Главная / Проверка штрафов / Если в наследственную массу вошло не все имущество

Если в наследственную массу вошло не все имущество

Содержание

После принятия наследства обнаружилось другое имущество
Признание права собственности за умершим наследодателем
Имущество не вошедшее в наследственную массу
Включение имущества в наследственную массу
Всё о том, что входит в состав наследства, а что; нет: права и обязанности принявших имущество умершего
Если в наследственную массу вошло не все имущество
Наследственная масса
Наследственная масса: что такое и что в нее входит, состав
Попадание проданного имущества в наследственную массу до государственной регистрации: советы Покупателю

После принятия наследства обнаружилось другое имущество

Для того, чтобы имущество стало частью наследственной массы и вы смогли его унаследовать, нотариус должен составить опись всего имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности. Но не всегда все имущество попадает в опись. Часть имущества может скрываться одним из наследников, а о местонахождении и существовании определенного имущества наследники могут даже не знать. Что делать, если после выдачи свидетельства о праве на наследство, обнаружилось еще имущество? В качестве примера приведем случай нашей клиентки:

Закон не допускает принятия наследства частично или с оговорками. Если мы вступаем в наследство, значит, принимаем его целиком, и даже имущество, о котором наследники не знали, считается принятым. Если уже после получения свидетельства вы узнали о том, что у наследодателя было еще имущество, можете смело обращаться к нотариусу. Представьте нотариусу документы, доказывающие, что имущество принадлежало умершему – на основании их он должен выдать вам дополнительное свидетельство.

Квартира была в собственности на троих: меня, мужа и мою маму. Два года назад мама скончалась, мы с мужем вступили в наследство, нотариус выдал нам свидетельства. Сейчас же мы обнаружили, что мама была еще и одним из учредителей в ООО. Можем ли мы сейчас заявить свои права на ее долю в ООО и как это сделать?

В случае нашей клиентки ей нужно предоставить нотариусу выписку из ЕГРЮЛ, чтобы получить свидетельство о праве на долю в ООО. Если согласия остальных участников ООО на принятие этой доли не требуется, то клиент при получении дополнительного свидетельства, станет одним из учредителей. Если же такое согласие нужно и участники против, но они должны выплатить клиентке стоимость доли.

Кроме того, в состав наследства не входит часть общей собственности, которая была совместно нажита наследодателем со своим супругом и по закону принадлежащая пережившему супругу. Наследники могут распределять между собой только личные вещи умершего человека.

Права наследодателя по договорным отношениям также переходят наследникам. К примеру, если был нанесен ущерб имуществу умершего, то право на возмещение такого ущерба передается его родственникам. Если же умерший не успел получить заработную плату на работе за положенные дни, получить деньги также могут наследники.

Согласно гражданскому кодифицированному акту (ст. 1112) наследственная масса (по-другому это понятие именуется составом наследства) представляет собой совокупность вещей и другого имущества (например, правомочий и обязанностей имущественного типа), которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства. При этом правомочия являются активом наследства, а обязанности наследодателя – его пассивной частью. Ниже приведены подробные составляющие такой массы.

Имущество движимого и недвижимого характера (квартира, автомобиль, дача и так далее).
Правомочия умершего (право истребования долгов, исключительное правомочие на то или иное произведение).
Его обязательства (выплата задолженности по кредитному договору в банковской организации, выплата задолженности на основании расписки).

Наследство в виде вещей личного использования, а также различные вещи для комфорта (например, предметы мебели или бытовая техника) передается тем наследникам, которые проживали с наследодателем вместе более года и пользовались такими вещами вместе с умершим для удовлетворения повседневных потребностей. Еще одно условие – наследники могли не проживать совместно с умершим, но при этом вести с ним хозяйство и тем самым использовать эти вещи домашнего обихода.

Правопреемник может быть отречен от наследования судом или завещателем. Такое возможно, если наследник был признан недостойным. Недостойным преемником считается гражданин, вина которого в противоправных или противозаконных деяниях по отношению к наследодателю доказаны документально. При рассмотрении дела допускается привлечение свидетелей.

