Главная / Советы юриста / Петрозаводск Расселение Аварийных Домов В 2023 Году

Петрозаводск Расселение Аварийных Домов В 2023 Году

Содержание

Как расселяют аварийное жилье в Петрозаводске
Дожить до квартиры; Узнали, как на самом деле идет расселение аварийных домов в Петрозаводске
Глава Минстроя Карелии рассказал о расселении аварийных домов в Петрозаводске
Я живу в Петрозаводске, мой дом признан аварийным и расселение до 2023 года
Людей в Карелии переселяют из аварийного жилого фонда в новые аварийные квартиры
Расселение аварийного жилья: условия и порядок в 2023 году
Власти Поморья полны решимости в три раза увеличить темп расселения «аварийки»
В Республике Карелия возводятся многоквартирные дома для переселения граждан из аварийного жилья
В Республике Карелия возводятся многоквартирные дома для переселения граждан из аварийного жилья
Списки Домов На Расселение Петрозаводск
Расселение аварийного жилья: условия и порядок в 2023 году

Тот факт, что «расселенные» продолжают исправно оплачивать коммунальные услуги несуществующего дома чиновников почему-то не насторожил. Тогда недоразумение удалось разрешить — дом волшебным образом был восстановлен из небытия, да так и продолжает стоять на Старой Перевалке. Таисия Петровна живет в нем с 65 года — 50 лет. Ровно столько же отработала на Онежском тракторном заводе. А вообще активно трудилась до 75 лет — все по той же причине: жить хочется по-человечески. Новой квартиры Таисия Петровна хочет дождаться. Хотя бы просто потому, что должна быть на свете справедливость.

Под обманом Таисия Петровна подразумевает давнюю историю — в конце 80-х расселили окрестные бараки. А потом и дом на Олонецкой, 18 навестила комиссия, переписала жильцов и обещала, что скоро и их дом пойдет под снос. Даже посоветовали ждать ключи от новых квартир. Жители дома добросовестно ждали несколько лет. А когда пришли в администрацию с вопросами, то узнали, что дом уже снесен и всем им выдано новое жилье. Действительно, двое соседей пенсионерки, работавшие в ЖЭУ, тогда получили квартиры.

Предметом мероприятий Программы в соответствии с Федеральным законом является аварийный жилищный фонд — совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2023 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

А вот Таисия Петровна Шимбирева через судебный процесс уже прошла. Дом, в котором она живет, был признан непригодным для проживания сравнительно недавно и не попал в адресную программу. Городской администрации соответствующим приказом рекомендовано учесть эту информацию. Поэтому свое право на человеческое жилье Таисии Петровне пришлось доказывать в суде. Что и было сделано ровно год назад. Теперь Таисия Шимбирева ждет обещанного, как в известной русской поговорке. Оказывается, по закону на исполнение такого рода судебного решения тоже отводится 3 года. Таисии Петровне — 79.

Признание жилых помещений непригодными для проживания, а многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу осуществлялось в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым и жилого дома садовым домом».

Глава Республики Карелия Артур Парфенчиков предложил к обсуждению ряд законодательных инициатив, направленных на повышение эффективности работы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. По итогу было отмечено, что для актуализации данных инициатив необходима их дальнейшая проработка совместно с федеральными органами исполнительной власти.

Известно лишь, что в ходе рабочей встречи ее участники обсудили выполнение на территории Республики Карелия мероприятий, направленных на переселение граждан из аварийных домов. В частности, были рассмотрены вопросы, касающиеся реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в национальный проект «Жилье и городская среда».

Республика Карелия вошла в число субъектов РФ, которые планируют опережающими темпами реализовать программу по переселению граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2023 года. Между республикой и Фондом ЖКХ заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым регион взял на себя обязательство завершить программу до конца 2023 года.

Так, отмечено, что досрочное завершение действующей программы позволит региону приступить к расселению жилищного фонда, признанного аварийным после 1 января 2023 года. На сегодняшний день, на территории Республики Карелия выявлен значительный объем такого жилья: необходимо переселить 51 428 человек из 4 074 многоквартирных домов площадью 1,01 млн кв метров. Участниками мероприятия было принято решение организовать совместную работу в части рассмотрения технических заключений специализированных организаций на предмет их соответствия нормативным правилам признания многоквартирных домов непригодными для проживания.

