Главная / Советы юриста / Какие надо документы для вступления в наследство дома

Какие надо документы для вступления в наследство дома

Содержание

Какие документы нужны, чтобы вступить в наследство: перечень, список
Дом в наследство: как оформить и какие документы необходимы
Как вступить в наследство по завещанию
Как оформить наследство на дом или дачу
Как вступить в наследство после смерти без завещания; Порядок, процедура, правила вступления в наследство без завещания по закону; документы для вступления в наследство после смерти без завещания
Какие документы необходимы для вступления в наследство
Как вступить в наследство
Как вступить в наследство после смерти: какие документы нужны для оформления у нотариуса, основания, наследодатель и наследники, имущество
Документы для вступления в наследство
Вступить в наследство по закону перечень документов

Какие документы нужны, чтобы вступить в наследство: перечень, список

В большинстве случаев у близких родственников не возникает проблем со сбором документов. При обращении к юристу достаточно оформить доверенность на представление интересов и вообще забыть о бесконечных хождениях по кабинетам чиновников. Важно понимать и то, что документы на движимое и недвижимое имущество, а также паи, доли в бизнесе и банковские вклады подготавливаются только один раз. Если наследников несколько, обязанности по сбору можно разделить. Это сэкономит средства и существенно ускорит процесс.

правоустанавливающие, т.е. те, на основании которых умерший стал собственником. Ими могут выступать договор дарения, купли-продажи, обмена, приватизации, свидетельство на наследство, решение суда и др.;
правоподтверждающие: свидетельство из юстиции о государственной регистрации права (если наследуется жилой дом с приватизированным земельным участком, свидетельств должно быть два – по одному на каждый вид имущества);
кадастровый паспорт на объект недвижимости;
справку Бюро техинвентаризации (БТИ), содержащую сведения об инвентаризационной стоимости имущества на дату смерти наследодателя.

Когда все документы наследником получены, последнее, что ему понадобится, — это заявление о принятии наследства. Нужно помнить, что оно подается нотариусу не позднее 6 месяцев после открытия наследства, то есть с момента признания и регистрации факта смерти наследодателя.

Поводов для волнения на самом деле нет, пусть даже и не был подготовлен документ, защищающий права усопшего на свободное распоряжение всем имуществом, передачу его ближайшим родственникам или посторонним с точки зрения кровных уз лицам по собственному усмотрению.

После смерти наследодателя претенденты в шестимесячный срок должны обратиться к нотариусу по месту проживания покойного либо, если оно не известно, то по территориальности основной части имущества. Для этого подается заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Закон не устанавливает шаблона, и каждый нотариус имеет образец, заполняемый заявителем непосредственно в конторе.

Дом в наследство: как оформить и какие документы необходимы

На основании Гражданского кодекса РФ преемники с момента гибели наследодателя становятся собственниками оставленного имущества. Фактически, на этапе оформления вступления дом уже принадлежит наследникам, но на практике без правоустанавливающих документов недвижимостью невозможно распоряжаться. Как же вступить в наследство дома?

Третья категория преемников имеет особый статус, поскольку такая группа наследников может претендовать на наследство вне зависимости от условий его распределения. Согласно статье 1148 Гражданского кодекса РФ нетрудоспособные иждивенцы умершего, которые находились на его обеспечении сроком не менее года, приравниваются в правах на наследство к законным преемникам первой очереди.

При наличии в собственности у отдающего земельного участка необходимо те же бумаги, что и на дом. При необходимости нотариус имеет право запросить дополнительные документы. А что, если документы, необходимые для оформления наследства на дом, отсутствуют или представлены в неполном размере?

Необходимые документы для оформления наследства на дом и земельный участок передаются сотруднику Росреестра для их последующей проверки и регистрации. По истечении 30 дней с момента обращения наследники станут полноценными собственниками полученного имущества и смогут получить новые правоустанавливающие бумаги.

Первое, что должны сделать преемники – это узнать о наличии завещания. С этой целью можно обратиться в любую нотариальную контору и передать запрос на поиск этого документа. Если такой бумаги нет, то обратиться с правами наследства на дом могут только лица, относящиеся к определенной законной очередности.