Принятие наследства за период полугода со дня смерти наследодателя оформляется у нотариуса. Для этого будущие владельцы должны сами прийти в нотариальную фирму, расположенную наиболее близко к наследуемому имуществу, и подать заявление о желании обрести право наследия. Обязательно прилагаются следующие документы:

сооружения, постройки, возведенные наследодателем без получения соответствующего разрешения государственных органов;
правовые основания, обязательства, связанные непосредственно с самой личностью умершего (назначенные алиментные выплаты, поручительство кредита и тому подобное);
должность, авторство, звание;
доля владений от совместно нажитого в браке имущества.

членство в хозяйственных, потребительских кооперативах;
организация или производство;
владения участника фермерского хозяйства;
предметы ограниченной оборотоспособности;
территориальные наделы;
невыплаченные средства, являющиеся основным источником существования наследодателя;
государственные награды, ордена и так далее.

Нельзя частично принять наследие или отказаться от составляющей доли: преемник либо получит блага вместе с задолженностью, либо откажется от всего. Допускается выборочное наследование только тогда, когда получатель владений одновременно является законным наследователем и таковым по последней воле завещания. Такая ситуация допускает выбор наиболее выгодного соотношения прав и обязанностей.

Признание права собственности за умершим наследодателем

Заявление о признании права собственности на имущество в порядке наследования подается в суд по правилам искового производства. В качестве ответчика в иске необходимо указать текущего собственника или потенциального собственника имущества, лица, препятствующего оформлению права собственности (например, ЖСК при признании права собственности на кооперативную квартиру, застройщик при признании права собственности на квартиру по ДДУ и т.д.), в качестве третьего лица привлечь Росреестр.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

Имущество не вошедшее в наследственную массу

Таким образом, понятие и состав наследственной массы четко прописаны в гражданском законодательстве, в разделе о наследственном праве. Важно четко знать, что именно входит в состав наследства для того чтобы впоследствии не возникло проблем и конфликтов при разделе имущества наследодателя между родственниками.

Все материальное, имеющее рыночную стоимость, является активами. То есть это то, что можно продать. В данном разрезе состав наследственной массы пополняет движимое и недвижимое имущество. Необходимо заметить, что в наследственном праве активы – не те объекты, которые позволяют зарабатывать. По крайней мере, не только они. Ювелирные изделия, личные вещи, мебель и предметы интерьера также относятся в данной категории массы, наследуемой после гибели владельца.

помещения и здания, построенные наследодателем без разрешительных документов, то есть самовольно. Так, нельзя унаследовать неоформленную пристройку к частному дому;
права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью умершего: алиментные, возникшие на основе договора поручительства, в связи с нанесением вреда здоровью наследодателя;
занимаемые умершим должности, его авторство, звания и другие нематериальные блага, указанные в ст. 150 Гражданского кодекса РФ;
часть имущества, которое было нажито в браке и принадлежит супругу наследодателя.

Еще почитать ---> Нужно ли ставить на учет машину при вступлении в наследство

В практике наиболее распространены дела о включении недвижимого имущества в наследственную массу. Подобные дела имеют исключительную территориальную подсудность и подаются по месту нахождения имущества. В случае, если объектов несколько, которые находятся в разных районах или городах, иск может быть подан по месту нахождения любого из них.

Для начала наследнику требуется собрать пакет документов для обращения в судебную инстанцию. Среди основных документов должны быть свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство и удостоверяющие личность, копия завещания (при наличии), а также документы, свидетельствующие о нарушении прав истца и подтверждающие его правоту.

Включение имущества в наследственную массу

Подать заявление нотариусу. Оно необходимо как для принятия наследства, так и для получения свидетельства на него. Для получения свидетельства о праве на наследство потребуется предоставить документы, подтверждающие возникновение такого права. Нотариус может указать, какие для этого потребуются документы. Само заявление подается нотариусу по месту открытия наследства.
Предоставить дополнительные документы. Для формирования наследственной массы нотариус самостоятельно получает некоторые документы, например, выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на недвижимое имущество, или сведения из ЕГРЮЛ о наличии доли в уставном капитале, но некоторые документы могут находиться только у наследника. К таким документам могут относиться договор купли-продажи или дарения, свидетельство о собственнике транспортного средства. Предоставление данных документов нотариусу может значительно ускорить процесс формирования наследственной массы;
Обращение в суд. В случае, если документов, подтверждающих права собственности наследодателя, не имеется, то выходом из ситуации будет обращение в суд. В исковом заявлении нужно указать на наличие взаимосвязи между наследодателем и имуществом.

