Главная / Семейное право / Завещание не близкому родственнику

Завещание не близкому родственнику

Содержание

Самое важное о составлении завещания
Завещание квартиры не родственнику налог в 2023 году
Завещание квартиры не родственнику
Налог на квартиру по завещанию; кто должен платить налог на завещание, и какие виды наследования существуют
Как оформить завещание на квартиру у нотариуса, плюсы и минусы, сколько стоит и какие нужны документы, нюансы оформления между родственниками, как завещать дом, земельный участок и другую недвижимость

Самое важное о составлении завещания

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Собственник квартиры должен будет понести определенные расходы при составлении завещания. Наследники также обязаны оплатить налог после получения квартиры в собственность.

место, где составлено распоряжение;
сведения о наследодателе и лице, которому будет оставлено имущество;
информация о недвижимости;
условия получения наследства (при наличии);
подпись нотариуса и составителя;
номер документа;
количество экземпляров.

возможность отмены или оспаривания документа;
наличие граждан, имеющих право на обязательную долю в наследстве;
наследники не всегда знают, упомянуты ли они в документе;
право собственности на объект недвижимости переходит получателю только после смерти собственника.

Завещание составляется дееспособным лицом, что проверяется нотариусом. Гражданин должен быть совершеннолетним, не иметь психических отклонений. Документ пишется по доброй воле, без физического или психологического принуждения. В противном случае его можно будет легко оспорить в судебном порядке.

После смерти собственника его имущество передается другим гражданам. Это могут быть родственники погибшего, в соответствии с порядком очередности (ст. 1141 ГК РФ). Наследники одной очереди делят имущество в равных долях, кроме тех, кто претендует на собственность по праву представления.

Так что, если у бабушки действительно есть какое-либо психическое расстройство, которое мешает ей адекватно оценивать свои поступки, шанс признать завещание недействительным существует. Но заболевание нужно подтвердить медицинскими документами: картой пациента, заключениями врачей после выписки бабушки из стационара, результатами обследований.

Если других близких родственников — родителей, мужа или еще детей — у бабушки нет, все достанется дочери как единственной наследнице первой очереди. Если бабушка укажет в завещании, что оставляет Виталию все принадлежащее ей имущество, тогда ему достанется не только квартира, но и все, что принадлежало бабушке на момент смерти.

Один мужчина на Камчатке оставил квартиру в равных долях дочери и своему двоюродному брату. Дочь обратилась в суд, чтобы оспорить завещание. Она утверждала, что за пять лет до смерти у отца случился инсульт, поэтому когда он составлял и подписывал завещание, то не понимал значения своих действий и не мог руководить ими.

Нетрудоспособными считаются несовершеннолетние, пенсионеры и инвалиды первой, второй или третьей группы. Но из-за того, что пенсионный возраст повысили, право на обязательную долю распространили на предпенсионеров. Теперь неважно, на пенсии человек или нет: с 55 или 60 лет можно получить обязательную долю в наследстве.

Но получить квартиру целиком все равно не удастся. Обязательная доля — это не все имущество, а только не меньше половины той доли, которую наследник получил бы по закону, если бы не было завещания. То есть если у бабушки это единственная дочь, то в самом лучшем случае она сможет получить только ½ квартиры.

дата и место составления;
данные о завещателе: ФИО, указание его даты рождения, места проживания, паспортные данные;
данные о наследниках: ФИО, даты рождения, место проживания, паспортные данные, если среди наследников есть родственники — степень родства;
описание передаваемой по наследству недвижимости;
выражение волеизъявления;
указание на ознакомление с содержанием ст. 1149 ГК РФ;
данные об оплате госпошлины;
сведения о нотариусе;
указание количества экземпляров;
подпись наследодателя;
нотариальное удостоверение на документе или конверте с завещанием, если оно является закрытым.

Пример. Гражданин Л. завещал квартиру своей сиделке А. После его смерти на квартиру стал претендовать официально усыновленный сын Л., который в течение 8 лет не поддерживал с ним отношения. Сын был нетрудоспособным инвалидом, поэтому в соответствии со ст. 1149 п.1 ему досталась ½ доля наследства, которая бы причиталась по закону, то есть ½ квартиры.

