Главная / Проверка штрафов / Расселение Из Аварийного Жилья 2023 Хмао Мегион

Расселение Из Аварийного Жилья 2023 Хмао Мегион

Содержание

Программа Переселения Из Ветхого И Аварийного Жилья 20232023 Мегион Хмао
Какие программы для аварийного жилья будут в хмао югра для жильцов после 2 июля 2023 года
Переселение из аварийного жилья мегион
Расселение Из Аварийного Жилья 2023 Хмао Мегион
Проблему расселения и сноса непригодного и аварийного жилья и балков в Мегионе возможно решить до 2023 года
Программа Переселения Из Ветхого И Аварийного Жилья 20232023 Мегион Хмао
Расселение Из Аварийного Жилья 2023 Хмао Мегион
Единый официальный сайт государственных органов Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

Программа Переселения Из Ветхого И Аварийного Жилья 20232023 Мегион Хмао

Губернатор рекомендовала сразу обращать внимание на инфраструктуру объектов, чтобы рядом с жильем были расположены и школы, и детсады, и магазины. Учитывая специфику градостроительного развития города Мегиона, принимая во внимание необходимость большого объёма капиталовложений в реконструкцию существующего и строительство нового жилья, решение вопроса местного значения по созданию условий для жилищного строительства требует комплексных программных методов.

Проживание граждан в ветхом жилищном фонде сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, ветхие строения ухудшают внешний облик и благоустройство города, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность города.

Общая площадь непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на 01.01.2023 года составила 83,4 тыс. кв. метров, из общего объема непригодного и аварийного жилищного фонда аварийный составил — 74,3 тыс. кв. метров. Количество непригодных и аварийных жилых зданий (домов) — 291 из них 182 аварийных.

Короче сделали все, чтоб люди остались без жилья и с кучей долгов. Принудительная ипотека называется. Уже сразу понятно, что компенсация будет настолько мизерной, что придется брать ипотеку. Спасибо большое любимая страна. Видимо мои родители по 40 лет и больше отработали и до сих пор, на пенсии работают, чтоб еще ипотеку на старости лет им подкинули.

У меня сложилось ощущение, что те граждане, которые живут в микрорайоне Высокий, не чувствуют себя жителями Мегиона. В чем причина? – задала вопрос губернатор. – Важно понять людей, почему такое отношение, тогда Ваши усилия по развитию города, каждого из его микрорайонов будут находить отклик».

Какие программы для аварийного жилья будут в хмао югра для жильцов после 2 июля 2023 года

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2023 года N 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», решения задач по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, признанного до 1 января 2023 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, Правительство Ханты-Мансийского автономного округа — Югры постановляет:

Адресный перечень многоквартирных жилых домов, признанных до 1 января 2023 года в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащих сносу или реконструкции, жители которых будут переселены в 2023 — 2025 годах в соответствии с программой, приведен в таблице 2.

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Общая площадь непригодного для проживания (ветхого) и аварийного жилищного фонда на 1 января 2023 года составила 2599,5 тыс. кв. метров, из общего объема ветхого и аварийного жилищного фонда ветхий составил 1982,4 тыс. кв. метров, аварийный — 617,1 тыс. кв. метров. Количество ветхих и аварийных жилых зданий (домов) — 10243, из них 1393 аварийных. Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда во всем жилищном фонде по состоянию на 1 января 2023 года занимал 7,7 процента, в том числе аварийный — 1,8 процента. В ветхом и аварийном жилищном фонде проживали 110,3 тыс. человек, в том числе в аварийном — 29,2 тыс. человек.

Подать заявление о признании дома аварийным вправе собственник, ТСЖ, наниматель, госжилнадзор, Перед этим они нужно обратиться к независимому эксперту, который обследует жилье, установит все недостатки и отразит их в заключении. С 2023 года это делается обязательно. Потом оценка состояния жилья снова проводится, но уже с участием комиссии.

Необходимо отметить, что на территории городского округа город Мегион признано непригодными для проживания 197 домов (60 577 кв.м.), 82 дома (32 659 кв.м.) являются аварийными и подлежащими сносу. Помимо этого в Мегионе насчитывается 840 строений, приспособленных для проживания (балков), в которых проживают 2527 человек.

260 мегионских семей смогли улучшить свои жилищные условия с начала реализации целевой программы «Улучшение жилищных условий населения Югры» на 2011-2013 годы и на период до 2023 года. Всего на реализацию подпрограммы «Содействие развитию жилищного строительства» выделено 731 млн. 127 тыс. рублей, в том числе из окружного бюджета – 658 млн. 14 тыс. рублей.

