Регистрация Квартиры По Наследству В Мфц

  1. документ, удостоверяющий личность (оригинал),
  2. свидетельство о праве на наследство (оригинал и копия),
  3. свидетельство о регистрации транспортного средства (оригинал и копия),
  4. паспорт транспортного средства (оригинал и копия),
  5. оформленный полис ОСАГО,
  6. квитанция об уплате госпошлины.

Свидетельство о праве на наследство – это документ, удостоверяющий права наследника на имущество, полученное по закону или по завещанию от наследодателя. Такой документ выдается нотариусом или уполномоченным совершать нотариальные действия лицом по заявлению наследника.

После того, как вы на руки получите свидетельство о праве на наследство, вам необходимо обратиться в регистрирующий орган. Для оформления недвижимости – Росреестр, для транспортных средств – отделение ГИБДД. На этом этапе также потребуется подготовка пакета документов.

В первую очередь получить имущество по наследству могут — родители, супруги и дети умершего, если у покойного не оказалось таких родственников, или они официально отказались от процедуры, то право переходит ко второй очереди — бабушкам и дедушкам, далее к братьям и сестрам по степени родства — родные, двоюродные, троюродные.

  • Сформируем пакет необходимых документов;
  • Подадим документы на регистрацию и отследим процесс принятия решения;
  • Защитить права и интересы в Росреестре, а также МФЦ в процессе регистрации прав на наследство;
  • Осуществить сбор документов, необходимых для регистрации прав на наследство;
  • Получим готовые документы о праве собственности.

Пакет документов для регистрации права собственности на квартиру полученную по наследству

Нотариус уведомляет наследников очереди представляемой к наследованию, дабы те могли реализовать свое право на наследство. От наследников очереди, представляемой к наследованию, требуется написать заявление о вступлении в наследство либо отказе от вступления.

  • участники и инвалиды ВОВ;
  • Герои СССР;
  • кавалеры ордена Славы;
  • Герои РФ;
  • наследники проживавшие до и после кончины в наследуемой квартире вместе с умершим;
  • наследники вкладов, денег на банковских счетах, сумм страховых и авторских вознаграждений, заработной платы, пенсии;
  • недееспособные под опекой или попечительством;
  • лица младше 18 лет;
  • наследники, погибших при исполнении долга гражданина РФ, гос. или общественных обязанностей, политических репрессированных.

Открывается наследство по последнему месту жительства умершего по общему правилу, но в ряде случаев (последнее место жительства наследодателя находилось не на территории РФ) возможно открытие наследства по месту размещения большей части имущества из наследственной массы, как правило, это касается недвижимых объектов либо объектов составляющих наибольшую ценность.

Наследуемая квартира подлежит оценке для расчета госпошлины за совершение нотариальных действий. Выбирать, каким способом оценивать стоимость имущества, прерогатива наследника. Он решает, какая аккредитованная фирма или частный эксперт окажут оценочные услуги.

  • сотрудник МФЦ получает документы, проверяет верность заполнения заявления и сверяет по перечню все необходимые приложения;
  • пакет документов перенаправляется в регистрационную палату, где регистратором проверяется, имеются ли какие-либо препятствия к регистрации права собственности;
  • если документы в порядке, производится регистрация, сведения заносятся в ЕГРН;
  • собственнику выдается выписка. Ранее выдавалось свидетельств, но с середины 2023 таковые упразднены.

В случае розыска недвижимости в МФЦ необходимо предъявить подтверждение, что обращается наследник. Для этого должны быть предоставлены документы, подтверждающие родство с наследодателем (свидетельства о рождении, заключении брака, решения суда) или завещание.

Если наследников несколько и один из них предоставляет все необходимые документы на квартиру, то остальным преемникам нет необходимости осуществлять поиск бумаг, т.к. имущество уже входит в наследственную массу и будет распределяться между всеми гражданами.

Если будет осуществлен розыск имущества гражданина, то стоимость данной информации будет устанавливаться в зависимости от количества регионов, которые необходимо будет проверить на наличие собственности. Соответственно цена данного документа может варьироваться от 650 до 1800 рублей.

