Самарская Область Перечень Объктов Недвижимости На 2023 Год

Комитетом по управлению имуществом Саратовской области сформирован предварительный перечень недвижимого имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, в отношении которого налоговая база будет определяться от его кадастровой стоимости (статья 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации).

В список включены нежилые здания и помещения без ограничения площади, предназначенные или фактически используемые для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. В него не вошли объекты социальной сферы, производственные и жилые помещения.

Перечень недвижимости по кадастровой стоимости на Самарской области

С 2023 года компании в отношении недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, будут сами считать и платить налог на имущество без подачи деклараций. ИФНС будут направлять им сообщения об исчисленных суммах налога. Порядок направления этих сообщений и ответа на них такой же, как по транспортному и земельному налогам (абз. 3 п. 6 ст. 386 НК).

Порядок предоставления налоговых льгот, предназначенный физическим лицам, распространен на организации (ст. 396 НК РФ). Так, в случае если налогоплательщик, имеющий право на налоговую льготу, в том числе в виде налогового вычета, не представил в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы или не сообщил об отказе от ее применения, налоговая льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с НК РФ и другими федеральными законами начиная с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло право на налоговую льготу. Данное правило действует с 02.07.2023.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего три года с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Новое. Если прежнее законодательство предусматривало полное освобождение от уплаты налога по всем видам объектов для льготной категории лиц, то с 2023 г. льгота предоставляется по выбору налогоплательщика на один объект одного вида: 1) квартира, комната; 2) жилой дом; 3) специально оборудованные творческие мастерские, ателье, студии; 4) гараж или машино-место и т.д.

Комиссия создана для рассмотрения спорных вопросов и объективного обращений граждан и физических лиц, касающихся формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, а также вопросов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения.

Эксперты рассказали, что в соответствии с федеральным законом о государственной кадастровой оценке и согласно приказу Министерства имущественных отношений Самарской области от 25 ноября 2023 года утверждена кадастровая стоимость 2 301 860 объектов недвижимости губернии. Новую стоимость (которая может быть как больше, так и меньше предыдущей) получили все здания, помещения, сооружения, объекты капитального строительства, машино-места области.

В Самарской области в 2023 году изменится кадастровая стоимость 2,3 млн объектов недвижимости. Это связано с очередным этапом государственной кадастровой оценки стоимости зданий и помещений. Как собственники могут узнать новую стоимость своей недвижимости и что им делать, если они с ней не согласны, sova.info рассказали в Кадастровой палате по Самарской области.

Сведения о новой кадастровой стоимости специалисты Кадастровой палаты начнут вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в январе 2023 года. Новую стоимость можно узнать с февраля 2023 года, так как процесс внесения данных в ЕГРН занимает некоторое время.

Кадастровая карта Самарской области 2023 года

Данный регион располагается в Приволжском федеральном округе и занимает площадь в 53,6 тыс. квадратных километров с населением в 3,15 млн. человек. Автомобильные коды региона: 63, 163, 763. Областной центр — город Самара. На публичной кадастровой карте Самарской области 2023 года, по данным Росреестра, зарегистрировано:

ПКК Самарской области — это постоянно обновляемый онлайн-ресурс Росреестра, который позволяет всем желающим увидеть графическое отображение границ земельных участков и капитальных сооружений на местности, а также получить справочную информацию по зарегистрированным в ЕГРН объектам недвижимости на территории Самарской области.

  • Кадастровый номер и к какому кварталу относится земельный участок
  • Стоимость объекта в ЕГРН и его общую площадь
  • Категорию назначения земель
  • Дату внесения и изменения сведений в Едином государственном реестре недвижимости и географические координаты
  • Документы, доступные для заказа из ЕГРН Росреестра по конкретному объекту недвижимости

В случае необходимости, если планируется совершение сделки с объектом недвижимости, для проведения полной проверки земельного участка, жилого дома, квартиры и их собственника, — можно воспользоваться услугой Портала Реестры России и заказать Отчет о рисках, который готовится Юридической службой портала и проводится по 16 различным параметрам для выявления всех негативных моментов, которые впоследствии могут привести к признанию сделки с объектом недвижимости в Самарской области недействительной.

