Документы для принятия наследства на дом

Сроки оформления наследства по закону составляет 6 месяцев после смерти наследодателя. Для подачи заявления на наследство необходимо уложиться в указанный срок. После его истечения свое право на вступление в наследство.

Несмотря на то, что налог на наследство был отменен с 2006 года, за россиянами осталась обязанность по оплате нотариальных услуг. Госпошлина привязана к стоимости наследуемого имущества, поэтому обязательно нужно пройти процедуру его оценки.

Так, в отношении наследуемой квартиры в качестве оценочной может выступать инвентаризационная (из БТИ), кадастровая (из Росреестра) и рыночная стоимость (полученная у независимых оценщиков). Нотариус обязан учитывать любую из представленных оценок, которую наследник выберет на свое усмотрение.

Доли в наследстве по закону распределяются между претендентами одной очереди в равных пропорциях. Например, если наследников четверо, каждый из них получит по ¼ в имуществе покойного. Но наследники вправе разделить имущество между собой в произвольном порядке, заключив соглашение о разделе.

Оплатить госпошлину можно в любом отделении банка, предварительно уточнить реквизиты у нотариуса. Рассчитывается госпошлина следующим образом. Ближайшие родственники умножают стоимость имущества на ставку 0,3%. Полученная сумма не может превышать 100 тыс.руб.

Как вступить в наследство по завещанию

Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.

Бeз нee вы нe пoлyчитe cвидeтeльcтвa o пpaвe нa нacлeдcтвo. 3a oфopмлeниe cвидeтeльcтвa нyжнo зaплaтить гocyдapcтвy. Гocпoшлинa нe фикcиpoвaнa — ee нyжнo cчитaть в пpoцeнтax oт paзмepa нacлeдcтвa. Кaк пpaвилo, тoчнyю cyммy вaм нaзoвeт нoтapиyc, нo пpи жeлaнии мoжнo пocчитaть ee и caмocтoятeльнo, иcxoдя из кaдacтpoвoй cтoимocти нeдвижимocти. Нo yчтитe, чтo в нeкoтopыx cлyчaяx зa peaльнyю cтoимocть нacлeдyeмoй нeдвижимocти пpинимaют инвeнтapизaциoннyю или pынoчнyю cтoимocть.

Дoпycтим, вы знaeтe кaдacтpoвый нoмep и yзнaли, чтo кaдacтpoвaя cтoимocть пoчти вaшeй тpeшки в цeнтpe Mocквы cocтaвляeт 25 000 000 pyблeй. Пocкoлькy вы плeмянник, тo oтнocитecь к нacлeдникaм, кoтopым нyжнo зaплaтить 0,6 пpoцeнтoв гocyдapcтвeннoй пoшлины — 150 000 pyблeй.

Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.

Пpeдcтaвим, чтo любимaя тeтя зaвeщaлa вaм тpexкoмнaтнyю квapтиpy в цeнтpe Mocквы. Пo зaкoнy oбнapoдoвaть зaвeщaниe дoлжeн нoтapиyc, ecли oнo нe y вac нa pyкax. Oн ищeт нacлeдникoв пo мecтy житeльcтвa, дocтyпным кoнтaктaм и дaжe иcпoльзyя cpeдcтвa мaccoвoй инфopмaции.

По общим правилам законное вступление в наследственные права проводится путем обращения в нотариальную контору. Если пропущен шестимесячный срок наследования либо нотариус официально вынес вам отказ в получение свидетельства на наследство, то тогда процедура делается фактическим образом.

Также, как и в случае с квартирой, домом или иным объектом жилой недвижимости надо при наследовании земельного участка предъявить представителю нотариальной конторы правоустанавливающие документы. К ним относится договор купли-продажи, мены, дарения, постановление либо распоряжение органа местного самоуправления о предоставлении участка земли, копии судебных решений на основании которых земля была в собственности у умершего наследодателя. Нотариус может затребовать самостоятельным образом выписку из ЕГРН для подтверждения права собственности на землю.

При подаче заявления о принятии наследства удостоверяется факт того, что наследник умершего наследодателя принял наследственные права. Также не конкретизируется то, какое движимое либо недвижимое имущество наследуется. Когда наследник просит выдать ему на руки свидетельство о вступлении в наследство конкретное имущество.

