Уход за пожилыми людьми по завещанию

• Документ, удостоверяющий личность, паспорт (оригинал и копия).
• Идентификационный номер налогоплательщика (оригинал и копия).
• Нотариально заверенное свидетельство, которое подтверждает процесс дарения, в письменной форме произвольного или установленного вида.
• Свидетельство, прошедшее регистрацию в государственном органе.
• Квитанция об оплате государственной пошлины.
• Заявление, которое написано обеими сторонами.
• Кадастровое свидетельство имущества.

Полезный совет для приобретателя имущества: максимально фиксируйте свои материальные расходы в процессе выполнения обязательств по договору: собирайте чеки, расписки, квитанции и т. д., то есть все документы, которые могут доказать ваш добросовестный подход к выполнению обязанностей.

Рентой обозначают процесс передачи права собственности на имущество между получателем ренты и рентодателем. При этом плательщик ренты обязуется в обговоренный промежуток времени выплачивать ренту в денежном эквиваленте или в оказании определенных услуг.

Уход за пожилыми людьми по завещанию

Только для тех, кто будет присматривать за стариком, это весьма рисковый поступок. Дело все в том, что завещание легко аннулировать и переписать. То есть пожилой человек способен сначала написать завещательный документ, после чего начать получение содержания и ухода, а затем тайно переписать завещание. Нечестно, но такая практика встречается в реальной жизни.

Вы пенсионер, который хочет отдать свои квартиру другому человеку в счет ренты или за его постоянный уход? Или вы собираетесь начать ухаживать за пожилым человеком, чтобы получить вожделенное жилье? В таком случае обратитесь в наше агентство Чистые Пруды. Мы поможем вам провести сделку максимально прозрачно и избежать участия в различных мошеннических схемах. С нами вы можете быть уверены, что:

Воспользовавшись определенными нашими советами, вы наверняка сможете избежать некоторых проблем. Для начала необходимо обратиться к нотариусу.

• составление завещания на имя ухаживающего человека;
• оформление купли-продажи с правом пожизненного проживания старика в квартире;
• передача имущества по договору дарения;
• соглашение пожизненной ренты;
• договор о пожизненном содержании с иждивенцем.

Небольшое дополнение по завещанию делает Елена Валеева, генеральный директор «CENTURY 21 Светлый Град»: «При получении наследства от людей, не являющихся близкими родственниками, предстоит заплатить немалый налог (НДФЛ 13% от стоимости унаследованного имущества)».

Уход за пожилыми людьми по завещанию

Практика показывает, что самым безопасным является договор ренты. Для этого необходимо обратиться к квалифицированному юристу. Рента по уходу за пожилыми людьми с правом наследования подразумевает перечисление пенсионеру денежной суммы в счет квартиры или покупку товаров в эквивалентном размере.

Таким образом, объем необходимой помощи всегда оценивается отдельно в каждом конкретном случае. Мы же поговорим о правилах ухода за пожилыми людьми в целом. И для начала поясним, что речь пойдет не только о гигиенических мероприятиях. Уход — это и питание, и сон, и прогулки, и соблюдение медицинских рекомендаций, и, конечно, общение, которое наполняет жизнь радостью и смыслом. Итак, обо всем по порядку.

Такое деяние считается законным. Главное, правильно оформить его. Существует несколько вариантов развития событий. Если интересно, как оформить уход за пожилыми одинокими людьми за квартиру, стоит ознакомиться с информацией, предложенной вниманию далее. Мы рассмотрим все особенности и нюансы упомянутой сделки.

1. 3apeгиcтpиpoвaтьcя нa caйтe для paзмeщeния oбъявлeния.
2. Укaзaть ycлoвия пo yxoдy и oплaтe для пeнcиoнepa.
3. Укaзaть paзoвый плaтeж пpи зaключeнии дoгoвopa. Пoмимo yxoдa и дeнeжнoгo coдepжaния, в oбъявлeнияx пpeдлaгaют кpyпнyю cyммy дeнeг зa пepeдaчy квapтиpы нoвoмy влaдeльцy. Нo ecли пeнcиoнep coглaceн, — зaкoн нe зaпpeщaeт зaключaть дoгoвopы бeз пepвoнaчaльнoгo взнoca.
4. Пoдaть oбъявлeниe. Нa Юлe и Aвитo paзмeщaют пpeдлoжeниe o peнтe бecплaтнo.

