Главная / Проверка штрафов / Нотариальное действие выдача свидетельства о праве на наследство

Нотариальное действие выдача свидетельства о праве на наследство

Содержание

Нотариальное действие выдача свидетельства о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство по закону
Свидетельство о праве на наследство
Нотариальное действие выдача свидетельства о праве на наследство
Порядок оформление наследства у нотариуса после смерти
Право нотариуса отказать в наследстве
Как унаследовать земельный участок

Нотариальное действие выдача свидетельства о праве на наследство

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст. 6 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»). Свидетельство о праве на наследство не может быть выдано другим наследникам без учета доли наследника, еще не получившего свидетельство о праве на наследство. При этом каждый из наследников, принявших наследство, представивших все необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство документы, вправе требовать выдачи ему свидетельства о праве на наследство на причитающуюся ему долю, не дожидаясь, когда другие наследники пожелают получить свидетельство. В тех случаях, когда имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства о праве на наследство, иных наследников, имеющих право на наследство или на его соответствующую часть, не имеется, свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения срока, установленного законом для принятия наследства (п. 2 ст. 1163 ГК РФ).

Если один или несколько наследников по закону не имеют возможности представить доказательства отношений с наследодателем, являющихся основанием для призвания их к наследованию по закону, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства (ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, далее — Основы).

По желанию наследников свидетельство о праве на наследство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части (ст. 1162 ГК РФ), в том числе в разное время. Вместе с тем свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию могут быть выданы только отдельно.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом законному представителю наследника при представлении соответствующих документов о полномочиях законного представителя или представителю наследника по доверенности, в которой должно быть отражено полномочие на получение такого свидетельства.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации; место нахождения наследственного имущества с указанием конкретного адреса; иные документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство может быть направлено по почте или передано нотариусу другим лицом, а также представителем наследника, действующим по доверенности или в силу закона в порядке, предусмотренном в пункте 1 ст. 1153 ГК РФ.

В завещании наследодатель может указать любое лицо или лиц (с указанием конкретных долей или без них), которому он хотел бы отписать имущество. Для того чтобы завещание приобрело юридическую силу, оно должно быть удостоверено нотариусом при жизни наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство выдается наследникам после того, как истечет шестимесячный срок для вступления в наследственные права. Наследник сможет получить его в любое время, но только при отсутствии судебных споров в рамках наследственного дела.

1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие.

Свидетельство о праве на наследство по закону

По месту нахождения наследственного имущества, а если оно расположено в разных городах там, где находится недвижимость (устанавливается по выписке из ЕГРП), единый неделимый имущественный комплекс (предприятие). При открытии двух дел в разных местах, они объединяются в одно. Нотариус выявляет это по базе ЕИС.
Свидетельство о праве на наследство выдается по решению суда, если у наследодателя нет постоянной регистрации, и он умер в больнице, доме престарелых или ином учреждении, где имеется временная регистрация по месту пребывания.
Если умерший гражданин постоянно проживал за границей, а наследственное имущество находится в России, место открытия наследства определяется международным договором. Если такой не заключался, то дело открывается в России по месту нахождения собственности.

По правилам выдача свидетельства о праве на наследство производится нотариусом, который работает на территории нотариального округа по последнему месту проживания умершего гражданина. Если отсутствуют сведения или наследодатель не имел постоянной прописки в России, место открытия наследственного дела определяется в следующем порядке.

Если сами наследники, имеющие право на наследство, проживают далеко от города, где жил умерший, они могут обратиться в любую нотариальную контору на своей территории. По базе ЕИС будет установлено имя и адрес нотариуса, к которому необходимо обратиться или направить заявление о принятии наследства. Это можно сделать путем отправления по почте или курьерской службой. В этом случае подпись заявителя на обращении должна быть нотариально удостоверена. Нотариус поможет грамотно составить документ.

Если есть уважительная причина, опоздавший наследник может восстановить срок принятия наследства по суду. В качестве веского основания будет принято нахождение в больнице с тяжелым заболеванием, в длительной командировке за границей, в местах заключения, состояние недееспособности. Все обстоятельства должны быть доказаны документами, показаниями свидетелей.

