Сайт Правительства Москвы Официальный Сайт Снос Пятиэтажек В Москве

Решение снести старые пятиэтажные дома в столице было принято по причине того, что они пережили свой срок эксплуатации, и капитальный ремонт в них нецелесообразен. С экономической точки зрения, выгоднее ликвидировать такие здания, а не вкладывать средства на ремонт.
Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Дома по реновации будут возводить там, где выгодно строить и продавать, часть квартир уйдет на продажу, это несомненно, а жители других городов будут приезжать к нам в гости в хрущевки и только удивляться, как москвичи могут в XXI веке жить в условиях нелюдских, тогда как другие города становятся красивыми, европейскими.

К многоквартирным домам, непригодным для длительной эксплуатации, относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: изношенность коммуникаций, низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нерациональное использование земельных ресурсов. Правительство Москвы определило очередность переселения домов, включенных в программу реновации. С соответствующим приказом можно ознакомиться на сайте столичного стройкомплекса. Документ предусматривает три волны переселения: первая пройдет в 2023–2024 гг., вторая — в 2025–2028 гг., третья — в 2029–2032 гг.

Кругом дезинформация. Обещали до конца 2023 опубликовать списки по очередности. Люди живут в неведении и ожидании неизвестно чего… как был бардак так и останется. Неужели, планируя реновацию, никто не думал о следующих шагах? Кроме того как и когда срубить «бабла»?

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году.

Согласно официальным источникам, первая волна переселения жильцов будет проходить в конце этого года. Людей планируют переселить в монолитные дома. В дальнейшем возможна разработка проекта новых панельных домов, отвечающим современным стандартам строительства.

Депутаты фракции КПРФ в Московской городской Думе обратились с административным иском в Мосгорсуд с требованием отменить несоответствующую федеральному законодательству норму, приравнивающую встречи депутатов с избирателями к митингам. По мнению заявителей, она нарушает их права при […]

Что касается очереди, то многое зависит от наличия пустых квартир для переселения и ветхости строения. В последнюю очередь будут демонтированы самые надежные постройки. Перечень снесенных домов коснулся практически всех районов Москвы, в том числе и Капотни.

Еще в июне 2023 года, управление градостроительства Москвы разработало пилотный проект по реновации пятиэтажных домов «несносимых» серий в 2023 году в Районе Кузьминки. Но для его реализации потребуется принять специальный закон по ветхому жилью. В феврале 2023 года, В. Путин поручил Минстрою и властям Москвы разработать программу по переселению граждан, но четкие сроки ее создания пока не установлены. Если в течение года распоряжение будет рассмотрено и принято, то в 2023-м начнется волна демонтажа жилых объектов «несносимого» типа не только в ЮВАО, но и по всей столице. Таких пятиэтажек больше, чем уже было разобрано за все время. Общая площадь около 25 млн. кв. метров, а общее количество жильцов более 1,7 млн.

UPD от 2 мая 2023 года: в конце статьи вы найдете ссылку на голосование за дома, которые подлежат сносу (который состоит из 4500 объектов). Голосование пройдет с 15 мая по 15 июня 2023 года. Если 2/3 жителя проголосуют в пользу переезда, тогда дом будет включен в программу реновации.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Согласно этому документу, новое комфортабельное жилье до конца 2010 года должны были получить жители 1722 пятиэтажек серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Общая площадь сносимых домов составляла 6 млн кв. метров.

Именно эти серии домов сегодня принято называть «сносимыми». Они возводились в самом начале эры массового строительства — в 1959-1962 годах и имели тонкие наружные стены из облегченных ребристых керамзитобетонных панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать.

Первоначально основной объем работ по реновации кварталов выполняли строительные компании на основе инвестиционных контрактов. Девелоперы сносили «хрущевки» и возводили на их месте новое жилье, передавая городу за пользование участками определенную долю, которая выражалась в квартирах, объектах инфраструктуры или перечислениях в бюджет «живых» денег.

Идею постройки заводов по изготовлению комплектующих деталей для сборных домов привезли из Франции. Для удешевления стоимости строительства было решено радикально снизить все жилищные стандарты. Так появились кухни площадью 5-6 кв. метров, совмещенные санузлы, смежные маленькие комнаты.

