраст завещатели больше семидесяти лет (для предотвращения возможных исков в органы судебной власти о том, что завещание составлялось человеком с психическими и неврологическими заболеваниями, с целью признания его положений недействительными).

врачом (главным, дежурным), если человек находится в больнице, доме инвалидов;
капитаном — для людей, находящихся в плаванье;
начальники станций — для членов экспедиций;
командиром воинской части — для военнослужащих;
начальником — для людей в местах лишения свободы.

Госпошлина п. 1 ст. 333.24 НК РФ составит 100 руб.* за оформление. Для составителя это единственные траты. Но вот для наследника согласно подпункту 22 той же статьи, на месте открытия наследства придется оформлять справку, за которую платят 0,3% оценочной стоимости имущества, но не более 100 000 RUB. Плюс 1000 руб. за переход права собственности согласно п.1 ст. 333.33 НК РФ. При оформлении договора дарения нужно будет заплатить только 1000 руб., если он оформляется без привлечения специалиста.

Они определены законодателем в ст.1149 ГК РФ. Нельзя оставить без наследства несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей и жену(мужа), а также иждивенцев. Поэтому даже если вы не будете завещать им свое недвижимое имущество, они все равно получат свою долю в размере не менее половины, которая бы им причиталась по закону. Указание в завещании о лишении их наследства не имеет юридической значимости и прямо противоречит норме закона.

Даже если завещание вы сможете написать сами, к нотариусу все равно придется наведаться, чтобы нотариально заверить документ. Без этой процедуры он является недействительным. Также нотариус вносит ведомости о составленном завещании в государственный реестр.

свой паспорт;
копии паспортов наследников, которым вы хотите завещать свою недвижимость, или хотя бы данные реквизитов их паспортов;
документы, которые подтверждают ваше право собственности на завещаемую недвижимость (это может быть договор купли/продажи, договор дарения, договор ренты и т.д.);
соглашение об определении долей (в случае, если вы завещаете долю в недвижимом имуществе);
заявление, заверенное нотариусом, о том, что в момент приобретения в собственность недвижимости, вы не состояли в браке (этот документ не обязателен, но предохранит потом ваших наследников от внезапного появление «левых» жен или мужей, которые будут претендовать на наследство).

Обращаться следует к нотариусу: как к частному, так и к государственному. Право выбора остается за вами.
Составить сам текст документа вы можете сами. Но на случай, если у вас не получится, знайте, что компетентным специалистом в этом вопросе является нотариусом. Он и составит сам документ, и заверит его.

Повествование в завещании на недвижимость следует вести в свободной форме, а слова и словесные обороты употреблять в прямом смысле безо всякого скрытого подтекста, поскольку в дальнейшем наследниками и нотариусом все положения завещания будут трактоваться буквально.

Дарственная или завещание: что лучше

Baжнo! Плaтa зa peгиcтpaцию дoгoвopa дapeния в paзмepe 1000 pyблeй oтмeнeнa, кaк и нeoбxoдимocть зaвepять дapcтвeннyю y нoтapиyca и oплaчивaть eгo ycлyги. Oднaкo, ecли дapят дoлю, тo cдeлкa пo дoгoвopy дapeния пoдлeжит нoтapиaльнoмy yдocтoвepeнию.

Чтoбы oбecпeчить cпoкoйнyю cтapocть, пoжилыe люди мoгyт выбpaть aльтepнaтивный дoгoвop — пoжизнeннoгo coдepжaния или peнты. Пo eгo ycлoвиям, чтoбы в бyдyщeм пoлyчить вce пpaвa нa нeдвижимocть, peнтoплaтeльщик дoлжeн peгyляpнo выплaчивaть oпpeдeлeннyю cyммy, oкaзывaть пoмoщь в нaтypaльнoй фopмe или oбecпeчивaть yxoд зa peнтoпoлyчaтeлeм. Paзмep плaтeжeй или oбъeм yxoдoвыx ycлyг фикcиpyeтcя в дoкyмeнтe, cpoк дeйcтвия coглaшeния — c мoмeнтa пoдпиcaния дo cмepти peнтoпoлyчaтeля.