врачом (главным, дежурным), если человек находится в больнице, доме инвалидов;
капитаном — для людей, находящихся в плаванье;
начальники станций — для членов экспедиций;
командиром воинской части — для военнослужащих;
начальником — для людей в местах лишения свободы.

Еще почитать ---> Документы для вступления в наследство после смерти родственника

После открытия наследства обрести право на недвижимость по завещанию можно в течение 6 месяцев. На этом не прекращается действие самого завещания – оно бессрочно, однако наследники при возникновении споров ограничены сроком исковой давности, который составляет 3 года.

Завещать свое имущество можно как в преклонном возрасте, так и сразу после достижения совершеннолетия. Составление документа о переходе права собственности на нажитые ценности после смерти — это акт односторонней воли, соответственно только желанием наследодателя определяется круг правопреемников.

Заявление (можно написать непосредственно в конторе).
Завещание. Еще при составлении один экземпляр остается у нотариуса, а второй – у наследодателя.
Свидетельство, доказывающее право собственности на недвижимость, оформленное на завещателя.
Свидетельство о смерти наследодателя.
Выписка из домовой книги. Нужна для проверки количества и статуса зарегистрированных на жилплощади граждан.
Справка из БТИ.
Акт об оценке стоимости имущества (для определения величины госпошлины).

По закону граждане могут передавать любые вещи в наследство как родственникам, так и посторонним лицам. Это право регламентируется ст. 1119 ГК РФ. Никто не вправе препятствовать этому, а завещание на квартиру не родственнику позволяет распределить доли в имуществе так, как это нужно наследодателю, при этом он может лишить наследства членов семьи, если им не выделяется обязательная часть.

Наследодатель определяет самостоятельно, кому и что передаст по наследству, затем обращается с паспортом в нотариальную контору.
Заверение происходит в один визит. Один экземпляр документа передается завещателю, а второй остается у заверителя.

Если наследополучатель не обращался к нотариусу за свидетельством, но принимал меры по сохранению завещанного имущества, тратил деньги на его содержанию и всячески обеспечивал порядок в квартире, он считается фактически принявшим наследство. Восстановление сроков в данном случае не требуется, но понадобятся справки, чеки и квитанции об участии в содержании жилища.

Пребывание правопреемника в длительной командировке в другой стране или городе.
Незнание о смерти завещателя или о включении кандидатуры в список наследников.
Тяжелое заболевание или длительное лечение в санатории либо в больнице.

Завещание квартиры не родственнику налог в 2023 году

Поэтому, чтобы завещать квартиру не родственнику необходимо составить завещание. Завещать любое собственное имущество можно, начиная с совершеннолетия. Завещание – это документ, в котором отражена односторонняя сделка, которая реализует право гражданина на распоряжение своим имуществом и имущественными правами после его смерти. К наследникам переходят также и обязанности по имущественным правам. При этом оставить имущество можно не только родственникам, но и посторонним лицам.

первая – мужья/жёны, дочери/сыновья, мамы/папы;
вторая – бабушки/дедушки, братья/сёстры;
третья – тёти/дяди;
четвёртая – прабабушки/прадедушки;
пятая – двоюродные внуки, двоюродные бабушки/дедушки;
шестая – двоюродные правнуки, двоюродные тёти/дяди, племянники;
седьмая – пасынки/падчерицы, отчимы/мачехи.

паспорт наследника;
документ, подтверждающий смерть владельца имущества;
справка о месте проживания умершего владельца имущества;
бумаги о собственности;
техпаспорт имущества;
оценочный акт из БТИ;
выписка из домовой книги, лицевого счёта;
бумаги из ТСЖ;
завещание.

Отметим, что государственную пошлину обязаны оплачивать не все. От этих расходов могут быть освобождены люди, которые проживали с владельцем имущества, составившим документ, в квартире на момент его смерти. При этом не имеет значение тот факт, являются ли они родственниками друг другу.

