Главная / Судебная практика / Свежие Новости Расселения Аварийного Жилья В Казани На Сегодня

Свежие Новости Расселения Аварийного Жилья В Казани На Сегодня

Содержание

Последние новости о расселении аварийного жилья в казани 2023
Расселение Аварийнго Жилья С 2023 Года Казани
Переселение Из Аварийного Жилья В Казани 2023
Аварийное и ветхое жилье в Татарстане: опыт республики распространят на всю страну
Аварийные дома Казань 2023

Последние новости о расселении аварийного жилья в казани 2023

Он добавил, что муниципалитет не строит собственное жилье для реализации этой программы, так как ее финансирование осуществляется из федерального и республиканского бюджетов. Поэтому исполком Казани покупает жилье для переселения аварийщиков в соответствии с выделенными средствами. «Кто заявился на торги, у того мы купили«, — пояснил Абдулхаков.

Он добавил, что в расселении аварийного жилья участвовали компании-инвесторы. Для этого жильцы должны были провести общее собрание и единогласно выбрать переселение в построенные ими дома. При этом они получали жилплощади равные аварийным по метражу, его превышение оплачивалось отдельно. Инвесторами выступили ООО «Акташ-Инвест», ОАО «Завод ЖБИ-3» и ООО «Сармай».

В Казани на расселение 151 дома, признанного аварийным до 2012 года, из федерального фонда реформирования ЖКХ и бюджета РТ направили 1,6 млрд рублей. Об этом в ходе совещания в исполкоме Казани сообщил начальник управления жилищной политики Марсель Абдулхаков.

Государственная программа переселения распространена на дома, официально признанные непригодными для жизни. Установлением степени непригодности, согласно постановлению Правительства Российской Федерации No 47 от 2008 года, занята межведомственная комиссия, создаваемая на уровне муниципального образования. Если указанная комиссия определила дом непригодным для проживания или аварийным, означает, его необходимо снести или реконструировать, а граждан записать в программу расселения.

Именно от фонда город ждет основную массу квартир для собственников аварийного жилья. Всего для этой категории требуется 453 жилых помещения. Казанским аварийщикам эту схему уже озвучили. Но те из них, у которых уже выкупили старые квартиры, а взамен дали соципотеку, сейчас переживают: вернут ли им личные деньги, вложенные в новостройки?

— Если эта частная собственность, то будет оценка жилья по индивидуальной стоимости и меры социальной поддержки. В принципе у Татарстана такая практика уже на сегодня есть. Есть региональный оператор, он предлагает социальную ипотеку или еще что-то, — напомнила Галимова.

В 2023 году, сообщил мэр Казани, ожидается принятие новой программы переселения из аварийного жилищного фонда на 2023—2024 годы, что позволит расселить еще 51 аварийный дом. Всего в Казани за минувший год было введено в эксплуатацию 804 тыс. кв. м жилья, в том числе 692 тыс. кв. м — в многоквартирных домах. Годовая программа строительства жилья выполнена на 100,5%.

Новое жилье для участников программы власти планируют приобретать у застройщиков по цене от 41 тыс. до 46 тыс. рублей за квадратный метр (стоимость растет ежегодно на 1 тыс. рублей). В опубликованном сборнике документов уточняется, что указанная «ценовая вилка» принята предварительно и может измениться по итогам электронного аукциона на приобретение помещений для муниципальных нужд. К примеру, сегодня стоимость квадратного метра жилья в возводимом Госжилфондом РТ комплексе «Салават Купере» составляет 36,7 тыс. рублей.

Константин, 42 года. Я негативно отношусь к реновации. Был в новостройках, их качество ужасное. Слышно всех соседей. У меня дома отличная шумоизоляция. Я бы не хотел переезжать, меня всё устраивает. Думаю, реновация нужна, чтобы обеспечить заказами строительные компании, которыми владеют нужные люди.

При этом действие государственной программы переселения распространяется только на дома, которые официально признаны аварийными, то есть непригодными для жизни. Степень износа стен или несущих конструкций должна быть не менее 70 %, ее устанавливают специально созданные межведомственные комиссии.

