Самый лучший район москвы для проживания в 2023 году
Содержание
Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Самый лучший район москвы для проживания в 2023 году». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Район Печатники можно назвать одним из худших на территории Москвы. «Преимущества» этого района кроются в том, что здесь находится промышленная зона, в которую входит более пятидесяти предприятий. Также это место считается самым холодным и низким во всей Москве.
Район Гольянова
- Если говорить с исторической точки зрения, то его считают депрессивным из-за того что около семидесяти процентов территории занимает промышленность;
- В годы советского союза тут строили жилье для работников бюджетной сферы. Поэтому в этой части Москвы сосредоточены самые плохие дома и грязные предприятия;
- В этом районе хуже всего роза ветров – именно сюда ветром сдуваются газы со всей Москвы. Кроме этого, здесь нет лесов, степей, парков и аллей, где можно было бы хорошо провести время;
- В этой части Москвы расположено много ТЭЦ, которые словно магнитом тянут к себе эмигрантов, из-за которых страдает и преступность этого района;
- Как показывает статистика, семьдесят процентов криминала в Москве, приходится именно на этот район. Чаще всего тут совершаются кражи и взломы помещений.
- Здесь находится много свалок и радиоактивных предприятий, которые сильно загрязняют окружающую среду.
Почему самые плохие районы Москвы бесперспективны?
Также тут нет никакой инфраструктуры. Проживает здесь примерно 30 000 человек, а на весь город всего четыре школы, и столько же детских садов. Тут же расположена исправительная колония – что делает это район худшим для проживания.
ЮАО — одно из самых популярных мест для приобретения квартиры в столице. О нем мечтают состоятельные граждане. Во всей Москве здесь самое большое количество предложений на рынке первичного жилья. На данный момент ведётся строительство или уже сдаются более десятка новейших жилых комплексов различных классов. Также этот округ один из наиболее густонаселённых, тут есть всё для комфортной жизни: стадионы, зелёные зоны, набережная, не говоря уже о торговых центрах и местах для развлечений.
Лучшие районы Москвы для приобретения жилья
Если Вы планируете подыскать простенькое жилье в Донском районе, придется потрудится. В этом районе менее дорогое жильё в ЖК встречается очень редко, но даже если его и удастся найти, то ЖК также будет со свой собственной инфраструктурой, ухоженными дворами и отдельной парковкой за что придется раскошелится. Большая часть жилья представляет собой бизнес-класс, дизайн домов также отличается от обычных панелек. Средняя стоимость бюджетного кв. метра чуть более 240 000 рублей. Но большинство ЖК в этом районе бизнес и премиум классов. Донской район относительно дорогой и обустроенный, где (как мы уже поняли) почти нет эконом-жилья. На улицах можно найти множество памятников древней архитектуры, старинные храмы и дома, прогулочные зоны. Из минусов — недостаточно хорошая экология.
Престижные районы в ЮАО
Москвичи считают этот городской регион самым неблагополучным и плохо пригодным для жилья. Это объясняется плохой инфраструктурой, выходом за МКАД, плохими домами и маргинальным населением. Но всё это сказывается и на цене, поэтому тем, кто хотел бы получить квартиру в Москве подешевле, стоит обратить внимание на этот округ. В «ПРАВОЗЕМ» часто поступают заявки с просьбой подобрать квартиру именно в этом регионе. Еще бы, ведь здесь можно выбрать некоторые районы, которые вполне неплохи для проживания.
Мы рассмотрели все районы Москвы, чтобы составить рейтинг лучших. Каждая позиция в топе выделяется чем-то своим, будь то продвинутые развлекательные центры, престижные школы или большие парки. Мы постарались, чтобы стандартные удобства были у каждого представленного района, и обозначили моменты, которые делают его уникальным. При выборе проживания с ребенком рекомендуется обратить внимание не только на детские сады и школы, но и населенность. В новых районах мест в образовательных учреждениях немного, зато молодых семей достаточно. В старых — устоявшиеся социальные заведения, но не такая развитая инфраструктура.
Топ-10 лучших районов Москвы для проживания
Фили-Давыдково расположен недалеко от центра, а нового жилья появляется очень мало, никаких звуков стройки по утрам. Есть в этом и минусы: найти новую квартиру практически невозможно, только вторичка. Цены на жилье сильно завышены, однако на 2023-2023 года запланирован массовый снос ветхих зданий, вместо них будут появляться новые комплексы. Основным минусом является близость железной дороги, некоторым квартирам не избежать шума проезжающих поездов. Пробки тоже есть, но не такие серьезные, как в центре.