Ликвидация «хрущевок», построенных в 50-е годы XX века и рассчитанных на 25-50 лет эксплуатации, началась только в конце 1999 года, когда было подписано Постановление правительства Москвы «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года».

В предварительный список пятиэтажек, идущих под снос, включили около 4,5 тысячи домов

«Путем сложения этих двух направлений — экспертной оценки и реального мнения москвичей, которые проживают в этих домах, — мы составили список, который состоит из 4,5 тысячи таких зданий. Это те, которые по техническому состоянию находятся в неудовлетворительном состоянии. И жители которых, две трети которых, желают, чтобы их дом рассмотрели на предмет включения в программу реновации», — сказал Мэр Москвы.

На втором этапе, в апреле 2023 года, был проведен сплошной поквартирный телефонный опрос жителей пятиэтажек, чтобы предварительно выяснить их мнения о желательности или нежелательности участия в программе реновации. Также была изучена информация о техническом состоянии домов.

Кроме того, в перечень не были включены дома, значительная часть жителей которых против или сомневаются в целесообразности участия в программе реновации. Тем не менее такие дома могут попасть в проект программы реновации, но только при условии, что общее собрание собственников помещений дома примет решение о направлении соответствующей заявки в Правительство Москвы. Заявка будет рассмотрена максимально внимательно и доброжелательно.

Программа сноса ветхих пятиэтажек в Москве

Против массового сноса в последние годы успели негативно выступить ряд государственных деятелей, в том числе лидер партии ЛДПР Владимир Жириновский, который в 2013-м году напомнил властям России что «коммуналки» важны для города с точки зрения прибывания нац. меньшинств. По его мнению программа не являлась основной задачей решения жилищных проблем в столице, тем более что в других городах России с подобными проблемами не борются вообще. Жириновский также предложил организовать коммунальное жильё в новостройках в качестве компенсации убытка из-за сноса, что конечно же всерьёз Думой принято не было.

В Западном округе предстоит демонтировать 80 пятиэтажек, в Северо-Восточном — 59, в Северном — 29, в Восточном — 17, в Юго-Восточном — 5 [15] , в Юго-Западном — 37, в Северо-Западном — 30. В Центральном, Южном и Зеленоградском административных округах программа сноса полностью завершена [16] . [17]

Программа была впервые упомянута в 2006 году в связи с аварийной ситуацией и многочисленными жалобами жильцов пятиэтажных домов, построенных как коммунальное жильё в начале 1960-х годов. В августе 2011 года вступил в действие и начался первый этап программы сразу в нескольких районах столицы (хотя одиночные случаи сноса фиксировались ещё в 2009-м и 2010-м). Программа успешно завершилась 13 апреля 2014 года со сносом последнего дома, расположенного в районе Новых Черёмушек. Всего за два с половиной года было снесено 438 домов из зарегистрированных 506-ти по всей Москве. Окончание строительства замены ожидается в 2023-м году, на временный период жильцов переселили в новостройки 2010-12 годов, расположенные за МКАДом.

Программа сноса ветхих пятиэтажек в Москве — программа Правительства Москвы по сносу пятиэтажных домов серий К-6 и К-7 («хрущёвок») в городе Москве, построенных между 1959 и 1966 г.г. Программа также предусматривает переселение жильцов из оставшихся коммунальных квартир в отдельные в новостройках, построенных там же или поблизости.

Официальное название программы — «Ликвидация подлежащих сносу серий жилых домов первого периода индустриального домостроения». Некоторые департаменты правительства Москвы называют её «Программой сноса жилых домов первого периода индустриального домостроения» или «Комплексной программой реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда».

Они, плюшки, как всем уже известно, обещаны мягкие да вкусные. Так, по словам главы думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской , столичные власти планируют давать жителям сносимых домов более просторное жилье. Даже если непосредственно жилые «квадраты» будут предоставлены переселенцам метр в метр, то за счет того, что современные квартиры включают в себя более просторные вспомогательные и технические помещения (санузлы, кухни, коридоры), общий метраж объектов будет более внушительным (по разным оценкам, прирост составит порядка 35%). Соответственно, те граждане, у которых размер имеющегося жилья не дотягивает до установленных соцнорм, еще и расширятся.

