Главная / Проверка штрафов / Развод С Детьми И Ипотекой Порядок Расторжения 2023

Развод С Детьми И Ипотекой Порядок Расторжения 2023

  1. Супруги заключают мировое соглашение. Оно определяет части имущества для каждого из них. Отмечается порядок выплаты задолженности по кредиту.
  2. Развод официально регистрируется. При наличии детей сделать это можно только в судебном порядке. Суд устанавливает, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние.
  3. С решением суда и мировым соглашением нужно посетить кредитное учреждение. В наличии должны быть документы, перечень которых установлен банком. Обычно он включает в себя копию кредитного договора, документы о расторжении брака, справки о доходах супругов за последние полгода.
  4. Если условия, которые предлагают созаемщики, одобряются банком, то оформляются новые ипотечные документы. На каждого из них составляется кредитный договор. Если обязательства переходят только к мужу/жене, оформляется один контракт.
  5. Банк может отказаться принять условия созаемщиков. В этом случае подается иск в суд для установления нового порядка выплаты ипотеки.

Даже если супруга не работала и не гасила ипотеку, на основании статьи 34 СК РФ при разводе с ипотечной квартирой и детьми жена может потребовать свою долю в жилье. Важно доказать, что в этот период она занималась ведением домашнего хозяйства или не могла трудиться по объективным причинам.

  1. Важно подтверждать документами каждое вложение в недвижимость. Основной целью является убеждение суда и банка в благонадежности. Тогда кредитная организация, при необходимости, может предоставить отсрочку платежа, а суд учтет имущественные интересы.
  2. Стоит разделить обязательства по выплате кредита. Если идет общее погашение, то при отсутствии платежа одного супруга страдает второй.
  3. Лучше составить брачный договор. Можно заключить его даже после оформления ипотеки. Он позволит гарантировать исполнение кредитных обязательств обеими сторонами при разводе с ипотекой и детьми.
  1. Если ребенок имеет ограниченные возможности, родитель, оставшийся с ним, претендует на большую долю в квартире.
  2. Если равноценный раздел противоречит интересам детей, суд может передать имущество воспитывающему несовершеннолетних родителю. При этом он должен выплатить стоимость доли второму супругу.
  3. При расторжении брака многодетной семьи и определении места жительства детей с одним родителем, доля второго супруга уменьшается в соответствии с количеством детей.
  4. Уменьшение доли возможно, если один из супругов остается с детьми, а второй имеет личное жилье.
  • выплата ипотеки на прежних условиях с оповещением банка;
  • раздел имущества и долговых обязательств, что может быть невыгодным банку (при наличии судебного решения согласие банка не требуется);
  • отказ от доли одного из созаемщиков в соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (согласие банка нужно, оформляется новый кредитный договор);
  • единовременная выплата долга обоими супругами с дальнейшим разделом имущества;
  • расторжение кредитного договора с согласия банка.

Статистика разводов в нашей стране показывает плачевные результаты — четвертое место в рейтинге всего мира. При этом, за время совместной жизни у супругов появляется масса совместно нажитого имущества и общие дети. Что происходит при разводе, если есть ипотека и ребенок, существует ли судебная практика?

В некоторых случаях возможно лишение родительских прав (ст. 69 СК РФ). Как правило, это требование рассматривается отдельно, а в процессе участвуют представители органа опеки или прокуратуры. Лишить родителя прав на ребенка можно, если он является злостным неплательщиком алиментов, уклоняется от выполнения родительских обязательств, совершил преступление против несовершеннолетнего или его близкого родственника, страдает хроническим алкоголизмом или наркоманией.

В первых двух случаях, при условии, что один из заемщиков добросовестно выплачивает свою долю и долю экс-супруга, может рассчитывать на некоторые преимущества. На то, что в перспективе квартира делится не на равные доли, а с учетом того, что второй супруг выплачивал больше.

Вероятнее всего, банк предложит вам выгодные для себя условия. Например, потребовать полного погашения кредита, или переложить всю ответственность на выплату ипотеки на основного заемщика. Однако окончательное решение остается за вами, а этот вопрос можно рассмотреть в суде. С большой вероятностью, суд вынесет решение в вашу пользу и обяжет банк пойти на условия, которые будут устраивать обоих супругов.

Тут истцом будет банк, так как часто второй супруг отказывается принимать данную часть и перезаключать договор с банком. Это возможно только в принудительном порядке, но время будет растянуто, а банку ничего не останется, как переоформлять ежемесячные взносы и пересчитывать весь ипотечный заем. Проще забрать жилье.

  1. Гр-ка Иванова обратилась в суд с требованием исключить своего мужа из числа заемщиков по договору. Причем, представив для этого согласие бывшего супруга в пользу бывшей жены и общего ребенка и документы, подтверждающие, что именно она погашала текущие кредитные платежи. Однако, банк выступил против такого решения, аргументируя это тем, что официальная заработная плата гр-ки Ивановой ниже, чем требуется условиями кредитного договора.
  2. Гр-н Семенов обратился в суд с иском о признании квартиры его личной собственностью. В деле указывалось, что гражданин оформил ипотеку на сумму 3 млн руб. до вступления в брак. До свадьбы им был погашен долг в размере 2 млн 100 тыс. руб. Остаток был выплачен уже в браке и частично для этого использовался материнский капитал. Судья принял решение разделить квартиру в равных долях между бывшими супругами и двумя детьми.

Стандартная ипотечная квартира при разводе, если она была приобретена в период существования брака, делится только между бывшими супругами в равных долях. Для многих такая постановка означает, что права детей после расторжения брака не защищены. Увы, СК РФ определяет, что совместно нажитое имущество является собственностью только мужа и жены, а на детей не делится. Причем для суда не имеет значения, достигли дети совершеннолетия или нет. Хотя некоторые преимущества при разделе получает тот супруг, с которым остаются проживать дети после развода.