Факт, имеющий юридическое значение — принятие наследства в той или иной форме. Действие осуществляется путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, или посредством фактического использования имущества. Это нужно сделать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По истечении этого срока нотариус обязан выдать обратившимся лицам свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство, полученное как по закону, так и на основании завещания, является документом, подтверждающим переход наследственного имущества, в том числе банковских вкладов, земли, пенсии, стипендии от умершего владельца к его родственникам и близким людям. Помимо перехода наследства к наследнику, документ подтверждает согласие последнего на его принятие, поскольку в случае отказа от наследства или его непринятия оснований для выдачи свидетельства нет. Факт принятия наследства имеет значение при выдаче свидетельства.

Что касается имущественных прав, а именно права на получение денег, пенсии, стипендии наследодателя, право аренды земельного участка, а также имущества, право на наследование которого не подлежит регистрации (оружие), пользоваться и распоряжаться ними можно по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства.

время и место открытия наследства. Данную информацию содержит свидетельство о смерти наследодателя;
наличие родственных связей между умершим и лицом, подавшим заявление о вступлении в наследование (копия свидетельства о рождении, копия свидетельства о браке, копии судебных актов, подтверждающих усыновление, признание отцовства и т.д.). Лица, не предоставившие оригиналы или копии документов, удостоверяющих наличие как кровных, так и брачных связей с наследодателем, смогут вступить в наследство только с согласия остальных наследников. Также в качестве подтверждения родственных связей можно использовать справки, свидетельствующие о брачных или кровных узах, полномочия выдавать которые есть у должностных лиц по месту работы или проживания заинтересованных лиц;
место нахождения объектов из наследственной массы (недвижимости, автомобиля, денег) и ее состав. Для этого следует представить правоустанавливающие документы на имущество и имущественные права умершего (документы, подтверждающие право собственности на квартиры и дома, на наличие денег в виде банковских вкладов, договор аренды земельного участка, подтверждение авторских прав);
паспорт и идентификационный номер заявителя.

Еще почитать ---> Расселение Из Аварийного Жилья В 2023 Году Шадринск

Выдача свидетельства о праве на наследство осуществляется при наличии законных оснований и в предусмотренной законом форме. Согласно гражданскому законодательству имущество, пребывающее в собственности граждан (квартиры, дома, пенсии, автомобили, деньги), а также их имущественные права, к примеру, право аренды земельного участка, после их смерти передаются наследникам по закону, при этом учитываются правила очередности наследования. Такое же правило применяется относительно наследования вкладов, стипендии и земельного участка.

свидетельство о смерти владельца имущества и имущественных, а также авторских прав, составившего завещание в пользу заявителя;
непосредственно само завещание, составленное в соответствии с установленной законом формой;
дата смерти завещателя;
место открытия наследства;
перечень объектов, входящих в состав наследственной массы: недвижимость (дома, квартиры, наличие земельного участка), движимое имущество (наличие в собственности завещателя автомобиля, гражданского и охотничьего оружия), имущественные права (наличие вкладов, пенсии, стипендии). Если имеет место передача права аренды земельного участка, необходимо предоставить сведения о договоре аренды, в частности о сроке его действия. Переход авторских прав к наследникам завещателя осуществляется согласно правилам наследования, при этом фиксация данного факта в государственном реестре не требуется;
паспорт и идентификационный номер заявителя.

Завещание, оформленное при помощи специалиста нотариальной конторы.
При этом необходимо помнить о том, что если у завещателя имеются несовершеннолетние дети или другие лица, имеющие право на обязательную долю наследства, тогда завещательный документ в полной мере исполнен не будет. Для получения денежного вклада необходимо представить в банковское учреждение бумагу, которая подтверждает право на получение наследной части.
Оно должно быть подтверждено подписью нотариуса и печатью конторы, в которой этот специалист работает.
Завещание, составленное в присутствие специалиста банка.
Такая процедура полностью бесплатная и помогает быстрее и проще получить вклад после открытия наследства.

Кроме того, необходимо уплатить госпошлину и представить квитанцию нотариусу. Размер пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя составляет 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Для других наследников размер пошлины составляет 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.

