Можно ли вступить в наследство на квартиру если нет прописке в этой квартире

Содержание

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Можно ли вступить в наследство на квартиру если нет прописке в этой квартире. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

  • Пользоваться жильем только по назначению, то есть проживать там.
  • Производить необходимый ремонт, поддерживать жилье в пригодном для его непосредственного назначения состояния.
  • Оплачивать коммунальные услуги и компенсировать иные затраты на поддержание дома в хорошем состоянии.

Можно ли унаследовать и как это сделать?

Кроме основного квартиросъемщика такие же права имеют члены его семьи, но только в том случае, если проживают с ним на одной территории, ведут совместное хозяйство и оплачивают коммунальные услуги. К таковым лицам относятся:

Понятие муниципальной собственности и права нанимателя

При относительно не простой ситуации, все будет происходить сложнее, если нет прописки. В таком случае шансов на то, что квартира останется в собственности наследники, ничтожно мало.

У гражданина присутствует право отказаться от полагающегося ему наследства. Возможность предоставляется вне зависимости от формы наследования. Если от имущества отказывается наследник по завещанию, документ утрачивает силу.

Основная информация о наследстве

Закон предоставляет возможность наследования по завещанию. Правом получить недвижимость обладают физические или юридические лица. Их перечень бывший владелец имущества фиксирует в завещании. Закон позволяет указать в документе сразу несколько наследников. Здесь же фиксируется перечень имущества, полагающегося каждому. Если доли не указаны, имущественная масса делится поровну на всех наследников. Закон позволяет составить завещание на все имущество или на определенную часть. Остаток будет разделен между наследниками по закону.

Как наследовать по прописке

Наследование осуществляется по завещанию и закону. С вопросами, касающимися процедуры, обращаются к нотариусу. Процесс проводится по месту нахождения имущества или регистрации наследодателя. Предъявить права на имущество нужно в установленный законом срок. Он составляет 6 месяцев с момента кончины хозяина недвижимости. Более позднее обращение также возможно. Однако оно приведет к необходимости начала судебного разбирательства. При этом предстоит указать объективные причины, по которым обратиться своевременно не удалось.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму .

Для того, чтобы подтвердить факт нахождения лица на полном обеспечении наследодателя, потребуется представить различную документацию, в том числе и доказать факт проживания с умершим на одной территории. Прописка и станет доказательством в этом случае.

Фактическое принятие наследственного имущества

Завещательный отказ позволяет передать по наследству право постоянного проживания в жилом помещении. Наследодатель указывает в завещании, что определенное лицо наделяется правом проживать в квартире и иметь постоянную регистрацию по указанному адресу.

Еще почитать --->  Можно ли при банкротсве премировать работника формулировки

Как наследник первой очереди (единственная дочь), Вы освобождены от уплаты налога на имущество, переходящее в порядке наследования. Однако данный факт не освобождает Вас от уплаты косвенных налогов, к каким, в первую очередь, относятся различные виды государственной пошлины (за совершение регистрационных действий, за вступление в наследство), а также нотариальный сбор. Так, при вступлении в наследство подлежит уплате государственная пошлина в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества (но не более 100 тысяч рублей).

Госпошлина

Сумма налога регулируется законом, установленным местным муниципальным образованием. На имущество налог при вступлении в наследство начисляется после смерти наследодателя. Наследник обязуется погасить все ранее начисленные суммы и внести текущие платежи уже при вступлении в право наследования, даже если имущество еще не было оформлено в собственность.

Налог на земельный участок

Налога на наследство у Вас не возникнет, так как вы наследница первой очереди. Вам надо будет заплатить за нотариальные услуги: за заявления, запросы и свидетельство в размере примерно 10 тысяч рублей (если квартира недорогая, если Вы проживаете и прописаны там же и т. д.). Эту сумму рассчитывает нотариус, исходя из многих условий. Также будет необходимо заплатить пошлину на регистрацию права собственности на Вас в Росреестре. Это стоит 2 тысячи рублей. Далее ежегодно будет начисляться налог на имущество в размере нескольких тысяч рублей.

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус; оно печатается на специальном бланке под определенным номером, который регистрируется в реестре. В случае потери документа его можно восстановить у того же нотариуса.

