Продали Квартирукоторой Владели Менее 3 Леткакой Налог
Содержание
- Продали Квартирукоторой Владели Менее 3 Леткакой Налог
- Какой налог с продажи квартиры в собственности менее 3 лет
- Как продать квартиру в собственности менее 3 лет и не платить налог
- Продажа квартиры в собственности менее 3 лет: как не платить или сократить налог
- Налог на проданную квартиру в собственности менее 3 лет
- Важные нюансы: как продать квартиру в собственности менее 3 (5) лет? Когда можно не платить налог
Но, как ни странно, узнать информацию о кадастровой стоимости очень просто. Сделать это можно не выходя из дома на .Налоги уплачиваются при продаже квартиры. И это известно всем. Сумма, с которой будет взиматься налог, определяется при учете кадастровой стоимости (об особенностях написано выше).Государством уставлены следующие ставки:
Речь в данной статье пойдет не о налоге на квартиру, а именно о налоге с продажи жилого недвижимого имущества, о налоге с продажи имущества менее 3 лет в собственности, а также налог с продажи имущества, которое находится в собственности продавца менее 5 лет.
Если квартира была продана по одному договору купли-продажи, как единый объект права собственности, и она находилась в совместной либо долевой собственности меньше 3 лет, то имущественный налоговый вычет в сумме 1 000 000 рублей будет распределен равномерно долям между совладельцами данного имущества или распределяется между ними по договоренности (если была продана квартира, находящаяся в общей совместной собственности). У владельца доли также существует право на получение в сумме 1 000 000 рублей налогового вычета, если продажа находившейся в его собственности квартиры была им произведена по отдельному договору купли-продажи.
Если же объект находится в вашей собственности менее 3 лет, то после его продажи налоговый орган предъявит вам требования о перечислении подоходного налога. Как этого избежать читайте ниже.Еще одной категорией владельцев, на которую распространяется 3-летний срок, являются те собственники, которые сделали покупку до 1 января 2023 года.
В некоторых ситуациях может быть более выгодным этот вариант, чем применение имущественного вычета. Максимальная сумма налогового вычета, на который возможно уменьшение полученного от продажи квартиры, комнаты, дачи или жилых домов доходов и указанного в видах этого имущества долей составляет 1 000 000 рублей.
Продали Квартирукоторой Владели Менее 3 Леткакой Налог
То есть государство получила сведения о вашей сделке, вы собственноручно или через своего представителя по доверенности, подписали заявление о регистрации перехода права. НО! Ваш покупатель возможно обратится в Налоговую службу за получением налогового вычета и в обязательном порядке предоставит туда документы, подтверждающие расходы на покупку:
Помогите разобраться.При продаже квартиры продавец платит налог на доходы не со всей суммы, которую получил от покупателя. Есть возможность уменьшить сумму, на которую начислен налог. И при продаже за 5 млн рублей вам не придется платить в бюджет 650 тысяч, даже если квартира была в собственности несколько месяцев.
Период обладания считается не в календарных годах, а месяцами, так срок владения квартирой для продажи должен составлять не менее 36 календарных месяцев подряд. Расчет может осуществляться до момента выдачи свидетельства о правах на дом – при открытии наследства и принятии его, рекомендуется рассчитывать время с момента получения свидетельства.
Одним из таких способов является применение имущественного вычета. Это право появляется у налогоплательщика продавца в том случае, если квартира пробыла в его собственности свыше трех лет в случае дарения, наследования, приватизации или действия договора ренты, или более пяти лет, в остальных случаях.
- Фиксированный вычет в 1 000 000 рублей. Налогооблагаемый доход с продажи квартиры может быть уменьшен на эту сумму. Например, стоимость квартиры 3 500 000 руб. Тогда доход, с которого необходимо заплатить налог будет равен Налогооблагаемая база = 3 500 000 — 1 000 000 = 2 500 000 руб.
- Вычет в размере расходов, связанных с покупкой квартиры.
Какой налог с продажи квартиры в собственности менее 3 лет
Когда рассчитывается налог, за основной показатель принимается максимальная стоимость квартиры. В случае, если это кадастровая, к ней в 2023 году применяют коэффициент понижения 0,7. Договорная учитывается вся целиком. Если квартира была приобретена до начала 2023 года, то налогообложение от кадастровой стоимости не зависит.