подача не всех документов
необходимость проведения экспертизы для выявления подлинности документов
подача заявления лицом, оспариваемым наследство в судебном порядке
наличие зачатого, еще не появившегося на свет наследника.
Отмена документа происходит в следующих случаях:
наследник принимает наследство позже положенного срока (предшествующие документы утрачивают юридическую силу)
аннулирование свидетельства судом (выявлен факт мошенничества, ошибка и т. д.).
Дальнейшие действия зависят от типа предмета наследования. Если это вклад, нужно обратиться в банк за переоформлением вкладов и выдачей средств.

Для принятия наследства необходимо подать нотариусу по последнему месту жительства наследодателя заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Вид заявления наследник выбирает по своему усмотрению.

Обычно в заявлении о принятии наследства указывается просьба выдать свидетельство о праве на наследство. В таком случае не требуется представлять отдельное заявление о выдаче свидетельства. Если вы подаете заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, то наследство считается принятым вами даже при отсутствии отдельного заявления о принятии наследства (п. 1 разд. IX Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07; п. п. 18 — 20 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

при необходимости проведения экспертизы документов одного из наследников;
после поступления заявления от одного из заинтересованных граждан;
в случаях, когда возникает необходимость в получении у наследников ответа на вопрос относительно совершения указанных действий;
если появляется необходимость в получении дополнительно информации от физических лиц и организаций.

В отсутствии завещания получатели доказывают право на присвоение имущества умершего собственника нотариальной палате или суду. Второй вариант актуален при наличии у них каких-либо споров или при необходимости учета прав отдельных родственников (право на обязательную часть, преимущественное право в наследственной массе).

Свидетельством о праве на наследство является документ, который выдается нотариусом по заявлению наследника и свидетельствует о правах наследника на наследуемое имущество.
При обращении к нотариусу необходимо четко осознавать, что свидетельство о наследстве по закону можно получить только предоставив все необходимые для этого документы.
До выдачи свидетельства осуществляются следующие действия:

Срок действия свидетельства о праве на наследство по закону не определен. В действующее законодательство Российской Федерации включено только описание процессуальных норм выдачи свидетельства. По этому поводу имеется указание по срокам, но это касается этапа его оформления (отсрочки).

Обязательно предоставление отдельных свидетельств каждому наследнику или же одного свидетельства на конкретную недвижимость. Получение на руки такого документа позволяет обращаться в Росреестр для внесения сведений в базу данных о новом владельце собственности.

Нотариальное действие выдача свидетельства о праве на наследство

1.1. Основанием для начала производства по наследственному делу является получение нотариусом первого документа, свидетельствующего об открытии наследства, в том числе: заявления о принятии или отказе от наследства; о выдаче свидетельства о праве на наследство; о принятии мер по охране наследственного имущества и управлению им; о вынесении постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя; о выдаче свидетельства о праве собственности пережившему супругу на долю в общем имуществе; о согласии быть исполнителем завещания, о выдаче свидетельства, удостоверяющего полномочия исполнителя завещания; обращения (претензии) кредитора; обращения лица, назначенного завещанием осуществлять полномочия единоличного исполнительного органа наследственного фонда и т.д.

4.4.6. Обнаруженные при описи наследственного имущества документы, не являются наследственным имуществом и не включаются в акт описи, однако, в соответствий с правилами ст. 921 ГК РФ они также могут быть переданы на хранение банку. В связи с этим нотариусу необходимо обратить внимание на содержание таких документов. Если документы подтверждают факты и информацию, необходимые в соответствии с Основами и Регламентом для выдачи свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности пережившего супруга на долю в общем имуществе супругов и т.п., такие документы рекомендуется временно приобщить в наследственное дело для последующей передачи их наследникам, с приобщением в наследственное дело копии документов в соответствии с п. 62 Регламента.

Согласие законного представителя на принятие наследства наследником может быть выражено в виде самостоятельного документа либо непосредственно в заявлении наследника. В случае, если согласие законного представителя на принятие наследства наследником передается нотариусу в виде самостоятельного документа другим лицом или пересылается по почте, оно должно быть удостоверено нотариально по форме 2.4, установленной Приказом Минюста России от 27.12.2023 № 313, для волеизъявлений.