Если документов, подтверждающих принадлежность имущества к наследодателю, не имеется, то необходимо осуществить их поиск. Для этого гражданин должен будет обратиться в МФЦ и написать заявление на получение выписки из ЕГРН о праве на недвижимое имущество. После чего предоставить указанную выписку нотариусу. Данный документ может быть выдан любому лицу, однако для его получения необходимо сообщить адрес квартиры.

Если объектом наследства является недвижимость, то во владение правопреемников она переходит с момента смерти гражданина. Однако, чтобы в дальнейшем иметь возможность продать ее или иным способом распорядиться, необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Сделать это можно на основании свидетельства, которое выдается нотариусом по прошествии 6 месяцев с момента смерти гражданина.

Регистрация права на квартиру по наследству в МФЦ

Срок регистрации документов в МФЦ с момента их подачи составляет 10 рабочих суток. Стоимость оформления документов в МФЦ составляет 4000 рублей. Документы, удостоверяющие переход права собственности от умершего к преемнику будут изготовлены в течение 108 дней. Заявление у нотариуса подаётся в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

После того, как вы соберете указанные документы и отдадите их нотариусу, то он выдает вам свидетельство о праве на наследство по закону, за которое вы должны оплатить госпошлину нотариусу, а также оплатить ему тех.работы, размер будет зависеть от кадастровой стоимости имущества, соответственно, чем больше имущество, тем больше пошлина.

  1. Документы, подтверждающие право собственности на весь объект жилой или коммерческой недвижимости, или его часть. Сюда относятся оригиналы договоров купли-продажи, дарения, мены, приобретение имущества на аукционах, а также распоряжение о разрешении приватизации. Если умершему принадлежит часть, значит свидетельство о праве собственности на нее, либо решения судов о разделе, выделе в натуре. К этому также нужно добавить обязательную выписку из государственного реестра, где будет указано, что имущество записано на конкретного человека. Техническая документация (техпаспорт БТИ) либо кадастровое дело.
  2. Если это земельный участок, и находящийся на нем дом, тогда ко всему вышеуказанному понадобится детальный технический план земельного участка, где будет четко расписано, сколько метров выделено под застройку, а сколько земли для обслуживания строения и под огород.
  3. Если происходит оформление дачного участка, который расположен в кооперативе, тогда нотариусу нужно будет принести справка с этого учреждения, что конкретный земельный надел был выделен умершему. Если это все приватизировано, значит, документы подтверждающие право собственности и соответствующую техническую или кадастровую документацию на землю и строения.
  4. Если в наследственную массу входят постройки, которые не требуют отдельного оформления, например, гараж, тогда подтверждением его наличия у умершего будет справка от органов муниципалитета что такое сооружение возведено, и под него была выделена земля. Это не касается капитальных гаражей, находящихся в кооперативах. Для них документы нужны такие, как и для дачного участка.

Чтобы заявление составлялось легко и без ошибок специалист МФЦ его составляет, по вашим данным и документам, с использованием рабочей компьютерной программы. Затем его распечатает и подаст на подпись всем участникам сделки. Дети, старше 14 лет так же самостоятельно подписывают заявление.

Чтобы оформить наследство, необходимо выполнить несколько этапов. Многофункциональные центры предлагают осуществление государственных услуг. Здесь процесс проходит быстрее и удобнее. Можно ли оформить наследство через МФЦ? Можно. Ниже разберем, оформление квартиры по наследству в МФЦ, а также любой другой недвижимости (дом и т. д.).

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ; этапы регистрации

Сторонами договора могут выступать только дееспособные граждане, т. е. психически здоровые люди, не ограниченные в правах судебными органами и достигшие 14 лет. В случае если гражданин недееспособен, от его лица действует законный представитель (родитель, опекун).

