Льготы по капитальному ремонту пенсионерам старше 80 лет remontkapit ru
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Льготы по капитальному ремонту пенсионерам старше 80 лет remontkapit ru. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
В Санкт-Петербурге компенсацию по взносам на капитальный ремонт начали предоставлять еще с 1 июля 2023 года. Выплата полагается в отношении только одного жилого помещения, в котором проживает пенсионер. Размеры компенсации стандартные:
С 1 января 2023 года вступил в силу закон № 226-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса РФ». Согласно этому документу, субъекты РФ имеют право на предоставление компенсации пенсионерам за капремонт. Порядок предоставления следующий:
Платят ли пенсионеры за капремонт
Подавать заявление необходимо в отдел соцзащиты населения СПб. При этом взнос на капремонт нужно оплачивать полностью, а соцзащита уже будет выплачивать 50 или 100% от взноса на реквизиты, указанные при подаче заявления.
Платить за услуги ЖКХ – обязанность любого жителя многоквартирного дома. Предоставляемая государством льгота не говорит о том, что плата за капитальный ремонт может не взыматься. Льготник должен оплачивать все счета, а привилегия вернётся ему в виде компенсации потраченных средств.
Как уже говорилось выше, пенсионер должен проживать один или с такими же нетрудоспособными членами семьи. При этом трудоспособные родственники не только не могут проживать с льготником, но и не должны быть зарегистрированы на его жилплощади.
Требования к условиям проживания
Законодательство о таких привилегиях было принято далеко не сразу. Только в третьем чтении депутатам удалось сойтись во мнении касательно указанной льготы. Рассмотрим, при каких условиях и как её можно оформить.
- Право собственности. Дотация производится, если пенсионер является единственным владельцем жилого помещения. Если квартира находится в долевой собственности, и кто-либо из дольщиков младше 70 лет, льгота применяться не будет.
- Одинокое проживание. Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам начисляются, если кроме них никто в квартире не зарегистрирован. Выплата дотации возможна при совместном проживании семьи, если второй супруг – неработающий пенсионер после 70 лет. Если муж (жена) младше этого возраста, льгота действовать не будет.
- Отсутствие задолженности по обязательствам перед ЖКХ. Если пенсионер не платит вовремя за коммуналку, имеет просроченные платежи, непогашенные штрафы и пени, льгота на него не распространяется.
В каждом регионе России сумма к оплате по капремонту отличается. Связано это с тем, что местные власти самостоятельно определяют расчетную величину, которую умножают на количество квадратов общей площади. Так, например, на 2023 год установлены следующие нормативы:
Нормативно-правовое регулирование
Конституционный суд постановил, что положение о взимании платы не противоречит основному закону страны, поэтому собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, обязаны ежемесячно вносить деньги за капремонт. При этом особое внимание уделяется следующим обстоятельствам:
В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы, связанные с капремонтом.
Какие существуют льготы при оплате капремонта
- Заявление на возмещение — заполняется на месте.
- Копия паспорта.
- Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
- Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
- Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.
Как получить льготу
Собственники помещений имеют право получить компенсацию за предыдущие полгода. Это возможно, если сведения о составе или доходе его семьи отсутствуют в распоряжении органов исполнительной власти и ему не назначили из-за этого компенсацию по капремонту автоматически. Об этом нужно сообщить в заявлении на получение льготы на капремонт в городском центре жилищных субсидий.
Закон предусматривает предоставление льготы на оплату капремонта пенсионерам только на определённую часть жилья. Так, на одного проживающего норма по площади составляет 33 кв. м. Если в квартире живет престарелая пара, то льготный метраж составляет 21 кв. м. на каждого.
На чьей стороне законодательство?
Недавно внесённые поправки предусматривают предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет и полное освобождение от оплаты капремонта пенсионеров старше 80 лет, но при определённых условиях.
Кто может получить компенсацию?