К расходам относятся траты на нотариальные услуги и адвокатов, ремонтные работы в квартире и т.д. В таких ситуациях при подаче декларации 3-НДФЛ прикладываются все чеки. Если расходы превышают доходы, то уплата налога не потребуется, но декларацию, в любом случае, нужно предоставить.
Многие собственники, не желая выплачивать налог, в договоре купли-продажи указывают намного меньшую сумму, чем та, что реально ими была полученная в результате сделки. К примеру, прописав в документах цифру меньше 1 000 000, уменьшенная на вычет налогооблагаемая величина становится нулевой.
Выплату в бюджет обязан совершить бывший собственник жилья, получивший доход. Но есть отличия в размере налоговой ставки для резидентов и нерезидентов России, гражданство при этом никак не учитывается:
Обновленный налоговый кодекс РФ позволяет уменьшить сумму доходов, облагаемых налогом в отчетном периоде, на сумму расходов.
Как продать квартиру в собственности менее 3 лет и не платить налог
В интернете есть популярное видео про мальчика, который расплакался над настольной игрой “Монополия”. “Что случилось?”, – спрашивают у него. “Налоги!”, – отвечает он. “Налоги меня разорили! Так не должно быть в жизни. Это не весело!” Ну и какой взрослый станет спорить с этим ребёнком?! Нет, конечно, платить налоги необходимо, а уклоняться от них – противозаконно, однако всё это отнюдь не делает данный процесс приятным. И если уж есть хоть какая-нибудь возможность уклониться от уплаты налога, но при этом не нарушить закон, грех её не использовать. Рассказываем, как сделать это, если вы хотите продать квартиру, которая находится у вас в собственности менее трёх лет.
Почему же вам так не терпится продать квартиру, полученную в собственность в результате приватизации, ну или в качестве наследства и подарка? Возможно, вам просто нужны деньги. Однако высока вероятность, что эти деньги вы потратите на приобретение нового жилья. Ну, мало ли, вдруг в этом вас что-то не устраивает (состояние, расположение, площадь…), а вот какая-то новостройка вдруг полюбилась одним лишь своим внешним видом. И в таком случае вам точно не помешает использование налогового вычета.
Допустим, что вам удалось избежать налоговой выплаты, а вернее, сумма налога, который вы должны выплатить государству, равна нулю. Так вот, даже в таком случае вам необходимо пойти в налоговую и заполнить там соответствующую декларацию. Сроки и правила её заполнения лучше узнавать прямо на месте, тем более что налоговые инспекторы наверняка и сами напомнят вам о ваших обязанностях за пару месяцев до наступления критичной даты. И имейте в виду, что если вы их проигнорируете и в налоговую всё-таки не пойдёте, в будущем вам предстоит раскошелиться не только на пени, но и на ежемесячный штраф. Глупо будет допустить подобную ошибку, раз уж вы так мечтаете сэкономить на налоге.
Единственный минус использования этого метода с вычитанием расходов из доходов заключается в том, что его не удастся использовать вместе с вычитанием налоговой льготы. Нужно будет выбрать – либо минус миллион рублей, либо минус все расходы. Задумались и никак не можете определиться? Погодите с решением, ведь сейчас мы представим вам, наверное, самый оптимальный способ продажи квартиры без налога.
Но не спешите расстраиваться, потому что у нас есть для вас и хорошие новости, причём сразу две. Во-первых, закон о пяти годах в собственности вступил в силу только 1 января 2023-го года, тогда как раньше этот срок ограничивался тремя годами. А так как обратной силы закон не имеет, любую квартиру, ставшую вашей собственностью до этого числа, уже с начала 2023-го года можно продавать, не выплачивая никакой налог. Во-вторых, есть квартиры, которые можно продавать без налога, владея ими только три года. Их особенность, которая позволяет с ними так поступать, заключается не в их площади или, скажем, классе, а в том, каким образом они перешли к вам в собственность. Остановимся на этом моменте поподробнее.
Благодаря введению кадастровой стоимости, государство желало решить одну очень важную проблему – пресечь мошенничество и спекуляцию в области продажи недвижимости. Сделать так, чтобы у мошенников не было возможности указать в договоре небольшое количество средств, якобы полученных при реализации, а по факту получить намного больше. Когда закон основывался на стоимости инвентаризационного характера, сделать это было вполне возможно и весьма легко. Теперь же обстоятельства затрудняются для мошенников тем, что величина налога в любом случае будет рассчитываться согласно рыночной стоимости объекта.