При этом сам ФСР будет совмещать в себе сразу три функции — застройщика, заказчика и контролирующего органа власти. Вопрос, кто станет контролировать Фонд на предмет чистоплотности работы, остается открытым. А это, уверены опрошенные журналистами представители юридического сообщества, таит в себе огромный плацдарм для коррупционных схем. За примерами далеко ходить не надо. Все тот же ФСР предполагается, согласно задумке авторов законопроекта, наделить правом закупать услуги или товары у одного поставщика, не проводя конкурса.

Что самое интересное, все идет к тому, что чиновники не только соглашаются с предъявляемыми требованиями, но и, судя по всему, готовы пойти гораздо дальше. Делать такой вывод позволяет, в частности, вынесенный 10 марта на рассмотрение Госдумы законопроект, призванный досконально регламентировать весь этот процесс.

В частности, документ фактически отдает на полный откуп мэрии определение и регулировку санитарных и технических регламентов. Проще говоря, если никаких изменений не произойдет, то строители в зонах реновации будут руководствоваться не едиными для всех СанПиНами, а указаниями конкретных чиновников. При том, что подобных требований еще даже нет в природе (их только предполагается когда-то там написать), само собой, никаких гарантий того, что эти мифические пока требования не будут ниже действующих по стране, никто не дает.

Но главная «засада» скрывается в самом техническом регламенте процедуры. Законопроект предполагает, что проходить она будет так: специально созданный под это дело Фонд содействия реновации (ФСР) направляет «переселенцам» письменное уведомление, после чего им предоставляется ровно 60 дней, чтобы заключить соответствующий договор. Если же в указанные сроки этого не произойдет, то квартиру в любом случае изымут по суду, а жителей фактически «выпихнут» в первую попавшуюся новую квартиру. Оспорить факт выселения по суду не удастся, искать правды можно будет только в части соответствия нового жилья каким-то техническим требованиям. Некоторые адвокаты при этом проводят прямые параллели с национализацией частной собственности.

В последние годы, благодаря стабилизации экономического положения в стране, снос пятиэтажек был восстановлен. К концу прошлого календарного года городские власти заявили, что план выполнен на семьдесят пять процентов. По прогнозам, к концу текущего, 2023 года хрущевки будут полностью ликвидированы в Москве.

Но такое решение будет применено не ко всем. Комиссия будет рассматривать экономическую выгодность. Одни дома дешевле реконструировать, а для других демонтаж – это наиболее приемлемый вариант, так как возведение нового здания гораздо экономичнее капитального ремонта старого. Расчистка места под новые кварталы позволит уплотнить квадратные метры.

Программа должна была завершиться в 2010 году, но её успешному выполнению помешало кризисное положение. Вопрос сноса был снят с повестки дня, а сами ликвидационные работы заморожены. Хотя в предкризисные годы четко по графику было уничтожено шестьсот восемьдесят объектов. К 2009 году план был реализован на семьдесят процентов. В последующие годы число снесенных зданий уменьшилось в разы.

Жилищная программа помимо сноса также предусматривает капитальный ремонт или реставрацию (в зависимости от состояния конкретного строения) отдельных зданий. Это дома «несносимой» серии, рассчитанные на более длительные сроки службы. Если они подлежат модернизации, то никто разбирать их не будет.

Не все хрущевки попали под программу о ликвидации. Снос «несносимых» пятиэтажек будет осуществлен в самую последнюю очередь. Это такие дома, которые имеют несколько другую конструкцию и технологическое выражение. Изначально они должны выдерживать более длительные сроки эксплуатации. Таковыми являются:

График сноса – Снос пятиэтажек в Москве — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Стоит напомнить, что участники программы реновации определялись посредством голосования среди собственников жилья в предполагаемых к сносу «хрущёвках». По итогам голосования был сформирован общий список домов, которые будут ликвидированы, а жители переселены в новые квартиры. Всего в московскую программу реновации жилья были включены более 5000 домов. Однако, согласие жильцов конкретного дома на его ликвидацию ещё не означает, что дом в скором времени снесут.