  • Официальный сайт МФЦ. Необходимо посетить интернет-страницу центра «Мои документы», перейти в раздел «электронная приёмная». В нём следует выбрать конкретный город и близлежащее подразделение центра. Откроется специальное окно, в которое необходимо внести персональные данные, указать причину обращения. Дата приёма будет назначена через 14 дней с момента записи. При посещении МФЦ необходимо предоставить администратору паспорт и указать, каким способом происходила запись.
  • Портал Госуслуги. Этот способ подойдёт лицам, имеющим регистрацию на портале Госуслуги. В личном кабинете необходимо выбрать функцию записи на приём в МФЦ, указать дату и время посещения специалиста. Отметим, что этот способ находится в режиме тестирования, потому услуга доступна не во всех регионах и населённых пунктах.
  • Телефонная запись. Самый простой способ записи на приём. Для этого нужно позвонить по номерам «горячей» линии в близлежащий МФЦ, записаться на приём. Дежурный администратор запишет паспортные реквизиты пользователя, причину обращения, назначит конкретную дату и время.
Еще почитать --->  Шумовые Работы В Субботу В Москве

Само по себе оформление дарственной не является отчуждением/приобретением имущества и становится таковым только после проведения государственной регистрации перехода права собственности на объект дарения. Стоит обратить внимание, что с момента подписания дарственной и подачей документов в регистрирующий орган должно пройти не более года, иначе все придется начинать сначала.

  • Свидетельств о праве на наследство (плюс один экземпляр для регистрирующего органа).
  • Кадастровый/технический паспорта (если квартира регистрируется в Росреестре впервые).
  • Паспорт для удостоверения личности.
  • Квитанция об оплате госпошлины (подлинник и копия).
  • Физические и юридические лица, являющиеся резидентами России, обладающие иностранной регистрацией;
  • Лица без гражданства;
  • Законные представители детей до 14 лет и недееспособных граждан;
  • Доверенные представители, обладающие действующей нотариально завизированной доверенностью на совершение операций подобного формата.

Его нужно получить не позднее, чем через шесть месяцев после кончины родственника или близкого. Вам нужно будет написать соответствующее заявление. Но если вы проживали в одном доме с умершим, то оно вам не понадобится. И фактически будет считаться, что вы уже вступили в права наследования.

Помните и то, что основной документ, на основании которого вы явились в МФЦ для регистрации своих прав на недвижимость должен быть подлинником, который вы оставите в регистрационном органе. Поэтому у нотариуса лучше сразу оформить несколько образцов подобных документов.

Все это достаточно простые правила, которым нужно следовать, и тогда через несколько дней вы станете владельцем вашей недвижимости или другого имущества. Хотя не стоит забывать и про правильность оформления документов, а в этом вопросе вам могут здорово помочь именно адвокаты. Немного терпения и времени, и вы решите свой вопрос со стопроцентным результатом.

Несмотря на то, что уже после подписания подобного договора одариваемый становится собственником квартиры или другого имущества, вступить в свои права он сможет только после того, как зарегистрирует данный документ в МФЦ и узаконить свои права на подобную недвижимость. Причем сделать это лучше в течение года после заключения дарственной, иначе процесс придется начинать заново.

Сторонами сделки могут являться только те граждане, которые здоровы физически и психически, и достигшие совершеннолетия. Хотя в их число включаются и дети от 14 лет. В ситуациях с несовершеннолетними, их права будут представлены законными опекунами, которые и будут принимать все решения.

Как зарегистрировать право собственности на подаренную или полученную по наследству квартиру в МФЦ

Госпошлина в том и другом случае одинакова. И в Росреестре, и в МФЦ оформление собственности на квартиру в 2023 году составит 2000 рублей. Важно лишь помнить: реквизиты учреждений отличаются. Если оплатить пошлину в МФЦ, а документы подать в Росреестр, приняты они не будут.

Чтобы оформить квартиру в собственность, необходимо собрать пакет документов и, после оплаты госпошлины, передать его в государственную организацию, курирующую данный вопрос. С 2009 года регистрацией прав на жилье занимается Росреестр. Теперь подать документы владельцы квартир могут и через многофункциональный центр предоставления государственных услуг (МФЦ).

Если вы не предоставили один из необходимых документов перечня (кроме паспорта), вы вправе донести его чуть позднее. Однако подобные обстоятельства увеличат срок регистрации, и девятидневный период логичнее отсчитывать с момента передачи специалисту МФЦ последнего недостающего документа.

Сразу оговоримся, этот орган не занимается регистрацией жилья. Роль МФЦ в этом вопросе скорее посредническая – сотрудник центра принимает документы и передаёт их в Росреестр. Там выносится решение, на основании которого владельцу или предоставят выписку из ЕГРН, подтверждающую законные права на квартиру, или же дадут отказ.