Как вступить в наследство по завещанию

Пo зaвeщaнию пoлyчить в нacлeдcтвo квapтиpy, дoм или зeмлю мoжeт любoй, кoгo yкaзaли в зaвeщaнии. Нacлeдникoм мoжeт быть ктo yгoднo, a нe тoлькo poдcтвeнники. Paccкaзывaeм, кaк вcтyпить в нacлeдcтвo пo зaвeщaнию , coбpaть нyжныe дoкyмeнты и ктo пoмoжeт в пpoцecce.

Ecли вы нacлeдник , нo нoтapиycy нe yдaлocь c вaми cвязaтьcя и вы нe нaпиcaли зaявлeния нa oфopмлeниe нacлeдcтвa в тeчeниe 6 мecяцeв пocлe cмepти нacлeдoдaтeля, пpaвo нacлeдoвaния пepexoдит к poдcтвeнникaм пo зaкoнy. B тaкoм cлyчae дeлo peшaют чepeз cyд. Для этoгo нyжнo пoдaвaть иcк нa вoccтaнoвлeния cpoкa пpинятия нacлeдcтвa.

3aвeщaтeльный oткaз. Oбязывaeт нacлeдникa cдeлaть чтo-тo для дpyгиx людeй зa cчeт нacлeдcтвa. Нaпpимep, кpoмe вac y тeти был eщe oдин плeмянник Bacя, кoтopoмy нe дocтaлocь нacлeдcтвa, пoтoмy чтo oн нe выбиpaл c нeй штopы нa кyxнe. Oднaкo, тeтя вcпoмнилa o Bace и в зaвeщaнии пpocит вac пycтить eгo в гocти нa мecяц, чтoбы oн пoгocтил в Mocквe. Пoкa вы нe выпoлнитe этo ycлoвиe, квapтиpa нe cтaнeт вaшeй.

Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.

Бeз нee вы нe пoлyчитe cвидeтeльcтвa o пpaвe нa нacлeдcтвo. 3a oфopмлeниe cвидeтeльcтвa нyжнo зaплaтить гocyдapcтвy. Гocпoшлинa нe фикcиpoвaнa — ee нyжнo cчитaть в пpoцeнтax oт paзмepa нacлeдcтвa. Кaк пpaвилo, тoчнyю cyммy вaм нaзoвeт нoтapиyc, нo пpи жeлaнии мoжнo пocчитaть ee и caмocтoятeльнo, иcxoдя из кaдacтpoвoй cтoимocти нeдвижимocти. Нo yчтитe, чтo в нeкoтopыx cлyчaяx зa peaльнyю cтoимocть нacлeдyeмoй нeдвижимocти пpинимaют инвeнтapизaциoннyю или pынoчнyю cтoимocть.

Как оформить наследство на дом или дачу

Если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, принятое фактически, наследник вправе обратиться в суд для установления факта принятия наследства. Кроме того, обращение в суд потребуется в случае пропуска срока для принятия наследства (любым из способов). Также если наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на дом, иное строение в установленном порядке в Росреестре или по иным причинам у нотариуса есть сомнения в наличии права собственности наследодателя на дом, иное строение, наследник будет вынужден обратиться в суд для признания права собственности. В последнем случае на основании решения суда о признании права собственности в порядке наследования наследник может сразу зарегистрировать право собственности в Росреестре. Однако на новое строение необходимо заказать технический план у кадастрового инженера, чтобы внести сведения в кадастр и зарегистрировать право собственности.

Подробнее о том, как оформить наследство на дом, иное строение через суд во всех описанных выше случаях, мы разобрали в отдельной статье по ссылке . В данной статье вы найдете ответы на вопросы: как составить правильно заявление в суд, какие документы приложить, в каком размере уплачивается пошлина за рассмотрение иска в суде, как определить подсудность и другие вопросы.

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

По истечении 6 месяцев с даты смерти (когда закончится срок принятия наследства, в течение которого могут обратиться также другие наследники) наследнику необходимо снова обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, если всех документов, представленных нотариусу, достаточно для удостоверения права собственности наследодателя на дом, дачу и признания права наследника на данное наследство. До выдачи свидетельства необходимо оплатить госпошлину за нотариальные действия и услуги нотариуса. Размер госпошлины определяется, исходя из кадастровой, рыночной или инвентаризационной стоимости дома и степени родства с наследодателем. Подробнее о стоимости оформления наследства по завещанию и закону читайте здесь. В статье вы также найдете онлайн-калькулятор пошлины при принятии наследства.

