Главная / Судебная практика / Сколько стоит завещание на квартиру ДНР

Сколько стоит завещание на квартиру ДНР

Содержание

Сколько стоит вступить в наследство в ДНР
Сколько стоит составить завещание
В Минюсте рассказали об особенностях заключения договора дарения
Что лучше: дарственная или завещание

Двоюродные сестры и братья наследодателя могут получить ту часть имущества погибшего, которая отошла бы по закону маме, папе, если бы они были живы. На территории ДНР наследование по праву представления осуществляется только некоторыми лицами. При этом доля их покойного родственника делится между ними на одинаковые части.

В пятую очередь родства также могут входить лица, находящиеся на попечении умершего. Иждивенцем принято считать человека, который не работает, а также гражданина, которому еще не исполнилось восемнадцать лет. Причем он не является членом семьи наследодателя, но не менее пяти лет получал от него помощь.

Когда умирает родной человек, никто не хочет заниматься решением таких проблем, как деление наследства. Тому, кто потерял близкого, необходимо побыть наедине со своими мыслями, чтобы смириться с горькой утратой. Однако все не так просто. По закону нужно обратиться к уполномоченному лицу как можно быстрее.

Многие люди интересуются тем, как осуществляется процедура оформления и вступления в наследство на территории ДНР. На данный момент в государстве действует Гражданский кодекс Украины. Это обусловлено отсутствием аналогичного документа в республике. Вопросы, касающиеся оформления вступления в наследство, регулируются положениями данного документа.

Рано или поздно с оформлением наследства сталкивается каждый человек, который потерял близкого родственника. К сожалению, далеко не все знают о правилах и основных моментах вступления в наследство. Как показывает практика, многие люди вообще не понимают, зачем нужно заниматься переоформлением собственности покойной бабушки или дяди на себя.

Нотариальный Тариф является сводом тарифов (ставок), подлежащих оплате за совершение нотариальных действий, предусмотренных законодательством Донецкой Народной Республики.
Тарифы, предусмотренные Нотариальным Тарифом, взимаются с лиц при их обращении к нотариусу Донецкой Народной Республики, в Республиканский нотариальный архив Министерства юстиции Донецкой Народной Республики за совершением в отношении таких лиц нотариальных действий.
Денежные средства от оплаты тарифов за совершение нотариальных действий, полученные от лиц при их обращении в Республиканский нотариальный архив Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, поступают в Республиканский бюджет.
Денежные средства от оплаты тарифов за совершение нотариальных действий, полученные от лиц при их обращении к нотариусу Донецкой Народной Республики, поступают нотариусу, совершившему нотариальные действия в отношении таких лиц.

Плательщики

Плательщиками являются:
физические лица;
юридические лица.
Указанные в пункте 2.1. лица признаются плательщиками в случае, если они обращаются за совершением нотариальных действий.

Порядок и особенности оплаты
- Плательщики оплачивают тариф, если иное не установлено настоящим Порядком, до совершения нотариальных действий.
- В случае если за совершением нотариального действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные разделом 5, тариф оплачивается плательщиками по договоренности между собой.
- Размер тарифа устанавливается для каждого вида совершаемых нотариальных действий, с учетом категории плательщиков и иных обстоятельств.

Оплата тарифа при обращении к нотариусу Донецкой Народной Республики производится в наличной или безналичной форме.
Оплата тарифа при обращении в Республиканский нотариальный архив Министерства юстиции Донецкой Народной Республики производится в безналичной форме.
Иностранные организации, иностранные граждане и лица без гражданства совершают оплату тарифа в порядке и размерах, которые установлены соответственно для юридических и физических лиц.