Во всех остальных случаях гораздо проще воспользоваться услугами МФЦ. Документы у вас примут в любом случае – даже если забудете одну или несколько бумаг. Главное, чтобы паспорт был с собой. А быстрое обслуживание, удобные часы работы, комфортабельность каждого отделения, возможность на месте оплатить госпошлину или ксерокопировать документы сделают процедуру регистрации права собственности на недвижимость в МФЦ удобной и приятной.

Регистрация права собственности на квартиру по наследству в мфц документы

Основная функция, недавно появившейся организации МФЦ, предоставление государственных и юридических услуг гражданам РФ. Многофункциональные центры имеют рад преимуществ, среди которых экономия времени и получение профессиональной помощи в оформлении документов. В данной статье мы попытались ответить на вопросы: для чего служит многофункциональный центр, какие документы нужны для переоформления прав собственности и получения наследства, а также стоимость возможных услуг.

  • экономия времени: заявителю не нужно ходить по нескольким организациям, чтобы получить желаемый конечный результат
  • получение профессиональной помощи в подготовке пакета документов заполнении необходимых бланков: сотрудники МФЦ имеют высокую квалификацию и практический опыт работы
  • возможность предварительной записи: во всех Центрах существует электронная очередь, позволяющая заявителю выбрать удобное время посещения МФЦ.

  • акт, который подтверждает право дарителя на недвижимость
  • техническую документацию
  • договор дарения (два экземпляра)
  • заявление об отсутствии претензий по поводу проводимой сделки от других собственников жилья, заверенное нотариусом (если таковые имеются)
  • выписку из домовой книги
  • разрешение от органов опеки, если одна из сторон ограничена при осуществлении прав: не достигла 18-летнего возраста признана недееспособной.

    Все это достаточно простые правила, которым нужно следовать, и тогда через несколько дней вы станете владельцем вашей недвижимости или другого имущества. Хотя не стоит забывать и про правильность оформления документов, а в этом вопросе вам могут здорово помочь именно адвокаты. Немного терпения и времени, и вы решите свой вопрос со стопроцентным результатом.

  • Ваши документы примет сотрудник МФЦ, и проведет их первичный осмотр на предмет легальности и исправлений, чтобы они соответствовали нормам закона
  • Далее документы переходят в орган для регистрации, где проходит их правовая проверка на возможность отказа из-за арестов, долгов и кредитов, фальсификаций и прочего
  • Если все в порядке, то сотрудник вносит необходимую запись в ЕГРП
  • После чего оформляется ваше право собственности на недвижимость, и вы получаете свои документы.

    Если будет осуществлен розыск имущества гражданина, то стоимость данной информации будет устанавливаться в зависимости от количества регионов, которые необходимо будет проверить на наличие собственности. Соответственно цена данного документа может варьироваться от 650 до 1800 рублей.

    Получив на руки свидетельство о смерти наследодателя, предстоит поход к нотариусу по последнему месту жительства скончавшегося либо по месту, где расположена наибольшая часть наследственной массы (как правило, объектов недвижимости), чтобы получить наследственное свидетельство.

    Получить все необходимые документы на жилье и впоследствии его зарегистрировать можно будет по обращению в МФЦ — многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Данное учреждение осуществляет прием документов от граждан и направляет их в различные органы (в том числе в Росреестр) для регистрации.

    За выдачу свидетельства о праве на наследство подлежит уплате государственная пошлина, стоимость которой зависит от приближенности родства к наследодателю и рассчитывается от кадастровой или оценочной стоимости квартиры в следующих размерах:

    1. Кадастровый план на землю.
    1. Техпаспорт жилого помещения.
    2. Технический паспорт транспортного средства.
    3. Свидетельство о праве собственности.
    4. Свидетельство о регистрации автомобиля.
    Еще почитать --->  Сдача В Аренду Самозанятые

    Регистрация квартиры по наследству через МФЦ: пошаговая инструкция, стоимость, сроки, необходимые документы и нюансы сделки

    После смерти человека, его родственникам дается 6 месяцев на предоставление заявления на право вступления в наследство (ст. 1154 ГК РФ). В течение этого времени к нотариусу должен обратиться первоочередной претендент. Тогда специалист возбуждает наследственное дело и выжидает срок до окончания полугода после смерти хозяина квартиры. По его истечении претенденту на недвижимость выдается свидетельство о праве на наследство.