7 Таганский
Кроме развлечений для всех возрастов и приятной экологии Строгино может предложить спокойную и тихую обстановку. Он ни разу не входил в десятку криминальных районов, можно гулять по тихим улицам днем и ночью. Летом жильцы катаются по Москва-реке, зимой ездят по парку на лыжах. На выбор тем, кто задумывается приобрести квартиру, есть дома разной планировки и этажности, ведь район еще не достроен полностью. Планируется возвести жилищные комплексы рядом с уже существующими. Из минусов жильцы отмечают очень сильный ветер в любое время года, особенно зимой. В старой части Строгино живут иммигранты и переселенцы из более бедных районов, поэтому обстановка там несколько хмурая.
Есть несколько десятков детских садов, лицеев и школ, рядом с жилыми комплексами поставлены частные и государственные медицинские учреждения. Раменки регулярно попадает в топ-10 экологически чистых районов, ведь 25% территории занимают парки, пруды и леса. Вблизи нет промышленных зон, ничто не загрязняет чистый воздух.
- Строгино – признан самым лучшим районом Москвы благодаря следующим параметрам:
- Омывается рекой с трех сторон;
- Развитая инфраструктура;
- Рядом станция метро;
- Экологически чистый район;
- Приемлемая цена на жилье.
- Измайлово. Преимуществами этого района можно назвать следующие особенности:
- Наличие новостроек;
- Хорошо развитая инфраструктура и транспортная развязка;
- Культурный центр.
- Ясенево. К положительным сторонам этого района можно отнести следующие пункты:
- Хорошо развитая инфраструктура;
- Наличие зеленой зоны;
- Дома – панельные многоэтажки.
- Хорошая развязка.
- Куркино. Преимуществами района можно назвать следующее:
- Много образовательных учреждений;
- Многообразие зеленых зон;
- Спокойный район Москвы.
- Крылатское. Этот район признан наилучшим из-за следующего:
- Благоприятная экология;
- Отсутствие поблизости промышленных объектов;
- Многообразие парков и скверов;
- Наличие торговых центров;
- Поблизости станция метро.
Рейтинг районов москвы для проживания 2023
Выбор места в большом городе Краснодаре является непростой задачей, особенно для вновь прибывших жильцов. Местные называют районы привычными для них сокращениями: КМР, ФМР, ЮМР, Табачка. Не облегчает ситуацию населенность мегаполиса, тесные улицы, огромное количество машин. Мы решили разобраться, какие места Краснодара являются лучшими для разных категорий граждан.
В шаговой доступности находятся архитектурные и исторические достопримечательности Москвы. В районе расположены гимназии и детские сады, развлекательные центры и спортивные комплексы. Гурманам предоставлена возможность посещать лучшие рестораны столицы с различными кухнями, в которых работают известные шеф-повара со всего мира.
Арбат
В Москворецком парке прекрасно проводят время и любители спокойного отдыха, и приверженцы активного. Рынок недвижимости предлагает квартиры эконом, бизнес и элит классов. Крылатское соединяется с другими районами посредством метро и наземного общественного транспорта. Здесь расположено достаточное количество детских садов и школ, медицинские учреждения.
Достоинства
Многие останавливают свой выбор на Зюзино еще и из-за вполне доступного и качественного жилья как на вторичном рынке, так и в новостройках. В 60-х годах прошлого столетия после присоединения района к Москве началась массовая жилищная застройка. Сегодня реновация коснулась всех пятиэтажек, которые заменили крупные многоэтажные комплексы с расположенными в них магазинами, развлекательными центрами для детей и взрослых.
Вместе с тем здесь неплохо развита инфраструктура – школы, детсады, магазины, банки, больницы здесь присутствуют в каждом микрорайоне. Считается, что Зеленоградский округ – это лучшие районы новой Москвы для проживания, если оценивать по будущим перспективам.
Жители Братеево и Люблино живут вблизи от ТЭЦ, что обуславливает неизменно повышенный уровень радиации. Что по поводу рынка недвижимости, то в основном он представлен «хрущевками» 60-70-х годов.
Северо-Восточный округ
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Сама по себе Москва имеет огромную площадь, она занимает 2562 квадратных километра. Для покупателей важным вопросом является, какие районы Москвы пригодны для комфортного проживания. К поиску квартиры подходим с большой ответственностью и щепетильно выбираем жилье.
Доступными районами считаются Кузьминки, Выхино и т.д. В этих районах доминирует вторичное жилье. Это пятиэтажные и девятиэтажные строения, которые включают в себя недорогие и малогабаритные квартиры. Цены у них демократичные, но планировка и метраж желают лучшего.