Размеры Тарифов за совершение нотариальных действий

В целях установления размеров тарифов за совершение нотариальных действий и платы за оказание услуг правового и технического характера нотариусами Донецкой Народной Республики, а также в целях защиты прав и интересов граждан, в соответствии со статьей 36 Закона Донецкой Народной Республики «О нотариате, Совет Министров Донецкой Народной Республики постановляет:

Утвердить Нотариальный Тариф и порядок взимания ставок тарифов за совершение нотариальных действий (Prilozhenie-1-k-Postanovleniyu-23-11).
Утвердить размеры платы за оказание услуг правового и технического характера нотариусами Донецкой Народной Республики (Prilozhenie-2-k-Postanovleniyu-23-11).
Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на и.о. министра юстиции Донецкой Народной Республики Е.В. Радомскую.
Настоящее Постановление вступает в силу с момента опубликования.

Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
- Льгота по оплате тарифа за совершение нотариальных действий предоставляется в следующих размерах:
  - участники Великой Отечественной войны оплачивают 50 процентов тарифа по всем видам нотариальных действий.
  - инвалиды I группы оплачивают 80 процентов тарифа по всем видам нотариальных действий;
  - инвалиды II группы оплачивают 90 процентов тарифа по всем видам нотариальных действий;

Об утверждении Нотариального Тарифа и порядка взимания ставок тарифов за совершение нотариальных действий и утверждении размеров платы за оказание услуг правового и технического характера нотариусами Донецкой Народной Республики (С изменениями, внесенными на основании Постановления Совета Министров Донецкой Народной Республики от 10.03.2023 № 3-40)

граждане, на момент открытия наследства являющиеся живыми, не зависимо от факта родства с завещателем;
лица, зачатые при жизни наследодателя, родившиеся после того, как наследство открыто;
юридические лица, на день открытия наследства числящиеся в действующих (не снятые с регистрационного учета в качестве юрлица);
Российская Федерация, ее субъекты, муниципальные образования;
международные организации и иностранные государства.

Очередей наследников по закону на сегодняшний день – пять. Таким образом, в случае отсутствия наследников первой очереди (мама, папа, супруг, дети), либо в случае их отказа на наследство, право на наследство возникает у наследников второй очереди, и так далее. В случае, если наследодатель оставил завещание на конкретное лицо, то наследовать имущество будет именно этот человек, не смотря на наличие родственников по закону, исключением являются те родственники которые имеют право на обязательную долю в наследстве (малолетние и несовершеннолетние дети, совершеннолетние нетрудоспособные дети, нетрудоспособные вдова или вдовец или родители).

Еще почитать ---> Ст Ук 228ч5

Завещание дает широкие возможности для последующих маневров — его можно в любой момент изменить, либо вообще отозвать, будто его никогда и не было. Также при жизни собственник может делать со своей недвижимостью все что угодно даже при написанном завещании — сдавать в аренду, регистрировать в ней других жильцов, дарить, продавать — в последних двух случаях при раскрытии завещания получать наследникам будет просто нечего.

граждане, которые состоят в родственных связях, либо не имеют этого статуса (в том числе дети, зачатые при жизни составителя завещания, либо родившиеся живыми после начала действия срока вступления в наследство);
организации, ведущие свою деятельность на момент смерти;
государство, субъекты;
муниципальные округа;
иностранные государства и зарубежные компании.

При оформлении договора дарения необходимо будет оплатить услуги бюро технической инвентаризации и нотариуса, квитанции за выдачу справок об отсутствии ареста и налогового залога. Льготы по оплате за вышеперечисленные услуги отсутствуют. Кроме этого, на одаренного возлагается обязанность уплаты государственной пошлины. В договоре дарения всегда указывается стоимость подаренного имущества. Именно с этой стоимости и начисляется пошлина. Если в дар Вы получаете квартиру, дом или другое помещение, его стоимость указывается в выписке из реестра прав собственности.

В случае с наследованием необходимо будет платить нотариусу за удостоверение завещания, оценщикам за подготовку отчета о рыночной стоимости имущества, нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство. Добавьте к этому временные затраты в 6 месяцев и оплату услуг «технического и правового характера» в самой нотариальной конторе.