    В 2023 году начал работать новый акт ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости». Он серьезно изменил порядок оформления квартир. Время, затрачиваемое на обработку документов, сократилось почти в 2 раза, большая часть услуг была переведена в электронный формат.

    Получив право наследования, необходимо официально переоформить квартиру на нового владельца. Этим занимается ЕГРН. Нотариальное свидетельство будет в данном случае документом-основанием. Собрав весь пакет необходимых справок, можно обратиться в 2 органа:

    Если вы не хотите ждать пол года, есть способ получить нотариальное свидетельство и зарегистрировать квартиру по наследству через МФЦ быстрее. Нужно собрать со всех остальных родственников заявления об отказе от наследства, либо доказать, что прочих претендентов не существует.

    Многофункциональные центры — промежуточное звено между гражданами, желающими оформить недвижимость по наследству, и госучреждениями. Удобство их в том, что можно обратиться по различным вопросам в любой ближайший центр. При этом сотрудники МФЦ помогут написать необходимое заявление и проверят справки.

    Регистрация доли квартиры по наследству в МФЦ документы и оформление

    После смерти гражданина законные наследники имеют право получить имущество, которое они приобрели. С этой целью правопреемники вносят запись в наследство, подавая заявление нотариусу.
    Если рыночная недвижимость включает квартиру или другое имущество, нотариус должен предоставить документ, подтверждающий право собственности завещателя. Квартира будет включена в недвижимость.
    На основании данных об имуществе завещателя гражданину будет выдано свидетельство о праве на наследство. Если есть несколько преемников, соответствующая доля каждого из них будет отображаться в документе.
    По запросу МФЦ — многофункционального центра, предоставляющего государственные и коммунальные услуги — вы сможете получить все необходимые документы, касающиеся жилья, а затем зарегистрировать их. Это учреждение получает документы от граждан и направляет их в различные органы (включая федеральный реестр) для регистрации.
    Когда можно наследовать квартиру после смерти владельца.
    Право наследования появляется у граждан после его открытия, т. Е. После смерти собственника. Есть несколько способов сделать это свойство свойством:Подать заявление государственному нотариусу о принятии наследства. Для осуществления действий, которые подтверждают фактическое получение имущества, например, если оно является собственностью, необходимо нести все расходы на его содержание, то есть оплату счетов за коммунальные услуги или ипотеку.
    Родственники могут вступать в наследство умершего, для которого закон устанавливает особый порядок наследования (глава 63 Гражданского кодекса). Граждане, названные в завещании, могут также обратиться к нотариусу.
    Если предметом недвижимости является недвижимое имущество, оно становится собственностью правопреемников со дня смерти гражданина. Однако, чтобы иметь возможность продавать или распоряжаться им в будущем, вы должны зарегистрировать свой перевод в Росреестре. Это можно сделать на основании справки, которая выдается нотариусом через 6 месяцев после смерти гражданина.

    Если вы ищете недвижимость в MFC, вы должны предоставить доказательство того, что ваш наследник подал заявление. Для этого вы должны предоставить документы, подтверждающие отношения с завещателем (свидетельство о рождении, брак, постановление суда), или он должен будет это предоставить.
    Регистрация наследства в КНУ производится после выдачи свидетельства и представления следующих документов:заявки на государственную регистрацию; документ, удостоверяющий личность; нотариальное удостоверение; квитанции об уплате государственной пошлины.
    Заезд на квартиру после входа в усадьбу в МФЦ.
    Регистрация собственности по наследству в НБН может быть осуществлена ​​после подачи прямого заявления в любой территориальный отдел или по назначению (по телефону, через государственные службы или на веб-сайте НБН).
    Если заявителей несколько, доли в квартире по наследству будут делиться поровну между ними. Однако, если один преемник считает, что его доля должна быть больше, чем другие, если, например, он улучшил жилищные условия, может быть достигнуто соглашение о распределении наследства между гражданами.