  1. Если утеряны документы на собственность, то вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить сам у компетентных органов.
  2. Если потеряны документы о родстве, то необходимо срочно восстановить их через тот орган ЗАГСа, в котором был выдан документ. В случае, если обратиться в тот ЗАГС невозможно, то запрос подается наследником в ЗАГС по месту жительства, и уже его сотрудники отправят запрос в необходимый вам орган ЗАГСа на территории РФ. Однако эта процедура долгая может занять два-три месяца.
  3. Если отсутствует оформленное на вас завещание, то необходимо обратиться к тому нотариусу, который его делал: он выдаст дубликат в течение 5-10 дней. Если вам известно о завещании, но вы не помните, у какого нотариуса оно оформлялось, то вы можете направить запрос в соответствующую нотариальную палату (опять-таки это может сделать и юрист за вас), и там выдадут копию для наследственного дела.
  4. Если имеются ошибки (опечатки) в документах на собственность или на родственные связи, то внести исправления можно через суд.

Первый этап. Сбор необходимых документов

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается.

На практике большинство граждан не осведомлены о правилах наследования, хотя рано или поздно большинству придется коснуться этого правового вопроса. Основные положения закреплены в гл.3 Гражданского кодекса РФ, в сложных и противоречивых случаях спорные вопросы решаются в судебном порядке. Особое значение имеет наследование собственности, а именно недвижимого имущества. Знание положений по наследованию жилья позволит избежать многих недоразумений при открытии наследства и эффективно защитить свои права.

Основные положения по наследованию

После установленного срока наследники получают свидетельство о праве на наследство. Акт является основанием для обращения в регистрирующие органы для оформления права собственности на недвижимость, а также для получения денежных вкладов и ценных бумаг. Налог на полученное наследство не взимается, но придется оплатить государственную пошлину. Размер ее для родственников составляет 0,3% от оценочной стоимости наследства, остальным приобретателям потребуется погасить 0,6%.

Еще почитать --->  Опись В 22 Налоговую

Наследование по прописке

Прописка в наследуемой квартире не является основанием для вступления в права наследования. При возникновении наследственного дела нотариус рассматривает свидетельство на право собственности наследодателя. Если наследником становится лицо, уже прописанное на жилплощади, то ему отходит вся площадь или доля наследодателя.

Сложность получения документации о подтверждении родства с завещателем заключается в том, что вы можете попросту не знать о том, в каком месте происходили определенные события из его жизни. Конечно, такую информацию можно узнать через нотариуса. Однако это отнимет у вас слишком много средств. Поэтому если у вас есть время, то лучше всего такие запросы делать через суд.

Если у вас будет отсутствовать документ о праве собственности, то сведения о владельце недвижимого имущества можно запросить в Росреестре. Это осуществляется путем заказа выписки из единого госреестра недвижимости. Она отображает кадастровую планировку из БТИ и завещание. Такую выписку может получить частное лицо после оплаты государственной пошлины.

Какая документация нужна для получения наследства?

Для того чтобы подать заявление, сначала нужно будет подтвердить ваше родство с усопшим. В качестве доказательства вы можете предоставить, например, свое свидетельство о рождении или любой другой документ, способный подтвердить родство. Фактическую дату смерти завещателя можно доказать с помощью свидетельства о смерти, полученное в ЗАГСе, и бумаги с последнего места официального проживания вашего умершего родственника. Такой документ получают в ФМС.

Обязательным условием, которое дает право на получение наследства в указанном порядке, является нетрудоспособность иждивенца на момент открытия наследства. Нетрудоспособными в нашей стране признаются граждане пенсионного возраста, а также признанные по состоянию здоровья в установленном порядке инвалидами 1-й, 2-й и 3-й группы.

Обязательная доля в наследстве на основании прописки

Рассмотрим ситуацию, когда наследник, имевший право на обязательную долю в наследстве, умер, не успев принять наследственное имущество, причитавшееся ему в качестве обязательной доли, в установленном порядке, то есть обратиться к нотариусу. При этом он был зарегистрирован по месту жительства вместе с умершим ранее наследодателем и продолжал проживать в этом же жилом помещении до своей кончины.

Фактическое принятие наследства на основании прописки

Наследодатель может распорядиться своим имуществом на случай своей смерти с помощью завещания. Своим наследником по завещанию он может определить любое лицо, в том числе не состоящее с ним в родственных связях.

Нужно ли завещание. Есть ли право на наследство. Можно ли получить наследство. Оформление наследства.Живу одна в приватизированной квартире. Дочь живет отдельно. Перейдет ли ей моя квартира в наследство по закону?

Можно ли прописаться в дом при получении от нотариуса документа о наследстве

Если Вы получили Свидетельство о гос. регистрации Вашего права (на долю в праве общей долевой собственности) на квартиру (или хотя бы Свидетельство о праве на наследство) , то Вы уже один из собственников квартиры.
И этого достаточно, чтобы Вам и вселяться в эту квартиру, и становиться на регистрационный учет по месту жительства в ней.
Но это относится только к Вам и к Вашим несовершеннолетним детям.
Для вселения и регистрации иных членов Вашей семьи НУЖНО СОГЛАСИЕ другого сособственника.

