Проживать в квартире до вступления в наследство

Повторюсь: посетить нотариуса нужно в течение шести месяцев с даты смерти собственника квартиры. Если Вы сами заводите наследственное дело, то можете обратиться к любому нотариусу в том населенном пункте, где был прописан наследодатель. Но это дело могут завести и другие наследники. Тогда нужно позвонить любому нотариусу, и он по телефону скажет, у кого из его коллег уже заведено дело.

Если наследник первой очереди пропустит шестимесячный срок, а наследник второй и последующих очередей также не обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то сроки для всех считаются пропущенными. И тогда жилье автоматически переходит к государству. Поэтому вне зависимости от того, знаете вы о существовании других наследников или нет, идите к нотариусу и заявляйте свои права, а там уже видно будет.

Договариваться с другими претендентами на наследство о совместном походе к нотариусу необязательно. Да, вы можете прийти все вместе. Но можете и по отдельности. Сам нотариус не будет выяснить, кто конкретно является наследниками и где их искать, если только это не отчетливо видно по документам. Он лишь уточнит, известны ли вам другие наследники. Кстати, даже если вы сознательно решите умолчать о них, вам за это ничего не будет.

Чем дальше вы по списку от первой очереди, тем шанс на наследство у вас меньше. Тем не менее стоит принимать во внимание тот факт, что кто-то из родственников может отказаться от своей части или пропустить срок вступления в наследство. Тогда «очередь» сдвигается.

  1. свидетельство о смерти (этим занимается ЗАГС по месту жительства умершего);
  2. документы, подтверждающие родство (те же свидетельства о рождении, браке, решения суда и т.д.);
  3. технический паспорт на квартиру (БТИ);
  4. выписку из ЕГРН (МФЦ);
  5. завещание (при наличии);
  6. документ, подтверждающий право собственности умершего на квартиру: договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи квартиры в собственность (приватизация) и т. д.;
  7. выписку из домовой книги по месту прописки умершего и выписку из домовой книги наследуемой квартиры.

Поскольку Вы являетесь наследником, то в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ Вы вправе владеть и пользоваться наследственным имуществом со дня смерти наследодателя, а распоряжаться будете иметь право только после получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации перехода прав собственника на квартиру (или ее долю) на Вас.

Здравствуйте! Поскольку, наследник не вступил в права наследования, не принял наследство (статьи 1152-1153 ГК РФ), соответственно не зарегистрировал в росреестре права собственности на квартиру, то соответственно он не стал собственником (статья 209 ГК РФ http://www.consultant.ru/docum. ), поэтому к сожалению потенциальный наследник не вправе владеть и пользоваться имуществом, которое ему ещё не принадлежит.

До заключения договора доверительного управления наследственным имуществом независимым оценщиком должна быть проведена оценка той части имущества, которая передается в доверительное управление. Расходы на проведение оценки относятся к расходам на охрану наследства и управление им.

В данном случае речь только о квартире, а об имуществе, которое требует управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале корпоративного юридического лица, пай, ценные бумаги, исключительные права и тому подобное)-речи вообще нет

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследование недвижимости: квартиры, дома, участка земли, акций, банковских вкладов, компании

  • общегражданский паспорт;
  • свидетельство о вступлении в права наследования;
  • заявление о государственной регистрации права собственности (как правило, готовится сотрудником ведомства, потребуется только поставить подпись);
  • квитанция об оплате государственной пошлины (не обязательно, но лучше иметь при себе).
  • О принятии наследства. Здесь прописывается просьба о принятии наследства и просьба о выдаче свидетельства.
  • О выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом случае считается, что наследство уже принято. Потребуется перечислить в отношении какого имущества требуется свидетельство.

Юристы рекомендуют не блокировать сим-карту наследодателя и время от времени пользоваться ею, так как на этот номер телефона может прийти смс от управляющей организации или брокера. Старайтесь не игнорировать звонки и проверяйте почту. Возможно так удастся узнать о дополнительном имуществе, которое необходимо переоформить.