Есть ситуации, когда по наследству передают авторский гонорар, доход от научного изобретения. В данном случае человек придётся оплатить налог в размере 13% от стоимости имущества. Для этого нужно будет составить налоговую декларацию (3-НДФЛ) и в неё произвести расчёт налога. К ней необходимо приложить нужные документы.

Практически кому угодно. Это распространенный способ передачи недвижимости близким родственникам, которым не придется платить налог от полученного имущества. Также подаренная недвижимость не будет считаться совместно нажитым имуществом в браке — если мама решит подарить квартиру дочке, состоящей в браке, то принадлежать она будет только ей — муж никаких прав на подаренную недвижимость иметь не будет.

Так, например, пережившая супруга вправе претендовать на ½ долю всей собственности, нажитой и оформленной на супруга в период брака (совместная собственность супругов), тогда как вторая половина имущества, соответственно, делится между наследниками первой очереди, которыми являются дети, родители и супруг наследодателя. В случае, если наследники первой очереди отсутствуют, к наследованию призываются наследники второй очереди: полнокровные и неполнокровные братья и сестры и т. д.

кoпии пacпopтoв yчacтникoв cдeлки;
дoкyмeнты o пpaвe coбcтвeннocти нa нeдвижимocть;
тexничecкий/ кaдacтpoвый пacпopт oбъeктa ( нe oбязaтeльнo);
выпиcкy из дoмoвoй книги;
coглacиe cyпpyгa дapитeля, ecли нeдвижимoe имyщecтвo пpиoбpeтaлocь в бpaкe

Сегодня многие граждане предпочитают распорядиться своей недвижимость, путем перевода ее в категорию наследства. После того, как открывается наследственное дело, начинается переоформление квартиры по завещанию. Составить документ нужно в одной из нотариальных контор. Если не позволяет состояние здоровья или имеет место острая нехватка времени, то юриста можно пригласить на дом. Процесс наследования характерен тем, что он является односторонней сделкой, в которой одна сторона (завещатель) в любой момент может изменить ее условия или отменить совсем. Однако, после смерти владельца квартиры его последняя воля становится окончательной и необратимой. Никто не может ее упразднить или корректировать. Исключением являются только случаи, когда прелегат аннулируется, если при его составлении и оформлении были допущены нарушения. Это процесс, который четко оговорен в законодательных актах РФ. Рассмотрим этапы этого процесса и все действия, которые нужно выполнить, чтобы переоформить имущество по завещанию.

Завещание квартиры не родственнику

Заявление (можно написать непосредственно в конторе).
Завещание. Еще при составлении один экземпляр остается у нотариуса, а второй – у наследодателя.
Свидетельство, доказывающее право собственности на недвижимость, оформленное на завещателя.
Свидетельство о смерти наследодателя.
Выписка из домовой книги. Нужна для проверки количества и статуса зарегистрированных на жилплощади граждан.
Справка из БТИ.
Акт об оценке стоимости имущества (для определения величины госпошлины).

Наследодатель определяет самостоятельно, кому и что передаст по наследству, затем обращается с паспортом в нотариальную контору.
Заверение происходит в один визит. Один экземпляр документа передается завещателю, а второй остается у заверителя.

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Он может свободно распоряжаться имеющимся у него имуществом, в том числе завещать его не родственнику (о свободе завещания говорится в статье 1119 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать требование о предоставлении обязательной доли.

оформить документы, никого об этом не уведомляя;
распорядиться имуществом с минимальными материальными затратами;
оставить за собой право изменить завещание, отменить его в случае непредвиденной жизненной ситуации;
распоряжаться собственностью по своему усмотрению, поскольку права и обязанности указанных в документе лиц возникнут только после открытия наследства.

Еще почитать ---> При Рождении 3 Ребенка В 2023 Году Старий 2023 Положен Ли Региональный Капитал В Воронеже

Каким образом рассчитывается госпошлина? Она определяется на основании степень родства. Наследники 1 и 2 очередей уплачивают взнос со ставкой 0,3% от стоимости имущества (максимум – 100000 руб.), остальные – 0,6% (не более 1 млн.руб.). К наследникам 1-2 очередей относят родственников, супругов, братьев, сестер, родителей; третьей – все остальные категории.