Осуществляется наследование при помощи обращения в судебные органы с исковым заявлением и предварительно собранным пакетом документов. Кстати, сроки восстановления можно установить в судебном порядке, обратившись в соответствующим заявлением в суд. Помимо иска подаются такие документы, как квитанция об оплате государственной пошлины, нотариально-заверенная доверенность при участии другого лица в судебном процессе вместо заявителя, копия паспорта гражданина РФ, письменный отказ от нотариуса в предоставлении свидетельства о вступлении в наследство, правоустанавливающие документы на объекты наследуемого имущества. Также потребуются сведения, которые доказывают родство с умершим наследодателем в виде свидетельства о рождении либо заключении брачных отношений, свидетельство о смерти наследодателя, экспертная оценка имущества.

Машина относится к объектам движимого имущества. При вступлении в наследство относительно автотранспортного средства потребуются такие документы, как паспорт машины, свидетельство о государственной регистрации автомобиля, правоустанавливающий документ на авто в виде договора дарения или купли-продажи. Также нужен отчет о рыночной оценка автотранспортного средства.

Какие документы нужны, чтобы вступить в наследство: перечень, список

Второй вариант при невозможности самостоятельного обращения наследником (в случае проживания далеко от места открытия наследственного дела) – отправить заявление о принятии наследства почтой, желательно заказным письмом. При этом подпись заявителя должна быть засвидетельствована другим нотариусом, к которому есть возможность попасть. Прикладывать дополнительные документы к заявлению необязательно.

• справку Департамента (если собственник оформил жилплощадь в собственность до 1998 года) или свидетельство Росреестра о госрегистрации прав на квартиру (если право собственности оформлено после 1998 года);
• паспорт Федеральной кадастровой палаты Росреестра, содержащий кадастровую стоимость объекта недвижимости (на день смерти собственника) или справку-экспликацию МБТИ с техническими характеристиками и оценочной стоимостью жилплощади (также на день смерти завещателя);
• выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав собственности), выданную органами Росреестра.

Полезная информация! При наследовании внуками или другими родственниками по праву представления (когда лицо, претендующее на наследство, скончалось до открытия наследства или в то же время, что и наследодатель, право переходит его прямым потомкам), понадобится запись из ЗАГСа и метрических книг, подтверждающие родственную связь.

Документ составляется и подписывается лично правопреемником. Бланк заявления может предоставить нотариус, занимающийся наследственным делом. С момента обращения с заявлением начинается процедура вступления в наследство. Второй этап – сбор документов. Все бумаги, необходимые для переоформления имущества, можно условно разделить на две части – стандартные и специальные.

До 2023 года наследник должен был получить выписку из ЕГРПО о том, что наследуемое имущество не заложено, не продано, не находится под арестом. По новым правилам нотариус сам должен это делать на основании списка наследственной массы, проверив все возможные препятствия, которые могут встать на пути наследника.

Как вступить в наследство

• наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя;
• наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя);
• наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя;
• наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки наследодателя;
• наследники пятой очереди — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
• наследники шестой очереди — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
• наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
• наследники восьмой очереди — те, кто не входят в круг наследников предыдущих семи очередей, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников, а также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать (либо никто из них не принял наследства или все отказались от него), такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле. Это значит, что если вы имеете право на обязательную долю наследственного имущества, то вы наследуете свою долю независимо от содержания завещания или наследственного договора. На обязательную долю в наследстве имеют право:

Завещание может быть составлено единолично или же совместно с супругом . Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Завещание является тайной и разглашается только после открытия наследства. При этом завещатель в любой момент может отменить или изменить свою волю до наступления смерти и не обязан сообщать об этом кому-то.

Такие наследники имеют право на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, даже в том случае, если они указаны в завещании, но им завещано меньше половины причитающейся по закону доли.

Завещание должно быть составлено в письменной форме в личном присутствии дееспособного на тот момент завещателя и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в исключительных случаях . Кроме того, завещатель может сделать закрытое завещание , о содержании которого никому не будет известно до его смерти.

