Завещание недвижимости несовершеннолетнему ребенку

Можно ли составить завещание на несовершеннолетнего ребёнка

  • детей наследодателя, не достигших к моменту его смерти 18-летнего возраста или совершеннолетних, но недееспособных;
  • лиц, находившихся на иждивении умершего;
  • утративших дееспособность родителей, вдовы или вдовца наследодателя.

При наличии законности требований претендентов на имущество, доля несовершеннолетнего лица в наследстве уменьшается. Ответ на вопрос о том, можно ли завещать несовершеннолетнему ребенку квартиру, другую недвижимость, автомобиль или банковский вклад, является положительным. Согласие родителей для оформления волеизъявления наследодателю не требуется.

  • пропуск установленных законом 6 месяцев без лишения лица законных прав;
  • при оформлении документов ребенок, достигший 14 лет, обязан присутствовать в нотариальной конторе лично;
  • отказ от доли в имуществе со стороны представителя интересов несовершеннолетнего оформляется в судебном порядке;
  • отказ ребенком 14-18 лет осуществляется самостоятельно, но с согласия его представителей от наследства.

В результате вступления в наследство несовершеннолетний гражданин становится владельцем имущества, но распоряжаться по своему усмотрению до наступления дееспособного возраста не может. Ребенок в возрасте 16 лет и старше, устроившийся официально на работу либо заключивший брак, считается эмансипированными — способным самостоятельно распоряжаться имуществом, в т.ч. вступать в наследование.

У нотариуса можно оформить и оставить завещание ребенку младше 18 лет. В тексте документа допустимо определить круг лиц, доверителей, которые будут ответственны за выполнение воли умершего. Завещание носит открытый или закрытый характер, оформляется как в отношении одного, так и в отношении нескольких малолетних, или частично недееспособных лиц (не достигших совершеннолетия, т.е находящихся в возрасте 14-18 лет).

Документ о переходе имущественных прав составляется в адрес ребенка любой возраста, в том числе еще не рожденного. Нотариус заверяет открытое завещание после установления личности наследодателя на основании предоставленного им паспорта, а также свидетельства о рождении несовершеннолетнего или его паспорта.

  • паспорт несовершеннолетнего или свидетельство о рождении;
  • документы, которые подтверждают полномочия его представителей;
  • завещание;
  • заключение социальных служб.

Можно завещать несовершеннолетнему ребенку любое имущество, указав в тексте документа доверителя — лицо, которое будет осуществлять управление, охрану и передачу наследства с учетом интересов наследника. Для передачи прав на депозит в банке составляется завещательное распоряжение, не требующее нотариального удостоверения.

Всё о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку; дочери или сыну

  1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
  2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
  3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
  4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
  5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
  • Удостоверение личности (паспорт гражданина РФ) или копия загранпаспорта (при иностранном гражданстве) и нотариально заверенный перевод.
  • Свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего.
  • Документы, подтверждающие право собственности на передаваемое по наследству имущество или его долей.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

При возникновении сомнений, нотариус может посоветовать добровольное обследование клиента для получения подтверждения о его дееспособности, обратиться в суд или прокуратуру с просьбой о предоставлении медицинского заключения о состоянии здоровья гражданина.

  1. Персональные данные несовершеннолетнего наследника: полные ФИО, дата рождения, паспортные данные или из свидетельства о рождении.
  2. Список и точные сведения о наследуемом имуществе.
  3. Личная подпись завещателя, паспортные данные, время и дата составления документа.
  4. Паспортные данные с пропиской и контактами свидетелей, если таковые имеются.
  5. Указание места составления бумаги, подпись и печать нотариуса или лица, его заменяющего.

Законом не предусмотрено обязательное уведомление потенциальных наследников или их родителей о составлении в их пользу завещания. Если завещание вступает в силу до достижения наследником полной дееспособности, принять имущество он может только с помощью законного представителя и при надзоре органов попечительства.