Соответственно, нужно написать заявление в ООО о принятии наследника в члены Общества. Участники принимают решение на ближайшем общем собрании. Если они согласны, вносятся изменения в документы организации. В случае отказа наследнику перечисляется компенсация.

  • он отвечает по долгу только в пределах стоимости наследства, если будет оплачен другой долг – квартплата списывается;
  • долг выплачивается пропорционально доли в наследственной массе;
  • задолженность выплачивается только за последние три года.

Проживать в квартире до вступления в наследство

  • Договора о заключении услуг в отношении наследственного имущества (договор ремонта, обслуживания).
  • Квитанции и чеки о понесенных расходах в отношении обязательств покойного.
  • Показания свидетелей о том, что наследник делал ремонт в квартире, проживал в ней или совершал иные действия.
  • Заявление об открытии наследства;
  • Удостоверение личности заявителя;
  • Официальные документы, подтверждающие степень родства;
  • Гербовое свидетельство о смерти;
  • Справка, подтверждающая проживание покойного по месту регистрации.

Например, при споре с другими наследниками установить факт вступления на основании наличия регистрации в квартире покойного будет сложно. Нужно доказать, что заявитель не только был прописан в помещении, но и пользовался им (проживал, делал ремонт, нес расходы).

Главное отличие этих документов в том, что дарственная оформляется дарителем при жизни, а передача по наследству переходит только после смерти наследодателя. Минус для собственника в том, что в первом случае он утрачивает право собственности сразу после подписания договора. Чтобы отменить дарение потребуются очень веские причины. Однако то, что является минусом для дарителя – огромный плюс для одариваемого.

Мать вправе завещать свое имущество любым лицам, в том числе, не родственникам. При этом она может указать в документе, какой вид собственности отходит конкретно каждому наследнику. В этом случае ее воля должна быть выполнена нотариусом, за исключением одного условия.

Имеют ли право наследники жить в квартире до вступления в наследство

Во-первых, не обременителен процесс оформления: посещение нотариуса, составление завещания без присутствия наследника. Процедура занимает по времени в пределах получаса и стоит в размере от 150 до 250 рублей. Во-вторых, наследодатель остается собственником недвижимости до конца жизни и его не мучают сомнения по поводу того, что он может лишиться квартиры.

Еще почитать --->  Как лучше оформить квартиру дарение завещание или купля продажа

Кредит Здравствуйте! Меня зовут Оля мы с мужем купили дом в селе,оформили дом на мужа,дом построен с 1948г,живем в нем три года,решились взять кредит на Выходное пособие при наступлении нетрудоспособности по Человек, работая несколько лет подсобным рабочим (фактически — грузчиком) на одной и той же фирме, получил заболевание межпозвоночных дисков .
попрекание свекрови о проживании. Здравствуйте. Меня зовут Мария. Я проживаю в трехкомнатной квартире с мужем и двумя детьми уже 7 лет. Квартира принадлежит свекрови. В квартире Отпуск в мае Здравствуйте, месяц май считается летним месяцем для отпуска ?Я мама троих детей 14 лет,8 лет,6лет, меня отправляю в отпуск в мае .Мне бы в любой

2. Как поступить, если после вступления в наследство двое наследников желают продать свои доли в квартире (или обменять их на другое жильё), а третий на это не соглашается? Какой способ решения проблемы будет наиболее удачным — подавать в суд на раздел квартиры по долям? Или предложить выкупить обе свои доли по рыночной цене?

Наследование по завещанию. Принципиальное отличие передачи квартиры по завещанию в том, что наследодатель может составить завещание на свое имущество не только родственникам, а и любому другому лицу по своему выбору. Завещание – это сделка, т.е. правовое действие гражданина. Ст.1126 ГК РФ предусматривает закрытое завещание.

Брата — нет. Брат принял наследство фактическими действиями, таким образом, является собственником квартиры. Что касается его семейства, то вселение членов его семьи в квартиру возможно с согласия всех собственников. В связи с этим Ваша жена вправе не разрешать членам его семьи пользоваться квартирой. Однако если дело дойдет до суда и окажется, что жена постоянно проживает в Питере и не имеет интереса в пользовании данной квартирой, то не факт, что суд запретит членам семьи брата проживать в квартире.

