Какой налог платится за квартиру по завещанию

Налог при вступлении в наследство по завещанию

На данный момент, после принятия Федерального Закона в 2005 году отменен налог при вступлении в наследство без завещания или при наличии данного документа. Кроме того, получение наследства в виде квартиры также не облагается налогом. Данное правило действительно для наследников любой степени очередности, что ставит их в одинаковые условия.

Данные части наследства по закону в России облагаются налогом, который составляет процент от полученной суммы. Это стандартный процент НДФЛ, который составляет 13% от общего дохода. Дополнительно налогом облагается наследство, дата открытия которого ранее 1 января 2006 года, а само наследство оценивается выше, чем в 850 000 рублей. В таком случае требуется выплатить налог в стандартном размере.

При вступлении в наследство по завещанию у наследников встает логичный вопрос, какой налог им потребуется заплатить государству за получение наследства от умершего родственника? На данный момент размер налога при вступлении в наследство без завещания или с ним регламентирован Законом, введенным в 2023 году. В нем достаточно четко прописано, кому и когда требуется платить налог за получение наследства. Данная выплата называется государственной пошлиной.

• если наследодателем не было составлено завещание;
• если в завещании прописаны распоряжения лишь для части наследства, а остальное должно распределяться по закону;
• если в завещании упоминается о частичном или полном лишении наследства;
• если в судебном порядке завещание было признано недействительным полностью или частично;
• если отсутствуют наследники по завещанию;
• если наследники передают право наследования на других лиц, имеющих такое право, или полностью отказываются от наследственного имущества;
• если наследники не могут получить наследство в соответствии с завещанием;
• если имущество при отсутствии законных наследников признается выморочным.

В настоящее время налогом с доходов является НДФЛ, а имущество, полученное по наследству, не облагается налогом. Поэтому наследникам придется заплатить непрямой налог, роль которого выполняет государственная пошлина. Она выплачивается при оформлении права на наследство. Затем идут обязательные выплаты при оформлении наследства в собственность. Исходя из этого можно утверждать, что налогом все же наследство облагается. Встает вопрос, какой налог по величине?

Налоги на наследство должны быть уплачены до момента вступления в наследство и получения соответствующих прав собственности. Иными словами нотариус, которые ведет дело о наследстве, не выдаст право собственности наследнику до тех пор, пока тот не принесет ему квитанцию об оплате госпошлины и всех налогов.

1. Инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства;
2. Военнослужащие, члены их семей, военнослужащие в отставке;
3. Герои РФ и СССР, лица получившие орден слава трех степеней;
4. Лица, профессионально занимающие творческой работой и занимающие специально оборудованные для этого помещения;
5. Лица, имеющие хозяйственные постройки площадью меньше 50 кв.м., расположенные на землях садоводства или ИЖС.

Согласно ст. 217 пункт 18 часть 1 НК РФ наследник не должен выплачивать налог при получении имущества по завещанию. Но в этой же статье законодательства выделена категория вознаграждений, при получении которых наследник все-таки облагается налогом. В список этих вознаграждений входят следующие категории:

Несмотря на то, что в большинстве случае наследник не платит налог на наследство, при получении наследственного имущества он получает и обязанность выплаты имущественного налога. Это требование указано гл.32 НК РФ. Получив право собственности на наследство, наследник приобретает и обязанность выплат налога, который рассчитывается на основе кадастровой стоимости наследованного имущества.

Для того чтобы уплатить налог наследнику необходимо обратиться в налоговую службу и запросить бланк по форме 3-НДФЛ. В указанные сроки (уточнить в налоговой службе) нужно заполнить бланк и вместе с паспортом, справкой о стоимости наследства, свидетельством на право владения (взять в Росреестре) придти в налоговую службу по месту получения наследства. После получения квитанции на оплату госпошлины наследник должен оплатить ее в любом банке.

• граждане, не достигшие возраста 18 лет;
• лица, утратившие дееспособность (состояние должно подтверждаться медицинскими документами);
• близкие родственники, иждивенцы и сожители, которые на протяжении не менее 12 месяцев совместно проживали с наследодателем на территории недвижимости, которая наследуется (важно, чтобы такое проживание и пользование объектом продолжилось и после смерти владельца);
• поданные РФ, награжденные специальными наградами и отличительными знаками, а именно Орденом Славы;
• ветераны ВОВ;
• герои Советского Союза или России.