    Чтобы квартира стала предметом наследства, нотариус должен предоставить документы, подтверждающие, что она была собственностью умершего. По истечении срока наследования гражданам будут выданы справки, на основании которых квартира может быть оформлена в собственность.
    Если есть несколько наследников, и один из них предоставит все необходимые документы для квартиры, другим наследникам не нужно искать документы, поскольку имущество уже передается по наследству и будет распределено среди всех граждан.
    Если нет документов, подтверждающих, что имущество принадлежит завещателю, необходимо их искать. Для этого гражданин должен будет подать заявление в МФЦ и написать заявление на выписку из Единого государственного реестра прав собственности. Затем предоставьте это заявление нотариусу.

    Этот документ может быть выдан любому лицу, но для его получения необходимо указать адрес квартиры.
    Существуют также ситуации, когда гражданин не знает о местонахождении имущества. В этом случае, чтобы передать его в МФЦ для наследования, вы можете заказать сертификат наличия или отсутствия имущества. Однако такие данные могут быть переданы только нотариусу или гражданину, который может подтвердить статус наследника.
    В других случаях Росреестр может не отображать информацию о недвижимости, соответственно, чтобы получить выписку, связавшись с МФЦ, она не будет работать. Такие обстоятельства могут возникнуть, если до 31.01.1998 года сделки с жилыми помещениями не совершались, поскольку только с этой даты передача права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.
    Для того, чтобы получить документы по вышеуказанному имущество должно быть возвращено в Бюро технической инвентаризации (BTI), и необходимо запросить документы, касающиеся права собственности. Это также может быть сделано через MKC, поскольку эта опция включена в список услуг этого учреждения.
    Документы для оформления права собственности на квартиру.
    Чтобы зарегистрировать недвижимость, необходимо получить сертификат. Для этого нотариус должен предоставить следующие документы:
    Документы, удостоверяющие личность. Свидетельство о смерти. Заявка на свидетельство о праве на наследство.

    1165 ГК РФ, это может произойти только после выдачи сертификата. Вам нужно будет предоставить договор и сертификат для регистрации вашей собственности в МФЦ. Также можно разделить акции после регистрации, в этом случае наследникам нужно будет только представить соглашение о разделении акций.
    Раздел наследства по решению суда.
    Если с вашего согласия невозможно разделить имущество, вы можете сделать это в суде. Суд должен будет предоставить доказательства причин изменения доли, например, счета за ремонт.
    Сроки регистрации правового титула.
    Общая продолжительность вступления в наследство составляет 6 месяцев с даты его открытия. Однако, если граждане докажут государственному нотариусу, что нет других лиц, претендующих на наследство наследодателя, сертификат может быть выдан раньше.
    Если в течение шести месяцев не будет объявлено ни одного законного наследника, принятие прав на имущество переходит к следующему порядку, указанному в законе. В этом случае они должны связаться с нотариусом в течение 3 месяцев с момента получения этого права.
    Срок подачи документов на право собственности на квартиру для нотариуса зависит от типа этого документа:При подаче заявки на выписку EGRN — срок изготовления в течение 9 рабочих дней. При подаче заявки на справку из БТИ — в течение 30 дней с даты подачи заявки.
    Процесс регистрации перехода права собственности после подачи в МФЦ всех необходимых документов составит 7 рабочих дней (если правоустанавливающие документы являются сертификатом). В случае разделения имущества на наследников по договору срок регистрации составит 9 рабочих дней.

    Вариантом отказа может быть заявление своих прав наследника на имущество, образующее наследственную массу. Важным условием такой формы отказа является уведомление наследника о том, что открылось наследство и его очередь представляется к наследованию. Таким уведомление занимается нотариус в момент открытия наследственного дела.

    Снятие с регистрационного учета – одно из первых действий, которое необходимо совершить до визита к нотариусу. Делается это после получения свидетельства о смерти гражданина, которое выдается только органами ЗАГС по месту жительства наследодателя. Этот документ выдается только родственникам на основании справки о смерти и паспорта умершего.