Дoкyмeнт мoжнo нaпиcaть личнo или oбpaтитьcя зa пoмoщью к юpиcтy. Кoнтpoль cпeциaлиcтa иcключит вoзмoжныe нeтoчнocти и фaктичecкиe oшибки пpи paccмoтpeнии нacлeднoгo дeлa. Oднaкo coглacнo cтaтьe 1124 Гpaждaнcкoгo кoдeкca PФ 3aвeщaниe дoлжнo быть cocтaвлeнo в пиcьмeннoй фopмe и yдocтoвepeнo нoтapиycoм. Удocтoвepeниe зaвeщaния дpyгими лицaми дoпycкaeтcя в иcключитeльныx cлyчaяx.B зaвиcимocти oт тoгo, извecтнo ли aдвoкaтy coдepжaниe дoкyмeнтa, зaвeщaниe мoжeт быть:

Пocлe гocpeгиcтpaции пepexoдa пpaв влaдeния пpeдыдyщий coбcтвeнник — дapитeль — cтaнoвитcя пoльзoвaтeлeм жилья и тepяeт пpaвo pacпopяжaтьcя им. C этим и cвязaны бoльшинcтвo pиcкoв пpи дapeнии. Чeлoвeк, кoтopый пoлyчил oбъeкт в дap, мoжeт чepeз cyд выпиcaть и выceлить дapитeля из квapтиpы.

Ecли xoтитe cэкoнoмить дeньги poдcтвeнникoв — 0,3% oт cтoимocти имyщecтвa.
Ecли нa квapтиpy мнoгo зaкoнныx пpeтeндeнтoв, a вы xoтитe пepeдaть жильe дpyгoмy чeлoвeкy.
Ecли xoтитe пepeдaть нeдвижимocть дoчepи кaк пoдapoк нa cвaдьбy и зaщитить ee oт нeoбxoдимocти дeлить квapтиpy пpи paзвoдe. Пoдapeннoe имyщecтвo нe oтнocитcя к кaтeгopии coвмecтнo нaжитoгo, пoэтoмy paздeлy нe пoдлeжит.

для наследников первой очереди: 0,3% от кадастровой стоимости имущества, но не более 100 тысяч;
остальные наследники, в том числе по завещанию, платят 0,6 % от кадастровой стоимости имущества;
от оплаты госпошлины освобождаются герои СССР и РФ, ветераны ВOВ, полные кавалеры ордена Cлaвы; лицa, пpoживaвшиe в квартире c завещателем, недееспособные и несовершеннолетние лица.
инвалидам І и ІІ групп предоставляются 50 % льгoты нa вce услуги нотариуса.

Еще почитать ---> Сколько Ошибок Допускается При Экзаменах Пдд

Если оформляется секретное завещание на недвижимость, наследодатель приносит написанный документ, которое в присутствие двух свидетелей запечатывается нотариусом в конверт и хранится невскрытым у нотариуса. Распоряжение может быть открыто при получении от наследников свидетельства о смерти наследодателя.

Важно! После получения свидетельства о вступлении в наследство новый владелец квартиры должен обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности – ранее его подтверждало соответствующее свидетельство, а с 2023 года – факт правообладания подтверждает выписка из ЕГРН.

недорогое оформление;
завещатель сохраняет право собственности;
документ всегда можно изменить или отменить, (чего нельзя сделать с дарственной) если завещатель передумал оставлять недвижимость какому-либо лицу;
владелец сохраняет все свои права на недвижимую собственность: может жить в ней, сдавать, дарить, продавать в любое время. При подписании дарственной он сразу же лишается всех этих возможностей вместе с правом собственности.

Когда подписывается завещание на квартиру между родственниками, плюсы и минусы этого документа следует проанализировать заранее. Оно оформляется для того, чтобы закрепить право собственности на недвижимость за физическим или юридическим лицом после смерти наследодателя.

Чаще всего формулировка о разделе долей в завещании звучит как «завещается все мое имущество, где бы не находилось и в чем бы не заключалось». После открытия наследственного дела нотариус поделит наследственную массу между наследниками в равных долях. С наследованием по закону аналогично – имущество делится поровну.

свидетельство о смерти наследодателя;
документы, подтверждающие степень родства (при наследовании по закону);
завещание (если есть);
выписку из лицевого счета или домовой книги в качестве подтверждения последнего места регистрации наследодателя.

Завещание в этом смысле безопаснее для собственника. Правопреемник при таком формате передачи имущества получит его в распоряжение только после смерти наследодателя, а точнее через полгода после этого трагического события. Еще один минус для получателя наследства заключается в том, что завещатель может передумать в любой момент и переписать текст документа. При этом лишенный права на вступление в наследство человек ни о чем не узнает – ставить наследников в известность не входит в обязанности завещателя (ст. 1123 ГК РФ).

