В завещании не указан земельный участок

Наследование дома: здание – по завещанию, участок под ним – по закону

Суд первой инстанции удовлетворил требования К., сославшись на те же нормы законодательства (решение Димитровского районного суда г. Костромы Костромской области от 12 июля 2023 г. по делу № 2-603/2023). Он также привел позицию ВС РФ, указав, что здание, строение или сооружение не могут быть завещаны отдельно от части земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования. Более того, наличие в завещании таких распоряжений влечет его недействительность в этой части (п. 79 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»). Суд пришел к выводу, что право собственности истицы, ее брата и сестры на земельный участок возникло пропорционально их долям в объекте недвижимости, расположенном на участке.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ поддержала доводы ответчика и признала, что основания для отмены вынесенных судебных постановлений есть. Суд разъяснил, что ст. 35 Земельного кодекса РФ регламентирует отношения по пользованию земельным участком при переходе права собственности на объект на нем, но при этом не устанавливает основания для возникновения права собственности на землю, на которой расположена недвижимость. И более того, указал Суд, земельный участок и жилой дом на нем выступают как самостоятельные объекты недвижимости. А значит, отсутствие распоряжения завещателя относительно судьбы земельного участка означает, что он должен наследоваться на общих основаниях, то есть в силу закона.

Я полагаю, что ВС РФ в данной ситуации прав, и в этом деле он учел нормы о неразрывной связи земли с домом – один из основных принципов земельного законодательства. По общему правилу регистрации права собственности на дом без прав на землю быть не может. Но права на землю могут быть разные: право собственности, аренды, бессрочного или безвозмездного пользования, пожизненно наследуемого владения, сервитут. Четкой привязки в законе именно к праву собственности одновременно и на дом, и на земельный участок нет и получается, что у собственника дома должно быть любое из перечисленных прав на землю.

В 2023 году гражданка К. обратилась в суд с иском о признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования. По завещанию ей, ее брату и сестре полагались доли жилого дома – 1/2 и по 1/4 соответственно, но при этом земельный участок, на котором располагался дом, не был завещан никому. По мнению истицы, закон закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и недвижимых объектов на них, и поэтому участок должен наследоваться в тех же долях, что и здание – согласно завещанию (п. 5 ст. 1 Земельного кодекса, ст. 273 Гражданского кодекса).

ВС РФ также пояснил, что в данном случае принцип единства судьбы недвижимости и земельного участка не нарушен, поскольку стороны являются сособственниками и участка, и находящегося на нем объекта. «В данном случае право собственности на жилой дом переходит к сторонам в порядке наследования по завещанию, а на земельный участок – в порядке наследования по закону», – заключил Суд. Он добавил, что вывод судов предыдущих инстанций о том, что доля К. в праве собственности на земельный участок должна быть равна доле на дом, не основан на законе.

Самое важное о составлении завещания

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

Право на участок отделили от дома на нем // ВС решал, как наследовать землю, не указанную в завещании

Если наследодатель завещал дом, но не распорядился насчет участка под ним, то право собственности на участок должно перейти к наследникам в порядке наследования по закону. Так решила гражданская коллегия Верховного суда (ВС), рассмотрев требование о признании права собственности на половину участка под домом, завещанным истцу, ее брату и сестре. Истец считала, что право на участок должно переходить пропорционально долям на дом. Суды с ней согласились, но гражданская коллегия отправила дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. Из определения ВС не ясно, как решить вопрос с правом на участок, если наследники по завещанию и по закону — разные лица.

Елена Красильникова получила в наследство по завещанию ½ жилого дома. Другие доли (по ¼) унаследовали ее сестра Алевтина Оленева и брат Виктор Хорев. Но земельный участок под домом остался незавещанным. Елена Красильникова считала, что доли в праве собственности на участок должны быть распределены пропорционально долям на дом по завещанию. Первая инстанция и апелляция признали за ней право собственности на 2/4 участка, сославшись на правила ст. 35 Земельного кодекса о переходе права на земельный участок при переходе права собственности на здание.

Проблему «расщепления» права на здание и участок под ним в случае наследования Пленум ВС частично решил в постановлении № 9 за 2012 год, посвященном вопросам наследования. В нем прямо запрещено в завещании указывать, что дом должен перейти по наследству одному лицу, а участок под ним — другому. Такое завещание ВС признает недействительным.

