Главная / Советы юриста / Правила Замены Газовых Плит В 2023 Году

Правила Замены Газовых Плит В 2023 Году

Содержание

Кому могут отключить газ в 2023 году; все о проверках газового оборудования в квартирах
Новые запреты для владельцев квартир с газовой плитой и колонкой с 1 января 2023 года
Замена газовой плиты на электрическую 2023
Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования
Переустройство и перепланировка жилых помещений – как согласовать по нормам 2023 года
Наша Гаzета
Возобновление газовой проверки в квартирах с 2023 года
Правила проверки газового оборудования в квартире в 2023 году
Срок службы газовой плиты

Кому могут отключить газ в 2023 году; все о проверках газового оборудования в квартирах

В 2023 году проверки газового оборудования проходили с перебоями: во многих регионах их приостанавливали на период пандемии коронавируса. Но сейчас проверки возобновились и газовщики обязательно придут в каждый дом. Не пустите – могут выписать штраф и даже отключить газ. Это теперь законно. Рассмотрим, для чего вообще нужна проверка газового оборудования, обязательно ли пускать газовщиков, сколько будет стоить проверка и кто должен за нее платить?

Плата за техническое обслуживание газовой плиты составляет от 500 р. Если в техобслуживание включен бесплатный заявочный ремонт, стоимость обслуживания составит около 1000 р. В случае, если в помещении есть газовая колонка или газовый котел стоимость техобслуживания может достигать 2000-3000 р.

Осмотр целостности и соответствие нормативным требованиям газового оборудования
Проверка свободного доступа к газовому оборудованию
Проверка герметичности соединений и отключающих устройств
Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
Разборка и смазка кранов бытового оборудования
Регулировка процесса сжигания газа, очистка горелок от загрязнений
Проверка наличия тяги дымовых и вентиляционных каналах

В 2013 году было принято Постановление Правительства РФ №410 «О мерах по обеспечению безопасности…». Он сделал обязательным заключение договоров на техническое обслуживание газового оборудования для собственников газифицированных квартир. Также граждане обязаны пустить специалистов для проведения осмотра газовой разводки, газовых плит, колонок, приборов учета газа и пр.

Сегодня стоимость услуг по проверке газового оборудования не регламентируется государством и определяется по договору между собственниками и газовой компанией. Стоимость будет зависеть от состава газового оборудования (его сложности, мощности и типа размещения), региона и ценовой политики самого подрядчика.

Новые запреты для владельцев квартир с газовой плитой и колонкой с 1 января 2023 года

Суть заключается в следующем: Правительство запретило использовать газовое оборудование, которые не прошло плановое техническое обслуживание. Даже если плита исправно работает, но при этом нет официального заключения сотрудника газовой службы, то использование запрещено.

Сегодня поговорим о правилах противопожарной безопасности, которые утверждают и регламентируют запреты для владельцев жилья с газовой плитой или колонкой. Данный вопрос регулирует Постановление Правительства № 1479 от 16.09.2023 года. Выделим 4 основных заперта. Давайте разбираться.

Важно запомнить следующее правило, чтобы избежать штраф в размере 3 тысяч рублей: расстояние до газового оборудования должно быть 70 сантиметров по вертикали и 20 сантиметров по горизонтали. При этом есть одно исключение. Правительство не включило в данный список встраиваемые панели и духовые шкафы.

Согласно правилам противопожарной безопасности запрещено подключать электрические вытяжки в общую вентиляцию дома. Если подобное нарушение будет выявлено, то сотрудники газовой службы имеют полное право отключить вам подачу газа. Про денежный штраф уже говорит не стоит.

Замена газовой плиты на электрическую 2023

Пояснение к проекту перепланировки. Квартира расположена в 9-этажном панельном доме серии 1-515/9ЮЛ. На кухне была установлена газовая плита. Чтобы демонтировать часть ненесущей перегородки между кухней и комнатой и оставить пространство открытым (подобная перепланировка допускается только в квартирах с электроплитой), произвели замену газовой плиты на маломощную электрическую.