Участникам программы реновации предлагается расселение в пределах их района в равнозначные по площади и количеству комнат квартиры. В некоторых случаях могут быть исключения — предоставление нового жилья в пределах того же административного округа. По заявлениям официальных представителей столичной мэрии такая ситуация может возникнуть только в Новой Москве, а также в Зеленограде.

• Собственники квартир получат такое же по площади жилье в том же районе, где располагалась их снесённая пятиэтажка.
• Те граждане, что проживают в «хрущёвке» по договору социального найма могут получить новую квартиру также по договору соцнайма или сразу оформить её в собственность.
• По программе реновация условия переселения подразумевают возможность денежной компенсации за сносимое жильё. Это компенсация предусмотрена не только для собственников квартир, но и для владельцев нежилых помещений.

Среди большого числа вопросов, которые вызывает программа переселения жителей «хрущёвок» одним из наиболее актуальных является тот, что касается сроков её реализации. Слухи о том, когда начнут переселять по программе реновации, активно обсуждаются среди москвичей и многие ждут официальную информацию по данному поводу. Свежая информация и график переселения по программе реновации – читайте ниже.

Актуальная тема когда начнётся переселение по программе реновации затрагивает ещё один не менее важный вопрос: в какой части Москвы будет располагаться новое жилье. Согласно условиям программы реновации, жители «хрущёвок» могут рассчитывать на переселение в новый дом в пределах того же района, где проживали до этого либо переезд в квартиру в соседнем районе (по собственному желанию). И также возможно получение денежной компенсации взамен жилья, снесённого в процессе реновации.

Снос пятиэтажек в Москве

Экспериментальный квартал довольно быстро возвели в районе Новые Черемушки. Новый микрорайон понравился тогдашнему генсеку Никите Хрущеву, и очень скоро большая стройка закипела по всему Союзу. Технология возведения панельных домов позволяла сдавать под заселение пятиэтажку примерно за 45 — 50 дней, при этом «без отделки» здания собирались в среднем всего за 12 рабочих дней, а некоторые «стахановцы» на всесоюзных соревнованиях поставили рекорд, собрав «хрущевку» и вовсе за пять дней. «Хрущевки» сооружались из готовых блоков, как картонный домик, поэтому новые микрорайоны вырастали за считанные недели. К началу 1970-х годов в стране было построено около 400 млн кв. м пятиэтажек. Москва, как флагман панельной застройки, по числу новых квартир на количество жителей обгоняла почти все крупные города стран Запада. Впрочем, уже тогда проектировщики понимали, что срок жизни такого жилья недолог: для первых серий «хрущевок» он составлял примерно 25 лет. По истечении этого времени их планировалось снести и заменить более долговечным и комфортным жильем. Но на деле «хрущевки» продолжают стоять и по сей день, более чем вдвое пережив отведенное им время. О необходимости сноса отживших свой век пятиэтажек задумались еще в конце 1980-х годов, но начавшаяся перестройка отодвинула обновление жилого фонда на второстепенные роли. Активная ликвидация ветхих «хрущевок» началась только в конце 1999 года, когда было подписано постановление правительства Москвы «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года». Согласно этому документу, новое комфортабельное жилье до конца 2010 года должны были получить жители 1722 пятиэтажек серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Общая площадь сносимых домов составляла 6 млн кв. метров.

Снос пятиэтажек в Москве Сегодня пятиэтажные «хрущевки» воспринимаются не иначе как пережиток прошлого и изгои на фоне современных жилых микрорайонов. Но в послевоенные годы они являлись воплощением мечты советских граждан об отдельной квартире. Миллионы семей по всей стране тогда ютились в подвалах, коммуналках и общежитиях барачного типа. В начале 1950-х годов союзное правительство поставило перед архитекторами задачу разработать проекты, которые позволили бы развернуть массовое жилищное строительство. При этом необходимо было добиться максимальной экономии государственных средств. Идею постройки заводов по изготовлению комплектующих деталей для сборных домов привезли из Франции. Для удешевления стоимости строительства было решено радикально снизить все жилищные стандарты. Так появились кухни площадью 5 — 6 кв. м, совмещенные санузлы, смежные маленькие комнаты. В 1953 году появилось постановление, согласно которому на окраине столицы предполагалось создать поселок из 283 домов упрощенного типа для строителей, привлекаемых в Москву по лимиту.