Попробуем пояснить на простом примере: когда наследуется, к примеру, квартира или гараж, здесь все просто. Но если наследники решили включить в наследственную массу долю в бизнесе или акций какого-нибудь закрытого общества, тут все несколько сложнее.

Наследники могут выразить несогласие с выделением супружеской доли и могут в судебном порядке доказывать наличие/отсутствие доли пережившего супруга в общем имуществе. Чем меньше доля пережившего супруга, тем больше имущества будет включено в наследственную массу.

Чем дольше Вы не обращаетесь за решением вопроса наследства, тем больше вероятность возникновения наследственного конфликта — практика по наследственным спорам возникают повсеместно, и мы готовы предложить урегулировать Ваш конфликт медиацией и составлением мирового соглашения с наследниками на взаимовыгодных условиях учитывающих наследственные права всех участников.

При возникновении спора следует обратиться в суд по месту нахождения акционерного общества иск о включении акций в состав наследственной массы и о признании права собственности истца на ценные бумаги. Решение суда в этом случае станет основанием для включения в реестр акционеров.

В соответствии с нашим законодательством в такие обязанности не входит оплата алиментов, возмещение физического или морального вреда причиненному жизни граждан, а также другие обязанности, которые в порядке перехода наследства не входят в наследственную массу.

Составление иска является едва ли не самой сложной и ответственной частью судебного разбирательства, его составление требует максимальной сосредоточенности и правдивости, соблюдения юридических тонкостей и правил оформления. Без надлежащего составления, судебные органы могут отказать в рассмотрении дела, что значительно ухудшит ситуацию с неопределенностью имущества.

Гражданское законодательство (ст. 1112) перечисляет перечень вещей, которые не являются наследством. Прежде всего, согласно российским законам, наследоваться могут только те вещи, которые принадлежали умершему на основании закона. Иными словами, различные самовольные постройки или же незаконно захваченные участки земельного типа передаваться в наследство не будут.

Можно заказать выписку из Росреестра. Она платная и в ней отражаются информационные данные об объектах недвижимости находящихся в собственности у наследодателя. Обратиться в Росреестр можно не только самостоятельно, но и через представителя нотариальной конторы если он обладает доступом к базе.

Всё о том, что входит в состав наследства, а что; нет: права и обязанности принявших имущество умершего

все его личные вещи. Это могут быть предметы мебели, украшения, коллекционные образцы, дорогостоящие предметы искусства, бытовая и другая техника в доме или квартире, если она приобретена им самостоятельно (ст. 128 ГК РФ). В случае, когда наследодатель проживает с законным супругом, то весь этот перечень вещей считается общим и наследовать из него можно лишь половину.
Денежные накопления. Сюда можно отнести как физические денежные средства (банкноты), принадлежащие умершему, так и его накопления в банках и различные ценные бумаги и акции предприятий, которые могут иметь денежную ценность.
Имущественные обязанности. В этот список включаются любые долги усопшего, в том числе и по кредитам в банках (ст. 1175 ГК РФ). Наследник обязан будет возместить часть долга или его целиком в соответствии с размером и стоимостью своей доли наследства.

Более подробно о том, переходят ли долги умершего к правопреемникам, мы рассказывали в этой статье, а тут вы узнаете, каким образом определяется объем ответственности наследников по этим долгам.

Имущественные права. Наследник имеет право получить любые выплаты, которые были положены умершему при жизни. Это могут быть как долги по договорам, так и положенная доля социальных выплат от государства или компании (зарплата, пенсия).

Он может представлять собой частный дом, квартиру, комнату в коммуналке или в общежитии, участок земли в дачном массиве, гараж, погреб, какие-либо нежилые помещения или склады, приобретённые в коммерческих целях.
Движимость. Это всё материальное и нематериальное имущество, которое можно перенести.

