Факт Несоответствия Объемов Выполненных Работ Фактически Выполненным
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Факт Несоответствия Объемов Выполненных Работ Фактически Выполненным. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- Какие обязательства на себя взял подрядчик. Для подтверждения изложенных фактов приводятся дата заключенного договора, его номер, условия относительно сроков и оплаты.
- Какие недостатки выявлены. Если возможно, по пунктам и с цифровыми значениями.
- Как выявленные недостатки влияют на возможности использования объекта заказчиком. Какие он понесет убытки в связи с эксплуатацией объекта в существующем виде и возможна ли она в принципе.
К каким выводам может привести
Заказчик имеет право на выявление недостатков в совершаемых работах на любых стадиях процесса. В начале, конце или по завершении. Даже если заказчик проверил и уже подписал окончательный акт сдачи-приемки работ. Судебная практика рассматривает случаи с претензиями по качеству, которые касаются:
Если договориться не удается
- Какими документами подтверждается факт наличия недостатков и их объем. Если есть, то будет нелишней ссылка на заключение специально созванной для этого случая комиссии. Согласно законодательству в состав последней обязательно должны входить представители обеих сторон.
- Если в договоре между сторонами (например, договоре подряда) были предусмотрены действия в случае выявления недостатков этого характера, то приводится ссылка на конкретный пункт договора.
- К каким договоренностям удалось прийти сторонам в ходе ведения диалога. Возможна констатация факта отсутствия соприкосновения в точках зрения оппонентов.
- Если речь идет о компенсационных механизмах за выявленные недостатки и стороны пришли к фиксированной их оплате, то в акте может присутствовать фраза, лишающая заказчика на дополнительные требования возмещения убытков, связанных с перечисленными в акте недостатками.
Факты выявления контрольными органами случаев оплаты фактически не выполненных работ, не оказанных услуг или не поставленных товаров являются довольно распространенными. В основном указанные факты устанавливаются при проверках выполнения строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ. При выявлении таких фактов перед ревизором встает вопрос, как квалифицировать указанное нарушение. Исходя из анализа имеющейся арбитражной практики чаще всего оно квалифицируется контрольными органами как нецелевое либо неправомерное (незаконное, а иногда и неэффективное) использование бюджетных средств. В данной статье мы рассмотрим оба варианта.
Нецелевое использование бюджетных средств
Понятие «нецелевое использование бюджетных средств» установлено в ст. 306.4 БК РФ и ст. 15.14 КоАП РФ и не относится к использованию средств субсидии на выполнение государственного задания. Следовательно, и привлечь к административной ответственности за «нецелевое использование средств субсидии» ни само бюджетное (автономное) учреждение, ни его должностных лиц нельзя.
Неправомерное использование бюджетных средств
Поскольку условия соглашения о предоставлении субсидии предусматривают ее целевой характер, а также возврат субсидии в бюджет при использовании ее не по назначению, у ответчика имеется обязанность по возврату в бюджет городского округа «Город Калининград» использованных не по целевому назначению денежных средств, полученных в качестве субсидии по указанному соглашению в сумме 520 813 руб.
Однако выявление заказчиком после приемки результатов работ недостатков, по смыслу указанных положений закона, не является основанием прекращения обязанности заказчика по оплате всего объема принятых работ.
9. Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта может рассматриваться в качестве доказательства выполнения подрядчиком обязательств по договору строительного подряда.
Получатель
4. В случае если, при досрочном прекращении договора строительного подряда, стоимость фактически выполненных работ не может быть определена исходя из согласованной цены договора, работы подлежат оплате по правилам п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса РФ.
В качестве доказательств можно попробовать использовать показания других компаний. Если работы подрядчика заключались в том числе в контактах с третьими лицами от вашего имени или в ваших интересах, они могут подтвердить, что какие-то работы не выполнялись.
Экономическая коллегия Верховного суда РФ отметила, что акты выполненных работ — это, конечно, самые распространенные документы, которые фиксируют выполнение работ подрядчиком, но все же они не единственные.