  • В Самарской области «джедаев», «викингов», «эльфов» и «самаритян» пересчитают в сентябре 06 фев 2023 13:35:09
  • «Привитые, несудимые, с гражданством РФ»: «Самара Арена» ищет уборщиков и дворников 06 фев 2023 12:26:03
  • Самарцы занимали в 2023 больше, чем год назад 05 фев 2023 15:43:28
  • Каждому четвертому россиянину не хватает зарплаты даже на основные нужды 04 фев 2023 20:48:56
  • В Самарской области нашли еще одну финансовую пирамиду? 04 фев 2023 14:53:03
  • Тюнинг по-новому: почему ГИБДД может отказать в регистрации изменений и как установить ГБО законно? 04 фев 2023 07:50:04
  • имущество было передано во временное пользование или владение третьим лицам, о чём имеются соответствующие документы;
  • при общем использовании собственности;
  • при заключении концессионного договора;
  • при оформлении доверенности на право пользования другим частным или юридическим лицам.
  • для недвижимости с определённой кадастровой стоимостью — 2%;
  • для ж/д путей, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой частью — в 2023 год — 1,3%, за 2023 год — 1,6%;
  • для магистральных трубопроводов ЛЭП, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой частью — 1,9%.
Еще почитать --->  Может ли отец увезти ребенка без согласия матери в другой город

В соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, приказом ФНС России от 01.01.2023 N ММВ-7-11/[email protected] «Об определении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, и об утверждении формата их представления в электронной форме», постановлением Правительства Самарской области от 01.01.2023 N 719 «Об определении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость», приказываю:

С 1 января года на территории Самарской области Законом от Введение исчисления налога на имущество исходя из кадастровой стоимости означает, что все юридические лица, вне зависимости от применяемых режимов налогообложения общий режим или специальные налоговые режимы, такие как упрощенная система налогообложения, единый налог на вмененный доход, за исключением налогоплательщиков, применяющих систему налогообложения в виде единого сельскохозяйственного налога , имеющие в собственности или в хозяйственном ведении в также в случаях, предусмотренных ст.

Перечень объектов недвижимого имущества на 2023 год по самарской области для начисления налога на имущество

1. Определить Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2023 год согласно приложению к настоящему Приказу.

Право на использование налоговой льготы, установленной в пунктах 13, 14 части 1 настоящей статьи, подтверждается документами, представляемыми налогоплательщиками в налоговые органы, о направлении высвободившихся средств от предоставленной льготы на приобретение (создание, строительство, модернизацию, реконструкцию) основных средств в том налоговом периоде, в котором предоставляется льгота.

  • для недвижимости с определённой кадастровой стоимостью — 2%;
  • для ж/д путей, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой частью — в 2023 год — 1,3%, за 2023 год — 1,6%;
  • для магистральных трубопроводов ЛЭП, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой частью — 1,9%.
  • водные и земельные участки, объекты природопользования;
  • имущество, находящееся в оперативном управлении гос. органами, если оно используется в целях обороны, ГО, обеспечения охраны правопорядка и безопасности граждан;
  • памятники культуры и искусства;
  • ядерные объекты и хранилища радиоактивных материалов и отходов;
  • суда, которые числятся в международном реестре судов Российской Федерации;
  • атомные ледоколы и суда атомно-технологического обслуживания.

Настоящий Закон устанавливает и вводит на территории Самарской области налог на имущество организаций (далее — налог), определяет ставку налога, порядок и сроки его уплаты, льготы по данному налогу, а также устанавливает особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества.

  1. При осуществлении поиска по кадастровому номеру участка земли потребуется ввести его в поисковой строке. Появится краткая информация о категории земли.
  2. Для более подробного результата, нажмите на кадастровый номер. Где будет отражена информация о категории земли и видах ее использования.
  1. Выберите область поиска земельного участка.
  2. Справа на карте отметьте галочкой «Тематическая карта». В раскрывающемся списке зафиксируйте «Форма собственности на участках».
  3. После выбора все участки земли примут цветной окрас:
  • розовый — частная собственность;
  • фиолетовый – собственность публично-правовых образований.

Публичная кадастровая карта России является ресурсом, где в постоянном доступе содержится справочная информация по недвижимому имуществу, обновленная в 2023 году. На карте в графическом отображении представлены земельные участки и объекты капитального строительства, прошедшие процедуру кадастрового учета при проведении межевания и занесенные в Единый государственный реестр недвижимости.

Чтобы посмотреть план зарегистрированного участка и узнать общедоступные сведения по нему, нужно ввести его кадастровый номер, адрес расположения или кликнуть по официальной карте и для Вас откроются данные: кадастровый номер, назначение, зарегистрированная площадь, для дома год постройки, координаты местоположения. При помощи навигации по кадастровой карте со спутника можно оценить инфраструктуру окружающую земельный участок, прилегающие земли и объекты.

