Срок действия завещания на землю
Содержание
Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.
При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.
В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:
Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.
4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.
Срок действия завещания
Когда правопреемники находятся в неведении о кончине родственника, временной период не отсчитывается. Исчисление начнется в момент открытия завещания у сотрудника нотариальной конторы. Далее останется всего 6 месяцев на то, чтобы обрести права наследия, получить свидетельство на право собственности.
Наследователю предоставляется всего 3 года для того, чтобы вступить в права наследия. Это связано с тем, что по истечению полугодичного промежутка со дня смерти наследодателя, может открыться возможность преемства прочим претендентам на собственность завещателя. И, если такое произошло, для оспаривания наследства есть только 36 месяцев, после чего срок исковой давности закончится.
Каждый гражданин сам решает, как распорядиться своим имуществом и кому его оставить после своей смерти: оставить все законным преемникам или написать завещание. Решить вопрос с получением наследства умершего родственника лучше в ближайшее время со дня его кончины. Законодательно установлен период принятия наследия по закону, а также срок действия завещания. Пропуск времени без весомой причины может быть расценен как бездействие со стороны преемника.
Завещатель может составлять несколько вариантов последней воли, а актуальной считается лишь та, которая была зарегистрирована последней до наступления смерти. Даже если они написаны последовательно, по очереди зафиксированы, но не аннулированы, каждый следующий документ способен отменить содержание предыдущего.
Когда нет иных получателей наследства, а временной промежуток истек, высока вероятность перехода владений покойного в статус выморочного, после чего последние будут переданы государству. При таком случае опять же придется решать вопрос через суд посредством подачи претензий.
Срок действия завещания на наследство
В гражданском законодательстве отсутствует какое-либо ограничение срока давности завещаний, составленных с учетом требований закона. Следовательно, нет никакой принципиальной разницы в дате составления документа при условии, что после него не было иных завещаний или распоряжений, отменяющих его.
- месяцем с момента составления акта, если чрезвычайные обстоятельства минули, жизни завещателя ничто не угрожает:
- 6 месяцам с момента смерти завещателя (признания завещателя умершим), если смерть наступила под воздействием (или в результате, или в течение) чрезвычайных обстоятельств.
Не стоит забывать о необходимости соблюдения сроков оспаривания завещания. В российском гражданском законодательстве приняты следующие сроки исковой давности, позволяющие оспорить завещательный документ и распределить имущество умершего среди наследников по закону.
- производил оплату долгов наследодателя;
- получал деньги от лица завещателя после его смерти;
- нес расходы в отношении собственности завещателя;
- предпринял меры, которые обеспечивают сохранность имущества, передаваемого по наследству;
- владеет, пользуется и управляет наследственным имуществом.
Главное, чтобы суд счел причину уважительной. Например, незнание законодательства о сроке принятия наследства не будет считаться основанием к восстановлению срока. А вот редкая личная связь может быть расценена в качестве уважительной причины несвоевременного обращения за наследством.
Второй момент — не менее серьезный. Дело в том, что в процессе судебного расследования надо будет доказать обоснованность пропуска срока. Самый простой вариант — представить подтверждающие бумаги о том, что потенциальный наследник болел длительный период, и, соответственно, не мог подать заявление о вступлении в свои права. Другой уважительной причиной может быть длительное отсутствие по причине командировки. Этот факт легко подтверждается документально. Сложнее всего доказать факт незнания об открытии наследства, который документально подтвердить невозможно. В заявлении необходимо точно описать все события, которые происходили с потенциальным наследником в последнее время. Конечно, не имеется в виду детальное описание каждого дня, но суд действительно должен убедиться в том, что человек не знал и не мог знать о возможности вступления в наследство.
Каждый человек может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственность можно подарить, продать или передать по наследству. Один из способов отчуждения – завещание. Распорядительный документ позволяет определить не только круг наследников, но и список или размеры долей имущества, которое они получат. При необходимости наследодатель может составить два завещания – одно на квартиру, второе на дом и земельный участок. Однако срок действия распоряжения после смерти наследодателя ограничен законом.
Юридическая суть дарственной — это избавление от собственности на имущество одним человеком и приобретение ее другим, но отличие в том, что наследование происходит только после смерти наследодателя, а при дарении человек, который отказывается от собственности, безусловно, остается жив.