Одним из наилучших выходов для бывших супругов в такой ситуации может стать Соглашение о разделе имущества (ст.38 СК РФ). Данный документ составляют как в браке, так и после развода. В него вносится вся основная информация относительно объектов, которые должны быть поделены (речь идет только о совместно нажитом имуществе, личная собственность здесь не фиксируется).

Расторжение брака редко проходит без имущественных споров. Вчера еще любящие муж и жена после расставания могут начать борьбу за обладание квадратными метрами, машинами и даже кухонной утварью. В данной статье рассмотрим, как делится ипотека при разводе при наличии детей. Этот вопрос в целом регулируется нормами Семейного и Гражданского Кодекса, а также рядом Федеральных законов и подзаконных актов.

Это значит, что квартира будет разделена или в равных двух долях, или достанется тому, на кого оформлялась, а второй супруг получит денежную компенсацию за вносимые им средства. Т.е. на детей квартиру делить не будут. За исключением случаев привлечения материнского капитала и личных финансовых средств ребенка.

Обратите внимание: запрет на развод в вышеуказанном случае сохраняется также в ситуации, когда ребенок родился мертвым или умер на первом году жизни. Кроме того, закон не позволяет развестись мужу в ситуации, когда он не является отцом этого ребенка или если жена забеременела во время бракоразводного процесса.

Госпошлина при разводе, где нужно делить имущество, формируется с учетом стоимости имущества супругов, что планируется разделить. Оплата ложится на плечи истца. Точнее, от претензий на имущество со стороны истца (сколько он хочет получить). Например, если документы на развод подает супруга и хочет получить половину общего имущества, стоимость которого в 2023 году составляет 2 млн. рублей, госпошлина будет сформирована с 1 млн. рублей (половины общей доли). Но нужно учитывать процент, по которому считается госпошлина в 2023 году. Если сумма меньше миллиона, в квитанции нужно заплатить 1% от неё, а если больше – то 0,5%.

  1. Учитывается обязательно мнение ребенка, если ему уже исполнилось 10 лет и он может точно высказать свое пожелание. Но это не основной аргумент.
  2. Важный нюанс — финансовые возможности каждого из родителей в обеспечении ребенку достойных условий жизни, учебы, отдыха. Но этот фактор также рассматривается в совокупности с другими.
  3. Обязательно суд должен обратить внимание на отношения в семье, насколько каждый из родителей привязан к ребенку.
  4. Рассматривается режим работы родителей, сколько времени каждый из них сможет уделить детям.
  5. Для решения суда могут быть важными и другие обстоятельства, которые позволяют составить объективную картину.

Супруг, при обращении в компанию, вправе уполномочить юриста только на подготовительный этап работы, который заключался бы в подготовке документов и подаче искового заявления в суд. Если супруг не желает участвовать в судебных заседаниях, он может передать полномочия на полное ведение его дела, в том числе и на представление его интересов в суде.

Также потребуется документ о согласии супруга или жены о расторжении брака. Он обязательно должен быть заверен у нотариуса. После этого дело будет подано на рассмотрение, и начнется процесс расторжения официального брака при наличии несовершеннолетних детей с решением, с кем они останутся.

Для этого необходимо обратиться с заявлением в банк, в котором оформлялся кредитный договор. Но кредитор может не согласиться, так как ему выгоднее иметь двух созаемщиков: если один перестает платить, есть возможность взыскать долг с другого. Можно поступить по-другому: рефинансировать ипотеку в другом банке и оформить ее на себя.

Можно отказаться от квартиры в пользу другого супруга и получить денежную компенсацию. В этом случае банк заключает с одним из супругов новый договор и к нему переходят все обязательства по ипотеке. Если банк выяснит, что финансовое положение гражданина ухудшилось после развода и он не сможет оплачивать долг, то откажется вносить изменения в договор.

Также суд может отдать большую часть квартиры тому, с кем останутся дети. Но муж и жена могут при желании распределить доли по своему усмотрению. Для этого нужно составить соглашение или оформить брачный договор. Если это делается после оформления ипотеки, документ нужно обязательно предъявить сотрудникам банка.

  1. Кредитные обязательства делятся поровну, но родителю, с которым остается ребенок, выделяется большая доля в квартире.
  2. Ежемесячный платеж понижается для родителя, с которым будет проживать несовершеннолетний ребенок, при наличии особых обстоятельств (беременность, инвалидность, декретный отпуск, неплатежеспособность по другим причинам). Второй супруг будет вносить большую сумму. Такой вариант возможен только с согласия банка, так как он должен быть уверен, что платежи будут поступать своевременно и в полном объеме.
  3. Частичное или полное погашение кредита материнским капиталом. В этом случае ребенок получит долю в квартире.

Исключение составляет случай, когда для приобретения жилья использовались еще и совместные личные средства супругов. Например, нужно было внести доплату или сделать первоначальный взнос. Тогда они считаются общей собственностью. При разводе один из пары может претендовать на возврат вложенных средств и даже на долю в квартире, если внесена большая сумма.

В этом случае судебное заседание переносится или, в случае вынесения решения в одностороннем порядке, отменяется. После этого бракоразводный процесс начинается заново.Также дело может рассматриваться в одностороннем порядке при отбывании одного из супругов наказания в местах лишения свободы сроком более 3 лет. Таким процессом занимаются сотрудники ЗАГСа.

Этот факт подтверждается медицинской справкой, удостоверением об инвалидности. Он также обращается по своему месту жительства.Супруги могут договориться о месте подачи иска путем оставления соглашения (ст. 32 ГПК РФ). Документ оформляется в письменном виде и подается в суд до открытия дела о разводе.