Преимущественно в список расселения попали жилые дома в поселках Юдино, Красная Горка и Мостоотряд №3, где в мае этого года произошел пожар. Тогда жители одноименной улицы ужаснулись от вида льющихся к ним из-за забора химикатов горевшего лакокрасочного предприятия. Самый старый дом, внесенный в программу, 1912 года постройки и находится в Советском районе на улице Патриса Лумумбы. Самые молодые возведены в 1984-м и расположены на улице Мостоотряд. Преимущественно же в списке дома, построенные в 1950–1960-е годы.

В рамках исполнения программы в Казани планируется расселить 86 домов, которые признали аварийными до 1 января 2023 года. В них 637 квартир (20,7 тыс. кв. м) и проживают 1,7 тыс. человек. Из них в частной собственности находятся 368 тыс. помещений, в муниципальной — 508.

Директор агентства недвижимости «Премьер» Руслан Садреев напоминает, что выкупная цена зависит от характеристик самого жилья. «Хотя я не видел данные дома, понимаю, что они, скорее всего, уже подпадают под высокую степень аварийности, — говорит он. — Вероятно, это квартиры в двух- и трехэтажных домах и стоимость их достаточно невысокая, она не может быть ориентирована на цену современного, сегодняшнего жилья. Скорее всего, администрация тоже ориентируется на кадастровую стоимость этих объектов. Реальная цена может быть чуть дороже, но она однозначно все-таки приближена к кадастровой стоимости. А вообще, на практике те граждане, которые будут не согласны со стоимостью выкупа, предлагаемой администрацией, могут оспорить его, проведя экспертизу и дополнительную оценку, и я думаю, что к какому-то общему знаменателю стороны все равно придут».

Общая площадь расселяемого жилья в столице РТ — 16,2 тыс. кв. м, из которых в частной собственности 285 квартир на 8,4 тыс. кв. м, в муниципальной — 234 помещения на 7,8 тыс. кв. метров. Как и везде, в Казани две категории жителей «аварийки». Первая — люди, жившие по соцнайму. В соответствии с законом им полагается равноценная жилплощадь вместо квартир под снос — условно, по принципу «метр в метр». Вторая категория — собственники: им предоставят квадратные метры «в счет размера возмещения за изымаемое жилое помещение». Напомним, что и прежде выселяемым казанским трущобникам предлагали полноценные квартиры в «Салават Купере» или на улице Мазита Гафури, то есть метр в метр и даже больше.

Город рассматривает и освоение площадки завода „КамгэсЗЯБ“ — о возможности его выноса за пределы города неоднократно говорил мэр Челнов Наиль Магдеев. «Ак Барс Холдинг» хотел остановить работу завода с 1 июля, но 22 мая рабочие вышли на митинг, протестуя против увольнения и закрытия производства.

Также господин Михеев обратил внимание, что «в федеральном законе никак не предусмотрен механизм защиты интересов сегодняшних собственников жилья», поскольку «решение о сносе принимает большинство». «Сегодня вы снесете десяток-пяток крепких пятиэтажек, а завтра — целый район! Развивая эту мысль, предположу, что в конечном итоге, может быть, жители России проголосуют за то, чтобы снести Казань? А что — Казань старая, тысяча лет, сами хвалились, почему бы не снести?» — возмутился Альмир Михеев.

«Это очень многообещающий район, тут много зелени, исторических памятников и мечетей, зато немного машин на дорогах, — поделились мнением молодая пара Рамиль и Ольга . — Набережная Волги наверняка начнет обустраиваться, инфраструктура тоже будет развиваться — в проекте ЖК мы видели площади под детский сад и магазины. Думаем, сейчас есть отличный шанс обосноваться в месте, которое в будущем станет дорогим и престижным».

К 2024-му в Татарстане должны вводить 3,6 млн кв. м жилья ежегодно, т. е. по одному «квадрату» на каждого татарстанца. В этом суть «плана Путина» для республики. Уже в 2023-му надо сдать без малого 3 млн кв. м — на 30% больше, чем годом ранее. Как заявляли на итоговой коллегии минстроя, для достижения показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» к 2024 году в инфраструктуру Татарстана (сети, садики, школы) нужно откуда-то взять и «влить» 310 млрд рублей. И «выехать» на старых запасах не получится.