Наследовать имущество умершего может только родственник или человек, указанный в завещании. Также имущество может переходить в собственность государства. Это происходит в случае, если на протяжении одного года от даты смерти человека никто не изъявил желание вступить в наследство.
Абсолютный отказ подразумевает переход имущественных прав к остальным претендентам. Если имеются другие наследники, то часть отказавшегося претендента делится между ними поровну. При отсутствии сонаследников имущество отходит близким родственникам умершего субъекта.
-
После того, как завещание вступает в силу, наследники должны решить, хотят они стать владельцем наследства или желают отказаться от него (ГК. РФ. Статья 1157). По закону для этого действия отведено шесть месяцев и начинаются они сразу после смерти завещателя (ГК. РФ. Статья 1154).
Главная проблема заключается в том, что чем дольше не объявляется по любым причинам наследник, тем более трудно ему потом будет доказать право на владение собственностью в суде. Разбирательства могут затянуться на несколько лет, поскольку квартира, например, может стать собственностью государства.
Действия при оглашении закрытого завещания практически идентичны. Однако само завещание хранится в специальном наряде у нотариуса. Завещание находится в двух конвертах, которые по очереди вскрываются при процедуре оглашения. Кроме того до процедуры проверяются личности всех присутствующих и подтверждаются их родственные связи, а затем делается копия свидетельства о смерти.
- предоставление наследниками документа, подтверждающего смерть родственника.
- Назначение нотариусом даты, времени и места для чтения документа завещания.
- Публикация в СМИ или отправление по почтовому адресу извещений о последующем чтении документа родственникам и законным наследникам умершего человека.
- Чтение завещания нотариусом в присутствии необходимых для этого лиц.
- Разъяснения и пояснения волеизъявления усопшего нотариусом при возникновении такой необходимости.
- Составление протокола, подтверждающего оглашение. Проставление на нём подписей нотариуса и свидетелей.
- Получение наследователями заверенных копий этого протокола наследования.
Людям, которые рассчитывают на получение наследства лучше всего дать знать об этом нотариату как можно быстрее, чтобы избежать необходимости обращаться в суд и не терять собственное время. Но в некоторых ситуациях наследник по определённым обстоятельствам не имеет возможности заявить о своих правах или вовсе не в курсе смерти завещателя. Что тогда делать?
3aкoн нe paccмaтpивaeт, кaкиe дeлa пoдxoдят пoд зaвeщaтeльнoe вoзлoжeниe и ктo бyдeт тpeбoвaть иcпoлнeния oбязaтeльcтв. B зaвиcимocти oт cитyaции этo мoжeт быть pyкoвoдcтвo зaинтepecoвaннoй opгaнизaции или гocyдapcтвeнный opгaн. Нo выпoлнить ycлoвиe нyжнo — ecли вы oткaжeтecь, нacлeдcтвo c зaвeщaтeльным вoзлoжeниeм пepeйдeт cлeдyющeмy пo нacлeдcтвeннoй oчepeди лицy.
B зaвиcимocти oт peгиoнa Pocpeecтp мoжнo пoceтить caмocтoятeльнo или пoдaть им зaявлeниe чepeз мнoгoфyнкциoнaльный цeнтp пpeдocтaвлeния гocyдapcтвeнныx ycлyг — MФЦ. Нaпpимep, в Mocквe Pocpeecтp yжe нe пpинимaeт физичecкиx лиц и paбoтaeт тoлькo чepeз MФЦ.
Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.
Ecли oпeчaткa нe в зaвeщaнии, a в пacпopтe. Бывaeт, чтo пpи зaмeнe пacпopтa cлyчaйнo или нaмepeннo мeняют бyквy. Нaпpимep, «ё» нa «e» в фaмилии Кopoлёв. Чтoбы иcпpaвить oшибкy, oбpaтитecь в пacпopтный cтoл для зaмeны фaмилии нa пpaвильнyю и пoпpocитe пpилoжить пиcьмeннoe oбъяcнeниe для нoтapиyca.
Ecли вы нacлeдник , нo нoтapиycy нe yдaлocь c вaми cвязaтьcя и вы нe нaпиcaли зaявлeния нa oфopмлeниe нacлeдcтвa в тeчeниe 6 мecяцeв пocлe cмepти нacлeдoдaтeля, пpaвo нacлeдoвaния пepexoдит к poдcтвeнникaм пo зaкoнy. B тaкoм cлyчae дeлo peшaют чepeз cyд. Для этoгo нyжнo пoдaвaть иcк нa вoccтaнoвлeния cpoкa пpинятия нacлeдcтвa.