Именно эти серии домов сегодня принято называть «сносимыми». Они возводились в самом начале эры массового строительства, в 1959 — 1962 годы, и отличались тонкими наружными стенами из облегченных ребристых керамзитобетонных панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких зданий, не позволяют их реконструировать. Впрочем, не все пятиэтажки в Москве планируется разобрать. К «несносимым» сериям относятся панельные «хрущевки» серии 1-515, блочные — серии 1-510 и кирпичные — серии 1-511, 1-447. Такие здания имеют принципиально другую конструктивную систему и рассчитаны на более длительный срок эксплуатации. Для реализации программы сноса был разработан так называемый «волновой метод»: сначала строится дом, в который переселяются люди из «хрущевок», затем пятиэтажки разбираются, а на их месте возводится новое жилье. Таким образом получается, что жильцы переезжают в свой же район, недалеко от того места, где жили раньше. Стройкомплекс Москвы разработал график сноса домов, и до начала 2009 года строители, как могли, его придерживались. За это время было демонтировано порядка 70% домов. Самыми продуктивными стали 2006 и 2007 годы, в течение которых удалось расселить 680 пятиэтажек. Однако потом в стране начались экономические трудности, в результате чего темпы переселения значительно снизились.

В 2010 году удалось снести 48 домов, а в 2011-м и того меньше — 31. Первоначально основной объем работ по реновации кварталов выполняли строительные компании на основе инвестиционных контрактов. Девелоперы сносили «хрущевки» и возводили на их месте новое жилье, передавая городу за пользование участками определенную долю, которая выражалась в квартирах, объектах инфраструктуры или перечислениях в бюджет «живых» денег. Однако после обновления Земельного кодекса реализация всех инвестконтрактов на реконструкцию пятиэтажных кварталов остановилась. Согласно вступившим в силу поправкам, городские власти больше не могли передавать землю под сооружение стартовых домов без конкурса. Кроме того, не оправившись от экономического кризиса, часть девелоперов не смогли справиться со взятыми на себя обязательствами по переселению людей. В результате городские власти приняли беспрецедентное решение завершить программу сноса домов первого периода индустриального домостроения за счет бюджета. Как подчеркивали чиновники, это единственное решение, которое позволит закончить ликвидацию основной части домов «сносимых» серий до конца 2023 года. В 2013 году было демонтировано 66 домов первого периода индустриального домостроения в разных районах Москвы. В Центральном, Южном и Зеленоградском административных округах программа сноса уже полностью завершена. В 2014 году планируется снести еще 114 пятиэтажек сносимых серий, завершив, тем самым, программу сноса в Восточном и Юго-Восточном административных округах.

График, который появится, конечно же, не будет окончательным. Московское правительство постоянно работает над списком стартовых площадок для возведения новых домов, в которые будут переселяться попавшие под программу реновации москвичи. Уточнение списка таких площадок будет означать и уточнение графика сноса старых домов.

В 2023 году набирает обороты московская программа реновации. Снос старых пятиэтажек и переселение их жителей в новые высокоэтажные дома был анонсирован в 2023 году в качестве программы на ближайшие 15 с лишним лет. Под масштабную программу попало более пяти тысяч московских домов. Когда и в каком порядке будет производиться снос пятиэтажек в Москве — в 2023 году будет опубликован график расселения домов по программе реновации на ближайшие годы.

В перечне — более пяти тысяч домов. Это около 350 тысяч квартир общей площадью 16 миллионов квадратных метров. В них проживает миллион москвичей. Задача московского правительства на ближайшие годы — возвести как минимум такое же количество квадратных метров жилья, чтобы переселить туда попавших под реновацию москвичей.

• Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
  • вл. 9, к. 1;
  • вл. 21, к. 1.
• Мосрентген: кв-л No 24, влд. 1.
• Рязановское: пос. Знамя Октября, влад. 3.
• г. Троицк: мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22.
• Щаповское: пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9.
• Щербинка: ул. Железнодорожная, вблизи д. 37.