Кроме того, вам надо будет представить суду свидетельство о смерти наследодателя, документы о родстве, а также документы, из которых будет видно, что относится к наследственному имуществу. Еще надо будет приложить отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства. Если нотариус отказывается выдать свидетельство, требуйте, чтобы он выдал вам постановление об отказе в письменной форме — его вы и приложите к остальным документам.

Вступить в наследство можно в течение шести месяцев. Они отсчитываются с момента открытия наследства — даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Суд может объявить гражданина умершим, если по месту его жительства в течение пяти лет нет сведений, где он находится. А если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, этот срок сокращается до шести месяцев.

1. Паспорт транспортного средства.
2. Свидетельство о регистрации автомобиля.
3. При наличии документ, на основании которого наследодателю принадлежал автомобиль — например, договор купли-продажи или дарения.
4. Отчет о рыночной оценке автомобиля.

В результате наследники оказываются в ситуации, когда вступить в наследство они могут только через суд. Причем в исковом заявлении надо одновременно требовать установить факт принадлежности имущества наследодателю на праве собственности, а также передать это имущество в наследство заявителю.

Если вы хотите, чтобы наследство оценивалось по рыночной стоимости, надо будет еще приложить документ, по которому определят стоимость участка — отчет независимого оценщика. Учтите, это платная услуга. Можно оценить участок по кадастровой стоимости, тогда выписку о ней нотариус сможет получить сам.

• законности и справедливости;
• конфиденциальности;
• своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
• обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
• соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
• недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
• хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
• уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

Для начала нужно сказать, что право собственности на дом автоматически не переходит к наследникам. Для того чтобы вступить в наследство, его нужно принять. При этом, принимая наследство, наследник принимает все имущество, а также все обязательства наследодателя, а не только определенные (нельзя вступить в наследство только на дом, не приняв, например, другое имущество и долги). Зачастую в наследственную массу входят значительные долги, превышающие сумму активов, поэтому принимать или не принимать наследство — это важный вопрос, по которому наследник должен принять решение до принятия наследства. В интернете можно встретить деление способов принятия наследства на внесудебный и судебный. Однако данное деление не совсем верно. Вместе с тем, способов принятия наследства действительно два.

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

• Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
• Настоящей Политикой конфиденциальности;
• Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
• Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
• Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
• Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;
• Положениями Окинавской Хартии глобального информационного общества, принятой 22.07.2000 года;
• Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 года № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
• Приказом ФСТЭК России от 18.02.2013 года № 21 «Об утверждении Состава и содержания организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
• Иными нормативными и ненормативными правовыми актами, регулирующими вопросы обработки персональных данных.

Как вступить в наследство после смерти без завещания; Порядок, процедура, правила вступления в наследство без завещания по закону; документы для вступления в наследство после смерти без завещания

Прежде чем начинать вступление в наследство по закону следует определить, что входит в категорию «наследство». Это имущество, права и обязанности, что принадлежали наследодателю на момент его смерти. В том числе это касается долгов, которые переходят наследнику, вместе с имуществом, на котором они «висят».

1. По закону. В этом случае отсутствует письменное засвидетельствование воли наследодателя по передачи своего имущества одному или нескольким лицам. При этом наследуемое разделяется между ними в равноправных долях согласно утвержденным в статьях 1142 – 1145 ГК очередям;
2. По завещанию. Основанием для получения наследства является заверенное у нотариуса волеизъявление завещателя. При этом обязательно должна соблюдаться письменная форма такого документа. Порядок вступления в наследство по завещанию имеет упрощенную форму по сравнению с предыдущим способом.

• для близких родственников, к которым относятся супруги, родители, родные и усыновленные дети, а также братья, сестры — 0,3 % с общей суммы имущества, определенного в составе наследства. Максимальный предел пошлины установлен в 100 тысяч рублей и не может его превышать;
• иные лица, вступающие в наследные права, — 0,6 % от стоимости, не превышая 1 млн. рублей.