Гражданская коллегия ВС пришла к другим выводам (дело было рассмотрено 6 февраля). По мнению ВС, раз в данном случае наследодатель не сделал распоряжений в отношении участка, то наследоваться он должен на общих основаниях. Поэтому дом переходит к наследникам по завещанию, а участок — в порядке наследования по закону. Суды ссылались на ст. 35 Земельного кодекса, запрещающую собственнику участка и строения на нем распоряжаться ими отдельно (принцип единства судьбы участка и строений). Однако в контексте наследования ВС разъяснил эту норму следующим образом: «указанная норма регламентирует отношения по пользованию земельным участком при переходе права собственности на объект недвижимости, а не устанавливает основания для возникновения права собственности на землю, занятую объектом недвижимости». Дело отправлено на новое рассмотрение в первую инстанцию.

Это разъяснение не затрагивает ситуацию в деле Елены Красильниковой, потому что в завещании ничего не говорилось про наследование участка — только про постройки на нем. В то же время, поскольку ВС позволил завещать только постройки, а участок передавать наследникам по закону, право собственности на постройки и участок может достаться разным лицам. Как быть в этом случае, ВС не пояснил. В деле Елены Красильниковой этого не произошло, потому что наследники по завещанию и закону совпадали (отличался только размер доли).

Александр Латыев, партнер «Интеллект-С», оценил выводы ВС как странные. «Суды нижестоящих инстанций рассмотрели дело правильно: в силу принципа единства земли и строений на ней доли в праве собственности на участок и на дом должны совпадать.» В противном случае непонятная ситуация может сложиться, например, если Краско решит продать свою долю в праве собственности на дом. Тут возможно одно из двух: или покупатель получит большую часть земельного участка, чем была у владелицы доли — или же он получит меньшую часть участка, а часть земли под его домом останется у прежнего собственика».

При этом судьи не нашли в таком подходе противоречий с принципом единства судьбы земли и расположенных на ней объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса). Поскольку владельцы дома и участка одни и те же — этот принцип не нарушается. А несовпадение их долей не имеет значения, заключила коллегия. Суд отменил судебные акты двух инстанций и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

Но Лосева решила, что такое разделение несправедливо. Она подала кассационную жалобу в ВС. Дело (№ 87-КГ17-14) рассмотрела коллегия по гражданским спорам под председательством Александра Кликушина. Судьи в определении напомнили, что если завещания нет, наследование осуществляется по закону. Земля и расположенные на ней здания — это самостоятельные объекты гражданского оборота (статья 130 ГК), и можно распорядиться ими по отдельности, указала коллегия.

После смерти Марии Хоревой* осталось наследство — дом и гараж, расположенные на участке площадью 626 кв.м. Дочери Елене Краско* она завещала гараж и половину дома, другой дочери, Марии Лосевой*, и сыну Виктору Хореву*, отвела по четверти доли дома. Однако сам участок, на котором располагались строения, остался незавещанным. И наследница, которая получила половину дома, решила, что имеет право и на половину земли. Нотариус отказалась выдавать ей свидетельство о наследстве, сославшись на то, что между наследниками есть спор о праве. И Краско подала иск к брату и сестре.

Первая инстанция с ней согласилась и признала за Краско право собственности на половину земли. Суд указал, что право на земельный участок следует судьбе жилого дома пропорционально долям, указанным в завещании на жилье (пп. 5 п.1 ст. 1 абз. 2 п. 1 ст. 35 Земельного кодекса). Апелляция оставила решение суда без изменений.

Как оформить завещание на дом и земельный участок: какие документы нужны

1. Число и место, где составляется документ.
2. Паспортные данные завещателя – полное имя, дата рождения, серия и номер паспорта, место проживания.
3. Сформулировать распоряжение. Здесь нужно указать перечень имущества, его реквизиты и данные правоустанавливающих документов на недвижимость. Также указывается список наследников и их доли.
4. Отметку о том, что лицо и нотариус ознакомились с текстом.
5. Предложение о факте разъяснения нотариусом наследодателю ст. 1149 ГК.

Завещание на дом – это распорядительный документ, которым владелец недвижимости устанавливает, кому в собственность перейдет объект в случае его смерти (признания умершим или безвестно пропавшим). Наличие документа гарантирует, что дом всецело перейдет конкретному претенденту, а не будет в равных частях разделен между представителями законной очереди.