В каком районе Москвы можно купить доступное жилье
Район Москвы, в котором вы хотите купить квартиру, должен соответствовать только вашим личным критериям. И никакое другое мнение, в том числе и риелтора, не должно играть в этом роли. Но с другой стороны, важно учитывать, что самостоятельный выбор места жительства может обернуться разочарованием. Купив квартиру в определенном районе столицы по ошибке, многие начинают задумываться о предстоящем переезде. Это влечет за собой немалые дополнительные расходы. Поэтому, чтобы все получилось с первого раза, щекотливое мероприятие по выбору недвижимости лучше доверить специалистам.
84. Хасавюрт (Республика Дагестан) – 14785. Орск (Оренбургская область) – 14686. Артём (Приморский край) – 14487. Элиста (Республика Калмыкия) – 14288. Нефтеюганск (ХМАО – Югра) – 13789. Прокопьевск (Кемеровская область) – 13490. Кызыл (Республика Тыва) – 13491. Шахты (Ростовская область) – 13292. Новошахтинск (Ростовская область) – 12993. Назрань (Республика Ингушетия) – 121 magas.su
3. Казань
В десятку лидеров вошли два города Тюменской области (Тюмень и Сургут); четыре города Краснодарского края: помимо Геленджика и Анапы, это Сочи и Армавир. Подмосковье представляет только Домодедово с оценкой 8 баллов и четвертым местом в рейтинге.
10 городов — лидеров и баллы по каждому критерию
Для тех, кому принципиальное значение имеет возможность найти высокооплачиваемую работу с достойными условиями труда, следует обратить внимание на такие города, как Рязань, Вологда, Южно-Сахалинск, Петропавловск-Камчатский и Владивосток. Данный рейтинг был составлен с помощью детального анализа нескольких важных показателей.
Если верить словам экспертов, ЮЗАО на фоне остальных столичных участков выделяется прекрасной транспортной ситуацией. Проектирование дорог выполнялось грамотно. Так что в запасе автолюбителя имеется несколько альтернативных вариантов проезда к тому или иному интересующему его объекту. Чуть больше тридцати процентов всей площади округа занято лесопарковой зоной, что свидетельствует о прекрасной экологической ситуации. Именно поэтому эта территория входит в список «Лучшие районы Москвы для жизни с детьми».
Южный административный округ
В прошлом году запущен в эксплуатацию третий пересадочный контур. В лучшую сторону должно изменить ситуацию строительство объектов в районе Тушинского аэродрома. Строящиеся объекты недвижимости способны удовлетворить вкусы широкой аудитории покупателей с разными материальными возможностями. Различные варианты предлагают столичным жителям и приезжим такие хорошие районы Москвы для проживания. Недорого можно приобрести однокомнатную квартирку или студию.
Перспективные цифры ЗАО
В общем транспортная ситуация в округе характеризуется с положительной стороны. За исключением района Куркино, станции метрополитена функционируют во всех частях СЗАО. Практически на всей протяженности Волоколамского шоссе осуществляется реконструкция. Зеленые насаждения, которые занимают почти половину всего округа, обеспечивают его жителей чистым воздухом.
Здесь возводится масштабный жилой комплекс «Семейный квартал «МИР Митино» (УК «Развитие») и уже введен в эксплуатацию «Life Митинская Ecopark» (ГК «Пионер»). «Минимальный бюджет в ЖК «МИР Митино» начинается от 3,8 до максимального 11,2 млн руб. при средней цене кв. м 132 000 руб., — рассказывает Наталия Кузнецова. — ЖК «МИР Митино» находится в пешей доступности от станции метро «Пятницкое шоссе» (1,2 км), он будет состоять из 12 корпусов разной этажности. В самом комплексе будет развитая социальная инфраструктура: торгово-развлекательный и спортивный центры, собственная поликлиника, две школы на 2100 учеников, гимназии и детские сады, мастерские для художников, двор без машин, прогулочная зона с ландшафтным озеленением». В ЖК «Life Митинская Ecopark» цены на квартиры варьируются от 7,3 до 18,4 млн руб. при средней цене метра 199 000 руб.
Популярное «замкадье»
В районе возводится ЖК «Северный» от ГК «ПИК», в котором предлагаются квартиры стоимостью от 4,6 до 10 млн рублей. Кроме того, здесь есть комплекс апартаментов Nord. «С учетом действующих спецпредложений стоимость апартаментов здесь начинается от 1,9 млн рублей за варианты студийного типа», — рассказывает Татьяна Подкидышева.
Некрасовка
Столичное «замкадье» включает в себя очень разные районы: это и обжитые Митино и Бутово, и «аппендиксы» вроде Некрасовки или района Северный, и огромная территория Новой Москвы. Некоторые районы, формально относящиеся к Москве, по сути оторваны от города (например, Зеленоград, район Восточный). Им тяжело конкурировать с Москвой в пределах МКАД с точки зрения удобства и спроса на жилье.
25 Апр 2021 uristgd 877