В какой очередности вступить в наследство на квартиру, выйти замуж и прописаться в квартире?

IP Host 95.71.125.— Re Налог при продаже квартиры полученной по наследству. нужна профессиональная помощь. скажите какиепродали, — погасили долг по ипотеке сняли обременение , муж и сын остались прописаны в этой квартире, а я прописалась в другом.

М. обратилась в суд с иском об установлении места открытия наследства. В обоснование заявленных требований указала, что у нее умерла дочь, зарегистрированная в другом городе, а бывший муж истицы, удочеривший ее дочку, обратился к нотариусу по адресу регистрации дочери для получения свидетельства на наследство в виде половины квартиры. Истица сослалась на то, что на самом деле, умершая по данному адресу не проживала, регистрация носила формальный характер, тем более что дочь М. в результате обращения бывшего мужа М. в суд утратила право пользования жилым помещением.

Еще почитать --->  Указываются Ли Доли Детей При Продаже Картиры В Заполнении 3 Ндфл

Правила определения места открытия наследства

Установление факта наследования возможно только при наличии доказательств определенных действий преемника. Они должны быть совершены в течение полугода. Шесть месяцев – это срок, в течение которого необходимо принять наследство одним из возможных способов.

Принятие наследства без обращения к нотариусу

Например, при споре с другими наследниками установить факт вступления на основании наличия регистрации в квартире покойного будет сложно. Нужно доказать, что заявитель не только был прописан в помещении, но и пользовался им (проживал, делал ремонт, нес расходы).

Местом открытия наследства признается место регистрации наследодателя. Но есть нюансы, недавно столкнулась с подобным. Пришлось скандалить с нотариусом, которая, как оказалось, законы знала хуже чем я. Если местонахождение наследодателя установить невозможно (например не проживал по месту регистрации, а это все в заявлении можно указать и подтвердить документально — в вашем случае справками из пенсионного и ЗАГСа) — место открытия наследства признается местонахождение его наиболее дорогостоящей части. Иными словами если вы наследуете какую-либо недвижимость (обычно это самая дорогая часть) — местом открытия наследства будет считаться местонахождение этой недвижимости.

Дубликаты не найдены

В начале 2021 года умер отец моего мужа. Скончался скоропостижно в квартире своей подруги в Ленобласти. В день смерти подруга позвонила и сообщила о его смерти, попросила приехать и заняться похоронами. На следующий день, 13.02.2021 вся семья покойного выезжает в Ленобласти для организации похорон, после чего все вместе посещают подругу для того, чтобы забрать личные вещи отца и автомобиль. Подруга сообщает, что банковские карты отсутствуют, телефон не отдаёт, увещевает, что лодку с мотором родные всегда могут забрать, приехав в гости в любое время. Но ключи от авто все-таки возвращает. Проходит 3 месяца и муж решает забрать лодку, однако встречает сильное сопротивление со стороны подруги:мол, продала все имущество покойного, имела право, жила с ним! Проходит ещё 3 месяца и при оформлении наследства муж узнает, что банковский счёт отца обнулен на следующий же день после смерти.

Неосновательное обогащение или кража?

1. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. В случае неправильного определения места открытия наследства возможна ситуация, при которой будет заведено несколько наследственных дел у разных нотариусов в отношении имущества одного наследодателя, что, в свою очередь, почти неизбежно может повлечь нарушение прав и законных интересов отдельных наследников.

  • на обязательства умершего наследодателя действует стандартный срок исковой давности (3 года), причем на период наследственного дела он не прерывается;
  • погашать предъявленные долговые требования нужно только в пределах имущества, полученного по наследству;
  • если наследник откажется добровольно погасить долг, его могут взыскать в судебном порядке.

Следует отметить, что сумма долга умершего распределяется между всеми наследниками — пропорционально их долям. Не допускается перекладывать долговые обременения лишь на одного претендента. Более того, наследники оплачивают только долги на момент смерти человека. Начисленные после этого пени, штрафы и прочие проценты аннулируются, а если банк все же настаивает — наследники могут подать исковое заявление в суд.

…на долги, кредиты и обязательства

Особо остро решается проблема при наследовании имущества фактически. Если у умершего наследодателя был только один родственник, претендующий на наследство и он после смерти наследодателя продолжил ухаживать за имуществом, гарантировал его сохранность, следил за ремонтом, поддерживал ремонт, он имеет возможность получить в собственность объект независимо от оформления нотариального свидетельства на собственность. В дальнейшем фактическому наследнику, в любом случае придется обратиться к нотариусу за получением свидетельства для переоформления имущественных прав.

Adblock
detector