Оспаривание завещания на квартиру в беларуси

Последствия недействительного завещания такие же, как и последствия недействительной сделки. Например, в соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РБ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возместить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить его в натуре возместить стоимость в деньгах. В связи с тем, что завещание является односторонней сделкой, обязанность возместить неосновательно полученное лежит на наследнике.

Много ли в практике судов бывает случаев признания завещаний недействительными по причине того, что наследодатель в момент его составления был недееспособным или ограниченно дееспособным? Как отметил в беседе с корреспондентом «НБ» Сергей Серафимович, заместитель заведующего 2-й нотариальной конторы г.Минска, в практике судов есть подобные случаи, и специалисту самому приходилось участвовать в таких заседаниях судов. Однако, чтобы признать завещание недействительным, судье необходимо изучить много документов, опросить свидетелей, в том числе медперсонал. При этом обязательно должно быть заключение медработников. Последние опрашиваются на предмет того, были ли какие-либо заболевания у наследодателя, которые могли повлиять на то, что он мог не отдавать отчет своим действиям и поступкам.

Кроме того, недействительным считают завещание, составленное несовершеннолетним или совершеннолетним под влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения. Документ может быть признан таковым и в случае несоблюдения требований закона, связанных с его составлением: о письменной форме завещания; об удостоверении завещания нотариусом или иными лицами, обладающими соответствующим правом; о собственноручном подписании завещания завещателем; о собственноручном написании и подписании закрытого завещания; об указании на завещании места и даты его удостоверения; об обязательном присутствии свидетелей при составлении и подписании и нотариальном удостоверении завещания; о требованиях к лицам, имеющим право присутствовать в качестве свидетелей при составлении завещания.

Завещание признают недействительным по тем же основаниям, что и сделку. Например, если оно составлено недееспособным (неспособным вследствие психического расстройства понимать значение своих действий или руководить ими) или ограниченно дееспособным (ставящим семью в тяжелое материальное положение вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами) гражданином. Признать человека таковым вправе только суд.

Необходимо помнить, что описки и другие незначительные нарушения порядка составления, подписания или удостоверения завещания не могут служить основанием его недействительности, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя. Факт недействительности завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, документа.

Вопросы наследства – непростые вопросы

— правоустанавливающий документ, подтверждающий принадлежность собственнику отчуждаемого имущества (в вашем случае, свидетельство о праве на наследство);
— выписка из регистрационной книги территориальной организации по государственной регистрации и земельному кадастру об актуальных правах на отчуждаемое имущество;
— справка жилищно-эксплуатационных органов, содержащая информацию о лицах, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении;
— согласие совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в отчуждаемом жилом помещении;
— документы, подтверждающие родственные отношения между вами и одаряемым;
-паспорта (документы их заменяющие).

Также, хочу вам пояснить, что в соответствии с ГК РБ, не могут служить основанием признания завещания недействительным описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если доказано, что они не могут влиять на понимание волеизъявления завещателя.

«Мой отец проживал один, начал заниматься приватизацией своей квартиры, но в феврале умер. Сейчас приватизацией начала заниматься его родная сестра, которая в квартире не прописана. Могу ли и я участвовать в приватизации квартиры отца?» (Кристина Анатольевна Калячко, ул. Димитрова).

— нотариальную контору Первомайского района (г. Бобруйск, ул. Рокоссовского, 78);
— нотариальную контору Ленинского района (г. Бобруйск, ул. Пролетарская, 31-а);
— нотариальную контору Бобруйского района (г. Бобруйск, ул. Энгельса, 92/77);
— нотариальное бюро №1 (г. Бобруйск, ул. Горького, 32-19).