Всего в рамках реализации федерального проекта в регионе запланировано переселить 9 243 человека из 643 аварийных домов площадью 159,31 тыс.кв.м. Общая стоимость программных мероприятий составляет 6,57 млрд рублей, из них средства Фонда ЖКХ – 6,49 млрд рублей.

Тема переселения граждан из обветшалых домов поднималась на рабочей встрече главы республики с председателем наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергеем Степашиным. Отмечалось, что досрочное завершение действующей программы позволит приступить к расселению жилищного фонда, признанного аварийным после 1 января 2023 года. Власти обещают выдерживать сроки. Кроме того, было озвучено, что на сегодняшний день главной задачей является проведение полной инвентаризации более 4 тысяч аварийных домов.

В Карелии в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» запланировано переселение 9243 человек из 643 аварийных домов, на что будет потрачено 6,57 млрд рублей, сообщил глава республики Артур Парфенчиков. На сегодняшний день уже получили ключи от новых квартир 4176 человек, то есть расселено 73,15 тыс.кв.м. непригодного для проживания жилья.

Напомним, Карелия вошла в число субъектов, которые планируют опережающими темпами реализовать программу по переселению граждан из жилья, признанного аварийного до 1 января 2023 года. Между республикой и Фондом ЖКХ заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым регион взял на себя обязательство завершить программу до конца 2023 года.

Как расселяют аварийное жилье в Петрозаводске

На первых трех этапах жилье для петрозаводчан будут покупать на вторичном рынке. Процесс усложняет установленная федеральным Минстроем предельная сумма, которую местные власти могут заплатить за один квадратный метр. Для Карелии на первом этапе это 40 145 рублей. При этом средняя цена «квадрата» в Петрозаводске на шесть-семь тысяч выше, обращает внимание Ольга Морозова. Несмотря на такую разницу, власти пока справляются со своей задачей: с начала программы для переселенцев купили 58 квартир. На втором этапе покупать жилье на вторичном рынке станет немного проще — максимальная цена квадратного метра увеличится до 44 208 рублей.

В Петрозаводске в программу попали 83 жилых дома, рассказывает начальник управления жилищного хозяйства городской администрации Ольга Морозова. Это 718 квартир, в которых официально живут 1 942 человека. Подавляющее большинство расселяемых домов деревянные, кирпичные можно пересчитать по пальцам: в первую очередь расселяются дома, признанные аварийными раньше других, и те, что находятся в самом плохом состоянии.

Расселение в городе идет по графику, говорит Морозова. К концу апреля власти расселили 4,2 тысячи квадратных метров аварийного жилья из 5,8 тысячи запланированных на первый этап программы. Это 85 квартир, жильцы которых уже получили новое жилье. Завершить этап в мэрии рассчитывают в июне этого года. В этом случае за июнь — июль можно будет справиться и со вторым этапом (в него попали всего 300 квадратных метров аварийки), а уже в августе приступить к этапу № 3.

Какую сумму получит собственник непригодной для проживания квартиры в качестве компенсации, мэрия решает на основе оценки, которую проводят независимые эксперты. Городские власти заключают договор на оценку стоимости нескольких квартир, а полученный от оценщика отчет по стоимости конкретного помещения направляют собственнику. Большинству жильцов вариант с компенсацией кажется более удобным: в Петрозаводске с начала действия программы его выбрали 40 человек. Получить новую (пусть и купленную на вторичном рынке) квартиру пожелали только 6 собственников. Жильцы остальных расселенных к концу апреля квартир на компенсацию не имели права, поскольку снимают жилье по договору социального найма у местных властей. Жители муниципального фонда, по закону, могут рассчитывать только на новую квартиру взамен той, что признана непригодной для проживания. Компенсация положена лишь собственникам.