В связи с тем, что Постановлением Совета Министров №17-3 от 09.02.2023г. утверждено Постановление о признании недействительными действий нотариусов, органов государственной власти и органов местного самоуправления Украины в отношении вещных прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики и Постановлением Совета Министров ДНР №8-4 от 25.06.2023г. внесены изменения в Постановление 17-3 от 09.02.2023г., владельцу жилой недвижимости следует приехать на территорию ДНР и обратиться к нотариусу, который имеет свидетельство о праве на занятие нотариальной деятельностью в ДНР, т.к. документы, подтверждающие возникновение, переход, прекращение вещных прав на недвижимое имущество, выданные нотариусами, органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины после 31 декабря 2023 года являются недействительными.

Владелец жилой недвижимости, находящейся на территории ДНР, но который сам проживает на территории Украины, хочет завещать недвижимость родственнику, проживающему на территории ДНР. Как это сделать, где оформлять? Чем лучше оформлять: договором дарения (какие плюсы и минусы этого способа) или составлять завещание (тоже перечислить плюсы и минусы).

Завещание предоставляет значительную свободу выбора для наследодателя. Он может составить одно завещание, а может и двадцать одно, определить исполнителя завещания, добавить наследников. Завещание можно составить на любое имущество (даже то, которого нет в собственности у наследодателя на момент составления завещания).

заявление на принятие наследства или на выдачу свидетельства о праве на наследство;
письменное согласие законных представителей (для наследников от 14 до 18 лет);
завещание (если есть);
паспорт заявителя;
свидетельство о смерти;
нотариально заверенная доверенность на принятие наследства (если оно осуществляется через представителя).

Дарение практически невозможно отменить. Для отмены должны быть железобетонные основания. Например, недееспособность дарителя на момент сделки или совершение сделки под влиянием угроз, насилия. Дарственная это больше угроза для дарителя. Потому как является окончательным решением. Подарочки, как говорится, не отдарочки…

Завещание может быть отменено абсолютно в любой момент. Каждое последующее завещание отменяет написанное ранее. Кроме того, законом предусмотрены лица, которые имеют право на обязательную долю. (Например, есть мама и сын. Папа умер. У него была квартира. Перед смертью он завещал все сыну. На момент смерти папы маме исполнилось (допустим) 70 лет. Маме, в случае отсутствия завещания, должно было бы достаться 1/2 часть квартиры. Но, учитывая завещание, ей достанется обязательная доля в размере 1/4 части квартиры. Право на обязательную долю в наследстве имеют: пенсионеры по возрасту, инвалиды и несовершеннолетние дети. Поэтому здесь у будущего собственника могут возникнуть проблемы в виде раздела унаследованного имущества с нежелательными соседями.

Ситуация: Иванова И.И. является единственной наследницей всего имущества умершего по закону, так как является его дочерью. Однако,существует проблема, у Ивановой И.И. отсутствуют оригиналы документов на недвижимое имущество, в связи с чем нотариус дает письменный отказ о выдаче свидетельства на право наследования.
Нужно составить исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Здравствуйте. Собственники дома(бабушка и дедушка умерли. Свидетельство о смерти бабушки есть, а дедушки нет. Он умер в Армении( родом из Армении). Родственники его не хотят высылать из Армении свидетельство о смерти.Делали запрос о свидетельство о смерти, через посольство Армении в Украине( в 2013 г.). Также через ЗАГС, г. Макеевки. Результата не дало.

Сколько стоит вступить в наследство в ДНР

«В соответствии с Законом «О налоговой системе» ДНР, нотариус при совершении нотариальных действий выступает как налоговый агентпо суммам доходов, полученных физическими лицами.Получение нотариусом платежных документов о перечислении налога в бюджет, при соблюдении иных условий, предусмотренных действующим законодательством, является основанием для совершения нотариусом нотариальных действий.Согласно п. 15.1 ст. 15 Закона «О налоговой системе» ДНР плательщиками налогов, сборов и других обязательных платежей признаются юридические лица, физические лица – предприниматели, филиалы юридических лиц – нерезидентов, налоговые агенты, физические лица, на которых в соответствии с законом возложена обязанность уплачивать налоги или сборы.Физическими лицами являются граждане, иностранные граждане и лица без гражданства, в том числе нерезиденты, получающие доход, не связанный с предпринимательской деятельностью, от операций, проводимых на территории ДНР», — пояснил Нарыжный.