Для согласования замены газовой плиты на электрическую в Москве необходим проект перепланировки. Проект обязательно должен быть дополнен техническим заключением. Заказать оба документа можно в любой проектной организации, специализирующейся на проектировании перепланировок квартир и имеющей соответствующий допуск СРО к работам.

Демонтировать газовую плиту и отключать квартиру от газоснабжения должны специалисты газовой службы. Они же после завершения работ выдадут справку, подтверждающую, что квартира больше не газифицирована и в ней отсутствуют газовые приборы. Пример такой справки вы можете видеть ниже.

Наша компания занимается согласованием перепланировок. Если вы хотите узнать о возможности замены в вашей квартире газовой плиты на электрическую, пожалуйста, позвоните нам по номеру телефона, указанному на сайте, или воспользуйтесь онлайн-консультацией. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы – консультация бесплатна.

Монтажные работы по установке газового оборудования может выполнять строительная организация, имеющая допуск саморегулируемой организации, протоколы аттестации персонала и иные документы, подтверждающие допуск в установленном законодательством порядке к осуществлению деятельности по монтажу внутридомового газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.

Если вы обращаетесь в городскую газовую службу, то никакие документы вам не нужны. Вы просто покупаете плиту, вызываете мастера, он на месте заключает с вами договор, производит все необходимые работы и делает отметки в паспорте плиты. Дополнительно узаконивать замену плиты не нужно.

Согласований при замене газового оборудования на новое, при условии, что оно будет установлено в том же помещении, не требуется. За исключением, когда вместо старой плиты устанавливается газовая варочная панель и отдельный газовый духовой шкаф. В этом случае потребуется переделка внутриквартирной газовой разводки. Необходимо установить второй секущий кран.

Выход оборудования из строя, в ситуации, когда простым ремонтом или заменой жиклеров (форсунок) не обойтись.
Несоответствие новым нормам безопасности, что также относится к устаревшим советским моделям.
Истечение сроков эксплуатации, установленных изготовителем.
Заявка заказчика.

плита находится на балансовом учете государственных жилищных организаций (при любой форме собственности);
наниматели или собственники, проживающие в квартире, получают субсидии на оплату услуг ЖКХ, являются героями СССР, РФ, Социалистического труда, кавалерами орденов Славы, участниками ВОВ;
пенсионеры, одиноко проживающие или проживающие в семье, состоящей только из пенсионеров, которым не предоставляются дополнительные меры социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг и получающими: трудовую пенсию по старости; пенсию за выслугу лет и достигшие пенсионного возраста;
семьи (одиноко проживающие граждане), среднедушевой доход которых ниже 1,15 величины прожиточного минимума;
квартира переходит в собственность города или заселяется гражданами, стоящими в очереди на жилье.

Еще почитать ---> Применение 228 Статьи К Несовершеннолетним

К сожалению, в газифицированных МКД, как правило, ограничен лимит электроресурсов. Если все возможно, выберите модель плиты и предоставьте ее характеристики в УК, чтобы вам выдали заключение о соответствии предоставляемой и потребляемой мощности нормам МКД в примерном расчете.

Также замена газовой плиты установлена на законодательном уровне, согласно ПП № 410, в котором указано, что газоиспользующие приборы следует менять при выходе их из строя, если только сменой форсунок уже не обойтись, когда прибор не соответствует нормам безопасности, по обычной заявке заказчика и опять-же, при окончании срока эксплуатации.

Есть соблазн также поменять прибор самому, предварительно договорившись с приятелем из газовой службы об оформлении необходимой документации. Конечно, вариант куда дешевле, но работы с таким опасным оборудованием лучше доверить профессионалам, которые и шланги подключат надежно и проведут первый пуск прибора, отметив все его недостатки, если они имеются.