Еще почитать ---> Нормативы На Одн В Москве В 2023

«Концепция комплексного развития территорий подразумевает как обновление жилфонда, так и обеспечение районов социальной инфраструктурой одновременно с вводом жилья. Для горожанина, ищущего варианты проживания, актуальный вопрос – шаговая доступность социальных объектов.

Расселение Аварийнго Жилья С 2023 Года Казани

Александр Дембич, заведующий кафедрой градостроительства КГАСУ. Районы, которые нуждаются в развитии, — это Татарская Слобода и Адмиралтейская Слобода. Их необходимо облагородить, добавить привлекательности, идентичности. Это бы усилило бренд Казани. Это серьёзная работа.

В программе указано, что общая площадь жилого фонда РТ превышает 101 тыс. кв. метров, из которых 92% находится в частной собственности, 6% — в муниципальной, 2% — в государственной. Домов насчитывается 47,2 тысячи, их общая площадь 76,1 тыс. кв. метров, многоквартирных домов – 17,3 тыс., площадью 70,96 тыс. кв. метров.

Напомню, всего 22 года назад значительную часть жилого фонда Казани составляло изношенное ветхое жилье, к которому относились 5954 дома с количеством проживающих более 35 тысяч семей. Это была одна из самых острых и тяжелых проблем, которая требовала безотлагательного решения. Сегодня мы можем сказать, что она уходит в прошлое.

Участки будут выкуплены у населения; все строения, расположенные на них, пойдут под снос, сообщают в мэрии Казани. Более подробную информацию можно найти в Сборнике документов.», «text»:»Перечень территорий, которые будут изъяты у населения для строительства второй очереди Большого казанского кольца, опубликовали сегодня в мэрии города.

«Согласно данным Росреестра, в Казани подобных сделок происходит в разы больше, — говорит эксперт. — Потом, мы же знаем практику расселения ветхого жилья, которая применяется в столице РТ в последние годы. Как правило, гражданам, жилье которых переходит в собственность муниципалитета, предлагаются альтернативные варианты в домах социального строительства, в том числе и в „Салават Купере“, и в других социальных комплексах. И там стоимость приобретения жилья меньше, чем рыночная цена. При этом люди также могут воспользоваться льготным кредитом по социальной ипотеке».

гражданский паспорт заявителя;
заявление о признании дома аварийным;
правоустанавливающий документ на жилье (договор купли-продажи, акт о приватизации, свидетельство о правах на наследство);
правоподтверждающий документ (выписка из ЕГРН);
кадастровый паспорт;
поэтажный план;
заключение экспертизы, которое подтвердило аварийность жилья;
жалобы жильцов на плохое техническое состояние дома и его коммуникаций;
проект реконструкции (если квартира была переделана в жилую из нежилого помещения).

В отношении собственников жилых помещений в аварийном доме порядок их расселения претерпел определенные изменения. Неизменными остались требования к благоустройству новой квартиры. Так, новый порядок основывается на том, что квартира в доме, признанном аварийным, оценивается исходя из остаточной стоимости, и полученная сумма вычитается из стоимости нового жилья. Разницу в цене собственник должен доплатить.

Это условие не распространяется на земельные участки, на которых находились непригодные для проживания здания, если расселение жителей из них выполнялось в рамках осуществления договора о развитии городских территорий или комплексного развития.

обновление жилого фонда проходит точечно (сносятся отдельные дома в рамках кварталов) либо комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка средствами федерального бюджета выделяется после утверждения целевой общегосударственной программы;
в перечень объектов, принимающих участие в программе, попало жильё, которое является ветхим или аварийным на момент принятия программы в регионе.