Подают заявление на вступление в права наследования родители или уполномоченное лицо. Если ребенок приобрел дееспособность до достижения совершеннолетия, возможно самостоятельное обращение к специалистам. Эмансипация наступает при оформлении брачного союза, трудоустройстве.

Подать заявление необходимо на протяжение шести месяцев, но для несовершеннолетнего возможны исключения. Отказ от доли оформляется при разрешении органов опеки. С четырнадцати лет ребенок должен присутствовать при оформлении или дать нотариальную доверенность на право представления.

Установленная законом последовательность передачи имущества по наследству предполагает возможность получения собственности от матери или отца родителей только в порядке наследственной трансмиссии. Передать собственность по наследству внукам можно по завещанию. Внуку может передаваться банковский вклад. Завещание на несовершеннолетнего внука, будет иметь ряд особенностей процедуры принятия, которые рассмотрим отдельно.

Многие бабушки, дедушки, даже родители планируют составить завещание на несовершеннолетнего ребенка. Подготовка документа может быть вызвана желанием обеспечить материальное благополучие подрастающего поколения. Какие подводные камни могут возникнуть при подготовке подобного документа и особенности передачи собственности, рассмотрим в материале.

Завещатель может составить завещание в пользу несовершеннолетнего, если его содержание не противоречит нормам закона. Если содержание завещания было известно до смерти наследодателя, его условия не устраивают других претендентов, возможность оспаривания появляется только после смерти собственника.

Завещание на несовершенного ребенка: как написать и оформить

Для принятия решения исполнителю завещания дается 1 месяц. Если гражданин не подтвердит свою позицию в течение указанного срока, то он признается отказавшимся от возложенных на него обязанностей. Наследование имущества происходит без участия исполнителя завещания.

«Важно понимать, что закон не обязывает нотариуса истребовать справку с места жительства наследодателя или иным образом проводить розыск наследников», – пояснила Елена Сомусева. Таким образом, необходимо для родителя, который хочет обеспечить своего ребенка наследством позаботиться о том, чтобы в случае его смерти, ребенок не испытывал трудностей с оформлением наследственных прав.

Таким образом, несовершеннолетние дети, наравне с другими наследниками первой очереди (супругом или супругой, родителями наследодателя) первыми вступают в наследство. Процедура вступления в наследство несовершеннолетними несколько отличается от стандартной процедуры, применимой к совершеннолетним.

На первый взгляд, кажется, что при наличии завещания дело упрощается. Распространенная практика — завещать все свое имущество детям. Но не менее распространенная — составлять завещание в пользу чужих людей и лишать наследства близких. Бывает, что родитель нескольких детей в завещании выделяет лишь одного наследника.

Еще почитать --->  Статья Косгу Вода Бутилированная 2023

«Однако разница между этими способами весьма существенная, так как дарственная на квартиру делает наследника собственником квартиры с момента получения на нее новых государственных регистрационных документов. И, соответственно, даритель автоматически лишается всех прав на квартиру, подписывая дарственную, – пояснил эксперт.

Можно включить в завещание условие и другого характера, требующее от наследников за счет своей доли в наследстве совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение).

По словам наших экспертов, завещание составляется в 2 экземплярах в письменной форме – пишется от руки либо печатается, а затем подписывается завещателем в присутствии нотариуса, который удостоверяет подлинность подписи. Один экземпляр завещания остается у нотариуса, второй – у завещателя. Нотариус обязан хранить тайну завещания.

Причем будет учтен метраж, район, общее состояние помещения, близость детских образовательных и оздоровительных учреждений и многое другое. Если данное условие не соблюдено, то ребенка могут отказаться снять с регистрации в принадлежащей ему квартире. Также в будущем это может привести к признанию сделки недействительной».

