Оплата Взносов В Снт В 2023 Году Можно Ли Наличными
Содержание
Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Оплата Взносов В Снт В 2023 Году Можно Ли Наличными». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
До вступления в силу ФЗ № 217 от 1 января 2023 года граждане опирались на закон от 1998 года. Главная функция настоящего законодательного акта упростить категоризацию земельных участков и открыть землевладельцам больше прав, в частности граждане, которые имеют садовые дома в СНТ теперь смогут получить в них прописку. Ниже подробно раскрывается информация по трем, наиболее волнующих владельцев земельных участков пунктам: расформирование ДНП, перевод садовых домов в статус «жилые», информация о «дачной амнистии».
ДНП больше не существует
Дачные некоммерческие партнерства упразднились, вместо них СНТ (садовое некоммерческое партнерство) и ОНТ (огородное некоммерческое партнерство). Разница между этими организационно-правовыми формами в строительных объектах, которые можно возвести на земельном участке.
Федеральный Закон № 217: основные нововведения
Жилым домом признается отдельно стоящее капитальное здание до 3-х этажей и высотой не больше 20 метров, состоящее из комнат и вспомогательных помещений (коридор, кладовая, веранда и т.д.). И, конечно, в жилом доме можно зарегистрироваться по месту жительства, обратившись для этого в паспортный стол.
Теперь, согласно новому закону, все взносы в обязательном порядке должны поступать на расчетный счет СНТ. Взносы, по сути, превращаются в коммунальные платежи, подобные тем, что мы платим за квартиры. Наличный расчет здесь исключен. Московская область получила отсрочку перехода на безналичные расчеты до следующего года, однако пренебрегать этим новшеством не стоит.
Отдельно хочу отметить, что, поскольку СНТ являются юридическими лицами в форме некоммерческого партнерства, на них распространяется действие Закона «О контрольно-кассовой технике» № 54-ФЗ, который с 01.07.2023 обязывает фискализировать операции, связанные с поступлением денежных средств от физических лиц в безналичной форме на расчетный счет юрлица (п. 5, 5.3 ст. 1.2 Федерального закона «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»).
Отвечает исполнительный директор е-ОФД Алексей Слепков:
На администрацию могут наложить штраф. Если закон устанавливает режим оплаты на счет, то и оплата должна проводиться именно таким образом. Это сделано для легитимации деятельности СНТ, а также для удобства садоводов.
Как юрист в вакууме, я должна сказать вам, что СНТ должно строго исполнять букву закона: открыть расчетный счет, разработать бланки квитанций и собирать взносы через банк. Если в закон внесут изменения и взносы наличными снова легализуют, общее собрание членов СНТ сможет изменить устав и все откатить. Именно на этой позиции вам и нужно стоять, убеждая общее собрание и правление СНТ в своей правоте. Но на практике все сложнее. Санкций за нарушение данного требования пока что нет. Налоговой это неинтересно. Поэтому СНТ могут предусматривать в уставах внесение взносов в кассу товарищества, обосновывая это наличием у граждан прав на расчеты наличными. И многие граждане действительно в этом заинтересованы. Если общее собрание примет такую редакцию устава, вам придется обжаловать ее в суде.
Но наш председатель сделал финт ушами и заявил, что новый закон не обязывает его открывать счет и собирать взносы исключительно безналично, так как в соответствии с гражданским кодексом граждане сами решают, какую форму расчетов использовать, если расчеты не связаны с предпринимательской деятельностью. Получается, что новый закон № 217-ФЗ вступает в противоречие с гражданским кодексом, который имеет приоритет. Поэтому решение об открытии счета необязательное и остается на усмотрение общего собрания СНТ.
В чем вообще проблема
Другой вариант — жалоба в прокуратуру. Обращайтесь в прокуратуру того района, где расположено СНТ. Напишите в жалобе, что в товариществе нарушается предусмотренный законом порядок внесения взносов. Также вы можете сообщить о фиктивных протоколах, незаконных сборах и отказах председателя представить отчеты о расходовании денежных средств товарищества. Потребуйте провести проверку по факту нарушения ваших прав, устранить нарушения и привлечь виновных к ответственности.
Организационно-правовые формы теперь две (раньше было девять, это различные товарищества — дачные некоммерческие, садоводческие, огороднические, кооперативы, партнерства). В садоводческих товариществах теперь можно строить жилые, садовые дома и хозпостройки, в огороднических только хозяйственные постройки.
