Главная / Семейное право / Квартира вступление в наследство форум

Квартира вступление в наследство форум

Содержание

Квартира вступление в наследство форум
Вступать или не вступать в наследство – дело ваше, но нужно знать вот что: советует нотариус
Тут есть такие, кто устанавливал факт принятия наследства
Инструкция: как купить квартиру, доставшуюся в наследство
Наследование недвижимости: квартиры, дома, участка земли, акций, банковских вкладов, компании
Можно ли вступить в наследство, если документы отсутствуют

Квартира вступление в наследство форум

Имеем: три сестры- Маша, Оля, Женя. Умирает их мать в июле 2011 года. На момент смерти матери Маша проживала с ней. Через три года Маша вступает в наследство. Нотариус без оповещения Оли и Жени оформляет на Машу дом. А вот теперь Оля и Женя решили насолить Маше и подать тоже заявление на наследство. О как.
Вопрос: прав ли нотариус, оформив дом без суда, не взяв «отказ» у сестер?
прав. Маша фактически вступила в наследство, пользуясь наследственным имуществом после смерти матери (проживая в доме). а Оля и Женя срок для «бумажного» вступления в наследство пропустили, фактически тоже не вступали (или не смогли доказать это нотару), поэтому и пролетели.
если у них были действия по фактическому вступлению в наследство в течение 6-месячного срока после смерти матери, и Оля с Женей смогут эти действия доказать в суде — вперед, кто ж мешает?

Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.

Здравствуйте)
Имеем: три сестры- Маша, Оля, Женя. Умирает их мать в июле 2011 года. На момент смерти матери Маша проживала с ней. Через три года Маша вступает в наследство. Нотариус без оповещения Оли и Жени оформляет на Машу дом. А вот теперь Оля и Женя решили насолить Маше и подать тоже заявление на наследство. О как.
Вопрос: прав ли нотариус, оформив дом без суда, не взяв «отказ» у сестер?
И что делать?

Но решила ждать полгода, а потом предъявить свои права, так как средства с книжек должны были выдаваться в виде компенсации, которую она должна получать позже (когда ее год рождения будет получать). Вот тогда сразу и дом и книжки оформить. Получается, нотариус знал про дом и еще сестер.
и что? если сестрам было пофигу на наследство — в обязанности нотариуса не входит за ними бегать, вступление в наследство у нас дело добровольное. то же самое касается ситуации, когда наследник желает оформлять свидетельство о праве на наследство только на часть наследственного имущества — заставить никто не может.

Вступать или не вступать в наследство – дело ваше, но нужно знать вот что: советует нотариус

– Уважаемая Виолетта, при наследовании по закону (когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства) наследники призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной законом. К наследникам первой очереди относятся дети, супруг, родители умершего. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Свидетельство о праве собственности выдается по письменному заявлению пережившего супруга и (или) одного либо нескольких наследников, принявших наследство. В том случае, если вы с отцом наследство принимаете оба, в итоге в вашу собственность переходит 1\4 доля в праве на гараж и автомобиль.

«У меня мама умерла 4 месяца назад. Заявление на право вступления в наследство я не подавала. Я живу отдельно и в той квартире, где жила мама и отец, я не прописана. Квартира приватизирована. Отец – собственник. Я участвовала в приватизации. Позже выписалась и прописалась по другому адресу. Также остался гараж и автомобиль. Есть ли мне смысл подавать на наследство? Родная сестра матери может на что-то претендовать?» (Виолетта).

С квартирой немного другая ситуация. Если жилое помещение было приватизировано с участием нескольких лиц, то, в соответствии с законом, оформление наследственных прав наследников возможно не на все жилое помещение, а только на долю наследодателя, которая может быть определена по соглашению между наследниками и всеми участниками приватизации. Если лицо, участвовавшее в приватизации, не имеет существенного интереса в использовании имущества, то вместо выдела своей доли в натуре, с согласия других участников общей собственности, оно может передать свою долю другому участнику с получением от последнего денежной компенсации. Вышеуказанное соглашение заключается в рамках наследственного дела.