• Басманный район:
  • Бакунинская ул., вл. 60;
  • ул. Бауманская, д. 47/1.
• Красносельский район:
  • кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;
  • кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
• Таганский район: ул. Мельникова, д. 2

• Бирюлево Восточное: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
• Бирюлево Западное:
  • Булатниковский проезд, д. 16а;
  • Харьковский проезд, вл. 1/1.
• Даниловский район: 5-й Рощинский проезд, з/у 1.
• Донской район: Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1.
• Нагатинский Затон: ул. Речников, д. 18-20.
• Нагатино-Садовники: Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2.
• Нагорный район: Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1.
• Царицыно:
  • Ереванская ул., вл. 6;
  • Кавказский бульвар, вл. 40.
• Чертаново Южное: мкр. 26, корп. 81-82.

• Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
• Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
• Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
• Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
• Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
• Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.

• Бескудниковский район:
  • Бескудниковский б-p, вл. 52;
  • Дмитровское ш., вл. 89.
• Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
• Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
• Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.

Снос хрущевок в Москве 2023 Собянин и новая программа реновации пятиэтажек последние новости

• Богородское Миллионная ул., вл. 3
• Р-н Богородское, мкр. 8 Б, к.4
• Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
• Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
• Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
• Измайловский пр, вл. 5
• Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
• Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
• Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
• Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19

«Исходя из этого, конечно, это будет позитивно, мне кажется, восприниматься, тем более, что мы на сегодняшний день имеем массовые обращения (по этим домам) и самих жителей, и муниципальных депутатов, и ассоциаций депутатов, и Общественной палаты Москвы», — прогнозирует Собянин. Он уверен: «Мы имеем основание говорить, что это народный проект».

• Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
• Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
• Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
• Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8

Да, но раньше речь шла только о так называемых хрущевках. А теперь мэрия решила снести и все остальные пятиэтажки, которых в четыре раза больше, чем хрущевок. 21 февраля 2023 года мэр Москвы Сергей Собянин обсуждал эту идею с президентом России Владимиром Путиным. И тот ее одобрил.

По предварительным рассчетам, переселение жителей планируется начать в 2023 году, после того, как закончится возведение первой высотки. Первыми новоселье справят владельцы квартир 47 и 48 кварталов Кунцево. С подробным планом по расселению, можно ознакомиться на сайте мэрии Москвы, где есть вся подробная информация о реновации.

• было отстроено из блоков;
• объективно представляло собой аварийное жилище;
• не подлежало безопасному ремонту ввиду архитектурных нюансов старого проекта;
• занимало важную площадь в крупной трансформации всего микрорайона или квартала;
• находилось в реальном отдалении от первого-второго колец метро;
• располагалось на пути прокладывания крупной дорожной магистрали.

Изначально предельным сроком эксплуатирования жилищ, получивших звание «хрущевок», считались 25 лет. Эти дома должны были стать временным пристанищем для граждан на пути из устаревших коммуналок к современным, отдельным, новым квартирам. Но благое дело не выгорело, в результате тысячи семей застряли в недолговечных жилищах не на 25, а на все 70 лет. Пока, наконец, их дома не попали в список ветхого жилья на полное уничтожение.

• Бескудниковский район:
  • Бескудниковский б-p, вл. 52;
  • Дмитровское ш., вл. 89.
• Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
• Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
• Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.

• Митино: ул. Парковая, вл. 31.
• Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
• Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
• Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
• Южное Тушино:
  • кв. 11, корп. 1;
  • ул. Лодочная, вл. 11.

Но не стоит рассчитывать, что под ветхие жилища попадут все советские дома. Многие из них способны законно прослужить еще и 50 лет. Правительство же нацелено на строения, которым осталось лет 10-20, так что со списками сносимых зданий Москвы полезно сверяться постоянно.

СНОС ВСЕХ ПЯТИЭТАЖЕК В МОСКВЕ: КАК ЭТО БУДЕТ

«Владимир Путин поддержал решение по созданию новой программы реновации пятиэтажек. Как вы хорошо знаете, мы уже снесли около 1,7 тыс домов, а предстоит в программу включить около 8 тыс, программа более чем в четыре раза более масштабная чем предыдущая. Для ее реализации потребуется концентрация огромных финансовых и материальных ресурсов. По сути дела, для реализации этой программы активно должны работать все городские комплексы, весь город», – сказал Сергей Собянин.