личные неимущественные права. Они прекращают своё действие со смертью их обладателя (право на жизнь, на репутацию и т.п.).
Права на участия в организациях, клубах и обществах также не может быть передано другому лицу. Исключение составляет членство в ООО.
Обязанности по возмещению вреда здоровью и причинению увечий, а также различные штрафы тоже нельзя унаследовать.
Право на любые социальные выплаты (пенсии, алименты), которые полагались наследодателю при жизни, поскольку они относятся лично к нему. Наследуется только та часть, которая уже была начислена человеку, если он не успел её получить.
Права и обязанности по договорам, которые неразрывно связаны с личностью умершего. Это могут быть договоры найма помещений, написания рукописных работ, картин или сочинения музыки.
Награды от государства, полученные наследодателем при жизни.
Любые постройки и сооружения, которые были возведены умершим незаконным путём на чужой земле и не оформлены в соответствующих органах.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Если в наследственную массу вошло не все имущество

Статья 1112 ГК РФ устанавливает состав наследственной массы, которая включает в себя принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности наследодателя. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» конкретизирует указанные правила ГК РФ, отмечая, что в состав наследства входят вещи наследодателя, включая деньги и ценные бумаги; имущественные права (в том числе); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Помимо прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, в состав наследства не входят личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Однако следует отметить, что в некоторых случаях в порядке исключения из приведенного правила по наследству переходят такие личные неимущественные права, которые необходимы для реализации связанных с ними имущественных прав. Так, при наследовании голосующих акций вместе с имущественным правом на получение дивидендов по наследству переходит еще и личное неимущественное по своей природе право на участие в делах акционерного общества.

Не входят в состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. В качестве примера других законов, исключающих наследование определенных прав и обязанностей, можно привести п. 3 ст. 44 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым обязанность по уплате налога
и (или) сбора прекращается со смертью физического лица — налогоплательщика или с объявлением его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. В ст. 141 Трудового кодекса Российской Федерации указывается, что заработная плата, не полученная ко дню смерти работника, выдается членам его семьи или лицу, находившемуся на иждивении умершего на день его смерти. Выдача заработной платы производится не позднее недельного срока со дня подачи работодателю соответствующих документов.

материальное содержание, выплачиваемое одними членами семьи в пользу других. Предусмотрены алиментные обязательства родителей и детей, супругов и бывших супругов, а также других членов семьи. В частности трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих родителей, которые имеют право требовать алименты в случае нетрудоспособности и нуждаемости в материальной помощи. Алименты подлежат уплате ежемесячно, если иное не установлено законом или алиментным соглашением.

Суждения судов о выборе Пеньковским С.К. ненадлежащего способа защиты нарушенного права не основаны на законе, поскольку одним из юридически значимых обстоятельств при разрешении заявленных им требований является установление того, относится ли спорный земельный участок к общему имуществу супругов.

Согласно подпунктам 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку право собственности у Пеньковской Р.У. на спорный участок возникло в силу акта органа местного самоуправления, выводы судов об отнесении спорного земельного участка к личной собственности Пеньковской Р.У. в порядке статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации противоречат указанным выше положениям закона.

С учётом изложенного Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов Пеньковского С.К., в связи с чем решение Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 3 ноября 2023 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 3 марта 2023 г. в части отказа в удовлетворении требований об определении доли наследодателя в составе совместной собственности супругов на земельный участок и о включении этой доли в праве собственности в состав наследственной массы нельзя признать законными, они подлежат отмене в указанной части с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьёй 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Наследственная масса

удостоверение личности заявителя;
основания владения собственностью наследодателем;
подтверждение статуса преемника (свидетельство о браке, рождении, смене фамилии, завещание);
свидетельство о смерти лица;
квитанция об уплате госпошлины.

После смерти гражданина все принадлежавшее ему имущество подлежит передаче непосредственным правопреемникам. Совокупность движимой и недвижимой собственности, или иначе наследственная масса, передается законным преемникам или лицам, указанным в завещании. Все наследство распределяется среди преемников равномерно, подлежит приему прав или отказу от таковых.

