Риск Постоянной Прописки

Вопрос касается временной прописки. Подскажите, пожалуйста, какие риски возникают, если дать временную прописку (к примеру, на три месяца или на полгода) женщине и двум её несовершеннолетним детям для поступления в школу. Являюсь арендодателем (официально, с договором и налогами). Как себя обезопасить, кроме того, что попросить подтверждение постоянной прописки (выписка из домовой книги) . Стоит ли подписать доп. соглашение, чтобы себя обезопасить, в котором, к примеру, если срок прописки больше чем срок аренды, требуется оплатить каждый день этого превышения. Какая прописка требуется для поступления в школу — её смотрят однократно или требуется её постоянно продлять?

Хотим прописать дочь по месту прописки супруги. Она и ее несовершеннолетний родной брат прописаны на не приватизированной квартире с родителями. В случае приватизации, которая планируется, квартира отойдет в частную собственность четырем членам семьи. Сейчас, в случае прописки ребенка к жене, есть риск, что приватизация пройдет на пятерых. Так ли это? Эти риски вызывают резкое устное противление прописки. По закону мы имеем право прописать ребенка по месту жительства матери ребенка и обязаны сделать это. Мы на долю не претендуем. Что можно сделать в этом случае (как обезопасить юридически родителей супруги)? Прописка нужна, а затянутое решение с приватизацией (4 года) не дает уверенности, что ожидание завершения приватизации целесообразно.

Знакомый просит его прописать чтобы взять ипотеку в банке (якобы определённые скидки есть по процентам если постоянная прописка). Возможно ли его прописать без риска для себя в будущем (квартира в моей собственности на одного и тоже в ипотеке). Какие риски существуют?

Временная прописка действительно очень многое дает ее получателю: с момента получения прописки гражданин может пользоваться не только благами, которое предоставляет государство, но и осуществлять действия, которые могут идти в разрез с интересами собственника.

Именно благодаря прописке человек может без проблем устроиться на работу в нужном для себя месте, то есть рядом с домом, может получать своевременную медицинскую помощь и обслуживание в медицинском учреждении, может отвести ребенка в детский садик, а также стоять на учете в службе занятости, получая отчисления, и так далее.

В соответствии с законодательством нашей страны, а именно законом N 5242-1, в котором говорится о возможности передвижения наших граждан по всей территории нашей страны и возможности выбора места пребывания в определенном месте, граждане могут заводить как временную, так и постоянную прописку по месту основного жительства.

Однако если кем-то из представителей законодательных органов будет выявлено, что в квартире проживает не прописанный в ней человек, это может быть вполне расценено, как проживание по официально незарегистрированному договору найма и собственник будет подвергнут штрафу. Поэтому, прописка жильца на своей площади – возможность избежать крупного штрафа (какие штрафы предусмотрены за отсутствие прописки мы рассказывали тут).

• постановка на учет в орган УФМС и паспортный стол, что позволяет быстро оформлять документы;
• прикрепление к определенному медицинскому учреждению и получение в нем квалифицированной медицинской помощи;
• возможность определения ребенка на учебу в школу и детский садик по месту прописки;
• возможность осуществление трудовой функции, где требование о местной прописке будет удовлетворено.

Временная и постоянная прописки – риски для собственника

Иностранец, который гостит в России сроком более недели, должен встать на временную регистрацию (кроме некоторых категорий – например, граждан Беларуси). Риски для собственника в этом случае объясняются тем, что организовать прописку иностранца должен сам собственник, если он принимает этого гостя. Соответственно, хозяину квартиры нужно обращаться в органы УФМС.

Для минимизации рисков лучше оформить временную регистрацию на срок 3-6 месяцев. Согласно нововведениям в Жилищном кодексе (временная прописка чем грозит собственнику), в 2014 году было принято постановление № 809, которое многим упростило регистрацию. В нынешний момент, обладая данными паспорта владельца жилья, квартирант имеет возможность подать заявку на регистрацию через интернет. По истечении недели на электронную почту собственника должно прийти уведомление о том, что по этому адресу зарегистрированы следующие граждане. В связи с принятыми нововведениями, однако, участились случаи мошенничества. Все сложности — подлинность документов, чем грозит собственнику временная прописка иностранных граждан в таком случае — могут быть разрешены владельцем жилья через суд.