– При составлении же завещания наследник получает квартиру только после смерти завещателя. Дарственная может быть юридически оформлена только один раз – завещание же может быть переписано. Она составляется в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Несовершеннолетний ребенок, как и любой гражданин, может унаследовать имущество, в законодательных актах предусмотрена такая возможность. Для этого завещатель оформляет персональное распоряжение. Даже муж и жена, состоящие в браке, не могут составлять общего завещательного документа. Каждый оставляет только свою личную собственность, или свою половину в совместной.

  1. Открытая форма: документ помещается в один конверт, перед его запечатыванием текст внимательно проверяется нотариусом на отсутствие ошибок, присутствие свидетелей не является обязательным.
  2. Закрытая форма: текст документа не известен никому, включая нотариуса, распоряжение помещается в два конверта, удостоверение производится при двух свидетелях, оглашение последнего волеизъявления осуществляется в особом порядке (в соответствии со статьей 1126 ГК РФ).

Так как несовершеннолетние дети не могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом, то возможность использования и распоряжения наследством возлагается на законных представителей. Если наследодатель не желает, чтобы родители или опекуны наследника расходовали его собственность, он может установить завещательный отказ.

Подача заявления на вступление в наследство несовершеннолетнего ребенка производится родителями без предъявления доверенности, при участии уполномоченного лица нужна доверенность от законных представителей. В случае эмансипации (приобретения дееспособности) несовершеннолетний ребенок становится дееспособным и имеет право самостоятельно обратиться к нотариусу.

Каждый человек может отписать свое имущество близким родственникам. Распоряжение составляется на случай смерти. Наследодатель может включить в завещание одного или нескольких наследников, определить размер доли имущества, которое им достанется. Рассмотрим, как оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка, внука.

  1. Отсутствие нотариальной конторы. Следует обратиться в органы муниципальной власти (например, сельсовет) к уполномоченному лицу.
  2. Болезнь, невозможность покинуть больницу или пригласить нотариуса. Функции представителя власти может выполнить главврач.
  3. Заключение в исправительных учреждениях. Заверить может начальник учреждения.
  4. Нахождение на судне дальнего плавания. Подтверждение дает капитан или его доверенное лицо с правом подписи.
  5. Срочная или контрактная служба, нахождение в местах боевых действий, природные катаклизмы или аварии. Роль нотариуса выполняет командир подразделения.

Как происходит освобождение душеприказчика от возложенных на него обязательств? Один из способов – исполнение воли наследодателя. Если исполнитель завещания желает досрочно освободиться от взятых на себя обязательств, то он может подать исковое заявление в суд.

Для принятия решения исполнителю завещания дается 1 месяц. Если гражданин не подтвердит свою позицию в течение указанного срока, то он признается отказавшимся от возложенных на него обязанностей. Наследование имущества происходит без участия исполнителя завещания.

  1. Получатель сможет оформить имущество только при наличии законного представителя. Он не имеет права самостоятельно подать документы нотариусу.
  2. В случае значительного наличия долгов у покойного, законный представитель не может самостоятельно оформить отказ от наследства. Процедура возможна только с согласия районного отдела опеки.
  3. Недвижимость, оформленная на несовершеннолетнего нельзя продать в случае переезда или для улучшения жилищных условий. Сделка возможна только с согласия районного отдела опеки. На практике, процедура является весьма сложной.
  4. Денежные средства, которые помещены на счет ребенка (компенсация за долю в наследственном имуществе, деньги со вклада покойного), не могут быть потрачены. Они должны храниться на счете до его совершеннолетия. Законный представитель может получать только определенную сумму на конкретную покупку в интересах ребенка.
  5. Возможность оспаривания в судебном порядке. Чаще всего такое происходит при составлении распоряжения пожилыми людьми. Основание для признания завещания недействительным – не способность осознавать последствия своих действий. Например, если наследодатель не осознает последствия собственных действий из-за продолжительной болезни.