1 июля 2005 года был принят ФЗ №78-ФЗ, снимающий налоговое бремя с наследников. С этого времени, единственным видом платежа, который наследник обязан внести в казну при вступлении в права, является государственная пошлина. Если есть завещание, налоги на имущество не взимаются.

В отдельную статью доходов предстоит отвести привлечение к процедуре душеприказчика. Это посторонний гражданин (незаинтересованный в порядке разделения материальных благ), который привлечен к производству на основании завещания. Душеприказчик следит за исполнением всех условий завещания, за что получает прибыль из числа наследственных ценностей.

Размер госпошлины рассчитывается от кадастровой или рыночной стоимости квартиры. Наследник самостоятельно вправе выбрать от какой суммы будет произведена оплата. Для этого нотариусу необходимо предоставить выписку из ЕГРН с указанием кадастровой стоимости имущества или заключение оценщика.

Завещание составляют в двух экземплярах. В некоторых особых случаях завещанием признается простое письменное волеизъявление умирающего, если нет возможности заверить его. Оно должно быть написано от руки и за подписью завещателя в присутствии двух свидетелей.

Налог на наследование квартиры по завещанию 2023

Как только принятие наследства (квартиры) признается состоявшимся, наследник получает документы, подтверждающие его права собственности на новое имуществ (квартиру, дом, дачу, машину, иного рода объекты). С этого момента он имеет полное право распоряжаться ими так, как это ему будет удобно – продать, подарить, сдать в аренду. Никаких ограничений на данное имущество не налагается.

Квартира, полученная по наследству, не подлежит налогообложению, как многие другие виды наследственного имущества. Такая практика применяется с начала 2006 года и действует по сей день. Это еще один неоспоримый плюс закрепления собственной воли по распоряжению недвижимостью и другими видами имущества.

Но на госпошлине за свидетельство и судебных издержках расходы правопреемников не заканчиваются. Например, при получении в порядке наследования недвижимого имущества возникает необходимость его переоформления, что требует обязательной перерегистрации перехода прав.

Если наследодатель или даритель получили имущественный вычет на покупку или приобретение жилого дома (квартиры, комнаты, участка земли под индивидуальное жилищное строительство) либо вычет на погашение процентов по ипотеке, жилищным кредитам, займам, израсходованным на покупку этого жилого дома (квартиры, комнаты, участка под ИЖС), расходы наследодателя или дарителя вы сможете применить к вычету.

Отдать государству в качестве налога 156 или 26 тысяч — разница ощутимая и выбор очевиден. Но в налоговой инспекции вам вряд ли подскажут, что в вашем случае выгодней сделать так-то и так-то. Поэтому следите за изменениями в законодательстве или обращайтесь к специалистам, чтобы знать свои права.

ПРИМЕР
Иванову по наследству от дедушки досталась дача. Но его дедушка при жизни не успел заплатить имущественный налог и у него образовалась задолженность. Значит, Иванов после того, как получит имущество, которое перейдет к нему в порядке наследования, не будет платить с него НДФЛ. Но он должен будет погасить задолженность по имущественному налогу в установленном налоговым законодательством порядке. И в дальнейшем, когда Иванов станет собственником наследства, он будет оплачивать налог на недвижимость согласно налоговым уведомлениям.

• наследники первой очереди — дети, супруг и родители умершего человека (наследодателя);
• наследники второй очереди — полнородные (имеющие общих родителей) и неполнородные братья и сестры умершего, а также дедушки и бабушки по обеим линиям;
• наследники третьей очереди — дяди и тети умершего человека;
• наследники четвертой очереди — еще более дальние родственники — прадедушки и прабабушки наследодателя и т.д.

Но вам следует помнить, что наследуются не только имущество, но и обязанности (права) умершего человека. То есть если при жизни у наследодателя были какие-либо денежные обязанности (например, был долг перед кредиторами), то вы, как наследник, должны будете этот долг погасить.

Воробьев в 2023 году получил доход, выплачиваемый наследникам автора музыкальных произведений. Такой доход не освобождается от налогообложения, значит, Воробьев должен будет подать декларацию 3-НДФЛ о получении такого дохода до 30 апреля 2023 года и заплатить НДФЛ в размере 13% до 15 июля 2023 года.

В первую очередь после смерти человека рассматривается наличие завещания. Завещание пишется при жизни и по этому документу имущество можно завещать кому угодно — как одному человеку, так и нескольким. При этом завещать свои “ценности” можно даже другу или просто знакомому человеку (не обязательно родственнику или члену семьи). Если получателей наследства несколько, по желанию, можно разделить доли в собственности.

