Недвижимость по завещанию республики Беларусь
Содержание
- Завещать или подарить? Полезные советы от нотариуса
- Особенности вступления в наследство в Беларуси для граждан России
- Наследство в Белоруссии
- Как происходит переход права на принятие наследства в Беларуси
- Стоимость нотариальных услуг
- Как получить наследство в Беларуси: порядок вступления по закону и завещанию
- Порядок вступления в наследство на квартиру по завещанию в беларуси
Ответственность по долгам наследодателя и его наследника разграничивается. По общему правилу каждый из наследников, которые приняли наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего ему имущества.
На что нужно обратить внимание при переходе наследства в порядке наследственной трансмиссии:
При наследственной трансмиссии наследник умершего наследника может получить лишь ту часть наследства, которая полагалось бы умершему наследнику, если бы он был жив и унаследовал свою часть. Доля умершего наследника делится между несколькими наследниками, в случае, если их больше одного.
Рано или поздно вопрос наследства может коснуться каждого человека. Разобраться в этой теме самостоятельно непросто. Остается рассчитывать на грамотную консультацию нотариуса. Так как принимая наследство, вы берете на себя правовые последствия этого действия.
В порядке наследственной трансмиссии не переходит право на часть наследства в качестве обязательной доли. Право наследника на обязательную долю связано с его личность. Поэтому такая норма предусмотрена для защиты его прав, а не прав возможных наследников.
Согласно пункту 1 статьи 1073 Гражданского кодекса Республики Беларусь, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять, право на принятие причитающегося ему наследства переходит к его наследникам. То есть к наследованию призываются наследники умершего наследника, так как им переходит право умершего наследника на принятие открывшегося наследства.
Завещать или подарить? Полезные советы от нотариуса
Мы проживали в одной квартире с мужем, взрослой дочерью и ее двоими детьми: все прописаны в этой квартире. Недавно муж, который был владельцем квартиры, умер, завещания он не оставил. Кто должен наследовать квартиру? Хочу наследовать сама, дочь не возражает. В. Д., Колодищи
На основании статьи 23 Кодекса РБ о браке и семье и ст. 259 Гражданского кодекса РБ, если квартира была приобретена в браке совместно с мужем, вы имеете право выделить право собственности на эту квартиру, а оставшаяся ½ доли делится между вами и вашей взрослой дочерью. Внуки как наследники второй очереди к получению этой квартиры отношения не имеют, потому что есть наследники первой очереди — вы и ваша дочь.
Живу в квартире с отцом (он ее собственник), который очень стар, болен и не может подписывать документы. Я в этой квартире прописана, и мне нужно еще прописать в нее своего сына. В паспортном столе сказали, что если есть завещание (а оно есть, и других наследников у отца нет), то достаточно будет моей подписи. Так ли это? Валентина Ивановна, Минск
На основании статьи 1058 Гражданского кодекса РБ при отсутствии наследников первой очереди (жена, дети, родители) наследство переходит к наследникам второй очереди. Квартира, в которой живет брат вашего мужа, по наследству перейдет к его родному брату, который является наследником второй очереди.
— В данный период это стоит для наследников первой очереди — 1 базовая величина (150 тыс. рублей), второй очереди – 2 базовые величины, третьей – 3 базовые величины плюс расходы на подачу заявления и другие процедуры, которые в целом обойдутся в сумму около миллиона рублей.
Первоначально хотелось бы отметить, что согласно Кодексу Республики Беларусь о браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.
- кредитора или уполномоченного им лица нет в месте, где обязательство должно быть исполнено;
- кредитор недееспособен, и у него нет представителя;
- нет определенности насчет того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;
- кредитор уклоняется от принятия денег.
Таким образом, если ваш отец составит завещание не в вашу пользу, Вы можете получить не менее половины доли, которая причиталась бы при наследовании по закону (обязательная доля), если на момент открытия наследства будете иметь в нем право на обязательную долю.