Вы, собственник квартиры, герой РФ или СССР, герой соцтруда, обладатель ордена Славы, участник ВОВ или у вас есть особые субсидии от ЖКХ.
Прибор требует замены при достижении очередности на квартиру.
Жильцы живут в неприватизированной квартире и в договоре есть пункт о бесплатной замене газоиспользующего оборудования при необходимости.

Один из самых сложных вопросов в законодательной практике для граждан — замена газовой плиты в квартире, принадлежащей вам или занимаемой на праве аренды. На первый взгляд, нет никаких сложностей в том, чтобы снять один прибор и поставить другой, тут может справиться практически каждый, даже не нужно быть специалистом или работником газовой службы.

Люди должны обращать внимание на сроки работы газового оборудования. Они указаны в техническом паспорте. Продолжать работать с оборудованием можно после диагностики. Специалист по диагностике пропишет в выданном вам документе, можно ли пользоваться оборудованием дальше или же оно подлежит замене. В случае препятствия данному правилу поступление газа просто перекроют.

Владельцы газовых плит всё чаще стали жаловаться на бесконечные проверки. Все они проводятся в качестве обеспечения безопасности. И кажется, что в этом нет ничего плохого, ведь газ действительно опасная штука. Только вот многие россияне уверены, что подобные проверки делаются исключительно для того, чтобы найти побольше нарушений и выписать штрафов на большую сумму. Придётся огорчить владельцев газовых плит, ведь в 2023 году их ждёт ряд новых проверок, ведь грядут серьёзные изменения.

Если говорить прямо и без каких-либо увиливаний, то, в случае подобных нарушений, людям попросту нельзя будет готовить еду на газовых плитах. Именно подобная формулировка теперь есть в законодательстве. Сложно представить, как это будет контролироваться, если отбросить отключение газа. Кто будет следить за тем, что люди действительно не эксплуатируют газовую плиту, а соседи действительно находятся в безопасности? Как всегда, вопросов осталось больше, чем ответов.

Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования

В 2023 году проверяются все газовые приборы: плиты, котлы, колонки, которые находятся в квартирах и частных домах граждан. Вместе с этим газовые службы обязывают собственников жилья заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования, в рамках которых должны осуществляться плановые профилактические проверки оборудования с устранением возможных неполадок.

проверка соответствия требованиям безопасности при установке приборов;
проверка соединений к газовым приборам на герметичность с целью недопущения протечек, а также целостность всех подводящих частей;
проверка всех механизмов, в том числе задвижек, кранов, приборов, на работоспособность;
проверка вентиляционных каналов;
проведение инструктажа, направленного на обучение потребителей безопасному использованию газового оборудования.

В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором. На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности. На месте производится осмотр и работы по ее устранению.

Оплата произведенных работ по ремонту производится по тарифу, который на дату обращения заказчика, она указывается в заявке. Регламент внесения платы за ремонт оговаривается в договоре. Если не предусмотрено особых условий, то срок устанавливается не позднее десятого числа месяца, следующего за тем, когда были произведены работы.

При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.

Переустройство и перепланировка жилых помещений – как согласовать по нормам 2023 года

Ремонт в квартире может включать в себя снос стен, объединение комнат, перемещение плиты на кухне, новые проемы. Одна часть работ считается перепланировкой, другая – переустройством. Объединяет эти два понятия – необходимость в соблюдении всех законодательных требований и строительных норм.

Пример неправильного объединения кухни с лоджией – эти помещения обязательно должен разделять стеклопакет – можно распашной или раздвижной по типу «французского» окна. Ремонт не будет согласован Мосжилинспекцией до тех пор, пока хозяева не установят разделяющую перегородку.

переносить санузлы в комнаты и на кухню;
объединять лоджию или балкон с комнатой без установки двухкамерного стеклопакета, так как это нарушает тепловой контур дома;
закладывать или демонтировать сантехнические короба и вентиляционные блоки – они должны находится в том же месте и таком же виде, как отмечены на плане квартиры. Также не допускается их переоборудование под полки;
делать новые проемы, ниши, отверстия в стенах-пилонах или диафрагмах, а также в колоннах и стойках;
уменьшать минимально допустимую жилую площадь комнат;
замуровывать газовые трубы или центральное отопление.