Обязанности по уплате налога на наследуемое не по завещанию имущество нет – вне зависимости от основания (решение суда, наследование по закону) плата не предусмотрена. Единственное, что придется оплатить услуги нотариуса за выдачу свидетельства и нотариальные действия. Размер госпошлины установлен в ст. 333.24 НК РФ, правопреемнику за выдачу документов нужно заплатить не больше 0,6% от стоимости принимаемого имущества.

Завещание можно составить с правом перехода имущества в собственность физлицам, юрлицам и государству. Рассмотрим случай наследования физлицами: гражданин может быть родственником, либо не иметь родства. Разделение имущества по долям устанавливается владельцем самостоятельно.

Согласно действующему налоговому законодательству России, большая часть доходов, поступлений в собственность имущества граждан облагается налогом. Наследство подразумевает собой передачу денежных средств, объекта имущества в собственность наследнику, на которого и возлагалась обязанность уплаты налогов на наследство. При этом, сумма налога напрямую зависит от ликвидной стоимости имущества.

Для отдельных категорий наследников действует освобождение от уплаты госпошлины при получении наследства. Для остальных при получении наследства возникает обязательство по уплате налога в зависимости от типа имущества в сроки, оговоренные в законодательстве.

При отсутствии завещания, либо когда наследник умер до открытия завещания, происходит наследование по праву представления в порядке очередности. Также обратите внимание на круг лиц, имеющих первоочередное право на наследство по закону, оговоренных в ст. 1149 ГК (родители и дети нетрудоспособного возраста, иждивенцы).

Платится ли налог по завещанию на квартиру

• возможность оспорить документ после смерти наследодателя при неправильном оформлении или ущемлении прав некоторых категорий наследников. Претенденты на обязательную долю получат ее независимо от текста документа в ущерб интересов лиц, определенных волей наследодателя;
• оплата государственной пошлины наследниками за получение свидетельства о праве на недвижимость, полученную по воле наследодателя;
• возможные наследственные споры между наследниками, получившими недвижимость по воле наследодателя и теми, кто мог бы стать претендентом получения наследственного имущества по закону.

Наследоприемники задаются вопросом, платится ли налог на наследование квартиры. В рамках этой статьи разберемся, что говорит нам об этом законодательство в сфере налогообложения. Рассмотрим нюансы, возникающие в ситуации, когда надо заплатить сбор на наследство, но всегда ли требуется его погашение? Обо всем по порядку.

Если человек желает составить завещание на квартиру, налоги, выплачиваемые при этом, его могут больше не беспокоить. Завещатель может быть уверен, что указанные им, в последнем волеизъявлении лица, какой бы ни была степень родства, получат недвижимость. Сколько стоит составить завещание у нотариуса, мы написали в отдельной статье. Наследникам же следует помнить, что отсутствие налогов в рамках данной процедуры не означает отмену платежей в ситуации, если они будут продавать доставшуюся квартиру.

Наследование по завещанию не означает, что в нем не могут быть указаны родственники умершего. Однако и совершенно чужие люди, не связанные с ним родством, там могут фигурировать. Именно поэтому размер госпошлины, обязательной к уплате, при наследовании по завещанию исчисляется:

Иногда после оплаты госпошлины выясняется, что её размеры определены неверно, или наследник представляет документы о налоговых льготах. Разница между уже выплаченной и верно подсчитанной государственной пошлиной в этом случае возвращается наследнику, порой в полном размере – после подачи соответствующего заявления в налоговые органы. Вернуть государственную пошлину можно до истечения трёхлетнего срока с момента её внесения.

Налог при получении и продаже наследства: нужно ли платить

С 2005 года в Российской Федерации налог на наследство, как таковой отсутствует (за несколькими исключениями). Вместо него наследники при оформлении доставшейся им собственности уплачивают государственную пошлину за нотариальное оформление и оплачивают услуги нотариуса за ведение наследственного дела (выдачу свидетельства о праве на наследство). При продаже унаследованного имущества новые собственники уплачивают налог или освобождаются от него в зависимости от срока, прошедшего со дня смерти наследодателя.

Судьба имущества после смерти собственника определяется главами 61 – 65 ГК РФ. Кодексом закреплены способы передачи наследства, принципы удостоверения воли покойного, а также прочие моменты. Документ представляет собой обширный свод правил, разобраться в котором рядовым гражданам непросто. Именно поэтому в нестандартных ситуациях стоит обращаться за разъяснениями.