Вступление в наследство по завещанию
Завещательный документ может быть составлен в открытой и закрытой форме. В первом случае, один его экземпляр хранится у завещателя, либо другого лица, которому он его передал, а второй остается в нотариальной конторе. Закрытое завещание передается нотариусу в конверте, его содержание никому не известно, кроме самого автора. Оно находится в конторе у нотариуса до момента, пока ему не поступит информация о смерти завещателя.
В течение 15 дней после смерти завещателя, нотариус вскрывает конверт и зачитывает текст в присутствии обратившихся наследников и других свидетелей. Составляется протокол вскрытия и его нотариальные копии вручаются всем правопреемникам. Сам документ остается на хранении в нотариальной конторе. Чтобы вступить в наследство после смерти завещателя, наследники должны представить копии протокола нотариусу, который ведет наследственное дело по месту жительства умершего.
В случае, когда дачный участок или дом не были поставлены на учет в ЕГРН, нотариусу нужно представить первичные правоустанавливающие документы на эти объекты: решение о предоставлении участка земли в пожизненное наследуемое владение, старое свидетельство о собственности, выданное еще до введения кадастрового учета. В этом случае может потребоваться межевание участка, постановка его на кадастровый учет. После выдачи нотариального свидетельства, наследник сможет оформить собственность на свое имя.
Если перечисленные лица не получают наследство по завещанию, им выделяется обязательная доля в размере ½ того, чтобы они получили при наследовании по закону. Доля обязательных наследников погашается из незавещанного имущества, а если его нет или недостаточно, за счет других наследников.
Законом допускается еще одна форма наследования — фактическое принятие имущества. В этом случае наследник просто пользуется завещанным имуществом, как своим собственным. Однако при этом у него на руках нет документов, которые необходимы для оформления имущества на свое имя.
Иногда наследники по каким-то причинам вовремя не обращаются к нотариусу. Одной из причин является то, что наследники не знают, в какие сроки оформляется наследство после смерти родственника. Однако, незнание закона, не освобождает от неприятных последствий. Если срок будет пропущен, в дальнейшем переоформить имущество будет проблематично.
Фактическое вступление в права наследования движимого, недвижимого или другого имущества, как правило, наступает в день смерти вышеупомянутого лица при условии, что наследователь и наследодатель проживали совместно (учитывается прописка, а не фактическое место жительства). Сюда же относятся несовершеннолетние дети умершего. Этим лицам не требуется юридически принимать наследство: подавать заявление и получать свидетельство.
Процедура вступления в наследство через суд отличается от обычной нотариальной формы. Спорный факт устанавливается в процессе искового или особого производства. Заявителю (истцу) необходимо подать заявление в суд с приложением документов, обосновывающих его требования.
- тяжелая болезнь или серьезная травма, без возможности отлучиться со стационарного лечения;
- трудные условия труда (работа вахтовым методом, на морских судах);
- пребывание далеко от наследства (проживание в другой стране или отдаленном городе);
- неосведомленность о смерти наследодатели или возможности получить наследство по завещанию (в том числе умышленное сокрытие этого факта от наследника по закону осведомленными родственниками).
196 ГК прописана поправка, которая ограничивает исковую давность сроком в 10 лет.
Срок действия завещания на землю
Законодательно не предусмотрено наложение ограничений по времени, если завещается недвижимость или иные вещи. Вообще не существует сроков действия последней воли на какую-либо разновидность имущества. Тем не менее, следует знать, сколько действует завещание, составленное на квартиру.
- свидетельство о смерти лица;
- ксерокопия оставленного завещания (предварительно её необходимо заверить у нотариуса);
- документы, подтверждающие права наследодателя на владение участком;
- регистрационное удостоверение (его выдача осуществляется только по запросу нотариуса);
- справки, подтверждающие отсутствие долгов и невыплат по участку;
- справка об оценке территории.
Рассмотрим пример. Квартира была приватизирована много лет назад на семью из 4-х человек. Владели квартирой мать, отец и двое их детей в равных долях по 1/4 каждому. Через некоторое время отец умер. Его 1/4 часть квартиры была разделена поровну между наследниками. В их число вошли мать, дети, и два родственника – дедушка и взрослый сын от первого брака, которые не жили в этой квартире, но по закону тоже претендуют на наследство.