12.9. Наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда — наследника по завещанию, сохраняет право на обязательную долю в наследстве, если заявит об отказе от всех прав выгодоприобретателя. Заявление об отказе от прав выгодоприобретателя наследственного фонда может быть подано указанным наследником в наследственное дело в течение срока для принятия наследства (ч. 1 п. 5 ст. 1149 ГК РФ).

11.5.1. Последующим завещанием может быть отменено или изменено ранее совершенное завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке, если из содержания завещания следует, что его объектом являлись, в том числе или непосредственно права на денежные средства, в отношении которых совершено завещательное распоряжение.

Порядок оформление наследства у нотариуса после смерти

Приоритетом обладает завещание, если такового нет – имущество распределяется между родственниками с учетом очередности.
Доли в наследстве могут быть указаны в завещании. При наследовании по закону все имущество распределяется в равных долях между претендентами-родственниками.
Завещание не должно ущемлять права несовершеннолетних и недееспособных родственников умершего: они в любом случае получат свою долю в наследстве, даже вопреки последней воле умершего.
Родственники, которые при жизни распоряжались имуществом умершего или использовали его в целях заработка, наделяются преимущественными правами на его наследование.

Еще почитать ---> Иск о признании единственным наследником

Наконец, при успешной проверке предоставленных сведений, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Либо он предоставляет письменный мотивированный отказ в выдаче данного документа. Причинами отказа могут являться выявленные несоответствия в представленных документах, недоказанность родства и пр. Наследники всегда вправе оспорить полученный нотариальный отказ в суде.

Каковы сроки оформления наследства? Наследник получит свидетельство о праве на наследство не раньше чем через 6 месяцев после смерти наследодателя. Таковы требования действующего законодательства. Это срок предусмотрен для проверки нотариусом предоставленных сведений и для того, чтобы все претенденты смогли заявить о своих правах на имущество.

Процедура оформления наследства после смерти родственника начинается с визита внотариальную контору для вступления в права наследования и получения соответствующего свидетельства. Затягивать с походом к нотариусу не стоит: на оформление свидетельства наследнику отводится полгода с момента смерти наследодателя.

Но если лицо, указанное в завещании, входит в круг ближайших родственников покойного, то стоит принести свидетельство о рождении или браке. В этом случае можно будет снизить свои расходы на оформление свидетельства, т.к. для родственников предусмотрены льготные тарифы госпошлины.

Если установить адрес не удалось, определяющим фактором станет расположение недвижимого или наиболее ценного движимого имущества. Стоимость наследства определяют по рыночным показателям (ст. 1115 ГК РФ). Аналогичное правило применяется при проживании покойного за пределами страны.

Судьба имущества после смерти собственника определяется главами 61 – 65 ГК РФ. Кодексом закреплены способы передачи наследства, принципы удостоверения воли покойного, а также прочие моменты. Документ представляет собой обширный свод правил, разобраться в котором рядовым гражданам непросто. Именно поэтому в нестандартных ситуациях стоит обращаться за разъяснениями.

Статья 333.38 НК РФ освобождает от государственной пошлины физических лиц: платить не придется, если речь идет о помещении, в котором наследник проживал совместно с усопшим. Не удерживается пошлина в рамках оформления прав на банковские вклады, невыплаченный заработок, авторские вознаграждения, пенсии. Бесплатным будет свидетельство и на имущество лица, погибшего при исполнении общественного, государственного или гражданского долга. С несовершеннолетних, недееспособных, инвалидов 1 и 2 групп пошлину не удерживают вне зависимости от состава наследства.

Пошлина будет зависеть от степени родства с покойным и стоимости имущества. Налоговое законодательство устанавливает процентную ставку. Для родных братьев, сестер, родителей, усыновителей, супругов и детей она равна 0,3%. Остальным получателям наследства придется заплатить 0,6% от оценки активов. Максимальные ограничения установлены на уровне 100 тысяч и 1 миллиона рублей соответственно.