Нередко в бытовой практике граждане путают понятие налога с госпошлиной (этот платеж по другому называется — нотариальный тариф). При наследовании недвижимых объектов (земельные участки, дома, квартиры, гаражи), других видов собственности (автомобиль, коллекции, мебель) налог, как таковой, не взимается. Другое дело, что при оформлении свидетельства о праве на наследство у нотариуса, наследникам придется заплатить нотариальный тариф, установленный ст. 333.24 НК РФ. Его размер зависит от стоимости получаемого имущества и степени родства с умершим:

Таким образом, чтобы официально вступить в наследство налог уплачивать не надо. Кроме госпошлины (по другому она называется нотариальный тариф), наследники оплачивают услуги правового и технического характера нотариусу (УПТХ). Сумма устанавливается ежегодно нотариальной палатой региона (области) и одинакова для всех на его территории. Например, в Москве в 2023 году установлены следующие расценки за оформление наследства в виде:

Продать недвижимость, машину, полученные в порядке наследования, можно только после оформления официального свидетельства о праве у нотариуса и перерегистрации прав на наследников. Право собственности на квартиры, земля, дачные дома, гаражи регистрируется в органе Росреестра (ЕГРН), на автомобиль в ГИБДД.

• героев СССР и России;
• инвалидов, относящихся к первой и ко второй группам;
• инвалидов с детства;
• ветеранов ВОВ и иных боевых действий;
• семьи, потерявшие кормильца или являющиеся родственниками военнослужащего;
• супругов и родителей погибшего военного;
• лиц, принимающих участие в военных испытаниях, а также получивших лучевую болезнь;
• лиц, имеющих подсобные дачные хозяйства, не превышающие 50 квадратных метров, находящиеся на территории ЛСХ и садоводческих товариществ.

Законодательная база на сегодняшний день не предусматривает взимание НДФЛ с приобретенного наследства. Таким образом, 13 % от стоимости имущества платить не нужно. Однако наряду с отсутствием подоходного налога, существует определенный ряд исключений, связанных с получением доходов правопреемниками от собственника, добившегося высоких результатов в следующих областях:

Каждый случай должен быть решен индивидуально, при этом рекомендуется воспользоваться помощью опытного юриста при составлении того или иного документа и проконсультироваться с ним на предмет надежности завещания или дарственной в каждом конкретном случае.

После того, как имущество стало частью владения нового хозяина, государство накладывает на него обязанность по уплате соответствующего налога, который должен поступать от налогоплательщика на ежегодной основе. Это правило установлено государством, но существует круг лиц, освобожденных государством от уплаты имущественного налога. К ним относят:

Если речь идет о наследстве, тогда все вопросы, возникающие по этому поводу, регулирует статья 63 НК РФ. Наряду с тем, что налог не взымается с вступления в наследственные права, в последующем собственник будет обязан уплачивать земельный, дорожный и имущественный налоги.

Если Вы живете в этой квартире и она будет являться Вашей единственной собственностью, то у Вас будет льгота на налог на имущество: Вы его оплачивать не будете. Но, если Вы не оформите наследство на себя, Вы не сможете завещать дальше эту недвижимость, и Вашим наследникам придется по суду доказывать право собственности, что значительно дороже. Если Вы не проживаете в этой квартире, то точно надо все оформить правильно и в срок, сдавать жилье в аренду и получать дополнительный доход к Вашей пенсии.

Как наследник первой очереди (единственная дочь), Вы освобождены от уплаты налога на имущество, переходящее в порядке наследования. Однако данный факт не освобождает Вас от уплаты косвенных налогов, к каким, в первую очередь, относятся различные виды государственной пошлины (за совершение регистрационных действий, за вступление в наследство), а также нотариальный сбор. Так, при вступлении в наследство подлежит уплате государственная пошлина в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества (но не более 100 тысяч рублей).

Стоимость услуг технического и правового характера официально не закреплена и индивидуальна в каждом конкретном случае, но рассчитывается нотариусом в соответствии с методическими рекомендациями по определению предельного размера платы за оказание таких услуг от 01.04.2023 N 1078/03-16-3.

НК РФ предусматривает случаи, когда человек освобождается от уплаты пошлины за нотариальные действия. В соответствии со ст. 333.38. НК РФ, наследник, получивший в наследство квартиру, не платит пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство, если на момент смерти наследодателя жил вместе с ним в этой квартире и продолжает там жить после смерти наследодателя.