Да, несомненно. Несмотря на то, что квартира приватизирована на имя одного человека, недвижимость фактически принадлежит всем, кто принимал участие в ее приватизации. При этом, доля каждого участника приватизации в праве общей собственности на квартиру зависит от его вклада в приватизацию.
При заключении договора дарения даритель передает имущество в собственность одаряемого безвозмездно. Право собственности на подаренное недвижимое имущество, квартиру, возникает у одаряемого с момента государственной регистрации договора и основанного на нем права в органах государственной регистрации. Даритель и члены его семьи при дарении квартиры могут сохранить за собой право пользования, о чем указывается в договоре.
– заключив договор дарения, и в этом дарение кардинально отличается от составления завещания, в дальнейшем его нельзя изменить или отменить. Законодательство предусматривает отмену дарения только в случае, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Сразу после оформления сделки даритель перестает быть собственником жилого помещения – передумать и возвратить подаренное имущество назад будет уже невозможно.
Следовательно, для установления факта наличия в наследстве обязательной доли необходимо установить круг возможных наследников по закону из числа наследников первой очереди – детей, супруга(и) и родителей. Если кто-то из детей собственника умер, то причитающуюся умершему долю в наследстве наследуют дети умершего – внуки наследодателя (так называемое «право представления»). Следует также отметить, что при определенных предусмотренных законом обстоятельствах обязательная доля может быть уменьшена, но только по решению суда.
– после оформления договора дарения одаряемый вправе регистрироваться и проживать в жилом помещении, вселять членов своей семьи и близких родственников. Воспрепятствовать этому бывший собственник уже не сможет. Поэтому условия проживания бывшего собственника в жилом помещении могут кардинально измениться. Заранее предусмотреть наступление таких последствий достаточно трудно.
Вся подаренная недвижимость переходит в собственность лица, кому собственник ее подарил. Другие лица не вправе претендовать на долю в подаренном имуществе. После дарения собственник сразу снимает с себя все обязательства, связанные с владением недвижимым имуществом – освобождается от необходимости содержать его и нести связанные с этим расходы.
Желание «еще при жизни» распорядиться своей недвижимостью возникает у многих людей по различным причинам: при наличии непростых, в том числе неприязненных, отношений между членами семьи или родственниками, из желания разделить имущество по справедливости – раз одному из детей помогли построить дом, то второму должна остаться квартира, с целью предотвратить внутрисемейные раздоры при разделе наследства и т.д. Нередко людей в возрасте при этом посещает неозвученная вслух мысль: «Кто из близких лучше досмотрит?»
ВАЖНО . Разглашение информации, содержащейся в завещании, дает право завещателю требовать компенсацию, за понесенный им моральный ущерб и последствия такого разглашения, которое принесло ему определенные неудобства и проблемы. Более подробно с данной информацией можно ознакомиться непосредственно в Кодексе.
- Аренда и найм
- Как зарегистрировать договор аренды нежилого помещения?
- Зачем нужна государственная регистрация договора аренды квартиры?
- Как составить дополнительное соглашение к договору аренды жилого помещения?
- Аренда муниципальных нежилых помещений
- Договор аренды квартиры с последующим выкупом
- Особенности заключения договора аренды квартиры между юридическими лицами
- Договор служебного найма жилого помещения: порядок заключения и расторжения
- Что такое неотделимые улучшения арендованного имущества?