Еще почитать --->  Пай Земли Это Сколько Гектар

К различию такого судебного процесса можно отнести назначенная сумма алиментов.К более сложному процессу относится ситуация, когда в семье имеются не только общие дети, но и общие обязательства по кредиту, к примеру, по ипотеке. Здесь все средства, инвестированные в квартиру при совместной жизни, в период распада семьи обязаны быть поделены поровну, независимо от того, на чьи средства она приобретена.Вариантов погашения кредита у супругов при таком конфликте несколько:Супруги полностью погашают ипотечный кредит, после чего делят квартиру или продают ее и делят вырученные средства пополам.Продают квартиру, затем погашают кредит, а остаток средств делят пополам.

  • Исковое заявление в суд — его вы можете сформировать за 249 рублей на этой странице.
  • Оригинал свидетельства о регистрации брака (если его нет, тогда Вы должны взять дубликат в том органе, который его и выдавал).
  • Квитанция об оплате государственной пошлины — на ноябрь 2023 года, размер госпошлины составляет 600 рублей. Оплатить вы можете в любом отделении банка, а реквизиты для оплаты вы можете узнать в суде, в который обращаетесь с соответствующим иском.
  • Копию своего паспорта, с отметкой о месте проживании.
  • Копия свидетельства о рождении ребенка (если у вас есть совместные несовершеннолетние дети).
  • Если с Вами проживает несовершеннолетний ребенок, то вы должны приобщить к иску справку о составе семьи, или же другой документ о том, что ребёнок проживает с вами.

Рассмотрение инстанцией поданного заявления занимает месяц. Мировому судье судебного участка № _____ по городу______________ Истец: ________________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ______________________ (ФИО полностью, адрес) «___»_________ ____ г. я вступил(а) в брак с _________ (ФИО ответчика).

Исковое заявление о расторжении брака с детьми: образец и бланк 2023 года

Расторжение брака через районный (городской) суд обязательно, если одновременно с требованием о расторжении брака истец заявляет исковые требования о взыскании средств на содержание супруга и ребенка, определении места жительства детей, а также требования о разделе совместно нажитого имущества ценой свыше 50 000 рублей.

  1. Обратите внимание
  2. Заявление на судебный приказ о взыскании алиментов
  3. Исковое заявление об определении места жительства ребенка
  4. Исковое заявление о порядке участия в воспитании ребенка
  • Скачать бесплатно образец заявления:
  • Исковое заявление о расторжении брака
  • Исковое заявление о расторжении брака от имени жены
  • Исковое заявление о расторжении брака от имени мужа
  • Исковое заявление о расторжении брака с одним ребенком
  • Исковое заявление о расторжении брака с 2 и более детьми
  • Исковое заявление о расторжении брака без детей
  • Исковое заявление о расторжении брака при согласии супругов
  • Исковое заявление о расторжении брака, когда один супруг не согласен
  • Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества
  • Исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов
  • Исковое заявление о расторжении брака и определении места жительства ребенка
  • В этом случае в самом заявлении обязательно нужно сослаться, что супруг категорически против расторжения брака, при этом общие дети от совместной жизни отсутствуют.
  • Скачать иск можно по ссылке ниже, но при самостоятельном составлении документа лучше всего проконсультироваться с опытным юристом.
  • 400 рублей при цене иска до 20 000 р.;
  • 800 рублей + 3,5% от стоимости имущества при цене иска от 20 до 100 тысяч рублей;
  • 3200 рублей + 2% от стоимости имущества при цене иска от 100 до 200 тысяч рублей;
  • 5200 рублей + 1% от стоимости имущества при цене иска от 200 000 до 1 000 000 рублей;
  • 13200 рублей + 0,5% от стоимости имущества при цене иска свыше 1 000 000.

Часто возникает вопрос об особенностях составления заявления о расторжения брака, при наличии общих детей. В этом случае руководствуйтесь общими правилами. Дополнительно в тексте укажите о наличии общих с ответчиком детей. нужно указывать только совместных детей, у которых оба родителя записаны в свидетельство о рождении. Указываются только несовершеннолетние дети, до 18 лет.

С Чего Начать Процедуру Развода Если Есть Дети И Ипотека

Обратите внимание! Если ребёнок прописан в ипотечной квартире, которая выставлена на продажу, его необходимо выписать в срочном порядке! В ином случае родителями могут заинтересоваться органы опеки, вплоть до постановки вопроса о лишении родительских прав по причине невозможности обеспечить нормальные условия для проживания ребёнка.

Продать квартиру, погасить сумму задолженности по кредиту, а оставшиеся деньги разделить поровну между супругами. Отличный вариант, который позволяет решить сразу несколько проблем: во-первых, супруги избавятся от необходимости продолжать совместную жизнь. Во-вторых, вопрос с выплатой кредита будет закрыт. Но такой вариант не всегда является возможным по нескольким причинам:

Так как государство стоит на стороне интересов ребенка, то это откладывает свой отпечаток на решение суда по разделу имущества и ипотечных платежей. На то, с кем именно останется ребенок также влияет много факторов, хотя чаще суд встает на сторону матери.

Если решение о разводе принято, необходимо уведомить об этом организацию, выдавшую кредит на квартиру. Банк предложит оптимальные варианты по разрешению спорных вопросов по поводу раздела самой квартиры, находящейся в ипотеке, и по выплате займа. Но стоит отметить, что в этом случае банк оперирует вариантами, которые выгодны для него. Если при разводе супругов они не устраивают, есть смысл рассмотреть другие перспективы разрешения ситуации.

Долги и кредиты, принадлежащие в равной степени мужу и жене, часто делятся поровну. Если кредит был взят одним из супругов до брака, то вопрос имущественного раздела будет довольно сложным. Это связано с покупкой и совместным использованием имущества, приобретенного на заемные средства, частный случай которого — ипотека при разводе.