Аналогично указываются данные о наследнике. Описывается передаваемое по наследству имущество. Указывается, что завещание составлено наследодателем по собственной воле, в трезвом и здравом уме. Оно может оформляться в свободной форме, но все вышеперечисленные пункты обязаны быть в нём раскрыты.

В нашей жизни, наверное, самые уязвимыми являются дети. В силу своего возраста и неопытности, они нуждаются в защите. Законодательство РФ очень ответственно подходит к положению детей в наследственном праве. Государство никогда не оставит ребенка без жилья и привилегий и позаботится о том, чтобы этого права его не лишили другие.

Как оформить завещание на ребенка

Законодательство РФ допускает возможность завещать ценное имущество несовершеннолетнему ребенку. Если у наследодателя есть желание, он оформляет имущество на внука, которому еще не исполнилось 18-ти лет. Для этого необходимо вписать его имя, фамилию, отчество в завещание.

Когда составляется завещание на несовершеннолетнего ребенка на квартиру, завещатель дает документ, который подтверждает, что он считается хозяином квартиры. Жильцы, которые проживают в ней, подписывают согласие на наследование. Написать завещание на квартиру нужно в нотариальной конторе.

В этих случаях, есть возможность написать и заверить завещание у врача, командира или руководителя. Учитывается месторасположение завещателя. Обязательно при написании документа присутствует 2 свидетеля, незаинтересованные в том, каким образом будет распределяться ценное имущество. Наследство, оставленное несовершеннолетнему ребенку — станет его собственностью, но он не вправе решать юридические вопросы. Распорядиться им он сможет только после того, как исполнится 18 лет.

Если наследодатель не хочет этого, то используется другой способ — написание договора дарения. Этот договор заменит завещание. Составляется один раз, изменить или отменить его — невозможно. В этом случае другие родственники не смогут им распоряжаться. Нужно подумать над каждым пунктом завещания, хотя оформить дарственную — надежнее, чем составить завещание.

Еще почитать --->  Срок испытания привязи страховочной

Когда гражданин составляет завещание на ребенка, при живом супруге, тогда он вправе завещать только свою часть имущества. При написании завещания присутствуют обязательные доли. Достаются они другим несовершеннолетним или нетрудоспособным родственникам. Они получат свою долю в любом случае (статья 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации), даже если завещатель этого не хотел. Второй супруг владеет половиной имущества.

Всё о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку; дочери или сыну

Любой человек, обладающий собственным имуществом, вправе распоряжаться им по своему усмотрению, равно как и передавать его по наследству любым лицам, в том числе несовершеннолетним. Забота о благополучном будущем детей приоритетна и для родителей, и для других близких родственников. Одним из действенных методов распоряжения имуществом после смерти является завещание.

Законом не предусмотрено обязательное уведомление потенциальных наследников или их родителей о составлении в их пользу завещания. Если завещание вступает в силу до достижения наследником полной дееспособности, принять имущество он может только с помощью законного представителя и при надзоре органов попечительства.

  1. Отсутствие нотариальной конторы. Следует обратиться в органы муниципальной власти (например, сельсовет) к уполномоченному лицу.
  2. Болезнь, невозможность покинуть больницу или пригласить нотариуса. Функции представителя власти может выполнить главврач.
  3. Заключение в исправительных учреждениях. Заверить может начальник учреждения.
  4. Нахождение на судне дальнего плавания. Подтверждение дает капитан или его доверенное лицо с правом подписи.
  5. Срочная или контрактная служба, нахождение в местах боевых действий, природные катаклизмы или аварии. Роль нотариуса выполняет командир подразделения.

Срок действия завещания определяет наследодатель или он ограничивается продолжительностью жизни последнего. Завещатель вправе отменить или изменить свое решение (ст. 1130 ГК РФ). После смерти завещавшего, наследники могут вступить в права в течение полугода, продление срока возможно только в судебном порядке.

