Завещание земельного участка документы

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Как оформить завещание на земельный участок

  • дееспособность завещателя — лицо, подписывающее распоряжение, должно быть совершеннолетним, находиться в здравом рассудке и отдавать себе отчет о последствиях совершаемых действий;
  • нахождение объекта в единоличной собственности наследодателя, если он планирует передать права на весь земельный надел;
  • при наличии у завещателя официально зарегистрированного брака, распоряжение может быть составлено только в отношении 50% его активов — половины участка.

Составляя завещание земельного участка родственнику, наследодатель должен учитывать положения статей 1148, 1149 ГК, закрепляющих права определенных категорий граждан на получение обязательной доли в имуществе. Часть объема наследственной массы будет перераспределена в пользу следующего круга лиц:

Во избежание возникновения сложностей наследодатель должен правильно распорядиться капитальными строениями, находящимися на завещаемом наделе. Документ может быть оспорен, если распоряжения в отношении участка и стоящего на нем дома сделаны в адрес разных правопреемников.

  • находящихся до момента смерти наследодателя на его иждивении;
  • нетрудоспособных или несовершеннолетних детей завещателя;
  • нетрудоспособных супруги (супруга) или родителей.

Свобода волеизъявления позволяет лишить возможности некоторых граждан претендовать на наследство в виде земельного надела. Если же представители одной из перечисленных категорий имеются в окружении наследодателя, то по решению суда право на владение долей участка перейдет к ним, невзирая на содержание завещания. Нотариус проверяет наличие правопреемников из социально незащищенных слоев перед выдачей свидетельства на наследство.

Граждане, которых наследодатель указывает в качестве правопреемников на земельный надел, могут выступать близкие родственники, друзья, коллеги по работе, юридические лица или государственные органы. В завещании на участок допустимо указать несколько наследников, распределить имущество между ними пропорционально или в виде неравных долей.

  • указание на месту и дату составления
  • наименование документа;
  • ФИО, данные паспорта и адрес регистрации наследодателя;
  • суть распоряжения;
  • описание отчуждаемого объекта — надела земли (место расположения, кадастровый номер, целевое назначение и ВРИ);
  • информацию с указанием на одного или нескольких наследников — их ФИО, адрес регистрации;
  • размер доли каждого правопреемника;
  • сведения об уплаченной госпошлине;
  • подпись завещателя и ее расшифровку.

Согласно закону, нежилые постройки, не относящиеся к капитальным объектам строительства и расположенные на завещаемом участке (сараи, теплицы, бани, летние кухни и пр.), переходят к новому собственнику вместе с правами на землю.

Как оформить завещание на дом и земельный участок

Завещание — это документ, где автор указывает, как следует распорядиться его имуществом после смерти. В роли завещателя выступает наследодатель, а тот, кому переходит наследство — наследник. Оформить завещание можно на любую собственность, будь то квартира, машина или дом с земельным участком.

После написания закрытого завещания его автор запаковывает документ в конверт и передает в таком виде юристу в присутствии двух свидетелей, которые ставят свои подписи. При этом, само содержание остается в тайне, как для них, так и для нотариуса. Затем все запаковывают в другой конверт.

Завещатель вправе не только переписать свое имущество на того, кого захочет, но и лишить права наследования лиц, претендующих на него по закону (за исключением тех, кто входит в обязательный список). В наследство можно вступать через 6 месяцев после смерти бывшего владельца.

Завещание является односторонней сделкой. В отличие от купли-продажи, где каждая стороны принимает активное участие в подписании договора, данный документ составляет исключительно наследодатель. Мало того, сам наследник может не догадываться о причитающемся имуществе до самой смерти его владельца.

Рассмотрим несколько ситуаций. Моряк находится на корабле и желает составить завещание. Заверить его может капитан. Если речь идет о военном, то данные обязательства перекладываются на командира воинской части. Если же моряк или военный находятся вне корабля или воинской части, они обязаны обратиться к нотариусу при составлении завещание. В данном случае другие лица не могут стать его заменой.

Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка выдается на основании вашего заявления, а также указанных нотариусом документов, к которым, помимо документа, удостоверяющего вашу личность, в частности, относятся:
— свидетельство о смерти наследодателя;
— документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о заключении брака, решение суда об установлении родства и т.п.), — при наследовании по закону;
— завещание или нотариально удостоверенные копии протокола вскрытия конверта с закрытым завещанием — при наследовании по завещанию;
— документы, подтверждающие принадлежность земельного участка наследодателю (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.п.). При этом сведения из ЕГРН нотариус запрашивает самостоятельно и не вправе от вас их требовать;
— документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя (место открытия наследства);
— справку о стоимости земельного участка, выданную независимым оценщиком, или выписку из ЕГРН о его кадастровой стоимости, выданную Росреестром бесплатно.