В рамках реализации программы в 2011 году приобретена 51 квартира в домах-новостройках на сумму 102 млн. 745 тыс. рублей. В новое комфортное жилье из ветхих домов переехала 51 семья (179 человек). В 2012 году приобретено 42 квартиры в домах-новостройках на сумму 95 млн. 590 тыс. рублей в которые переселено 42 семьи (140 человек) из жилых домов, признанных непригодными и(или) аварийными и подлежащими сносу.

В 2013 году на выделенные денежные средства в размере 532 млн. 791 тыс. рублей приобретено 167 квартир в новостройках, в настоящее время проводятся мероприятия по заселению граждан. Кроме того, объявлены открытые аукционы по приобретению 96 квартир для переселения семей в 2014 году из ветхого жилья.

Как сообщили в департаменте муниципальной собственности администрации города, в случае роста темпов жилищного строительства на территории муниципального образования и увеличения лимитов (при софинансировании) из окружного бюджета в рамках подпрограммы «Содействие развитию жилищного строительства» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО-Югры в 2014 -2023 годах», утвержденной постановлением окружного правительства от 09.10.2013 №408-п, до 2023 года возможно будет решить проблему расселения и сноса непригодного и аварийного жилья и балков.

Стоит отметить, что по состоянию на конец прошлого года в Мегионе осуществляли деятельность около 2900 субъектов малого и среднего предпринимательства. Предпринимателями создано 10 рабочих мест. Финансовую поддержку получили 24 субъекта предпринимательства.

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2023 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Еще почитать ---> Можно ли купить в ласточке место для инвалида

Такие субсидии может предоставляться в процессе выполнения строительными фирмами принятых на себя обязательств. Субсидия не может быть свыше 25 процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной исходя из общей площади жилых помещений, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативной стоимости квадратного метра.

1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 настоящего Кодекса.
2. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.
3. Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.

Переселение из аварийного жилья мегион

Финансирование дополнительных расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам большей площади ранее занимаемых жилых помещений, а также приобретением жилых помещений, по цене свыше установленной Министерством регионального развития Российской Федерации за квадратный метр, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа в размере 95 процентов и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа в размере 5 процентов.

Условия переселения собственников из аварийного жилья предусматривают возможность принудительного освобождения жилых помещений. Такая необходимость возникает, если по заключению межведомственной комиссии дом может в любой момент разрушиться, что повлечет человеческие жертвы. Для таких ситуаций собственникам может предоставляться временное жилье, аренда которого оплачивается за счет бюджета. Окончательное урегулирование спорных моментов будет происходить в судебном порядке.

Исполняющая обязанности директора департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Югры Елена Шухорова сообщила, что краткосрочный план реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2014-2023 годы завершен в полном объеме.

Но не стоит забывать и о том факте, что вводимое жильё должно обязательно обеспечиваться хорошим спросом, ведь в противном случае все эти меру будут просто-напросто пустыми и не эффективными. Хотя в этом плане специалисты и эксперты отмечают, что никаких проблем не должно быть. При этом многие утверждают, что в качестве бонуса должно идти повышение качества работы ЖКХ, ведь вряд ли кто-нибудь будет отрицать тот факт, что эта отрасль находится сегодня не на слишком высоком уровне, можно даже сказать, что в очень плачевном состоянии, которое требует серьёзных перемен.

Прокуратура ХМАО акцентировала внимание на игнорировании властями муниципалитетов решений судов о предоставлении благоустроенных помещений гражданам, претендующим на переселение из аварийного жилфонда. В числе наиболее проблемных территорий ведомство назвало одну из вотчин «ЛУКОЙЛа» Когалым, а также Мегион. Как указывают в надзорном органе, аварийными и подлежащими сносу в этих городах признано более 370 домов, в которых проживают несколько тысяч человек, однако темпы исполнения программы расселения позволяют их жильцам рассчитывать на переезд не ранее 2026 года. Прокуроры фиксировали во время проверок и вопиющие случаи, когда в решении неотложных проблем чиновники мэрий безосновательно отказывали в предоставлении жилья семьям, воспитывающим детей-инвалидов, а также погорельцам. По ведомственной статистике, на текущее время остаются неисполненными более 120 судебных решений о переселении жителей Когалыма и Мегиона из непригодных для проживания бараков. Управленцы объясняют проволочки недостаточным финансированием и низкой активностью застройщиков, однако у их оппонентов, в том числе депутатов Госдумы, иное мнение: они называют причиной безответственность, а в ряде случаев даже подозревают коррупцию.