Дети, муж/жена, мама/папа.
Братья/сестры, бабушки/дедушки.
Дяди и тети.
Прадедушки/прабабушки.
Дети племянников и племянниц, двоюродные бабушки/дедушки.
Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы.
Падчерицы, пасынки, мачеха, отчим.
Иждивенцы наследодателя.

копия свидетельства о смерти наследодателя или решения суда о признании его умершим;
копии документов, подтверждающих право на наследство (завещание, документы, подтверждающие наличие родства с наследодателем — свидетельства о рождении, о браке, об усыновлении
доказательства уважительности пропуска срока для принятия наследства, а также подтверждающие обращение в суд в течение 6 месяцев с момента, когда данные причины отпали
документы, характеризующие состав наследственного имущества
отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства;
копии почтовых квитанций и описи вложения, подтверждающие отправку искового заявления ответчику и третьим лицам
документ, подтверждающий уплату госпошлины за рассмотрение иска

Согласие может быть составлено всеми наследниками, принявшими наследство, при добровольном волеизъявлении непосредственно у нотариуса по месту открытия наследства и оформлено единым документом. Оно может быть подано нотариусу каждым наследником отдельно, а также передано нотариусу через представителя по доверенности или направлено по почте. Если согласие направляется нотариусу по почте либо передается через другое лицо, подпись наследника должна быть засвидетельствована иным нотариусом, должностным лицом, наделенным правом совершать нотариальные действия, либо лицом, уполномоченным удостоверять доверенности.

По завещанию. Документ, который был написан умершим, описывает его волю в отношении своего имущества: кому и какая доля его имущества достанется, а кто – останется ни с чем. Оспорить наследование по завещанию – достаточно сложно.
По закону. Если же отсутствует завещание или оно признано недействительным в суде, то оставленное имущество делится между наследниками согласно закону. Первый круг родственников, имеющих приоритетное право – дети, супруги, родители.

Это так называемый согласительный порядок. Данный способ принятия наследства по истечении установленного срока возможен, только если есть наследники, которые своевременно приняли наследство, и все они согласны на включение наследника, пропустившего срок для принятия наследства, в список лиц, принимающих наследство.

Давайте позже чуть в личку напомните, пороюсь в закромах. Только ближайшую неделю буду занята плотно, но у вас пока и не сгорело. Есть у меня выдержки из цитат
Пока тезисами- суть в том, что законодательно прописано «стоимость», а вот рыночная или бтиишная НЕ регламентировано. Т.е. можете предоставить хоть ту, хоть эту, но это ваш выбор и нотариус должен его принять. Менять нотар не надо, если будет упираться и требовать: 1. запросить у него ПРАВОВОЕ основание требования ИМЕННО рыночной стоимости. Если даже и даст чегой-то , то памятуя, что 2 юриста- 3 мнения, и их толкования для нормального человека часто китайская грамота — тщательно НЕ спеша прочитать данное и при необходимости проконсультироваться. Всякие местные инструкции не в счет, закон они не перепрыгнут. С прошлого же года ничего в наследовании не менялось.

Еще почитать ---> Программа На Декларацию 2023

С собой возьмите свид-во о смерти, документы, доказывающие родство , документы на недвижку, иные для подтверждения ваших слов и действий (копии отдадите, оригиналы себе)
Заявление в 2 экз, на втором пусть нотариус сделает отметку о принятии
она заведет наследственное дело, узнайте номер дела и запишите.
Через 6 месяцев можно собрать документы и двигать за свидетельством о праве на наследство и затем в ФРС оформлять право собствености.
Списки доков на оформление по регионам могут несколько различаться, уточнфейте по месту.
Если нотариус потребует затем справку об оценке недвижимости по РЫНОЧНОЙ цене — в САД.
Незаконно. А требуют, чтоб больше получить себе денюжек, ибо в % отношении взымаются от стоимости при выдаче свидетелсьва о праве наследования

в течении полугода , иначе потом через суд( документы в разных конторах немного отличаются, надо см список на месте. я пишу со слов девочки, она щас этим занимается.
есть на Соколе, ул.Коусиняна, дом пока не помнит , телефон и дом позже. очередь там маленькая. говорит, идите прямо сейчас!