- Особенности возмещения коммунальных услуг арендатором
- Пишем заявление лица, предоставившего жилое помещение
- Видеофакт: в Минске задержали преступную группу, которая организовала детскую порностудию
- Зарыбление водоемов Беларуси: что сделано в этом году, какие виды уже появились и зачем это надо
- В Израиле праздник Лаг ба-Омер закончился массовой гибелью людей
- Реанимация не помогла — в Вилейском районе после пожара в доме погиб 55-летний хозяин
- Вакцинированные от СOVID-19 белорусы смогут стать донорами антиковидной плазмы — Минздрав
- В Беларуси 30 апреля ожидаются грозы. Объявлено штормовое предупреждение
- Проект скоростного ж/д сообщения из столицы в аэропорт Минск подготовят к 2023 году
- Полная коммуналка и скидки для пенсионеров — что еще изменится в мае
- Вилейка в мае на две недели останется без горячей воды. И вот почему
- Финансовая польза курения и токсичные цветы — главное за 29 апреля
- Выбор Редакции
- Технологии
- Туризм и отдых
- Происшествия
- Общество
- Образование
- Новости партнеров
- Недвижимость
- Мультимедиа МЛЫН.BY
- Люди
- Калейдоскоп
- Здоровье
- Еда
- Диалог с властью
- Дела житейские
- В мире
- Афиша
Можно ли в Беларуси осуществить обмен квартир в одном подъезде? Пенсионерке, которая живет на пятом этаже «хрущевки», уже сложно спускаться по лестнице, а на первом и втором этажах живут только молодые семьи. Может, кто-то из молодежи согласится на обмен? Анна Михайловна, Минск
— Наше законодательство говорит об этом четко, в отличие от законодательства других стран, где завещанием признается и то, что человек назвал завещанием, написал от руки и в стол положил. У нас если такой документ будет найден, он не будет считаться завещанием в том смысле, как говорит наш ГК, и не будет иметь тех последствий.
Для государственной регистрации за несовершеннолетним недвижимого имущества (права собственности на него) необходимо представить в организацию по государственной регистрации, а этими органами являются территориальные агентства по государственной регистрации и земельному кадастру, Свидетельство о праве на наследство.
Важно учитывать предписание о том, что если наследодатель как-либо обуславливает получение наследства для того наследника, который имеет право на обязательную долю, то это условия имеет влияние только на получение наследником той части наследства, которая выходит за рамки обязательной.
Чтобы получить в распоряжение наследуемое имущество необходимо пройти процедуру принятия наследства. Этого не требуется только в случае, если речь идет о том, что административная единица получает в свое распоряжение выморочное имущество. Такое может произойти, когда при отсутствии наследников суд признает наследство выморочным.
- Правило об обязательной доле в наследстве, которое дает ограничение на распоряжение наследниками тем имуществом, которое они получили в наследство самостоятельно, то ест передать кому-то, так же к таким правилам относят принцип о том, что наследодатель не может зафиксировать для наследника заведомо проблематичное в исполнении условие;
- Есть понятие обязательной доли. Такую долю получают дети наследодателя, которые являются несовершеннолетними или нетрудоспособными, или же супруги и родители, так же являющиеся нетрудоспособными. Описанные выше лица получают по наследству по 50 % процентов от той доли, которая принадлежала бы им при наследовании по закону.
Завещание – это сделка, составленная в одностороннем порядке, нет необходимости в волеизъявлении наследников. Однако, если завещатель поручает некоему лицу исполнение его завещания, то ему необходимо от такого лица получить согласие с таким поручением. Такое согласие подтверждаемся в письменно форме: либо в приложенной к завещанию расписке, либо в виде подписи в завещании.
Следует отметить существование принципа свободы завещания. Принцип толкуется следующим образом. Наследодатель в праве распоряжаться своим имуществом в полной мере и имеет право завещать своё имущество любому лицу без каких любо объяснений и трактовок, это его право. В праве наследодателя сделать так, что любой из его наследников по закону или все наследники по закону вместе будут лишены наследства. Однако такое право не распространяется на тех наследников, что могут претендовать на наследство по праву представления.
Особенности вступления в наследство в Беларуси для граждан России
Статьей 12 Соглашения между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Беларусь об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и имущество от 21 апреля 1995 г. предусмотрено, что доход, который лицо с постоянным местопребыванием в РФ получает от продажи недвижимого имущества, расположенного на территории Республики Беларусь, может облагаться налогом и на Республики Беларусь.
