Срок оседлости 5 лет в московской области для получения квартиры
Содержание
Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Срок оседлости 5 лет в московской области для получения квартиры». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.
3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?
Кроме того, многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно .
8. Есть ли какая-то помощь для семей с детьми?
Жителям домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, состоящим на жилищном учете, предоставляются жилые помещения по договору социального найма, безвозмездного пользования, либо жилищные субсидии и социальная ипотека (в зависимости от того, к какой категории очередников они относятся) без учета даты постановки на жилищный учет.
Таким образом, на вопрос можно ли встать на очередь на квартиру без прописки в Москве и области, ответ однозначен – такое невозможно. Заявителем должен выступать человек, прописанный в регионе и проживающий там определенное, установленное законом, время.
Если кандидат подходит под строгий ценз оседлости, первым шагом на пути к цели должно стать обращение в управление социальной защиты. Там соискатель может официально получить статус малоимущего. Специалисты управления оценивают общий доход членов семьи и все их имущество (движимое и недвижимое). Чтобы получить статус малоимущего, потребуется предоставить много справок о доходах и собственности. Эксперты управления соцзащиты оценят все доходы и имущество гражданина. Если, по расчетам специалистов, человек не сможет приобрести квартиру самостоятельно в течение ближайших 20 лет, ему будет присвоен статус малоимущего.
Порядок постановки на очередь в Москве
Кандидатов на бесплатную квартиру интересует, какие еще существуют льготные категории очередников. Как встать на очередь на квартиру в Московской области учителю, врачу, ветерану Великой Отечественной войны, какие льготы предусматривает столица нашей страны для сирот, жильцов аварийных домов и других социально-незащищенных слоев населения – такие вопросы волнуют и москвичей, и жителей области.
Важно: учитыв ается не все имущество, а только то, которое подлежит налогообложению. Например, авто купленное по доверенности, собственностью не является, а бытовая техника и драгоценности и вовсе не учитываются. Данные поступают от имущественно-регистрационных органов.
Кто может встать на очередь на жилье
Да, можно. С 2005 года люди с инвалидностью зачисляются в общую очередь на получение социального жилья и получают преимущество перед другими льготниками. До 2005 года инвалиды могли рассчитывать на получение субсидии для покупки недвижимости.
Можно ли встать в очередь на квартиру инвалиду
✔ Несоответствие размера жилой площади установленной норме на человека, норма варьируется в зависимости от региона и населенного пункта. Например, для Москвы, в квартире где проживает одна семья, на человека должно приходится более 10 м 2 жилплощади. Для квартир, в которых сожительствуют несколько поколений или несколько семей, норма увеличена до 15 м 2 .
Проверять своё продвижение в очереди на жильё удобно онлайн на сайте правительства Москвы . После регистрации можно следить за изменением своего порядкового номера и узнавать дату предстоящей перерегистрации, чтобы подтвердить своё право на квадратные метры.
Жилое помещение предоставляется в пределах города Москвы, но необязательно в том же округе, где вы жили до этого. Ваши пожелания по расположению или планировке квартиры не учитываются. Выбрать можно только из этих трёх вариантов или ещё год ждать других предложений.
Нормативы предоставления социального жилья в Москве на семью
- переехать за пределы Москвы на постоянное место жительства;
- самостоятельно купить жильё достаточной площади;
- утратить право на получение жилья, например, из-за изменения состава семьи или повышения уровня доходов;
- воспользоваться субсидией для улучшения жилищных условий;
- внести в документы некорректные сведения или приложить фейковые справки;
- выявятся нарушения со стороны должностных лиц при постановке на учёт;
- подать личное заявление на снятие с учёта.
Она предоставляется бесплатно, в аренду. За счет льготных коммунальных тарифов, жильцы социальной квартиры могут снять серьезную нагрузку с семейного бюджета. Более того, такую недвижимость можно приватизировать, превратив в обычную частную собственность. Льготы будут потеряны, зато многодетная семья получит жилье во владение. Процедура приватизации также абсолютно бесплатная, как и предоставление социальной квартиры.