Еще почитать ---> Пошлина на вступление в наследство квартирой

Для начала нужно сказать, что право собственности на дом автоматически не переходит к наследникам. Для того чтобы вступить в наследство, его нужно принять. При этом, принимая наследство, наследник принимает все имущество, а также все обязательства наследодателя, а не только определенные (нельзя вступить в наследство только на дом, не приняв, например, другое имущество и долги). Зачастую в наследственную массу входят значительные долги, превышающие сумму активов, поэтому принимать или не принимать наследство — это важный вопрос, по которому наследник должен принять решение до принятия наследства. В интернете можно встретить деление способов принятия наследства на внесудебный и судебный. Однако данное деление не совсем верно. Вместе с тем, способов принятия наследства действительно два.

Как вступить в наследство после смерти без завещания; Порядок, процедура, правила вступления в наследство без завещания по закону; документы для вступления в наследство после смерти без завещания

Прежде чем начинать вступление в наследство по закону следует определить, что входит в категорию «наследство». Это имущество, права и обязанности, что принадлежали наследодателю на момент его смерти. В том числе это касается долгов, которые переходят наследнику, вместе с имуществом, на котором они «висят».

Наследников не обязательно уведомлять о завещании. Чтобы убедиться в наличие документа, следует обращаться в нотариальную контору, где будет осуществлен поиск в реестре по запросу. Потом суть завещания доносят наследнику. Эта информация не может быть в свободном доступе, поскольку это нарушает тайну завещания. Оформление наследства через нотариусаделает эту процедуру более безопасной.

Оформлением наследства занимаются государственные нотариальные конторы. Каждый из законных правопреемников умершего человека лично заявляет свое желание принять наследство. Но подать коллективное заявление даже при согласии всех наследников не получится.

Свидетельство о праве на наследство выдается обычно по прошествии 8-12 месяцев после смерти. Но это в случае, если нет судов и споров с наследниками, а на руках есть все необходимые документы. Если вы хотите вступить в наследство максимально быстро, лучше обратиться к юристу и составить поэтапный план.

при каких условиях определяется число наследников, и в каком порядке будет проходить передача прав на наследство;
душеприказчик и его условия;
какие у сторон обязанности по отношению имущественным или неимущественным объектам (они не должны противоречить закону);
обговорить обстоятельства, зависимо от которых могут возникнуть разные последствия.

По общим правилам законное вступление в наследственные права проводится путем обращения в нотариальную контору. Если пропущен шестимесячный срок наследования либо нотариус официально вынес вам отказ в получение свидетельства на наследство, то тогда процедура делается фактическим образом.

Чтобы нотариус оформил документы ему надо узнать, что входит в наследственную массу. В этих целях дополнительно представляется такой документ, как выписка из ЕГРН. Также потребуются определенные правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества. К ним по закону относится договор купли-продажи, дарения, мены, договор о приватизации жилого помещения, свидетельство о вступлении в наследственные права. Если наследник зарегистрировал право собственности на объект жилой недвижимости до 31 января 1998 года, то тогда принести нужно справку по форме №2, которую получить по запросу можно в БТИ. В данной справке указывается то, есть ли у гражданина в собственности жилье.

Также, как и в случае с квартирой, домом или иным объектом жилой недвижимости надо при наследовании земельного участка предъявить представителю нотариальной конторы правоустанавливающие документы. К ним относится договор купли-продажи, мены, дарения, постановление либо распоряжение органа местного самоуправления о предоставлении участка земли, копии судебных решений на основании которых земля была в собственности у умершего наследодателя. Нотариус может затребовать самостоятельным образом выписку из ЕГРН для подтверждения права собственности на землю.

Машина относится к объектам движимого имущества. При вступлении в наследство относительно автотранспортного средства потребуются такие документы, как паспорт машины, свидетельство о государственной регистрации автомобиля, правоустанавливающий документ на авто в виде договора дарения или купли-продажи. Также нужен отчет о рыночной оценка автотранспортного средства.

Осуществляется наследование при помощи обращения в судебные органы с исковым заявлением и предварительно собранным пакетом документов. Кстати, сроки восстановления можно установить в судебном порядке, обратившись в соответствующим заявлением в суд. Помимо иска подаются такие документы, как квитанция об оплате государственной пошлины, нотариально-заверенная доверенность при участии другого лица в судебном процессе вместо заявителя, копия паспорта гражданина РФ, письменный отказ от нотариуса в предоставлении свидетельства о вступлении в наследство, правоустанавливающие документы на объекты наследуемого имущества. Также потребуются сведения, которые доказывают родство с умершим наследодателем в виде свидетельства о рождении либо заключении брачных отношений, свидетельство о смерти наследодателя, экспертная оценка имущества.

