Образец Возражения Об По Иску О Выселении Из Квартиры
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Образец Возражения Об По Иску О Выселении Из Квартиры. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Единственный вариант, когда выселение человека можно произвести без суда, — это при полном отсутствии у него каких-либо прав там находится. Например, если он не является родственником собственника жилья, и никогда им не был.
Понятие
Составить иск о принудительном выселении из квартиры можно самостоятельно, если у гражданина есть желание разобраться в правовых тонкостях жилищного права и представлять самостоятельно свои интересы в суде. Или же поручить этот вопрос юристам за отдельную плату.
Как оформить исковое заявление о выселении из жилого помещения?
- Если ранее по данному вопросу уже было вынесено решение. Например, в лишении права пользования недвижимостью было отказано.
- Не соблюдены правила оформления заявления, установленные в статьях 131 и 132 ГПК РФ.
- Заявитель признан недееспособным лицом.
- Дело не может быть рассмотрено данным судом ввиду неподсудности.
На основании договора купли-продажи N 11-2233/2023 от «10» января 2023 г. (копия прилагается) я, Ломоносова Алиса Авксентиевна, являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 129281, г. Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. 39, кв. 3. В период приобретения указанного недвижимого имущества я в браке не состояла.
Скачать пример искового заявления о выселении из жилого помещения (версия, актуальная на 2023 год)
Для этого вам придется обратиться к жильцу с письменным уведомлением о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета в указанный вами срок. Такое уведомление составляется в произвольной форме и может быть подано лично или по почте (заказным письмом с уведомлением о вручении).
Найти адрес районного суда в Москве>>>
- Утратило право на пользование жилым помещением по причине прекращения семейных связей (например, после расторжения брака);
- Существенно нарушает условия договора аренды;
- Не освобождает помещение после расторжения договора аренды;
- Использует жилье не по назначению;
- Мешает остальным жильцам (например, портит имущество, не соблюдает санитарные нормы или ведет асоциальный образ жизни);
- Не несет бремени содержания недвижимости и не оплачивает коммунальные услуги.
Добрый день. Вынесено решение суда о выселении, по нему получен исполнительный лист, который передан в ФССП. Приставы говорят, что так как должник снят с регистрации по решению суда из выселяемой площади, и нигде не встал на регистрационный учёт, а также потому что он скрывается от приставов (не отвечает на звонки и прочее), то уведомить его никак нельзя, а соответственно и выселить. Предлагают либо выкинуть вещи нам, взыскателям, и составить акт о том, что вещей нет. Но насколько это законно, да и кто будет оплачивать погрузку-разгрузку, хранение и вывоз «мусора» — я так понимаю взыскатели. Либо описать имущество и оставить на хранение нам. Но меня это не устраивает, т.к. придётся отвечать за сохранность вещей должника, найти место (которого итак мало), кто будет оплачивать пользование этим местом тоже не понятно. Да и само выселение потеряет смысл при оставлении вещей должника в помещении. Как быть? Заранее, спасибо.
Добрый день! Я и моя совершеннолетняя дочь являются собственниками (общая совместная долевая собственность) двухкомнатной квартиры. По суду определен порядок проживания и оплаты коммунальных услуг. В квартире прописаны я, моя дочь и моя бывшая жена. Я подал иск в суд на выделение общей долевой собственности по 1/2 доли, т.к. не удалось достичь договоренности с дочерью о продаже квартиры.
Вопрос: 1) будет ли принят мой иск о выселении из жилого помещения моей бывшей жены?
2) можно ли подать дополнительный иск о выделении доли в натуре в виде комнаты, определенной мне судом для проживания?
Спасибо!
о выселении из жилого помещения
Добрый день. Подскажите пожалуйста, я являюсь собственником частного дома. В нем проживает мой сын, он там не прописан и никаких документов разрешающих его проживание там нет. Он ведёт себя неадекватно: пьет, курит в помещении, постоянно что-то ломает, не раз поднимал на меня руку, обзывается и угрожает. В милицию обращалась, даже был суд. Скажите, пожалуйста, могу я по заявлению в милицию его выселить из данного дома?
- долги: по ипотеке, за услуги жилищно-коммунального хозяйства, по арендному соглашению;
- разрушение или порча недвижимости;
- проведение перепланировки или любой иной ремонтной деятельности без согласования с собственником, что повлекло за собой появления риска обрушения;
- игнорирование интересов и прав иных жильцов;
- аморальное поведение;
- несоблюдение требований проживания в общежитии.
Подсудность
- Вступительная часть. В верхнем правом углу листа указывается наименование судебного органа, куда направляется запрос, а также персональные данные истца и ответчика. Дополнительно заявитель может прописать контактные данные: номер телефона, факса или адрес электронной почты.
- Описательная часть. Данный раздел начинается с указания названия документа, после чего прописываются значимые обстоятельства, препятствующие удовлетворению исковых требований в полной мере.