Уведомите подрядчика
Если удалось получить экспертное заключение о несоответствии актов выполненных работ фактически выполненным работам, обращайтесь в суд, установленный договором. Вы можете требовать от подрядчика или доделать всю работу, или вернуть вам часть денег за невыполненную работу, или возместить вам расходы на выполнение этих работ другим подрядчиком.
Предметом выяснения несоответствия фактического объема выполненных работ проекту становятся строительные, монтажные, отделочные работы, производимые подрядной организацией. На момент разбирательства они могут быть в процессе или уже завершены. Заказчик имеет право подвергнуть экспертизе деятельность подрядчика, если усмотрел нецелевой расход средств, проведение работ в неполном объеме или завышении стоимости материалов.
Особенности строительно-технической экспертизы на выявление несоответствия работ
Придирчивое отношение объяснимо, поскольку согласно официальной статистике разница между прописанными в смете и фактически выполненными работами составляет 20-60%. От тотального завышения стоимости в виде графы «на разные нужды» строительные компании стараются отойти и работать честно. К этому подвигает и возросшая конкуренция. Качество работ — залог успеха и рейтинг популярности. Но случаи недобросовестного подхода к делу встречаются. Как выявить нарушения и вернуть вложенные средства?
В ходе экспертизы оценщик предоставляет ответы на следующие вопросы
Работа эксперта начинается с изучения документации, сметы, расходных ордеров, счетов по оплате за строительные материалы. Оценщик должен обладать знаниями в строительной сфере, чтобы сделать контрольный обмер на строительной площадке. Количество замеров по всем видам работ или выборочно регламентируется заказчиком экспертизы. Специалист анализирует полученные данные, сверяет с информацией в проектной декларации и смете.
Частично удовлетворяя требование о взыскании задолженности по договору подряда на строительство объекта, суд в порядке статьи 740, статьи 746, пунктов 1, 4 статьи 753 ГК РФ установил, что спорные работы, результат которых передан по актам сдачи-приемки, не принят заказчиком в связи с несогласием с объемами, указанием на отсутствие исполнительной документации, а также наличием недостатков, однако доказательств невозможности использования объекта по прямому назначению при отсутствии такой документации не представлено, кроме того, с учетом экспертного заключения установлено фактическое выполнение работ с переданными материалами, а также определена их стоимость, которая ответчиком оплачена не полностью, за исключением принятия возражений ответчика относительно неверного применения истцом расценок по спорным актам.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.04.2023 N Ф04-17034/2023 по делу N А27-13661/2023
Удовлетворяя требования о взыскании задолженности по договору на выполнение проектных работ, частично процентов за пользование чужими денежными средствами, суд в порядке пункта 1 статьи 711, пункта 4 статьи 753 ГК РФ установил, что по факту завершения работ истец направил в адрес ответчика акт о приемке выполненных работ, кроме того, факт выполнения работ и передачи их результата заказчику подтвержден накладными, а также представленными титульными листами проектной документации с отметками КГИОП о согласовании, а также согласовании с другими компетентными органами, однако ответчик не заявил мотивированных возражений против приемки работ после получения акта, в том числе со ссылкой на неполное выполнение работ в части согласования проектной документации, следовательно, работы были приняты ответчиком и основанием для их оплаты является акт, подписанный в одностороннем порядке исполнителем.
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.02.2023 по делу N А56-71083/2023
Взыскивая задолженность по договору подряда, суд в порядке пункта 1 статьи 740, пункта 4 статьи 753 ГК РФ, пункта 12 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 установил, что в подтверждение факта выполнения работ истец представил акты и справки с доказательствами передачи их ответчику, который каких-либо мотивированных возражений по объему и качеству не заявил, в связи с чем работы считаются принятыми и подлежат оплате, при этом довод ответчика о том, что истец повторно предъявил к оплате одни и те же работы, подлежит отклонению, поскольку в рамках другого дела предъявлены требования о взыскании задолженности за иные периоды, а следовательно, выводы экспертизы, проведенной в рамках данного дела, правового значения не имеют.
01 Июн 2021 uristgd 263