Развод при наличии детей

Приложениями к иску становятся свидетельства о браке и рождении (усыновлении) малышей, справки о заработке, доказательства наличия иных доходов. Если одновременно заявлено требование о разделе совместного имущества, придется представить суду правоустанавливающие документы.

Вступление в брак и поддержание супружеских отношений российское законодательство относит к добровольным актам. В любой момент после свадьбы граждане могут расстаться. Ограничение этого права допускается лишь при наличии веских оснований. К таковым ст. 17 СК РФ относит беременность жены либо воспитание ею общего ребенка до 1 года. Несогласие женщины в этой ситуации делает развод невозможным.

  • название суда;
  • сведения об истце и ответчике, их контактные данные;
  • дата, место заключения брака;
  • наличие несовершеннолетних детей, их возраст;
  • информация о соглашении относительно воспитания, содержания каждого ребенка;
  • причины прекращения супружеских отношений, если ответчик возражает;
  • сопутствующие требования;
  • ссылки на нормативные акты;
  • подпись заявителя.
  1. Принятие спора к производству (ст. 133 ГПК РФ). В течение 5 дней после поступления документов судья выносит определение. Если нарушений не выявлено, назначается предварительное слушание. При наличии ошибок иск могут оставить без движения либо вернуть заявителю. Впоследствии потребовать развода разрешается повторно.
  2. Подготовка к заседанию. На этой стадии супруги озвучивают свои позиции, заявляют ходатайства, уточняют или дополняют требования. Судья может назначать экспертизы, а также принимать решение о привлечении к делу органов опеки или прокурора. Если один из участников настаивает на примирении, на урегулирование конфликта отводят дополнительное время. Период не должен превышать 3 месяцев (ст. 22 СК РФ).
  3. Основное заседание. Рассмотреть дело по существу суд обязан не позднее 2 месяцев после поступления иска. От правила отступают при установлении срока на примирение сторон. Увеличить время разбирательства могут также при проведении экспертиз, истребовании документов, ожидании заключений специалистов. Итогом становится решение. В иске о расторжении брака отказывают лишь со ссылкой на ст. 17 СК РФ. В остальных ситуациях требования удовлетворяют вне зависимости от возражений ответчика. Если одновременно были поставлены вопросы об алиментах, месте жительства детей, разделе имущества, разрешаются и они. Здесь все не так однозначно. Решение принимают с учетом обстоятельств дела, законных интересов несовершеннолетних. Сторонам разъясняют право на обжалование.

Статья 19 СК РФ упоминает о трех исключениях. Иногда брак расторгается в одностороннем порядке без обращения в суд. Наличие несовершеннолетних детей во внимание не принимается. Это происходит при признании одного супруга умершим или безвестно отсутствующим. Обойтись без разбирательства можно, если муж/жена осужден к лишению свободы на период более 3 лет. Основанием внесения записи органами ЗАГС становятся вступившие в силу судебные акты (решение, приговор).

Важно иметь в виду, что когда заявление подаётся одним супругом, то второй, несмотря на то, что признан судом недееспособным или осуждён на срок более трёх лет (случай с супругом, пропавшим без вести, не рассматривается), может быть с чем-то не согласен. Речь не о том, что этот супруг не согласен разводиться в принципе — такое дело сразу должно рассматриваться судом, — а об иных спорах, не мешающих расторгнуть брак в ЗАГСе. Эти споры могут касаться раздела общего имущества супругов, выплаты средств на содержание нуждающегося нетрудоспособного супруга, а также детей.

  • не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
  • не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
  • информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
  • разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

После подачи иска в канцелярию суда, в течение 5 дней решается вопрос о том, будет ли он принят к рассмотрению. Если иск составлен по всем правилам, пошлина оплачена и претензий к приложенным документам нет, заявление принимается в работу, о чем суд сообщает истцу. Первое заседание, как правило, назначается через месяц. Обеим сторонам отправляется уведомление о точной дате, времени, месте.

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию расторжения брака, включая выдачу свидетельств, в соответствии со статьёй 333.26 Налогового кодекса РФ по состоянию на апрель 2023 год составляет 650 рублей с каждого из супругов при взаимном согласии супругов в отсутствие общих несовершеннолетних детей. Если на развод подаёт лицо, чей супруг (супруга) признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осуждённым к лишению свободы на срок свыше трёх лет, пошлина составит 350 рублей.

  • наименование суда (мирового судьи). Для мирового судьи обычно указывается № судебного участка мирового судьи. Например, мировому судье судебного участка № 1 района Матушкино города Москвы. Или мировому судье судебного участка №242 Серпуховского судебного района Московской области.
  • данные истца: ФИО, адрес проживания. Желательно указать телефоны и e-mail. Если истец действует через представителя, то дополнительно указываются и его данные.
  • данные ответчика: ФИО, адрес местожительства, дата и место рождения, место работы (если известно). Можно указать один из идентификаторов — СНИЛС, ИНН, данные паспорта. Истец-гражданин может указать в иске, что идентификаторы ему не известны.
  • наименование документа: Исковое заявление о расторжении брака
  • в тексте указываются следующие сведения: когда был заключен брак, до какого времени продолжались семейные отношения, причины развода, возможность сохранить отношения, есть ли спор о разделе имущества и детях. Далее пишется просьба о расторжении брака. Указываются приложения к иску.
  • заявление обязательно должно быть подписано. Дату можно поставить, когда составили иск или когда будете подавать.
Еще почитать --->  Одноразовая Посуда Косгу В 2023 Году 346 Или 349

Если финансовое учреждение следит за всеми поправками и периодически вносит дополнения в уже составленные бумаги – это тоже повод для судебных тяжб. Договор может считаться недействительным, когда кредитор самостоятельно изменяет процентную ставку, срок выплат или иные условия. Это приравнивается к грубому нарушению закона и некомпетентности, а вас полностью ограждает от процентных выплат.