• документ, удостоверяющий личность наследодателя (обычно общегражданского паспорта вполне достаточно);
• справка о дееспособности наследодателя (можно оформить в психоневрологическом диспансере, как правило, справки о том, что завещатель не состоит на учете в этом учреждении, вполне достаточно) – наличие такой бумаги снизит риск обжалования последней воли завещателя и признания ее недействительной, особенно актуально для наследодателей пожилого возраста (70 лет и старше);
• сведения о том, кто является наследником (Ф.И.О., дата рождения, адрес регистрации и т. д.);
• правоустанавливающие бумаги на объект, который наследодатель желает завещать;
• справка об инвентаризационной стоимости завещанного имущества (чтобы сделать справку, понадобится обратиться в БТИ);
• свидетельство о праве собственности на земельный участок с приложенным кадастровым планом и схемами расположения коммуникаций (все, что расположено на участке, нужно перечислять максимально подробно, иногда складываются ситуации, при которых обиженные наследники по закону наносят ущерб коммуникациям, зеленым насаждениям, ограждениям – если все это перечислено в тексте, наследник сможет защитить свои права и взыскать компенсацию нанесенного ущерба);
• иные справки, выписки, документация по требованию нотариуса (если сотрудник нотариальной конторы просит предоставить дополнительные бумаги, то не нужно расценивать это как его каприз и противиться его просьбе – дополнительная документация всегда способствует защите от опротестования).

Внимание! Не всегда земельный участок является приватизированным, а находится в собственности гражданина на правах бессрочного (или срочного) пользования. В таком случае передать землю по наследству не получится, но права пользования участком могут быть переданы наследнику.

1. Подготовка документации на имущества.
2. Определение круга наследников, размера долей каждого из них.
3. Составление завещательного документа.
4. Обращение к нотариусу.
5. Оплата государственной пошлины.
6. Ожидание, пока нотариус заверит распоряжение.

Завещание на земельный участок и дом, как сделать и правильно оформить завещание на дом и землю

Также согласно статье 1181 Земельного Кодекса РФ переход права собственности на земельный участок осуществляется на общих основаниях. То есть, к новому владельцу не переходит право владения на постройки, которые расположены на этом участке. Он владеет только землей, а также природными ресурсами, которые на ней есть.

Иногда наследодателю принадлежит только жилой дом, а земля под ним используется на правах бессрочной аренды. Поэтому в завещании ее невозможно указать как объект наследования. В этой ситуации при передаче права собственности на дом по завещанию гражданин может одновременно получить право использовать землю под постройкой.

• Такие права завещателя закрепляются принципом свободы завещания – наследодатель вправе распорядиться собственностью, полагаясь на свои желания.
• Не будет считаться нарушением прав наследников, если наследодатель не укажет каких-либо родственников в акте последней воли.

Как правильно оформить завещание на дом и землю, лучше узнать у нотариуса. Разумнее выбирать нотариальную контору, которая расположена поблизости от места расположения имущества или проживания завещателя. При этом по закону можно выбирать любое нотариальное учреждение.

• Наследников признали недостойными на основании статьи 1117 ГК РФ.
• Завещание было составлено с нарушением процессуальных норм.
• Завещание было составлено под давлением, под угрозой завещателю, при помещении его в кабальные условия.
• Были не учтены интересы социально-незащищенных граждан, которые имеют право на обязательную долю в наследстве.

Как правило, дачный или жилой дом оформляется на собственника изначально, но участок принадлежит ему не всегда. Поэтому, если земля не оформлена в собственность, её нужно выкупить или приватизировать у местного муниципалитета. На дом так же должны быть собраны документы:

• Завещатель должен быть законным владельцем дома и земельного надела, поскольку наследство на каждый объект недвижимости оформляется по отдельности. Право собственности на землю, как и на дом, должно быть зарегистрировано в Росреестре, что подтверждается Свидетельством (старый вариант) или выпиской из ЕГРН (выдается с 2023 года).

К числу обязательных документов, которые нужно иметь при обращении в нотариальную контору, относится только паспорт. Но поскольку завещатель должен указать в документе не только собственные личные данные (Ф.И.О. , дата рождения, адрес проживания), но и личные данные наследников по завещанию, могут потребоваться паспорта, свидетельства о рождении наследников.

По постановлению Верховного суда от 29.05.2012 № 9 к нетрудоспособным относятся несовершеннолетние, пенсионеры, инвалиды I, II, III группы.По последним изменениям в законодательстве, к нетрудоспособным относятся не только пенсионеры, но и предпенсионеры (женщины старше 55 лет и мужчины старше 60 лет).