    • несовершеннолетние дети;
    • герои РФ;
    • участники ВОВ;
    • наследники военнослужащих, погибших при исполнении обязанностей;
    • члены семьи и другие лица, которые проживали совместно с наследодателем;
    • инвалиды 1 и 2 группы (-50% от базового тарифа).
    • написать заявление о снятии с учета, образец которого обычно можно взять там же;
    • предъявить свой паспорт и свидетельство о смерти выписываемого человека;
    • при необходимости предъявить документы, подтверждающие родство с умершим родственником или право на наследование, например, завещание.
    1. Если утеряны документы на собственность , то вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ — нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить сам у компетентных органов.
    2. Если потеряны документы о родстве , то необходимо срочно восстановить их через тот орган ЗАГСа, в котором был выдан документ. В случае, если обратиться в тот ЗАГС невозможно, то запрос подается наследником в ЗАГС по месту жительства, и уже его сотрудники отправят запрос в необходимый вам орган ЗАГСа на территории РФ. Однако эта процедура долгая — может занять два-три месяца.
    3. Если отсутствует оформленное на вас завещание, то необходимо обратиться к тому нотариусу, который его делал: он выдаст дубликат в течение 5-10 дней. Если вам известно о завещании, но вы не помните, у какого нотариуса оно оформлялось, то вы можете направить запрос в соответствующую нотариальную палату (опять-таки это может сделать и юрист за вас), и там выдадут копию для наследственного дела.
    4. Если имеются ошибки (опечатки) в документах на собственность или на родственные связи, то внести исправления можно через суд.
    Еще почитать --->  Заявление о принятии наследства указано не все имущество

    Регистрация Квартиры По Наследству В Мфц

    К ним относят: паспорт гражданина; заявление о государственной регистрации от всех собственников (как правило, выдается и заполняется органом, куда обращаетесь); договор или иной документ, на основании которого приобретена жилая собственность (договор купли-продажи, дарения и т. д.); квитанции об оплате государственной пошлины, получить которую можно в регистрирующем органе;

    Нотариус имеет возможность выдать свидетельство о праве на наследство в любое время по истечении 6 месяцев с момента открытия наследственного производства( ГК РФ).Для осуществления обязательной регистрации права владения унаследованным недвижимым имуществом будущий собственник имеет возможность обратиться в любое территориальное отделение МФЦ, а именно:

    Примечание: за регистрацию квартиры, полученной по наследству или купленной в ипотеку, пошлина взимается в том же размере. Если жилье было приобретено в долевую собственность на основании договора купли-продажи (мены, дарения, ренты и пр.), пошлину уплачивает каждый из собственников пропорционально размеру своей доли (например: 4 граждан являются владельцами одного объекта, доля каждого из них составляет ¼, нужно заплатить по 500 руб.

    отдельными квитанциями). Обратите внимание: если при подаче документов на оформление объекта недвижимости в долевую собственность присутствуют не все владельцы долей (например: за 3 гражданами признано право владения квартирой в судебном порядке, доли этих лиц составляют: ½, ¼, ¼; в МФЦ одновременно явились только 2 их них, имеющих доли ½ и ¼),

      Оплачиваем государственную пошлину (размер определяется индивидуально для каждого типа имущества). Направляемся к нотариусу, пишем заявление выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, можно заранее, и заполнить . Как только получим свидетельство на руки, в ближайшее отделение МФЦ, либо получаем талон электронной очереди по прибытию.

