Можно ли указать в соглашении о разделе имущества не совместно нажитое имущество
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Можно ли указать в соглашении о разделе имущества не совместно нажитое имущество. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Стоит отметить, что стандартное распределение примерно равное и не зависит от личного вклада каждого супруга в накоплении имущества, приобретенного в браке. В составленном добровольном соглашении или по решению суда допускается иной вариант, на основании которого доля владения будет увеличена или уменьшена в силу наличия каких-либо обстоятельств.
Какое имущество подлежит и не подлежит разделу
В брачном договоре необходимо отразить все значимые для семейной пары аспекты взаимоотношений. Составляется при заключении брака или во время его действительности и включает порядок раздела уже имеющегося совместного имущества (на дату составления), а также на купленное в дальнейшем (на случай возможного развода).
Варианты раздела, порядок оформления
Таким образом, непосредственно перед началом раздела необходимо составить список имущества, указать его стоимость (по рыночной, согласно оценке специалиста, или по обоюдному согласию, не зависимо от цены приобретения) и договориться о размере доли для передачи права на собственность одного супруга к другому.
Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Между тем данная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.
Соглашение о разделе имущества вступило в силу после его подписания, с этого момента у сторон в силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации возникают предусмотренные соглашением права и обязанности.
Обзор документа
Земельный участок и жилой дом по ул. . признаны совместной собственностью супругов, произведён раздел этого имущества с определением долей в праве общей долевой собственности на него (по 1/2 доли за каждым).
Граждане, находящиеся в законном браке, могут разделить имущество двумя способами – путем заключения соглашения или брачного договора. Для этого необходимо ознакомиться с различиями между двумя документами:
- Дата и место заключения, данные нотариуса.
- Ф.И.О., паспортные данные супругов.
- Дата заключения и расторжения брака.
- Указание на согласие о разделе.
- Что включается в состав совместного имущества: адреса жилых помещений, информация об автомобилях, номера счетов вкладов и суммы, и пр.
- Общая стоимость имущества.
- Кому и что переходит в собственность.
- Выплачиваются ли одной из сторон денежные средства в счет стоимости передающегося имущества.
- Подтверждение отсутствия обременений на недвижимости или транспортных средствах. Они не должны находиться в залог или под арестом, а также быть предметом судебных разбирательств.
- Когда договор вступает в силу. Как правило, это происходит с момента подписания, но возможны и иные условия.
- Подписи обеих сторон.
Госпошлина
В обоих случаях сделка заверяется нотариусом и производится при условии отсутствия возражений от второй стороны. Если между супругами или бывшими супругами есть разногласия касаемо соглашения, гражданин, которого не устраивают пункты, может обжаловать его в суде.
Документ обязательно подписывают обе стороны. Дополнительно они обязаны указать, что согласны с условиями раздела имущества, описанными в документе. Если бумага состоит из нескольких листов, каждый из них подписываются. Затем документ сшивают. Использовать обобщенное название имущества нельзя. Каждый предмет собственности необходимо описать максимально подробно и конкретно.
Правила подготовки соглашения
Процедура раздела не должна нарушать права третьих лиц. В иной ситуации бумагу признают недействительной. Оформляя текст документа, важно отразить данные о каждом из участников сделки, а также прописать индивидуальные характеристики имущества, подлежащего разделу. В соглашении перечисляют как движимое, так и недвижимое имущество.
Существующий порядок заключения соглашения
Обычно стоимость не превышает 4 000–5 000 руб. Дополнительно в нотариальных конторах действует определённый тариф, установленный за удостоверение документов имущественного характера. Его величина напрямую зависит от стоимости имущества. Если общая цена собственности не превышает 1 млн руб., супруги обязаны заплатить 0,5% от суммы. При этом установлен минимальный размер платежа. Он составляет 300 руб. Если стоимость варьируется от 1 млн до 10 млн руб., тариф составит 5000 руб. Плюс 0,3% от стоимости, которая превышает 1 000 000 руб. Если общая цена имущества свыше 10 млн руб., ставку повысят до 32 000 руб. + 0,15% от стоимости имущества, превышающей 10 млн руб.
1.4. «Стороны» подтверждают, что до заключения настоящего Соглашения, указанное в нем имущество никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, а так же что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями препятствующими осознавать суть подписываемого соглашения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, что условия настоящего договора не ставят ни одного из них в крайне неблагоприятное положение.