Чтобы такие последствия для собственника квартиры не обернулись жирным минусом, рационально будет изначально оговорить этот момент с временным квартиросъемщиком. Обычно квартиросъемщик и владелец заключают договор аренды жилья, в котором оговаривают и порядок оплаты коммуналки. Если поступить таким образом, то такая регистрация никоим образом не должна отразиться на Ваших финансах.

Осенью 2013 г. вступил в силу новый регламент ГИБДД (Приказ МВД №605 от 07.08.2013), согласно которому регистрация автомобиля без прописки возможна в любом МРЭО. Таким образом, если авто приобретено не по месту жительства, нет необходимости проводить регистрационные действия там же. Теперь покупателю дается 10 дней на оформление ОСАГО (отсчет идет от даты, зафиксированной в договоре купли-продажи) и постановку ТС (транспортное средство) на учет.

Также, по возможности постарайтесь отказаться от желания прописать чужого человека постоянно. Отдайте свое предпочтение временной прописке и всегда устанавливайте самый минимальный срок, ведь никто не знает, как поведет себя тот или иной субъект уже наследующий день.

• граждане не имеющие собственного жилья;
• пенсионеры;
• инвалиды;
• несовершеннолетние дети любого возраста;
• беременные женщины;
• женщины, находящиеся в отпуске по уходу за ребенком;
• граждане с низкими доходами.

Проблемы возникают и при продаже недвижимости. Правда это, в большинстве случаев, комбинация уже выше рассмотренных проблем, когда прописанные граждане всеми силами препятствуют сделке. В этом случае опять единственный выход — обращение в суд. При этом для выселения, чаще всего, требуется доказать, что прописанный не является родственником или является бывшим членом семьи собственника. Об этом говорит часть 4 статьи 31 Жилищного Кодекса.

А вот с выпиской детей могут возникнуть проблемы: единственный случай законной выписки детей из квартиры — добровольное снятие с учета родителей и детей. При отсутствии доброй воли родителей собственнику придется идти в суд. А поскольку суды стоят на защите прав несовершеннолетних, то бывает и так, что своими решениями суды отказываются выписывать детей фактически из чужого жилья.

Дочка попросила прописать у себя внука, сказала, что просто нужна регистрация и он даже появляться у меня не будет, но у меня есть сомнения, а не останусь ли я после такой прописки на улице и какие права будут у зарегистрированного родственника…К нам в редакцию поступило несколько схожих обращений, поэтому решено было осветить этот вопрос более подробно.

Единственным документом, подтверждающим право собственности на жилье, является внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Оформление постоянной регистрации гражданина по месту проживания совершенно никак не касается данного реестра. Это, если можно так сказать, два параллельных и независимых друг от друга процессов.

В Чем Риск Постоянной Прописки Чужого Человека

Полезно знать! Как правило, большинство владельцев жилья считают, что для прописки на жилой площади того или иного человека, для последующей его выписки достаточно лишь воли самого хозяина квартиры, и не учитывают при этом ряд возможных осложнений.

• Приватизированная квартира. Прописать можно любого человека, т.к. владелец волен самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Количество зарегистрированных лиц законом не ограничивается.
• Муниципальная. Здесь потребуется согласие наймодателя и всех граждан, прописанных на жилплощади.

Чтобы такие последствия для собственника квартиры не обернулись жирным минусом, рационально будет изначально оговорить этот момент с временным квартиросъемщиком. Обычно квартиросъемщик и владелец заключают договор аренды жилья, в котором оговаривают и порядок оплаты коммуналки. Если поступить таким образом, то такая регистрация никоим образом не должна отразиться на Ваших финансах.

Если у жильца нет другой жилой площади, то суд может приостановить решение вопроса по выселению для того, что ответчик смог найти себе жилье. Таким образом, будут отложен не только сам судебный процесс, но возможность заключения различных сделок, связанных с данной недвижимостью.