При возникновении сомнений, нотариус может посоветовать добровольное обследование клиента для получения подтверждения о его дееспособности, обратиться в суд или прокуратуру с просьбой о предоставлении медицинского заключения о состоянии здоровья гражданина.

Дети, в том числе усыновленные и еще не рожденные, рожденные вне брака (с доказанным родством) имеют право наследование первой очереди. То есть наследство в равных долях делится на всех наследников первой очереди. Бывают ситуации, когда родитель решает отписать все имущество одному человеку, и лишить таким образом наследства ребенка.

Несовершеннолетний может получить наследство, будучи законным наследником или согласно завещанию. Оба варианта предусматривают определенные сложности и нюансы, которые нужно учитывать при оформлении бумаг.

В других случаях и в возрасте до 14 лет ребенок может выразить свою волю через законного представителя или специалиста службы опеки. Представитель может даже отказаться от получения наследства его подопечным, но это право нужно будет отстоять в судебном порядке, доказав, что получение такого наследства не в интересах ребенка.

Если документы оформлены правильно, то ребенок получит наследство, даже если не является родным внуком. Однако готовить документы нужно весьма тщательно. Так, одним из способов опровержения такого завещания является заявление о недееспособности покойного. Его опросить уже не удастся, поэтому специалисты рекомендуют:

Назначение исполнителя позволяет наследодателю самому определить, кому он доверит исполнение своей воли. Заниматься оформлением все равно будет законный представитель несовершеннолетнего, однако исполнитель проследит за точным выполнением завещания. Все спорные вопросы решаются в суде с привлечением органов опеки.

Завещание на несовершеннолетнего сына, внука

  • Как гарантировано завещать жилье детям и защитить их от других наследников?
  • Можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка?
  • Завещание на несовершеннолетнего ребёнка: особенности и порядок оформления
  • Завещание на несовершеннолетнего сына, внука
  • Можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка
  • Можно ли составить завещание в пользу несовершеннолетнего внука
  • Завещание на несовершеннолетнего ребенка
  • Как составить завещание на несовершеннолетнего?
  • Плюсы и минусы завещания на несовершеннолетнего ребенка

Если я оформлю завещание на своего несовершеннолетнего ребенка, а после оформления выйду замуж, будет ли муж иметь какие-то права на квартиру если вдруг со мной что-нибудь случится? Здравствуйте, уважаемая Наталья! Все вопросы, связанные с наследством, как по Закону, так и по Завещанию, подробно регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации часть 3 кратко — ГК РФ , с которым Вы сможете хоть сейчас внимательно сами ознакомиться. Если эта квартира находится в собственности только у Вас одной, то в этом случае Вы вправе ее завещать у нотариуса на своего ребенка.

Как гарантированно завещать жилье своим детям так, чтобы никто не смог лишить их даже части того наследства, которое вы хотели бы им оставить? И возможно ли это в рамках действующего законодательства? Наследники первой очереди Прежде всего, нужно понимать, что дети умершего являются наследниками первой очереди.

Агентство недвижимости отказалось нести ответственность, хотя ранее этот ребенок был зарегистрирован в этой квартире, и обычная архивная выписка из домовой книги это показала, если бы агентство выполнило свои обязательства по проверке чистоты сделки добросовестно».

Содержание Отмечается дата и место составления документа город, другой населенный пункт. В завещании обозначают сведения о наследодателе, включая место его постоянного проживания и паспортные данные. Отмечается, что наследодатель находится в здравом уме и понимает смысл своего волеизъявления, его возможные последствия.

  1. До 14 лет – не могут самостоятельно осуществлять юридические операции, вместо них это делают родители.
  2. С 14 до 16 лет – могут принимать участие от своего имени, но только с согласия законных представителей.
  3. С 16 до 18 лет – проходят процедуру наравне с остальными людьми.
  • документы подписываются у нотариуса;
  • если ребенку еще не исполнилось 14 лет, за него сделку подписывают представители;
  • с 14 до 16 лет несовершеннолетний подписывает документы сам, но с согласия родителей;
  • с 16 лет ребенок оформляет документы на правах взрослого, то есть согласие уже не требуется.