Считается, что гражданин проживает по месту регистрации, если не было доказано иное. Поэтому суды признают, что обязательные наследники вправе получить свою долю, даже если они не обратились своевременно к нотариусу, но имеют регистрацию в жилом помещении, принадлежавшем наследодателю.

Но жизнь, порой, вносит свои коррективы. Иногда для решения наследственного вопроса принципиальное значение имеет не завещательный документ, а регистрация. Поэтому рассмотрим несколько ситуаций, когда гражданин в завещании не упомнят, но имеет регистрацию, что позволило ему войти в круг наследников.

  1. Формальный способ. Когда гражданин официально обращается к нотариусу, пишет заявление, проходит все нужные манипуляции, в результате получает свидетельство о праве на наследственное имущество.
  2. Фактический способ. Когда гражданин не посещает нотариуса, однако совершает действия, которые выражают его намерение вступить в наследство. Например, проживает в квартире наследодателя, оплачивает КУ и пр.

Не всегда люди знают, что входят в категорию обязательных наследников. По этой причине они не обращаются к нотариусу. Но время открытия наследственного дела ограничено сроками. И если в течение 6 месяцев не обратиться за наследством, то даже законный наследник останется без ничего.

Вернемся к прошлому примеру. Дедушка умер вскоре после своей супруги, но свою обязательную долю получить не успел. После него наследником остался сын, который формально по закону не вправе быть претендентом на обязательную долю, которая полагалась покойному мужчине.

В случае с наследством государственная регистрация не устанавливает право собственности, а только подтверждает его. Теоретически квартиру можно оформить на себя и через год после вступления в наследство: никаких ограничений по срокам нет. Но лучше так не делать, а зафиксировать свое право сразу.

По такому соглашению движимое имущество можно поделить даже до того, как нотариус выдаст всем свидетельства. Например, мебель, посуду, драгоценности или наличные деньги дети могут поделить сами — как захотят. При условии, что они все согласны. Допустим, одному наследнику достанется старинный сервиз, другому — колье, третьему — картины. Тогда не придется думать, как поделить каждый предмет на троих.

Например, бабушка умерла 20 августа 2016 года. В этот день открылось наследство. Внук принял его 30 января 2017 года. А право собственности на квартиру оформил 1 марта 2017 года. В сентябре 2019 года он продал эту квартиру. Подавать декларацию и платить налог внуку не придется. Хотя с момента оформления права собственности прошло два с половиной года, но со дня открытия наследства — уже три года. Минимальный срок владения выдержан, делиться с государством не нужно.

Есть нюансы с брачным договором. Супруги могут распределить имущество как захотят — не поровну. Но такой договор может действовать в случае развода: в браке все общее и пополам, а при разводе мужу — машина, жене — квартира. А можно распределить имущество уже в браке: например, каждому принадлежит то, что на него оформлено.

  1. Наследник не знал и не должен был знать, что открылось наследство. Или у него были уважительные причины, например тяжелая болезнь.
  2. Прошло не больше шести месяцев после того, как причины для пропуска срока удалось устранить. Если пропустить и этот срок, его восстановить уже не получится.

Проживание до вступления в наследство

Ситуация следующая. Мне по наследству досталась машина. Авто находится не в том городе, в котором живу я. Могу ли я перегнать автомобиль в город своего проживания до вступления в наследство (12.06.2021). Страховка на авто до 21.05.2021. Можно ли мне вписать себя в страховку и перегнать автомобиль или же необходимо ждать вступления в наследство?

До 6-ти месяцев у нотариуса по месту нахождения недвижимости я сделал заявление о вступлении в наследство, при этом мой брат отказался от наследства в мою пользу, мой отец отказался от наследства в мою пользу. Но дело по моему наследству надо было открывать по месту жительства у другого нотариуса. Я — фактически принял наследство.