Какие документы необходимы для вступления в наследство

Можете дописать туда и другую информацию, например сведения об иных наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества. Если вы не знаете, что входит в состав наследства, нужно посмотреть бумаги умершего. Нотариус может сделать запрос в Росреестр, чтобы узнать, зарегистрированы ли за умершим какие-либо права. Либо сделать такой же запрос в банки или другие организации. Но какие именно — вы должны указать сами. Нотариус не будет делать запрос во все организации подряд.

Наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам, например находился на длительном лечении в больнице, был в длительной командировке далеко от дома, отправился в научную экспедицию в Арктику.
Наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока принятия наследства прекратили действовать. То есть как только наследник вернулся из Арктики, в течение шести месяцев он обратился за наследством.

Но если кто-то из наследников не согласен на передел наследства, восстановить пропущенный срок и перераспределить наследство возможно только через суд. Такой же порядок в случае, если срок пропустили все наследники, или срок пропустил единственный наследник.

Отчет необходимо заказать у оценщика. Такой отчет должна делать организация, у которой есть специалисты определенной квалификации. Еще такая организация должна состоять в саморегулируемой организации (СРО). Поэтому лучше сразу уточнить в компании, есть ли у нее все нужные документы.

Справки лечебных учреждений о продолжительном заболевании.
Справка с работы, где будет сказано, например, что вы восемь месяцев провели в служебной командировке в тайге.
Копии билетов на транспорт, если вы были в длительной зарубежной поездке, а также копии страниц загранпаспорта с въездными и выездными штампами пограничного контроля.

справка из ЖЭКа или управляющей компании о том, что умерший на момент смерти и гражданин, фактически принявший наследство, были зарегистрированы и проживали по одному адресу. Важным является именно момент смерти, т.е. дата, когда человека не стало (указана в свидетельстве о смерти);
квитанция об уплате налога на имущество;
платежные документы, доказывающие внесение коммунальных платежей за жилое помещение;
договор с подрядной организацией, если выполнялись ремонтные работы и т.д.

Необходимости в этом нет. Вы можете обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства до 6 месяцев, законом это не запрещено. Мало того, если в будущем у вас возникнет проблема с подтверждением фактического места проживания, например, отсутствие отметки в паспорте, то в этом случае вы себя подстрахуете, т.к. наследственное дело вы уже заведете и в будущем не будет необходимости обращаться в суд за дополнительным сроком для принятия наследства.

Еще почитать ---> Отключили Свет Савеловская

При получении нотариального отказа в выдаче свидетельства о праве наследство остается возможность доказать факт его принятия в суде. Необходимо подать заявление, где указать действия, предпринятые наследником и подтвердить их доказательствами (п.5 ч. 2 ст. 131, ч.1 ст. 263 ГПК).

Что такое совместное место жительства? К месту жительства физического лица относятся квартиры, частные дома, общежития, гостиницы или иные помещения, которые оборудованы необходимыми коммуникациями и не являются запрещенными действующим законодательством для постоянного проживания в них. Подтвердить факт проживания в одном помещении с наследодателем возможно в первую очередь, отметкой в паспорте о месте регистрации.

Предоставьте документы нотариусу и подайте заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство. При отсутствии документального подтверждения фактического принятия наследства или иных обстоятельств, по которым нотариус отказал, следует обращаться в суд.

Как вступить в наследство

По закону обязательная доля равна половине той, которую получили наследники, если бы завещания не было. Без завещания квартиру разделили бы пополам — 1/2 квартиры каждому. Но поскольку завещание в пользу дочери, то обязательную долю выплачивают от положенной половины. Итого мачеха получит 1/4 квартиры.

Как правило, обязательную долю выплачивают из имущества, которого нет в завещании. Например, если помимо квартиры есть еще дача или машина, которые стоят столько же, сколько четверть квартиры — мачеха получит их. Равнозначного имущества нет — делят имущество по завещанию.