По планам мэрии, на четвертом этапе программы в Петрозаводске начнется строительство домов, предназначенных для переселенцев из «аварийки». Один из возможных участков расположен на улице Белинского, где первый дом общей площадью 1 600 квадратных метров планируют возвести в 2023 году. По словам Ольги Морозовой, туда заселятся жильцы аварийных деревяшек с той же Старой Кукковки (на одной только улице Белинского стоят 7 домов, попавших в программу). Освободившиеся после их сноса участки мэрия рассчитывает отдать под строительство новых домов для расселения аварийного жилья, там же застройщики смогут возвести детские сады и другие социальные объекты, разбить скверы и провести другое благоустройство. В результате, по задумке городских властей, Старая Кукковка превратится в современный район со всей необходимой инфраструктурой.

Размер второго и последующих этапов Программы определяется в размере не менее частного от деления суммы средств Фонда, направляемых в текущем году на увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки субъекту Российской Федерации на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, средств бюджета Республики Карелия и местных бюджетов, рассчитанных с учетом доли софинансирования расходного обязательства субъекта Российской Федерации из федерального бюджета согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2023 года N 2648-р, на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Карелия на IV квартал 2023 года, установленную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 сентября 2023 года N 553/пр.

Еще почитать ---> Как Сделать Адресную Справку

Муниципальные образования в связи с высокой степенью дотационности их бюджетов самостоятельно решить проблему переселения граждан из аварийного жилищного фонда не могут. Переселение граждан только за счет средств муниципальных образований затянется на долгие годы. Следовательно, решать данную проблему необходимо программным методом.

Программа не предусматривает расселение частных индивидуальных жилых домов, находящихся в аварийном состоянии; многоквартирных домов, признанных аварийными по причинам, не связанным с физическим износом в процессе их эксплуатации (пожары и прочее), многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2023 года, а также жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

Достоверность представленных органами местного самоуправления сведений об аварийном жилищном фонде определена путем выборочной проверки документов, на основании которых было принято решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

проведение конкурсных процедур по приобретению жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц), или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо по строительству таких домов.

Также сообщается, что через несколько месяцев неподалеку начнется строительство еще одного многоэтажного дома на 85 квартир. В настоящее время завершается разработка проектной документации. В этом доме получат квартиры жители нескольких районов: Беломорского, Калевальского, Кемского, Лоухского, Медвежьегорского, Олонецкого, Пудожского, Суоярвского. Несколько квартир планируется приобрести для врачей и медсестер.

В Кондопоге построили второй 80-квартирный дом для переселения из аварийного жилья. Об этом рассказал на своей странице в соцсети Глава республики Артур Парфенчиков. Уже на следующей неделе дом будет сдан в эксплуатацию, после чего люди начнут получать ключи. Сюда переедут жители аварийных домов из Суоярви, среди которых немало и тех, кто фактически давно живёт в столице, но согласился переехать в Кондопогу.

«Осмотрел сегодня также и место строительства дома в селе Янишполе. Работы идут по графику, здесь уже сделан фундамент, рабочие приступили к монтажу стен, к июлю обещают закрыть контур. Большая часть новоселов в этом доме, 55 человек, будут из Пудожа, несколько человек из Беломорска и Муезерки. Хорошее решение, учитывая близость к Кондопоге и Петрозаводску. Тем более мы сейчас работаем над улучшением транспортного сообщения», — отметил глава региона.

Дожить до квартиры; Узнали, как на самом деле идет расселение аварийных домов в Петрозаводске

— Сейчас мы судимся, чтобы нам сделали перерасчет за ОДН с 2012 года. В 2009-м нам незаконно установили счетчик холодного водоснабжения. В аварийном доме его быть не должно. А зимой у нас всегда получается большая утечка воды — дом старый, печи не греют, и чтобы не замерз водопровод, мы вынуждены оставлять кран открытым, хотим мы этого или нет — просто чтобы не замерзла система. А счетчик все это считал. И выходило по 3500 на квартиру только платы за ОДН. К этому нужно прибавить плату за воду в квартире — 250 рублей с человека, электричество, зимой это 1500—2000 рублей, потому что включаем обогреватели, и собственно квартплата 3200 рублей. Да, еще мусор 433 рубля. Вот и считайте, что получается.