Размер пошлины устанавливается ст. 333.24. НК РФ и зависит от степени родства завещателя и наследника. В соответствии с указанной статьей, дочь, которой по завещанию от отца передается квартира, при оформлении наследства должна заплатить пошлину в размере 0,3% стоимости полученной квартиры. Закон устанавливает ограничение в максимальном размере пошлины: она не может превышать 100 тысяч рублей.

Налог на квартиру по завещанию в России

ВАЖНО . С учетом всех представленных заявок, отказов по любым причинам от наследственного имущества, делается вывод. Итоговый документ – это бланк свидетельства, на основе которого потом проводятся все процедуры через Росреестр. Если есть завещание, то наличие родственных связей подтверждать не требуется. Наследодатель вправе выбирать абсолютно любого человека для того, чтобы передать ему свои активы.

Когда вы признаны наследником, то нужно определиться с оплатой пошлин за проведение процедуры. Во время оформления завещания их погашать не стоит. За получение выданного сертификата оплата составляет 100 рублей вне зависимости от того, какая стоимость наследственного имущества. Все остальные расходы вносятся только тогда, когда наследники обращаются к нотариусу.

Еще до 2006 года в законодательстве было разработано действующее постановление о выплате налогов. Абсолютно любое наследство считалось как получение прибыли со стороны. Именно поэтому каждый наследник должен был оплачивать определенную сумму от получаемого дохода. Сейчас в силу вступили некоторые изменения, вследствие чего налог был отменен, а на его смену пришла госпошлина. Она должна оплачиваться после того, как осуществлена проджа в момент выдачи свидетельства.

Налог на квартиру по завещанию в России сейчас может погашаться только лишь после передачи прав собственности через Росреестр. При получении документа госпошлина не оплачивается, но для получателей наследственного имущества следует позаботиться о погашении нотариальной величины. Что же нужно знать по этому вопросу, если вы столкнулись с такой ситуацией?

ВНИМАНИЕ . Помимо этого, есть еще и следующая сложность, когда определяется стоимость имущества. Она необходима для подсчета тарифа для оплаты. Закон позволяет применять варианты разной стоимости. Это может быть рыночная, инвентаризационная или кадастровая. Выбор вы обязаны сделать в самостоятельном режиме.

Квартира по завещанию когда можно продать без налога

Стоит понимать, что трехлетний период начинается не с момента получения свидетельства о государственной регистрации права, а со времени смерти наследодателя. Иными словами, если наследодатель скончался в 2023 году, то в 2023 году у вас возникает право продать квартиру, которая была получена по завещанию и не заплатить за нее налог на доходы физических лиц в размере 13 процентов.

В связи с этим, лучшим вашим решением может стать ожидание окончания трехлетнего срока с момента смерти наследодателя, особенно, если вы не входите ни в одну льготную категорию. Обо всей полной информации вы можете быть проконсультированы в территориальных органах налоговой службы Российской Федерации.

Как было обозначено выше минимальный размер стоимости уменьшения квартиры составляет один миллион рулей. А можно ли сделать эту процедуру, если вы не устроены официально на работу и не платите налоги НДФЛ в доход государства? Да, но только процедура может быть проведена в будущем после того, как вы устоитесь работать официально, то есть законодательство позволяет гражданам получить вычет в любой момент жизни при трудоустройстве. То есть срок получения налогового вычета как думают многие граждане не ограничен тремя годами.

При реализации или отчуждении долевой недвижимости требуется подача деклараций от каждого дольщика отдельным образом. В декларации фиксируется сумма налогового бремени, которая зависит от цены его доли. Налоговый вычет применяется путем его разделения (в процентном отношении) соответственно размеру каждой доли (иными словами, не каждый отдельный дольщик использует по одному миллиону рублей, а эта сумма распространяется на весь объект жилой недвижимости, выступающий наследственной массой).

Чтобы не платить достаточно ничего не делать и выждать определенное время. То есть необходимо подождать, когда истечет три года с момента смерти наследодателя и тогда не потребуется абсолютно ничего платить в доход государства. Надо отметить один важный нюанс. В частности, отсчитывается в таком случае три календарных года с моменты смерти наследодателя, а не с даты получения свидетельства о праве на наследуемого имущества. Но бывают случаи, когда у наследника просто нет времени на то, чтобы ждать так долго. Согласно законодательным нормами собственность переход наследнику в день смерти наследодателя, даже при неполном оформлении своих наследственных прав. Но фактически до момента полного узаконивания объекта жилой недвижимости наследник не может продавать или дарить жилье.