Банкротство физического лица имеет место быть в том случае, когда сумма его долга перед банком составляет около полумиллиона рублей, этот закон бы принят в 2023 году и в 2023 только укрепил свои позиции. Судебный процесс, развязанный коллекторами, начнется через 90 дней после неуплаты займа, но тянуться он может порядка 2-3 лет, что и приведет к накоплению огромной задолженности. Все это время вам грозят постоянные звонки с напоминаниями, что неплохо бы было погасить долг и периодические визиты коллекторов. Изымать имущество и совершать какие-либо иные насильственные действия до решения суда кредитор не имеет права.

Расторжение сделки не значит, что вы получите жилье практически бесплатно. Суд обяжет вас выплатить всю сумму долга, но именно столько, сколько вы брали без учета комиссий, процентов и прочих издержек. Чаще всего взнос требуется сделать сразу после вынесения вердикта и единой суммой.

  • Орган управления принудит последнего выплатить банку всю сумму кредита досрочно и за один раз. Сделать это можно взяв другой заем по меньшей процентной ставке или продав недвижимость, которая не находится под ипотекой или в залоге;
  • Суд вынесет вердикт о возврате банку его финансов путем лишения истца приобретенной жилой площади. После оглашения приговора ипотечное имущество перестает принадлежать заёмщику, и кредитор волен распоряжаться им по своему усмотрению;
  • Лучший, но самый редкий вариант решения суда: признание договора недействительным. Вердикт выносится в том случае, если вам удалось доказать, что финансовое учреждение нарушает условия, указанные в соглашении. Стоит отметить, что за соблюдением всех пунктом договора следят специальные банковские служащие, поэтому даже хорошего адвоката будет мало, чтобы остаться с квартирой и без долга.

Такой вид кредита популярен из-за того, что еще несуществующие квартиры стоят меньше, чем те, что уже простояли 20-30 лет. Долевое участие в строительстве подразумевает внесение денег в возведение объекта взамен на сомнительные бумаги и обещания. Многие подрядчики обманывают своих инвесторов – стройка замораживается, а все уполномоченные лица исчезают вместе с миллионами средств дольщиков.

Раздел ипотечной квартиры при разводе

  1. Оставить сделку, заключённую одним из супругов, его личной обязанностью перед банковской организацией. В данном случае квартира признаётся неделимой. Если другой участник брачных отношений, не являющийся заёмщиком по ипотечному соглашению, внёс свой вклад в погашение долга, то супруг-должник обязан вернуть потраченные финансовые средства по обоюдному согласию или принудительно по решению судебной инстанции.
  2. Признать жильё делимым и разделить его на равные доли согласно положениям тридцать девятой статьи Семейного кодекса. После этого каждый из бывших супругов должен переоформить денежное обязательство по ипотечному кредитованию на себя пропорционально полученной доле.
  3. Муж и жена могут договориться о том, что необходимо сделать переоформление кредитного соглашения с банковской организацией после прекращения брачного союза на двоих в качестве созаёмщиков, вложить денежные средства в ликвидацию задолженности сообща и разделять жилую недвижимость только после полного закрытия обязательства перед банком.
  4. Поскольку банковское учреждение влияет на бракоразводный процесс, в котором фигурирует залоговое жильё, оно может потребовать от заёмщика досрочно исполнить свои финансовые обязательства при расторжении брака. В случае отказа юристы банковской организации могут продавить это решение через суд и взыскать с должника денежные средства или забрать ипотечную недвижимость. В результате должник теряет как первоначальный взнос, так и жильё, которое банк в дальнейшем выставит на продажу.
  5. Если супруг, не являющийся участником кредитного соглашения, еще до женитьбы/замужества выплачивал часть долга по ипотеке и таким образом уменьшал долговое бремя другого супруга, то при разбирательстве дела в суде будет принято следующее решение: согласно статье 37 Семейного кодекса признать квартиру совместным активом и поделить её поровну.
  • Если жена и муж не в состоянии платить по кредитному соглашению, то им следует подать заявление в банк с просьбой о продаже квартиры. Когда недвижимость будет передана покупателю и ипотечное обязательство в отношении банковского учреждения будет исполнено, супруги смогут поделить оставшиеся денежные средства в равных долях, если в брачном контракте они не прописали иной порядок разделения общего имущества.
  • Если, например, жена откажется от оплаты ипотеки, то последствие этого решения будет следующим: она теряет право на часть приобретённого под залог жилища.
  • Если супруг, который официально не является стороной в соглашении ипотечного займа с банком, докажет в судебном заседании, что принимал активное участие в погашении денежных обязательств по ипотеке, то он имеет право на признание имущества совместным. И, таким образом, может претендовать на 1/2 долю при расторжении брачного союза согласно нормам Семейного кодекса.

В типовом договоре, который заключается в рамках ипотечного кредитования, образец которого вы можете посмотреть здесь, обычно указывается требование к залогодателю уведомлять банковское учреждение обо всех лицах, прописываемых в квартире. Пункт, где прописана эта норма, банки, как правило, заёмщикам тереть не позволяют.

Так как кредитная организация по законодательным нормам выступает в качестве держателя залога по ипотечному жилью и может вмешиваться в жизнь супругов до полного погашения ипотеки, то её нужно уведомлять в следующих случаях:

  1. Жена и муж не могут считаться собственниками жилья, поскольку они взяли его по ипотечному кредиту. Соответственно, они лишены одного из правомочий собственника, а именно возможности свободно распоряжаться вещью. Поэтому, если они пожелают разводиться, то не смогут осуществить раздел квартиры либо иной ипотечной недвижимости по нормам Семейного кодекса, регулирующим разделение совместно нажитого имущества.
  2. В имущественных отношениях между двумя супругами активное участие в качестве третьего лица принимает банковское учреждение, которое дало участникам брачных отношений деньги на приобретение жилого помещения и, в связи с этим, является официальным держателем залога на него.