Иностранцы имеют право заявить о применении имущественного вычета, расходов на приобретении и продажу имущества. Вопрос в том, что квартира по наследству получается безвозмездно, поэтому нельзя включить в расходы (вычет) стоимость жилья. Однако п. 1.2 ст. 211 предусматривает право заявить вычет в размере 20% от стоимости проданной квартиры.
Важен тот факт, что отказ возможет только в течение 6 месяцев, отведенных законом для принятия наследства. Исключения могут быть только в том, если суд сочтет причины отказа от наследства уважительными. Отказаться от наследства можно в пользу другого наследника любой очереди. Ограничения для отказа в пользу третьих лиц:
Иногда практикуется не простое наследование, а наследование с выполнением важного для наследодателя условия. Таким примером можно назвать условие в завещании следующего плана: сын получает в собственность автомобиль отца с момента того, как первый вступает в брак. Так же практикуется ситуация, при которой наследник может получиться наследство только в том, случае если всем наследством или его частью исполнит поручение наследодателя, это может быть некая общеполезная цель, например, благотворительное пожертвование. Так же одним из таких условий может быть содержание питомцев наследодателя после его смерти.
Процесс наследования предполагает переход прав и обязанностей от наследодателя к наследникам. Способы наследования Гражданское законодательство Беларуси предполагает два способа вступления в наследство – по закону или по завещанию. Эти способы аналогичны тем, которые применяются в России.
Наследство в Белоруссии
- Граждане Республики Беларусь и иностранные граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства;
- Юридические лица, которые являлись созданными в момент открытия наследства, Республика Беларусь и административно-территориальные единицы.
* Если завещатель в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано в присутствии нотариуса или иного лица, удостоверяющего завещание в соответствии с законом, другим гражданином с указанием причин, в силу которых завещатель не смог подписать завещание собственноручно.
- Права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью;
- Паенакопления в жилищном, жилищно-строительном, дачном, гаражном или ином потребительском кооперативе;
- Имущественные права и обязанности наследодателя, основанные на договоре создания объекта долевого строительства,
- Объекты недвижимости (квартира, дача, гараж, иное помещение, машино-место), пай за которые полностью выплачен и данное имущество оформлено за наследодателем на праве собственности в установленном законодательством порядке
Наследники по закону подразделяются на наследников первой (дети, супруг, родители), второй (полнородные и неполнородные братья и сестры), третьей (дедушки и бабушки), четвертой (полнородные и неполнородные братья и сестры родителей) и последующих очередей.
По желанию завещателя нотариусом может быть удостоверено завещание без ознакомления с его содержанием (закрытое завещание). Оно должно быть собственноручно написано и подписано завещателем. Закрытое завещание передается нотариусу в присутствии двух свидетелей, которые вместе с завещателем ставят на конверте свои подписи, запечатывается нотариусом в другой конверт, на котором учиняется удостоверительная надпись, содержащая сведения о лице, от которого принято закрытое завещание, о месте и дате его принятия, а также данные свидетелей.
Как происходит переход права на принятие наследства в Беларуси
В порядке наследственной трансмиссии не переходит право на часть наследства в качестве обязательной доли. Право наследника на обязательную долю связано с его личность. Поэтому такая норма предусмотрена для защиты его прав, а не прав возможных наследников.
Пример: У наследодателя 2 наследника — сын и дочь. Завещания нет. В таком случае происходит наследование по закону. Дети наследодателя — наследники первой очереди. Каждый из них претендует на ½ наследства. Дочь наследство приняла. Сын умер после открытия наследства, не успев его принять. У сына осталось 2 детей. Согласно правилам наследственной трансмиссии, к наследованию, помимо дочери наследодателя, призваны дети его сына (его внуки). Таким образом, призывается трое наследников. Дочь наследодателя получает ½ наследства, а внуки ½ своего отца, которую делят между собой.
- Подать заявление наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Сделать это можно у нотариуса по месту открытия наследства.
- Фактически вступить во владение и управление наследственным имуществом: принять меры к сохранению имущества, за свой счет оплачивать расходы на его содержание и т.д.