После смерти мамы осталась квартира. 2 сестры являются наследниками по закону. Наследство приняли, но до вступления в наследство еще 5 месяцев. Сестра проживает в этой квартире, но не зарегистрирована в ней. Без моего согласия она привезла туда своих детей и внуков для проживания. Мне она ограничила доступ в квартиру, поменяла замки. Могу ли я через суд выселить ее и ее детей на определенное время до момента вступления в наследство?

Где можно подать в суд о препятствии полного вступления в наследство? (Один из наследников, вступивших в наследство, не предпринимает никаких шагов для оформления своей части дома, поэтому препятствует другому наследнику до конца оформить частное домовладение в собственность и, как следствие, землю, на которой находится дом.) Подавать на суд можно только на месте вступления в наследство? Можно ли подать иск в местности нахождения данного наследства? Можно ли подать в месте фактического проживания наследника? (В наследство вступил далеко, там не проживаю) Спасибо.

Еще почитать --->  Как оформить дачу по завещанию

В августе 2020 г. умерла жена. Завещания не было. Муж подал заявление нотариусу о вступлении в наследство. Вступил ли муж в наследство, неизвестно, т.к. через 4 месяца, в декабре 2020 г., умирает и он. Наследников первой очереди у супругов нет. Наследник второй очереди – родной брат мужа. Прошу пояснить действия наследника (брата мужа):

Как вступить в наследство

Если человек оставил завещание, то здесь все просто: имущество поделят между людьми, которые в нем есть. Составитель завещания может оставить все свое имущество кому угодно, даже хомяку Семену. Как только наследственное дело открыто, у нотариуса есть один рабочий день, чтобы проверить, есть ли завещание.

4. Получите свидетельство о праве на наследство. Вы предоставили все нужные документы нотариусу, оплатили госпошлину, теперь осталось дождаться свидетельства. Через полгода после смерти умершего вы можете вступить в наследство и получить свидетельство у нотариуса в любое время.

Как правило, обязательную долю выплачивают из имущества, которого нет в завещании. Например, если помимо квартиры есть еще дача или машина, которые стоят столько же, сколько четверть квартиры — мачеха получит их. Равнозначного имущества нет — делят имущество по завещанию.

3. Оплатите госпошлину. Чтобы стать полноценным собственником и получить свидетельство на наследство, нужно заплатить госпошлину. Наследники первой и второй очереди платят 0,3% от стоимости имущества, но не больше 100 000 ₽, наследники следующих очередей — 0,6%, но не больше 1 млн рублей. Пошлину платите за любое наследство: и за квартира, и за деньги на вкладе.

  • Паспорт.
  • Свидетельство о смерти, его выдают в отделе ЗАГС.
  • Документ, подтверждающий родство, например, свидетельство о рождении или заключении брака.

Это базовый пакет для открытия дела. Если нотариусу потребуются дополнительные документы, он вам скажет.

Имеет ли право жена на полученное по наследству имущество мужа: особенности наследования

При обращении в судебную инстанцию ситуацию можно существенно изменить. Если «второй половине» удастся доказать, что в результате ее действий состояние полученной в наследство собственности существенно улучшилось, суд может принять решение о выделении доли в таком имуществе.

Вопрос актуальный, волнующий многих супругов. Потерявшие жен или разведенные мужья часто задают их нотариусам. На самом деле все просто. То, что было куплено во время совместного проживания, является совместным имуществом. Именно его делят при расторжении брака или смерти «второй половины». Но, если собственность была унаследована (подарена), супруг на нее право не имеет.

Он может принять решение о его передаче кому-то из родственников, постороннему человеку или государству. Такой способ распоряжения имуществом позволяет урегулировать имущественные споры в семье. Гражданским кодексом РФ (статья 1137) предусмотрено, что при оформлении документа собственник может обязать наследника выполнить определенные действия. Так, например, при передаче в собственность квартиры ее владелец может указать, что наследник должен предоставить родственникам жилплощадь для проживания или содержать кого-то из них.