1. Если утеряны документы на собственность, то вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ — нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить сам у компетентных органов.
2. Если потеряны документы о родстве, то необходимо срочно восстановить их через тот орган ЗАГСа, в котором был выдан документ. В случае, если обратиться в тот ЗАГС невозможно, то запрос подается наследником в ЗАГС по месту жительства, и уже его сотрудники отправят запрос в необходимый вам орган ЗАГСа на территории РФ. Однако эта процедура долгая — может занять два-три месяца.
3. Если отсутствует оформленное на вас завещание, то необходимо обратиться к тому нотариусу, который его делал: он выдаст дубликат в течение 5-10 дней. Если вам известно о завещании, но вы не помните, у какого нотариуса оно оформлялось, то вы можете направить запрос в соответствующую нотариальную палату (опять-таки это может сделать и юрист за вас), и там выдадут копию для наследственного дела.
4. Если имеются ошибки (опечатки) в документах на собственность или на родственные связи, то внести исправления можно через суд.

• свидетельство о смерти наследодателя или решение суда о признании его умершим;
• справка с последнего места его регистрации или проживания;
• удостоверения личности всех граждан, признанных наследниками по завещанию;
• документы в подтверждение прав на наследство тех, кому должна быть выделена обязательная наследственная доля (если они не упомянуты в завещании);
• дополнительные документы по запросу нотариуса.

Профессиональная помощь юриста в оформлении наследства на дом и земельный участок

Скорее всего, сейчас вы задаете себе вопрос: «А зачем мне юрист по наследству дома, если я знаю какие нужны документы и могу все сделать сам?». Не все так просто, как кажется. Во-первых, выше был представлен список лишь основных документов, но каждый случай индивидуален, поэтому сложно говорить о том, какие справки и свидетельства придётся собирать именно вам.

Вопрос: Умерший супруг по день смерти был зарегистрирован (прописан) в Москве. Дача с земельным участком находится в дальнем Подмосковье. К какому нотариусу обращаться по поводу получения наследства? Ответ: К нотариусу, осуществляющему свою профессиональную деятельность в Москве.

Но получение свидетельства о праве на наследство еще не позволяет продавать, дарить или совершать иные действия с объектом недвижимости. Оформление дома по наследству в собственность предполагает прохождение процедуры регистрации унаследованного объекта недвижимости. Это мероприятие также требует сбора документов.

Все необходимые документы на вступление в наследство на дом и его последующую регистрацию подготавливают наши специалисты. Вам не нужно изучать изменения в законодательстве и обивать пороги различных инстанций для получения заветных справок. Доверьте решение всех бюрократических вопросов нашим юристам.

Цена на оформление наследства на дом в нашей компании ничтожно мала по сравнению с затратами, которые можно понести при попытке самостоятельно пройти весь процесс. Кроме того, пытаясь самостоятельно вступить в наследство и разрешить спорную ситуацию, велик риск остаться ни с чем. Нередко к нам приходят наследники, которые уже отчаялись оформить свое наследство.

Как принять наследство

Вам необходимо подготовить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также указанные нотариусом документы, подтверждающие, в частности, основания для призвания к наследованию и факт принятия вами наследства (ч. 1 ст. 72, ч. 1 ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате; п. п. 48, 49, 51 Регламента N 156).

При отсутствии документа, удостоверяющего личность, или при наличии сомнений относительно личности заявителя нотариус вправе установить вашу личность посредством единой биометрической системы, при условии, что ваши биометрические персональные данные, а также номер мобильного телефона содержатся в указанной системе (ч. 5 ст. 42 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 10.1 Регламента; п. п. 1, 3, 4 Порядка, утв. Приказом Минюста России от 30.09.2023 N 228).

Выданное с 29.12.2023 свидетельство о праве на наследство на бумажном носителе должно иметь машиночитаемую маркировку, с помощью которой можно проверить его достоверность (ст. 5.1, ч. 2 ст. 45.1 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 1 ст. 6 Закона от 27.12.2023 N 480-ФЗ).

Так, вы можете вселиться в квартиру наследодателя, сделать там ремонт, установить новые замки и охранную сигнализацию. Также возможно оплатить долги наследодателя или получить от других лиц причитавшиеся ему деньги. Данные действия вы можете совершить самостоятельно или поручить их совершение другим лицам, но должно быть очевидно, что именно вы намерены принять наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

По общему правилу получить его можно по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется, свидетельство может быть выдано до истечения шестимесячного срока (п. п. 1, 2 ст. 1163 ГК РФ).