Рано или поздно вопрос наследства может коснуться каждого человека. Разобраться в этой теме самостоятельно непросто. Остается рассчитывать на грамотную консультацию нотариуса. Так как принимая наследство, вы берете на себя правовые последствия этого действия.
Соответственно, следует различать права и обязанности наследников, которые приняли наследство: в порядке наследственной трансмиссии или непосредственно от умершего. Связано это с тем, что в состав каждого наследства входят разные объекты, имеющие разных собственников. Принадлежащие наследодателю при наследовании в порядке наследственной трансмиссии. И принадлежащие непосредственно умершему наследнику.
Вместе с тем в случае дальнейшего проживания в этой квартире дарителя, который не является членом семьи одариваемого лица, начисление платы за услуги ЖКХ для него происходит по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание.
- для осуществления сделки дарения необходимо в обязательном порядке получить согласие на эту процедуру всех граждан, которые официально зарегистрированы в квартире. Также нужно согласие супруга в тех случаях, когда квартира была приобретена в браке.
Чтобы дарение имущества прошло на законных основаниях, возникает необходимость составить и подписать договор дарения квартиры, который обязательно регистрируется в специальных государственных учреждениях (нотариальных конторах или территориальных органах регистрации недвижимого имущества прав на него и сделок с ними). В данном документе должна содержаться подробная информация о объекте недвижимости (его адрес, инвентарный номер, площадь квартиры и количество отдельных комнат). Кроме того договор дарения квартиры обязательно будет содержать полные паспортные данные двух сторон-участников сделки.
Согласно Жилищному кодексу Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. к членам семьи относятся не только супруг либо супруга, но и дети (единокровные и усыновленные или удочеренные), родители, усыновители (удочерители); а так же единокровные братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки, проживающие совместно с собственником (или нанимателем) жилого помещения и имеющие с ним единое хозяйство; и еще другие родственники, свойственники и нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно с собственником (или нанимателем) жилого помещения, ведущие с ним общее хозяйство, а главное заключившие с собственником письменное нотариально заверенное соглашение о признании второго членом семьи; иные граждане, не менее пяти лет проживающие совместно с собственником жилого помещения, ведущие с ним общее хозяйство и признанные в судебном порядке членами его семьи.
Документ, носящий название «завещание», вступает в законную силу лишь после официального признания завещателя умершим. До наступления такого момента завещатель, будучи в трезвом уме и живым, может менять документ полностью или частично по своему собственному желанию и усмотрению. Особенно актуальным является данная возможность в случае, когда завещатель потерял часть имущества или просто прекратил быть его собственником.
В завещании, получателем наследства, собственник вовсе не обязательно должен указывать своих родственников, получателями могут стать родители, супруги, приближенные и даже юридические лица, представленные предприятиями, государственными учреждениями и так далее. Количество наследников может быть любым, ограничить его может лишь собственник – наследодатель.
ВАЖНО . Разглашение информации, содержащейся в завещании, дает право завещателю требовать компенсацию, за понесенный им моральный ущерб и последствия такого разглашения, которое принесло ему определенные неудобства и проблемы. Более подробно с данной информацией можно ознакомиться непосредственно в Кодексе.
То есть, имея лишь часть акций или жилого помещения, завещатель не вправе разделять в виде наследства весь пакет акций или все жилое помещение, а лишь собственную долю. В том случае, если такое нарушение все же было допущено, то такой документ, то есть все завещание полностью, будет признано недействительным.
Для таких положений существует конкретное название – завещательное вложение. Так, наследодатель может обязать определенного наследника к выполнению конкретных действий, требующих постоянного или единоразового выполнения. Например, ухаживать за могилкой умершего родственника или самого завещателя, заботиться о домашнем животном умершего, навещать определенного или определенных родственников или близких, регулярно в оговоренное время производить определенные действия и так далее.