Правительство Татарстана утвердило новую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, рассчитанную на 2023–2025 годы. Постановление об этом подписал премьер-министр республики Алексей Песошин. Согласно документу, власти планируют расселить 86 многоквартирных домов, которые включают 637 помещений общей площадью 20,71 тыс. кв. м. В качестве примера можно привести аварийный дом по ул.Дзержинского (Мергасовский дом), в котором в 1930-1950-е годы проживали деятели культуры Республики Татарстан. Еще в 2005 году постановлением главы администрации №2143 дом был признан грозящим обвалом, в связи с этим было начато его расселение.

Аварийное жилье, сообщается в программе, будут расселять в Казани, Арском, Агрызском, Актанышском, Балтасинском, Елабужском, Зеленодольском, Кукморском, Мензелинском, Сабинском и Чистопольском муниципальных районах РТ.
Казань судебную практику о предоставлении собственникам аварийного фонда других благоустроенных жилых помещений, а также учитывая высокую стоимость выкупа жилья у собственников Казани, в целях экономии бюджетных средств принято решение предоставлять собственникам аварийного жилья благоустроенные жилые помещения по договорным ценам», – сказано в программе.

Во всех регионах РФ есть многоэтажные дома, признанные непригодными для проживания, где собственники квартир нуждаются в новой жилплощади. Переселение из аварийного жилья выполняется в рамках госпрограммы за счет бюджетных ассигнований, и ее реализация будет продолжена после 2023 года, о чем свидетельствуют последние поправки в действующем законодательстве.

В то же время в Казани власти будут заключать с собственниками договоры мены и предоставлять новое жилье взамен аварийного. Такое решение чиновники объясняют сложившейся судебной практикой, а также «высокой стоимостью выкупа аварийного жилья» в татарстанской столице. Таким образом, обмен должен привести к «экономии бюджетных средств», говорится в программе.

Самая нашумевшая программа по ликвидации ветхого жилья действовала в 2013–2023 годах. Выкупные цены составляли 11 тыс. рублей за квадратный метр. В Казани расселение шло в соответствии с постановлением исполкома города об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда столицы РТ на 2013–2023 годы. По ней стоимость «квадрата» составляла 38,4 тыс. рублей. Программа, как и новая, финансировалась за счет средств фонда содействия реформированию ЖКХ и бюджета Татарстана. Общий бюджет программы на город составил почти 1 млрд рублей. Процесс вызвал каскад скандалов. Пожалуй, самый острый конфликт с городскими властями возник у жителей Зеленодольского района. Масштабная программа по расселению там стартовала в 2013 году. Тогда непригодными для проживания признали 314 домов. Под снос планировали пустить треть всех зеленодольских домов в старой части города. Усилиями жителей и бизнеса список сократился до 190 домов, из которых к весне этого года снесли только 10.

Егоров считает, что стоимость квадратного метра в домах таких возрастов в центре Казани составляет от 85 тыс. до 90 тыс. рублей. В более удаленных районах — Юдино, Красная Горка — цена квадратного метра идет по 60–70 тыс. рублей, но и само жилье «более свежее». «Мне коллеги подсказывают, что совсем ветхое жилье там оценивали даже чуть ли не по 11 тысяч рублей за квадратный метр, потому 46 тысяч рублей — это нормальная, объективная стоимость, она не с потолка взялась», — считает эксперт.

Еще почитать ---> Системные блоки и мониторы учитываем в бухгалтерском учете как отдельные единицы какой применять окоф

Сегодня расселение ветхих и аварийных построек осуществляется за счет бюджетных ассигнований, что дает возможность владельцам, независимо от размера своего заработка, получить новую квартиру бесплатно. Этой части внесенные поправки не коснулись в текущем году, но существенно изменили порядок признания многоэтажек непригодными для проживания. Рассмотрим новые положения подробнее и выделим те моменты, на которые следует обратить внимание.

человек (73,1%). Бюджет вложится в расселение аварийного жилья Новый жилфонд для «переселенцев» из аварийных домов В Совете Федерации к совещанию 4 мая подготовили доклад, авторы которого предлагают размещать малоимущих граждан в домах из специального жилищного фонда на условиях договора бессрочного найма за доступную плату.