• прописку следует оформлять на минимально возможный срок;
• при процедуре регистрации желательно присутствовать лично, чтобы проконтролировать заполнение заявления (особенно графу со сроком регистрации);
• регистрировать у себя стоит только тех людей, которых хорошо знаешь (хотя и это не всегда гарантия того, что в будущем у Вас с ними не возникнет разногласий).

Постоянная прописка риски для собственника

Временная прописка выступает не только как способ ведения государством регистрационного учёта всех находящихся на его территории людей, прибывших с какими-то целями или проживающих постоянно.
Чем в России для собственника опасна временная прописка в 2023 году? Длительное нахождение по адресу, отличному от места жительства, требует оформления временной регистрации.

Поэтому, если квартиранты просят сделать временную регистрацию или это необходимо кому-то из родственников, можно подавать заявление о прописке.
Нужно ли платить за регистрацию? Сейчас много людей переезжают на время в крупные города, чтобы найти хорошо оплачиваемую работу. Чаще всего они снимают жилье у родственников или у посторонних людей. И для такой категории граждан возникает вопрос про временную регистрацию. Процедура осуществляется работниками Службы миграции МВД.

По закону временная прописка не предоставляет гражданам права претендовать на квартиру. Такая регистрация предоставляет только право временного пользования недвижимостью. Человек может проживать в жилье, но не имеет право выполнять какие-либо другие действия, связанные с распоряжением объектом.

Что касается квартиры, то у временно прописанного есть только одно право – пользоваться жильём в период, оговорённый в справке о регистрации.
Подвергся корректировке порядок легализации смены места жительства. Теперь закон требует, чтобы гражданин лишь своевременно уведомил госорганы о своем переезде. Чтобы понять, зачем это нужно, обсудим, что дает временная прописка в квартире.

Срок, на который выдается свидетельство, устанавливается по согласию сторон – то есть собственника и жильца. На этот период заключается договор аренды, после чего жильца регистрируют на срок до его истечения. Если возникнет необходимость, впоследствии временная регистрация может продлеваться.

Постоянная регистрация

О плюсах постоянной регистрации было сказано уже многое. Это и то, что она дает возможность приватизировать себе квартиру и прописать в ней своих родных, и то, что она дает право на получение государственных льгот, пособий и многое другое. Однако постоянная регистрация несет еще и определенные риски (в первую очередь, для собственника). Но при возникновении конфликтной ситуации у собственника есть возможность снятия с учета проживающих в квартире. Разберем подробнее ситуацию, когда это возможно.

• Проживающий в квартире может оформить новорожденного ребенка. Это обстоятельство делает невозможным выписку жильцов до тех пор, пока они не найдут себе другое жилье.
• При осуществлении сделок касательно квартиры придется получать разрешение проживающих в квартире лиц.
• При наличии в квартире прописанных граждан – вероятность ее покупки весьма маловероятна.
• Жилец имеет право оспорить сделку по поводу квартиры в том случае, если она его не устроит.
• При оформлении прописки для супруга есть вероятность того, что вы в дальнейшем разведетесь. В таком случае выписка будет проводиться исключительно в судебном порядке.
• При прописке незнакомого вам человека есть риски того, что он будет иметь не самые чистые намерения.
• При проживании чужого человека с вами возможен конфликт интересов, делающий дальнейшее проживание затруднительным.

• Нужно составить договор с жильцом и заверить его с помощью нотариуса. В договоре должно быть указано, что жилец имеет право пользоваться жильем, но в случае нарушения отдельных оговоренных пунктов – он будет выселен. Так что при нарушении договора жильцом – суд будет на вашей стороне.
• Лучше отдавать предпочтение временной прописке как оптимальному компромиссу.

Если у вас остались вопросы, связанные с снятием с учета проживающих в квартире граждан и возможными рисками, которые не были затронуты в данной статье – специалист нашей компании поможет разобраться со всеми необходимыми документами, составить правильно соответствующие заявления и найти все «подводные камни». По всем возникшим вопросам вы можете проконсультироваться по телефону +7 (812) 984-24-00 или на нашем сайте.