По желанию гражданина, завещание может быть записано нотариусом со слов завещателя в присутствии свидетеля. Обращаем Ваше внимание на то, что в соответствии с п. 3 ст. 1044 Гражданского кодекса Республики Беларусь, не могут быть такими свидетелями, а также не могут подписывать завещание вместо завещателя:
При этом нотариусом могут быть использованы общепринятые технические средства. Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания, должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса и свидетеля. Завещание составляется нотариусом в двух экземплярах и подписывается завещателем и свидетелем в присутствии нотариуса. При удостоверении завещания, нотариус обязан разъяснить свидетелю и гражданину, подписавшему завещание вместо завещателя содержание статьи 1050 Гражданского кодекса Республики Беларусь “Тайна завещания”, в соответствии с которой нотариус, другое лицо, удостоверяющее завещание, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его составления, отмены или изменения.
Гражданин собственноручно подписывает завещание. Если он в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание оно по его просьбе может быть подписано в присутствии нотариуса или иного лица, удостоверяющего завещание, в соответствии с законом, другим гражданином с указанием причин, в силу которых завещатель не мог подписать завещание собственноручно. В этом случае в завещании до подписи этого гражданина нотариус указывает причину, в силу которой завещатель не мог подписать завещание собственноручно, фамилию, собственное имя, отчество и адрес места жительства, лица, подписавшего завещание.
В первую очередь хочется отметить, что завещание – это сделанное в установленной законом форме личное распоряжение (волеизъявление) гражданина, принадлежащим ему имуществом на случай смерти. В завещании выражается воля только одного наследодателя, поэтому действительность завещания не зависит ни от согласия наследников с его содержанием, ни от того, известно ли оно им. Действительность завещания определяется на момент его составления. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя (например, по доверенности) не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного лица. Оно не может быть совершено двумя или более лицами (например, супругами). Хочется подчеркнуть, что составить завещание может только дееспособный гражданин, т.е. по возрасту и по состоянию здоровья способный понимать значение своих действий и в силу этого самостоятельно совершать правовые действия, в частности распоряжаться своим имуществом. Не могут составлять завещание несовершеннолетние лица, за исключением случаев, когда в силу вступления в брак до достижения 18-летнего возраста либо объявления несовершеннолетнего, достигшего 16 лет, эмансипированным они приобрели дееспособность в полном объеме. Дееспособным гражданин должен быть именно в момент составления завещания.
Если гражданин пишет завещание собственноручно, то он обязан подтвердить нотариусу, что завещание написано им лично и собственноручно подписано, о чем производиться запись в тексте завещания. Такое завещание пишется в двух экземплярах, которые предъявляются нотариусу для удостоверения. При написании такого завещания запрещается использование любых технических средств, таких как пишущая машинка, компьютер и т.п. Еще раз подчеркнем, что такое завещание должно быть написано завещателем собственноручно.