Ведь сегодня государственные жилищные программы, по его словам, действуют на значительно более выгодных условиях, чем раньше. К тому же семьи, где родился второй ребенок, получают материнский капитал, если родился третий и последующий – тысяч рублей на погашение ипотеки. Также законопроектом упрощается процесс подтверждения прав многодетных семей на льготу или вычет при уплате ряда налогов. В отношении граждан-налогоплательщиков в законопроекте также предусмотрены нововведения, облегчающие “общение” с налоговиками.
Таким образом, если продать квартиру менее 3 лет в собственности, налог придется заплатить в любом случае, как по старому законодательству, так и по-новому. Подробнее о том, как продать квартиру самостоятельно и сделать возврат процентов по ипотеке вы узнаете далее.
Если же менее, то полученный доход от реализации будет подлежать налогообложению. Покупка и продажа квартиры в один год Бывают ситуации, когда недвижимость приобретается и покупается в течение одного года. В этом случае обязанность внесения налога ляжет на собственника, если он продал жилье дороже, чем купил.
Правило с новым сроком действует следующим образом: если квартира приобретена до наступления 2023, то через три года ее можно продавать и не бояться потерять существенную сумму средств. Если после наступления указанного года, тогда придется ждать не три, а пять лет. Так, купившие жилье в 2023 году, смогут продать его без выплаты налога только в 2023.
Необходимо поставить в известность налоговую инспекцию. Продав недвижимость, которой владели меньше 3 лет, собственник обязан предоставить декларацию до 30 апреля следующего за сделкой года. Если недвижимость была продана в течении 2023 года, то отчитаться нужно до 30.04.2023 года. Вместе с декларацией оформляется заявление по установленной форме о предоставлении налогового вычета.
Если обе суммы – продажи и покупки – совпадут, то и уплачивать налог не с чего, налог равен нулю. Этим пользуются некоторые люди, которые желают уйти от налогообложения сделки. Зачастую они умышленно завышают стоимость покупки или, наоборот, занижают стоимость продажи, чтобы не показывать дохода, полученного в результате продажи, когда недвижимость находилась в собственности менее минимального срока.
Пример. Гражданин К., продавая квартиру, указал в договоре купли-продажи стоимость квартиры в 1,5 млн. рублей, при этом кадастровая стоимость ее определена в размере 2,4 млн. рублей.Рассчитывая налог, кадастровая стоимость обязательно учитывается, и минимальная продажная стоимость квартиры может составлять не менее 70% от нее:2 400 000 × 70% = 1 680 000 млн. рублей.Налоговый орган, проведя проверку, увидит нарушение законодательства и привлечет гражданина К. к уплате налога с суммы 1,68 млн. рублей, что составит:1 680 000 × 13% = 218 400 рублей.
Если квартира была приобретена до 1 января 2023 года и у продавца находилась в собственности более 3 лет, то он полностью освобождается от уплаты налога. Такое правило действовало довольно долго. Но поправки в Налоговый кодекс внесли свои коррективы, и теперь владеть жилой недвижимостью, приобретенной после 1 января 2023 года, нужно более 5 лет (ст. 217.1 НК РФ).
Этот способ уменьшения налога от сделки с квартирой очень удобен и эффективен, когда продавец не может подтвердить покупку документами. Аналогично и со строительством частного дома и его продажей, когда во владении находился меньше 3 лет, а понесенные на стройку расходы доказать нет возможности.
Не коснулось увеличение и тех граждан, кто получил недвижимость по наследству или с обременением. Новые сроки актуальны только для лиц, кто получил или приобрел объекты уже после внесения поправок в закон о праве собственности. Если же квартира оказалась во владении до 2023 года, новый регламент не действует, и срок остается первичным.
До прошлого года закон определял срок в 3 года, по истечении которых продажа квартиры уже не подлежала налогообложению. Собственник получал право продавать/менять жилье без расходов на НДФЛ. Но с прошлого года сроки владения до продажи ужесточились. Ставка осталась исходной:
Желая стабилизировать активный рост цен на недвижимость, законодатель внес еще одну поправку, и она касается стоимости объекта. Теперь налог рассчитывается из кадастровой стоимости, а не рыночной. Однако допускается исходить из оценочной стоимости, если заключение выдано независимым экспертом. Но возможная разница между ценой по кадастру и рынком не может различаться намного.