Закон четко определяет право наследования супругов. Долю «второй половины» можно выделить до раздела имущества. При отсутствии завещания остаток собственности будет делиться между близкими родственниками в установленном законом порядке. Это объясняется тем, что полученное в наследство имущество является частной собственностью.

Многие люди предпочитают не оформлять официально свои отношения. В случае их разрыва или смерти одного из гражданских супругов возникает вопрос о разделе имущества. Имеет ли право гражданская жена на наследство мужа? Решить проблему поможет завещание или заключенное между сторонами соответствующее соглашение. При отсутствии волеизъявления собственника происходит наследование по закону. В этом случае право на имущество получают кровные родственники или лица, состоящие в официальном браке (их отношения зарегистрированы соответствующими органами). В противном случае отстаивать свои права придется в судебном порядке. Истцу нужно будет доказать, что он более года проживал с гражданской супругой, вел совместное хозяйство. Можно поднять вопрос о выделении доли или подтвердить, что состояние имущества было улучшено за счет «второй половины». В любом случае такие разбирательства длятся долго и требуют привлечения профильного адвоката.

По истечении полугода со дня кончины наследодателя наследники могут посетить нотариальную контору, чтобы забрать свидетельство. Этот документ будет подтверждать, что преемник имеет право на наследство. После его получения гражданин может смело переоформлять квартиру на свое имя.

  • Граждане, совершившие попытку или законченное преступление против здоровья и жизни наследодателя, а в равной степени членов его семьи;
  • Родители, предварительно лишенные родительских прав;
  • Лица, злостно уклонявшиеся от содержания наследователя, если такая обязанность была наложена в силу закона.
  1. Паспорт наследника.
  2. Свидетельство, указывающее факт кончины собственника недвижимости.
  3. Документ, подтверждающий, что наследодатель и преемник – родственники. Это может быть свидетельство о рождении или о заключении брачных отношений. Такой документ требуется, если наследование осуществляется по закону.
  4. Завещание. Его предоставляют, если наследство передается в завещательном порядке.
  5. Кадастровый паспорт и другая техническая документация.
  6. Справка, удостоверяющая отсутствие или присутствие обременений.
  7. Выписка из домовой книги.
  • Личные данные наследника и наследодателя.
  • Дата и место кончины гражданина.
  • Подтверждение наличия родственных отношений с покойным.
  • Описание собственности умершего.
  • Данные об остальных наследниках.
  • Желание вступить в наследство.
  • Дата составления документа и подпись.

Для получения наследства нужно подтвердить, что наследодатель располагал правами на наследственное имущество с помощью соответствующих документов. В дополнение подаются документы, свидетельствующие об адресе пребывания собственности, ее составе, а также оценочной стоимости.

Как вступить в наследство по завещанию

Нa вcякий cлyчaй пoдcтpaxyйтecь и пpимитe нacлeдcтвo фaктичecки — пepeeзжaйтe в квapтиpy, oплaтитe cчeтa, cмeнитe oбoи и пapкeт. Ecли вы вдpyг нe ycпeли к нoтapиycy зa 6 мecяцeв — этo пoмoжeт дoкaзaть, чтo вы пpeдпpиняли вce, чтoбы пpинять нacлeдcтвo. Кoнeчнo, этoт вapиaнт пoдxoдит, ecли y вac ecть дocтyп к нeдвижимocти и тaм бoльшe никтo нe живeт.

Пpинимaя нacлeдcтвo, вы пpинимaeтe и дoлгoвыe oбязaтeльcтвa зaвeщaтeля. Нaпpимep, ипoтeкa и дoлги пo кoммyнaльным плaтeжaм. Ecли нacлeдникoв нecкoлькo, cyммy дoлгoв pacпpeдeляют oтнocитeльнo дoли в нacлeдcтвe. Oткaзaтьcя oт дoлгoв мoжнo тoлькo пoлнocтью oткaзaвшиcь oт нacлeдcтвa.