Развод С Детьми И Ипотекой Порядок Расторжения 2023

Одним из условия ипотеки для молодых семей является выделение доли каждому члену семьи . Кроме того, ипотечная квартира является совместно нажитым имуществом, так как займ был оформлен ещё во время брака. А это значит, что несмотря на то, что ипотека оформлена лишь на одного гражданина, право на квартиру и есть у обоих.

В соответствии с российским законодательством, на имущество, приобретенное в браке, распространяется режим совместной собственности супругов. Если при разводе решением суда или соглашением супругов не был определен иной режим владения имуществом, то супруг имеет право претендовать на часть квартиры, но с определенными оговорками.

После развода родителей дети обычно остаются проживать с одним из них. Его доля в общем жилье будет увеличена с учетом интересов детей. Разделить квартиру, в которую вложен материнский капитал, пополам между родителями не удастся. При этом, скорее всего, платеж по ипотеке по решению суда будет поделен поровну между обоими супругами, как несущими солидарную ответственность за содержание общих детей.

Если помещение было приобретено по программе военного ипотечного кредитования, то ипотечный кредит будет гаситься денежными средствами, которые выделяются Министерством обороны. В случае развода в теории жилье делится пополам.

Вопрос о том, кому принадлежит ипотечная квартира, приобретенная в браке за счет общих средств семьи (в оплаченной части), законодательством урегулирован: она находится в общей совместной собственности бывших супругов и в случае спора должна быть поделена поровну. Супруги также могут поделить ее иным образом или оставить в собственности одного из них — для этого им нужно заключить соглашение или брачный договор.

Так, если муж и жена (либо один из них) приняли решение развестись, и между ними возникли разногласия по поводу места жительства детей или порядка встреч с ними отдельно проживающего родителя, суд в первую очередь примет все возможные меры для примирения супругов, для того чтобы ребенок рос и воспитывался в полной семье.

Существуют отдельные случаи, когда развод не состоится при наличии ребенка. Заявление от мужа не примут, если его жена беременна или в семье есть ребенок до года. В этом случае придется подождать достижения малышом возраста одного года. Однако от жены такое заявление примут в любом случае.

Заключение и расторжение брака являются юридически значимыми действиями, совершение которых подтверждается надлежащим образом оформленным документом государственного образца (свидетельство). При этом если заключение брака не обременено сложной юридической процедурой и всегда сопровождает радость, и положительные эмоции, то для расторжения брака характерен сложный процедурный порядок и ссоры, сопряженные с разделом имущества и решением вопроса о воспитании совместных детей.

Бывают случаи, когда второй родитель, не утративший дееспособности и не объявленный пропавшим без вести, не соблюдает алиментное соглашение, не проявляет желания принимать участие в воспитании ребенка либо ведет себя с ребенком неподобающим образом. При таком поведении родителя органы опеки могут дать второму разрешение сменить ребенку фамилию, не требуя соблюдения вышеизложенных условий.

  • копию паспорта заявителя;
  • копия свидетельства о браке;
  • копии документов, подтверждающих доход и наличие необходимого жилого помещения (если заявлено требование о проживании несовершеннолетних детей);
  • копии документов на детей;
  • квитанция по оплате госпошлины (уточнить реквизиты можно уточнить на официальном сайте суда).
  1. Чтобы расторгнуть брак стандартным способом. Шесть сотен рублей для одного супруга.
  2. Чтобы определить порядок общения с общим ребенком или решить другие требования не денежного порядка. Каждое требование требует оплаты 300 рублей.
  3. Чтобы поделить имущество. Максимальный размер пошлины составляет 4% от стоимости делимого имущества.
  4. Чтобы рассмотреть дело о взыскании алиментов. Нужно заплатить 150 рублей.

С момента развода большинство личных и имущественных отношений между бывшими мужем и женой прекращаются. Они могут быть сохранены при наличии несовершеннолетних детей или в случае нетрудоспособности одного из супругов (возникают алиментные обязательства).

Сначала дело рассматривается сотрудниками ЗАГСа или суда, после чего выносится заключение. Если иск удовлетворяется, то решение начинает действовать в течение 10 дней. Такое время отводится с расчетом, что супруги, возможно, наладят взаимные отношения и заберут заявление. По окончанию отведенного срока решение судебного пристава вступает в силу. В ЗАГСе подготавливается документ, официально подтверждающий развод. Это свидетельство забирается заявителем в отделении по месту жительства.

При возражении стороны, суд выясняет причины желания развестись, и оценивает возможности совместной жизни пары в будущем. В качестве оснований для развода истец может приводить правонарушения, совершенные против него. При этом собирают доказательства содеянного. Ими могут быть свидетельские показания или письменные доказательства (например, медицинские справки с травмпункта о побоях). Все материалы приобщаются к делу.

Если не явится истец – у него нет интереса к разводу. Если нет обоих супругов, иск рассматривать не будут. Когда нет ответчика, суд не будет учитывать его интересы. Но только если было получено извещение о месте проведения заседания. Если нет, рассмотрение отодвинут на дальний срок. Приходить лично не обязательно – можно письменно указать свою позицию и заранее принести документ в суд. Можно воспользоваться услугами адвоката или доверенное лицо.