Но при любом варианте определение окончательной стоимости объекта всегда в прямой зависимости от цены по кадастру. Срок начинает отсчет обычно от момента регистрации нового права. Но есть оговорки, когда срок может изменяться. Так, при наследовании срок отсчитывается с даты смерти наследодателя.
Действительно, сумма налога получается внушительной даже при продаже дешевого жилья. Покупатели стараются любым способом избежать налогообложения. Люди, владеющие объектом, иногда предпочитают вообще не продавать недвижимость, пока не выйдет облагаемый срок. Однако есть несколько способов, которые позволяют решить, как не платить налог.
Продажа квартиры в собственности менее 3 лет: как не платить или сократить налог
Теперь немного о том, как можно избежать налогов. Сделать это возможно на законных основаниях. Как уже было сказано, если гражданин владеет имуществом больше минимального срока, установленного государством, можно не беспокоиться за налоги. Они просто не уплачиваются.
- Собрать документы, необходимые для проведения операции. Их перечень будет немного отличаться в зависимости от выбранного вычета.
- Составить запрос-заявление для налоговых органов.
- Подать заявление с подготовленным пакетом документов в районный отдел ФНС. Необходимо обратиться в организацию по месту жительства гражданина.
- Дождаться ответа. Если пакет бумаг представлен в полном объеме, человеку не отказывают в операции.
Но практически в любом законе РФ можно найти исключения. Особенно, когда речь идет об уплате налогов. Всем гражданам страны известно, что в России существуют льготные категории населения. Они освобождаются частично или полностью от налоговых сборов в том или ином случае.
Первым делом предстоит понять, нужно ли в принципе платить налоги при совершении сделок с недвижимостью. Ответить на этот вопрос не так просто, как кажется. Ведь все зависит от нескольких факторов.
Продажа недвижимости менее 3 лет в собственности с уменьшенным налогом предусматривается тогда, когда совершаются две сделки — продажа старого жилья и покупка нового. В таком случае налог будет высчитываться с учетом расходов, понесенных при приобретении первой квартиры. Либо если граждане просто продают имущество дороже, чем покупали его.
Налог на проданную квартиру в собственности менее 3 лет
Но, при этом, ни кто кроме вас и вашего покупателя не знает, получили ли вы деньги по сделке или у вас в договоре прописана отсрочка платежа до следующего года, например. НО! Ваш покупатель возможно обратится в Налоговую службу за получением налогового вычета и в обязательном порядке предоставит туда документы, подтверждающие расходы на покупку:
- при продаже квартиры, полученной в результате договора дарения, составленного близкими родственниками (родителями, супругами, братьями, сестрами, детьми, внуками, бабушками, дедушками), оплата налоговых сумм исключена.
- если собственник получил квартиру по наследству до начала 2023 г., ее можно реализовать, не дожидаясь истечения 5-летнего периода владения. Сумма налога здесь вычисляться не будет. Но если наследство получено уже после указанной выше даты, продать жилье без налога получится только по истечении 5 лет;
рублей — платить налог с продажи не нужно. Также от уплаты налога освобождаются собственники, которые продали квартиру по той же стоимости, что и купили.Льготы по налогу с продажи жилой недвижимости не предусмотрены — независимо от социального или экономического статуса все граждане, в том числе и нерезиденты обязаны уплачивать НДФЛ при продаже.При продаже квартиры каждый гражданин обязан заплатить НДФЛ с той прибыли, которую он получил ( НК РФ).
Сделать это можно не выходя из дома на .Налоги уплачиваются при продаже квартиры. И это известно всем. Сумма, с которой будет взиматься налог, определяется при учете кадастровой стоимости (об особенностях написано выше).Государством уставлены следующие ставки:
Их обязаны платить все: физические лица, предприниматели, покупатели, продавцы, инвесторы. Нужно ли платить государству при продаже собственной недвижимости, когда это нужно сделать, берут ли налоги с наследников жилья, какие есть легальные пути не перечислять в ФНС совсем ничего или хотя бы уменьшить сумму, на которую начисляется налог? Эти вопросы волнуют любого продавца дома или квартиры.