Для принятия наследства вам необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу по последнему месту жительства наследодателя заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если вышеуказанный срок пропущен, возможны иные варианты приобретения наследства: восстановление пропущенного срока или признание права на наследственное имущество в судебном порядке, а также признание наследника вступившим в наследство всеми иными наследниками путем подачи соответствующего заявления нотариусу.
Если ранее наследник не подавал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, его необходимо подготовить. Однако если просьба о выдаче свидетельства о праве на наследство была изложена в заявлении о принятии наследства, то дополнительного заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не требуется при условии указания в таком заявлении состава наследственного имущества.

Еще почитать --->  Производственный Календарь 2023 Сменный График По Совместительству

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу). Также может потребоваться внесение платы за услуги правового и технического характера
Исчерпывающего перечня документов, необходимых для оформления наследственных прав на земельный участок, не существует. В связи с этим нотариус вправе запросить у вас дополнительные документы.
По общему правилу получить свидетельство можно по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если есть достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иные наследники, имеющие право на наследство или его часть, отсутствуют, свидетельство может быть выдано до истечения данного срока.
Если земельный участок поступает в общую долевую собственность наследников, то он может быть разделен между наследниками по соглашению между ними либо в судебном порядке с учетом особенностей, предусмотренных законодательством. При этом запрещается заключение такого соглашения до получения наследниками свидетельства о праве на наследство.
Следует учитывать, что если земельный участок не вошел в состав указанного в завещании наследства, то право собственности на него переходит в порядке наследования по закону, даже если завещанием определены доли наследников на жилой дом, расположенный на таком участке.
Раздел земельного участка между наследниками осуществляется с учетом минимального размера, установленного для участков соответствующего целевого назначения. При невозможности раздела в таком порядке участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на его получение. Так, преимущественное право может быть признано за наследником, обладающим совместно с наследодателем правом общей собственности на этот земельный участок, например за супругом наследодателя. Остальным наследникам предоставляется компенсация.
Если же никто из наследников не имеет преимущественного права на получение участка или не воспользовался им, владение, пользование и распоряжение участком осуществляются на условиях общей долевой собственности.
При наследовании земельного участка, принадлежащего члену крестьянского (фермерского) хозяйства, наследник, не являющийся его членом, вправе получить компенсацию соразмерно наследуемой доле в КФХ либо вступить в КФХ, оформив участок на свое имя. Если после смерти наследодателя КФХ прекращается, имущество подлежит разделу между наследниками с учетом правил, касающихся раздела земельного участка.
В случае наследования земельного участка, не поставленного на кадастровый учет, до выдачи свидетельства о праве на наследство наследник вправе обратиться в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. При этом статус наследника должен быть подтвержден соответствующим документом, выданным нотариусом.
После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить заявление о государственной регистрации права и необходимые документы в Росреестр в электронной форме.
В случае невозможности направления документов в электронной форме по причинам, за которые нотариус не отвечает, нотариус должен подать их на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства.
За представление нотариусом документов в Росреестр плата за услуги правового и технического характера не взимается.
При этом за государственную регистрацию прав потребуется уплатить госпошлину.
Следует учитывать, что регистрация прав наследников на земельный участок, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании этого соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда регистрация прав наследников на земельный участок была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании этого соглашения. Соответственно, если раздел земельного участка осуществлен в судебном порядке, то представляется решение суда.
Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН.
После осуществления государственной регистрации получить выписку из ЕГРН вы можете самостоятельно либо по предварительной договоренности — у нотариуса.

Завещание на земельный участок и дом, как сделать и правильно оформить завещание на дом и землю

В исключительных случаях право заверения возлагается на главного врача больницы, когда последнее желание завещать недвижимость определенному наследнику документально оформлено в лечебном учреждении, где находится больной гражданин, а нотариуса поблизости нет, и посетить его завещатель не в состоянии.