Как вступить в наследство если нет документов

• свидетельство о смерти наследодателя;
• паспорт наследника;
• документ подтверждающий родство наследодателя и наследника (свидетельство о рождении);
• документы подтверждающие право собственности наследодателя (свидетельство о государственной регистрации права на жилье)

Заявление на принятие наследства необходимо подать нотариусу не позднее чем в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. В противном случае, свое право на наследство надо будет доказывать через суд. Для подачи заявления необходимо доказать свое родство с наследодателем. Для этого необходимо предоставить свидетельство о рождении наследника. Факт смерти же наследодателя подтверждается путем предоставления свидетельства о смерти, которое получают в органах ЗАГСа, а так же справки с последнего места регистрации умершего в органах ФМС (форма № 9 — это документ, который содержит в себе информацию о зарегистрированных на жилплощади людях).

Во-вторых, следует понять, к какой очереди наследников вы относитесь. Вышеупомянутый гражданин К. является сыном наследодателя, поэтому признается наследником первой очереди по закону. В случае отсутствия завещания, гражданин К. имеет право на обязательную долю в наследстве, либо на наследство в полном объеме.

Важно знать, что с получением свидетельства о смерти наследодателя могут возникнуть проблемы. К примеру если оно уже получено иными родственниками, которые не хотят или не могут отдать свидетельство. Выход есть. Дело в том, что в органах ЗАГСа можно получить повторное свидетельство о смети гражданина. Выражаясь более точно, повторное свидетельство о смерти выдается родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в случае утери либо отсутствия доступа к ранее выданному документу. Для получения свидетельства о смерти в органах ЗАГСа заявителю необходимо предоставить документы подтверждающие связь с умершим (свидетельство о рождении и паспорт).

Во-первых, необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Обратившись к любому нотариусу данного округа, можно получить информацию о тех специалистах, кто занимается наследственными делами. Если речь идет о крупном городе, то наследственные дела распределяются между нотариусами соответственно букве, с которой начинается фамилия умершего. Посетив сайт нотариальной палаты города, можно практически точно определить в какой конторе находится наследственное дело. Именно у нотариуса можно получить информацию касающуюся наследственного дела. Наследственная масса, круг наследников, наличие (отсутствие) завещания и т.д.

Если нет документов, а требуется вступить в наследство, то помочь в этом может либо суд, либо нотариус. Если выражаться точнее, то, для вступления в наследство и восстановления отсутствующих необходимых для этой процедуры документов, потребуется помощь нотариуса или суда.

Нотариус отвечает за последствия совершенных им нотариальных действий своим имуществом, поэтому проверка представленных документов может происходить излишне скрупулезно. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства может быть вызван допущением элементарной опечатки. И заявителю, в этом случае, не избежать судебного разбирательства. Чтобы этого не произошло, и чтобы не тратить время и силы, есть смысл не дожидаться нотариального отказа, а сразу обратиться в суд. Такой вариант решения вопроса выгоден и тем, что позволяет сэкономить деньги, поскольку выдача запросов нотариусами осуществляется только за соответствующую плату, да и для получения любой другой информации потребуется вносить определенную сумму денег. Что касается судов, то они не берут денег на запросы, да и за ответы по ним не надо ничего платить.

Нотариусы в настоящее время практикуют систему электронного документооборота, которая позволяет осуществлять обмен информацией не только внутри самой конторы, но и с другими лицами и организациями. Такая система помогает существенным образом сократить срок получения нужной информации из банка. Помимо этого, банк не только отправит ответ с данными о наличии денежных счетов и укажет их размер, но и предоставит информацию о причитающейся компенсации.

К огда наследник проживал со своим наследодателем вплоть до смерти последнего, проблем с вступлением наследства, при условии наличия всех необходимых документов, возникнуть не должно. В тех случаях, когда наследодатель на день смерти не проживал вместе с наследником, оформление наследственных прав при отсутствии необходимых документов может быть сопряжено с рядом проблем. Что касается других наследников, то они могут оказывать помощь в решении данной проблемы, давая воспользоваться имеющимися в их распоряжении документами, а могут намеренно укрывать их, что существенно усложнит процесс оформления наследственных прав.