Точно так же не представляют этого и те, кто остался на 25 тысячах так и не расселенных метров. А еще меньше представляют они, когда, наконец, их аварийные «квадраты» станут нормальным человеческим жильем. После выговора, который получил глава республики за срыв программы расселения аварийного жилья, в карельских СМИ было множество информации об отчетах и экстренных заседаниях. Не меньше было и обещаний: не волнуйтесь, расселим всех. Мы прошли по некоторым «аварийным» адресам Петрозаводска и узнали, готовятся ли к переезду жители домов, признанных непригодными для проживания.

— Сначала нам говорили, что нет финансирования, потом не могли найти застройщика, — рассказывает Галина Первакова. — Буквально в начале года пообещали, что ордера получим в феврале, потом срок перенесли на март. А когда я в очередной раз пошла в Минстрой, то услышала: «Вы же понимаете, что это не баню построить!» Я-то понимаю, но почему дом нельзя расселить вот уже 8 лет, понять не могу!

Возможно, необходимое количество квадратных метров найдется в следующем, 2023 году. А значит, Галине и ее семье и соседям собирать вещи для переезда пока рановато. А вот деньги для оплаты коммунальных услуг придется подкопить. Ежемесячная плата за квартиру в аварийном доме составляет от 5 до 9 тысяч рублей — в зависимости от времени года.

Галина и ее соседи подозревают, что проблема может быть еще и в том, что их аварийные квартиры слишком большие. Например, сама Галина живет на 100 аварийных «квадратах». Сначала это была коммуналка, потом квартира стала жильем для одной семьи. А вот у соседей коммуналка сохранилась — в квартире живут несколько семей. Так, может, большая площадь квартир действительно роковой фактор и именно из-за нее невозможно расселить аварийную «деревяшку» в центре Петрозаводска.

Глава Минстроя Карелии рассказал о расселении аварийных домов в Петрозаводске

«В связи с небольшой площадью свободного земельного участка здесь возможно только поэтапное расселение: строительство первого дома на 43 квартиры, переселение в него жителей главным образом домов №№ 13, 15, 17 по ул. Белинского и ряда других, снос указанных домов №№ 13, 15, 17 и строительство второго дома на освобождаемом земельном участке. Дальше данные действия повторяются: сносятся расселенные дома и освобождается участок для третьего дома», — пишет Россыпнов .

«Всего в Петрозаводске в рамках действующей программы до конца 2023 года нужно заключить контракты на расселение еще 500 квартир (в начале программы было 737 квартир). Из них около 160 квартир планируется предоставить во втором и третьем построенных домах по ул. Белинского и около 300 квартир – в доме, запланированном к строительству на ул. Боровой, проектирование которого уже началось», — сообщил глава Минстроя.

Я живу в Петрозаводске, мой дом признан аварийным и расселение до 2023 года

Наш дом признан аварийным в 2010 г, но власти расселять не торопятся, подали в суд, суд присудил расселить, но сроки не указывались и теперь каждый год откладывают расселение дальше на год, что нам делать и куда обратиться т.к жить в этом доме уже страшно? Администрация сами составляют график по расселению и сами же его анулируют и составляют новый, но годом позже, Заранее спасибо.

Дом признали аварийным, но администрация не готова расселять, т.к. большая очередь. Недвижимость в г. Подольск, МО. В постановлении от Администрации Подольска от 27.08.2023 указано, что дом признан аварийным, жильцов расселить до 31.12.2024. Можно ли как-то повлиять на сроки расселения.

Наш дом был признан не пригодным для проживания и было постановление о расселении от 2006 года, в котором говорилось: расселить в период до 2010 года. В 2008 году выходит новое постановление, в котором сроки по расселению уже до 2012 года. Дому 131 год, жить в нём не возможно! Как нам правильно сформулировать заявление в прокуратуру, чтобы этот процесс сдвинуть с мёртвой точки? Расселение аварийного жилья.