  • документ составляется письменно или в печатном виде и подписывается самим завещателем в присутствии подтверждающего подпись лица;
  • в тексте документа должна содержаться, прежде всего, информация о его паспортных данных, полностью ФИО, дата и место регистрации. Затем формулируется само волеизъявление с указанием ФИО и паспортных данных наследника и описания объекта наследования;
  • нотариус должен разъяснить завещателю, что он не имеет право оставить без наследства определенную категорию наследников, обозначенных в статье 1149 ГК РФ, о чем в бланке заявления имеется соответствующая запись;
  • в конце документа после подписи завещателя нотариус подтверждает его личность и заверяет завещательное распоряжение соответствующей записью с указанием даты его составления. После заверки нотариус ставит подпись и печать.
  1. Число и место, где составляется документ.
  2. Паспортные данные завещателя – полное имя, дата рождения, серия и номер паспорта, место проживания.
  3. Сформулировать распоряжение. Здесь нужно указать перечень имущества, его реквизиты и данные правоустанавливающих документов на недвижимость. Также указывается список наследников и их доли.
  4. Отметку о том, что лицо и нотариус ознакомились с текстом.
  5. Предложение о факте разъяснения нотариусом наследодателю ст. 1149 ГК.

Как правильно оформить завещание на дом и землю, лучше узнать у нотариуса. Разумнее выбирать нотариальную контору, которая расположена поблизости от места расположения имущества или проживания завещателя. При этом по закону можно выбирать любое нотариальное учреждение.

Наследникам, принимающим собственность после смерти завещателя, придётся потратиться . Сюда входит, не только госпошлина за получение самого свидетельства о праве на наследство, а сбор и подготовка целого пакета документов, различного в конкретном случае. Что потребует не только финансовых, но и значительных временных затрат. Без помощи юриста не обойтись.

  • Регистрационный или правоустанавливающий документ на объект – Свидетельство, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, документ о введение в эксплуатацию жилого дома.
  • Техническая документация – выписки из ЕГРН с кадастровым планом, технический паспорт и так далее.

Получить наследство умершего можно двумя путями – по закону или по завещанию. В первом случае есть обязательные наследники и наследники первой очереди, которые и будут вступать в права, а во втором очередность наследования значения, по сути, не имеет – имущество будут получать те, кто указан в завещании.

Вопреки сложившемуся мнению, такую собственность тоже можно завещать не в равных долях, а, к примеру, только на сына или дочь, или вообще указать наследник не прямой очереди, важно лишь грамотно подойти к вопросу составления завещания. Следует помнить, что при необходимости изменять его содержание можно сколько угодно раз.

  • паспорт;
  • все правоустанавливающие документы на дом, к которым относятся договор дарения, мены или купли продажи с правом передачи, документ о вводе дома в эксплуатацию, свидетельство о госрегистрации права собственности и др.;
  • документы о владении земельным участком;
  • если дом передается не одному гражданину, то понадобится и соглашение о распределении долей;
  • при составлении документа о наследовании недвижимости, находящейся в личной собственности потребуется справка о том, что на момент покупки наследодатель не состоял в официальном браке;
  • для написания завещания на жилой дом необходимо иметь и поэтажный план здания вместе с экспликацией;
  • заверенная у риэлтора справка о стоимости дома на рынке недвижимости.
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

К числу обязательных бумаг, которые обязательно нужно иметь при посещении нотариального агентства, относится исключительно гражданский паспорт заинтересованного лица. При этом не стоит забывать о том, что завещатель в процессе оформления документа указывает не только свою личную информацию, но еще и личные данные наследников, в связи с чем от них может потребоваться аналогичная документация.

Еще почитать --->  Новые Положения В Детских Пособия Кому Положена В Ростовской Области

В остальных случаях необходимо лично обратиться в нотариальную контору с заранее продуманным, написанным и правильно оформленным завещанием на квартиру, дом или прочую недвижимость, либо выразить свою волю, воспользовавшись дополнительными услугами нотариуса. Оформление осуществляется с учетом права на обязательную долю в наследстве.

  • паспорт;
  • документы на дом (например, сделка купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве), технические документы, выписка из Росреестра;
  • бумаги о праве собственности участком земли, его кадастровый номер;
  • если недвижимость принадлежит одному собственнику, нужно подтвердить этот факт – справка об отсутствии брака или отнесении имущества к личной собственности супруга:
  • заключение оценщиков о стоимости объекта.
  • вселение в дом;
  • принятие мер по охране имущества от стороннего посягательства;
  • оплата коммунальных платежей, ремонта имущества;
  • выплата долгов, сопутствующих пользованию домом или участком;
  • других действий, выражающих отношение к имуществу, как к своему и свидетельствующих о том, что наследник готов принять наследство.