Оформление наследства на дом, квартиру, участок земли или же иное имущество недвижимого характера, невозможно без предоставления нотариусу свидетельства о собственности на недвижимость. Невозможность предоставления такого документа может быть вызвана его потерей или же присутствием в нем устаревшей информации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка выдается на основании вашего заявления, а также указанных нотариусом документов, к которым, помимо документа, удостоверяющего вашу личность, в частности, относятся:
— свидетельство о смерти наследодателя;
— документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о заключении брака, решение суда об установлении родства и т.п.), — при наследовании по закону;
— завещание или нотариально удостоверенные копии протокола вскрытия конверта с закрытым завещанием — при наследовании по завещанию;
— документы, подтверждающие принадлежность земельного участка наследодателю (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.п.). При этом сведения из ЕГРН нотариус запрашивает самостоятельно и не вправе от вас их требовать;
— документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя (место открытия наследства);
— справку о стоимости земельного участка, выданную независимым оценщиком, или выписку из ЕГРН о его кадастровой стоимости, выданную Росреестром бесплатно.

Для принятия наследства вам необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу по последнему месту жительства наследодателя заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если вышеуказанный срок пропущен, возможны иные варианты приобретения наследства: восстановление пропущенного срока или признание права на наследственное имущество в судебном порядке, а также признание наследника вступившим в наследство всеми иными наследниками путем подачи соответствующего заявления нотариусу.
Если ранее наследник не подавал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, его необходимо подготовить. Однако если просьба о выдаче свидетельства о праве на наследство была изложена в заявлении о принятии наследства, то дополнительного заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не требуется при условии указания в таком заявлении состава наследственного имущества.

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу). Также может потребоваться внесение платы за услуги правового и технического характера
Исчерпывающего перечня документов, необходимых для оформления наследственных прав на земельный участок, не существует. В связи с этим нотариус вправе запросить у вас дополнительные документы.
По общему правилу получить свидетельство можно по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если есть достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иные наследники, имеющие право на наследство или его часть, отсутствуют, свидетельство может быть выдано до истечения данного срока.
Если земельный участок поступает в общую долевую собственность наследников, то он может быть разделен между наследниками по соглашению между ними либо в судебном порядке с учетом особенностей, предусмотренных законодательством. При этом запрещается заключение такого соглашения до получения наследниками свидетельства о праве на наследство.
Следует учитывать, что если земельный участок не вошел в состав указанного в завещании наследства, то право собственности на него переходит в порядке наследования по закону, даже если завещанием определены доли наследников на жилой дом, расположенный на таком участке.
Раздел земельного участка между наследниками осуществляется с учетом минимального размера, установленного для участков соответствующего целевого назначения. При невозможности раздела в таком порядке участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на его получение. Так, преимущественное право может быть признано за наследником, обладающим совместно с наследодателем правом общей собственности на этот земельный участок, например за супругом наследодателя. Остальным наследникам предоставляется компенсация.
Если же никто из наследников не имеет преимущественного права на получение участка или не воспользовался им, владение, пользование и распоряжение участком осуществляются на условиях общей долевой собственности.
При наследовании земельного участка, принадлежащего члену крестьянского (фермерского) хозяйства, наследник, не являющийся его членом, вправе получить компенсацию соразмерно наследуемой доле в КФХ либо вступить в КФХ, оформив участок на свое имя. Если после смерти наследодателя КФХ прекращается, имущество подлежит разделу между наследниками с учетом правил, касающихся раздела земельного участка.
В случае наследования земельного участка, не поставленного на кадастровый учет, до выдачи свидетельства о праве на наследство наследник вправе обратиться в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. При этом статус наследника должен быть подтвержден соответствующим документом, выданным нотариусом.
После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить заявление о государственной регистрации права и необходимые документы в Росреестр в электронной форме.
В случае невозможности направления документов в электронной форме по причинам, за которые нотариус не отвечает, нотариус должен подать их на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства.
За представление нотариусом документов в Росреестр плата за услуги правового и технического характера не взимается.
При этом за государственную регистрацию прав потребуется уплатить госпошлину.
Следует учитывать, что регистрация прав наследников на земельный участок, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании этого соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда регистрация прав наследников на земельный участок была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании этого соглашения. Соответственно, если раздел земельного участка осуществлен в судебном порядке, то представляется решение суда.
Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН.
После осуществления государственной регистрации получить выписку из ЕГРН вы можете самостоятельно либо по предварительной договоренности — у нотариуса.