Имея регистрацию, он получит все гражданские права, которые без неё сильно урезаются: сможет пользоваться услугами медицинских, образовательных учреждений, куда легче будет устроиться на работу, получить кредит или оформить документы. К тому же её наличие позволит избежать излишнего интереса со стороны местных властей и штрафа в 2 000 – 3 000 рублей за проживание без регистрации. При этом минусы практически отсутствуют – разве что трата времени на её оформление, притом что иногда она может не давать никаких плюсов, поскольку за всё время проживания по временному адресу гражданину не требуются услуги государственных учреждений.

Ну а после того как он завершается, регистрация прекращается автоматически, и никаких прав проживать в нём далее гражданин иметь не будет. Если он не хочет выселяться, то собственник получит полное право обратиться в государственные органы по этому вопросу и выселить его принудительно.

Из-за того, что выселить даже временно зарегистрированного в квартире гражданина будет непросто, и этот вопрос придётся решать через суд, возрастают риски различных нарушений с его стороны. Он может испытывать чувство безнаказанности, что приводит к повышению вероятности ущерба имуществу хозяев, оставленному в квартире, её сдачи в субаренду, неоплаты коммунальных услуг. Конечно, это зависит от самого человека, но в среднем число нарушений со стороны съёмщиков возрастает. Из-за этого, сдавая жильё в аренду, хозяева часто не соглашаются на оформление временной регистрации, даже несмотря на то, что это грозит им штрафом.

• При отсутствии приборов учёта нормативы потребления вырастут, а значит, придётся платить за коммунальные больше. Но этот вопрос обычно не стоит для хозяев остро, поскольку платежами занимаются жильцы – лучше всего заранее прописать в договоре, кто именно что будет оплачивать.
• До истечения срока регистрации жильца нельзя будет выселить из квартиры без соответствующего судебного решения. Потому следует аккуратно подбирать срок действия договора аренды, а значит и регистрации, и не пускать непроверенного жильца сразу на год.
• Из-за невозможности выселить квартиранта до тех пор, пока не истечёт срок его регистрации, также не получится продать жильё в этот период – можно оформить документы, однако, пока не истечёт срок аренды, даже при смене собственника именно квартирант останется в нём. То есть, если необходимо продать квартиру, останется лишь договариваться с самим жильцом о его добровольном переезде, ждать, пока срок его временной регистрации не истечёт либо пытаться снять её через суд, если для этого есть основания.
• Есть и множество возможных мелких неприятностей, которые могут дать знать о себе даже через длительное время после того, как бывший арендатор сменил место жительства: например, если он не платит по кредиту, то искать его будут по тому адресу, что он имел в то время, когда брал его. В результате владельцу квартиры или её новым съёмщикам придётся иметь дело с визитами коллекторов, звонками на домашний телефон.
• При уклонении от призыва в армию повестки будут приходить по адресу, по которому уклоняющийся временно зарегистрирован, а хозяин жилья даже может быть обвинён в том, что помогает скрываться от призыва.

Такое действие может чрезвычайно затруднить продажу квартиры, её обмен и прочие подобные действия. В особенности это актуально в случае, если у ребёнка нет другой прописки, суд может отказать в выписке, и влиять на это решение очень сложно. Известно немало случаев, когда жизнь хозяев недвижимости таким образом была существенно осложнена, а потому следует заранее узнать, имеются ли у регистрируемого несовершеннолетние дети или другие члены семьи.

Только наличие какого-либо из этих фактов позволит суду вынести решение о прекращении постоянной регистрации. Однако некоторые обстоятельства могут помешать это сделать. Например, если у выселяемого лица нет иного жилья, суд может предоставить отсрочку для исполнения судебного решения. Препятствием для вынесения решения о прекращении постоянной регистрации может стать и признание прописанного человека членом семьи собственника. В такой ситуации суд чаще всего отказывает в снятии с регистрационного учета, особенно если у прописанного есть несовершеннолетние дети, которые также зарегистрированы по данному адресу.