Согласно статье 1120 ГК РФ, владелец вправе распоряжаться всем имуществом или его частью. Он вправе составить одно завещание, в котором будет определен порядок распределения всего имущества, а может составить несколько разных завещаний – для каждого имущественного объекта по отдельности.

Завещание на дом и земельный участок – как правильно оформить, образец документа

До смерти завещатель вправе изменять содержание завещания – исключать и включать наследников и завещанное имущество, ст. 1130 ГК. Новый акт автоматически наделяет предыдущий документ статусом недействительного. Завещание может быть и вовсе отменено, тогда наследование происходит по закону.

  • Место составления документа (город), месяц, число, год (дату требуется писать прописью).
  • Ф.И.О владельца недвижимости;
  • Дата рождения;
  • Место жительства владельца наследства;
  • Паспортные данные (серия, номер, кем и когда был выдан);
  • Также требуется отразить сведения о будущем владельце собственности;
  • Закрепить завещательный акт необходимо подписью и датой в письменном виде.

Собрав все необходимые бумаги, можно обращаться в нотариальную контору по месту проживания. Нотариус поможет правильно написать текст волеизъявления, проконсультирует относительно особенностей наследования. В частности, завещателю должны быть разъяснены нюансы наследования обязательной доли (при наличии наследников по закону, имеющих на нее право).

Завещание дома без земли или земли без дома ставит в тупик наследополучателей, и порой не удается избежать конфликтных ситуаций. В таких случаях прослеживается нелогичность владельца имущества, но суд становится на сторону завещателя и не признает документ недействительным.

Завещательный акт представляет собой юридически документ, оформление которого должно соответствовать установленным законом нормам. Грамотно составленное содержание поможет избежать спорных ситуаций и реализовать без проблем желание бывшего владельца собственности.

Помните: вам надо четко и недвусмысленно зафиксировать вашу волю, поэтому описывайте наследника узнаваемо. Если это родственник, достаточно формулировки «моему сыну, ФИО» — или «моей дочери, жене, брату, племяннику» и так далее. Можете дописать дату рождения, паспортные данные и адрес регистрации. Если оформляете документ в пользу человека, не приходящегося вам родней, паспортные данные и адрес его регистрации указывайте обязательно, чтобы потом не было сомнений, что именно этого человека вы выбрали своим наследником.

Например, если моряк плывет на корабле под флагом РФ и хочет составить завещание, он идет к капитану. Участник арктической экспедиции удостоверяет завещание у начальника экспедиции. В пункте дислокации воинских частей документы удостоверяет командир воинской части.

Если человек попадет в чрезвычайные обстоятельства, угрожающие его жизни, и из-за этого не сможет обратиться за удостоверением к нотариусу или другим уполномоченным лицам, можно написать завещание от руки. Такими обстоятельствами можно считать, например, место стихийного бедствия или зону боевых действий.

Завещание — это сделка, но односторонняя. В двусторонней сделке, например в купле-продаже , каждая сторона должна совершить какой-то волевой акт. Одна — купить, а вторая — продать. Односторонняя сделка будет действительна, когда юридически значимое действие совершит всего одна сторона. В нашем случае это действие — указание наследодателя, что и кому оставить.

Наследодатель всегда может изменить и переписать завещание, причем столько раз, сколько захочет, и в любой момент своей жизни. Юридическую силу имеет только последнее оформленное завещание. Но на разное имущество можно оформить разные завещания: например, одно, на дом, — для одного наследника, а второе, на машину, — для другого. Если завещания не противоречат друг другу и касаются разного имущества, то будут действительны.

Получить наследство умершего можно двумя путями – по закону или по завещанию. В первом случае есть обязательные наследники и наследники первой очереди, которые и будут вступать в права, а во втором очередность наследования значения, по сути, не имеет – имущество будут получать те, кто указан в завещании.

4) Для исключения возможных проблем при распределении наследства целесообразно дом и относящийся к нему земельный участок завещать одному лицу. Остальным наследникам можно предложить компенсацию в виде другой части наследственного имущества.