Структура и общее содержание документа
Так, если первый желает выселить граждан из общежития в связи с высокой задолженностью перед ЖКХ, нарушитель может в качестве оправдания привести уважительные причины, будь то серьезное заболевание, наличие нескольких детей, сокращение на предприятии – все то, что позволит суду отказать истцу в удовлетворении запроса;
В судебном порядке такие споры разрешаются крайне проблематично, а практически сособственники все равно остаются в неразрешимой ситуации, когда кто-то из них, формально обладая правом собственности на квартиру, фактически воспользоваться им не может. По одной из таких ситуаций и написаны возражения по заявленному к нашим клиентам иску об определении порядка пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности.
ВОЗРАЖЕНИЯ
по иску Петрова А.Н. к Ивановой С.А., Ивановой Т.Д., Ивановой Е.И. об определении порядка пользования жилым помещением
В производстве Мирового судьи 1 судебного участка Калининского района г. Новосибирска находится гражданское дело по иску Петрова А.Н. к Ивановой С.А., Ивановой Т.Д., Ивановой Е.И. об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой № ___ дома № ___ по ул. О.Дундича в г. Новосибирске (далее: спорная квартира). Свои требования Истец мотивировал тем, что является собственником 1 / 2 доли в праве собственности на спорную квартиру, однако не может воспользоваться принадлежащим ему правом проживания в ней, поскольку между собственниками и лицами, имеющими право пользования спорной квартирой (к числу которых Истец относит всех Ответчиц) не сложился порядок владения и пользования ей. Предмет иска сводится к определению порядка пользования спорной квартирой посредством передачи в пользование собственницы 1 / 2 доли в праве собственности на неё – Ответчицы Ивановой С.А. – жилой комнаты общей площадью 10,5 кв.м., в пользование Истца – жилой комнаты общей площадью 10,3 кв.м., в пользование Ответчиц Ивановой Т.Д. и Ивановой Е.И. – жилой комнаты общей площадью 17,5 кв.м.
П Р О Ш У:
Спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1 / 2) Истцу и Ответчице Ивановой С.А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (от 21 декабря 2006 года в отношении Ответчицы Ивановой С.А. и от 10 апреля 2023 года в отношении Истца). На основании статьи 19 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», право на проживание в спорной квартире имеет также Ответчица Иванова Е.И., поскольку в момент приватизации спорной квартиры она имела равные права пользования ей с лицами, приватизировавшими квартиру, а именно с Ответчицами Ивановой Т.Д. и Ивановой С.А. (договор передачи в собственности граждан квартиры № ___ от 24 октября 2007 года).
Ответчица Иванова Т.Д. впоследствии – 13 марта 2023 года – подарила принадлежавшую ей по праву собственности 1 / 2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру Истцу. Из ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса следует, что продав принадлежавшую ей долю в праве собственности на спорную квартиру, Ответчица Иванова Т.Д. утратила и право пользования спорной квартирой. Регистрация Ответчицы Ивановой Т.Д. в спорной квартире является административным актом и само по себе не обуславливает её право пользования спорной квартирой. Однако, в квартире она так и осталась проживать, не смотря на то, что заключенный между ней и Истцом договор дарения не содержит условия о сохранении за ней права на проживания в спорной квартире, а соглашения между сособственниками спорной квартиры – Истцом и Ответчицей Ивановой С.А. – относительно права и порядка пользования квартирой Ответчицей Ивановой Т.Д. не достигнуто. Т.о., единолично распорядившись относительно возможности проживания Ответчицы Ивановой Т.Д. в спорной квартире, Ответчик нарушил требования ч. 1 ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которыми он должен был согласовать пользование квартирой кем бы то ни было с сособственницей спорной квартиры, Ответчицей Ивановой С.А.
Настоящее исковое заявление подано Истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с Ответчиком по делу вследствие систематического разрушения и порчи имущества Ответчиком, нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении.
- незаконное использование объекта, незаконная перепланировка (ст. 29 ЖК РФ);
- изъятие жилья для государственных нужд, при установлении аварийности с предоставлением другого объекта (ст. 32 ЖК РФ);
- обращение взыскания на жилье, не являющееся единственным, по факту утраты права пользования объектом на основании ст. 35 ЖК РФ.
Кто составляет иск
Так как нарушаются права собственника, чаще всего он выступает истцом по делу (в случае соцнайма от имени государства или муниципалитета выступают соответствующие органы). Правом на обращение в суд располагают и специально уполномоченные органы, например, в ст. 29 ЖК РФ указан орган, осуществляющий согласование перепланировки. Соседи и совместно проживающие граждане такими правомочиями не располагают, они вправе только сотрудничать и взаимодействовать с госорганами.
03 Июн 2021 uristgd 398