    1. Согласие супруга или супруги на продажу квартиру, но если есть документы, подтверждающие, что данное жилье не находится в совместной собственности, нужно их предъявить. Примером такого документа может послужить брачный договор или документ, подтверждающий переход имущества в собственность по безвозмездной сделке (Дарение, завещание).
    2. Разрешение органов опеки и попечительства, документы, подтверждающие правомочия опекунов, попечителей или законных представителей, если в сделке принимает участье несовершеннолетний или недееспособный гражданин.
    3. Согласие залогодержателя – если квартира находится в залоге.
    4. Согласие держателя ренты – если квартира имеет данное обременение.
    5. Если квартира находится в общей долевой собственности, то потребуется отказ совладельцев от преимущественной покупки.
    1. Для начала нужно заполнить заявление на регистрацию, в этом обязательно должен помочь сотрудник МФЦ.
    2. Первичный прием документов, происходит их визуальная оценка на наличие видимых нарушений, таких как описки, исправления и т.д. Также проверяется соответствие законодательству.
    3. Далее МФЦ перенаправляет документы в регистрирующий орган, где происходит их детальная проверка. Все необходимые документы должны быть предоставлены в полном объеме и подлинных экземплярах, не должно быть разногласий между представленными данными и действительностью. Имущество проверяется на наличие арестов и прочих санкций, которые могут быть на него наложены.
    4. Если оснований для отказа не обнаружено, то регистратор делает запись в ЕГРП. А вот если представленные документы вызвали сомнения, не соответствуют предъявленным требованиям или же выявлено любое другое нарушение они отправляются обратно не получив удовлетворения от уполномоченного органа.
    5. При успешном прохождении всех предыдущих этапов происходит оформление Свидетельств о государственной регистрации и выдача их заявителю.
    6. На осуществление проверки и вынесение решения отводится 10 рабочих дней.

    В настоящее время в России во всех городах работают многофункциональные центры (МФЦ), с их помощью граждане могут получить государственные, а также муниципальные услуги.

    С момента подачи документов в многофункциональный центр до получения свидетельства, проходит в среднем 2,5-4 недели. Процедура может затянуться в случае, если у сотрудников регистрационной палаты в процессе проверки появятся сомнения в подлинности документов, представленных заявителем.

  • официальное свидетельство о смерти наследодателя
  • документ, содержащий сведения о последнем адресе проживания наследодателя
  • завещание или другой акт, подтверждающий право на наследство
  • свидетельство о праве собственности на жилье наследодателя
  • выписка из ЕГРП
  • кадастровая документация.

    После получения всех необходимых документов нотариус должен проверить их подлинность и тот факт, что на имущество нет других кандидатов. После чего выносится решение о выдаче Свидетельства, его необходимо представить в МФЦ вместе с пакетом стандартных документов.

    Регистрация права собственности на квартиру по наследству

    • лично либо через представителя, оформив на него доверенность;
    • направить заявление по почте, вложив опись всех сопутствующих приложений, причем подпись заявителя должна быть удостоверена нотариально;
    • подать в электронном виде;
    • заказать обслуживание дома.

    Фактически наследуя имущество или приобретая его путем подачи заявления нотариусу, наследники пользуются благами, не задумываясь о необходимости госрегистрации собственности. Вступив в наследство, они уже являются владельцами, но их права очень ограничены. Многие наследополучатели осознают это лишь при необходимости распорядиться квартирой, домом и иной недвижимостью. Нередко игнорируется даже необходимость получения свидетельства о праве на наследство, и родственникам приходится обращаться в суд, прилагать множество усилий, чтобы в случае наследования такого имущества доказать его принадлежность фактическому владельцу.

    Если наследников несколько, они могут заключить соглашение о выделении доли каждого и на основании него получить документ о госрегистрации. Обращаться В Росреестр или МФЦ не обязательно одномоментно. Каждый из наследников может сделать это самостоятельно, оплатив пошлину в полном размере.

    • Заявление о регистрации.
    • Документ, удостоверяющий личность наследника. Если от его лица действует доверенное лицо — доверенность.
    • При обращении законного представителя от лица несовершеннолетнего, недееспособного, необходимы документы, подтверждающие личность представляемого наследника и очерчивающие полномочия опекуна, попечителя.
    • Свидетельство о праве на наследство (копию и оригинал) в качестве основания для регистрации недвижимости.
    • Соглашение о разделе квартиры, если наследников несколько.
    • Кадастровый паспорт, если регистрация проводится впервые.
    • Квитанция об оплате госпошлины.

    Скачать бланк заявления

    1. Обратиться с заявлением в территориальные органы по месту нахождения недвижимости или любой другой филиал Росреестра. В 2023 г. была создана электронная база ЕГРН, позволяющая получить сведения об объекте в любом подразделении госструктуры.
    2. Подать необходимые документы.
    3. Дождаться окончания экспертизы. Если в документах будут выявлены ошибки, помарки, процедура оформления приостанавливается. В противном случае сведения о новом собственнике вносятся в ЕГРП, и ему выдается соответствующая выписка.
  • Adblock
    detector