3. Характеристика активов. Для оформления наследства на квартиры, комнаты, дома нотариусу нужны справки о жильцах, документы технической инвентаризации. На землю следует оформить кадастровый паспорт. Для выдачи свидетельства на транспорт потребуется регистрационная карточка и ПТС (при наличии бумажного документа). Размер накоплений подтвердят банковские выписки.

Бывает, что в нотариальную контору обращаются наследники, обладающие правом на получение имущества умершего, но пропустившие шестимесячный срок, установленный для принятия наследства. Закон предоставляет возможность восстановить пропущенный срок, в связи с чем ранее выданные свидетельства аннулируются по основаниям, указанным в законе.

Услуги нотариуса оплачиваются по государственному тарифу к которому добавляется стоимость услуг правового и технического характера (УПТХ). Техническая работа представляет собой направление запросов в государственные органы, отсылку уведомлений, заполнение бланков, ведение наследственного дела.

Если спустя полгода появились неизвестные до этого наследники, нотариус аннулирует выданные ранее свидетельства, поскольку в них вносятся изменения в части наследуемых долей. При этом лица, получившие документы на наследство, должны дать свое письменное согласие. Нотариус оформляет наследнику новое свидетельство, второй экземпляр оставляет у себя, чтобы в дальнейшем у наследника была возможность получить дубликат.

Подросткам в возрасте 14-18 лет необходимо получить письменное разрешение матери или отца на принятие наследства. За детей в возрасте до 14 лет права на наследование реализуются родителями. От имени недееспособных граждан действуют опекуны без получения разрешения органа опеки.

Свидетельство о праве на наследство выдается правопреемникам, заявившим о принятии наследуемого имущества или использующим его фактически. За документом можно обратиться как в течение полугода после смерти наследодателя, так и позднее (срок не ограничен). При фактическом принятии наследства срок обращения не ограничен.

Установлена смерть наследодателя;
Определено место и время открытия наследства;
Определено наследственное имущество;
Установлено отсутствие завещания;
Определен круг наследников по закону (в порядке очередности);
Имеются заявления наследников;
Имеются все подтверждающие документы;
Наследниками оплачена государственная пошлины;
Истек 6-месячный срок для наследования.

Госпошлина зависит от стоимости наследства и степени родства с умершим. Наследники первой и второй очереди оплачивают только 0,3% стоимости (но не больше 100 000 руб.), остальные родственники и не родственники — 0,6% (но не больше 1 000 000) от стоимости (ст. 333.24 НК РФ).

Закон не требует обязательного получения свидетельства о праве на наследство. Но его надо получить, если, например, потребуется регистрация недвижимости или постановка на учет автомобиля. Свидетельство нужно и для распоряжения банковскими вкладами и акциями умершего.

предоставлен ли конечный вариант завещания, не происходило дополнительных изменений или отмены;
имеются ли наследники, по закону претендующие на обязательную долю;
указано ли в завещании полное имущество умершего или только его часть.

последнее место проживания наследодателя (в собственном, наемном или арендованном жилом помещении);
если последнее место проживания наследодателя не установлено, местом открытия наследства и получения свидетельства будет пребывание наследственного имущества

Часто наследники сталкиваются с тем, что после оформления имущества на свое имя, возникают трудности в распоряжении и пользовании им. Дело в том, что наследодатель мог в завещании распределить доли каждого наследника, или все имущество завещать нескольким лицам без обозначения долей.

Свидетельство о наследстве по завещанию выдается на основании заявления о принятии наследства и выдаче правоустанавливающего документа, которое подает правопреемник. Необходимо отметить, что это является правом, на не обязанностью наследника, которому завещано имущество.

Предварительно нужно составить доверенность, в которой прописать полномочия доверенного лица по представительству интересов в вопросах оформления наследства в органах нотариата и/ или других органах, учреждениях. Если заявление подается по почте, необходимо заверить соответствующим образом свою подпись.

Пошлина оплачивается до выдачи свидетельства о наследовании по завещанию. Это обязательный платеж, который вносится в бюджет государства. Каждый наследник оплачивает пошлину от своего имени. Дополнительно нотариус возьмет плату за свои услуги, эта сумма определяется нотариальной конторой.