Идёте к своему районому нотариусу, который обслуживает ваш участок и заводите дело о наследовании имущества умершего человека. Приносите справки, что в собственности такого то было это, то сё, пятое десятое, нотариус всё это оформляет. По месту вам всё должны объяснить, что для этого нужно.
Не забывайте, что счета на сберкнижках и карточках тоже наследуются.

свидетельство о смерти наследодателя с отметкой о захоронении;
справка о прописке по форме 9 с последнего адреса места жительства наследодателя;
паспорт наследника;
документы, подтверждающие родство — при наследовании по закону (это могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка из ЗАГС о перемене фамилии и прочие документы);
завещание — при наследовании по завещанию — с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось).
Кроме того, необходимо собрать дополнительные документы, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и многих других факторов.
Это могут быть:
отказы от наследства других наследников;
выписка из домовой книги;
правоустанавливающие документы на объекты недвижимости;
документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя;
специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.);
справка и выписка из управления федеральной регистрационной службы о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество;
выписка из реестра акционеров;
сберегательная книжка;
документы на движимое имущество (технический паспорт на автомобиль и проч.);
документы, подтверждающие личные неимущественные права;
иные документы, необходимые нотариусу для ведения наследственного дела и оформления свидетельства о праве на наследство.

Тут есть такие, кто устанавливал факт принятия наследства

Да есть такие. У нас умер дедушка и бабушка вступала в наследство по такой схеме сначала уже за УМЕРШИМ дедом признали вступление в наследство от его УМЕРШЕЙ матери и только потом в наследство вступила жена деда (т.е. Моя бабушка) . Все это было через суд и с помощью адвоката. Я по юр.части и по части судов грамотный человек (многие дела сама провернула) но тут точно самостоятельно было не под силу. Много подводных камней . В частности у нас осложняющими факторами были такие моменты на это самое наследство (право обладателем которого стала еще маать деда , при царе горохе) не было НИ ЕДИНОГО ДОКУМЕНТА, мааало того по ходу дела всплыла уйма косяков в актах записей гражданского состояния (где то исправления или перечеркивания , где то буковка в фамилии не та. в общем сотруднички ЗАГСа не мало сви ней подложили. ) а с учетом возраста участников , актовые записи пришлось искать аж в церковных книгах. Потому что мать деда была рождена 1887г, а дед 1920. Все это умножте на ПЕРЕИМЕНОВАНИЕ населенных пунктов и областей.
Дело от и до (до получения св-ва о собственности на дом и землю) у нас заняло почти 3 года.

Это чаще происходит именно с квартирами и с теми на которые положен глаз еще при жизни. Адвакаты не взялись неправомеоно (аидимо городок небольшой и они просто напросто повязанным с пдминистрацией) отсудилить такое имущество вполне оеально. Тем более когда лно бесплатно распределено очередникам (а не перепраловалрсь несколько раз)

Ну вот пошла я к нотариусу, он сказал,какие док-ты нужно собрать,я собрала,и через 6 месяцев вступила в наследство. А меня тоже судом пугали.
Просто вам повезло что не было противоборствующей стороны. Иначе вам бы потребовалось на суде доказывать законность пропущение вами сроков