Пунктом 122.3 статьи 122 Закона «О налоговой системе» установлено что, отдельные виды выплат, которые подлежат налогообложению в соответствии со спецификой полученного дохода физическими лицами, указанными в пункте 15.6 статьи 15 настоящего закона, облагаются по следующей ставке:

стоимость унаследованного или полученного в дар нерезидентом имущества – 10 % (п. 122.3.2 п. 122.3 ст. 122 Закона «О налоговой системе»);
стоимость унаследованного или полученного в дар имущества не от лиц первой степени родства (родителей, детей, супругов) – 5 %.

Еще почитать ---> Развод В Беларуси Цена 2023 Второй Развод

Таким образом, не подлежат налогообложению подоходным налогом суммы, полученные в качестве наследства или подарка от лиц первой степени родства — родителей, детей, супругов, а также полученные в качестве наследства или подарка от лиц не первой степени родства, юридических лиц, физических лиц − предпринимателей – в сумме, не превышающей 4 000 российских рублей.

Дарственная предполагает передачу недвижимости во владение лицу сразу после ее подписания. По завещанию наследник может вступить в свои права только после смерти наследодателя. Другой вопрос: что дешевле для наследника и наследодателя? Цены на оформление дарственной и завещания значительно отличаются.

Однако законом предусмотрено, что завещание квартиры может быть удостоверено вышеперечисленными лицами только в том случае, когда у наследодателя нет возможности обратиться к нотариусу. Причинами этого может быть пребывание в местах лишения свободы, нахождение в больнице, участие в военных действиях и пр.

Специалист удостоверяет личность наследодателя на основании предоставленных им документов, подтверждает его дееспособность.
По желанию клиента он может помочь ему составить текст завещания по форме, установленной ГК РФ. Такая услуга помогает исключить возможные ошибки и неточные формулировки, которые впоследствии могут привести к возможности оспаривания документа.
Составленное завещание перед утверждением зачитывается юристом вслух. Если клиента все устраивает, то он ставит свою подпись.
Заключительный этап – заверение документа. Нотариус ставит свою подпись и печать, а также заносит данные о завещании в реестр.

Еще одно обязательное условие, при котором можно обойтись без нотариуса – наличие двух свидетелей. Документ должен быть написан от руки наследодателем в их присутствии. Свидетели в данном случае будут считаться лицами, удостоверяющими волеизъявление человека. В их обязательство входит заверение документа подписями.

Вызов нотариуса на дом. Цена услуги зависит от территориальной удаленности от клиента. В крупных городах она составляет 5-8 тыс. рублей. Для пенсионеров, инвалидом и участников войны одни конторы предоставляют бесплатный выезд на дом, другие делают скидки до 50% от базового тарифа.
Услуги нотариуса в нерабочие дни и часы чаще всего составляет сумму, равную удвоенной ставке по тарифу. Однако во многих городах есть нотариальные конторы, работающие по субботам и воскресеньям. Цены на услуги в таких компаниях одинаковы как в будние, так и в выходные дни.

Обязательная доля. При возникновении споров об отцовстве/материнстве покойного представителям несовершеннолетних детей придется потратиться на генетическую экспертизу и судебные разбирательства. Доказывать статус иногда приходится иждивенцам. Обращение к служителям Фемиды предполагает внесение государственной пошлины по ст. 333.19 НК РФ.

Отказаться от УТПХ нельзя. Удостоверению подлежит тот документ, который был оформлен непосредственно в офисе. На нотариуса возложена ответственность за достоверность сведений и законность операций. Сомнения в точности или полноте формулировок недопустимы.