- просто отказаться от наследства. Никому не передавать свою долю. Тогда доля отказавшегося распределяется пропорционально между наследниками по завещанию или наследниками по закону.
- отказаться в чью-то пользу и передать свою часть наследства конкретному наследнику. Наследник по завещанию может отказаться только в пользу наследника по завещанию или подназначенного наследника, указанного наследодателем в завещании. Наследник по закону может отказаться в пользу наследника по закону любой очереди.
- Наследник, в пользу которого отказались, может не принимать долю, от которой отказался в его пользу другой наследник.
Моментом открытия наследства является день, в который гражданин наследодатель признается умершим. Иногда такое решение принимается для людей, пропавших без вести, по истечении определенного срока отсутствия гражданина. Производится регистрация смерти наследодателя, на основании свидетельства смерти. Наследство открывается по последнему месту жительства наследодателя. Если же это место определить нельзя, то по месту нахождения того имущества, что наследуется третьими лицами.
- свидетельство о смерти наследодателя или решение суда о признании его умершим;
- справка с последнего места его регистрации или проживания;
- удостоверения личности всех граждан, признанных наследниками по завещанию;
- документы в подтверждение прав на наследство тех, кому должна быть выделена обязательная наследственная доля (если они не упомянуты в завещании);
- дополнительные документы по запросу нотариуса.
Завещанием человек при жизни устанавливает круг лиц, кого он желает наделить своим имуществом после смерти, и что конкретно им перейдет. При этом не учитывается очередность наследования, которая присутствует при наследовании по закону. В документе могут быть указаны лица, которые с владельцем имущества не имеют родства.
Термины, этапы и все моменты, связанные с вступлением в наследные права, определены Гражданским кодексом РФ (статьей 1112). Где указано, что любой гражданин при жизни вправе составить завещание, указав круг лиц, кому он передаст свои имущественные права после смерти. Все имущество движимое и недвижимое подлежит включению в состав наследства, это:
Могут сложиться обстоятельства, когда прошло полгода, а наследник по завещанию не объявился и не принял наследство. Тогда свои права требуется отстоять только в суде с предоставлением документов в подтверждение причин, которые послужили препятствием своевременному принятию наследства.
- для близких родственников, к которым относятся супруги, родители, родные и усыновленные дети, а также братья, сестры — 0,3 % с общей суммы имущества, определенного в составе наследства. Максимальный предел пошлины установлен в 100 тысяч рублей и не может его превышать;
- иные лица, вступающие в наследные права, — 0,6 % от стоимости, не превышая 1 млн. рублей.
- указание на месту и дату составления
- наименование документа;
- ФИО, данные паспорта и адрес регистрации наследодателя;
- суть распоряжения;
- описание отчуждаемого объекта — надела земли (место расположения, кадастровый номер, целевое назначение и ВРИ);
- информацию с указанием на одного или нескольких наследников — их ФИО, адрес регистрации;
- размер доли каждого правопреемника;
- сведения об уплаченной госпошлине;
- подпись завещателя и ее расшифровку.
Согласно закону, нежилые постройки, не относящиеся к капитальным объектам строительства и расположенные на завещаемом участке (сараи, теплицы, бани, летние кухни и пр.), переходят к новому собственнику вместе с правами на землю.
Граждане, которых наследодатель указывает в качестве правопреемников на земельный надел, могут выступать близкие родственники, друзья, коллеги по работе, юридические лица или государственные органы. В завещании на участок допустимо указать несколько наследников, распределить имущество между ними пропорционально или в виде неравных долей.
- дееспособность завещателя — лицо, подписывающее распоряжение, должно быть совершеннолетним, находиться в здравом рассудке и отдавать себе отчет о последствиях совершаемых действий;
- нахождение объекта в единоличной собственности наследодателя, если он планирует передать права на весь земельный надел;
- при наличии у завещателя официально зарегистрированного брака, распоряжение может быть составлено только в отношении 50% его активов — половины участка.
Составляя завещание земельного участка родственнику, наследодатель должен учитывать положения статей 1148, 1149 ГК, закрепляющих права определенных категорий граждан на получение обязательной доли в имуществе. Часть объема наследственной массы будет перераспределена в пользу следующего круга лиц:
- находящихся до момента смерти наследодателя на его иждивении;
- нетрудоспособных или несовершеннолетних детей завещателя;
- нетрудоспособных супруги (супруга) или родителей.