Переселяемым гражданам на выбор предлагается сразу несколько вариантов недвижимости. Правда, никто при этом не обращает внимание на пожелание самих людей. Результат – новое жильё может располагаться в совершенно ином районе или даже на окраине города, и также владеть совершенно неподходящей планировкой.

В рамках программы переселения, которая продолжалась с 2014 по 2023 года, из аварийных домов уже расселили 673 тысячи человек. Согласно графику, завершение данной программы было запланировано на сентябрь 2023 года, но к этому времени успели не все регионы. Возмущение народных масс вызвало то обстоятельство, что чиновники во многих регионах «забыли» включить аварийные дома в программу. В ходе разбирательства установили, что 150 тыс. кв. м. такой недвижимости не внесли в списки.

Если аварийность недвижимости подтверждается, местные власти обязаны в ближайшем будущем предоставить жильцов строения новым имуществом. Отмеченное жильё должно соответствовать старому по площади, а также обладать базовым перечнем коммуникаций: электричество, водопровод, канализация, газ и прочее.

В этом году планируется расселить пять домов на улицах Базарная, Бирюзовая, Затонская и Колымская, в которых проживает 271 человек. Износ аварийных зданий в среднем оценили в 62%. Для расселенцев закупили 94 квартиры на 144 млн рублей, 80 семей уже получили ключи от нового жилья. Но не все согласились на выкуп: власти судились о переселении нанимателей на улицах Базарная, Бирюзовая.

В Казани утвердили программу расселения аварийного жилья на 2023−2025 годы. Жилищные условия улучшат 1 446 казанцев, проживающих в 51 доме. На реализацию программы выделили 893,9 млн рублей, в том числе 639,5 млн рублей — средства федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, 254,3 млн рублей — бюджет республики.

«Все помнят паузу после завершения программы первого Президента Татарстана Минтимера Шаймиева, когда 34 тыс. семей получили новое жилье, но, к сожалению, ветхий и аварийный жилой фонд еще оставался. Затем мы расселили еще 89 домов. Теперь свет в конце тоннеля появился еще для 1,5 тыс. семей», — сказал Мэр Казани Ильсур Метшин.

По итогам выездного совещания в Зеленодольске Совет издал рекомендации, в которых отмечалось, что граждане критиковали региональные механизмы переселения из аварийного жилья: размер выкупной стоимости является чрезвычайно низким и во многих случаях не позволяет приобрести в собственность даже комнату. В то же время программа социальной ипотеки, которая предоставляется без подтверждения дохода по существу является «ипотечным рабством» для неплатежеспособного населения. Выкупная цена за квартиры, находящиеся в собственности граждан, не менялась с 2011 года и до сих пор составляет 11 022 рубля, но рыночная цена жилья уже давно выросла.

Жильцы аварийных домов признаются, что поставлены властями перед фактом – за 11 тыс. рублей за кв. метр им придется отдать свои квартиры под снос, но что они получат взамен – пока неизвестно. В 2023 году дом по ул.Маршрутной, 11/6 должен быть снесен, но с жильцами еще не подписаны договоры, непонятно, во сколько им обойдется соципотека, говорит один из жильцов Алексей Прохоров.

Для расселения остальных 108 домов министерство строительства республики предложило схему с оценкой в 11 тыс. рублей — только так власти смогут сэкономить на выплатах. Разница пойдет на строительство домов по соципотеке, в которые затем предлагают вложиться жителям аварийных домов.

«Большинство жителей аварийных домов категорически не согласны с предлагаемой им схемой расселения аварийного жилья из-за низкой платежеспособности. Согласились с ней только 35 семей. Реализацию этой схемы усложняет запрет на приватизацию в судебном порядке, установленном законом, а также уже принятые по искам прокуратуры судебные решения. По ним город обязан предоставить благоустроенное жилье 732 семьям.

Мы хотим взять трехкомнатную квартиру в ипотеку. Нам нужно посчитать, во сколько это обойдется, на сколько лет. Наш дом – в наилучшем, по сравнению с соседними домами, состоянии. Просто, возможно, он находится в том месте, где это нужно властям или строителям», — признается Алексей Прохоров.