Сколько денег можно получить по сертификату
Приобретение квартиры – задача и так непростая и она еще больше усложняется в том случае, когда потенциальный покупатель просто не знает, получит ли он сертификат на приобретение жилье в этом месяце или через полгода. По этой и некоторым другим и нужно проверять очередь. Другие причины:
Какие документы нужны?
- Можно примерно представлять себе, когда до заявителя дойдет очередь на основе анализа движения.
- Проверка на исключение из очереди. Если по какой-то причине заявителя исключили, у него есть только 3 месяца на то, чтобы доказать свою правоту и восстановиться. А уведомление об исключении может приходить с серьезным запозданием.
- Проверка на первое место. Чем ближе заявитель подходит к моменту получения сертификата, тем чаще нужно проводить проверку. В противном случае можно пропустить срок выдачи сертификата и не успеть использовать его в течение положенных трех месяцев.
Чтобы стать полноправным владельцем недвижимости, её нужно приватизировать. Документы на приватизацию можно начать собирать сразу после вселения в квартиру по соцнайму. Исключение — сироты, они могут приватизировать квартиру только через 5 лет после получения.
Что нужно сделать
Жилое помещение предоставляется в пределах города Москвы, но необязательно в том же округе, где вы жили до этого. Ваши пожелания по расположению или планировке квартиры не учитываются. Выбрать можно только из этих трёх вариантов или ещё год ждать других предложений.
Нормативы предоставления социального жилья в Москве на семью
- нет своего угла — ни у кого из членов семьи нет жилья в собственности или жилья, предоставленного государством бесплатно;
- мало места — на каждого члена семьи приходится менее 10 квадратных метров в квартире или менее 15 квадратных метров в коммуналке;
- в доме невозможно жить — он находится в аварийном состоянии, не подлежит ремонту и непригоден для проживания, как квартиры в многоквартирных домах без удобств — без света, водопровода, канализации, отопления, душа или ванной;
- родственник сильно болеет — несколько семей живут в одной квартире с хронически больным родственником, чьё заболевание опасно для окружающих, и не могут выделить ему изолированную комнату или переселить его отдельно.
- отсутствие собственного жилья;
- претендент не должен быть пользователем согласно договору социального найма;
- проживание на жилплощади, где на каждого члена семьи приходится кв. м. меньше установленного законом минимума. В регионах он составляет 15 кв. м., в Москве – 10 кв. м.;
- проживание в здании, которое признано аварийным или подлежащим сносу;
- вынужденное обитание на одной территории с человеком, который является разносчиком социально опасной болезни (в частности, туберкулеза) или же страдающим на психическое расстройство (перечень таких заболеваний установлен Правительством РФ).
Также имеет место быть один интересный факт – сотрудники уполномоченного органа обязаны произвести расчет – сможет ли семья претендента позволить себе самостоятельно купить жилплощадь за ближайшие 20 лет.
Как получить статус малоимущего
Интересно, что даже если совместный доход членов еще соответствует минимальному прожиточному уровню, это вовсе не значит, что данная семья получит жилье от государства. На самом деле во внимание принимается множество других факторов. Если, например, семья живет на доход одного только члена семьи, но при этом у семьи в собственности имеется дачный участок, получить статус малоимущего будет немного сложно.
Вы можете приложить к заявлению один документ, два или все сразу. Если официальный доход небольшой, налоговые декларации вам не помогут. Прикладывайте выписки по банковскому счету, справку об одобрении кредита на определенную сумму, отчеты об оценке имущества. Как именно вы будете доказывать платежеспособность, зависит от региона, в котором вы живете. Уточняйте это в своей администрации. Главное — убедить чиновников, что вы сможете оплатить стоимость жилья сверх субсидии.
Вы можете получить субсидию на покупку квартиры от государства, если подходите по возрасту. В вашем случае размер субсидии — 35% от расчетной стоимости квартиры. Низкий официальный доход — это минус, но вы можете подтвердить платежеспособность другим способом.
Как встать на жилищный учет
Если вы прописаны у родителей, будут дополнительные сложности. Администрация может установить состав семьи по прописке и учесть квартиры, которыми владеют ваши родители. Вам нужно будет доказать, что фактически вы живете отдельно и у вас своя семья. Можно использовать договоры о найме квартиры, показания свидетелей, квитанции об оплате коммунальных услуг.
21 Апр 2021 uristgd 413