Основной причиной для отказного решения является нежелание выплачивать долг за квартиру, если она находится под ипотечным обременением банка. Особенно это актуально, если кредит был взят непосредственно перед смертью заемщика. В этом случае остаток по ипотеке будет практически равен рыночной стоимости жилья. Наследник наверняка окажется в убытке, так как ему нужно еще уплатить и большую пошлину нотариусу.

Жизнь непредсказуема, и даже самые тщательно выверенные планы могут рухнуть в один момент. Поэтому когда вам говорят, что внесли вас в завещание, рано радоваться и мысленно распоряжаться имуществом. Завещание не является гарантией того, что вы 100% получите завещанное имущество.

Есть еще одно преимущество близких родственников, касающееся затрат на оформление наследства: при переоформлении квартиры платится пошлина 0,3%. Для расчета используется стоимость жилья. Остальные граждане, даже если являются родственниками, тратят вдвое больше – 0,6%. Завещание – способ отказать в передаче ценностей по закону, определив четкий порядок вступления и доли.

Если завещание написано правильно, является действительным и заверено нотариально, это фактический отказ в наследстве для всех, кто не указан в тексте. Отписать все имущество наследодатель имеет право, а распределение лучше рассмотреть на примере. Допустим, есть завещание, где прописано двое наследников, и ни один из них не является родственником.

Несовершеннолетние дети, даже если не указаны в завещании, являются льготной категорией преемников, что позволяет им претендовать на обязательную долю. Она равна половине той, что причиталась бы в случае, если бы они являлись первоочередными. Такими же правами наделены родители, если являются нетрудоспособными по причине преклонного возраста или плохого состояния здоровья.

Стоимость удостоверения завещания в соответствии со ст. 333.24 НК РФ составляет 100 руб. Нотариус может взять дополнительную оплату за помощь в составлении документа, то есть предоставление услуг правового и технического характера. Тариф уточняется у нотариуса лично.

врачом (главным, дежурным), если человек находится в больнице, доме инвалидов;
капитаном — для людей, находящихся в плаванье;
начальники станций — для членов экспедиций;
командиром воинской части — для военнослужащих;
начальником — для людей в местах лишения свободы.

дата и место составления;
данные о завещателе: ФИО, указание его даты рождения, места проживания, паспортные данные;
данные о наследниках: ФИО, даты рождения, место проживания, паспортные данные, если среди наследников есть родственники — степень родства;
описание передаваемой по наследству недвижимости;
выражение волеизъявления;
указание на ознакомление с содержанием ст. 1149 ГК РФ;
данные об оплате госпошлины;
сведения о нотариусе;
указание количества экземпляров;
подпись наследодателя;
нотариальное удостоверение на документе или конверте с завещанием, если оно является закрытым.

Оставить имущество можно не только родственникам, но и посторонним лицам. Больше всего споров возникает при разделе недвижимости умершего — дома или квартиры. Если между родными людьми отсутствуют доверительные отношения, взаимопомощь и поддержка, возникает вопрос, как завещать квартиру не родственнику?

Пример. Я завещаю 3-ком. кв., которая находится по адресу (город – Самара, улица – 2-я Кубанская, номер дома – 13, квартиры – 3) Сидорову К. В. Возлагаю на наследника обязанность предоставить моему сыну (ФИО отказополучателя) комнату на период его жизни. Денежный вклад в ВТБ банке (название, месторасположение, номер счета) я завещаю племяннику (ФИО). С содержанием ст.1149 ГК РФ ознакомлен. Текст завещания прочитан мною до его подписания. Распоряжение составлено в двух экземплярах. Один образец выдан наследодателю, второй остается у нотариуса.

Стоимость распоряжения не зависит от степени родства. Технические услуги в нотариальной конторе оплачиваются отдельно. Наследодателю придется заплатить в районе 1000 р. Если завещание делается в областном центре, то сумма может быть больше. Для расчета затрат можно воспользоваться сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Завещание является одним из способов реализации гражданских прав. Это единственный вариант самостоятельного распоряжения собственником своим имуществом на случай смерти. Документ определяет объем имущества, перечень получателей и размеры их долей в имуществе покойного. Закон позволяет гражданину лично выбрать состав получателей. За исключением обязательной доли для супругов и иждивенцев, другие наследники могут быть посторонними гражданами. Рассмотрим, как оформить завещание на квартиру не родственнику.