Где вы живете то , что цена неподъемная? Я описывала свой случай выше (пост номер 3 ) так 4 года назад нам это в 40 тыс обошлось, в Подмосковье. А вам какую сумму выставляют? Кстати обращаться надо не к юристу , а именно к адвокату. И да вам верно сказали , что вам потребуется в первую очередь хлопотать не в сторону увеличения срока (хотя и об этом надо будет позаботиться) А вам в первую очередь надо работать именно над ФАКТОМ принятия наследства (выражаясь простым языком ваш адвокат в суде должен будет показать , что хоть вы и не приняли наследство на бумаге , но вы приняли наследство ПО ФАКТУ) . Вам для этого перед адвокатом тоже не надо быть л охом и мямлей. Для того что бы адвокат смог представить в суде факты о фактическом принятии наследства- соберите чеки на ремонт за тот период, чеки за оплату вами коммуналки, также что бы адвокат смог представить благоприятную причину пропущения сроков принятия наследства — сделайте себе больничные листы за тот период

Хочу заметить что у нас вообще случай сложный был . А ваш по большому счету легки, просто учитывая специфику небольших городков (а вы скорее всего из такого города) там все повязаны и если вы будете делать это в частном порядке то 99% вам будут ВСЯЧЕСКИ мешать и обманывать. А ваш местный адвокат будет знать все местные закидоны и ходы выходы и быстро это провернет .
А что вам сказал именно НОТАРИУС за которым закреплена фамилия впшего умершего родственника?

3. Оплатите госпошлину. Чтобы стать полноценным собственником и получить свидетельство на наследство, нужно заплатить госпошлину. Наследники первой и второй очереди платят 0,3% от стоимости имущества, но не больше 100 000 ₽, наследники следующих очередей — 0,6%, но не больше 1 млн рублей. Пошлину платите за любое наследство: и за квартира, и за деньги на вкладе.

4. Получите свидетельство о праве на наследство. Вы предоставили все нужные документы нотариусу, оплатили госпошлину, теперь осталось дождаться свидетельства. Через полгода после смерти умершего вы можете вступить в наследство и получить свидетельство у нотариуса в любое время.

5. Зарегистрируйте право на собственность. Когда свидетельство будет у вас на руках, зарегистрируйте право собственности на полученное наследство. Если этого не сделать, то вы не сможете продать, завещать, подарить имущество или доказать, что оно вам принадлежит.

Как правило, обязательную долю выплачивают из имущества, которого нет в завещании. Например, если помимо квартиры есть еще дача или машина, которые стоят столько же, сколько четверть квартиры — мачеха получит их. Равнозначного имущества нет — делят имущество по завещанию.

Если вы не успели за полгода принять наследство, то оно переходит к наследникам следующей очереди или отходит государству. Право на наследство можно восстановить, но для этого нужно обратиться в суд или получить письменное согласие всех наследников, что они готовы отдать вам часть уже своего имущества.

Инструкция: как купить квартиру, доставшуюся в наследство

Несовершеннолетние дети умершего.
Нетрудоспособные дети, родители или супруг.
Иждивенца умершего, имеющие такой статус минимум год до смерти, и являющиеся наследниками любой очереди по закону.
Иждивенцы, которые не являются наследниками по закону, но жившие с умершим и имеющие такой статус и нетрудоспособность не менее года.

Еще почитать ---> Нормы Расчета Льгот По Ку Для Ветерана Труда Архангельск

Покупать квартиру или апартаменты, доставшиеся по наследству, нужно осторожно — могут появиться внезапные наследники и предъявить права на ставшее уже вашим жилье. Если суд решил занять их сторону, сделку могут аннулировать, и вам придется требовать с продавца свои деньги.

В этом случае шансов на благополучный исход дела у покупателей больше — суды находятся на вашей стороне. Стоит ориентироваться на Постановление Конституционного суда N-6П от 21.04.2003 года — по нему лицо, которое считает себя собственником имущества, не может истребовать его у добросовестного приобретателя. Понятие «добросовестности» полностью изложено в ст. 302 ГК РФ.

По закону. Этот порядок действует, если умерший на оставил завещания. Все возможные наследники выстроены законом в очереди. Сначала право на наследство получают дети, супруги и родители умершего, в равных долях. Если таких нет, право переходит на следующую очередь. Вторая очередь — это полнородные и неполнородные братья и сестры, бабушки и дедушки. Затем тети и дяди.