В-третьих, прописанный в квартире или доме человек является обременением, что значительно усложняет процесс продажи такой недвижимости и существенно снижает её рыночную стоимость. Собственник может произвести отчуждение такого объекта, но за прописанным человеком сохранится право проживания даже при смене собственника.

Получение права постоянной регистрации дает человеку ряд преимуществ, например, ему проще трудоустроиться, получить кредит, устроить ребенка в образовательное учреждение, он имеет право голосовать на выборах. В то же время на него ложится обязанность нести расходы по содержанию жилья, в том числе и по оплате коммунальных услуг. Но более серьезны правовые последствия постоянной регистрации чужого человека для собственника недвижимости.

Чтобы прекратить постоянную регистрацию и выписать ненужного жильца, собственник недвижимости должен в первую очередь направить соответствующую просьбу этому жильцу. В случае отказа необходимо обращаться в суд. Причем в исковом заявлении о прекращении постоянной регистрации следует указать, а потом и доказать в судебном процессе один из следующих фактов:

Определенные нюансы есть при оформлении временной регистрации несовершеннолетнего. Прежде всего следует учитывать, что лицо, получившее временную регистрацию, имеет право оформить такую же регистрацию и на своих несовершеннолетних детей, согласия собственника на это не требуется.

• Владелец квартиры не сможет беспрепятственно распоряжаться своим имуществом: например, при продаже потребуется согласие всех прописанных жильцов.
• Если зарегистрировать на жилплощади чужого человека, у которого есть несовершеннолетний ребенок, тот сможет прописать его без согласия собственника, а выписать получится только после достижения им совершеннолетия.

• Постановка на учет в органах ФМС и паспортном столе, т.к. срок пребывания на территории РФ ограничивается законом и зависит от гражданства иностранца. Также гражданам РФ также нельзя находиться без прописки более 7 дней после продажи квартиры или прибытия на новое место жительства в другой город.
• Закрепление за конкретной поликлиникой, школой или детским садом. В последних двух случаях родители могут и самостоятельно определять своих детей не по месту жительства, но только в частные заведения. В муниципальные сады и школы детей направляют по месту регистрации.
• Трудоустройство. Для официального оформления на работе руководитель может затребовать отметку о временной или постоянной прописке.
• Получение потребительского кредита или займа. Банки не сотрудничают с гражданами, у которых нет регистрации по месту выдачи ссуды.

• Приватизированная квартира. Прописать можно любого человека, т.к. владелец волен самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Количество зарегистрированных лиц законом не ограничивается.
• Муниципальная. Здесь потребуется согласие наймодателя и всех граждан, прописанных на жилплощади.

Четыре опасности временной прописки для владельца квартиры

На практике понятие «временная регистрация» используется в том случае, когда человек приезжает в другой город или регион и некоторое время там проживания. По закону, оформлять временную прописку нужно обязательно, если срок проживания человека по конкретному адресу превышает три месяца. Исключением являются лица, которые прибыли к своим близким родственникам, имеющим постоянную регистрацию в регионе, и проживают у них. Для столичных регионов действует правило – Москва приравнивается к Московской области, а Санкт-Петербург к Ленинградской области.

Право наследования по закону возникает из факта совместного проживания, поэтому временная прописка может стать основанием для предъявления гражданином прав на наследство. Такие последствия вполне возможны и реальны, поскольку по закону, если наследодатель, хотя бы год до смерти проживал с кем-то, что можно подтвердить временной регистрацией, сожитель вправе претендовать на имущество или его часть.

Иногда сложно предугадать откуда может возникнуть проблема, и какими последствиями могут грозить неприятные обстоятельства. Такая ситуация возникла у моей сестры. Не так давно к нам приехали дальние родственники. Они давно планировали переезд, но жилье быстро на старом месте продать не удалось, поэтому они просто переехали сами, а квартиру продавать поручили родителям. Переехали и обратились к нам за помощью. Попросили прописаться у нас с детьми временно, чтобы определить их в школу, да и самим устроиться на работу.