Раздел коммерческой собственности согласно закону проходит по общим принципам. Это означает, что доли в бизнесе делятся поровну, вне зависимости от формы ведения бизнеса – один из супругов частный предприниматель или учредитель коммерческой организации. Раздел может быть проведен тремя способами:
Что подлежит разделу
2. Этап №2 Подготовка и подача искового заявления. Иск в суд должен быть составлен по всем требованиям и нормам законодательства. Очень важно в исковом заявлении четко описать сложившуюся ситуацию и указать сумму, которую требует взыскать в свою пользу истец. Также на данном этапе необходимо уплатить госпошлину, сумма которой определяется ценой иска. Также к исковому заявлению необходимо приложить пакет документов, подтверждающих права супругов на раздел, и указать нормы законодательства, согласно которым данное исковое заявление имеет законную силу.
- жилой недвижимой собственности;
- коммерческих объектов недвижимости;
- дачи, участка земли, коттеджа, гаража;
- автомобиля, мотоцикла, лодки, катера;
- банковских вкладов, депозитов, финансовых средств в банковских ячейках и других сбережений супругов;
- ценных бумаг и прочих активов;
- долей в предприятиях;
- ювелирных украшений, драгоценностей, антиквариата или иного ценного имущества;
- бытовой техники и бытовых приборов;
- прочего имущества по желанию супругов, составляющих соглашение о разделе.
Прописывать в соглашении можно любые условия, которые супруги считают важными лично для себя. Если вам важно разделить столовую посуду, бытовую технику или фотографии – подробно включайте условия раздела этих вещей. Если мелочи не важны, то остановитесь на самом важном, то есть на дорогостоящем движимом и недвижимом имуществе (к примеру, опишите раздел квартиры, участка земли, дачи, банковского вклада, машины, акций, иных ценных бумаг и другого имущества).
Нотариальное удостоверение соглашения или простая письменная форма?
Никакие иные документы (к примеру, квитанции о денежных переводах, расписки и другие подобные документы) не могут приравниваться к соглашению о разделе супружеской собственности, поскольку из этой документации нельзя точно установить, какие намерения были у сторон.
Второй способ более сложный и долгий. Если один человек не претендует на квартиру и отказывается платить за нее деньги, однако ипотека оформлена на него, необходимо писать заявление в банк (образец можете скачать в этой статье) о том, что вместе со сменой собственника меняется и лицо уплачивающее кредит. В течение нескольких дней банк должен дать добро или отказать.
Следующим этапом является проверка дееспособности граждан. Посредством ответов на простые вопросы нотариус устанавливает вашу дееспособность и правоспособность, а также составляет о ходе проверки соответствующий акт. Только после всех этих процедур нотариус просит вас еще раз оставить свои подписи и скрепив соглашение печатью объявляет о том, что оно имеет законную силу.
Ньюансы соглашения
Двое людей, решивших построить семью, любящие друг друга и не могущие прожить по-отдельности ни минуты, наверняка не задумываются о разделе имущества. То уж говорить о том, что делить его можно еще и в браке.
Ответ: Да, с исками о разделе имущества можно обращаться в суд неоднократно, каждый раз заявляя к разделу новые и новые объекты. Никаких ограничений по количеству обращений в суд с такими исками закон не предусматривает.
Вопрос: обязательно ли делить все имущество или можно поделить только его часть? Можно ли обращаться с исками о разделе имущества неоднократно?
Здравствуйте, Анна!
Если Вами ранее заявлялись требования о разделе в том числе квартиры, но Вы от них отказались, то сложно будет её поделить, есть юридические нюансы. Хотя при умелом подходе и это возможно. Если же ранее Вами квартира к разделу не заявлялась, просто указали, что иное имущество Вы не делите и претензий не имеете, то, конечно, можно такую квартиру без проблем к разделу заявить. По-хорошему, нужно посмотреть протокол судебного заседания, о котором идет речь, чтобы до конца Вас правильно сориентировать.
Всего комментариев: 8
Здравствуйте, Олеся!
Если автомобиль поделен посредством устной договоренности, то да, в судебном порядке можете поделить его. Если между вами заключено соглашение о разделе имущества, то придется оспаривать это соглашение.
По дому да, можно поставить вопрос вообще о включении этого объекта в состав совместного имущества супругов и заявить о его разделе (если все так, как Вы описываете в части вложений в это имущество).
Брачный договор между супругами заключается достаточно редко, учитывая, что среднестатистическим брачующимся на начальной стадии отношений нечего делить. Поэтому указанный документ более популярен среди обеспеченных семей.
То есть брак предполагает не только совместное проживание в любви и согласии, но и возникновение имущественных прав, выражающихся в возможности распоряжаться собственностью, которая с момента регистрации является общей с учетом некоторых правил, определенных законом.
Можно ли подать на раздел имущества без развода?
При этом учитывая обилие причин, которые могут побудить пару разделить имущество без расторжения брака законом в рамках ст.38 СК РФ кратко сформулированы следующие основания для определения имущественных границ общей собственности:
30 Июн 2021 uristgd 252