при поступлении документов из суда о том, что в судебный орган поступило заявление заинтересованного лица, оспаривающего право на наследственную массу;
по решению суда при наличии такого указания (например, при вынесении определения об обеспечении иска);
при наличии насцитуруса — зачатого, но не родившегося наследника.

Право нотариуса отказать в наследстве

выдача свидетельства будет противоречить нормам действующего законодательства;
заняться этим вопросом должен другой нотариус;
за свидетельством обратился человек, лишенный дееспособности, или частично в ней ограниченный;
за свидетельством обратился представитель, у которого нет полномочий. Например, доверенность закончилась или вовсе не предусматривает подобных возможностей;
человек представил документы, которые не соответствуют стандартным требованиям законодательства;
в документах изложены факты, которые противоречат действительности.

ФИО нотариуса.
Дата.
ФИО лица, которое обратилось за нотариальными действиями, адрес, место жительства.
Причина, по которой человек обратился к нотариусу.
Мотивы отказа в просьбе — при этом нотариус должен ссылаться на действующее законодательство.
Сроки и порядок процедуры обжалования.

Вы получили наследство — например, двухкомнатную бабушкину квартиру. Вот, по окончании всех ритуалов вы засобирались к нотариусу, чтобы переоформить право собственности. Но тут вас огорошили — нотариус ОТКАЗАЛ в выдаче свидетельства! Как такое возможно? Увы, но у него действительно есть такое право. По законодательству, нотариус может отказать в наследстве, но только по основаниям, предусмотренным ст. 48 «Основ законодательства РФ о нотариате».

Исковое заявление, которым вы предъявляете претензии к решению нотариуса. Там необходимо подробно изложить, что конкретно вас не устраивает; сослаться на законодательные нормы, которые, по вашему мнению, нарушил нотариус.
Квитанцию об оплате госпошлины. Подробные реквизиты можно найти непосредственно на сайте суда.
Постановление нотариуса об отказе.
Другие документы, которые подтверждают вашу правоту. Здесь сложно указать конкретные документы, потому что ситуации могут отличаться.

Консультирование. Только грамотный юрист объяснит ход дела, оценит шансы, предоставит анализ перспектив и изучит шансы на удачу.
В ходе дела часто требуется составление процессуальных документов: жалоб, отводов, ходатайств. Техническая документация — это прерогатива юристов, а без этого проиграть дело очень легко.
Представительские услуги. Увы, но грамотно защитить позицию способен только практикующий юрист, ведь каждое слово нужно обосновывать юридическим языком. У простого человека нет знаний и аргументации, которая бы была принята судом во внимание.

Еще почитать ---> Расчет Льгота Ветеранам Труда В Архангельске За Отопление

Как унаследовать земельный участок

Для принятия наследства вам необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу по последнему месту жительства наследодателя заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если вышеуказанный срок пропущен, возможны иные варианты приобретения наследства: восстановление пропущенного срока или признание права на наследственное имущество в судебном порядке, а также признание наследника вступившим в наследство всеми иными наследниками путем подачи соответствующего заявления нотариусу.
Если ранее наследник не подавал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, его необходимо подготовить. Однако если просьба о выдаче свидетельства о праве на наследство была изложена в заявлении о принятии наследства, то дополнительного заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не требуется при условии указания в таком заявлении состава наследственного имущества.

Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка выдается на основании вашего заявления, а также указанных нотариусом документов, к которым, помимо документа, удостоверяющего вашу личность, в частности, относятся:
— свидетельство о смерти наследодателя;
— документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о заключении брака, решение суда об установлении родства и т.п.), — при наследовании по закону;
— завещание или нотариально удостоверенные копии протокола вскрытия конверта с закрытым завещанием — при наследовании по завещанию;
— документы, подтверждающие принадлежность земельного участка наследодателю (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.п.). При этом сведения из ЕГРН нотариус запрашивает самостоятельно и не вправе от вас их требовать;
— документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя (место открытия наследства);
— справку о стоимости земельного участка, выданную независимым оценщиком, или выписку из ЕГРН о его кадастровой стоимости, выданную Росреестром бесплатно.