5. Зарегистрируйте право на собственность. Когда свидетельство будет у вас на руках, зарегистрируйте право собственности на полученное наследство. Если этого не сделать, то вы не сможете продать, завещать, подарить имущество или доказать, что оно вам принадлежит.

Паспорт.
Свидетельство о смерти, его выдают в отделе ЗАГС.
Документ, подтверждающий родство, например, свидетельство о рождении или заключении брака.

Это базовый пакет для открытия дела. Если нотариусу потребуются дополнительные документы, он вам скажет.

4. Получите свидетельство о праве на наследство. Вы предоставили все нужные документы нотариусу, оплатили госпошлину, теперь осталось дождаться свидетельства. Через полгода после смерти умершего вы можете вступить в наследство и получить свидетельство у нотариуса в любое время.

5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Подать заявление о принятии наследства необходимо по месту последнего места проживания наследодателя, что подтверждается указанной выше справкой и выпиской; а если оно неизвестно, то по месту нахождения недвижимости или иного наиболее ценного имущества. Заявление должно быть подано в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя либо со дня вступления в законную силу решения суда о признании гражданина умершим (если наследники более “приоритетной” очереди наследования отказались или не приняли наследство в этот срок, то для последующей очереди предоставляется дополнительный срок, об этом в статье по ссылке выше).

путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

Как вступить в наследство после смерти: какие документы нужны для оформления у нотариуса, основания, наследодатель и наследники, имущество

После получения документов необходимо проверить все данные в них на соответствие информации, содержащейся в оригиналах правоустанавливающих документов на квартиру, на правильность указания личных данных наследодателя и наследника, на правильность вписанного адреса расположения объекта недвижимости, на все характеристики помещения. Если обнаружится несовпадение данных, то документы придется переделывать.

Договоры купли, обмена, дарения или иные документы, подтверждающие право собственности гражданина на его имущество;
Акты оценки стоимости имущества, подлежащего наследованию, которые составляют лицензированные специалисты;
Бумаги, подтверждающие отсутствие налоговых или иных задолженностей и обременений в отношении собственности, подлежащей наследованию.

Подготовив вышеуказанные бумаги, нужно доставить их в нотариат, чтобы осуществить проверку информации, изложенной в них, после чего наследник сможет забрать свидетельство на право наследования.
Скачать образец заявления о принятии наследства можно здесь.
Для того чтобы забрать свидетельство, в нотариат нужно явиться со следующими документами:

Паспорт гражданина РФ;
Свидетельство о наступлении смерти;
Свидетельства о регистрации прав собственности владельца имущества, договоры и иные документы, которые подтверждают право усопшего распоряжаться собственностью при жизни;
Бумаги, точно свидетельствующие о степени родства претендента на наследство по отношению к наследодателю;
Если существует завещательный документ, то нужно представить его оригинал;
Выписку из органов миграционной службы о последнем месте регистрации для фиксирования места открытия наследства;
В случае применения услуг доверительного лица со стороны наследника, необходима доверенность с подписью наследника.

Дело о наследстве заводится в нотариате после того, как нотариус получает заявление на вступление в наследство хотя бы от одного претендента на наследование собственности усопшего гражданина.
Нужно учесть, что наследодатель может обладать имуществом, находящимся в разных городах или за пределами России, но наследственное дело оформляется только одно, а распространяется на все имущество.
Чтобы оформить в наследство жилое помещение, надо подготовить определенные законом документы.
Для начала наследнику необходимо найти документы, которые подтверждают права наследодателя на недвижимое имущество, могут быть выражены в таких документах:

Документы первичной приватизации, которыми являются свидетельства о собственности на жилое помещение на розовом бланке, иногда может быть зеленый бланк, дополнительно нужно представить договор о передаче прав на недвижимость и заявление;
Договоры купли, обмена, дарения, аренды в подлиннике, к которым необходимо приложить свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру, а для сделок, совершаемых после 01.03.96 года, требуется предоставление акта приема-передачи квартиры от одного собственника другому;
При получении квартиры в наследство нужно свидетельство о собственности на жилое помещение и свидетельство на право наследования, в другом варианте необходимо дополнительно представить к этим двум документам соглашение в письменном виде о распределении долей наследственной собственности;
Для квартир, находящихся в ЖСК или ЖК, нужно подготовить свидетельство о собственности на квартиру со справкой из ЖК или ЖСК, на основании которой делается вывод о полной выплате суммы паевого взноса. В случае отсутствия выделенных долей в жилом помещении в отношении каждого члена семьи, проживающего на жилой площади, необходимо наследнику составить соглашение о добровольном распределении долей между собственниками в отношении жилого помещения у нотариуса.