Для товарищества
В России на сегодняшний день насчитывается около 60 миллионов «дачников». Однако в виду того, что старые нормы себя уже изжили, власти приняли решение, что понятие «дача» нужно упразднить. На сегодняшний день дачным домом может быть признана постройка, у которой не более трёх этажей.
Не упустите момент
Еще одним изменением, которое несет новый закон, станет освобождение от налога на прибыль доходов садоводческих и огороднических товариществ от собственников, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (владельцев недвижимости на территории товариществ, не вступивших в эти объединения в качестве членов).
Заключать прямые договора между садоводами и электроснабжающей организацией. В случае, если садоводы оплачивают потребляемую электроэнергию за себя напрямую в ресурсоснабжающую организацию, то налоговой базы у товарищества не будет. Для реализации данного мероприятия следует проводить процедуру заключения прямых договоров централизованно, т. е. по решению общего собрания членов;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
1. Товарищества будут только садоводческие и огороднические
Заключать агентские договора между товариществом и садоводами. В случае, если заключен договор между товариществом и каждым садоводом на сбор и перечисление денежных средств за потребляемую садоводами электроэнергию, то налогом будет облагаться только та сумма, которую товарищество определит, как свое вознаграждение.
С 01 января 2023 года, во исполнение требований нового закона об СНТ, возможна ТОЛЬКО безналичная оплата, то есть только перевод денег на расчётный счёт. В противном случае СНТ может попасть на штрафы. В этой связи, с 01 января 2023 года в СНТ Мичуринец перестаёт работать касса. Взносы и оплату за электроэнергию надо будет вносить путём перечисления на официальный расчётный счёт СНТ Мичуринец ГУВД г.Москвы по реквизитам, указанным на данном сайте, на официальном сайте, или на доске объявлений в Правлении. Везде они одни и те же.
Как теперь платить?
Ну в принципе здесь нет ничего нового и сверхъестественного. Единственно, что каждый из нас теперь будет дополнительно к подлежащей оплате сумме терять по 3% банковской комиссии с каждого платежа, но это так уже давно есть в Москве и мы платим эти 3 % при оплате любых платежей через “Сбербанк”. Еще два вопроса: 1 – планируется ли открытие нашим СНТ дополнительного расчетного счета в “Сбербанке”? 2 – каким образом теперь будет осуществляться бухгалтерией проверка оплаты взносов и за электричество? Я так понимаю, что в обязательном порядке необходимо будет приносить и показывать свои оплаченные квитанции в бухгалтерию для отметки в своих личных карточках садовода и бухгалтерия должна будет подтвердить поступление денег на расчетный счет СНТ от конкретного садовода, поскольку наш “любимый” (не сказать хуже!) “Сбербанк” отличается тем, что очень часто оплачиваемая сумма попадает на его внебалансовый счет или просто не поступает на счет организации, а этот гребаный “Сбербанк” будет об этом молчать и никогда не соизволит и проинформировать плательщика о том, что платеж не прошел! Я и многие мои знакомые неоднократно сталкивались с такой ситуацией в “Сбербанке”при оплате счетов за электричество и других платежей в Москве – квитанция оплачена, банком выдан кассовый чек об оплате, но сумма на счет организации не поступала и мы узнавали об этом только спустя 3-4 месяца с даты оплаты и все это время деньги болтались на каких-то счетах Сбербанка! ГРЕФ – еще та мымра! А по нашему любимому “рассейскому” Законодательству обязанность поиска непоступившей суммы лежит на плательщике! Вот и приходилось делать официальный запрос в “Сбербанк” и ждать по 3-4 дня выяснения, куда подевалась оплаченная сумма и потом еще раз переводить деньги организации и ругаться с ними по поводу того, что второй раз оплачивать им банковскую комиссию я не собираюсь! Так что, с одной стороны – это реально удобно – не надо трать время в очередях в нашей кассе и можно заплатить из любой точки страны,а с другой – прибавляет головной боли боли при общении со “Сбербанком”!
Похожее
Нет, любая ошибка в реквизитах – наименовании СНТ, номере счёта и т.п. приведёт к невозможности платежа и деньги вернуться к вам обратно. А если вы платите в Сбербанке лично, система просто не пропустит платёж.
08 мая 2021 uristgd 619