– Уважаемая Галина Владимировна, если вы и ваш супруг зарегистрированы в этом жилом помещении по месту жительства и проживаете в нем, то «выгнать» вас собственник жилого помещения может, если вы систематически (три и более раза в течение календарного года со дня применения первого административного воздействия) разрушаете или портите жилое помещение, либо используете его не по назначению, либо систематически допускаете нарушение требований законодательства, что делает невозможным для других проживание с вами в одном жилом доме, и сделать он (собственник) это можете только по решению суда. А вот передать (подарить, продать, завещать и т.д.) «чужим людям», при этом сохранив за вами право пользования этим жилым помещением, может. Так что, вам следует либо наладить отношения с матерью, либо обращаться за получением правовой помощи в любую юридическую консультацию, адвокатское бюро, к адвокату, осуществляющему адвокатскую деятельность индивидуально, а затем в суд за возможным признанием права собственности на долю жилого помещения, которое вы «все время досматриваете и ремонтируете».

Еще почитать --->  Квартира по наследству права второй жены

Нотариус ответил на вопросы читателей «Лідскай газеты»

Многих неприятностей можно избежать путем прохождения исследования накануне обращения к нотариусу для удостоверения завещания в секторе судебно-психиатрических экспертиз Лидского межрайонного отдела Государственного комитета судебных экспертиз (г. Лида, ул. Победы, 61).

При дарении даритель (тот, кто дарит) передает имущество в собственность одаряемого безвозмездно. Договор, предусматривающий передачу подаренного имущества после смерти дарителя, ничтожен, т. е. не имеет силы с момента его заключения. При этом никакие обязательства у одаряемого перед дарителем не возникают.

– Заинтересованные лица могут оспорить завещание, если узнали о нарушении своих прав. Но это не так просто. По сути нужно доказать, что человек, который делал завещание и которого уже нет в живых, не понимал значения своих действий или были иные условия, которые можно определить как нарушение его прав.

Вопросы завещания, дарения, совершения сделок с имуществом волнуют многих. Не секрет, что зачастую люди попадают впросак и вспоминают потом известную пословицу: «Знал бы, где упасть, соломку подстелил бы». Как правильнее поступить: подарить нажитую собственным непосильным трудом квартиру, дом или другое недвижимое имущество или же оставить по завещанию? Как обезопасить себя от возможности остаться без крыши над головой, попытавшись помочь решить квартирный вопрос кому-то из близких? Ответы на поступившие в редакцию вопросы, а также советы квалифицированного юриста, заведующей нотариальной конторой №1 Натальи Александровны Руселевич как раз могут являться той самой «соломкой», которая не только смягчит возможные неприятности, но и позволит вовсе их избежать.

«Несколько лет назад знакомая завещала мне свою квартиру. Но потом она неоднократно переписывала завещание. На кого и как было составлено последнее завещание, я не знаю. Теперь она умерла. Свидетельства о смерти у меня на руках нет. Самого завещания тоже. Могу ли я хоть как-то узнать, было ли все-таки отменено завещание на мое имя или оно действует до сих пор?»

  • Завещание составлено с нарушениями (отсутствуют сведения о нотариусе или завещателе, не соблюдена установленная законом форма).
  • Нет печати нотариуса, отсутствует дата заверения, подписи, идентификационные данные и др.
  • Документ заверен неправомерно.
  • Закрытое завещание заверено без свидетелей.
  • В качестве свидетелей выступили заинтересованные или недостойные лица.
  • Подпись завещателя отсутствует или доказан факт ее подделки.
  • Завещание составлено третьим лицом (представителем наследодателя).

Б. намеревалась оспорить завещание на основании ст. 177 ГК Республики Беларусь, т.е. в связи с тем, что завещатель на момент совершения завещания хотя и была дееспособна, но в момент совершения завещания не была способна понимать значение своих действий и руководить ими.