В 2023-м году начался второй этап реализации сложной для городских властей программы. В 2012 году в Казани отселили жителей двадцати домов, в которых проживала 221 семья. Всего в программу расселения был включен 151 дом, предусмотренный на 2123 семьи. Раньше жильцы таких домов ничего не платили за переезд, теперь же ситуация изменилась.

Переселение Из Аварийного Жилья В Казани 2023

Цель Программы — финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными [в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Федеральный закон N 185-ФЗ)].

«В очередной этап расселения могут быть включены дома, признанные аварийными с 2023-го по 2023 год. Таким образом, в программу расселения на 2023-2025 годы по Казани включён 51 аварийный дом на 519 квартир, в которых проживают почти 1,5 тыс. граждан», — сообщил спикер.

Отдельный закон о переселении из ветхого и аварийного жилья пока не существует.
Но на федеральном уровне в Жилищном кодексе установлено право граждан на получение другого благоустроенного жилья взамен признанного непригодным (ст. Это правило распространяется: В последнем случае происходит выкуп земельного участка с предоставлением равноценного денежного возмещения или помещения по договоренности.
Установление и реализация конкретных программ переданы региональным властям в соответствии с ФЗ-185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от .
Именно этот Фонд, местом нахождения которого является Москва, занимается выделением финансирования из бюджета на реализацию региональных программ и контролем за использованием средств. 16 ФЗ-185 в рамках формирования программы создают список многоквартирных домов и устанавливают порядок переселения.

Еще почитать ---> Сколько Должен Платить Безработный Алименты На Ребенка

Объем средств финансирования Программы определяется в соответствии с перечнем МКД, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включенных в Программу, размером планируемой стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, и размером планируемой выкупной цены за один квадратный метр общей площади изымаемых жилых помещений, находящихся в собственности граждан (юридических лиц), в аварийных МКД, включенных в Программу, а также способами переселения граждан согласно приложению N 3 к Программе.

Аварийное и ветхое жилье в Татарстане: опыт республики распространят на всю страну

Татарстан может похвастать самой низкой долей аварийного жилья в общем объеме жилого фонда среди регионов ПФО — всего 1,4%. Достижению этого показателя во многом способствовала большая программа переселения из ветхого жилья стоимостью 21,1 млрд рублей, действовавшая в республике с 1995 по 2004 гг. (за восемь лет активного строительства было введено в эксплуатацию более 2,8 млн кв. м жилья; благоустроенное жилье было безвозмездно предоставлено 49,1 тыс. семей).

В Татарстане, отработавшем механизм участия в целевых федеральных программах, можно сказать, до совершенства, ситуация лучше, чем в других, даже благополучных с этой точки зрения регионах, о чем публично и неоднократно заявлял глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. У фонда нет претензий ни к качеству возводимого в рамках программы жилья, ни к срокам его сдачи. По мнению Степашина, республика сможет выполнить свои обязательства по расселению досрочно и завершить всю программу уже в 2023 г. Правда, Степашин говорил об этом в декабре минувшего года. Делая такое предположение, Сергей Степашин видимо был не в курсе, что графику программы четко следуют только шесть регионов округа: Кировская и Ульяновская области, Пермский край, Башкортостан, Марий Эл и Мордовия. Татарстан среди них не значится. Республика отстает от собственного графика более чем на три месяца. В настоящее время на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ сообщается, что нерасселенными в Татарстане остались 164 тыс. кв. м. Задерживается расселение, если оперировать статистикой фонда, в Альметьевском, Нурлатском, Пестречинском, Бугульминском, Верхнеуслонском, Елабужском и Ютазинском районах республики.

В роли федеральной программы переселения из аварийного жилья выступает закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Согласно документу, для участия в программе субъекты РФ должны были принять собственные аналогичные программы на 2013—2023 гг., предполагающие софинансирование мероприятий из региональных бюджетов — в противном случае денег из федеральной казны им выделено не будет. Обеспечить свою часть финансовых обязательств многим регионам оказывается практически не под силу, и программы в этих субъектах периодически оказываются на грани срыва.