Спросите продавца о наличии других родственников умершего. Если продавец неохотно рассказывает о наличии родственников первой или второй очереди, это повод насторожиться — возможно, у них плохие отношения, а возможно, так он пытается скрыть потенциальное появление других наследников с претензиями на квартиру.

Документальное закрепление воли покойного снимает вопрос об очередности, но не освобождает от расходов, связанных с оформлением. Статьи затрат будут мало отличаться. Наследникам не придется собирать справки о родстве. Заплатить нужно за подачу заявлений о вступлении в права, заказать кадастровые паспорта на недвижимость. При передаче по наследству транспорта обязательным станет отчет независимого оценщика.

Услуги технического и правового характера предоставляются в Москве по правилам региональной нотариальной палаты. Объединением утвержден перечень фиксированных цен. Кроме того, решением правления № 02 от 29.12.2023 года определен объем сопровождения по каждому направлению. Подход полностью исключает злоупотребления и навязывание услуг.

Отказаться от УТПХ нельзя. Удостоверению подлежит тот документ, который был оформлен непосредственно в офисе. На нотариуса возложена ответственность за достоверность сведений и законность операций. Сомнения в точности или полноте формулировок недопустимы.

Регистрация. Пошлина за внесение сведений в государственный реестр (ЕГРН) для физлиц составляет 2000 рублей. Если оформлением наследства занимается организация, ставка вырастет до 20 000 рублей (ст. 333.33 НК РФ). За официальное изменение собственника транспортного средства в базе ГИБДД с одновременной заменой знаков заплатить придется 2850.

Документы на имущество. Для транспорта, оборудования и иных движимых вещей нужен отчет независимого оценщика. Заключение в столице стоит 3000 – 10 000 рублей. Переход по наследству участка может поставить вопрос о межевании. Комплекс работ обойдется в 10 000 – 15 000 рублей.

Обязательную долю выделяют из завещанного имущества только в том случае, если завещано все наследственное имущество или его незавещанной части не хватит для осуществления права на обязательную долю. При этом законодательством предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли, но не увеличения. В Это возможно в ситуации, когда получение обязательной доли не даст возможности передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (например, орудия труда, творческая мастерская и так далее).

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

Такие наследники имеют право на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, даже в том случае, если они указаны в завещании, но им завещано меньше половины причитающейся по закону доли.

вы упомянуты в завещании как наследник;
вы наследник по наследственному договору;
завещания или наследственного договора не существует, но вы родственник умершего;
вы не упомянуты в завещании (или завещания не существует), не являетесь стороной наследственного договора, но имеете право на обязательную долю наследственного имущества;
вы упомянуты в уставе наследственного фонда.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле. Это значит, что если вы имеете право на обязательную долю наследственного имущества, то вы наследуете свою долю независимо от содержания завещания или наследственного договора. На обязательную долю в наследстве имеют право:

Наследование недвижимости: квартиры, дома, участка земли, акций, банковских вкладов, компании

Однако, если перепланировка не нарушает права и интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, изменения можно сохранить. Потребуется обратиться в суд, чтобы узаконить изменения в объекте недвижимости. Наследник сможет это сделать после вступления в права.

фамилия, имя, отчество сторон (наследника и наследодателя);
последнее место проживания наследодателя;
волеизъявление наследника о том, что он принимает наследство;
основание наследования – завещание, степень родства;
дата оформления заявления.

Соответственно, нужно написать заявление в ООО о принятии наследника в члены Общества. Участники принимают решение на ближайшем общем собрании. Если они согласны, вносятся изменения в документы организации. В случае отказа наследнику перечисляется компенсация.

он отвечает по долгу только в пределах стоимости наследства, если будет оплачен другой долг – квартплата списывается;
долг выплачивается пропорционально доли в наследственной массе;
задолженность выплачивается только за последние три года.