В результате рассмотрения дела суд усмотрел основания оспорить завещание, признание завещания недействительным ввиду ст. 177 ГКсудебная практика. Суд признал полностью обоснованными доводы истицы Б. и ее представителя – адвоката И.И. Панкова, о том, что присутствуют основания оспорить завещание, т.е. для признания завещания недействительным на основании ст. 177 ГК (судебная практика). Суд удовлетворил заявленные истицей Б. и ее представителем – адвокатом И.И. Панковым исковые требования и признал завещание 2013 года недействительным, признал за истицей Б. 465/1000 со взысканием с ответчика В. в пользу истицы Б. судебных расходов. В удовлетворении встречного иска В. к Б. судом В. было полностью отказано.

В обязанности нотариуса не входит поиск завещателю свидетеля или лица, которое распишется вместо завещателя. Поэтому завещателю или сопровождающим его гражданам, а это, как правило, родственники, знакомые, друзья, необходимо заранее позаботиться о присутствии таких лиц.

Намереваясь оспорить завещание (признание завещания недействительным), в исковом заявлении и в суде, с учетом уточненных требований, истица А. и ее представитель – адвокат И.И. Панков, указали, что ответчик В. – родной брат истицы. Мама Б. и В. – А., имела на праве собственности квартиру по адресу (указали адрес, далее – спорная квартира).

Оспорить завещание после смерти

Оспаривание завещания
Наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства.
Разрешение споров между наследниками — это деликатная область гражданских правоотношений, в которой необходима помощь квалифицированного адвоката.
Наследство открывается вследствие смерти гражданина или объявления его судом умершим.
Повод наследственного спора — смерть родственника или близкого человека. Это всегда печальное событие, даже в тех случаях, когда наследники не жили с умершим в одном жилом помещении. Скорбь и переживания накладывают отпечаток на поведение наследников. Причем за шесть месяцев, которые по закону даются на принятие решения, позиция родственников относительно вступления в наследство порой успевает резко измениться.
Есть и другая сторона медали. Бывает так, что смерть члена семьи внезапно выносит на поверхность тлевшие конфликты, личную неприязнь, финансовые противоречия. С ними приходится скрупулезно разбираться адвокату.
Завещание — это документ, оформленный в одностороннем порядке, который является основанием для возникновения прав и обязанностей после открытия наследства. Согласно Гражданскому Кодексу Республики Беларусь — завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Гражданин имеет право самостоятельно распределить, кто и в каком объеме получит принадлежащее ему имущество после его смерти.
Именно по этой причине оспорить завещание (оспаривание завещания) при жизни человека нельзя.
Закон предъявляет определенные требования к форме завещание, порядку его составления и т.д.
Несоблюдение правила о письменной форме завещания и его удостоверении влечет недействительность завещания.
Несмотря на то, что завещание является последней волей умершего, наследники очень часть предпринимают попытки оспорить завещание с целью получения большей доли в наследственном имуществе.

Еще почитать --->  Могут ли приставы перехватить наследство

Основания для оспаривания завещания
Традиционным основанием для оспаривания завещания является то, что завещатель (умерший) в момент составления завещания был не способен понимать значение своих действий и руководить ими (страдал психическим расстройством или расстройством памяти и т.п.), был введен в заблуждение, составил завещание под психологическим давлением или угрозой насилия.
Однако завещание удостоверяется нотариусом, который в том числе проверяет дееспособность гражданина, составляющего завещание.
Также снованиями по оспариванию, по признанию недействительности завещания могут служить:
-отсутствие нотариального заверения нотариуса,
-отсутствие подписи завещателя,
-подписание завещания гражданином, в пользу которого оно составлено
-либо лицом, которому законом запрещено подписывать завещание,
-несоблюдение других требований законодательства Республики Беларусь.