В итоге, сестра подала заявление в суд, чтобы их выписали принудительно, но оказалось, что такой возможности нет, раз зарегистрированы малолетние дети, даже с учетом временной регистрации. Тяжба эта будет длиться еще долго, а я бы хотела рассказать о четырех опасностях временной прописки для владельца квартиры, которые обязательно следует принимать во внимание сегодня, прежде чем регистрировать людей у себя дома даже на короткий срок.

Стоит сказать больше, за самоуправство, собственника даже могут привлечь к административной ответственности и выписать ему значительный штраф. В случае причинения значительного вреда человеку, проживающему в квартире, владельцу жилплощади может даже грозить уголовная ответственность.

Чем опасна временная регистрация, чем она грозит для собственника в 2023 году

Вселяя постороннего человека, и даже знакомого, владелец жилья не может полностью быть уверен в его порядочности. Нередко жильцы допускают порчу имущества, нарушают покой соседей по дому. Если недовольные жильцы вызовут полицию, то проблемы возникнут и у собственника квартиры.

Фактически они заключают договор аренды и получают плату за предоставление иным лицам прав пользования своим жильем. По сути, тем самым они извлекают доход, что относится к плюсам вселения жильцов. Но практически все собственники не афишируют эти доходы, не платят налоги.

• оформляется только на определенный срок;
• не предоставляет прав на приватизацию, решение вопросов о прописке иных лиц;
• дает возможность только проживать в помещении;
• без согласия владельца, третьих лиц можно прописывать к себе только малолетних детей.

Распоряжаться купленной или приватизированной квартирой владельцы имеют право любым образом, в том числе продавать. Если в помещении есть временные жильцы, то заключение сделки затрудняется. Мало кто захочет купить жилье с таким обременением.

Вселение временных жильцов может быть чревато возникновением ряда проблем. Если квартиросъемщик оформит на себя кредит, но не будет оплачивать его, то в квартиру могут заявиться коллекторы. А взыскание долгов этими структурами имеет подводные камни.

Риски и последствия временной регистрации для собственника

• существует возможность ситуации, при которой гражданин вправе прописать к себе несовершеннолетнего ребенка на срок, превышающий срок своей прописки — такое обстоятельство появляется при невнимательности сотрудников ФМС и отсутствии нормативных актов, четко регламентирующих сроки прописки ребенка. Н а какой срок можно сделать временную регистрацию , мы рассказываем тут. Результатом будет наличие следующей проблемы: родитель по истечения срока своей регистрации имеет право принудительно через суд зарегистрироваться вновь по адресу своего ребенка;
• временная прописка несовершеннолетнего ребенка, последствия которой могут быть аналогичными описанной выше ситуации, будет обжалована через суд и, при предоставлении достаточных доказательств, аннулирована судебным решением, т.е. в особых случаях выписать ребенка можно без согласия матери .

• временный жилец приобретает право находиться и проживать в квартире;
• данная форма регистрации позволяет прописывать на свой временный адрес своих несовершеннолетних детей без получения на это согласия собственника и остальных заинтересованных лиц.

Практически все спорные ситуации, возникающие при решении вопросов с жильем, решаются в суде. Собственник обладает полным правом распоряжения квартирой и вправе прописать и выписать из нее жильцов по своему усмотрению в любое время. Принудительная выписка временно проживающих жильцов до окончания срока производится также через суд.

Определяя, чем грозит временная прописка собственнику, практика судебных разбирательств по вопросам жилищного законодательства не предоставляет критичных примеров, свидетельствующих о том, чтобы владелец жилья лишился своих прав полностью или частично из-за прописки в своей собственности временных жильцов.

• при отсутствии регистрации у проживающих в квартире, выявленной возможной проверкой, собственник будет наказан административными штрафами от ста до пятисот тысяч рублей, а также принудительными работами, либо лишением свободы до трех лет с ограничением права занимать определенные должности;
• при отказе собственника оформить временную регистрацию для гражданина, проживающего в его квартире на основании договора найма, указанный гражданин вправе обратиться в суд за получением решения, обязывающего собственника оформить его регистрацию;
• ответственность для собственника не наступает в случае, если проживающие без регистрации граждане являются его близкими родственниками или имеют адрес по постоянному месту жительства в том же населенном пункте.