Свобода волеизъявления позволяет лишить возможности некоторых граждан претендовать на наследство в виде земельного надела. Если же представители одной из перечисленных категорий имеются в окружении наследодателя, то по решению суда право на владение долей участка перейдет к ним, невзирая на содержание завещания. Нотариус проверяет наличие правопреемников из социально незащищенных слоев перед выдачей свидетельства на наследство.
Во избежание возникновения сложностей наследодатель должен правильно распорядиться капитальными строениями, находящимися на завещаемом наделе. Документ может быть оспорен, если распоряжения в отношении участка и стоящего на нем дома сделаны в адрес разных правопреемников.
Сколько действует завещание после смерти завещателя и при жизни
Завещание – это сделка. На нее распространяются все нормы к гражданско-правовым сделкам, в том числе и о свободе договора. Наследник имеет право принять наследство или отказаться от него. Поэтому, чтобы получить права на имущество гражданин должен выразить свое мнение, относительно имущества покойного.
- Обратиться к наследникам, оформившим наследство.
- Предъявить доказательства того, что суд восстановит срок принятия наследства.
- Совместно обратиться к нотариусу.
- Подать заявление о включении в состав наследников.
- Получить новые свидетельства.
Пример. Сестры Ирина и Марина должны были вступить в наследство после смерти матери. В состав наследства входила квартира матери. Но Марина состояла на учете на улучшение жилищных условий и в случае появления квартиры в собственности теряла право на жилищную субсидию. Поэтому они договорились, что Марина не обращается к нотариусу, а Ирина вступит в наследство, продаст квартиру и отдаст Марине ее часть. Но сын Ирины вступил в брак, женщина оформила наследство и решила не продавать квартиру, а передать ее сыну. Марина обратилась в суд, чтобы восстановить срок и получить свою долю имущества. Но суд отказал в удовлетворении требований, так как женщина знала о смерти матери, и сама приняла решение не оформлять наследство.
С одной стороны, правопреемники, оформившие наследство, несут дополнительные расходы на повторное переоформление имущества (в ГИБДД, в Росреестре). Но в случае обращения в суд на них будут возложены расходы по оплате госпошлины и затраты истца на юриста. А имущество все равно придется переоформлять. Поэтому при наличии веских доказательств уважительности пропущенного срока, другим наследникам целесообразно согласится на передел собственности в добровольном порядке.
Пример. Бабушка в 2011 году оформила завещание на старшего сына. Внук (сын младшего сына) решил оспорить последнюю волю бабушки, так как она страдала деменцией и состояла на учете в психоневрологическом диспансере. Суд удовлетворил требования и оспорил завещание. Но выяснилось, что в 2010 году бабушка оформляла аналогичное завещание. Внук хотел оспорить и его, но суд отказал, так как срок исковой давности истек. Но Верховный суд не согласился с принятым решением, так как на момент оспаривания прошлого завещания, старое не имело силы. Оно вступила в силу только с момента вступления в законную силу решения суда об оспаривании волеизъявления от 2011 года (определение Верховного суда №11-КГ19-1).
Нотариус сам сформулирует документ исходя из ваших пожеланий: напишет, кому и что вы оставляете в наследство. Вам останется только прочесть документ, чтобы проверить, что все написано верно, и подписать его. Один экземпляр останется в архиве нотариуса, второй вы заберете с собой. Составить завещание обойдется примерно в 1000—1200 рублей , удостоверить его — в 100 рублей.
Если человек попадет в чрезвычайные обстоятельства, угрожающие его жизни, и из-за этого не сможет обратиться за удостоверением к нотариусу или другим уполномоченным лицам, можно написать завещание от руки. Такими обстоятельствами можно считать, например, место стихийного бедствия или зону боевых действий.
Наследодатель всегда может изменить и переписать завещание, причем столько раз, сколько захочет, и в любой момент своей жизни. Юридическую силу имеет только последнее оформленное завещание. Но на разное имущество можно оформить разные завещания: например, одно, на дом, — для одного наследника, а второе, на машину, — для другого. Если завещания не противоречат друг другу и касаются разного имущества, то будут действительны.
Обязательная доля высчитывается из общей наследственной массы. Если, кроме дома с участком, больше никакого наследства не останется, эту долю высчитают из этого имущества. А если будет еще что-то — даже бытовая техника и предметы обихода, — обязательную долю будут сначала высчитывать из незавещанного имущества. Если не хватит — перейдут к завещанному.