• наследодатель проживал в квартире по социальному найму, подал заявление на приватизацию, но умер до получения договора;
• земельный участок был получен на праве пожизненного наследуемого владения, но не был поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в ЕГРН;
• умерший открыто пользовался имуществом более 15 лет, но не оформил его на свое имя (право приобретательской давности);
• yаследодатель при жизни приобрел недвижимость по договору купли-продажи, но не успел оформить право собственности в связи со смертью.

Кроме общих документов, нотариусу потребуется перечень наследственного имущества, сведения о его оценке, месте нахождения. В зависимости от его состава, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя (завещателя) на недвижимость, ценные бумаги, долю в предприятии. В каждом случае пакет отличается своими особенностями.

Основной список включает документы, подтверждающие личность обратившегося наследника (паспорт, иное удостоверение личности), факт смерти наследодателя, место его жительства перед смертью (место открытия наследства), основание наследования. Наследственное дело открывается в любой нотариальной конторе, находящейся на территории района, где был прописан умерший.

Потенциальный правопреемников, имеющий основания полагать, что завещание было составлено, может обратиться в любую нотариальную контору на территории РФ с просьбой выяснить этот факт. Нотариус проводит проверку по электронной базе ЕИС нотариата и сообщает заявителю о наличии (отсутствии) завещания и адрес нотариальной конторы, в которой оно хранится.

• Правоустанавливающие документы наследодателя: учредительный договор, документы о приобретении доли ООО (договор купли-продажи должен быть нотариально заверен), протокол собрания о принятии в члены ООО с внесением доли в уставной капитал, договор уступки прав.
• Выписка из ЕГРЮЛ — в ней указаны доли собственников. Она должна быть выдана не ранее 5 дней назад.
• Устав общества — в нем прописываются условия наследования долей, и может быть установлено требовании о наличии согласия всех участников общества.
• Отчет независимой оценки о рыночной стоимости доли — при отказе принять наследника в ООО, общество обязано выплатить ему эквивалентную долю в денежном выражении.
• Справка ООО, подписанная руководителем и главным бухгалтером о полной оплате наследодателем доли в уставном капитале.

1. Определение долей имущества каждого из претендентов.
2. Указание цены отходящих к наследникам объектов.
3. Денежная компенсация остальным участникам договора (в случае передачи всех долей в руки одного наследника).
4. Порядок вступления и передачи.

Отсутствие кадастрового паспорта накладывает невозможность вступить в наследство квартиры по закону. В этом случае претенденту придётся заказать межевание земли в БТИ, после чего подать заявку в Росреестр на получение кадастрового паспорта.

Как мы видим, к числу дополнительных документов на вступление в наследство относятся справки и выписки о конкретном имуществе. Указанные объекты не должны быть ограничены в обороте. В противном случае, их унаследование станет невозможным.

• Справку из кооператива по строительству гаражей, которую необходимо заверить в отделении БТИ;
• Документ о регистрации гаражного помещения;
• Акт о проведении оценки инвентаризационной стоимости помещения гаража;
• Выписки из технического и кадастрового паспорта, заверенные сотрудниками БТИ;
• Документ с информацией, описывающей все помещения внутри гаража;
• Выписка по налоговым обязательствам из органов ФНС в отношении гаражного помещения, чтобы знать о наличии задолженности.

• наследник не знал гибели собственника (человек проживал на территории другого государства или не поддерживал связь с умершим родственником);
• гражданин проходил воинскую службу по призыву;
• наследник проходил длительное лечение и другие уважительные причины.

04 Авг 2021      uristgd         284      

Похожие записи
• 
  Что Брать С Собой В Камеру При Административном Аресте
• 
  Родительский Капитал За Третьего Ребенка В Волгоградской Области 2023
• 
  Сертификат Пенсионерам На Продукты В 2023-Магазины
• 
  Новые Правила Оформления Авансовых Отчетов 2023