  1. Найдите участок земли, введя его кадастровый номер в поисковую строку.
  2. Кнопками навигации в левой верхней части карты можно немного отдалить объект и просмотреть его положение относительно окружающей местности.
  3. Посмотреть в какой зоне находится участок можно следуя схеме, выберите слева: Тематическая карта → Зоны с особыми условиями использования территории.

Департамент финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры информирует об объектах, которыми, согласно пункту 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) с 01.01.2023, будет дополнен перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (предварительный перечень).

Настоящим министерство имущественных отношений Самарской области (далее — министерство) извещает о начале обсуждения разрабатываемого проекта приказа министерства «Об определении Перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2023 год» и сборе предложений заинтересованных лиц.

Например, если у пенсионера по старости или у инвалида в собственности имеется квартира, комната, жилой дом и гараж, то налогоплательщик имеет право на льготу: на один объект по выбору — квартиру или комнату (так как указанное жилье входит в один вид объектов), жилой дом и гараж.

  • 2010501 и 2010505 — для малых и средних предприятий;
  • 2010502 и 2010506 — для социально ориентированных некоммерческих организаций;
  • 2010503 и 2010507 — для некоммерческих организаций, наиболее пострадавших от коронавируса;
  • 2010504 и 2010508 — для централизованных религиозных организаций.

Для этого существует процедура согласования границ смежных участков. Для установления границ землевладелец обращается к кадастровому инженеру, который и должен разыскать данные собственников смежных участков для проведения согласования на общем собрании со всеми владельцами или индивидуально с каждым из них.

Перечень Объектов Недвижимого Имущества Кадастровая Стоимость 2023 Самарская Область

Право на использование налоговой льготы, установленной в пунктах 13, 14 части 1 настоящей статьи, подтверждается документами, представляемыми налогоплательщиками в налоговые органы, о направлении высвободившихся средств от предоставленной льготы на приобретение (создание, строительство, модернизацию, реконструкцию) основных средств в том налоговом периоде, в котором предоставляется льгота.

В рамках реализации налогового законодательства в части перехода отдельных объектов недвижимости от уплаты налога по среднегодовой стоимости к кадастровой стоимости Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области с формирован перечень торговых и деловых центров, в отношении которых с 2023 года будет осуществлен такой переход.

Согласно пункту 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

Еще почитать --->  Льготы которые предоставляются работникам детского сада в ленинградской области

Новое. Если прежнее законодательство предусматривало полное освобождение от уплаты налога по всем видам объектов для льготной категории лиц, то с 2023 г. льгота предоставляется по выбору налогоплательщика на один объект одного вида: 1) квартира, комната; 2) жилой дом; 3) специально оборудованные творческие мастерские, ателье, студии; 4) гараж или машино-место и т.д.

  • в Республике Татарстан числилось 307 позиций.
  • в Свердловской области 342 объекта недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
  • в Саратовской области 212 объектов.
  • в Республике Башкортостан 3129 объектов.
  • в Пензенской области 1595 объектов.
  • в Самарской области этот список состоял из 24 882 объектов.

Перечень объектов недвижимого имущества на 2023 год по самарской области для начисления налога на имущество

По новым правилам, организация, состоящая на учете в нескольких ИФНС по месту нахождения принадлежащих ей объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их среднегодовая стоимость, на территории региона, вправе сдавать общую декларацию по всем таким объектам в одну из инспекций по своему выбору.

  • Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (утвержден Приказом Минфина от 30.03.2001 № 26Н);
  • Методические рекомендации по учету основных средств (утверждены Приказом Минфина от 12.10.2003 № 91Н);
  • Федеральный закон о бухгалтерском учете от 06.12.2023 № 402-ФЗ;
  • Положение по ведению бухгалтерского учета (утверждено Приказом Минфина РФ от 29.07.98 № 34Н);
  • Инструкция по применению плана счетов бухгалтерского учета (утверждена Приказом Минфина РФ от 31.10.2000 № 94Н);
  • Приказ Минфина РФ от 17.02.97 № 15;
  • Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций (утверждено Письмом Минфина РФ от 30.12.1993 № 160);
  • Учет по аренде (утвержден Приказом Минфина РФ от 16.10.2023 № 208Н – документ, принятый относительно недавно, в котором рассматриваются ситуации лизинга и аренды. В обязательном порядке он будет применяться только с 2023 года. По арендным отношениям по нему можно начинать работать с 2023 года, и это намерение нужно отразить в учетной политике.
  • автомобили легковые с мощностью двигателя до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно;
  • мотоциклы, мотороллеры с мощностью двигателя до 40 л.с. (до 29,4 кВт) включительно;
  • катера, моторные лодки с мощностью двигателя до 30 л.с. (до 22,07 кВт) включительно;
  • самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу с мощностью двигателя до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно.
  • за 1 квартал 2023 года — до 30 апреля 2023 года;
  • за 2 квартал 2023 года (6 месяцев) — до 30 июля 2023 года;
  • за 3 квартал 2023 года (9 месяцев) — до 30 октября 2023 года;
  • за 4 квартал и весь 2023 год — 01 марта 2023 года
  • общественные организации инвалидов, использующие транспортные средства для осуществления своей уставной деятельности;
  • лизинговые организации;
  • сельскохозяйственные товаропроизводители, у которых удельный вес доходов от реализации сельскохозяйственной продукции в общей сумме доходов составляет 90 и более процентов — только в отношении грузовых автомобилей;
  • предприятия автомобильного транспорта, содержащие автоколонны войскового типа — в отношении автомобилей, входящих в состав автоколонн войскового типа;
  • организации-резиденты особой экономической зоны промышленно-производственного типа, расположенной на территории Самарской области, на пять лет со дня постановки на учет в регистрирующих органах транспортного средства, используемого для обеспечения деятельности на территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа, в установленном законодательством Российской Федерации порядке, за исключением водных и воздушных транспортных средств.