заключение муниципальным образованием с Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры (далее — уполномоченный орган) соглашения о предоставлении субсидии бюджету муниципального образования автономного округа на выполнение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Предоставление средств из бюджета автономного округа бюджету муниципального образования — участнику адресной программы осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством и условиями соглашения.

Реализация адресной программы осуществляется исходя из эффективности использования бюджетных средств, в том числе полученных за счет средств Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд), выбора наиболее экономически эффективных способов реализации адресной программы с учетом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан, выполнения мероприятий адресной программы в сжатые сроки в целях минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.

Адресный перечень многоквартирных жилых домов, признанных до 01.01.2023 в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащих сносу или реконструкции, жители которых будут переселены в 2023 — 2025 годах в соответствии с программой, приведен в таблице 1.

Очередность участия муниципального образования в этапах реализации адресной программы определена, исходя из оценки наличия свободного муниципального жилищного фонда, сформированных земельных участков под строительство многоквартирных домов и объема строящихся многоквартирных домов с жилыми помещениями для продажи на рынке жилья.

осуществление функций по взаимодействию с контролирующими службами жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа — Югры с целью строительного контроля и надзора за соответствием выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства домов, осуществление осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства, проверка соответствия такого объекта требованиям к строительству, указанным в разрешении на строительство, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана, приобретение жилых помещений в которых осуществляется в рамках реализации адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2023 — 2025 годах, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (исполнитель мероприятия — управление архитектуры и градостроительства администрации города);

В Программе установлен перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (аварийные многоквартирные дома) и подлежащих сносу или реконструкции, жители которых будут переселены в случае удовлетворения заявки, поданной автономным округом в государственную корпорацию — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) — на предоставление финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также перечень аварийных многоквартирных домов, жители которых будут переселены за счет средств бюджета автономного округа и бюджетов муниципальных образований.

По словам главы Пыть-Яха Александра Морозова, администрацией города принято решение направить исковые заявление в суд с требованием об освобождении незаконно занимаемых земельных участков. Дело в том, что все, кто проживает в этих строениях, должны были пройти так называемую инвентаризацию. Это главное условие вступления в расселение. А Нелли Богатова с семьей вселилась в балок после проведения инвентаризации, она не может быть признана участником этого мероприятия.

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Еще почитать ---> С Меня Сняли Алименты С Отпускных Снимут Ли С Зарплаты

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение, или с согласия этих граждан в письменной форме в границах другого муниципального образования (населенного пункта) автономного округа.

Процедура расселения применяется при обеспечении законных прав граждан, проживающих в ветхом и аварийном фонде. Администрация населенного пункта, занимающаяся этой процедурой, обязана следовать нормам, которые регламентирует закон о расселении из ветхого и аварийного жилья в 2023 году:

Проживаю в ХМАО-югре г.Мегион.Наш дом признан непригодным для проживания в 2006 году длительный период времени его не признавали аварийным и признали только в 2023 году.Из-за чьих-то проволочек наш дом не попал в региональную адресную программу переселения из аварийного жилья,квартира в собственности другого жилья нет .Нам предлагают только выкупную стоимость, но на эти деньги можно купить только такое же аварийное жильё.Стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 2002 года семья из 4-х человек(2-е взрослых и 2-е несовершеннолетних детей).Подскажите можем ли мы получить вместо аварийной квартиры другую равноценную в досудебном порядке? И что делать если из-за чьих-то недороботок дом вовремя не был признан аварийным и мы налогоплатильщики потеряли возможность участвовать в региональной адресной программе расселения из аварийного жилья и воспользоваться средствами фонда реформирования жкх? Спасибо.

1. Гарантии того, что сможете получить квартиру в досудебном порядке, дать Вам не сможет никто. Обратиться в администрацию с соответствующим заявлением Право Ваше. Достигайте соглашения с администрацией. Обязательно укажите в заявлении, что стоите в очереди на улучшение жилусловий. если получите отрицательный ответ, то без суда не обойтись.