Важные нюансы: как продать квартиру в собственности менее 3 (5) лет? Когда можно не платить налог
Оба правила относятся лишь к близким родственникам (которые названы так законодательно), а не к родственникам вообще. Статья 14 СК РФ причисляет к близким родственникам родителей, детей, бабушек, дедушек, внуков, братьев и сестер (имеющих обоих общих родителей или только одного). Пункт 18.1 статьи 217 НК РФ отсылает к этой статье. Кроме того, к близким родственникам он причисляет усыновителей и усыновленных.
- 2 300 000 – 1 000 000 = 1 300 000 (налоговая база Анны).
- 1 300 000 * 0, 13 = 169 000 (налог Анны до налогового вычета за покупку жилья).
- 1 900 000 * 0,13 = 247 000 (налоговый вычет, на который Анна может претендовать за приобретение жилья).
- 169 000 – 247 000 = (-78 000) (новый налог Анны).
Если цена в договоре больше этой стоимости, налог берется с нее.
Ответ на вопрос «надо ли платить за продажу квартиры, полученной по наследству от дяди, если срок владения больше 5 лет» — нет, ну а если менее 3 лет, то налог платится.
- Титульная страница.
- Раздел 1 и 2. Налогоплательщик рассчитывает налоговую базу и общую сумму налога.
- Лист А – отражение дохода от продажи квартиры. Источник дохода – покупатель квартиры. Код дохода в строке 020 ставится 01, если он определен из договорной стоимости.
- Лист Д2 – расчет налоговых вычетов. Для продажи доли квартиры там имеются свои пункты.
Здравствуйте! Необходимо уточнить, в каком году приобреталась квартира. Если до 2023г, то от стоимости за которую Вы продали Вы имеете право отнять расходы, которые Вы понесли, приобретая эту квартиру. Если купили после 01.01.2023г, то для правильного расчета налога необходимо знать кадастровую стоимость данной квартиры.
Добрый день! Скажите пожалуйста , если я купила квартиру и владею ей меньше 3 лет а сейчас хочу продать то налог буду платить с разницы между покупкой и продажей. И что может повлечь за собой указание меньшей стоимости в договоре о купле продаже. Спасибо
«И что может повлечь за собой указание меньшей стоимости в договоре о купле продаже.» — может повлечь административную и налоговую ответственность. как раз, для того, чтобы бороться с заниженными суммами в договорах продажи недвижимости ввели изменения в НК РФ с 01.01.2023г, согласно которым теперь расчет налога теперь зависит и от кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость будет учитываться и если хозяин, по мнению налоговых органов, продал жилье по очень заниженной цене (менее 70% от кадастровой стоимости). В таких ситуациях для определения суммы налога используется коэффициент 0,7. Его умножают на стоимость, обозначенную в кадастре.
Если недвижимость была приобретена после наступления 2023 года, правило, по которому платит налог лишь тот, кто владеет ею менее 3 лет, уже не действует. Срок этот увеличивается до 5 лет. Поэтому на момент 2023 года все собственники, купившие жилье после 2023 года и решившие его продать, налог платят.
Покупателей облагают иным сбором – налогом на имущество физических лиц. После того как договор купли-продажи подписан и зарегистрирован в Росреестре, покупатель становится собственником недвижимости и автоматически приобретает все обязанности налогоплательщика. Внести налог потребуется уже за тот год, в котором квартира была приобретена. Способ получения в данном случае не имеет значения. Платить налог следует за те месяцы, в течение которых недвижимость является собственностью покупателя. Даже если это только две недели, заплатить придется за весь месяц.
Сумма подоходного налога при продаже недвижимости не является статичной величиной. Она меняется в зависимости от типа объекта, даты приобретения, площади и сроков владения. Так, гражданам требуется вносить налог, если проданное жилье было в собственности менее 3 лет. Но даже в этом случае имеется возможность его снизить и в ряде случаев полностью избежать.
В первую очередь сюда относится налог с продажи. Каждая сделка на территории РФ по купле-продаже квартиры облагается налогом. Точнее сказать не сама сделка, а полученный от нее доход. Соответственно, налог с продажи квартир всегда платят продавцы, т.к. именно они становятся обладателями дохода.