для этого необходимо: 1. брать обязательства только денежного характера (не соглашаться на уход, уборку, покупку еды и т.д.); 2. устанавливать денежные обзательства, соответствующие реалиям, т.е. не надо подписываться на выплату 2000 руб., на которые прожить нельзя, а сразу написать нормальную среднерыночную цену прожиточного минимума;

Заберем для проживания одинокую старушку к себе в дом ,мы с мужем живем одни ,я вышла на пенсию,похоронила маму и я подумала почему же не помочь кому нибудь,ведь живут одинокие старики кому нужна помощь или детям некогда ухаживать за родителями ,всякие ситуации бывают в жизни и не надо никого осуждать.Конечное не безвозмездно,нужно разговаривать какие ситуации ,звоните 89132023271.У нас свой дом в Новосибирской области 110 кв.м места хватит ,будет отдельная комната,все удобства в доме ,свой огород все свое.

• Вопрос собственного жилья во все времена был животрепещущим, и сегодня таковым и является.
• Одиноких престарелых людей в наши дни тоже немало, и практически всем им нужна посторонняя помощь для обеспечения нормального качества жизни.
• Эти две составляющие и есть основа таких обоюдно выгодных отношений, как уход за пожилым человеком с правом на его жилье, которое ухаживающий получит после смерти своего подопечного.
• Явление это в настоящее время весьма распространенное, но отношение общества к нему двоякое:

1. Почему случилось так, что старик остался одиноким? Где его дети, родственники?
2. Кто до этого момента помогал ему?
3. Какие проблемы со здоровьем у него есть?
4. Что потребуется от ухаживающего человека, какие у него будут обязанности? Какой договор он хочет составить?

1. Не исключены риски и для самого престарелого человека, ведь он может не получить должного ухода, что в его возрасте чревато ухудшением здоровья и качества жизни в целом.
2. Нередки и случаи откровенного мошенничества, да еще и сопряженного с реальной угрозой для здоровья и жизни пожилого человека.
3. Очевидно, что такие отношения желательно регулировать документом, в котором будут четко обозначены все права и обязательства сторон.
4. Какие же способы регулирования отношений между пожилыми людьми и лицами, предоставляющими им уход, используются наиболее часто?
5. Договор ренты

Несовершенство социальной программы в России не может обеспечить одинокому престарелому достойную и своевременную помощь. Дома-интернаты переполнены, а мизерная пенсия не позволяет воспользоваться платными услугами. Уход за пожилыми людьми за квартиру является хорошим вариантом дожить последние дни в собственном жилище, получая заботу и внимание.

Квартира в обмен на заботу о пожилом человеке: «подводные камни»

Первый способ, завещание, является наиболее выгодным для домовладельца и наименее предпочтительным для ухаживающего за ним. Завещание не только можно оспорить в суде, но и переписать без уведомления упомянутых в нем лиц. То есть домовладелец может попросту обмануть и переписать завещание на другого человека. Это тот случай, когда возможность остаться ни с чем наиболее вероятна.

Если чувствуете, что моральных сил Вам не занимать, то задайте себе вопрос, хватит ли у вас образования, опыта и навыков? Можете ли Вы правильно померить давление? Сделать внутримышечный или внутривенный укол? Может быть, Вам стоит подумать о необходимости окончить вечерние курсы медсестер. Если Вас это не пугает, тогда можем переходить к технической стороне вопроса вашего бизнеса. Так как двоих стариков досматривать по всей видимости не получится, то ваш выбор не имеет права на ошибку.

Не стоит рассчитывать на милого старичка или старушку, досмотр за которыми будет просто сплошным удовольствием. Пожилые люди, особенно одинокие, часто имеют тяжелый характер. Иначе с чего бы это у них к концу жизни нет ни детей, ни внуков, ни друзей, ни знакомых, ни родни. Теперь прибавьте к этому старческие болезни: метеоризм, геморрой, радикулит, аденома простаты, катаракта, церебральный атеросклероз, маразм и еще много названий, о которых Вы даже не слышали. Что это значит?