Расселение Из Аварийного Жилья 2023 Хмао Мегион

Значения понятий «аварийный жилищный фонд», «переселение граждан из аварийного жилищного фонда», используемых в настоящей программе, соответствуют значениям указанных понятий в Федеральном законе от 21.07.2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено на территории городского округа город Мегион в случае если их строительная готовность составляет не менее чем 40%, на территории других муниципальных образований автономного округа в случае если их строительная готовность составляет не менее чем 80% от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц. Строительная готовность соответствующего дома подтверждается уполномоченным органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство;

По данным, размещенным в информационной системе Государственной корпорации — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «АИС «Реформа ЖКХ», на 01.01.2023 года в список аварийных жилых домов признанных таковыми в связи с физическим износом после 01.01.2012 года, подлежащих расселению включено 183 дома, общей площадью жилых помещений 64,53 тыс. кв. метров, в которых проживают 5,03 тыс. человек, из них признанных аварийными до 01.01.2023 года — 123 многоквартирных дома общей площадью 51,30 тыс. кв. метров, в которых проживают 4,16 тыс. жителей городского округа. Городской округ город Мегион (далее — муниципальное образование) является участником реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Приобретение жилых помещений в завершенных строительством домах, а также у лиц, не являющихся застройщиками домов, осуществляется путем заключения договоров купли-продажи в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», а в строящихся многоквартирных домах, путем заключения договоров на участие в долевом строительстве жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Проблему расселения и сноса непригодного и аварийного жилья и балков в Мегионе возможно решить до 2023 года

260 мегионских семей смогли улучшить свои жилищные условия с начала реализации целевой программы «Улучшение жилищных условий населения Югры» на 2011-2013 годы и на период до 2023 года. Всего на реализацию подпрограммы «Содействие развитию жилищного строительства» выделено 731 млн. 127 тыс. рублей, в том числе из окружного бюджета – 658 млн. 14 тыс. рублей.

Как сообщили в департаменте муниципальной собственности администрации города, в случае роста темпов жилищного строительства на территории муниципального образования и увеличения лимитов (при софинансировании) из окружного бюджета в рамках подпрограммы «Содействие развитию жилищного строительства» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО-Югры в 2014 -2023 годах», утвержденной постановлением окружного правительства от 09.10.2013 №408-п, до 2023 года возможно будет решить проблему расселения и сноса непригодного и аварийного жилья и балков.

Программа Переселения Из Ветхого И Аварийного Жилья 20232023 Мегион Хмао

Сильные морозы в текущем отопительном сезоне в ХМАО столкнули интересы жителей региона, властей и поставщиков теплоресурсов. Только за первые два месяца 2023 года Жилстройнадзор Югры провел свыше десятка проверок по обращениям граждан. В публичную плоскость уже вышло недовольство собственников жилья в Нижневартовске, Нефтеюганске, Лангепасе и Ханты-Мансийске.

Еще почитать ---> Надо ли платить налог на наследство по завещанию

Проблема с аварийными домами в Пионерском — не нова: согласно первоначальной программе их должны были расселить еще в 2023 году, тогда же были «освоены» деньги. План не выполнили. Видимо, чтобы не фигурировать в отстающих по итогам реализации президентского указа, в программу внесли изменения, перенеся расселение жилья по указанным адресам на год.
Программа расселения из ветхого и аварийного жилья начала свое действие еще в 2002 году. Ее цель – обеспечить население жильем с качественными условиями проживания, которые не представляют угрозы для жизни и здоровья человека. Благодаря данной программе люди получили возможность переехать в новое жилье с оптимальными условиями переселения и наличием всех необходимых коммуникаций.

Программа реализуется на территориях муниципальных образований автономного округа, в которых имеются многоквартирные дома, признанные до 1 января 2023 года в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее — аварийные многоквартирные дома) и подлежащими сносу или реконструкции.

Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2023 года N 2648-р, и местных бюджетов на среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения по автономному округу, установленную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал текущего года.

Расселение Из Аварийного Жилья 2023 Хмао Мегион

По оценке Департамента экономического развития Югры, уже сейчас доля средств бюджета региона, выделяемых негосударственным поставщикам, в общем объеме бюджетных средств, направляемых на предоставление общественно полезных услуг, вплотную приблизилась к 11%. Задача Президента по преодолению 10-процентной планки, выполнена, Югра взяла курс на достижение показателя в 15 процентов.

«Это стратегически важный для нас, находящийся на постоянном контроле Правительства Югры вопрос, в котором мы начали стартовать с достаточно высокой базы и были отмечены на федеральном уровне. Общественники Югры поддерживают высоко заданную планку. Все мероприятия «дорожной карты» исполняются без каких-либо сбоев и отклонений по срокам», — сказала губернатор.

Задел для этого в округе есть. В Югре продолжается работа в постоянном контакте с общественниками и социальными предпринимателями. Дополнительные услуги будут передаваться им поэтапно, и только при условии того, что СО НКО накопили соответствующие компетенции и готовы предоставить гражданам по-настоящему конкурентный, качественный сервис.

выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, в порядке, предусмотренном Федеральным законом N 185-ФЗ, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом объемы данных выплат уточняются исполнителями Программы и предусматриваются при актуализации Программы;

Финансирование мероприятий по приобретению жилых помещений у застройщиков или лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для переселения граждан, проживающих в аварийных домах муниципальных образований автономного округа, осуществляется за счет Фонда, средств автономного округа и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа.

Сроки переселения из аварийного жилья по правилам, установленным законодательством, при заключении договора оговариваются и прописываются. Региональные программы имеют ряд индивидуальных особенностей, так как разрабатываются конкретными чиновниками, отвечающими за отдельный регион.

Заключение комиссии и сформированный акт обследования передается собственнику или нанимателю. После чего, жителям полагается встать на формируемую очередь. Замена жилой площади выдается с учетом статьи №89 ЖК РФ по различным адресам в пределах одного города, на жилые благоустроенные площади которых будет выделяться бюджет.

Законодательство предоставляет возможность для переселенцев подать иск в судебный орган, когда не передает муниципалитет альтернативное жилье или не происходит зачисления компенсационной суммы на счет гражданина в установленные регламентом сроки расселения из объявленного комиссией аварийного жилья.

Существует специальная очередь, порядок расселения аварийного жилья, обоснованная процентным соотношением степени аварийности, в первые строчки которой попадают строения с высоким уровнем износа. Для контроля реализации программы и соблюдения условий выселения собственников из принадлежащего им аварийного жилья государством сформированы контролирующие органы.

Чтобы встать в очередь собственнику на расселение из аварийных домов, проводится экспертная независимая оценка жилого помещения, формирующая основание для расчета размера суммы положенной компенсации. Компенсация может быть выделена гражданину, если его не устраивает предложенный властями вариант замены.

Единый официальный сайт государственных органов Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

По словам главы Мегиона, действительно, плата увеличилась, но не в 10, а в 5 раз. «Это связано с тем, что арендная плата не увеличивалась на протяжении долгого времени. Прежде, чем принять решение, мы провели обсуждение с предпринимательским сообществом. Они с пониманием отнеслись к этому решению. Поскольку в Высоком предпринимательская активность ниже, для них планируется уменьшение арендной платы», — сказал он.

Наталья Комарова попросила главу Мегиона доложить о реализации жилищных программ: «У вас большая напряженная программа, а на этот год – беспрецедентна. Мы уже обсуждали эту тему непосредственно в Мегионе с большим количеством людей, экспертов. Проходит время, я хотела бы понимать, насколько уверенно вы себя чувствуете в реализации поставленных планов и задач, не видите ли рисков, которые прежде не учтены были? Колоссальный объем работы нужно сделать».

«Решение должно быть не единичным, а системным, — нацелила коллегу губернатор. – Если мы хотим этот микрорайон сделать частью города, то нужно создать условия, может быть, особую экономическую зону, которая даст возможность не только привлечь бюджетные, но и частные инвестиции в развитие этого микрорайона города».

«Готовясь к встрече, я предложила жителям Мегиона задать вопросы, ответы на которые они хотели бы услышать в прямом эфире онлайн. У меня сложилось ощущение, что те граждане, которые живут в микрорайоне Высокий, не чувствуют себя жителями Мегиона. В чем причина? – задала вопрос губернатор. – Важно понять людей, почему такое отношение, тогда Ваши усилия по развитию города, каждого из его микрорайонов будут находить отклик».

Большинство предусмотренных к сносу или реконструкции домов были построены более 30-ти летназад и не соответствуют современным требованиям, предъявляемым к жилым объектам. Доля ветхого и аварийного жилья составляет 54% от общей площади действующего жилищного фонда.

Федеральным законом от 18.12.2006 №232-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления отнесено полномочие по принятию решений о развитии застроенных территорий, которое является эффективным механизмом решения вопроса местного значения по созданию условий для жилищного строительства.

Куратором Программы является глава города Мегиона. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Мегиона совместно с исполнителями основных мероприятий Программы каждое полугодие готовят и предоставляют куратору отчёт о ходе реализации Программы. Отчёт предоставляется в письменном виде и должен содержать конкретную информацию о результатах реализации мероприятий с указанием наименований принятых актов, количества переселённых граждан, количества квадратных метров снесённого жилья, освобождённых земельных участков, размер привлечённых финансовых ресурсов.

Учитывая специфику градостроительного развития города Мегиона, принимая во внимание необходимость большого объёма капиталовложений в реконструкцию существующего и строительство нового жилья, решение вопроса местного значения по созданию условий для жилищного строительства требует комплексных программных методов.

29 Мар 2022 uristgd 217