Стоимость нотариальных услуг
От уплаты нотариального тарифа освобождаются: [∗] пункт 3 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов»
- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
- Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы, Отечества, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий на территории других государств — за свидетельствование верности копий документов о ранении и болезни, связанной с ранением, а также копий (выписок) документов по делам о предоставлении льгот;
- физические лица за выдачу им свидетельств о праве на наследство на:
- имущество лиц, погибших при осуществлении служебной деятельности, исполнении служебных обязанностей или выполнении работы, иных государственных или общественных обязанностей либо при выполнении долга гражданина по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка;
- жилой дом, квартиру или пай (взнос) в ЖСК или другой организации застройщиков, если они являются несовершеннолетними детьми наследодателя или лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящимися на государственном обеспечении;
- суммы страхового возмещения по обязательному страхованию гражданской ответственности перевозчика перед пассажирами;
- реабилитированные физические лица, члены их семей, которые относятся к кругу лиц, обеспечиваемых пенсией по случаю потери кормильца, и наследники по закону первой очереди — за все совершаемые для них действия, связанные с реабилитацией и возмещением вреда;
- инвалиды I и II группы, а также законные представители лиц, признанных в установленном порядке недееспособными, действующие от их имени и в их интересах, за:
- выдачу им свидетельств о праве на наследство на жилой дом, квартиру, а также на земельный участок, на котором они расположены, или пай (взнос) в ЖСК или другой организации застройщиков, если они постоянно проживали на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти наследодателя;
- пенсионеры Которым назначена пенсия в Республике Беларусь , инвалиды I и II группы, дети-инвалиды в возрасте до 18 лет в размере 50 % от установленного нотариального тарифа за:
- выдачу им свидетельств о праве собственности на доли жилого дома, квартиры, а также на земельный участок, на котором они расположены, или пая (взноса) в жилищно-строительном кооперативе или иной организации застройщиков, нажитых супругами в период брака, если они постоянно проживали на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти наследодателя;
- выдачу им свидетельств о праве на наследство на неполученные суммы заработной платы и приравненные к ней платежи, пенсии;
- выдачу им свидетельств о праве собственности на доли неполученных сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, нажитых супругами в период брака;
- удостоверение договоров отчуждения жилого дома, дачи, садового дома, гаража, иного капитального строения (здания, сооружения), незавершенного законсервированного капитального строения с земельным участком и без земельного участка, квартиры, иного изолированного помещения, машино-места, земельного участка;
- удостоверение соглашений (договоров) о перераспределении долей в общей собственности, разделе объектов недвижимого имущества, определении долей либо выделении доли, вычленении изолированного помещения либо машино-места из капитального строения, слиянии изолированных помещений, машино-мест в одно изолированное помещение, машино-место;
- удостоверение соглашений (договоров) об изменении или расторжении соглашений (договоров), указанных в абзацах пятом и шестом настоящего подпункта;
- удостоверение завещаний, доверенностей, согласий (отказов);
- свидетельствование копий (выписок) документов, подлинности подписи на документах;
- выдачу дубликатов нотариальных документов;
- свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой;
- удостоверение факта нахождения гражданина в живых, в определенном месте, тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии.
- пенсионеры, дети-инвалиды в возрасте до 18 лет в размере 50 % от установленного нотариального тарифа за выдачу им свидетельств о праве на наследство на жилой дом, квартиру, а также на земельный участок, на котором они расположены, или пай (взнос) в ЖСК или другой организации застройщиков, если они постоянно проживали на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти наследодателя;
- взыскатели физические лица — за совершение исполнительных надписей о взыскании начисленной, но не выплаченной им заработной платы.
От уплаты нотариального тарифа за оказание услуг правового и технического характера освобождаются: [∗] пункт 3 1 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов»
Обратите внимание, что в воскресные и праздничные дни нотариальные тарифы увеличиваются на 50 %. [∗] пункт 2 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2013 № 1145 «Об утверждении нотариальных тарифов за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера нотариусами и тарифов на услуги технического характера, оказываемые работниками нотариальных архивов»
- инвалиды и участники Великой Отечественной войны и их представители;
- реабилитированные физические лица, члены их семей, которые относятся к кругу лиц, обеспечиваемых пенсией по случаю потери кормильца, и наследники по закону первой очереди — при совершении нотариальных действий, связанных с реабилитацией и возмещением вреда;
- инвалиды I и II группы (их представители), а также законные представители лиц, признанных в установленном порядке недееспособными, действующие от их имени и в их интересах, — за устную консультацию;
- физические лица — за совершение исполнительных надписей о взыскании начисленной, но не выплаченной им заработной платы;
- законные представители несовершеннолетних граждан Республики Беларусь, которые являются детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, и находятся в домах ребенка, социально-педагогических учреждениях, школах-интернатах для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вспомогательных школах-интернатах, специальных общеобразовательных школах-интернатах, специальных учебно-воспитательных учреждениях, специальных лечебно-воспитательных учреждениях и иных учреждениях, обеспечивающих условия для проживания и содержания детей, учреждениях профессионально-технического, среднего специального, высшего образования, детских домах семейного типа, опекунских семьях, приемных семьях, — за составление и подготовку проектов согласий на выезд несовершеннолетних за пределы Республики Беларусь для оздоровления, проектов доверенностей, связанных с осуществлением ими полномочий законных представителей;
- лица, указанные в пунктах 1 — 14 статьи 3 Закона Республики Беларусь от 14 июня 2007 г. N 239-З «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан», при условии документального подтверждения обстоятельства, являющегося основанием для освобождения от уплаты нотариального тарифа за оказание услуг правового и технического характера, — за внесение информации о правах залогодержателей на принадлежащее залогодателям движимое имущество, обремененное залогом, в реестр движимого имущества, обремененного залогом, ее изменение, исключение из названного реестра.