Таким образом, теоретически можно составить завещание только на земельный участок, но не на сам дом. Но, согласно статье 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на постройку, к новому владельцу переходит право пользования земельным участком, на котором эта постройка расположена, на тех же условиях, на которых им пользовался завещатель.

Елена, может она потому и написала что знала КАКИЕ у нее дети, а старшая дочь ей могла помогать финансово, может даже материально вложилась в этот дом, но это нигде не зафиксировано. Я например старшая, и матери помогаю только я одна из 4-х — остальные только берут или вообще ничего не дают. Люди разные, могли бы и уступить сестре если мать забыла, ан нет.

Младшая дочь и сын. Земельный участок и дом — это совершенно разные объекты недвижимости. Дом сам по себе, а земля сама по себе. Ничто не мешало маме указать в завещании землю, но она этого не сделала. Значит, не захотела. Против иска возражаем, считаем, что землю нужно делить в порядке наследования по закону — на нас троих поровну.

Если есть завещание на дом, а на землю — нет, то земля наследуется по закону. Это главное. Верховный суд подчеркнул, что такой расклад не нарушает правило следования земли судьбе дома, потому что наследники одни и те же . Как работает это правило, если по завещанию наследники одни, а по закону — другие, в определении не говорится.

В подобном случае у дома будут одни собственники, а у участка — другие. Собственник дома сможет использовать часть земельного участка, которая расположена под домом, а также ту часть, что необходима для прохода к дому и для его использования. Собственник земли не имеет права ему мешать.

Думаю, что правильно разделить участок так, чтобы Каждая часть дома была расположена на своем участке. Дом ведь надо обслуживать, иметь подход к каждому окну, к каждой стене. Если окажется, что часть дома будет больше части участка, значит дом будет частично на земле, принадлежащей другому человеку.

Можно ли завещать дом без земли – или землю без дома

Земля и дом являются разными объектами недвижимости, поэтому законодательство допускает возможность завещать дом без земли, на которой он стоит. Причины, по которым наследодатель не включил землю в завещание, могут быть разные. Например, он мог посчитать, что земельный участок перейдет к наследникам автоматически после вступления в права собственности на дом. Либо у наследодателя оформлены права только на дом, тогда как земельный участок он арендует.

Наследство на землю и на дом не всегда идет в единой связке. Интересно то, что оба объекта недвижимости могут распределяться по долям между наследниками, а это вызывает дополнительные сложности. Разъясним настоящим и будущим наследникам – если дом был завещан, означает ли это, что к наследникам автоматически переходит и земельный участок под ним. И можно ли вообще завещать дом без земли – или землю без дома.

Верховный суд в определении от 6 февраля 2023 года постановил, что участок – самостоятельный объект права и должен наследоваться отдельно от дома. Но в рассматриваемом деле участок и дом перешли по наследству к одним и тем же лицам. Как поступить, если наследники по закону и завещанию разные, суд не пояснил. А на практике такая ситуация может повлечь множество проблем. Например, владелец дома не сможет продать его без согласия собственника участка. Или владелец земли потребует заключения с ним договора аренды по завышенным расценкам.

В случае когда в завещании указан только дом, а земельный участок там не указан, то земля наследуется по закону. Если наследник по завещанию и по закону – один, то ему автоматически перейдет дом с земельным участком. Для получения прав собственности ему необходимо обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. Свидетельство на дом ему выдадут по правилам завещания, на участок – по закону.

Если по завещанию одни наследники, а по закону – другие, то может получиться так, что дом и земля под ним будут принадлежать разным людям. Но собственник дома сможет пользоваться участком земли под домом и той частью, которая нужна для его использования. Владелец земельного участка не может ему мешать.

Как осуществляется наследование земельных участков? Особенности и порядок проведения процедуры

Поскольку земельные участки – отдельный вид недвижимого имущества, постольку установлены особые правила унаследования таких объектов. Так как это недвижимость, то необходима гос регистрация на обязательной основе. Земля представляет собой объект, регулирование отношений с которым находится в рамках не только гражданско-наследственного, но и земельного законодательства.

Свидетельство о праве на наследство получается через полгода после кончины гражданина, это наследство оставившего. А гос регистрация права собственности на недвижимость, входящую в состав наследства, осуществляется в течение месяца, после чего в госреестр будут занесены соответствующие изменения.