Сегодня не считается перепланировкой остекление балкона. Но 1 марта 2023 года вступают в силу новые правила эксплуатации жилья. Собственникам придется узаконивать остекление балкона или лоджии. В противном случае придется платить штраф и приводить холодное помещение в его первоначальное состояние.

монтаж нового напольного покрытия, если при этом не затрагивается внутренняя конструкция пола;
замена инженерных коммуникаций, если не меняется расположение основных их узлов;
замена электропроводки со штробами стен;
прокладка новых труб для санузла;
выравнивание стен под покраску или под обои;
установка новых дверей;
замена окон;
замена ванны, унитаза, раковины, мойки;
отделка помещения — покраска стен, замена обоев и потолочного покрытия.

Еще почитать ---> Что Будет , Если Не Сдать Бортовое Устройство Платон При Продаже Автомобиля

Наша Гаzета

Расстояние от пола до потолка должно минимум 2 метра 20 сантиметров
Объем кухонного помещения должен составлять минимум 8 м3 – если ваша плита состоит только из 2 горелок; 12 м3 – если ваша плита состоит из 3 горелок; 15 м3 – если ваша плита состоит из 4 горелок
Кухня должна быть оборудована вентиляцией и окном (наличие форточки)
Помещение должно закрываться дверью

Возобновление газовой проверки в квартирах с 2023 года

С января 2023 года вводится запрет на использование газовых плит в случае их неисправности, а также без прохождения техобслуживания – на основании Постановления Правительства №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». Документ также запрещает оставлять газовые приборы без присмотра, кроме газовых приборов, которые могут работать круглосуточно. Постановление будет действовать до 2027 года.

Нередко под маской специалиста газовой службы в квартиры проникают мошенники. Их цель – продать потребителям приборы или услуги по завышенным ценам: например, гражданам часто продают сигнализатор загазованности. Так, только в Москве за 2023 год поступило около 5000 жалоб на мошенников, которые представились газовщиками.

– Знаю, что с 2023 года во многих регионах – и в Москве в том числе – возобновляются проверки газового оборудования, которые приостанавливали на период пандемии коронавируса. Расскажите, для чего вообще нужна проверка, и как она должна проходить по правилам? Как я отличу работника газовой службы, пришедшего ко мне в квартиру, от мошенника?

Со временем у газового оборудования могут возникнуть неисправности, или случаются утечки в местах резьбовых соединений (в местах, где плита подключается кранами). Специалисты могут оперативно обнаружить утечку и исправить проблему.
Мастера рассказывают жителям о правилах пользования газовым оборудованием, а также о моментах, которые должны насторожить при эксплуатации плиты.

Настоящие газовщики никогда не предлагают платные товары и услуги.
У сотрудника горгаза есть форменная одежда. Например, в Мосгоргазе это темно-синяя форма с оранжевыми светоотражающими вставками. Мошенники часто носят темно-синюю спецодежду с похожей надписью – например, «Газконтроль», «Газстрой».
У мастера есть удостоверение с фото, сроками действия и дополнительной защитой.
Сотрудник приходит для проверки по утвержденному графику.

Первым делом, нужно обратить внимание на возможности электрической сети. Обычно для электроплит достаточной считается мощность в 10 кВт (минимальная – 8). В домах старой планировки средняя нагрузка составляет до 5 киловатт. Хозяину квартиры понадобится обратиться в Энергосбыт по месту жительства и поинтересоваться вероятностью увеличения мощности электроэнергии. В случае невозможности большей нагрузки, придется самому приобретать новый кабель и договариваться с энергетиками, чтобы специалисты провели его.