Получение свидетельства. В зависимости от степени родства заявителям нужно внести пошлину – 0,3% или 0,6% от общей оценки. Затраты на техническую и правовую поддержку определяются типом имущества. Документ о получении по наследству квартиры будет стоить 6000 рублей. Отдельный тариф действует для зарубежных активов – 3000 за объект.

Услуги технического и правового характера предоставляются в Москве по правилам региональной нотариальной палаты. Объединением утвержден перечень фиксированных цен. Кроме того, решением правления № 02 от 29.12.2023 года определен объем сопровождения по каждому направлению. Подход полностью исключает злоупотребления и навязывание услуг.

Документальное закрепление воли покойного снимает вопрос об очередности, но не освобождает от расходов, связанных с оформлением. Статьи затрат будут мало отличаться. Наследникам не придется собирать справки о родстве. Заплатить нужно за подачу заявлений о вступлении в права, заказать кадастровые паспорта на недвижимость. При передаче по наследству транспорта обязательным станет отчет независимого оценщика.

Сколько стоит составить завещание

Плата нотариусу складывает из установленной федеральным законом государственной пошлины (ее размер строго установлен и не может быть изменен ни при каких обстоятельствах) и платы за работу. Под работой следует понимать правовую техническую деятельность по реализации требований обратившегося. Стоимость работы ежегодно устанавливается палатой субъекта и зависит от многих факторов.

В некоторых случаях документ может быть приравнен к таковому без непосредственного участия нотариуса. Во втором варианте оплата услуг нотариуса не требуется, поскольку он не выполняет никакой работы. Однако и безопасность, и правильность составленного документа может быть подвергнута сомнению. Написать завещание в такой форме можно только при определенных ситуациях, в другие разы документ будет признан недействительным.

Гражданский кодекс РФ требует соблюдение нотариально формы завещания. Деятельность нотариуса направлена на проверку завещания на соответствие требованиям закона. Он выступает неким гарантом, который обеспечит наступление желаемых юридических последствий.

Несмотря на возможность в вышеперечисленных случаях составить завещание без участия нотариуса и уплаты соответствующей суммы, возникает вероятность признания документа недействительным в дальнейшем. В большинстве случаев люди не знают, как правильно составлять документ, а человека, способного проверить и подтвердить нет.

Еще почитать ---> Документы при вступлении в права наследования

В Минюсте рассказали об особенностях заключения договора дарения

Удостоверение договора дарения имеет ряд особенностей, в связи с чем, перечень документов, необходимых для удостоверения договора дарения, является индивидуальным и определяется нотариусом в каждом конкретном случае. В связи с чем, лицам, которые намереваются заключить договор дарения, рекомендуется обратиться к нотариусу со всеми имеющимися у них документами для проведения их правового анализа и разъяснения дальнейших действий относительно его оформления.

За совершение нотариальных действий, предусмотренных законом, нотариусы, взимают тарифы в размерах, установленных статьей 29 Закона ДНР от 21 декабря 2023 года № 08-IIHC «О нотариате»:
— за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества – 1 % суммы договора, но не менее 300 российских рублей;
— за удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества, взимается тариф в размере 1 % суммы договора, но не менее 300 российских рублей.

Что лучше: дарственная или завещание

Сергей, сложно сказать, что лучше. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые нужно рассматривать в совокупности со всеми обстоятельствами. Завещание и дарственную оформляют по разным правилам, у них разные последствия для собственника имущества. Расходы на них тоже отличаются. Объясню подробнее.

Госпошлина за завещание — 100 Р . Еще могут быть дополнительные услуги за составление текста завещания или консультации. Их стоимость зависит от региона. Например, в Москве дополнительные услуги для завещания стоят около 2000 Р , а в Хабаровске — около 1600 Р . Точную стоимость допуслуг можно узнать на сайте нотариальной палаты региона, их публикуют на каждый год.

Дарить можно только при жизни. Нельзя написать в договоре дарения, что подарок перейдет только после смерти. Договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме, а переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации. Подробно о договоре дарения мы тоже рассказывали.