Не исключено, что может возникнуть проблема при наследовании земли. В гос регистрации откажут, если не будет свидетельства о праве наследства, которое выдается нотариусом. А он, в свою очередь, может отказать в его выдаче, если не предоставлено необходимых документов либо имеется спор по поводу наследственного имущества.

Сельхозучастки наследуются по правилам Федерального закона № 101 «Об обороте земель сельхозназначения». Статья 11 ФЗ № 101 отсылает к третьей части ГК РФ. Никакие дополнительные документы для наследования сельхозземель не нужны. Статья 3 ФЗ № 101 указывает, какие права в отношении наследуемых земель имеются у иностранцев и апатридов. А статья 4 ФЗ № 101 устанавливает правила расположения и размеров таких участков.

Это ограничительное право: участком можно владеть и пользоваться, а распоряжаться (то есть, например, продавать) – нельзя. По общему правилу (статья 417 ГК) нельзя передать участок в наследство, если у наследодателя не было права собственности на него. Может передаваться право бессрочного пользования только в том случае, если на используемом участке стоит дом наследодателя, который находился в его собственности.

Когда наследство достаётся родственнику, не упомянутому в завещании

Задачка не на логику, а на знание закона. У Василия Петровича было три сына. От первого брака — Василий (25 лет) и Юрий (20 лет). От второго брака — Никита (12 лет). В качестве наследства Василий Петрович оставил после себя квартиру стоимостью 10 млн рублей, дачу (земельный участок и дом) стоимостью 3 млн рублей и машину стоимостью 2 млн рублей. В завещании он указал, что квартира достанется старшему сыну Василию. Остальное имущество и остальных родственников он не упомянул. Вопрос: как дети разделят имущество?

Это понятие введено в закон, чтобы защитить права нетрудоспособных родственников умершего. Например, мужчина решает по завещанию оставить всё своё имущество любовнице. Но у мужчины ещё есть законная жена — пенсионерка. Завещание оставляет её без квартиры, денег и прочего имущества. Но закон об обязательной наследственной доле восстановит справедливость — жена получит часть наследства даже несмотря на завещание.

Итак, обязательную долю получают:

1. Несовершеннолетние дети наследодателя.
2. Нетрудоспособные дети, родители, супруг.
3. Нетрудоспособные наследники по закону, которые находились на иждивении не менее года (тёти, дяди, браться сёстры и т. д. ).
4. Иждивенцы, которые не относятся к наследникам по закону, но если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем.

Для расчёта обязательной доли берётся всё наследство умершего, а не только то, что указано в завещании. Также учитываются все наследники, которые могли бы претендовать на долю имущества умершего. Новорождённые и наследники по праву представления (наследники умершего наследника) тоже считаются.

Это правило распространяется и на имущество, которое наследник использовал для получения средств к существованию. Например, умерший владел фурой и оставил её по завещанию старшему сыну, потому что тот на ней зарабатывал грузоперевозками. Младший несовершеннолетний сын будет обязательным наследником, но суд может отказать в выделении части обязательного наследства.

Что касается того, что наследодатель не успел оформить наследство на свое имя, то тут действуют положения п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Тут действует положения ст. 1153 ГК РФ: наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, по смыслу закона следовало, что поскольку из Постановления о предоставлении земельного участка наследодателю не возможно было установить право, на основании которого был предоставлен земельный участок, то наследодатель имел право оформить его в собственность в соответствии с Земельным кодексом РФ.

На земельный участок имелось только Постановление, датированное 1988 годом, подписанное главой местной администрации, которая уже была упразднена. Наследодатель при жизни не определил границы земельного участка, не поставил его на кадастровый учет и не оформил право собственности на свое имя. Все это затрудняло процесс принятия наследниками наследства и создавало риск утраты земельного участка.

Сначала необходимо установить факт принятия наследником наследства, затем включить в наследственную массу имущество, которое установлено, поскольку наследственная масса уже была принята, затем признать право собственности на имущество в порядке наследования, дабы избежать повторного обращения к нотариусу.

3aвeщaниe бeз чeткиx фopмyлиpoвoк. Ecли тeтя зaбылa yпoмянyть, чтo вы eй плeмянник или нoтapиycy мaлo вaшeгo cвидeтeльcтвa o poждeнии, вoпpoc пpидeтcя peшaть чepeз cyд. Coбepитe вce нyжныe дoкyмeнты, дoкaзaтeльcтвa poдcтвeннoй cвязи и тoгo, чтo в зaвeщaнии гoвopитcя имeннo o вac. Coбepитe cвидeтeлeй, пpи нaличии пoднимитe личныe пepeпиcки. Кoгдa cyд пpимeт peшeниe в вaшy пoльзy, нa eгo ocнoвaнии нoтapиyc бyдeт oбязaн oфopмить вaм cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo.

Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.

Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.

B зaвиcимocти oт peгиoнa Pocpeecтp мoжнo пoceтить caмocтoятeльнo или пoдaть им зaявлeниe чepeз мнoгoфyнкциoнaльный цeнтp пpeдocтaвлeния гocyдapcтвeнныx ycлyг — MФЦ. Нaпpимep, в Mocквe Pocpeecтp yжe нe пpинимaeт физичecкиx лиц и paбoтaeт тoлькo чepeз MФЦ.

Нaпpимep, y вaшeй тeти в квapтиpe кoллeкция из peдкиx цвeтoв и pacтeний. Oнa пepeживaлa, чтo вы нe cмoжeтe cлeдить зa ними, кaк cлeдyeт, и зaгyбитe мнoгoлeтниe тpyды. B зaвeщaнии тeтя yкaзывaeт, чтo пoлyчить квapтиpy вы cмoжeтe, тoлькo кoгдa pacпpeдeлитe pacтeния пo гopoдcким opaнжepeям и бyдeтe cпoнcиpoвaть yxoд зa ними.

Завещание на дом и земельный участок – как правильно оформить, образец документа

Пример. Гр. О составил завещание на дом с земельным участком, наследниками указал внука. В то же время у завещателя есть нетрудоспособная жена, которую он не включил в завещание. Поскольку обязательный наследник вправе претендовать на половину имущества, которое полагалось бы ему по закону, жена сможет оспорить завещание.

Пример. Отец завещал сыну дом. В акте последнего волеизъявления не было сказано о наследовании сыном земельного участка. После смерти отца сын стал собственником дома, а о праве на наследование земли заявили 2 дочери отца от первого брака, поэтому в соответствии с правилами наследования по закону им досталось по ½ части земельного участка.

Претенденты на имущество, указанные в документе – наследники, а владелец распределяемых благ — наследодатель. Последний может распоряжаться имуществом, собственником которого является или планирует приобрести (ст. 1120 ГК РФ): квартирой, домом, автомобилем, земельным участком, денежными средствами в банке, прочими ценностями.

Завещание дома без земли или земли без дома ставит в тупик наследополучателей, и порой не удается избежать конфликтных ситуаций. В таких случаях прослеживается нелогичность владельца имущества, но суд становится на сторону завещателя и не признает документ недействительным.

1. В первом случае, основным правилом вступления, будет состав граждан в порядке очередности, который устанавливается по близости родства.
2. А при вступлении по завещанию главным документом считается оставленный наследодателем документ. Если гражданин указан в наследстве, то проблем с получением не должно возникнуть.

• не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
• не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
• информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
• разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

Подать заявление о принятии наследства и документы можно не только лично, но и через представителя по доверенности, например, юриста по наследственным делам, который соберет полный пакет документов, подаст вовремя заявление о принятии наследства и защитит интересы наследника у нотариуса (зачастую подачей заявления нотариусу дело не заканчивается, во многих случаях требуется розыск иного имущества наследодателя, сопровождение в спорах с другими наследниками, оценка имущества, получение документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, особенно если имущество наследодателю выделялось в советское время или не было оформлено надлежащим образом — не зарегистрированное в Росреестре право собственности на строения, гаражи, доли в имуществе и т.д., права требования к застройщику).

• Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
• Настоящей Политикой конфиденциальности;
• Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
• Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
• Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
• Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;
• Положениями Окинавской Хартии глобального информационного общества, принятой 22.07.2000 года;
• Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 года № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
• Приказом ФСТЭК России от 18.02.2013 года № 21 «Об утверждении Состава и содержания организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
• Иными нормативными и ненормативными правовыми актами, регулирующими вопросы обработки персональных данных.

4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.

• законности и справедливости;
• конфиденциальности;
• своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
• обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
• соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
• недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
• хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
• уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

04 Авг 2021      uristgd         479      

Похожие записи
• 
  Сколько дают за 3 ребенка в иркутске 2023
• 
  С Какой Суммы Возвращается Налог При Покупке Квартиры В 2023
• 
  Чернобыльцам Что Положено По Лекарствам
• 
  Справка С Банка Для Молодой Семьи