Вопрос следующий. Многодетная семья. Проживаем в аварийном доме. Наш дом признали аварийным в 2023 году. И дом по программе на расселение стоит на 2023-2024 год. Мы обратились в жилищный комитет, чтобы нам выделили квартиру, но нам, моему мужу и детям, предлагают только жильё из маневренного (специализированного) фонда до момента расселения только двухкомнатную квартиру, а проживаем в трехкомнатной. Так как у меня имеется благоустроенное жильё. Не ущемят ли наши права в дальнейшем, когда дом будут расселять?

Людей в Карелии переселяют из аварийного жилого фонда в новые аварийные квартиры

Радости переселенцам хватает не надолго. Потому что вскоре обнаруживается, что из аварийного жилья людей переселили в аварийное же . Таково качество жилищного строительства. Так формируется уникальная социальная группа — «кочующие переселенцы» . На недавнем совещании правительства Карелии по вопросам социально-экономического развития Беломорского района тема «дважды переселяемых» возникла и было сказано, что семь новых домов для переселенцев из аварийного фонда, построенных до 2023 года, нужно опять расселять , так как новое жильё непригодно для жизни. Губернатор А. Парфенчиков , заявил, что вопрос этот у него на контроле. А министр строительства В. Россыпнова уточнил, что поправками в бюджет текущего года будут заложены средства в республиканский бюджет на расселение ново-аварийных домов в городе Беломорске (шесть домов) и один в селе Сумпосаде. Эти уже признаны аварийными. Но не исключено, что список может и расшириться. И не только о Беломорском районе может пойти речь. Расселение аварийного жилья в Карелии пять-семь лет назад шло настолько отвратительно (по темпам), что тогдашний губернатор республики А. Худилайнен схлопотал даже выговор от президента России В. Путина . В феврале 2023 г. глава государства подписал указ «Об объявлении выговора главе Республики Карелия ». Причина публичной порки Худилайнена – нарушение им обязательств по организации переселения граждан из аварийного жилищного фонда. С этого момента в Карелии началась гонка с возведением жилья для переселенцев, всё помчалось в аварийном режиме: быстрее и ещё быстрее, так как губернатору Худилайнену надо было отчитываться перед президентом о выполнении федерального задания. Теперь эта гонка и вылезает наружу . Как результат – жить в новых домах небезопасно и неуютно, и огромные бюджетные деньги (миллионы и миллионы рублей) потрачены бессмысленно .

Еще почитать ---> Снипы И Госты По Строительству 2023 Действующие Для Частного Дома

Всего в действующей программе 636 домов, признанных аварийными до 1 января 2023 года. В них проживает 9107 человек. Первый этап программы стартовал в марте 2023 года. За это время уже расселены 153 квартиры общей площадью 6,99 тыс.кв.м., в которых были зарегистрированы 384 человека. Кроме того, органы местного самоуправления за счет собственных средств расселили еще 40 жилых квартир, 108 человек получили новое жилье.

«К декабрю («параллельно» с освобождением территории от старых построек) администрация также намерена провести все необходимые процедуры по планировке и формированию земельного участка. После этого появится возможность приступить к подготовке проектно-сметной документации нового здания поликлиники и оформлению заявки для получения федеральных средств на реализацию проекта. В настоящее время, по словам руководителя комитета градостроительства и землепользования, ведется поиск источника финансирования работ по планировке и межеванию участка. Бюджету города потребуется дополнительные средства в размере 200 тысяч рублей», – цитирует сообщение Петросовета издание.

Другими словами, до подписания договора с администрацией гражданин может передумать и выбрать тот вариант, который ему кажется более выгодным. Очевидно, что сделать выбор до проведения оценки стоимости их жилья гражданам будет очень сложно. Они просто не будут знать, смогут ли в случае получения денежной компенсации купить себе хоть какое-то жилье. Руководитель комитета ЖКХ сообщила, что оценку рыночной стоимости жилых помещений, которые будут расселять в годах, планируется провести в конце мая — начале июня.

Владельцу квартиры в аварийном доме может быть предоставлена в собственность по договору мены другая пригодная для проживания квартира (вовсе не обязательно в новостройке) с возможностью полного или частичного освобождения гражданина от уплаты разницы между их стоимостью. Еще один путь – выкуп властями жилого помещения в аварийном доме с одновременной выдачей проживавшему там субсидии, чтобы он сам себе купил другое жилье. Что касается нанимателей по договорам социального найма, им по новым правилам будут полагаться альтернативные площади.