Во втором же случае обязанностью рентоплательщика является исключительно ежемесячная выплата рентополучателю фиксированной денежной суммы, размер которой оговаривается в договоре.Главная опасность для пенсионера, заключающего договор пожизненной ренты, — нарваться на беспринципного проходимца, готового на всё ради квартиры. Несколько лет назад моей супруге довелось две недели пролежать в больнице с воспалением лёгких. Соседки по палате оказались женщинами любопытной судьбы и профессии. Одна из них назвала себя «профессиональной гляделкой». Смысл её ремесла сводился к тому, чтобы найти одинокого пожилого человека, согласного на то, чтобы она ухаживала за ним в обмен на недвижимость. Женщина эта, по словам жены, была неприятной в общении. Кичилась тем, что у неё есть целых четыре квартиры, и рассказывала, как престарелая, лежачая диабетчица, за которой она присматривала, доползла на животе до кухни и съела целую банку варенья, от чего и преставилась. На вопрос о том, откуда в доме диабетчицы оказалось варенье и как вышло, что лежачая, больная женщина вдруг стала свободно перемещаться по квартире, «профессиональная гляделка» лишь ухмыльнулась и пожала плечами. Не дай Бог нарваться на такую.Между тем вероятность попасть впросак тут очень велика, ведь в договоре чётко прописано, что рентоплательщик получает право распоряжаться имуществом пенсионера только после его смерти. Так что соблазн приблизить этот день может быть весьма великим. Случаи, когда рентополучатели вскоре умирали, нередки. Велик также риск остаться без крова ещё при жизни: старик может и не заметить, что вместо обычной хозяйственной расписки подписывает расторжение ренты и дарственную.

Готовимся к личной встрече. Вопросы, которые необходимо задать в процессе беседы (переговоров): — Почему случилось так, что Вы остались одиноки (где дети, супруги, родственники, соседи…)? — Кто Вам помогал до этого момента (кто уже пробовал досматривать, кому еще обещана недвижимость, кто приходит в гости постоянно) ? — Какое ваше состояние здоровья (сколько Вам осталось жить и с какими сложностями предстоит бороться) ? — На основании каких документов Вы являетесь собственником недвижимости (есть ли завещание на другого, подлинные ли документы, не заложена ли недвижимость, не арестована ли, не находится ли в судебном споре ) ? — Какие Вы даете гарантии? ( На основании чего я в праве рассчитывать на то, что недвижимость будет в будущем моей ). — Что от меня потребуется (что подразумевает под словом «уход» ваш подопечный) ? — Была ли судимость (аферисты с возрастом становятся только умнее)?

Наследники не хотят ухаживать за лежачем больным наследодателем | Краснодар

Если у бабушки нет трудоспособных детей или супруга и она нуждается в помощи, она может взыскать алименты с внука в судебном порядке. Если обязанность уплачивать алименты на бабушку будет возложена на внука судом и он будет злостно уклоняться от исполнения этой обязанности, внука можно будет признать недостойным наследником в судебном порядке и отстранить от наследования.

Сестра Вашей матери может составить новое завещание на свою сестру (Вашу маму) — в этом случае унаследует 1\2 доли на квартире наследник не по закону, а по завещанию (действует последнее завещание). Однако с учетом ее возраста 93 года, наследник (внук) скорее всего будет после смерти бабушки оспаривать это завещание в суде, просить суд признать завещание недействительным (в этой ситуации Вам необходимы будут доказательства — что именно Ваша мама ухаживала за своей сестрой — наследодателем, при жизни бабушки надо чтобы ее осматривали различные врачи, которые в суде могут быть свидетелями, что она вела себя адекватно, понимала значение своих действий и могла руководить ими, каким-либо психическим заболеванием не страдала)

Статья 95 Семейного кодекса РФ. Обязанность внуков содержать дедушку и бабушкуНетрудоспособные нуждающиеся в помощи дедушка и бабушка в случае невозможности получения содержания от своих совершеннолетних трудоспособных детей или от супруга (бывшего супруга) имеют право требовать в судебном порядке получения алиментов от своих трудоспособных совершеннолетних внуков, обладающих необходимыми для этого средствами.Статья 1117 ГК РФ. Недостойные наследники2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Ситуация такая: престарелая женщина 93 лет, сделала завещание на одну половину квартиры внуку, вторая часть отошла по наследству как дарственная, этому же человеку от умершего сына. Внук переоформляет наследуемую часть от отца, на свою маму. Внук и его мама живут в Москве, а пожилая женщина в Ставрополе. В апреле у старушки после падения из-за болезни, нарушается способность ходить и за собой ухаживать. Социальный работник сообщил всем родственникам и её сестре, то есть моей маме, которая живёт в Сочи. Моя мама 79 лет, специально приехала в Ставрополь и уже два месяца ухаживает за сестрой, в наследниках она не числится, но помогает в одиночку. Наследники не собираются приезжать из Москвы и не ищут сиделку, не желая оплачивать её работу, точнее, ссылаются на то что нет денег. Внук — военный. При этом, старушка успела перевести в прошлом году 100 тысяч рублей этому внуку из своих сбережений. Моя мама, не в состоянии так долго заниматься сестрой в силу своего возраста и своего состояния здоровья. Посоветуйте что делать и как заставить неблагодарных наследников выполнить свою миссию. Можно ли их лишить права на наследство?