  • при включении в иск требования о взыскании алиментов на детей, заявитель от уплаты пошлины освобождается т.к. он обращается с таким иском не в своих интересах, а защищает интересы детей;
  • пошлина по иску алиментов в размере 150 рублей взимается с плательщика алиментов. Если одновременно рассматривается вопрос о выплатах пособия и на мать ребенка, то размер пошлины будет составлять 300 рублей;
  • иск об установлении места жительства детей, подпадающий под льготы, установленные в статье 333.36 НК РФ, в интересах детей пошлиной также не облагается;
  • если родитель, проживающий отдельно от детей, подает иск о порядке общения с ними, он должен оплатить пошлину в размере 300 рублей, т.к. считается, что он действует, руководствуясь своими интересами, а не детей.
Еще почитать --->  Молодая Семья Программа 2023 Калуга

Несмотря на то, что при разводе предусматриваются два варианта его оформления: в ЗАГСе или суде, при рассмотрении дела в суде супругам все равно придется обращаться в ЗАГС, чтобы зафиксировать статус свободных от брака граждан. Поэтому при расторжении брачных уз в суде им предстоит нести расходы в двойном размере, и приготовиться к следующим платежам:

Каждое требование, отраженное в исковом заявлении, должно оплачиваться отдельной пошлиной, размер и порядок уплаты которой установлен в статье 333.19 НК РФ. Если в суде одновременно с разводом будет решаться вопрос об определении места проживания детей и взыскании с отсутствующего родителя алиментов, то в этом случае установлен следующий порядок взимания пошлины:

  • подробное наименование судебной инстанции, в которую придется обратиться с иском;
  • данные самого обратившегося истца: его Ф.И.О., дату и место рождения, данные паспорта, регистрационный адрес и фактическое место проживания;
  • данные противоположной стороны: Ф.И.О., дату и место рождения, данные паспорта, регистрационный адрес и фактическое место проживания;
  • дату и место регистрации брака, разводящейся пары (указать ссылку на приложенное свидетельство о заключении данного брака);
  • сообщить, согласен партнер на развод или против него, в случае согласия, нужно указать ссылку на документально оформленное у нотариуса согласие, если оно есть);
  • отразить информацию о наличии несовершеннолетних детей, если разводится семья с двумя детьми, то нужно указать данные о каждом ребенке отдельно: его Ф.И.О., дату и место рождения, регистрационный и фактический адрес проживания (указать ссылку на приложенные свидетельства о рождении детей);
  • указать, было ли проведено урегулирование спора до суда по поводу того, с кем из родителей останутся на воспитании дети, и согласен ли выплачивать другой супруг в добровольном порядке требуемый истцом размер алиментов;
  • ссылка истца на нормы закона, которые стали основанием для обращения в суд;
  • указать цель обращения, заключающуюся в просьбе, расторгнуть брак с ответчиком на основании причин, которые нужно описать подробно и подтвердить их документально (указать ссылку на приложенные справки, выписки из документов и т.д.);
  • далее отразить дополнительные иски об установлении места, где будут проживать и воспитываться дети, а также размере алиментов на них и, если супруг-истец также нуждается в пособии, то и алиментов на него. Кроме этого иска, если в суде предусматривается вместе с разводом и раздел имущества, то отразить просьбу о его разделе;
  • в конце заявления следует перечислить все прилагаемые к нему документы, подтверждающие основания для иска и указать дату не составления, а подачи заявления и поставить подпись.
  • паспорт или любой заменяющий его документ, подтверждающий личность заявителя;
  • чек или квитанцию об оплате пошлины, предусмотренной за подачу иска, если в заявлении несколько исковых требований, то следует приложить отдельный платежный документ за каждый иск;
  • если есть ребенок, то его свидетельство о рождении, если детей несколько, то потребуются документы на каждого из них;
  • брачное свидетельство супругов;
  • справка о месте регистрации истца и всех проживающих с ним граждан;
  • справка из жилуправления о месте регистрации (проживании) ответчика и лицах, живущих совместно с ним;
  • при наличии брачного договора, его также нужно приобщить к заявлению;
  • если составлено соглашение по поводу детей: определения места проживания детей, размера алиментов для них и графика общения с детьми, живущего отдельно, родителя, то оно должно предъявляться для ознакомления вместе с другими документами;
  • также приложить соглашение по разделу общего имущества, если оно было составлено;
  • справки о заработках супругов, их характеристики с места работы;
  • список общего имущества и оценка его стоимости (при наличии иска о его распределении между сторонами). Если стоимость имущества не будет превышать 50 000 рублей, то иск о его разделе можно рассматривать в мировом суде;
  • обоснованный расчет необходимого размера алиментов для детей при наличии в заявлении о разводе иска об их взыскании (при отсутствии соглашения).

Порядок расторжения брака через суд при наличии детей не отличается от обычного. Вместе с тем, дополнительно, в заявление о расторжении брака можно включать требования о взыскании алиментов, об определении места жительства детей и об участии в их воспитании. Однако рекомендуем этого не делать, гораздо практичнее и быстрее решить эти вопросы раздельно.

1. При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов.

Брак расторгается либо через ЗАГС, либо в суде. Выбор способа расторжения брака зависит от наличия детей и желания супругов. При расторжении брака в суде, после вступления решения в законную силу, все равно нужно обращаться в ЗАГС за свидетельством о расторжении брака. Общим правилом при разводе является то, что он оформляется не раньше 1 месяца с момента обращения.

В первую очередь суд выясняет, согласен ли ответчик на расторжение брака. При наличии согласия брак расторгается без дальнейшего выяснения мотивов и оснований развода. Если ответчик не согласен на расторжение брака, судья выясняет причины обращения в суд, возможность сохранения семейных отношений, после чего дает срок на примирение. В этом случае судебное заседание откладывается на срок до 3 месяцев. В следующем судебном заседании, если истец не подал заявление об отказе от исковых требований, брак расторгается.

Исключением из этого правила является время беременности жены и период одного года со времени рождения совместного ребенка. В это время муж не имеет права обратиться в суд с заявлением о расторжении брака. Он может это сделать только при согласии жены. Причем, если ребенок родился мертвым или умер после рождения, все равно мужу придется ждать один год.