Собрать документы.
Написать заявление на признание дома аварийным (см.ниже).
Направить заявление в местную администрацию или межведомственную комиссию (если последняя работает на постоянной основе).
Дождаться заседания комиссии и признания дома аварийным.

Расселение аварийного жилья: условия и порядок в 2023 году

Правила федеральной программы гласят, что переселению подлежит лишь аварийное жилье. Если многоквартирное здание признано ветхим, оно подлежит капитальному ремонту. Жильцы в этом случае могут рассчитывать лишь на временный переезд до завершения всех работ.

специальная комиссия, собранная при департаменте ЖКХ района должна признать, что здание находится в аварийном состоянии и не подлежит капитальному ремонту;
граждане должны иметь на руках документ, подтверждающий право владения объектом жилой недвижимости. Либо подтверждение использования данных квадратных метров по договору соцнайма.

здание должно быть признано объектом, не подлежащим капремонту, с оформлением соответствующего постановления, о чем жильцы дома уведомляются в письменном виде;
после получения извещения каждый владелец объекта недвижимости должен явиться в департамент ЖКХ по месту регистрации или в МФЦ и подписать типовую форму договора, подразумевающего переселение в новую квартиру;
ведомство произведет перерасчет площадей, и представитель администрации объяснит, на какое жилье может рассчитывать собственник;
после оформления договора гражданин автоматически встает в очередь на расселение. При наличии технической возможности предлагается переезд.

Если квартира оказывается большей по площади, чем старое аварийное жилье, но у гражданина отсутствуют средства на доплату разницы, ему также перечисляется компенсация. Жилое помещение, при этом все равно передается в его распоряжение. Но не в собственность, а по договору социального найма.

Описанная процедура длится долгое время, как показывает практика, от 3 до 5 лет и более. Это означает, что граждане, чье жилье признается аварийным в 2023 году, смогут въехать в новые квартиры не ранее, чем в 2023 – 2024 годах. Но этот срок может существенно вырасти.

Власти Поморья полны решимости в три раза увеличить темп расселения «аварийки»

При этом во второй половине января не удалось ввести в строй дом для переселенцев из ветхого жилья в Северодвинске, по улице Лесная, 30. Его должны были сдать еще в прошлом году, но затянули сроки, а когда губернатор лично приехал на внешне готовый объект, нашел там ступеньки, которые разваливаются под ногами и хлипкие двери, после чего поручил переделать работы. Ключи от квартир ориентировочно передадут жильцам весной 2023-го. Ранее запланированная дата — конец прошлого года.

Причина наращивания темпов строительства — в стремлении перевыполнить план по расселению. В ноябре 2023 года правительство Архангельской области и Фонд содействия реформированию ЖКХ договорились о досрочной реализации программы переселения граждан из аварийного жилфонда. Ее планируют реализовать до конца сентября 2024 года, то есть на год раньше отведенного срока. Благодаря подписанным соглашениям средства на такие работы в бюджете есть, уверяет Дмитрий Рожин — остается освоить их в срок.

Пока что перспективным направлением в этой области областные власти считают предоставление субсидий собственникам жилых помещений. За 2023 год этой мерой социальной поддержки воспользовались 87 граждан, общий объем выплат почти достиг 100 млн рублей. На эти же цели в 2023 году в областном бюджете предусмотрено уже 324 млн рублей.

В Республике Карелия возводятся многоквартирные дома для переселения граждан из аварийного жилья

Так, на днях в городе Петрозаводске введен в эксплуатацию 43-квартирный дом на улице Белинского. К Новому году новоселы начнут переезжать в свои квартиры. В 2023 году на этой улице приступят к возведению еще одного объекта. Также в настоящее время на улице Боровой началось строительство двух зданий, в которых будет расположено 196 и 162 квартиры. Завершить программные мероприятия предусмотрено осенью 2023 года.

