Срок службы — это календарная продолжительность функционирования конструктивных элементов и здания в целом, при условии осуществления мероприятий технического обслуживания и ремонта для безотказного пользования зданием необходимо периодически заменять (или восстанавливать) некоторые конструктивные элементы и системы инженерного оборудования (например, полы, деревянные перекрытия, системы водосн
Содержание
Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Срок службы — это календарная продолжительность функционирования конструктивных элементов и здания в целом, при условии осуществления мероприятий технического обслуживания и ремонта для безотказного пользования зданием необходимо периодически заменять (или восстанавливать) некоторые конструктивные элементы и системы инженерного оборудования (например, полы, деревянные перекрытия, системы водосн». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Здания со стенами из облегченной каменной кладки;колонны и столбы железобетонные или кирпичные;перекрытия деревянные. Здания со стенами из облегченной каменной кладки; колонны и столбы кирпичные или деревянные; перекрытия деревянные.
Правила эксплуатации. В соответствии с Правилами разработки, утверждения, опубликования, изменения и отмены сводов правил, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля г. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х. Основные положения. Информация об изменениях к настоящему своду правил, а также тексты изменений и поправок размещаются в информационной системе общего пользования — на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в сети Интернет.
1.3.2. Срок службы здания
Разнообразие архитектурно-планировочных, конструктивных решений и эксплуатационных показателей полносборных зданий серий первого поколения предопределяет необходимость дифференцированного подхода к вопросу их дальнейшего использования. Для этой группы зданий целесообразно после проведения капитального ремонта осуществить мероприятия по частичному расселению и компенсации недостаточного комфорта повышенной нормой жилой площади. Значительно больше пятиэтажных зданий, технические особенности которых позволяют провести реконструкцию изменение объемно-планировочных характеристик, пристройку и т.
Сроком полезного использования признается период, в течение которого объект основных средств или объект нематериальных активов служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика. Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта амортизируемого имущества (п. 1 ст. 258 НК РФ).
ЭЖ Вопрос-ответ
Точность определения физического износа здания зависит от применяемого подхода и колеблется от 1% (на основе инженерных изысканий и лабораторных исследований) до 5% (по результатам обследования с применением простейших приборов). Величина физического износа того или иного конструктивного элемента определяется с помощью специальных таблиц, включающих признаки износа и соответствующие им диапазоны значений и износа. Физический износ всего здания определяется как среднее арифметическое значение износа отдельных конструктивных элементов, взвешенных по их удельным весам в общей восстановительной стоимости объекта.
Амортизация здания с истекшим сроком службы
Временные сооружения широко используются в строительной деятельности. К ним относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства (п. 4.83 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (утверждена постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1), п. 1.2 «ГСН-2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений. ГСН 81-05-01-2001» (утвержден постановлением Госстроя России от 07.05.2001 № 45)).
3. Настоящие усредненные сроки службы жилых и общественных зданий, их конструктивных элементов, отделки зданий и оборудования установлены с учетом того, что в процессе эксплуатации зданий плановый текущий ремонт должен производиться периодически в строго установленные сроки и в соответствии с перечнем основных работ, относящихся к текущему ремонту жилых и общественных зданий, приведенных в главе IV.
каменные облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков или ракушечника на сложном или известковом растворе, колонны или столбы железобетонные или кирпичные (перекрытия в отличие от трех предыдущих типов зданий деревянные)
ГАРАНТ:
К общественным относятся здания: детских яслей и садов; общеобразовательных школ и школ-интернатов; профессионально-технических и сельскохозяйственных учебных заведений; высших и средних специальных учебных заведений; магазинов, предприятий общественного питания; лечебно-профилактических учреждений, санаториев и домов отдыха; пионерских лагерей; спортивного назначения; театров, кинотеатров, цирков, клубов, Домов культуры; административного назначения, проектных, научно-исследовательских организаций и др.; библиотек, музеев, выставочных залов и др.
3.1.9 Для каждой учитываемой расчетной ситуации надежность строительных конструкций должна быть обеспечена за счет:
— расчета сооружения в целом и его отдельных конструктивных элементов по всем учитываемым предельным состояниям;
— выбора и контроля исполнения оптимальных конструктивных решений, материалов, технологических процессов изготовления и монтажа, строительных конструкций;
— создания условий, гарантирующих нормальную эксплуатацию строительных объектов;
— контроля технического состояния сооружения в целом и его отдельных конструктивных элементов;
— проведения организационных мероприятий, направленных на снижение риска реализации аварийных ситуаций и прогрессирующего обрушения сооружений. Указанные мероприятия разрабатываются генпроектировщиком по согласованию с заказчиком и наряду с требованиями к необходимости их проведения должны быть включены в специальные технические условия (СТУ) или задание на проектирование.