Пpeдпoлoжим, вы жили c тeтeй вмecтe: дeлaли peмoнт, выбиpaли штopы, yxaживaли зa ee coбaчкoй. Пocлe cмepти тeти к вaм пpиxoдит ee нeтpyдocпocoбный cyпpyг, c кoтopым oни пoccopилиcь и paзъexaлиcь мнoгo лeт нaзaд, нo нe paзвeлиcь. Myж тeти пpeтeндyeт нa чacть нacлeдcтвa, нo в тaкoй cитyaции cyд мoжeт oткaзaть eмy в oбязaтeльнoй дoлe.

3aвeщaтeльный oткaз. Oбязывaeт нacлeдникa cдeлaть чтo-тo для дpyгиx людeй зa cчeт нacлeдcтвa. Нaпpимep, кpoмe вac y тeти был eщe oдин плeмянник Bacя, кoтopoмy нe дocтaлocь нacлeдcтвa, пoтoмy чтo oн нe выбиpaл c нeй штopы нa кyxнe. Oднaкo, тeтя вcпoмнилa o Bace и в зaвeщaнии пpocит вac пycтить eгo в гocти нa мecяц, чтoбы oн пoгocтил в Mocквe. Пoкa вы нe выпoлнитe этo ycлoвиe, квapтиpa нe cтaнeт вaшeй.

Еще почитать --->  Как получить деньги по завещанию в другом городе

Boпpoc пpocpoчки мoжнo peшить дo oбpaщeния в cyд, ecли в зaвeщaнии yкaзaны дpyгиe нacлeдники. Для этoгo нeoбxoдимo пиcьмeннoe зaявлeниe c coглacиeм вcex нacлeдникoв — oднo или oт кaждoгo из ниx. Бyмaгy или бyмaги нyжнo зaвepить y юpиcтa пo мecтy oткpытия дeлa o нacлeдcтвe. Ecли дpyгиe нacлeдники пoлнocтью пpoшли пpoцeдypy вcтyплeния пpaв в нacлeдcтвo, вы cмoжeтe пoлyчить имyщecтвo в любoй дeнь.

Наследование приватизированной квартиры

Пример. Отец оставил в наследство сыну квартиру по завещанию, указав при этом, что его престарелая сестра может проживать в ней до своей смерти. Наследник оформляет право собственности на жилое помещение, но не может препятствовать вселению тети в помещение и пользованию им.

Даже когда в ЕГРН единственным собственником помещения числится наследодатель, но в нем проживают лица, которые имели право на приватизацию, их выселить нельзя. Лица, отказавшиеся участвовать в приватизации, могут бессрочно пользоваться жилым помещением, принадлежащим собственнику.

Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность может быть заключен непосредственно с нанимателем (с согласия всех остальных жильцов) или со всеми членами его семьи, прописанными в жилом помещении на момент его заключения. Все они, включая несовершеннолетних детей, имеют право на часть приватизируемой недвижимости. Если доли собственников в договоре не прописаны, они считаются равными (ст. 3.1 закона №1541-1 в ред. от 20.12.2017).

Наследник, фактически принявший имущество, вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства на наследство. Если он сделает это в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, он получит официальный документ. После истечения установленного срока, ему придется обращаться в суд.

Пример. Все наследство состоит из квартиры, полученной в собственность на основании приватизации. Согласно договору, умершее лицо имеет долю в ней равную ½ , она завещана дочери. Сын-инвалид от первого брака получает 1/8 часть помещения. Если бы наследование происходило по закону, каждый из детей получил бы по ¼ доли в праве собственности.

Наследник умер не успев принять наследство, кому оно достанется

Но бывают ситуации, когда наследник умирает, так и не вступив в права своего наследования. Поговорим о том, как грамотно с правовой точки зрения нужно поступить в подобной сложной ситуации. Само наследство может быть принято фактически или по закону. К законному принятью наследства относится вступление по завещанию или после истечения шестимесячного срока. Фактически вступать в наследство можно при установлении факта принятия, пользования и распоряжения наследственной массой в судебном порядке, если был пропущен срок обращения к нотариусу или же нотариус вынес отказ по каким-либо причинам в предоставлении свидетельство о наследовании.