Предоставляемые каждой категории скидки отличаются по размеру. Например, плата за обновление пенсионерам старше 70 лет составляет в среднем -50% от суммы, а льгота 80 лет на капитальный ремонт может достигать 100%.
На основании ст. 169 жилищного законодательства страны, с начала 2023 года льготы на капремонт пенсионерам старше 80 лет полагаются в полном размере. Часть 2.1 данной статьи наделяет региональные власти полномочиями по определению конкретных параметров предоставления компенсации по капремонту, например, нормы жилой площади на гражданина. Все категории льготников попадают под действие этого же раздела кодекса.
Закон о капремонте для пенсионеров
Законодательство РФ предусматривает льготы пенсионерам при перечислении денег за капремонт. Но для оформления компенсации изначально потребуется уплатить всю образовавшуюся задолженность. В дальнейшем граждане смогут претендовать на возмещение уплаченных денег в объеме 100 %. То есть все присылаемые пенсионерам старше 80 лет счета за капремонт подлежат ежемесячной уплате в полном объеме, после чего все деньги будут возвращены.
Должны ли пенсионеры после 80 лет платить взносы за капитальный ремонт
- заявлением (бланк будет выдан на месте);
- гражданским паспортом;
- свидетельством об отсутствии долгов за услуги ЖКХ;
- оплаченными квитанциями за капремонт;
- свидетельствами, доказывающими право собственности на квартиру (дом);
- удостоверением пенсионера либо иным документом, доказывающим законность использования льготы;
- выпиской из лицевого счета;
- сведениями о доходах;
- если совместно с заявителем живут другие лица, попадающие в льготную категорию, то потребуются их справки о доходах и свидетельства нетрудоспособности.
Из перечисленного списка только дети-сироты гарантированно получают скидку по капремонту в размере 100%. Остальным компенсация может предоставляться только по инициативе региональных властей. При этом они не вправе назначить данным категориям льготников скидку менее 30%.
Льготы незащищенным слоям населения
Таким образом, граждане — собственники квартир должны участвовать в поддержке зданий в пригодном для использования состоянии.
Кому положены скидки на счета за капремонт
Подать документы можно не только напрямую в органы соц. защиты, но и через многофункциональные центры, что представляет большее удобство. А при проживании в населенных пунктах, не имеющих собственного отделения соц. защиты, документы можно отправить почтой, однако в этом случае они требуют нотариального заверения.
Чтобы оформить заявку на освобождение от выплат капремонта, требуется подать заявление в органы управления – в МФЦ или же в департамент социальной защиты. Так как людям пожилого возраста и пенсионерам крайне сложно передвигаться и посещать данные места, в таком случае можно также оформить заявку с помощью портала госуслуги.
Что бы кто ни говорил, а государство старается, как может, помогать пожилым людям, а именно пенсионерам, которые считаются уязвимым слоем населения. Они, как никто другой нуждаются в помощи и поддержке как моральной, так и материальной. По этой причине с недавних пор, а именно с 2023 года был принят закон о капремонте, который представляет из себя возможность получить льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет.
С какого возраста пенсионеры не платят за капитальный ремонт?
Он считается спасителем для всех тех пожилых людей, которые так нуждаются в нем, но не имеют необходимых средств для его осуществления. Стоит отметить, что закон был принят относительно недавно, но за этой короткий срок данная программа уже успела помочь многим пенсионерам в оказании им помощи.
В 2006 году ко мне обратились соседи обменяться квартирами, т. е. она свою 3-х комнатную квартиру, находящуюся в собственности, предложила обменяться на мою однокомнатную. Свой обмен она мотивировала тем, что у них большая задолженность по квартплате. В качестве предоплаты я им дала сумму в размере 80 000 рублей, при этом они пообещали, что они составят договор мены. По устной договоренности мы обменялись квартирами. После переезда в их трехкомнатную квартиру, их квартира нуждалась в капитальном ремонте, в результате этого мне пришлось взять в кредит сумму в размере 200 000 рублей и потратить их на ремонт (нанимать рабочих по договору и т. д.). Также мне пришлось оплатить квартирную плату за свою квартиру в размере 30 000 рублей, поскольку соседи, проживая в моей квартире квартплату, не платили, а спрос как хозяйки квартиры соответственно с меня.
