Можно ли выкупить служебную квартиру у муниципалитета
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Можно ли выкупить служебную квартиру у муниципалитета. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Если планируете получить служебное жилье у частной структуры, нужно просто написать заявление работодателю. По ситуации он может попросить предоставить дополнительные документы — например, выписку из ЕГРН.
Многих государственных служащих и тех, кто работает вдалеке от дома, интересует вопрос служебного жилья. В частности, можно ли оформить право собственности на него. Это зависит от множества нюансов. Сегодня расскажем, как учителю получить квартиру от государства бесплатно или как приватизировать жилую недвижимость работникам других сфер.
Служебное жильё: как получить в собственность
Как мы уже объясняли выше, после увольнения нужно освободить жилье. Но закон предусматривает ряд ситуаций, в которых можно остаться проживать в квартире. Например, часто оставляют служебное жилье для военнослужащих по контракту при определенной выслуге лет.
Помимо обязанностей, у владельца есть и права. Он вправе требовать с нанимателя своевременной оплаты коммунальных услуг и арендной платы, а также соблюдения правил проживания и бережного отношения к имуществу, предоставленному в пользование.
Права и обязанности сторон
- наймодателем выступает государство или муниципалитет;
- нанимателем становится лицо, определенное законом;
- договор оформляется в письменной форме;
- заключение возможно по соглашению с каждой из сторон;
- имеет ограниченный срок действия;
- в тексте должна содержаться отсылка на решение одного из органов государственной власти о предоставлении помещения;
- договор не предусматривает возможность обмена или субаренды;
- объект найма не подлежит разделу;
- наниматель вправе поменять назначение жилплощади, если оно пробудет в собственности более 10 лет;
- предметом соглашения может быть только вся недвижимость целиком.
Порядок приватизации квартиры
Отдельные документы могут быть получены непосредственно судом. Для этого на предварительных слушаниях нужно заявить ходатайство об истребовании этих документов (п. 1 ст. 57 ГПК РФ). Полный перечень документов вы найдете в нашей статье, какие нужны документы для приватизации квартиры?
По Жилищному кодексу, чтобы предоставить служебное жилье гражданину, он должен находиться в трудовых отношениях либо с органами государственной власти, либо с органами власти субъекта РФ или органами местного самоуправления, а также с государственными или муниципальными предприятиями. Исходя из этого, на служебное помещение могут рассчитывать:
Если планируете получить служебное жилье у частной структуры, нужно просто написать заявление работодателю. По ситуации он может попросить предоставить дополнительные документы — например, выписку из ЕГРН.
Как можно остаться жить после увольнения
Также служебное жилье могут выдавать частные структуры: крупные производственные и перерабатывающие компании, торговые фирмы, различные организации, оказывающие услуги, и другие. Формально жилье может быть как и служебным, так и находящимся в собственности компании. Во втором случае она может делать с ним все, что угодно, в том числе передавать в собственность работникам.
07 Июн 2021 uristgd 339