Можно оставить открытое или закрытое завещание. В открытом варианте волю наследодателя увидит нотариус, секретарь, который будет печатать документ, и свидетели, если они будут. В таком варианте оспорить завещание почти нет шансов, поскольку нотариус помогает с формулировками.
- возможность полного или частичного отчуждения собственности;
- определение круга наследников;
- регулирование долей претендентов;
- лишение права наследования определенных лиц;
- возможность изменения или дополнения завещания в зависимости от жизненных обстоятельств;
- возможность отмены распоряжения (ст.1130 ГК РФ).
- Нужно очень тщательно указывать доли имущества, если оно переходит в руки нескольких наследников (то есть, нельзя написать “большую часть – моей дочери Марии, а меньшую – сыну Михаилу”, нужно указать конкретно: 1⁄2 – тому-то, 1⁄4 – другому, 1⁄4 – третьему).
- Надо постараться как можно точнее описать имущество, которое завещается. Это нужно для того, чтобы потом не возникло проблем с пониманием текста.
- В случае, если автор завещания хочет лишить наследства кого-либо,в завещании следует указать это (приблизительно “оставить без наследства такого-то). Или же разделить имущество между остальными наследниками (подразумевается, что нужно написать их имена, фамилии, кем они приходятся и их долю в наследстве), не упоминая данного человека.
Чтобы грамотно оформить данный документ, нужно знать следующие вещи:- нельзя завещать отдельно сам дом или, например, гараж. Все, что находится на конкретном земельном участке, рассматривается как единый объект.
Для оформления имущественного распоряжения завещатель должен подойти к нотариусу с гражданским паспортом и пакетом документации, подтверждающей его имущественные права на дом. Он должен находиться в трезвом состоянии и подтвердить своё осознанное решение по факту волеизъявления.
- в случае, если гражданин находится в больнице и не способен обратиться к нотариусу по состоянию здоровья. Документ должен быть удостоверен главным врачом.
- В случае, если гражданин находится на судне, плавающим под флагом РФ. Должно быть удостоверено капитаном.
- В случае, если гражданин находится в местах заключения. Завещание следует удостоверить начальнику.
- В случае, если гражданин служит в армии и находится в местах, где нет нотариальных контор. Нужно, чтобы было удостоверено командиром военной части.
- В случае, если гражданин отправился в экспедицию. Начальник этой экспедиции должен заверить документ.
Завещателем так же может быть только совершеннолетний и полностью дееспособный гражданин, который является единоличным собственником земли и жилого дома, в соответствии с требованиями статьи 35 СК РФ. Лица, состоящие в браке, могут завещать только свою часть имущественных прав на дом и землю.
Факт смерти гражданина официально зарегистрирован, а нотариусом получены все необходимые подтверждения. Он, в соответствии со своими прямыми обязанностями, оповещает лиц, указанных в завещании, об их законных правах. Делается это сразу, как только смерть завещателя подтверждается документально.
В данной ситуации потенциальный наследник сначала должен узнать, где открылось наследственное дело — делается это путём обращения в Нотариальную Палату соответствующего региона. Получив эти сведения, потенциальный наследник обращается к нотариусу и уточняет, было ли действительно составлено завещание. Сверив данные заявителя с содержанием завещания, нотариус обязан предоставить ему информацию и ответить на практические вопросы по поводу дальнейших действий.
На нотариусов возлагается обязанность сообщать лицам, указанным в завещании, о том, что они являются наследниками определённой имущественной массы. Данное правило действует и тогда, когда наследником является иностранный гражданин или организация, которые могут и не знать, что им кто-то что-то завещал — новость об этом они должны получить от нотариуса.
Если завещание не закрытое, то в обязанности нотариуса будет входить и указание на ошибки и несоответствия, допущенные при составлении документа. За регистрацию заведомо недействительного завещания, нотариус несет ответственность. Поэтому завещатели имеют право (при желании) получать от нотариуса справки и разъяснения относительно порядка составления завещания.
Если же у Вас есть основания полагать, что Вы — потенциальный наследник по завещанию, то Вы вправе самостоятельно, независимо от родственников умершего, обратиться к нотариусу, предъявить личные документы и запрос на проверку наличия или отсутствия завещания. Однако, есть один нюанс.
26 Авг 2021 uristgd 199