Оспаривание завещания в суде
Случаи, когда после смерти родственника его родные узнают, что имущество завещано каким-то лицам- не редкость.
Оспорить завещание не просто, особенно когда завещатель был здоров, составлял его в здравом уме, т.е. имел все основания, чтобы распорядиться своим имуществом.
При этом недовольные родственники и лица, права и интересы которых нарушены завещанием, имеют право в судебном порядке оспорить его, предварительно обратившись к адвокату за помощью в составлении искового заявления. Оспаривание завещания до открытия наследства (смерти гражданина) не допускается.
Суд признаёт завещание недействительным на основании ряда норм, содержащихся в Гражданском Кодексе Республики Беларусь.
Решение принимается на основании иска и доказательств, подтверждающих недействительность завещания, подтверждающих требования истца: данные судебно-психиатрической экспертизы, показания свидетелей, медицинские документы, рецепты на медицинские препараты, которые принимал завещатель.
Недействительным может быть признано завещание в целом, так и частично.

  • Документы из медучреждений, где завещатель наблюдался или лечился. Это подтверждение наличия психических расстройств и назначения сильнодействующих препаратов, а также справка о нахождении больного в психоневрологическом диспансере.
  • Результат посмертной психиатрической экспертизы, в ходе которой тщательно изучается история болезни наследодателя и перечень принимаемых им препаратов с целью определения его умственного и психического состояния на момент составления завещания.
  • Показания свидетелей. Истец может привлекать свидетелей, контактировавших с завещателем в период подписания документа. Среди них могут быть коллеги, соседи или просто друзья, способные подтвердить неадекватное состояние человека и его неспособность принимать важные решения.

Начало судебного разбирательства и признание завещания недействительным невозможно без соответствующих документов. В первую очередь надо предоставить копию о смерти завещателя, а также нотариально заверенную копию завещания, которая берется у нотариуса, оформлявшего наследство. Также потребуется все имеющиеся документы на квартиру, которая является источником конфликта. Помимо этого к иску прикладывается квитанция об уплате госпошлины.

Суд обращает внимание только на такие факторы, которые истец способен подтвердить с помощью объективных свидетельских показаний или соответствующими документами. Однако в любом случае оспаривание завещания является достаточно сложной задачей, требующей профессиональной подготовки. Дело в том, что доказанность того или иного нарушения свидетельствует о профнепригодности нотариуса, поставившего свою подпись под документом.

Больше всего нарушений и фактов мошенничества встречается тогда, когда наследование осуществляется по завещанию. Зачастую завещатель вводится в заблуждение или используется его неадекватное состояние. Уличить мошенников очень непросто, но если при помощи профессиональных юристов удается собрать доказательную базу, то сделать это все-таки возможно.

Поскольку каждому из участников конфликта предоставляется право предъявлять свидетельские показания, доказательства и результаты экспертиз, судебная тяжба относительно незаконности наследования квартиры может продолжаться очень долго. Однако существует иной путь выхода из сложившейся ситуации.

Отдельно хотелось бы обратиться к гражданам, составившим свои завещательные распоряжения ранее и, возможно, утратившим документ, а также к тем, кто желает изменить условия ранее составленных завещаний. Нотариусы Республики Беларусь готовы оказать квалифицированную юридическую помощь как в поиске ранее удостоверенных завещаний, так и при составлении новых, которые будут хранится в единой информационной системе.

До введения в действие единой электронной системы сведения об удостоверенных, отмененных и измененных завещаниях заносились в соответствующие журналы, называемые «алфавитные книги». Такие книги имелись и имеются у каждого нотариуса и сегодня. Однако, раньше, чтобы разыскать завещание, в наличии которого наследники были уверены или о котором только предполагали, необходимо было проверить записи в алфавитных книгах как минимум одной нотариальной конторы или бюро.

Еще почитать --->  Лужин где появляется

Следует сказать, что удостоверение завещания представляет собой нотариальную тайну. В соответствии с п.п. 2 и 4 статьи 9 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» сведения о завещании при жизни завещателя выдаются только завещателю, а после его смерти – гражданам и юридическим лицам, на имя, либо в отношении которых завещание было составлено и удостоверено, а также – супругу (супруге), родителям, усыновителям (удочерителям), детям, в том числе усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам завещателя. Требование данной статьи закона нотариусами неукоснительно выполняется.