К минусам можно отнести перебои и незапланированные отключения электричества на продолжительный срок. Вы не сможете пользоваться плитой и приготовить горячий обед или ужин. Не всегда получается избавиться от газопроводящей трубы, поскольку в большинстве квартир она расположена вертикально в квартире, а не на улице. В такой ситуации объединение кухни и гостиной становится невыполнимой задачей, за исключением помещений на первых этажах.

опасность возгорания проводки при увеличении нагрузки на электросеть;
риск того, что вентиль перекрывает трубу неплотно и пропускает газ;
отсутствие экономии на плате за электричество;
ответственность за несогласованный демонтаж и подключение оборудования в жилых домах;
сложность последующей продажи перепланированной квартиры без разрешительных документов.

Такие плиты — самые энергозатратные бытовые приборы для кухни.
Довольно сложная установка, её лучше осуществлять со специалистом.
Электрические модели по стоимости дороже газовых.
При отключении электроэнергии невозможно будет приготовить или подогреть еду.
Электроэнергия стоит намного дороже газа. Даже со скидкой в 30% стоимость коммунальных платежей возрастёт.
Использование современной электрической плиты, требует соблюдения множества нюансов, особенностей и правил безопасности. Человеку, привыкшему к газовому прибору, будет сложно перестроиться.

Написать заявление в ЖЭК.
Получить разрешение от газовой организации на перепланировку (на это должны быть согласны все собственники квартиры).
На общем собрании жильцов получить одобрение у большинства (минимум 2/3).
Получить разрешение на увеличение мощности от компании, поставляющей электрическую энергию.
Заключить договор с отделением центра обслуживания населения города.

собственники или наниматели из льготной категории горожан, получающих субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также герои Советского Союза, Социалистического труда и Российской Федерации, кавалеры орденов Славы трех степеней, участники Великой Отечественной войны;
бесплатная замена производится в квартирах, освобождающихся за выездом граждан, а также «за смертью», которые заселяются очередниками района или переходят в государственную собственность Москвы.

Во всех остальных случаях замена происходит на платной основе. Наша организация специализируется на правильной и недорогой установке газовой техники в Москве. В том числе, бытовой плиты, водонагревателей и т.д. Бесплатно консультируем, имеем допуски и разрешения. По итогу работ предоставляем гарантию, официальные документы.

Еще почитать ---> Реквизиты Налоговой Для Оплаты Егрюл В 2023 Курган

Как правило, воспользоваться ею могут те, чьи доходы ниже прожиточного минимума, установленного в регионе. Причем сложившаяся у них ситуация вызвана какими-то независящими от данных людей причинами. Например, речь может идти об инвалидах, пенсионерах, многодетных семьях и некоторых других категориях граждан.

Приняв решение сделать в кухне ремонт, многие думают и о замене газовой плиты на новую, более удобную и безопасную. Особенно это актуально для квартир старого типа, где когда-то было установлено громоздкое оборудование. Чтобы заменить его, нужно пройти несколько этапов. Каких — расскажем далее.

Следует напомнить, что Вы имеет право запросить в подтверждение правомерности действий организации, обслуживающих газовое оборудование, акты о признании газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Без выдачи подобных актов, требование заменить газовую плиту будет незаконным и будет похоже на то, что газовщики тупо решили подзаработать, по-простому — «калымнуть чутка». Подчас, газовщики заявляют, что они не выдают подобных актов — только предписание на замену и все. Однако это не так. Газоснабжающая организация обязана выполнить диагностику работоспособности оборудования. При отказе от проведения диагностики, следует подать заявление в суд о понуждению к заключению договора на техническую диагностику.

Есть категории жителей, которым с покупкой плиты могут помочь. Для этого нужно обратиться в районный центр социального обслуживания. По словам заведующей филиалом «Нижегородский» ГБУ «ТЦСО «Южнопортовый» Юлии Даниловой, с покупкой плиты помогают неработающим пенсионерам; инвалидам; ветеранам Великой Отечественной войны, но не всем, а только тем, кто находится в сложной жизненной ситуации. Решение принимает районная комиссия по оказанию социальной помощи.