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу). Также может потребоваться внесение платы за услуги правового и технического характера
Исчерпывающего перечня документов, необходимых для оформления наследственных прав на земельный участок, не существует. В связи с этим нотариус вправе запросить у вас дополнительные документы.
По общему правилу получить свидетельство можно по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если есть достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иные наследники, имеющие право на наследство или его часть, отсутствуют, свидетельство может быть выдано до истечения данного срока.
Если земельный участок поступает в общую долевую собственность наследников, то он может быть разделен между наследниками по соглашению между ними либо в судебном порядке с учетом особенностей, предусмотренных законодательством. При этом запрещается заключение такого соглашения до получения наследниками свидетельства о праве на наследство.
Следует учитывать, что если земельный участок не вошел в состав указанного в завещании наследства, то право собственности на него переходит в порядке наследования по закону, даже если завещанием определены доли наследников на жилой дом, расположенный на таком участке.
Раздел земельного участка между наследниками осуществляется с учетом минимального размера, установленного для участков соответствующего целевого назначения. При невозможности раздела в таком порядке участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на его получение. Так, преимущественное право может быть признано за наследником, обладающим совместно с наследодателем правом общей собственности на этот земельный участок, например за супругом наследодателя. Остальным наследникам предоставляется компенсация.
Если же никто из наследников не имеет преимущественного права на получение участка или не воспользовался им, владение, пользование и распоряжение участком осуществляются на условиях общей долевой собственности.
При наследовании земельного участка, принадлежащего члену крестьянского (фермерского) хозяйства, наследник, не являющийся его членом, вправе получить компенсацию соразмерно наследуемой доле в КФХ либо вступить в КФХ, оформив участок на свое имя. Если после смерти наследодателя КФХ прекращается, имущество подлежит разделу между наследниками с учетом правил, касающихся раздела земельного участка.
В случае наследования земельного участка, не поставленного на кадастровый учет, до выдачи свидетельства о праве на наследство наследник вправе обратиться в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. При этом статус наследника должен быть подтвержден соответствующим документом, выданным нотариусом.
После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить заявление о государственной регистрации права и необходимые документы в Росреестр в электронной форме.
В случае невозможности направления документов в электронной форме по причинам, за которые нотариус не отвечает, нотариус должен подать их на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства.
За представление нотариусом документов в Росреестр плата за услуги правового и технического характера не взимается.
При этом за государственную регистрацию прав потребуется уплатить госпошлину.
Следует учитывать, что регистрация прав наследников на земельный участок, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании этого соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда регистрация прав наследников на земельный участок была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании этого соглашения. Соответственно, если раздел земельного участка осуществлен в судебном порядке, то представляется решение суда.
Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН.
После осуществления государственной регистрации получить выписку из ЕГРН вы можете самостоятельно либо по предварительной договоренности — у нотариуса.

К исковому заявлению нужно приложить такие же документы, как и в случае с пропущенным сроком. Только в качестве доказательств, на которых вы основываете свои требования, будут выступать документы, которые подтвердят, что имущество принадлежало наследодателю.

Копии искового заявления по числу лиц в деле.
Квитанцию об оплате госпошлины.
Доверенность на представителя, если вы не сами подаете исковое.
Документы об обстоятельствах, на которых вы основываете свои требования, а также копии этих документов для ответчиков и третьих лиц.

Если вы хотите, чтобы наследство оценивалось по рыночной стоимости, надо будет еще приложить документ, по которому определят стоимость участка — отчет независимого оценщика. Учтите, это платная услуга. Можно оценить участок по кадастровой стоимости, тогда выписку о ней нотариус сможет получить сам.

В одной деревне Архангельской области жилой дом и земельный участок сначала принадлежали пожилой женщине. Она умерла и не успела оформить свое право собственности. После ее смерти в наследство фактически вступила ее дочь, но документы на вступление в наследство она так и не оформила.

Например, если вы наследуете недвижимость, свидетельство будет документом-основанием , чтобы регистратор внес запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вас отметят как собственника квартиры, дома или участка. Если вам в наследство достался денежный вклад, вы сможете получить деньги, когда придете в банк и покажете им свидетельство, в котором будет указано, что вклад достался вам от наследодателя.

18 Авг 2021 uristgd 233