Когда перепланировка или переустройство производятся без соответствующего согласования, наступают последствия, предусмотренные в ст. 29 ЖК РФ. Чаще всего требуется вернуть квартиру в прежнее состояние за счет нарушителя. В данном случае ответственность будет нести наследник.

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

Еще почитать ---> Как узнать о составленном завещании

Верное исчисление сроков для принятия наследства является важным шагом до принятия решения о восстановлении срока для принятия наследства (возможно, при верном исчислении срока вам не придется восстанавливать срок). Поэтому в первую очередь мы рекомендуем наследникам, пропустившим срок для принятия наследства, обратиться к нотариусу, у которого открыто наследственное дело, для вступления в наследство.

К таким причинам суды относят: тяжелую болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п., если данные причины препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. К подобным причинам на практике суды часто относят также длительную командировку в ином регионе или за рубежом, постоянное проживание за рубежом, установление факта родства решением суда по истечении срока для принятия наследства, малолетний возраст. Однако стоит отметить, что в судах г. Москвы зачастую практика складывается не в пользу наследников (в отличие от практики других регионов). районных судах г. Москвы утвердился такой довод, используемый для отказа в удовлетворении требований. Звучит этот довод так: «Родственные отношения наследников с наследодателем подразумевают не только возможность предъявить имущественные требования о наследстве, но и проявление внимания наследников к судьбе наследодателя». Суды мотивируют отказ обязанностью наследников разыскивать своих родственников, интересоваться их судьбой. Примерами подобных решений могут послужить следующие судебные акты: Апелляционное определение Мосгорсуда от 24.04.2013 № 11-17378/13 по иску Марковой О.В., Руис Родригес А.В. к ДЖП и ЖФ г. Москвы; Апелляционное определение Мосгорсуда от 02.09.2023 № 33-31634/16 по иску Русаковой Е.В. к ДГИ г. Москвы; Апелляционное определение от 30.11.2023 № 33-48377/2023 по иску Графа Е.Л. к ДГИ г. Москвы; Решение Коптевского районного суда г. Москвы по иску Смирновой В.А. к ДЖП и ЖФ г. Москвы по делу № 2-777/2012.. Во многом такая практика связана с активной позицией Департамента городского имущества г. Москвы (ранее Департамента жилищной политики г. Москвы), выступающего в суде ответчиком по делам о восстановлении срока для принятия наследства в виде квартиры в г. Москве (г. Москва является собственником выморочного имущества, то есть имущества не принятого наследниками, поэтому орган, управляющий имуществом г. Москвы, заинтересован в его сохранении для реализации социальных программ и т.д.). Поэтому наследнику нужно представить веские доказательства уважительности причин пропуска срока, так как, как показывает судебная практика по делам о наследстве, многие логичные доказательства уважительности пропуска срока, принимаемые в регионах, московскими судами не принимаются, а в случае отказа в восстановлении срока быть готовым обжаловать судебный акт в вышестоящих инстанциях. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.

Начнем с того, что такие споры рассматриваются в порядке искового производства, то есть наследнику нужно обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока вступления в наследства. В качестве ответчиков привлекаются наследники, принявшие наследство (а если наследство никто не принял, наследственное дело не открывалось, то в качестве ответчиков привлекаются собственник выморочного имущества — Российская Федерация в отношении любого имущества, кроме жилых помещений; город федерального значения или муниципальное образование в отношении жилых помещений), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство. Узнать, открывалось ли наследственное дело, можно на сайте нотариальной палаты.

Когда пропущенный срок принятия наследства восстановлен и наследник признан принявшим наследство, нет необходимости в других действиях по принятию наследства. То есть вам не требуется обращаться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. По решению суда также вносятся изменения в запись о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Вопрос наследства всегда довольно деликатный, поскольку напрямую связан со смертью близкого человека. Говорить об этом не очень-то принято и зачастую считается уделом людей меркантильных. Но однажды все мы так или иначе сталкиваемся с необходимостью завещать свое имущество или вступить в права. О том, как это происходит, к чему готовиться и на что откладывать деньги, мы поговорили с юристами и нотариусом.