В случае кончины лица, имеющего в распоряжении объекты и предметы собственности, которую могут унаследовать правопреемники, надо узнать о существовании завещательного документа, который данный гражданин мог оставить перед смертью. Если завещание не удалось найти, то наследственное имущество будет распределено между родственниками в соответствии с очередностью наследования по закону на основании ГК РФ.

Еще почитать ---> Организационно-Правовая Форма Садового Неккомерческого Товарищества

В этом смысле важно не только найти подходящие документы для вступления в наследство, но и предоставить их в том виде, в каком требует того закон. Оформлением всех бумаг занимается нотариус, поэтому все справки передаются в нотариальную контору. Ну а пока, рассмотрим, какие же документы потребуются для вступления в наследство на квартиру?

Справку из кооператива по строительству гаражей, которую необходимо заверить в отделении БТИ;
Документ о регистрации гаражного помещения;
Акт о проведении оценки инвентаризационной стоимости помещения гаража;
Выписки из технического и кадастрового паспорта, заверенные сотрудниками БТИ;
Документ с информацией, описывающей все помещения внутри гаража;
Выписка по налоговым обязательствам из органов ФНС в отношении гаражного помещения, чтобы знать о наличии задолженности.

Документы для вступления в наследство

В первый раз при обращении наследника в нотариальную контору нужно предъявить паспорт и написать заявление о принятии наследства. Нотариус разъяснит заявителю, какие документы для вступления в наследство необходимо представить, чтобы получить законное свидетельство о праве.

наследодатель проживал в квартире по социальному найму, подал заявление на приватизацию, но умер до получения договора;
земельный участок был получен на праве пожизненного наследуемого владения, но не был поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в ЕГРН;
умерший открыто пользовался имуществом более 15 лет, но не оформил его на свое имя (право приобретательской давности);
yаследодатель при жизни приобрел недвижимость по договору купли-продажи, но не успел оформить право собственности в связи со смертью.

Полгода предоставляется для того, чтобы собрать все, что нужно, и выявить полный круг наследников умершего гражданина. Перечень необходимых документов можно условно разделить на основные и дополнительные. Состав последних зависит от вида наследующегося имущества.

Потенциальный правопреемников, имеющий основания полагать, что завещание было составлено, может обратиться в любую нотариальную контору на территории РФ с просьбой выяснить этот факт. Нотариус проводит проверку по электронной базе ЕИС нотариата и сообщает заявителю о наличии (отсутствии) завещания и адрес нотариальной конторы, в которой оно хранится.

справка органов МВД, управляющей компании, ТСЖ о месте регистрации наследодателя;
документ, подтверждающий нахождение наследуемого имущества на территории РФ, если умерший гражданин проживал за границей;
решения суда, в случае отсутствия постоянной (временной) регистрации.

Сложности также могут возникнуть при наследовании ценных бумаг. Для их оформления необходимо предоставить нотариусу справку от держателя реестра и отчет о стоимости ценных бумаг. Иначе говоря, если наследники не будут знать о наличии акций, получить их невозможно.

Чаще всего формулировка о разделе долей в завещании звучит как «завещается все мое имущество, где бы не находилось и в чем бы не заключалось». После открытия наследственного дела нотариус поделит наследственную массу между наследниками в равных долях. С наследованием по закону аналогично – имущество делится поровну.

общегражданский паспорт;
свидетельство о вступлении в права наследования;
заявление о государственной регистрации права собственности (как правило, готовится сотрудником ведомства, потребуется только поставить подпись);
квитанция об оплате государственной пошлины (не обязательно, но лучше иметь при себе).

Для этих целей законом предусмотрена возможность заключения соглашения о разделе имущества. Его составляют наследники и определяют кому и какой наследственный объект достанется. При необходимости в текст соглашения включается обязательство по выплате компенсации.

фамилия, имя, отчество сторон (наследника и наследодателя);
последнее место проживания наследодателя;
волеизъявление наследника о том, что он принимает наследство;
основание наследования – завещание, степень родства;
дата оформления заявления.