(Измененная редакция, Изм. N 1).
4 Предельные состояния
9.4 Классы и уровни ответственности сооружений должны устанавливаться:
— при оценке долговечности зданий и сооружений;
— при разработке номенклатуры и объема проектных работ, а также проводимых инженерных изысканий и экспериментальных исследований;
— при разработке конструктивных решений надземной и подземной частей зданий и сооружений;
— при разработке программ научно-технического сопровождения, при проектировании, изготовлении и монтаже конструкций;
— при разработке правил приемки, испытаний, эксплуатации и технической диагностики строительных объектов.
(Измененная редакция, Изм. N 1).
8 Условия работы материалов, конструкций и оснований
2.8 нормальная эксплуатация: Эксплуатация строительного объекта в соответствии с условиями, предусмотренными в строительных нормах или задании на проектирование, включая соответствующее техническое обслуживание, капитальный ремонт и (или) реконструкцию.
Чем реже ремонтируют конструктивные элементы и стоимость этих ремонтов минимальна, тем больше оптимальный срок службы элементов и здания в целом. Каждое здание должно удовлетворять ряду технических, экономических, архитектурно-художественных и эксплуатационных требований. Общие требования предъявляются ко всем зданиям, специальные — к определенной группе зданий, отличающихся назначением или технологией производства. Общие и специальные эксплуатационные требования содержатся в нормах и технических условиях на проектирование зданий.
Нормативный срок службы зданий и сооружений СНИП
Безотказность — сохранение работоспособности без вынужденных перерывов в течение заданного времени до появления первого или очередного отказа. Отказ — это событие, заключающееся в потере работоспособности конструкции или инженерной системы. При замене отдельных элементов их безотказность повышается, но не достигает первоначальной, так как в конструкциях всегда существует остаточный износ элементов, которые в течение всего срока эксплуатации не меняются. Оптимальную долговечность зданий определяют с учетом предстоящих затрат на его эксплуатацию за весь срок службы.
Нормативные и фактические сроки эксплуатации зданий
При проектировании зданий и сооружений необходимо обеспечить ряд требований: — конструктивные элементы и инженерные системы должны обладать достаточной безотказностью, быть доступными для выполнения ремонтных работ, устранения возникающих неисправностей и дефектов, быть доступными для регулировки и наладки в процессе эксплуатации; — конструктивные элементы и инженерные системы должны иметь одинаковые или близкие по значению межремонтные сроки службы; — мероприятия по контролю технического состояния здания, поддержанию его работоспособности или исправности; — подготовка к сезонной эксплуатации должна осуществляться наиболее доступными и экономичными методами; — здание должно иметь устройства и необходимые помещения для размещения эксплуатационного персонала, отвечающие требованиям нормативных документов; — соблюдение санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.
Ордена Трудового Красного Знамени Академия коммунального хозяйства им. Главного управления жилищного хозяйства. Отдел научно-технической информации АКХ. Настоящие рекомендации содержат методику определения сроков службы конструкций полносборных жилых зданий и мероприятия по увеличению их срока службы.
Расширяем кругозор: техническое обследование зданий
Программа сноса хрущевок самых неудачных серий тонкие стены, низкая теплоизоляция, нецелесообразность или невозможность капитального ремонта , разработанная еще в середине х и стартовавшая в году, предполагала демонтаж и переселение домов. Окончание программы было запланировано на год. Однако правила компенсации, позволявшие собственникам квартир в расселяемых домах затягивать переезд, если предложенный городом вариант не соответствовал их пожеланиям, вкупе с кризисом года, почти вдвое увеличили срок реализации программы. Собянина виделась его реконструкция с возведением внешних несущих конструкций и надстройкой дополнительных этажей.
Законопроект об установлении «срока дожития» пенсионера на 2023г внесен в Госдуму
Вопросы безопасности строительных объектов в последние годы находятся в центре внимания архитекторов и инженеров. Прежде всего, это связано с участившимися случаями аварий строительных объектов. СНиП устанавливает общие принципы обеспечения надежности конструкций, оснований и сооружений и его требования следует учитывать при составлении технических регламентов, других нормативных документов и стандартов, регламентирующих проектирование, возведение и эксплуатацию строительных объектов. Приглашаем специалистов высказаться по проекту публикуемого документа.
25 Апр 2021 uristgd 349