Для правообладателей выявленных в 2023 году зданий, в том числе помещений в них, принятие проекта постановления обеспечит переход в налоговом периоде 2023 года к новой системе налогообложения по налогу на имущество организаций, в соответствии с которой налоговая база по данному налогу будет устанавливаться как кадастровая стоимость соответствующих объектов, что создаст условия для оптимизации налоговых платежей.

Уведомление о порядке представления налоговой декларации представляется ежегодно до 1 марта года, являющегося налоговым периодом, в котором применяется рассматриваемый порядок представления налоговой декларации. Для этого нужно использовать форму, утвержденную Приказом ФНС РФ от 19.06.2023 N ММВ-7-21/[email protected]

  • Основные характеристики (адрес, площадь, тип, кадастр. стоимость…);
  • Владелец (если права зарегистрированы);
  • Вид права на недвижимость, серию и номер св-ва на собственность;
  • Существующие обременения;
  • Информация о действующих судебных делах.

Вниманию владельцев нежилой недвижимости: новый Перечень объектов с налогом по кадастровой стоимости

Это административно-деловые центры и торговые центры, помещения в них, а также нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами или документами технического учета (инвентаризации) предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения этих объектов (офисы, магазины, салоны, кафе и т.д.).

Проверить, есть ли ваш объект в Перечне 2023 года, можно на официальном сайте регионального правительства (раздел «Официальное опубликование») — приказ министерства имущественных отношений Самарской области от 07.10.2023 №2201 «Об определении Перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2023 год».

  • водные и земельные участки, объекты природопользования;
  • имущество, находящееся в оперативном управлении гос. органами, если оно используется в целях обороны, ГО, обеспечения охраны правопорядка и безопасности граждан;
  • памятники культуры и искусства;
  • ядерные объекты и хранилища радиоактивных материалов и отходов;
  • суда, которые числятся в международном реестре судов Российской Федерации;
  • атомные ледоколы и суда атомно-технологического обслуживания.

В Перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения на 2023 год включено Нежилое здание с кадастровым номером. Согласно выписки ЕГРН в этом здании расположено 2 нежилых помещения, у которых свои кадастровые номера. Этих кадастровых номеров в Перечне нет. Одно из этих помещений принадлежит мне как физическому лицу. Я сдаю это нежилое помещение в аренду и являюсь индивидуальным предпринимателем, применяю УСНО с объектом налогообложения Доходы. Будет ли облагаться налогом на имущество мое нежилое помещение, если его кадастрового номера в Перечне нет? Если будет облагаться налогом на имущество мое помещение, то налогооблагаемая база будет равна кадастровой стоимости нежилого здания или кадастровой стоимости моего нежилого помещения?

Еще почитать --->  Льготы Пенсионерам В Санкт-Петербурге В 2023 Году На Проезд

Рассчитаем сумму налога на квартиру общей площадью 70 кв. м., расположенную в г. Самаре в районе станции Метро Спортивная с кадастровой стоимостью 3 млн. рублей. Сумма налога за 2014 г., исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, составляла 420 рублей.

Комиссия создана для рассмотрения спорных вопросов и объективного обращений граждан и физических лиц, касающихся формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, а также вопросов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения.

Согласно пункту 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

  • имущество было передано во временное пользование или владение третьим лицам, о чём имеются соответствующие документы;
  • при общем использовании собственности;
  • при заключении концессионного договора;
  • при оформлении доверенности на право пользования другим частным или юридическим лицам.