Через некоторое время я обратилась к соседям с вопросом о заключении договора мены, а они отказались, якобы, что их квартира, в котором я сделала ремонт, можно перепродать на более выгодных условиях, т. е. они просто дождались пока я сделаю ремонт в их квартире. Соседи обратились в суд с иском об устранении препятствии пользовании жилым помещением и вселении. Иск был удовлетворен, признали договор мены недействительным, мне возвратить им квартиру, а суд их обязал вернуть мне 80 000 рублей.
Меня волнует вот что, могу ли обратиться в суд с заявлением о возмещении материального ущерба, т. е. тот ущерб, который я потратила на ремонт квартиры в сумме 200 000 рублей, проценты которые я оплатила в банк, квартплата которую я за них оплатила, в то время когда они жили в моей квартире и т. д. ?
Не будет ли в суде стоять вопрос о том, что я делал ремонт не спрашивая на то согласие собственников квартиры?
На что мне опираться и какими законом мне ориентироваться? Будут ли еще какие-нибудь советы? Все оригиналы справки и документы на этот счет у меня есть.
На что я вообще могу рассчитывать?
9.1. СТ 169 ЖК РФ
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.
2. Принят ли закон об отмене платы за капитальный ремонт пенсионерам старше 80 лет.
5.Правила и обязанности заказчика
5.1 Заказчик обеспечивает Исполнителя в случае необходимости материалом, оборудованием и иными имуществом для выполнения работ предусмотренным настоящим договором. Имущество передается Исполнителю, а по окончанию договорных отношений возращается Исполнителем на основании соответствующих записи в карточке учета материальных ценностей. Если возрат переданного имущества в натуре не возможен, его стоимость удерживается из вознаграждения Исполнителя в безусловном порядке.
5.2 В случае выполнения работ требующих специальных средств защиты, одежды Заказчик обязан обеспечить ими исполнителя за его счет.
6.Условия договора
6.1 При выполнении Исполнителя работ по настоящему договору, Исполнитель не в ходит в списочный состав работников Заказчика, на него не распространяется Правила внутреннего трудового дня, льготы и компенсации, установленные для работников Заказчика трудовым законодательством Р.Ф. и локальными нормативными актами Заказчика.
6.2 На Исполнителя не ведется табель учета рабочего времени, не заполняется трудовая книжка.
6.3 Права и обязанности по настоящему договору не могут быть переданы третьим лицам без предварительного согласия другой стороны.
6.4 Риск случайной гибели или случайного повреждения обьекта состовляющего предмет договора, до приемки этого обьекта Заказчиком несет Исполнитель.
6.5 В случае нарушения одной из сторон обязательств по настоящему договору, друга сторона вправе расторгнуть его в одностороннем порядке.
6.6 Во всем остальном что не оговорено настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Р.Ф
7. Ответственность сторон
7.1 Исполнитель несет ответственность в соответствии с ГК РФ за не сохранность по своей вине предоставленных Заказчиком материалов, оборудования иного имущества, оказавшего по вине Исполнителя в связи с исполнением настоящего договора.
7.2 Стороны несут ответственность за невыполнения или ненадлежащие выполнения возложенных на них обязательств в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ
7.3 Стороны договорились правила ст 395 ГК не применять.
8.Прочие условия
8.1 Настоящий договор заключен в 2-х экземплярах по одному для каждой стороны, имеющую одинаковую юридическую силу, вступает со дня подписания.
8.2 Юридические адреса сторон:
_Заказчик Исполнитель
Начальник СРСУ-9
Малахов В.Я
Адрес