Если наследников несколько, но некоторые из них не хотят давать другим документы, препятствуя тем самым получению наследства, можно сделать официальный запрос через нотариуса о получении документов из архива. А такие наследники могут быть признаны судом недостойными, что повлечет за собой лишение их части наследства.

Документы, которые подтвердят, что умерший владел жильем.
Договора об отчуждении.
Если недвижимость в ЖСК, нужно предоставить свидетельство собственности и справку и выплате пая.
Свидетельство права на наследство.
В БТИ по месту нахождения квартиры следует заказать кадастровый паспорт вместе с экспликацией квартиры и схемой поэтажной планировки. Если усопший являлся не единственным ее владельцем, необходима справка о доле в квартире на момент смерти наследодателя.
У фирмы-оценщика также следует заказать оценку рыночной стоимости рассматриваемой недвижимости и предоставить соответствующий результат вместе с остальными документами. Данная оценка делается на основе указанных ранее документов, заказываемых в БТИ.
Документально вы должны подтвердить отсутствие ареста на квартиру.

Правоустанавливающие документы.
Документальное подтверждение отсутствия задолженностей перед налоговой инспекцией.
В БТИ заказывается экспликация, кадастровый паспорт, а также оценка стоимости гаража, земельного участка или дома и выписка из техпаспорта.
Справка из УФС об отсутствии ареста.

их право удовлетворяется из незавещанного имущества, даже если это приведёт к уменьшению доли других законных наследников;
если такого имущества недостаточно, то выделение доли произойдёт из завещанного имущества;
если нет возможности удовлетворить право обязательных наследников, то суд может отказать в выделении доли такому наследнику.

Самое важное по теме: «какие документы нужны для вступления в наследство и оформления квартиры или дома у нотариуса после с» с комментариями профессионалов. Внимательно прочтите статью и если что-то будет не понятно вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу.

При наследовании жилья по завещанию необходимо помнить о правах третьих лиц, которым полагается обязательная доля в случае, если имущество завещано другим людям. Они имеют право на половину той доли, которая полагается им по закону. К таким лицам относятся несовершеннолетние дети, нетрудоспособные наследники первой очереди, а также нетрудоспособные иждивенцы.

Вступить в наследство по закону перечень документов

Документом, подтверждающий право наследства, является установленного образца свидетельство. Оно выдается нотариусом, дает право наследнику оформить на себя наследственное имущество и может быть аннулировано только в судебном порядке.

официальный документ, который подтверждает принадлежность жилплощади умершему (договор купли-продажи, дарения и т.д.);
документы, дающие исчерпывающую информацию о стоимостной оценке жилплощади на момент открытия наследства (оценка или справка о стоимости);
документ – подтверждение государственной регистрации права собственности (свидетельство);
документы, относящиеся к ведению БТИ (какие именно следует уточнить у нотариуса: план, технический паспорт помещения и т.д.);
справка – гарантия регистрации права на жилплощадь. Нужна только в случае регистрации права принадлежности жилплощади до конца 1998 года;
документы, гарантирующие полное отсутствие долга по имущественному налогу.

Нотариусу по месту регистрации покойного гражданина.
Если адрес прописки неизвестен или находится за пределами Российской Федерации, то нужно обращаться по адресу нахождения имущества. Приоритет отдается объекту недвижимости.
В случае отсутствия недвижимости приоритет отдается наиболее ценному движимому имуществу (ст.1115 ГК РФ).
Если нотариус отказывает в открытии наследственного дела, то необходимо обратиться в суд. В такой ситуации, место открытия наследства устанавливается судебным решением.

Подготовка документов является основополагающим моментом в вопросе наследования. Если наследственное дело заводится по заявлению наследника, то выдача свидетельства осуществляется на основании целого списка бумаг. Отсутствие определенного документа может привести к отказу в выдаче свидетельства наследнику. Очень часто выгодополучатели не могу подтвердить родство с усопшим гражданином из-за утраты документов или наличия ошибок. Восстанавливать справедливость наследникам приходится в суде. На нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию по вопросу наследования и перечне документов, необходимых для реализации гражданских прав. При необходимости вы можете договориться о предоставлении своих интересов в суде.

Если же за истцом будет признано право собственности, то останется только завершить процедуру в государственном учреждении. Например, оформить право собственности в Росреестре, ГИБДД или ФНС. Выбор учреждения зависит от вида собственности, которая ставится на учет.

16 Авг 2021 uristgd 245