Москва не потеряет «ценные» пятиэтажки при второй волне сноса ветхих домов, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«Сначала надо будет определить, какие дома сносить, потому что есть пятиэтажки и ценные – дом Бурова и другие ценные объекты, – а есть те, которые надо убрать. Программы пока нет. Мы только получили поручение и сейчас начнем работать. Никто не говорит, что будет легко и просто. Понятно, что сложностей очень много. Нужно понять, сколько нужно построить недвижимости взамен», – рассказал Сергей Кузнецов.

На встрече с президентом России, мэр Москвы пожаловался на неповоротливость нынешних технических норм, которые, по его словам, удлиняют и усложняют процессы строительства. «Необходимо изменить ряд норм, регулирующих градостроительные технические нормы. Мы строим в действующей городской застройке, не в чистом поле, поэтому необходимы специальные нормы, чтобы ускорять эти процессы. Если действовать по сегодняшним нормативам, они хороши для застройки в чистом поле. Но для таких проектов они значительно удлинят и усложнят процессы строительства», – сообщил президенту мэр Москвы.

На заседании правительства Москвы мэр поручил подготовить поправки в федеральный закон относительно программы по сносу пятиэтажек. Пока не известно, кто конкретно ответит за оперативную подготовку поправок в федеральное законодательство, но вот сам снос, по некоторым данным, будет курировать заместитель мэра по градостроительной политике Марат Хуснуллин.

В Москве сложилась следующая практика расселения пятиэтажек:
– жители сносимых домов (неважно, приватизированных квартир или квартир по социальному найму) получают равнозначные жилые помещения в домах-новостройках (обмен – квартира на квартиру, комнату на комнату);
– жители переезжают в новый дом, построенный недалеко от старого места жительства;
– очередники одновременно с переселением улучшают свои жилищные условия;
– граждане, проживающие в коммунальных квартирах, получают индивидуальное жильё.

Также одной из причин явно будущего сноса кирпичных пятиэтажек выступает необходимость дополнительного места для прокладывания новых автомагистралей. Сюда же эксперты относят и проблему, как качественно и эффективно повысить уровень жизни городского населения и при этом нанести минимальный урон бюджетному состоянию столицы и России в целом.

После принятия закона от 1 июля 2023 года о реновации пятиэтажного ветхого жилья с внесенными поправками, в Москве ведется активное снесение хрущевок. Несмотря на масштабность программы, уже 89% устаревшего жилища снесено, последние пятиэтажки будут снесены в 2023 году. Наиболее актуальный вопрос, возникающий у жильцов пятиэтажных домов, будут ли сносить кирпичные пятиэтажки в Москве? Чтобы ответить на него, потребуется разобраться в том, какие серии строений подлежат сносу, а какие нет. А также зачем это вообще нужно.

Сама программа реновации подразумевает собой снос старых и аварийных жилых зданий и переселение людей во вновь построенные дома. На территории снесенных домов планируется постепенное возведение современных многоэтажных комплексов, куда будут переселены следующие жильцы сносимых домов.

Довольно неприятная сторона медали сноса пятиэтажек заключается в том, что 1,6 миллиона горожан по факту в принудительном порядке и с официальным основанием (за счет внесенного не так давно в Госдуму соответствующего законопроекта) будут вынуждены в 2-хмесячный срок переехать в новый дом. В случае несогласия на снос пятиэтажки “счастливого” обладателя квартиры в данной пятиэтажке, его в судебном порядке спустя двухмесячный срок могут принудительно выселить, но теперь уже без права на обладание новой квартирой.

Для того чтобы расселить все дома несносимых серий, которых в Москве насчитывается более 8 тысяч зданий, необходимо построить более 35 миллионов квадратов жилой площади. Важно успеть людям ветхих домов поменять старое жилье на новое, пока правительство Москвы выделяет на это средства.

26 Мар 2022      uristgd         340      

Похожие записи
• 
  Право на обязательную долю в наследстве разъяснения
• 
  Отдых Для Многодетных Семей В 2023
• 
  Профессиональный Лазерный Принтер Окоф
• 
  Постоянная Прописка В Снт 2023 Барнаул