В городе Кондопоге в декабре 2023 года ключи от квартир в новом доме вручат 80 семьям, проживающим в аварийном жилье. Кроме того, в муниципальном образовании возводится еще один дом, сдать в эксплуатацию который планируется в начале следующего года. Также продолжается строительство здания в поселке Янишполе. Квартиры в нем предоставят 75 семьям.

Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в Администрации главы Республики Карелия, в регионе активно ведется строительство многоквартирных домов, жилые помещения в которых предназначены для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда.

— Основным способом реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должно оставаться строительство новых современных домов. При этом необходимо уделять самое пристальное внимание вопросам качества возводимого жилья, а также требованиям энергоэффективности, — подчеркнул генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.

Отметим, расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2023 года, осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Данные мероприятия проводятся и средства на их выполнение выделяются в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», реализация которого осуществляется Министерством строительства и ЖКХ РФ.

– Происходит явное затягивание процесса, 6 декабря представитель районной администрации явилась в суд без документов необходимых для принятия решения, суд был отложен на 13 декабря. Оценщик не едет, ссылаясь на занятость в других районах. Ждали его 24 декабря, суд дал отсрочку, но снова заседание отложено, – продолжает Алексей Альхимович, который куда уже только не обращался, в том числе к министру строительства Карелии Россыпнову. Вот один из его ответов: «Никто не вправе вмешиваться в судебное разбирательство, Вам это известно. Соответственно, только суд в данном случае может разрешить Ваш спор с администрацией по размеру оценки. При этом у вас есть право обратиться за предоставление маневренного жилья». То есть – прямой путь обратно в трущобы? Жилплощадь надо освобождать, но и прецедент с увеличением выкупной цены за 1 м² создавать опасно: другим тоже захочется…

И еще один штрих к ситуации с расселением аварийного жилья. В июне, накануне выборов в ЗС Карелии, комитет по жилищно-коммунальному хозяйству, агропромышленной политике и энергетике республиканского парламента обсуждал вопрос стоимости 1 м² жилья в Карелии. Почему программа переселения граждан из аварийного фонда попала в зону риска и что с этим делать? «Мы стоим на пороге очень больших рисков по невыполнению программы переселения из аварийного жилья из-за того, что покупать граждане ничего не смогут. Если мы рассчитываем на льготную ипотеку, то даже эти деньги „вымываются“ из-за резкого роста цен на строительном рынке», — заявил тогда председатель комитета Лиминчук, который представляет партию власти и снова стал депутатом, но что-то вновь тему «больших рисков» не поднимает.

Спрос возник из-за того, что много квартир было куплено под расселение аварийного жилья. В основном покупались однокомнатные и двухкомнатные квартиры. » А председатель Центра по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Суоярвского района Олеся Хлопкина сообщила, что «люди активно покупали квартиры на компенсационные выплаты. В среднем однокомнатное благоустроенное жилье можно было купить за 800–900 тысяч рублей. Сейчас таких предложений нет…». Также чиновники сообщили, что на начало декабря в Суоярви из 1 тыс. квартир, подлежащих расселению, расселено только 307, из которых 261 семья получила компенсацию.

– Жить в моей квартире уже невозможно. Зима нынче суровая, сколько ни топи печку, стены и полы промерзают, так как большинство соседей съехали – кому-то удалось купить жилье на вторичном рынке за компенсацию и маткапитал, кто-то съехался с родственниками, кто-то взял ипотеку и положенную выплату, – говорит Альхимович. – У меня вариантов нет, поэтому добиваюсь, чтобы компенсация была адекватной стоимости жилья на вторичном рынке в Суоярви.

Еще почитать ---> Реновация спб официальный сайт дома под снос купчино

Недавно первое лицо государства в который раз призвало руководство регионов вытаскивать людей из трущоб. Для этого и существует специальная программа расселения аварийного жилья с частичным федеральным финансированием. В каких-то регионах она идет с успехом, о Карелии так не скажешь. Возможно, все дело в низком профессионализме исполнителей и неумении доказать на федеральном уровне, что жители региона достойны лучшего. Возьмем, к примеру, стоимость 1 м² жилья в разных регионах страны. Утвержденные Минстроем России в сентябре 2023 года, эти расценки ставят жителей одного государства в неравное положение.