Договор дарения — самый распространенный вариант передачи квартиры несовершеннолетним детям. Такой акт позволяет упростить, а точнее, и вовсе отменить наследование в случае внезапной смерти дарителя. Многие родители дарят детям имущество еще до достижения ими 18 лет, чтобы обеспечить в будущем.

Родители ребенка до 14 лет приобретают недвижимость самостоятельно, без участия чада. Однако апартаменты при этом оформляются на ребенка, и именно он указывается в качестве собственника в реестре. Если лицо уже достигло 14 лет, оно может само инициировать покупку, но сделка будет совершена только с согласия родителей.

  1. Малолетние – в эту категорию входят дети в возрасте от рождения до 14 лет. Они считаются недееспособными, поэтому могут не присутствовать на сделке и не имеют права на принятие решения. Поэтому в купчей на квартиру расписываться должны мать или отец малолетнего.
  2. Несовершеннолетние – дети и подростки в возрасте от 14 до 18 лет. Эта категория граждан считается ограниченно дееспособной. То есть при оформлении квартиры на ребенка, он обязан присутствовать на сделке и ставить свою подпись в договоре купли-продажи. Чтобы договоренности носили законный характер, на сделке должен присутствовать законный представитель несовершеннолетнего покупателя или же его родители должны написать письменное согласие на покупку недвижимости.
Еще почитать --->  Размер Пособия В Москве На Ребенка

Как оформить завещание на ребенка

В этих случаях, есть возможность написать и заверить завещание у врача, командира или руководителя. Учитывается месторасположение завещателя. Обязательно при написании документа присутствует 2 свидетеля, незаинтересованные в том, каким образом будет распределяться ценное имущество. Наследство, оставленное несовершеннолетнему ребенку — станет его собственностью, но он не вправе решать юридические вопросы. Распорядиться им он сможет только после того, как исполнится 18 лет.

Когда составляется завещание на несовершеннолетнего ребенка на квартиру, завещатель дает документ, который подтверждает, что он считается хозяином квартиры. Жильцы, которые проживают в ней, подписывают согласие на наследование. Написать завещание на квартиру нужно в нотариальной конторе.

Если есть ребенок от первого брака, то он имеет такое же право на наследство, как и ребенок, проживающий с наследодателем. Правом на наследство обладают внебрачные дети (при условии, что наследодатель их признал, или суд доказал отцовство) или официально усыновленные. Все имущество распределяться между ними в равных частях, в другом случае происходит наследование по завещанию.

Когда гражданин составляет завещание на ребенка, при живом супруге, тогда он вправе завещать только свою часть имущества. При написании завещания присутствуют обязательные доли. Достаются они другим несовершеннолетним или нетрудоспособным родственникам. Они получат свою долю в любом случае (статья 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации), даже если завещатель этого не хотел. Второй супруг владеет половиной имущества.

Несовершеннолетний имеет право, независимо от возраста, стать хозяином недвижимости. В этом случае иногда возникают проблемы. Заранее нужно определиться с хорошим юристом, который поможет грамотно написать завещание. Составлять его нужно лично и ставить подпись, иначе оно будет недействительным.

По соглашению сторон отменить договор дарения можно только в случаях, указанных в законе. Их не так много и некоторые весьма специфичны:

  1. Даритель пообещал передать ребенку что-то в дар в будущем, но перед дарением у дарителя изменились жизненные обстоятельства: сильно ухудшилось здоровье или имущественное положение, родились дети, которых надо обеспечивать. В такой ситуации дарение уже не в его интересах и договор можно отменить. Но если по договору право на подарок перешло сразу, нельзя ссылаться на плохое здоровье и требовать его назад.
  2. Даритель подарил что-то ребенку или пообещал это сделать, но тот впоследствии избил или ранил дарителя, хотел его убить или покушался на жизнь членов его семьи.
  3. Подарок — ценная вещь для дарителя, но ребенок плохо обращается с ней, из-за чего вещь может сломаться, исчезнуть, потеряться. В этом случае важен не убыток дарителя, а его чувства и эмоции по этому поводу. Если даритель докажет суду, что ему тяжело пережить потерю подаренного предмета, то сделку отменят. Например, мать подарила сыну коллекцию пластинок, а тот ломает подарок. Лучше всего не дарить детям то, что они не могут правильно оценить. Но если вы в них ошиблись — подарок можно требовать назад.
  4. Ребенок получил подарок, но умер раньше дарителя. Это печальное основание для отмены дарения может сработать, только если такое правило прямо прописано в договоре. Если в договоре об этом ничего не сказано, подарок перейдет по наследству родственникам умершего или другим его наследникам.

В теории можно составить договор дома, сделать несколько копий, прийти с ними к нотариусу и попросить удостоверить этот договор. Нотариусы должны принять любой ваш документ, если с ним все в порядке. Не придется платить ничего, кроме нотариального тарифа. На этом можно сэкономить порядка 10 тысяч рублей.

Даритель не имеет права что-то требовать от одаряемого за подарок. Часто бабушки и дедушки дарят внукам квартиру, чтобы ребенок не остался без имущества, если те умрут. Но завещание больше подходит для этих целей, так как тогда внук не сможет выселить бабушек и дедушек из их домов после регистрации прав на квартиру. Если завещание по каким-то причинам писать не хочется, можно заключить договор ренты и обязать внука содержать пожилых родственников до их смерти.

На практике это не так легко сделать: чаще всего проекты договоров составляют помощники нотариусов за дополнительную плату. Чтобы доказать свое право не платить лишнего, может понадобиться побегать по разным нотариусам и даже оспорить их действия в суде.

Письменная форма нужна, если есть опасения, что в будущем возникнут споры и недоразумения. Например, есть смысл оформлять письменный договор при дарении крупных сумм или дорогих товаров, например ювелирных украшений, техники, антиквариата. Что считать дорогим, зависит от достатка конкретной семьи.

Для совершения завещания на квартиру наследодателю понадобится документ, удостоверяющий личность. Правоустанавливающий акт на имущество при составлении распоряжений предъявлять не обязательно. Он может потребоваться лишь для уточнения характеристик указанного объекта. Также от завещателя потребуется квитанция об оплате государственной пошлины и, в индивидуальном порядке, справка о дееспособности.

В ст. 1116 ГК указаны возможные наследники, среди которых могут быть лица, пережившие наследодателя, в том числе рождённые после его смерти, но зачатые при жизни. Это положение и устанавливает возможность посмертной передачи собственности несовершеннолетним гражданам. Она также подкреплена п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ, который говорит о праве ребенка на полученное им в порядке наследования имущество.

Дарение имущества позволяет избежать некоторых недостатков завещания, но и само не лишено минусов. Насколько существенны те или другие из них — выбирать волеизъявителю. Но в целом передать выбранный объект в порядке дарения может быть целесообразно при следующих обстоятельствах:

  • нетрудоспособными родителями наследодателя;
  • пережившим супругом, неспособным самостоятельно себя обеспечить ввиду физических особенностей или в силу возраста;
  • другими недееспособными или нетрудоспособными детьми;
  • иждивенцами.

Распоряжения об опеке не могут быть осуществлены без согласия выжившего и официально признавшего ребенка родителя. Также завещателю следует учесть и других лиц, права на опеку которых являются с точки зрения закона приоритетными. Ими являются близкие родственники несовершеннолетнего: бабушки, дедушки, совершеннолетние братья и сестры. И, если они своевременно изъявят желание взять над сиротой опеку, аналогичная просьба иного лица будет отклонена.

Adblock
detector