При пропуске законно установленного срока на уважительных основаниях, допускается проведение процедуры восстановления периода наследования. По факту ничего не восстанавливается: суд рассматривает заявление, доказательства весомости причины, а при положительном ответе выдает судебное решение о присвоении права наследования.

По соотношению с правовыми аспектами наследственного делопроизводства, наследник может получить либо все, что ему полагается, либо ничего. Например, если наследодатель оставил правопреемнику частный дом и квартиру, то нельзя выбрать что-то одно: преемник должен принять все блага усопшего.

Если по каким-либо причинам собственность не была приватизирована или процедура оформления не доведена до конца, допускается личное доведение процесса или решение вопроса через суд. Проведенное должным образом оформление позволяет приобщить предмет собственности к наследственной массе.

Наследственная масса: что такое и что в нее входит, состав

В этом случае также требуется подать исковое заявление в районный суд и представить существенные доказательства для такого правового решения как исключение имущества из наследственной массы.
Получается, что, если у кого-то из субъектов есть основания полагать, что, к примеру, квартира не может быть предметом наследования, он должен об этом заявить в суде.
Так, супруга может просить суд об исключении квартиры из наследственной массы в том случае, если она является предметом совместно нажитого имущества и на основании правовой нормы о супружеской доле должна отойти именно ей.

Теперь вы разобрались с вопросом о том, что такое наследственная масса. Все движимое и недвижимое имущество, которым владел наследодатель, будет передано его преемникам в случае их согласия на вступление. Чем может быть выражено согласие на принятие наследства?

прав, связанных с участием наследодателя в хозяйственных обществах, в потребительских кооперативах;
предприятия;
имущества члена фермерского хозяйства;
вещей с ограниченной оборотоспособностью;
земельных участков;
невыплаченных сумм, которые предоставлялись гражданину как основные средства к существованию;
имущества, которое было предоставлено наследодателю государством на льготных условиях;
наград, почетных знаков государственного значения.

Статья 1112 регламентирует структуру наследственной массы ГК РФ, которая включает в себя права и обязанности наследодателя. В нее не входят личные (неимущественные) права и обязанности умершего, такие как компенсация морального ущерба или задолженность по алиментам. Нематериальные блага не подпадают под эту категорию. Частичное принятие наследства незаконно.

точные данные о наследодателе;
сведения обо всем имуществе, которое пребывало в собственности умершего, например, наследственная масса складывалась из квартиры, гаража, загородного дома и автомобиля;
данные о представителе нотариата, который открыл наследственное дело;
всех наследников и степень их родства с наследодателем;
информацию об имуществе, которое не вошло в наследственную массу. Стоит обозначить причину невключения тех или иных объектов в список наследства;
просьбу о включении имущества в состав наследства;
перечень правоустанавливающих документов наследодателя на имущество.

Как единственный наследник, я осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу Полищук Андрею Марковичу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Усопший не успел узаконить сооружение. Самовольные постройки не относятся к имуществу;
Жилье не приватизировано. Может быть передано на муниципальный учет;
Наличие средств в акциях или ценных бумагах;
Оплаченная, купленная недвижимость, без регистрации;
Ошибки при оформлении, допущенные нотариусом.

Это сложное юридическое действие, так как признание имущественных прав за покойником – юридический нонсенс. Дело в том, что сам покойник обратиться в суд не может, а для того, чтобы в суд либо в иные инстанции обратился наследник, у него должны быть на это полномочия. Правомочий же у него нет, поскольку он не вступил в наследство и не может вступить из-за отсутствия документов.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На момент смерти усопший разведен с женой. Фактический раздел имущества не производился. Нотариус отказался признавать права претендента на долю. Собственность является совместно нажитой, что предстоит доказать через суд.
Усопший занимался приобретением недвижимости в строящемся доме. Документы на жилье и регистрация будут оформлены после сдачи объекта. Предстоит доказать факт внесения оплаты и наличия прав на собственность.
Приобретено транспортное средство. Внесена оплата, постановка на учет ГИБДД не осуществлена. Доказываем факт купли-продажи.
Строительство дома. Узаконить строение не успели.
Покупка земли. Перевод ее из одного статуса на этапе совершения.
Перерод недвижимости из статуса жилое.
Нотариус совершил ошибку, не верно указал адрес объекта, данные наследников, модель транспортного средства.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