«Осмотрел сегодня также и место строительства дома в селе Янишполе. Работы идут по графику, здесь уже сделан фундамент, рабочие приступили к монтажу стен, к июлю обещают закрыть контур. Большая часть новоселов в этом доме, 55 человек, будут из Пудожа, несколько человек из Беломорска и Муезерки. Хорошее решение, учитывая близость к Кондопоге и Петрозаводску. Тем более мы сейчас работаем над улучшением транспортного сообщения», — отметил глава региона.

У собственника квартиры в аварийном доме есть выбор: получить от государства новое жилье напрямую или взять вместо него компенсацию. «Это более удобный вариант расселения аварийного жилья для тех собственников, кто в дальнейшем планирует приобрести для себя жилье самостоятельно. Человек получил деньги — и может вкладываться в строительство или покупку другого жилого помещения, гасить ипотеку и так далее», — объясняет Морозова.

Журналисты сайта www.karelia.news к вашим услугам.Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях — мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Петрозаводска и Карелии больше. (8142) 33-01-02 или [email protected]
Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!

В Республике Карелия возводятся многоквартирные дома для переселения граждан из аварийного жилья

Списки Домов На Расселение Петрозаводск

По информации главного врача ГБУЗ «Кондопожская ЦРБ» Людмилы Егоровой, в городе есть четыре служебные квартиры для врачей: травматолога, терапевта, судмедэксперта и стоматолога, из них последняя — как раз в доме № 26а по ул. М. Горького. Теперь фонд служебного жилья для врачей в Кондопоге уменьшается. Какова будет реакция Министерства здравоохранения на этот демарш Кондопожской администрации?

Кроме того, Правительство республики провело переговоры с крупнейшими застройщиками региона. Компании заявили о готовности предоставлять скидку тем, кто, получив компенсацию, приобретает новое жилье. Скидка может составить до 100 тысяч рублей при приобретении жилья в новом доме.

Предполагается, что владельцы жилья в «аварийке» смогут потратить полученные от государства деньги на самостоятельное приобретение квартиры в любом из населенных пунктов Карелии. При этом в различных районах «квадраты» аварийного жилфонда оценены по-разному.

Расселение аварийного жилья: условия и порядок в 2023 году

В конце прошлого года депутаты ГД РФ приняли в первом чтении поправки законопроекту «О механизме переселения из аварийного и ветхого жилья в регионах». Это означает, что в текущем году из бюджета будут выделены средства, направленные на помощь нуждающимся в новых квартирах гражданам.

жильцы заказывают обследование текущего состояния несущих конструкций здания;
при наличии официального заключения экспертного органа о неудовлетворительном состоянии конструкций собственники коллегиально оформляют заявление в департамент ЖКХ;
уполномоченный представитель органа местного самоуправления обязан созвать комиссию и назначить заседание;
составляется график выезда группы специалистов на объект. Также определяются поименные списки граждан, попадающих под действие реформы;
в назначенный день комиссия посещает жилое здание. Она сверяет реальное состояние конструкций с текстом заключения экспертного органа;
финальное рассмотрение вопроса о признании здания не подлежащим капитальному ремонту и вынесение постановления.

здание должно быть признано объектом, не подлежащим капремонту, с оформлением соответствующего постановления, о чем жильцы дома уведомляются в письменном виде;
после получения извещения каждый владелец объекта недвижимости должен явиться в департамент ЖКХ по месту регистрации или в МФЦ и подписать типовую форму договора, подразумевающего переселение в новую квартиру;
ведомство произведет перерасчет площадей, и представитель администрации объяснит, на какое жилье может рассчитывать собственник;
после оформления договора гражданин автоматически встает в очередь на расселение. При наличии технической возможности предлагается переезд.

Если жильцы подозревают, что их дом находится в аварийном состоянии, но официального решения на руках нет, следует составить коллективное заявление в органы местного самоуправления с просьбой инициировать данное действие. Арендаторы квартиры не могут участвовать в социальной программе по расселению ветхого жилого фонда.

06 Мар 2022 uristgd 296