— Есть ряд исключений, когда функцию нотариуса могут выполнять другие люди: когда составляющий завещание недоступен для нотариуса, а составить завещание необходимо, потому что наследодателю грозит опасность, — объясняет Андрей Конышев, адвокат-партнер адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры». — Это, например, армия или другой охраняемый объект. Солдат получил серьезную травму и хочет составить завещание. В этом случае заверение делает самый старший по званию. К примеру, командир части. Или в открытом плавании на корабле, когда до Большой земли быстро не добраться, документ визирует командир корабля. Своей подписью он удостоверяет, что данное завещание составил конкретный человек.

у наследника на руках имеется соответствующее свидетельство;
недвижимость поставлена на кадастровый учет или внесены изменения в кадастр;
существует запись права на жилье в Росреестре;
залогодержатель дает добро на заключение сделки;
при наличии полного погашения ипотеки в случае залога.

Если не составлен акт посмертного волеизъявления гражданина, наследниками выступают близкие родственники умершего. При составленном завещание имущество может получить как физическое лицо, так и организация, и даже само государство независимо от связывающих или не связывающих с умершим отношений.

Важно отметить, чтобы приемник смог распоряжаться имуществом, перешедшим в наследство, необходимо оформить себя собственником. Законный документ при регистрации собственности на недвижимость – это свидетельство о вступлении в наследство. Для совершения дальнейших действий недостаточно просто фактически принять и пользоваться наследством.

Сделка оформляется договором купли-продажи в простой письменной форме, без нотариального заверения. В документе обязательно указывается договорная цена, от которой будет рассчитан размер налога.
Продавец-наследник, помимо, государственной пошлины за вступление в наследство должен оплатить сумму с доходов от сделки в казну государства.

По законам Российской Федерации приемник становится собственником жилплощади со дня смерти наследодателя, даже не оформив до конца требуемые документы. Это правильно. Пока идет наследственная процедура, которая длится 6 месяцев и более, все платежи и налоги, за недвижимость требуют уплаты.

Можно ли вступить в наследство, если документы отсутствуют

Оформление наследства на дом, квартиру, участок земли или же иное имущество недвижимого характера, невозможно без предоставления нотариусу свидетельства о собственности на недвижимость. Невозможность предоставления такого документа может быть вызвана его потерей или же присутствием в нем устаревшей информации.

Если нет документов, а требуется вступить в наследство, то помочь в этом может либо суд, либо нотариус. Если выражаться точнее, то, для вступления в наследство и восстановления отсутствующих необходимых для этой процедуры документов, потребуется помощь нотариуса или суда.

Наследнику, оформляющему свои права, необходимо предъявить нотариусу свидетельство о смерти и подать соответствующее заявление. Для открытия наследства должно быть основание, а им является смерть наследодателя, которая должна быть подтверждена документально. Отсутствие этого документа может послужить поводом для отказа совершения нотариального действия, связанного с вступлением в наследство.

К огда наследник проживал со своим наследодателем вплоть до смерти последнего, проблем с вступлением наследства, при условии наличия всех необходимых документов, возникнуть не должно. В тех случаях, когда наследодатель на день смерти не проживал вместе с наследником, оформление наследственных прав при отсутствии необходимых документов может быть сопряжено с рядом проблем. Что касается других наследников, то они могут оказывать помощь в решении данной проблемы, давая воспользоваться имеющимися в их распоряжении документами, а могут намеренно укрывать их, что существенно усложнит процесс оформления наследственных прав.

Наследование части уставного капитала имеет свою особенность, которая заключается в переходе к наследнику не самой доли, а ее денежного эквивалента. Некоторые компании не допускают перехода прав своего участника к его наследникам, что отражается в их уставе. В таких случаях выплачивается компенсация, размер которой эквивалентен фактической стоимости доли умершего.

16 Авг 2021 uristgd 229