Есть вариант, при котором размер НДФЛ сокращается до нуля рублей, но это правило действует исключительно при недорогой стоимости жилого помещения. Сам процесс удешевления налога действует следующим образом: от базовой стоимости реализации объекта жилой недвижимости вычитается налог (размер не более одного миллиона рублей) или приобретательские расходы на вступление и оформление наследства. Потом результат умножается на тринадцать процентов. Если расходы менее одного миллиона, то применяется вычет в размере данной суммы. То есть наследник вполне может применить на практике налоговый вычет на продажу недвижимости и сэкономить.

В ситуации, когда покупателем сделан выбор в пользу покупки наследственной квартиры, то тогда нужно обязательно просчитать все возможные риски и проконсультироваться с опытным юристом. Это требуется для того, чтоб минимизировать потенциальные возможные риски при покупке такого проблемного жилья.

Платится ли налог с наследства по завещанию

Завещать можно любое транспортное средство, находящееся в собственности у наследодателя. Зарегистрировав имущество, будь то недвижимость или транспорт, новый собственник, получивший наследство, обретает обязанность по оплате налога. В пределах стоимости транспортного средства также может быть взыскана задолженность по налогам, если таковая имелась у покойного.

Получение наследуемой массы является правовым переходом прав на собственность от скончавшегося человека к его преемнику. Существует два вида получение имущества – по закону (без завещания) или по завещательному акту. Очень часто люди задают в интернете вопрос – требуется ли при перечислять налоговые суммы, если получает имущество по наследству и сколько может составить такая сумма. Конечно, подробности по этой теме легко можно найти в законодательных актах, но на это требуется время.

• в размере 0,3% от общей суммы имущества, переданного по наследству. Такой процент пошлины устанавливается для близких родственников умершего наследодателя, занимающих первую и вторую очереди наследования. Однако сумма пошлины в итоге не может быть более 100 тысяч рублей;
• в размере 0,6% от суммы. Такая ставка установлена для уплаты всеми остальными наследниками. Однако размер конечной суммы пошлины не может превышать 1 миллион рублей.

1. Через кассира-операциониста банка. Необходимо будет также выплатить взимаемую комиссию, предусмотренную банком.
2. С помощью терминала оплаты, которые повсеместно стоят в банках, торговых центрах и т.д.
3. Через интернет-портал Госуслуги. В дальнейшем нужно будет распечатать оплаченную квитанцию в качестве подтверждения оплаты.

Размер вознаграждения, уплачиваемого нотариусу при получении наследственного свидетельства на недвижимость, рассчитывается исходя стоимости объекта, получаемого по завещанию. Во внимание может приниматься рыночная, инвентаризационная либо кадастровая оценка. После оформления всей документации касательно наследства нужно вступить в имущественные права. Для этого необходимо обратиться в Росреестр, предоставив ряд документов и уплатив государственную пошлину. Размер ее определен законодательно:

Есть два минимальных срока владения в зависимости от вида имущества, года его приобретения и некоторых обстоятельств — три года или пять лет. Для движимого имущества — машин, мотоциклов, компьютеров и мебели — срок всегда три года. А вот с недвижимостью все сложнее.

Чтобы гарантированно продать любое имущество без налога и декларации, нужно подождать, пока пройдет так называемый минимальный срок владения. Это период, после истечения которого государство уже не ждет от продавца ни денег в бюджет, ни отчета в виде декларации о доходах.

Для унаследованного имущества минимальный срок владения начинают считать с даты смерти наследодателя. При этом собственник может зарегистрировать свое право позже — когда получит свидетельство о праве на наследство или даже спустя два года. Это не повлияет на продажу без налога: важна именно дата смерти, а дата в выписке из ЕГРН значения не имеет.

Или жена в 2023 году купила квартиру в браке, а в 2023 году выделила долю мужу. При продаже квартиры в 2023 году муж будет считать минимальный срок с той даты, когда квартира перешла в собственность жены, то есть с 2023 года. А не с той, когда он получил свою долю. В 2023 году супруги продадут квартиру без налога и декларации.

10 Авг 2021      uristgd         274      

Похожие записи
• 
  Незаконное Привлечение Пешехода К Административной Ответственности
• 
  Могут ли пристава отобрать квартиру которая находится в залоге у банка
• 
  Скачать заявление на возврат ндфл при покупке квартиры бланк 2023
• 
  Список документов на наследство по завещанию