Объем ветхого жилого фонда в Поволжье сокращается, аварийного, напротив, растет. Это обусловлено активизацией регионов в борьбе за новую порцию федерального финансирования программы улучшения жилищных условий и переселению граждан из аварийного жилья на 2013 — 2023 гг., которое осуществляется из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Кому и сколько в ПФО досталось из Москвы на расселение — в исследовании издания «Реальное время».

Самый большой объем аварийного жилья сконцентрирован в Казани, Зеленодольске и Чистополе — на эти города приходится более половины всего объема требующего немедленного расселения жилья. Лучше всего ситуация обстоит в Тукаевском, Тюлячинском, Алексеевском, Кайбицком районах — в каждом из этих муниципалитетов расселению подлежит лишь один дом. Ну и совершенно уникальным на общем фоне выглядят Набережные Челны, где, судя по официальной статистике, вообще нет аварийного жилья. Это не говорит о полном благополучии жилищного фонда. Просто его успевают ремонтировать в текущем режиме — ежегодно по 140—150 домов многоквартирных домов, уточнили в пресс-службе мэрии Набережных Челнов.

В законопроекте предложены изменения в федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Закон предусматривает финансовую поддержку регионам России по расселению из аварийного жилья. Инициатива одобрена депутатами Госсовета Татарстана, сообщает ИА «Татар-информ» со ссылкой на председателя парламентского Комитета по жилищной политике и инфраструктурному развитию Александра Тыгина.

За 2023-2023 годы в Алтайском крае из более 800 жилых помещений общей площадью 30 тыс. кв. м, расположенных в аварийных домах, переехали почти две тысячи человек. На эти цели из средств федерального, краевого и местных бюджетов было направлено более 600 млн рублей. Мероприятия проведены в Алейске, Барнауле, Бийске, Новоалтайске, Рубцовске, Славгороде, Змеиногорском и Каменском районах, а также в ряде других муниципальных образований. Стоит отметить, что в Локтевском, Мамонтовском и Третьяковском районах расселены все аварийные дома, признанные таковыми до 1 января 2023 года и включенные в национальный проект «Жилье и городская среда».

Закон о переселении из аварийного жилья работает в РФ уже несколько десятков лет, и постоянно меняется. С лета 2023 года межведомственные муниципальные комиссии не принимают решения без экспертизы независимой организации, в остальном порядок остался тот же. Рассмотрим, когда дом считается ветхим или аварийным, кого могут переселить и куда, в какой порядке, а также права собственников при расселении и порядок действий в случае занижения рыночной стоимости квартиры.

Сегодня, 22 марта, в социальных сетях начали распространять видеообращение жителей аварийного дома к мэру Исаеву. Изначально ролик появился на YouTube-канале общественника Александра Пономарева. Его опубликовали вчера, 21 марта. На видео женщина подробно рассказывает и показывает, в каких условиях живут люди.

Судебная практика, которая касается расселения из непригодных для проживания квартир, довольно обширная. Чаще всего в суд обращаются граждане, которые недовольны новыми условиями проживания, а также действиями чиновников. Люди нередко указывают на некомпетентность госслужащих, их халатное отношение к выполнению программы, а также коррумпированность.

Аварийные дома Казань 2023

по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Расселение в настоящее время активно продвигается. Несмотря на то, что программа переселения из ветхого жилья действует уже достаточно много лет, не все аварийные дома переселены. Но большая часть населения все же получили заветные квадратные метры в новых домах.

гражданский паспорт заявителя;
заявление о признании дома аварийным;
правоустанавливающий документ на жилье (договор купли-продажи, акт о приватизации, свидетельство о правах на наследство);
правоподтверждающий документ (выписка из ЕГРН);
кадастровый паспорт;
поэтажный план;
заключение экспертизы, которое подтвердило аварийность жилья;
жалобы жильцов на плохое техническое состояние дома и его коммуникаций;
проект реконструкции (если квартира была переделана в жилую из нежилого помещения).

08 Мар 2022 uristgd 374