Постановление Правительства Калининградской области «Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Калининградской области по определению перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость»

___________________________________________________________________
Перечень в части включения под п. 1699 нежилого здания с кадастровым номером , расположенного по адресу: , под п. 14676 нежилого здания с кадастровым номером , расположенного по адресу: , признан не действующим со дня принятия (Решение Самарского областного суда от 04.03.2023 по делу N 3а-503/2023).
Перечень в части включения под п. 2798 нежилого здания с кадастровым номером , расположенного по адресу: , признан не действующим со дня принятия (Решение Самарского областного суда от 13.02.2023 N 3а-221/2023).
Перечень в части включения под п. 10426 нежилого помещения с кадастровым номером , расположенного по адресу: , под п. 10427 нежилого помещения с кадастровым номером , расположенного по адресу: , признан не действующим со дня принятия (Решение Самарского областного суда от 12.02.2023 N 3а-460/2023).
Перечень в части включения под п. 5791 нежилого здания с кадастровым номером признан не действующим со дня принятия (Решение Самарского областного суда от 10.02.2023 N 3а-209/2023).
Перечень в части включения под п. 2619 нежилого здания с кадастровым номером , расположенного по адресу: , признан не действующим со дня принятия (Решение Самарского областного суда от 03.02.2023 N 3а-128/2023).
Перечень в части включения в п. 9872 нежилого здания с кадастровым номером признан не действующим с даты принятия (Решение Самарского областного суда от 23.01.2023 по делу N 3а-168/2023).
Перечень в части включения в п. 5351 жилого помещения с кадастровым номером признан не действующим с даты принятия (Решение Самарского областного суда от 13.01.2023 N 3а-95/2023).
— Примечание изготовителя базы данных.
___________________________________________________________________

От установления таких особенностей, а также от самого перечня объектов, которые попадают под этот налог предприниматели стали впадать в шок. Субъект создает такой перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. Как правило.

Перечень имущества составляется в форме списка объектов недвижимости с проставлением информации по их кадастровым номерам и точным адресам. На основании этого перечня налогоплательщики определяют принадлежность недвижимости, числящейся на их балансе в виде основного средства, к имущественным объектам, облагаемым налогом на имущество по кадастровой стоимости.

Экономика и бизнес

В 2023 г. в регионе была проведена массовая оценка объектов капитального строительства. Сейчас предварительные результаты находятся на рассмотрении, а вступление их в действие планируется с 1 января 2023 г., отмечается в документации к проекту бюджета Самарской области на 2023 год.

Кадастровая стоимость пересмотрена как для тех объектов капстроительства, что используются для предпринимательской деятельности, так и для жилых объектов. Проводилась переоценка зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства и единых недвижимых комплексов.

В пресс-службе Кадастровой палаты по Самарской области сообщили, что в региональное минимущества был направлен перечень объектов капитального строительства, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2023 году. Всего в перечне находится более 2 млн объектов недвижимости.

Перечень объектов недвижимого имущества по самарской области на 01 01 2023

В соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, приказом ФНС России от 01.01.2023 N ММВ-7-11/[email protected] «Об определении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, и об утверждении формата их представления в электронной форме», постановлением Правительства Самарской области от 01.01.2023 N 719 «Об определении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость», приказываю:

Новое. Если прежнее законодательство предусматривало полное освобождение от уплаты налога по всем видам объектов для льготной категории лиц, то с 2023 г. льгота предоставляется по выбору налогоплательщика на один объект одного вида: 1) квартира, комната; 2) жилой дом; 3) специально оборудованные творческие мастерские, ателье, студии; 4) гараж или машино-место и т.д.

Постановление Правительства Калининградской области «Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Калининградской области по определению перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость»

Далее участники заседания рассмотрели информацию министерства имущественных отношений Самарской области о действующем в настоящее время порядке включения объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Самарской области, в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, для целей налогообложения, а также предложение Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Самарской области по внесению изменений в действующее законодательство в части установления дополнительных критериев, которым должны соответствовать объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Самарской области, включаемые в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, для целей налогообложения.

  1. Предполагаемый срок вступления в силу проекта нормативного акта в случае его принятия – с 01.01.2023.
  2. Проект нормативного акта разрабатывается в соответствии полномочиями министерства имущественных отношений Самарской области, устанавливаемыми пунктом 2 постановления Правительства Самарской области от 25.11.2014 № 719 «Об определении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость».
  3. Цель предлагаемого правового регулирования:
Adblock
detector