Сотрудники нотариальных контор, нотариальных бюро и нотариальных архивов относятся к своим служебным обязанностям с высочайшей степенью ответственности: хранение записей о совершенных нотариальных действиях, экземпляров удостоверенных договоров, доверенностей, завещаний, материалов наследственных дел обеспечивается со всей строгостью, предъявляемой к этому вопросу законодательством. Те, кому приходилось обращаться к нотариусу или к работникам нотариального архива за получением дубликата документа либо его архивной копии, могли в этом убедиться.

Так, с 2017 года в сферу деятельности нотариата внедрена единая электронная система учета нотариальных действий и наследственных дел, которая обеспечивает поиск, получение, передачу, сбор, обработку, накопление, хранение, использование и предоставление информации о нотариальной деятельности (ст. 19 Закона Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности».)

Как можно оспорить завещание на квартиру в беларуси

Завещание и выданные на основании него свидетельства о праве на наследство могут быть признаны недействительными только по решению суда. Действительность завещания определяется на момент его составления. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или интересы которого нарушены этим завещанием.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Дети, супруг и родители наследодателя – относятся к наследникам первой очереди. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.

Больше всего нарушений и фактов мошенничества встречается тогда, когда наследование осуществляется по завещанию. Зачастую завещатель вводится в заблуждение или используется его неадекватное состояние. Уличить мошенников очень непросто, но если при помощи профессиональных юристов удается собрать доказательную базу, то сделать это все-таки возможно.

Ст 177 ГКсудебная практика по гражданскому делу состоялась следующая. В ходе рассмотрения гражданского дела, предметом спора которого являлось признание завещания недействительным, были истребованы медицинские документы в отношении А., допрошены стороны, третьи лица, свидетели по делу, а также проведена судебная экспертиза. Согласно выводам экспертов А. во время удостоверения завещания от 15 февраля 2013 года страдала психическим расстройством в форме сосудистой деменции (слабоумия) и по своему психическому состоянию не могла понимать значение своих действий и руководить ими при составлении данного завещания. Эксперт был допрошен в судебном заседании по вопросам, связанным с подготовкой заключения.

Юристы советуют заключать электронные договора с должной степенью осмотрительности и аккуратности. Использовать только корпоративные электронные адреса сторон. И помнить, что договор является важнейшим доказательством в хозяйственном или арбитражном суде в случае возникновения конфликтов.

Признание завещания недействительным

— в качестве свидетелей при составлении, подписании, удостоверении завещания присутствовали лица, которые не могут быть таковыми. Например, нотариус, удостоверяющий завещание, наследник по завещанию или его родственники, лицо, имеющее судимость за дачу ложных показаний, неграмотное лицо либо лицо, которое не может в полной мере осознавать суть происходящего .

На заметку
Недействительность отдельных завещательных распоряжений не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что эта часть все равно была бы включена в завещание, даже если бы такие распоряжения в завещании отсутствовали .

На заметку
Причины, вызвавшие неспособность завещателя понимать значение своих действий или руководить ими в момент составления завещания, значения не имеют. Для подтверждения такого состояния допускаются все средства доказывания: свидетельские показания, письменные доказательства, например справка о том, что завещатель состоял на учете в наркологическом диспансере, и др. ;

Последствия признания завещания недействительным такие же, как и последствия недействительности сделки. Например, по общему правилу при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость в деньгах . В связи с тем что завещание является односторонней сделкой, обязанность возместить неосновательно полученное лежит на наследнике, упомянутом в завещании.

Основания могут быть различными. Например, вы считаете, что подпись завещателя подделана, завещатель в момент составления завещания страдал заболеваниями, которые не позволяли ему понимать значение своих действий, завещание составлено с нарушениями в его оформлении и т.д.

Adblock
detector