Если вы подарите внуку квартиру, то он сразу станет ее собственником. Если захочет, то продаст ее, пригласит туда нанимателей, подарит кому-то еще, а вас выпишет и больше не пустит. Вы не сможете запретить ему распоряжаться квартирой, потому что это будет уже не ваша собственность. Отменить дарение можно, но в редких случаях и только если найдутся серьезные основания. А иногда это вообще невозможно.

Право собственности на имущество по завещанию переходит только после смерти собственника. Завещание можно в любой момент изменить или отозвать, как будто его вообще никогда не было. Это значит, что вы можете сейчас завещать свою квартиру внуку — после вашей смерти он будет собственником жилья. Но пока вы живы, внук не сможет продать эту квартиру, пригласить туда арендаторов или заложить ее.

Свобода завещания ограничивается лишь одним обстоятельством. Независимо от содержания документа, определенная часть наследства должна быть выделена в качестве обязательной доли. К обязательным наследникам относятся нетрудоспособные родители, супруг, дети умершего, а также лица, которых он содержал за свой счет не менее одного года перед смертью.

Несколько лет назад , моя бабушка написала завещание ,что после ее смерти , квартира будет пренадлежать мне, но дело в том , что она , постоянно переписывает завещание, на разных людей, ( которые ей симпатичны) как можно узнать , пнреписала она завещание или нет? Такое возможно?

Вне зависимости от ситуации, потребуется получить согласие законных представителей на оформление эмансипации. Процедура проводится при участии представителей органов опеки. В этом случае лицо пользуется теми же правами и несет обязанности, что и совершеннолетний.

Таким образом, найти сколько стоит заверка завещательного акта можно при обращении к Протоколу Федеральной нотариальной конторы от 2023 года. В этом документе отражена предельная стоимость услуг нотариусов по стране. На практике цена может быть ниже, все зависит от того, в какую организацию обратится завещатель.

Преимущества дарственной для преемников собственности заключаются в том, что ближайшие родственники станут законными владельцами без уплаты НДФЛ, в то время как за получение свидетельства о наследстве придется платить: родственники первой очереди вносят 0,3%, следующие за ними — 0,6% от стоимости имущества. Возможность вступить в права по дарственной сразу же после регистрации договора делает данный вид передачи прав предпочтительным для тех, на кого она оформлена.

2.4. Заявления о регистрации завещания, наследственного договора, удостоверенного консульскими учреждениями Донецкой Народной Республики, завещания, удостоверенного уполномоченными должностными лицами органов местного самоуправления, удостоверенного (составленного и/или принятого на хранение) и зарегистрированного в иностранном государстве, а также изменений к ним, отмена завещаний и расторжения наследственных договоров могут быть поданы Регистратору непосредственно завещателем, отчуждателем.

1.6.1. Нотариусы, совершающие предусмотренные законами нотариальные действия от имени Донецкой Народной Республики, которые вносят записи в Реестр об удостоверенных завещаниях, наследственных договорах, а также изменениях к ним, отмены завещаний и расторжения наследственных договоров, заведенных наследственных делах и выданных свидетельствах о праве на наследство.

Сведения о регистрации завещания, изменениях в него и отмене завещания в иностранных государствах на основании международного договора Донецкой Народной Республики вносятся в Реестр уполномоченным Регистратором с указанием названий соответствующих государств.

Регистратор выдает из Реестра сведения в форме информационной справки о наличии (отсутствии) удостоверенного завещания, наследственного договора, заведенного наследственного дела и выданного свидетельства о праве на наследство на письменный запрос, составленный по форме, согласно приложению 10:

1.10. Сведения о завещаниях, в том числе удостоверенных должностными лицами, уполномоченными на совершение нотариальных действий, наследственных договорах и внесенных изменениях в них, отмене завещаний и расторжении наследственных договоров, заведенных наследственных делах и выданных свидетельствах о праве на наследство подлежат обязательному внесению в Реестр.

19 Авг 2021 uristgd 275