В кредитный договор часто включается и страхование жизни заемщика. В связи с этим условием долги по платежам переходят на страховую компанию.
Информация о смерти заемщика может поступить в банк несвоевременно, а за этот период накопятся пени по просрочке платежей. Банк передаст долговые обязательства судебным приставам, и не исключена возможность появления лиц с требованиями об уплате долга. Наследник вступает в право наследования после шести месяцев, поэтому необходимо по возможности исключить этот неприятный момент в виде незваных гостей и сообщить в банк о смерти.
Срок исковой давности по открытию дел о взыскании долгов – 3 года. Если срок истек, то кредиторы не смогут начать судебный процесс по возврату долга.
Если наследников несколько, то они несут ответственность за долги умершего пропорционально своим долям.

подлежащее наследованию имущество, являющееся собственностью умершего (неприватизированная квартира принадлежит государству);
неприватизированная квартира не включается в наследственную недвижимость;
если перед смертью наследодатель хотел ее приватизировать, то родственники подают заявление в суд для формирования документов в наследственный состав;
если были поданы документы для оформления приватизации при жизни и наследодатель не успел завершить сделку, то наследники имеют право подать заявление о включении неприватизированной квартиры.

При наследовании бизнеса есть ряд своих особенностей. В ГК РФ понятие бизнеса не определено. Поскольку унаследовать ООО или ИП как единый объект не представляется возможным, оно подразделяется на части в виде принадлежащего юридическому лицу имущества и его доходов от деятельности:

Выписка из реестра акционеров общества (подлинник). Просто по заявлению такой документ не получить — необходимо оформить у нотариуса специальный запрос и уже с этим документом обратиться в само общество или к держателю реестра.
Оценка стоимости акции в виде справки или экспертного заключения. Этот документ необходим в первую очередь самому нотариусу для определения платы за выдачу документов на наследство (свидетельства о праве).
Документы подтверждающие родство с наследодателем или брачные узы — свидетельство о рождении или о браке.

Попадание проданного имущества в наследственную массу до государственной регистрации: советы Покупателю

По общему правилу с момента подписания договора купли-продажи и исполнения всех обязательств сторонами, имущество переходит в собственность Покупателя. Однако, некоторые сделки (по отчуждению или обременению недвижимости, долгосрочной аренде) недействительны без госрегистрации, поэтому простое подписание таких соглашений не влечет приобретения прав собственности.

Если Покупатель так и не успел переоформить приобретенную вещь, а Продавец после заключения сделки скончался, право собственности все равно можно регистрировать. Поскольку при продаже движимого имущества переход прав наступает при подписании самого соглашения, Покупателю никто не может помешать в госрегистрации.

Приобретая движимое имущество, например, автомобиль или яхту, Покупатель не может полноценно им воспользоваться даже после подписания договора и передачи денежных средств. Чтобы свободно перемещаться на таком транспорте, оформить страховку или подарить, сведения о новом собственнике имущества должны быть внесены в государственную базу. Однако, для регистрации договора в госоргане нужно больше времени, чем просто для заключения соглашения. В данный период может случиться много событий, которые могут повлиять на последствия договора: от отказа одной из сторон от заключения соглашения до смерти Продавца или Покупателя. Если после заключения договора и до его государственной регистрации на проданное имущество станут претендовать наследники Продавца, Покупатель рискует потратить много сил и времени на отстаивание своих прав.

Наследственная масса формируется по тем документам и сведениям, которые представляют наследники. Также нотариус вправе отсылать запросы в госорганы с требованием о предоставлении сведений о зарегистрированном на наследодателе имуществе. Поэтому если после подписания договора с Продавцом происходит несчастный случай, в наследство автоматически будут включены те ценности, которые остались зарегистрированными на умершего.

Если купленное движимое имущество включается в состав наследственной массы, заинтересованные лица могут истребовать ее у Покупателя. Для этого соответствующее заявление направляется в суд, а на автомобиль или иной транспорт накладывается арест. При таких ограничениях, Покупатель может быть лишен возможности:

04 Авг 2021 uristgd 293