  1. Наименование суда, его адрес.
  2. ФИО и адреса сторон, их контактные данные.
  3. Сведения о заключенном браке.
  4. Причины развода.
  5. Информация о детях, о достигнутом или не достигнутом согласии.
  6. Обоснование оставления ребенка за собой.
  7. Требования, адресованное суду: развод, место жительства ребенка, алименты и т.д.

Кроме места, где будут проживать дети, в суде обсуждается порядок их общения со вторым родителем. Вариантов может быть много — ребенок после расставания родителей живет с мамой, а выходные и каникулы проводит с папой. Сын или дочь неделю живет с отцом, неделю с матерью. Такая схема возможна, если родители проживают в шаговой доступности друг от друга, чтобы чадо могло посещать школу, секции, кружки и т. д. Суд одобрит любой вариант общения, если он не противоречит интересам граждан, не достигших совершеннолетия.

Что касается госпошлин, то узнать об их размере следует перед подачей заявления или иска в госоргане обращения. Размерность обязательных сборов определяется с учетом большого числа факторов. На нее может повлиять итоговая стоимость иска или природа такового (например, исковые заявления по алиментам требуют уплаты госпошлин слегка меньших, нежели иски по обычному разводу). К тому же «разводные» сборы постоянно корректируются Правительством РФ, поэтому точный размер лучше уточнять в полномочных госорганах.

В том случае, если муж и жена желают развестись – суд может расторгнуть брак без необходимости выяснения причин, побудивших супругов для принятия такого решения. Фактическое расторжение брака будет осуществлено не раньше, чем спустя месяц с момента подачи сторонами искового заявления в суд.

Когда брачные отношения между супругами прекращаются и дальнейшая совместная жизнь, сохранение семьи невозможны, встает вопрос о разводе. Расторжение брака производится в органе ЗАГС и в судебном порядке. Ниже вы сможете скачать образец искового заявления о расторжении брака.

Когда можно развестись, если жена в декрете

Пунктом 5 части 1 статьи 333.19 НК РФ определен размер государственной пошлины, которую оплачивает истец при обращении в суд. Госпошлина за развод составляет 600 рублей. Если расторжение брака производится через ЗАГС, то процедура займет 1 месяц с момента подачи соответствующего заявления. Государственная пошлина составляет 650 рублей.

  1. Районный суд – если развод будет происходить по инициативе жены.
  2. Мировому судье – если расторжение брака будет происходить по обоюдному согласию.
  3. ЗАГС – при наличии оснований отраженных в п.2 ст. 19 СК РФ.

В СК РФ есть ряд исключений, когда муж может подать на развод с женой в декрете, независимо от наличия у семейной пары отпрысков, не достигших 1 года. Причем брачные правоотношения могут быть прекращения не через суд, а органы ЗАГС.

Идеально, когда бывшие супруги «полюбовно» договорились, и соглашением о детях при разводе установили, какая сумма и в каком порядке будет выплачиваться на содержание несовершеннолетних малышей, а также оговорили финансовую поддержку требующуюся жене после расторжения брака. Но если согласовать вопрос обоюдно не удалось, то остается только обращение в суд. При наличии у мужа финансовой возможности, судебная инстанция установит к уплате нуждающейся жене размер алиментов в твердой сумме.

Неявка ответчика в суд не является препятствием для рассмотрения иска и вынесения по нему решения. Такие действия только отсрочат процесс на несколько заседаний, и в итоге требования заявителя будут удовлетворены. Более того, неучастие в слушании дела лишает возможности ответчика отстаивать свои интересы при разводе в декрете.

  • Суд оставляет равные платежи с обеих сторон, но при этом родитель, который остается с несовершеннолетним ребенком, имеет в квартире большую долю.
  • При особых обстоятельствах родителя, оставшегося с несовершеннолетним ребенком (инвалидность, беременность, декретный отпуск, временная неплатежеспособность по иным причинам), сумма ежемесячного платежа может быть понижена, в то время как для второго родителя повышена. Вариант возможен только в том случае, если есть согласие со стороны банка, который тщательно проверяет платежеспособность родителя, на чью долю выпадет большая часть выплат.
  • Возможно частичное или полное погашение ипотечного кредита из средств материнского капитала, если сумма оставшегося долга позволяет. В этом случае несовершеннолетнему ребенку обязаны выделить долю в квартире, распоряжаться которой он сможет по достижению восемнадцати лет, после снятия обременения с квартиры.

Для банка и супругов оптимальным вариантом является досрочное погашение платежа по ипотеке (платеж делится на равные доли или в судебном порядке). Найти на это средства можно разными способами:

  • супруг не проживает в этой квартире, следовательно, не считает нужным платить за нее;
  • у супруга финансовые проблемы, которые не позволяют ему выплачивать свою часть кредита;
  • супруг специально прекратил платежи, чтобы вынудить кредитную организацию выставить собственность на продажу.

Либо банки предусматривают подобное развитие ситуации еще в договоре – прописывают обязательное досрочное погашение платежа в случае развода или требуют составить брачный контракт, в котором будут прописаны все нюансы. Стоит отметить, что брачный контракт выручает не только в спорных ситуациях с ипотечной жилплощадью, но и в других, не менее сложных ситуациях. Прописанные обязательства позволят избежать скандалов, лишней траты времени и денег, а также поберечь нервы как самих супругов, так и их детей.

Один из заемщиков снимает с себя обязательства по выплате кредита и отказывается от права собственности в пользу второго заемщика. Этот вариант практикуется достаточно часто. Банк дает согласие переоформить ипотечный кредит на одного из супругов, если последний будет признан платежеспособным.

08 Авг 2022              158      
Популярное
Свежие комментарии
    Свежие записи

    © 2024 Правовое бюро · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено

    Adblock
    detector