Как получить наследство в Беларуси: порядок вступления по закону и завещанию
Наследование в Беларуси может осуществляться по закону и завещанию. Наследование по закону осуществляется, когда завещание отсутствует, или документ не способен определить судьбу всего имущества, оставленного покойным владельцем.
Если наследодатель до своей смерти не успел составить завещание, или документ не был оформлен надлежащим образом, процесс наследования начинает осуществляться по закону. Далее будет описано, как вступить в наследство в Беларуси в каждом из возможных случаев.
- первая очередь: дети, супруг, родители умершего;
- вторая очередь: родные и сводные сестры, братья;
- третья очередь: бабушки, дедушки, прабабушки, прадедушки покойного;
- четвертая очередь: двоюродные дедушки, бабушки, внуки;
- пятая очередь: дети наследников четвертой очереди;
- шестая очередь: троюродные братья, сестры, дети наследников пятой очереди.
Данная процедура в Республике Беларусь осуществляется в соответствии с определенными законодательными нормами. Обязанности, права наследодателя переходят к наследникам спустя 6 месяцев после смерти бывшего владельца. Далее будут описаны основные особенности наследования имущества в Республике Беларусь.
- паспорт или любой документ, подтверждающий личность;
- свидетельство о смерти человека, который оставил наследство;
- документы, которые подтвердят степень родства (если таких бумаг нет, родство устанавливается судом);
- справку из РСЦ о последнем месте жительства умершего.
Порядок вступления в наследство на квартиру по завещанию в беларуси
По завещанию вступление в наследство может произвести любой гражданин, даже если он является недееспособным. В то же время дееспособность является обязательным пунктом для того, чтобы составить завещание. Завещатель может быть как гражданином Республики Беларусь, так и иностранным гражданином или лицом без гражданства. Юридические лица не имеют права оставлять после себя завещательный акт. Завещание может очерчивать круг наследников с исключением некоторых лиц из порядка наследования, при этом имущественное обеспечение закон будет проводить с учетом тех лиц, которые имеют обязательную долю. По завещанию можно передавать различные права имущественного и не имущественного характера. При этом, существует ряд прав и обязанностей, которые не входят в состав переданного наследства:
Член каждой последующей очереди имеет право претендовать на наследство только в случае письменного отказа лица из предыдущей очередности, либо при его отсутствии. Наследники одной очереди делят наследство в равных долях. Родственники могут вступить в наследство и без судебного разбирательства, получив свидетельство о праве на наследство.
Наследники принимают самостоятельное решение о выборе вида оценки недвижимости. На рассмотрение нотариусу можно передать сведения из кадастровых документов. Также может быть учтена инвентаризационная стоимость (получить ее можно в БТИ), или информация о стоимости квартиры на рынке недвижимости.
Вступление в наследство по завещанию таким способом называется фактическим. Однако наследнику недостаточно пользоваться имуществом, полагающимся ему в порядке наследования. Чтобы оно окончательно перешло в собственность, его нужно оформить должным образом у нотариуса. Наследство считается окончательно переданным в собственность наследника, если он получил свидетельство от нотариуса.
24 Авг 2021 uristgd 309