Соответственно, собственник уведомляет об этом нанимателя и просит его прекратить регистрацию в добровольном порядке. В случае если это не происходит, хозяин сам идет в УФМС и снимает с прописки нежелательного гостя. Поэтому в данном случае риски возникают только в тех вариантах, когда досрочная прописка невозможна – т.е. в случае с зарегистрированными несовершеннолетними.

Гражданин может проживать по другому адресу без регистрации 90 календарных дней, и еще 7 календарных дней ему даются для того, чтобы он смог зарегистрироваться на новом адресе. Поэтому максимальный срок пребывания без свидетельства составляет 97 дней. Если сроки были нарушены, то гражданина и собственника жилья, в котором наниматель проживал без временной регистрации с нарушением срока, ожидают штрафные санкции, суммы которых приведены в таблице.

• может ли наниматель претендовать на какую-то часть жилья;
• может ли он взять кредит в залог под нанятую им квартиру или комнату;
• возникают ли какие-то осложнения при выселении опекаемых, сирот, инвалидов и других социальных категорий граждан.

1. По инициативе нанимателя – т.е. когда он уезжает из данного региона. В этом случае необходимо обратиться в отделение УФМС (это можно сделать без участия собственника).
2. В силу объективных причин:

• признание гражданина умершим или пропавшим без вести;
• постановление военного комиссариата о мобилизации нанимателя на военную службу;
• по решению суда в связи с хулиганским, преступным поведением нанимателя в квартире (судебное разбирательство инициируется собственником и другими заинтересованными сторонами);
• обнаружение факта подачи поддельных документов при регистрации (например, поддельное согласие собственника) или неправомерные действия представителей УФМС, приведшие к незаконной регистрации.

1. По инициативе собственника жилья – в любой момент он может это сделать, обратившись в территориальное отделение УФМС с соответствующим заявлением.

• паспорт заявителя (или свидетельство о рождении, если гражданину менее 14 лет);
• договор найма (о безвозмездном или возмездном пользовании жилого помещения);
• письменное согласие собственника на то, что гражданин пропишется и будет жить в его квартире в течение заранее определенного времени.

Риски постоянной регистрации

Временная регистрация по месту жительства отличается от постоянной лишь сроками: временная регистрация заканчивается в срок, указанный при регистрации (к примеру, по истечении года, на который гражданин был зарегистрирован), а постоянная регистрация не имеет временных ограничений.

То есть, после расторжения брака Вы вправе предложить ему освободить жилдое помещение и сняться с регистрационного учета, а если он этого не сделает — обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением выселении, затем на основании решения суда через МФЦ или УФМС снять его с регистрационного учета по указанной квартире.

При этом следует помнить, что в отличие от регистрации по месту пребывания (проживание без которой допускается в течение 90 дней), при изменении места жительства граждане обязаны в семидневный срок подать заявление о регистрации по месту жительства по форме № 6. Этот срок установлен ст. 6 Закона № 5242-I.

Оксана, добрый день! Собственно постоянная регистрация дает такие же права как и временная, но последняя просто прекращается по истечение времени на который она осуществлялась. Для прекращения постоянной если сам прописанный отказывается сниматься с учета необходимо будет обращение в суд для признания лица утратившим право пользования помещением. В случае с супругом при отсутствии другого жилья на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ он вправе требовать в судебном порядке например в случае прекращения семейных отношений сохранить за ним на время право проживания в данной квартире, но к праву собственности на квартиру регистрация в любом случае отношения не имеет

05 Мар 2022      uristgd         148      

Похожие записи
• 
  Прожиточный Минимум Пенсионера Спб Сегодня
• 
  Можно ли сотруднику в декрете начислить премию
• 
  Завещание квартиры без правил
• 
  Ст 228 4 Прим