  1. Число и место, где составляется документ.
  2. Паспортные данные завещателя – полное имя, дата рождения, серия и номер паспорта, место проживания.
  3. Сформулировать распоряжение. Здесь нужно указать перечень имущества, его реквизиты и данные правоустанавливающих документов на недвижимость. Также указывается список наследников и их доли.
  4. Отметку о том, что лицо и нотариус ознакомились с текстом.
  5. Предложение о факте разъяснения нотариусом наследодателю ст. 1149 ГК.
  • если лицо находится на лечении в медицинском учреждении или пребывает в социальном учреждении (для пожилых или инвалидов), удостоверяет главврач и директор организации;
  • если гражданин пребывает на судне, удостоверение предоставляет капитан;
  • если наследодатель участник разведочной, антарктической или другой экспедиции, удостоверяет начальник;
  • для военнослужащих дислоцированных войск удостоверением занимается их командир;
  • если лицо отбывает наказание в тюрьме, завещание удостоверяет ее начальник.
  • паспорт;
  • документы на дом (например, сделка купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве), технические документы, выписка из Росреестра;
  • бумаги о праве собственности участком земли, его кадастровый номер;
  • если недвижимость принадлежит одному собственнику, нужно подтвердить этот факт – справка об отсутствии брака или отнесении имущества к личной собственности супруга:
  • заключение оценщиков о стоимости объекта.

Важно: передавать можно только то, что находится в официальной собственности. На дом и землю должны быть правоподтверждающие бумаги, написанные на ваше имя. Если же их нет, то, прежде чем писать последнюю волю, озаботьтесь получением документации о собственническом праве.

Впрочем, если собственник и передумает, завещание в любой момент можно переписать (ст. 1130 ГК), а то и вовсе уничтожить. В случае изменения планов переписанное волеизъявление всегда визируется нотариально. Если же оно составлено с нарушениями или вообще не подписано, действительным будет считаться предыдущее.

  • общегражданское удостоверение личности (паспорт);
  • межевой план;
  • выписка из ЕГРН;
  • техплан с указанием инвентаризационной стоимости;
  • справка от врача об отсутствии ограничений по вменяемости
  • паспортные данные будущего наследника.

Отказаться от наследства можно только полностью, никак не по частям (ст. 1158 ГК). Взять постройки и не брать надел не получится. У того, к кому переходят права на территорию, останется и дом с прилегающими сооружениями. От надела жилье отделено быть не может, от побочных построек на этом участке — тоже (ст. 35 Земельного кодекса), если все это принадлежит одному и тому же хозяину.

Для любого человека неизбежен момент, когда приходится подумать о судьбе того, что успел нажить, в том числе и собственного домика. Завещание на дом и участок составляется по общим правилам. Для того, чтобы учесть все нюансы и уберечь близких от возможных неприятностей с законом, лучше предварительно проконсультироваться у юриста, прежде чем браться за ручку или компьютер.

Еще почитать --->  Что Будут Говорить На Комиссии По Делам Несовершеннолетних И Защите Их Прав

Как осуществляется наследование земельных участков? Особенности и порядок проведения процедуры

В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица.

Не исключено, что может возникнуть проблема при наследовании земли. В гос регистрации откажут, если не будет свидетельства о праве наследства, которое выдается нотариусом. А он, в свою очередь, может отказать в его выдаче, если не предоставлено необходимых документов либо имеется спор по поводу наследственного имущества.

  • удостоверения своей личности;
  • свидетельство о кончине наследодателя;
  • удостоверения родственных связей заявителя с прежним собственником участка, ныне покойным;
  • завещание с уточнением в том, что в него не вносилось никаких корректив во время открытия;
  • форма 9 с поименованными в ней жителями по определенному адресу;
  • кадастровый план;
  • бумаги о праве на землю (соответствующие договоры, свидетельства и другие);
  • план межевания участка с фиксацией границ;
  • свидетельства преобладающего права на объект;
  • соглашение между преемниками о разделении объекта или выделении долей;
  • выкопировка из кадастрового паспорта с определенной стоимостью участка.

А вот для формального приема наследства потребуется нотариальная помощь (п. 1 статьи 1153 ГК РФ). Преемнику нужно отправиться в нотариальную контору по месту открытия наследства (статья 1115 ГК РФ). Сделать это следует не позднее установленного законом срока в полгода с момента кончины гражданина, оставившего после себя участок (статья 1154 ГК РФ).

Статья 3 ФЗ № 101. Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Документы для оформления завещания

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт российского или иностранного гражданина, вид на жительство);
  • свидетельство о регистрации брака, если завещателю не исполнилось 18 лет, как подтверждение приобретения дееспособности;
  • справку из органов опеки или решение суда о признании ранней эмансипации.

Обычно это документ, составленный в письменной форме и в обязательном порядке удостоверенный нотариусом. Завещатель вправе написать его дома, однако принести в нотариальную контору должен лично. Представительство в данном случае не допускается. На совершение нотариального действия он может пригласить свидетелей. Все присутствующие также подписывают документ и должны предоставить свои паспорта.