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
- добавят еще один критерий, позволяющий продать квартиру без уплаты налога по истечении 3 лет, а не 5 лет;
- появится новая статья в Налоговом Кодексе РФ 214.10 про особенности определения налога с продажи недвижимости, в том числе, полученного в порядке дарения.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
Налог с продажи квартиры по новому закону начисляется с учетом срока владения и способа приобретения. Изменения вступили в силу с января 2023 года. До этого момента правила были значительно мягче. Старые нормы продолжат применять к операциям с недвижимостью, поступившей в собственность до 01.01.2023.
ПравоТОК
Здесь имеются нюансы, связанные с датой приватизации первым совладельцем и первоначальным возникновением права собственности на объект. Не хочу полагаться на свою память дабы не ошибиться в толкованиях и не вводить Вас в заблуждение, поэтому рекомендую обратиться к дежурному юристу для подробной консультации по этой ситуации.
2) Если Вы покупаете квартиру в 2023 году, то можете претендовать на возмещение из бюджета 260 тыс руб. Возмещение происходит за счет 13% подоходного налога, который Ваш работодатель уплачивает в бюджет пенсионного фонда. Но при этом Ваш доход должен быть официальным. В этом случае можете воспользоваться этим механизмом.
Квартира в ипотеке, в собственности 3 года.
Может ли родитель переоформить ее на ребенка и продолжить платить.
Может возможна перепродажа за сумму долга банку? Нужно ли платить налог в этом случае?
Или включить ребенка в сделку в качестве поручителя, а после оформить дарение?
Здравствуйте, продали в 2023 году дом, который получили в наследство (3 года не прошло). Продавали с тетей, оформили два договора. Стоимость в договоре равна кадастровой стоимости. Как рассчитать налог? После продажи дома я начала строить дом. Земля принадлежит мне по праву наследования. Дом строился физлицом. Расписки на взятые им суммы у меня на руках. Я могу как-то использовать расписки, чтобы уменьшить налог? Разрешение на строительство не получала, т.к. собиралась оформить дом по дачной амнистии.
этим вопросом стоило озаботиться до продажи квартиры. Дело в том, что продавать квартиру в долевой собственности можно двумя способами. От этого зависит какой Вы будете платить налог и будете ли вообще его платить.
Если квартира продается владельцами долей как единый объект, то налоговый вычет в 1 млн рублей предоставляется на всех владельцев. В Вашем случае он составит 200 тыс рублей на каждого (1 млн / 5 = 200 тыс).
Если квартира продается каждым собственником доли по своему отдельному договору купли-продажи, то налоговый вычет в 1 млн рублей предоставляется КАЖДОМУ дольщику.
Например, в форме годовой отчетности 3-НДФЛ за 2014 год, которая сдавалась до 30 апреля 2023 года, предусмотрены строчки по начислению налогов, в том числе от продажи недвижимости, и строчки по налоговому вычету по приобретению жилья. В итоге эти строки перекрывают друг друга, но лишь в случае, когда и продажа, и покупка произошли внутри одного года.
Как и многие платежи в бюджет, налоги на продажу недвижимости менее 3 лет уплачиваются совместно с направлением декларации 3-НДФЛ. Реализация недвижимости обязательно отмечается в декларации даже при отсутствии налога. В законе определены следующие сроки:
До 2023 года от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости освобождались все сделки, если продавец владел квартирой не дольше 3-х лет. С 2023 года этот срок увеличен до 5 лет. При этом изменения не имеют обратной силы. Например, если жилье было приобретено до 1 января 2023 года, то НДФЛ не будет взиматься только после 3-летнего, а не 5-летнего срока.
Согласно Налоговому кодексу РФ, чтобы не платить 13% стоимости квартиры после ее продажи, владеть ею нужно минимум пять лет. Такое требование вступило в силу 1 января 2023 года. Но есть и исключения из правил: приватизация, наследство, дарение между близкими родственниками и пожизненная рента. Для этих категорий сделок с недвижимостью по-прежнему сохраняется минимальный срок владения в три года. Как и для объектов, право собственности на которые было оформлено до 1 января 2023 года.
Полная или частичная неуплата налога как следствие неправомерных действий или бездействия, занижение базы, а также ошибочные расчеты штрафуются на сумму, составляющую 20% от неуплаченной суммы налога. Штраф также может составлять 40% в случае, если доказана умышленность данных деяний.
01 Мар 2022 uristgd 146