квартира является собственностью завещателя;
объект принадлежит гражданину на праве индивидуальной собственности;
квартира приобреталась владельцем до брака или у супругов есть брачный договор;
у лица отсутствуют иждивенцы, которые могут претендовать на долю жилого помещения, или их потребности гасятся за счет другого имущества завещателя.

Зачастую граждане годами проживают совместно, но не регистрируют отношения. Сожители (гражданские мужья и жены) могут стать наследниками только по завещанию. Исключение составляет обязательная доля в наследстве, если сожитель докажет свои права в качестве иждивенца.

Если хотите передать дочери, сыну или родителям, например, квартиру, проще всего это сделать с помощью договора дарения. Если родственники не близкие, дарение невыгодно. Кроме того, дарение выгодно прежде всего близким родственникам, которым не придётся платить с него налог.

В некоторых случаях договор дарения обязательно удостоверяется нотариусом: например, если дарится доля в квартире, отчуждается имущество несовершеннолетнего, или в сделке участвует представитель по доверенности. Без подписи нотариуса регистратор документы не примет.
Для регистрации прав в ЕГРН можно обратиться в Росреестр или МФЦ, если подарено недвижимое имущество.
Договор дарения заключается в обязательном порядке, если стоимость движимого имущества превышает 3 000 руб., либо дарится недвижимость: квартира, гараж, дом, участок и пр.
Даритель вправе отменить дарение в случаях, указанных в действующем законе.

Еще почитать ---> Таблицы Show All 4 Comments Lyudmila Kristinina

Вообще, чаще всего по наследству передаётся недвижимость. Квартиры, загородные дома всегда были и будут самыми «лакомыми кусочками» в наследстве. Поэтому многих людей волнует вопрос, как грамотно распорядиться своим имуществом, что быстрее и выгоднее сделать: написать завещание или составить дарственную?

Дарственная по своей природе является договором дарения, в котором стороны именуются как даритель и одаряемый. Основная цель данного договора заключается в безвозмездной передаче имущества в собственность одаряемому, независимо, является ли тот родственником или нет.

Дарственная, на мой взгляд, представляется наиболее выгодной сделкой для одаряемого. Ведь то, что подарено, того не вернешь! Оспорить дарственную на практике очень трудно. При оформлении дарственной даритель рискует потерей всяческих контактов и отношений с одаряемыми.

В соответствии со статьей 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, в этом документе лицо может распорядиться своими активами абсолютно любым образом, оставив их любому гражданину по своему усмотрению. Это означает, что таким гражданином может стать и человек, не являющийся родственником собственника.
Такой выход из положения может быть полезен в самых различных ситуациях. Например, уход за престарелой бабушкой, которой не помогают ни дети, ни внуки, осуществляет ее соседка по площадке. Если в этом случае бабушка пожелает оставить свою квартиру ей, без завещания здесь не обойтись. Кроме того, необходимо убедиться, что документ составлен по всем правилам, предусмотренным действующим законодательством, а сама составительница завещания на момент его подписания обладает полным объемом дееспособности

недорогое оформление;
завещатель сохраняет право собственности;
документ всегда можно изменить или отменить, (чего нельзя сделать с дарственной) если завещатель передумал оставлять недвижимость какому-либо лицу;
владелец сохраняет все свои права на недвижимую собственность: может жить в ней, сдавать, дарить, продавать в любое время. При подписании дарственной он сразу же лишается всех этих возможностей вместе с правом собственности.

оно составлено недееспособным гражданином;
оно написано под давлением, действием испуга или шантажа;
человек был обманут;
гражданин не был адекватен в момент составления завещания, например, находился под действием наркотиков или алкоголя;
в нем наследником назначается лицо, совершившее уголовное деяние против завещателя или его наследников по закону;
оно составлено в состоянии шока.

