Заявление Обманутых Дольщиков Образец Новому Конкурсному Управляющему
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Заявление Обманутых Дольщиков Образец Новому Конкурсному Управляющему. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Под этим названием кроется специальный документ, содержащий сведения обо всех компаниях и физических лицах, в отношении которых у организации–должника имеются неисполненные финансовые обязательства. Здесь же прописывается размер долгов, очередность и условия возмещения задолженностей и прочая необходимая информация.
Что такое реестр требований кредиторов
Единственное правило, которое следует соблюдать неукоснительно: наличие «живого» автографа представителя организации-кредитора (это может быть директор или иной работник, действующий от его имени на основании нотариально заверенной доверенности). При этом надо помнить о том, что использование факсимильных подписей при оформлении бланка категорически недопустимо.
Как правильно оформить заявление
- данные об адресате: наименовании судебного органа, в которое заправляется заявление и ФИО судьи.
- информация об отправителе: полное название предприятия-кредитора, с указанием его организационно-правового статуса, ОГРН, ИНН, КПП и адреса.
- данные о должнике.
Данные о начале процесса неплатежеспособности (в том числе наблюдения или установления конкурсного разбирательства) размещены в общедоступной электронной картотеке судебной структуры и печатается в СМИ (в данном варианте, в журнале «Коммерсантъ») на протяжении 10 дней после объявления судом постановления.
Срок подачи заявления о включении требований кредитора в реестр
Если не удается востребовать недоимки до осуществления процесса банкротства, то претензии заимодателя можно внести в реестр требований. Для этого требуется отправить своевременно соответствующее заявление, с приложением необходимых документов. Если упустить время подачи запроса, то, не исключено, совсем не увидеть своих денежных средств.
Что такое реестр требований кредиторов
Законом четко регламентированы сроки отправки заявления о занесении претензии в реестр должников неплательщика:
- Нарушение сроков ввода в эксплуатацию объекта недвижимости;
- Нарушение качества или заявленной площади объекта долевого строительства;
- Нарушение санитарно-гигиенических или эксплуатационно-технических норм проживания;
- Неправомерный рост стоимости объекта недвижимости;
- Возникновение угрозы несостоятельности (банкротства) застройщика;
- Несоблюдение гарантийных обязательств по ремонту жилого здания.
На сегодняшний день, многие строительные фирмы занимаются строительством жилых зданий (в том числе и в Чебоксарах), по договору участия в долевом строительстве (УДС). И в текущей, сложной экономической обстановке застройщики стали чаще нарушать права дольщиков и заканчивается это долгостроем или мошенничеством. В данной ситуации единственным, способом защитить свои интересы, является подача иска на застройщика по договору УДС. Именно поэтому наши юристы подготовили в удобной форме, чтобы Вы могли на безвозмездной основе, скачать бесплатно без регистрации типовой образец (пример) формы (бланк) искового заявления о взыскании неустойки за нарушение передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и взыскании штрафа за не соблюдение в добровольном порядке требования потребителя, соответствующий законодательным актам 2023 года.
Важно знать! Обязательно к прочтению
Также к исковому заявлению, необходимо приложить все документы, которые регулируют отношения между дольщиком и застройщиком. Приведём примерный перечень приложений (копии документов) к исковому заявлению участника долевого строительства к застройщику:
- Власти могут предложить вам организовать ЖСК – это будет проще сделать, если все дольщики будут в реестре и сразу будет понятно, сколько средств необходимо на достройку вашего дома.
- Может сработать какой-либо региональный закон. Так, в Саратовской и Самарской областях уже действует специальное региональное постановление, по которому проблемы обманутых дольщиков решаются с помощью выделения земли добросовестным застройщикам в счет достройки проблемного дома.
Смысл вступления в реестр
- Заявление нужно подавать лично. Если вы планируете поручить кому-то этот процесс, придется озаботиться генеральной доверенностью в письменном виде, по которому другое лицо может вести дела. Обязательно заверение у нотариуса.
- Кроме того, заявление можно отправить по почте, но тогда необходимо нотариальное заверение каждой страницы не только заявления, но и всех прилагаемых к нему документов. Это очень дорогое удовольствие.
- Укажите в заявлении все данные из договора долевого участия – его номер, дату заключения, цену договора.
- Перечислите все документы, которые вы прикладываете к заявлению. Напишите количество листов в каждом документе
Реестр различных субъектов РФ
Реестр обманутых дольщиков Ростова-на-дону за последние годы активно сокращается. Областное министерство строительство активно занимается проблемными новостройками, в том числе теми, которые строились еще до 2023 года. Так, по сообщениям местных властей, до конца года в городе выделяется более 100 млн рублей на достройку проблемных новостроек. Если вы обманутый дольщик из Ростовской области – скорее пишите заявление на включение вас в список-реестр обманутых дольщиков, возможно, долгожданная квартира будет у вас уже в конце этого года.
Если заявитель присутствовать при рассмотрении дела в суде не может, он вправе направить соответствующее ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Здесь следует учитывать тот факт, что при поступлении возражений от ответчика присутствие обеих сторон является обязательным. Если же стороны планируют привлечь доверенных лиц, правомерность действий последних должна быть подтверждена доверенностью на представление интересов заявителя.
«___»_________________ г. между ______________________________ («Поставщик») и ______________________________________________ («Должник») был заключён договор поставки № ________, в соответствии с которым Поставщик должен поставить Должнику ________________________ (товар) на сумму ______________________________ руб., а Должник должен его оплатить (указать условия договора по сроку оплаты, начислению неустойки и пени). Кредитором обязательства по договору исполнены в полном объёме, что подтверждается (указать доказательства оснований возникновения задолженности: счета-фактуры, товарно-транспортные накладные и иные документы);
Порядок подачи заявления
Обратиться в суд с заявлением «О включении в реестр требований кредиторов» можно сразу же после вынесения арбитражным судом соответствующего решения, но не позже чем через 30 календарных дней с момента вступления его в полную юридическую силу.
Дольщики подали судебный иск. Нижестоящие инстанции не признали должника застройщиком. Они указали на то, что прямых договорных связей между застройщиком и дольщиками нет — деньги привлекались через ЖСК. Но Верховный суд определил, что фирмы связаны, поэтому признал должника застройщиком. Он мотивировал свое решение тем, что таким образом нужно защищать дольщиков от злоупотреблений застройщиков.
Признание выплаты пая денежным требованием. В Москве мужчина заключил договор паенакопления с ЖСК и уплатил вступительный и членский взносы за квартиру. Поскольку дом строить так и не начали, мужчина подал заявление, что он хочет выйти из кооператива и получить обратно деньги. ЖСК деньги не вернул. Заявитель обратился в суд с заявлением о признании ЖСК банкротом.
Новое в законодательстве о банкротстве застройщиков
Если ваше финансовое состояние ухудшилось, нужно сразу обратиться в банк, чтобы обсудить отсрочку выплаты долга или способы снижения платежной нагрузки: например, вам могут предложить платежные каникулы, снижение ставки или уменьшение платежа.
23 Июн 2021 uristgd 435