Если вы не хотите самостоятельно изучать наследственное право и юридические процессы, обращайтесь в нашу компанию. У нас работают профессионалы с многолетним практическим опытом. Получить юридическую консультацию по вопросам наследования можно по телефону или в предусмотренной онлайн-форме. Юрист ответит на ваши вопросы бесплатно.

если они проживали с наследодателем совместно и продолжают проживать в наследуемом объекте недвижимости после его смерти;
если наследуется имущество гражданина, погибшего в ходе или по итогам выполнения дела государственной важности;
наследуется банковский вклад или денежные средства;
наследник не достиг совершеннолетия;
наследуют имущество лица, страдающие психическими расстройствами;
иные случаи, предусмотренные действующим законодательством.

Вступление в наследство по завещанию

На практике нередки случаи, когда родственники в корыстных интересах скрывают наличие завещательного документа. Например, дедушка оставил наследство внучке по завещанию — дачу и земельный участок. Его супругу не устраивает такое решение, так как по закону она является наследником первой очереди. В результате она уничтожает документ после смерти мужа, чтобы наследование производилось по закону. Поэтому заинтересованные лица всегда должны проверить наличие завещательного распоряжения в нотариальной базе.

Если перечисленные лица не получают наследство по завещанию, им выделяется обязательная доля в размере ½ того, чтобы они получили при наследовании по закону. Доля обязательных наследников погашается из незавещанного имущества, а если его нет или недостаточно, за счет других наследников.

И только в отсутствие завещательного документа, либо в отношении незавещанного имущества, может быть применен порядок наследования по закону. Он предусматривает переход собственности умершего наследодателя к его ближайшим родственникам (отец, мать, дети, супруг). По близости родства они разделены на 8 очередей наследования, и каждая последующая очередь призывается в отсутствие правопреемников предыдущей. Если нет родственников, право наследовать приобретают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже когда они не связаны кровным родством.

Заявление должно быть подано в течение 6-и месяцев после смерти завещателя, этот срок определен законом для ведения наследственного дела. По его окончании нотариус должен выдать обратившимся лицам свидетельство о праве, но для этого ему должны быть представлены все правоустанавливающие документы на имущество.

Во втором случае необходимо доказать добросовестность незнания наследника об открытии наследства. Четких критериев добросовестности не определено, поэтому судебная практика складывается по разному. Уважительной причиной пропуска считается тяжелая болезнь, беспомощное состояние (см. п. 40 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 г.)

Можно ли завещать квартиру в ипотеке: как составить завещание

разделить права на объект между несколькими получателями, т.е. выделить равную или разную долю для каждого из них;
указать в завещательном бланке только часть помещения, которую получат наследники (все остальное имущество будет наследоваться по закону);
предусмотреть сохранение права проживания для отдельных лиц, которые не получат права по наследству.

Согласно части 3 ГК РФ, допускается наследство квартиры или иного имущества, если оно принадлежало покойному на праве собственности. Соответственно, зарегистрировав права на ипотечную недвижимость, заемщик вправе составить завещание, определить порядок получения жилья наследниками. Согласие банка на совершение такой сделки не требуется.

завещание может составляться только в письменном виде (обычно документ оформляет сам нотариус);
наследодатель может указать точные характеристик завещанной квартиры в ипотеке, либо сделать оговорку «передается все имущество, принадлежащее на момент смерти»;
в тексте завещания указываются паспортные данные собственника, дополнительные условия для вступления в наследство, завещательные отказы и распоряжения.

Завещатель может отписать ипотечную недвижимость несовершеннолетнему ребенку (например, своим детям). Такой вариант наследования не только соответствует закону, но и дает дополнительную экономию средств. При вступлении в наследство несовершеннолетние дети освобождены от уплаты госпошлины. От имени ребенка все формальности в наследственном деле будет соблюдать его законный представитель (родитель, опекун, попечитель).

Никаких ограничений по наследованию объектов недвижимости закон не предусматривает. Должно соблюдаться единственное требование – на квартиру должно быть зарегистрировано право собственности покойного. Этот факт подтверждается выпиской из ЕГРН, которую запросит нотариус. Также подать запрос могут сами наследники.

11 Авг 2021 uristgd 283