Пример. Наследодатель оставил квартиру 45 м 2 детям в соотношении: дочери — 35 м 2 , сыну — 15 м 2 . На день вступления завещания в силу ее стоимость составила 3,5 млн рублей. Следовательно, 1 м 2 стоит 77,8 тыс. рублей. Дочь получит свидетельство на долю 78/100, сын — на 22/100 наследства.

Согласно Гражданскому кодексу, каждый гражданин вправе распорядиться своим имуществом как в течение жизни, так и заранее завещать в случае смерти. Поэтому в настоящем оформление завещания стало обыденным явлением. Наследодатель по личному усмотрению решает судьбу принадлежащей ему собственности, и его воля должна быть исполнена наследниками, нотариусом, душеприказчиком, если таковой был назначен.

Возможно устное изложение нотариусу своего волеизъявления и составление завещания непосредственно в конторе. В этом случае до подписания оно зачитывается вслух. На нем в обязательном порядке указывается место совершения, дата и точное время. Гражданин может составить в течение жизни несколько разных завещательных распоряжений, и если в них указывается одно и то же имущество, юридическое значение имеет последний составленный по времени документ.

3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.

3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.

Подать заявление о принятии наследства и документы можно не только лично, но и через представителя по доверенности, например, юриста по наследственным делам, который соберет полный пакет документов, подаст вовремя заявление о принятии наследства и защитит интересы наследника у нотариуса (зачастую подачей заявления нотариусу дело не заканчивается, во многих случаях требуется розыск иного имущества наследодателя, сопровождение в спорах с другими наследниками, оценка имущества, получение документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, особенно если имущество наследодателю выделялось в советское время или не было оформлено надлежащим образом — не зарегистрированное в Росреестре право собственности на строения, гаражи, доли в имуществе и т.д., права требования к застройщику).

Список документов аналогичен указанному выше для принятия наследства у нотариуса, однако необходимо также собрать документы, подтверждающие фактическое принятие наследства (справки, квитанции об оплате и т.д.) в течение срока, установленного законом (по общему правилу — 6 месяцев с даты смерти).

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

  1. Завещатель должен быть собственником завещанного имущества. Объекты, которые не принадлежат ему на законных основаниях, не могут включаться в завещание и наследственную массу. Например, подтверждением того, что лицо выступает собственником дома, являются правоустанавливающие бумаги на объект – дарственная, договор купли-продажи, выписка из Росреестра, где собственником указан наследодатель. Если дом находится в собственности нескольких лиц, завещание может быть составлено только на долю, принадлежащую завещателю.
  2. Чтобы завещание признавалось действительным, наследодатель должен быть дееспособным. Дееспособность определяется способностью осознавать свои поступки, нести за них ответственность. В случае с завещанием, гражданин должен понимать, что именно он делает: каким имуществом желает распорядиться и кому оно будет завещано. Нотариусы вправе потребовать от лица медицинскую справку о дееспособности, если есть подозрения, что клиент не в полной мере осознает происходящее. Если завещатель преклонного возраста, стоит обратиться заранее в медучреждение и попросить провести наблюдения на предмет дееспособности, результатом которого будет справка для нотариуса.
  3. Завещание вправе составлять лица достигшие совершеннолетия.
  4. В завещании указывается воля только одного наследодателя.

Стоимость оформления завещания регламентируется статьей 333.34 НК РФ – за каждую страницу документа уплачивается 100 рублей. Составление завещания юристом или нотариусом будет зависеть от тарифов специалиста – средний чек на рынке от 1000 рублей.

  • Регистрационный или правоустанавливающий документ на объект – Свидетельство, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, документ о введение в эксплуатацию жилого дома.
  • Техническая документация – выписки из ЕГРН с кадастровым планом, технический паспорт и так далее.

Согласно статье 1129 ГК РФ, владелец вправе распоряжаться всем имуществом или его частью. Он вправе составить одно завещание, в котором будет определен порядок распределения всего имущества, а может составить несколько разных завещаний – для каждого имущественного объекта по отдельности.

До смерти завещатель вправе изменять содержание завещания – исключать и включать наследников и завещанное имущество, ст. 1130 ГК. Новый акт автоматически наделяет предыдущий документ статусом недействительного. Завещание может быть и вовсе отменено, тогда наследование происходит по закону.

Adblock
detector