— У старых моделей на корпусе появляется ржавчина, с трудом крутятся ручки, регулирующие подачу газа, происходит износ газовых кранов, нарушается теплоизоляция духового шкафа, — рассказал начальник управления по эксплуатации внутридомового газового оборудования АО «Мосгаз» Сергей Василенко.

В домах Юго-Восточного округа после Нового года возобновилась замена старых газовых плит. Объявления об этом управляющие компании уже размещают у подъездов. Предстоящий визит мастеров жители активно обсуждают в соцсетях. Вопросов немало: кто оплачивает покупку плиты, когда ждать мастера, можно ли отказаться ставить новую? В тонкостях разбирались корреспонденты «ЮВК».

Необходимо прийти в центр и подать заявление. К заявлению необходимо приложить дефектную ведомость, в которой написано, что плита находится в нерабочем состоянии. На покупку плиты выделяют 10,5 тыс. рублей, которые перечисляют на социальную карту москвича. Приобрести плиту можно только в интернет-магазине «Технопром товары москвичам». Заказ оформляется на сайте или по телефону. Покупку доставят бесплатно.

Правила проверки газового оборудования в квартире в 2023 году

16. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

и) копия акта об определении границ раздела собственности на газораспределительной (присоединенной) сети (документ, фиксирующий место подключения газопроводов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или домовладения, к газораспределительной (присоединенной) сети), — если договор о техническом обслуживании и ремонте заключается в отношении внутридомового газов��го оборудования.

в) эксплуатировать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять исполнителя об изменении состава внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

ж) документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.);

б) внесения изменений в условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в части, касающейся перечня оборудования, входящего в состав обслуживаемого внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, в случае изменения количества и типов входящего в его состав оборудования;

Срок службы газовой плиты

Сегодня газовые плиты устанавливают в большинстве квартир России. Люди по достоинству оценили ее преимущества: с помощью «голубого топлива» можно комфортно, быстро и экономно приготовить или разогреть еду. Но за газовым оборудованием обязательно нужно следить, во избежание беды. Особенно тщательно нужно контролировать сроки его эксплуатации – любое устройство подвержено воздействию времени.

Отдельно отметим техническое обслуживание газовой плиты. Эксперты рекомендуют регулярно проводить осмотр оборудования и исправление всех обнаруженных неисправностей. Таким образом, вы не только сможете избежать дорогостоящего ремонта или даже замены плиты, но также обезопасите себя и своих близких.

с помощью профессионалов качественно установить и подключить плиту;
обязательно соблюдайте все правила и нормы эксплуатации, которые установил производитель;
следить за влажностью помещения, где установлена плита – чем меньше, тем лучше;
при любых неисправностях обязательно вызывайте специалиста, не надо заниматься самостоятельным ремонтом;
регулярно мыть плиту после готовки, чтобы сопла не забивались;
не заливать конфорки моющим средствами, чтобы избежать окисления;
к сожалению, контролировать качество газа невозможно, но можно прочищать сопла, чтобы они не покрывались копотью;
следить, что дверцы духового шкафа были плотно закрыты;
в среднем конфорка рассчитана на 11 тысяч переходов, после чего ее обязательно нужно заменить;
контролировать герметичность всех соединений и целостность шланга – по истечению срока службы или других повреждениях его надо заменить.

В среднем производители устанавливают срок службы в 10-15 лет. Но если качество деталей и используемого газа высокое, за самой плитой следить, регулярно проводить ее техническое обслуживание, то такая плита может прослужить фактически до 20-30 лет.

осмотр газовой плиты;
проверка герметичности всех соединений;
чистка горелок;
проверка работы систем защиты от утечки газа;
проверка вентиляционных систем;
осмотр шланга;
повторный инструктаж по использованию устройством.

01 Авг 2022 uristgd 276