Если хотя бы одно из условий не было соблюдено и удовлетворено, то тогда передача вещных прав на собственность умершего лицо осуществляется по иным основаниям. Под принятием наследства отмечается подача заявления по месту жительства наследодателя и совершение действий по принятию наследственной массы.

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации после смерти наследодателя открывается наследство. Исходя их этого можно сказать о том, что права владения, пользования и распоряжения – это обязанности наследника или приемника, который должен оформить свидетельство у нотариуса в установленный законом шестимесячный срок.

Ситуация с дальнейшей судьбой имущества зависит от того, в какой момент умер наследник: до того, как было открыто наследство или после осуществления этой процедуры. В тот момент, когда наследник погибает раньше или же одновременно с наследодателем, то тогда положенное ему движимое или недвижимое имущество, именуемое наследственной массой переходит к другим гражданам, которые определяются исходя из регламентированного гражданско-правовыми нормами режимом правопреемства (по завещанию либо же законным образом).

Например, после смерти отца гражданин Петров И.И. должен был вступить в права наследования на жилой дом и земельный участок, но он не дожил до окончания шестимесячного срока. В соответствии с положениями Гражданского кодекса России наследником становится правопреемник Петрова И.И., например, его законная супруга. При наличии завещания последствия смерти наследника носят несколько иной характер. Если в этом документе обозначено несколько лиц, претендующих на получение имущественной массы, то тогда она распределяется в равных долях между другими наследниками.

■ В этом неоднозначном вопросе нотариусы ссылаются на вступившую в силу с 1.01.05 г. главу 25.3 Налогового кодекса РФ, Закон РФ «Об оценочной деятельно­сти в РФ» от 29 июля 1993 г. 135-Ф3 и ст. 1115 Гражданского кодекса РФ. В НК вид стоимости наследуемого недвижимого имущества четко не прописан: стоимость может определяться как организациями, получившими в усыновленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и федеральным органом исполни- іельной вгасти, уполномоченным в обпасти кадастра объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями (п. 9 ст. 333.25 НК РФ). Не исключается и предоставление справки о кадастровой стоимости участка.

13. ПРОШУ юристов разъяснить следующий вопрос. Кто должен оплачивать коммунальные услуги по квартире, если умер собственник квартиры, который был прописан в ней один? Естественно, наследник приобретет право на данную квартиру только через полгода по закону или по завещанию. Ведь не будет же ЖЭУ выставлять счета на квартиру за коммунальные услуги на имя умершего человека?

9.1. Анатолий, откуда у вас информация, что проживающие не вступили в права собственности? после смерти родителей — наследство было принято фактически (ч.2 ст. 1153 ГК РФ), не смотря на неоформление права, этот человек — собственник. Начать в данном случае можено лишь с предложения ему продать своё жильё вам, никак иначе.

13.3. Наследник становится собственником с момента принятия наследства (т.е. с даты смерти и при условии, что он принял наследство, т.е. написал заявление о принятии наследства нотариусу), через 6 месяцев он получает свидетельство о праве на наследство, на основании которого регистрируется право собственности в Росреестре, получает выписку из ЕГРН. После этого он обращается в коммунальные службы и переоформляет все договоры на своё имя. До этого момента квитанции выписываются на того собственника, сведения о котором есть у коммунальных служб. Обязанность по оплате коммунальных платежей на этот период лежит на наследнике, принявшем наследство. В случае неоплаты претензии направляют наследникам (точнее они предъявляются к наследуемому имуществу).

Исковое заявление рассматривается в суде, как правило, в общем порядке в течение короткого времени. Затянуться дело может только если есть иные претенденты на наследство. Суд рассматривает дело и приложенные документы самостоятельно, без вызова сторон. Если вопрос не возникло, то будет вынесено решение о восстановлении прав на наследство. В течение 10 дней оно вступит в законную силу, и заявитель может обратиться к нотариусу и оформить свидетельство.

Adblock
detector