Подписание этого документа значительно дешевле, чем оформление договора дарения. Кроме того, этот акт не грозит собственнику стать жертвой недобросовестности одариваемого. Две сложности при оформлении завещательного распоряжения: появление обязательных наследников, претендующих на долю имущества, и возможность оспорить завещание в суде под предлогом недееспособности наследодателя

размера госпошлины за выдачу свидетельства о праве наследования, сбор всех необходимых документов, проведение оценок имущества, с которого будет уплачиваться пошлины при совершении нотариальных действий, оплата услуг посредников (ИП, юридических фирм и др.).

Налог на квартиру по завещанию; кто должен платить налог на завещание, и какие виды наследования существуют

Так, если квартира была получена по наследству 1 мая 2023 года, но сам наследодатель умер 20 декабря 2014 года, то продать ее без ущерба для бюджета, можно в конце 2023 года (декабре-январе месяце). Налог на квартиру в этом случае не взимается, поскольку срок давности его истек.

налог – это обязательные отчисления в пользу государства в размере 13 процентов от общей суммы прибыли (этот сбор должен уплачиваться в банке по реквизитам, полученным в налоговой службе и расчет суммы отчислений, будет зависеть от стоимости приобретенной недвижимой и движимой собственности, что подтверждается поданной декларацией о доходах);
госпошлина – фиксированная плата за оформление документов, связанных со вступлением в наследственные права (оплачивается в нотариальной конторе или банке по расчетному счету и зависит от ассортимента функций, выполняемых юристом при этой процедуре).

Как уже отмечалось выше, согласно положениям Федерального Закона № 78, налог при вступлении в права наследство на квартиру и другие ценности не взимается. Но из каждого правила есть исключения. Первое, на что предстоит обратить внимание, это региональные особенности налогообложения.

На данный момент действует пункт 18 статьи 217 НК РФ, в котором прямо указывается, что налог на полученную по наследству собственность не выплачивается. Законодатель не разграничивает права наследников по закону или завещанию. Не важно, передаётся ли имущество родственнику или не родственнику, платёж в пользу государства не взимается.

Большинство сделок, связанных с отчуждением или приобретением прав собственности на недвижимость, транспорт и ценности, связаны с дополнительной оплатой государственной пошлины (услуги государственных органов за помощь в осуществлении сделки) и подоходного налога (поскольку покупка и продажа связаны с получением прибыли в виде денежных средств и материальных объектов). А вот налог на наследство к этой категории сделок не относится.

Как оформить завещание на квартиру у нотариуса, плюсы и минусы, сколько стоит и какие нужны документы, нюансы оформления между родственниками, как завещать дом, земельный участок и другую недвижимость

Когда подписывается завещание на квартиру между родственниками, плюсы и минусы этого документа следует проанализировать заранее. Оно оформляется для того, чтобы закрепить право собственности на недвижимость за физическим или юридическим лицом после смерти наследодателя.

Обратиться к нотариусу, открыть наследное дело.
Написать заявление в жилотдел местной администрации о своих претензиях на квартиру на праве наследования.
Написать исковое заявление о признании права собственности (через 6 месяцев после смерти завещателя).

Услуги нотариуса за составление документа — около 1000 рублей и в 100 рублей обойдётся заверение;
Наследники оплатят 0.3 процента от стоимости имущества (для первых двух очередей) и 0.6 процентов (для остальных, в том числе наследников по завещанию) за принятие наследства;
Регистрация права собственности в Росреестре обойдётся в 2000 рублей в случае принятия квартиры. Стоимость регистрации иного имущества будет зависеть от его разновидности, например, земля обойдётся в сумму от 350 до 2000 рублей.

Стоит брать во внимание и иные тонкости каждого типа сделок. Например, при дарении имущество переходит новому собственнику в момент заключения сделки или его государственной регистрации (в зависимости от типа имущества), а при наследовании — уже после смерти.

Помимо этого, завещатель может оставить собственность лицам, которые вовсе не связаны с ним родственными связями, организациям или государству. Также гражданин самостоятельно распределяет доли между правопреемниками, и никто не вправе вмешиваться в эту процедуру, навязывать завещателю свою волю.

04 Авг 2021 uristgd 518