Второй вариант — это составить договор ренты (право собственности на 1/2 доли квартиры перейдет к Вашей маме, а она будет обязана содержать свою сестру, условия договора указываются в договоре ренты, который удостоверяется нотариусом (текст составляет помощник нотариуса с указанием условий, о которых вы договоритесь с наследодателем).

Опекунство над пожилым человеком: как оформить и какие документы нужны

Что касается завещания, то основным условием составления является свобода воли, выраженная в нем. Оно не составляется под воздействием принуждения, угрозы, насилия. Если эти факты обнаружатся, к завещанию будут применены правила ГК РФ в части недействительности сделок.

Опека над всеми пожилыми людьми устанавливается, если каждый в отдельном случае признан недееспособным. Это состояние человека удостоверяется только судом, который должен вынести соответствующее решение. Если такого решения нет, то в России в отношении родственников устанавливается патронаж.

Временная (предварительная опека) назначается на срок до 6, реже – 8 месяцев недееспособному лицу по инициативе родственников или органов опеки (ООиП) (ст. 12 ФЗ №48). Основание – экстренная потребность в опекуне (представителе), если иные законные представители уезжают в другой город или страну, нуждаются в длительном лечении, и по иным уважительным причинам.

В отличие от патронажа, где помощник обязуется помогать подопечному, опека подразумевает полное распоряжение его имуществом, а не только помощь. При патронаже помогающий гражданин не вправе совершать сделки с ценными вещами опекаемого, если не составлен договор доверительного управления.

• обеспечение сохранности имущества (и недвижимого, и движимого) человека, над которым взято опекунство;
• систематическое медицинское сопровождение и уход надлежащим образом;
• распоряжение денежными средствами;
• осуществление коммунальных, налоговых и других обязательных платежей;
• защита прав лица, над которым взято опекунство, в его отношениях с третьими лицами.

Уход за пожилыми людьми за квартиру

Ситуации в жизни людей бывают разные, и немало пожилых людей сталкиваются с проблемой того, что сами полноценно ухаживать они за собой не могут, а близких нет. В таком случае предоставить уход за пожилым человеком с правом наследования жилья может кто-то со стороны.

Хотя чаще всего получателем ренты выступает один человек, эту сторону могут представлять несколько лиц. И вовсе не обязательно, что они будут проживать в квартире. Важно, что имущество перейдет к плательщику только после смерти всех дольщиков. При этом получатели ренты могут быть представлены исключительно физическими лицами. В свою очередь лицо, осуществляющее уход за пожилыми людьми за квартиру, может быть физическим или юридическим. Если собственник недвижимости, то есть получатель ренты, умер к моменту заключения договора, то документ будет считаться недействительным. Это одна из уловок, которой пользуются мошенники, использующие договор пожизненной ренты.

Концепция и задача долговременного ухода состоит в том, чтобы помочь старику или инвалиду сохранить достойное качество жизни. Пожилой человек имеет полное право сам решать, где ему и какой вид помощи он хочет получать. Эффективная работа социальных государственных и частных служб – это показатель развития общества, его заботы о душевном и физическом комфорте старшего поколения.

С одной стороны, все участники такой договоренности получают свое – одним достается жилье, другие получают заботу, достойный уход, который так необходим в их возрасте;

Программа долговременного ухода предусматривает создание и ведение единой базы данных о количестве пожилых маломобильных людей, которые нуждаются в помощи как в специализированных социальных учреждениях, так и на дому. При этом заявительный принцип получения услуг, недоступный для многих граждан по субъективным причинам, не должен оставить беспомощного человека один на один с проблемой.

Уход за пожилым человеком с правом наследования его жилья

Определяющим фактором при этой ситуации в выборе преемника его квартиры является уход за ним. Пожилой человек оформляет завещание только в обмен за уход до конца своей жизни. Для него такая сделка с лицом, принимающим обязательство по уходу за ним, не предполагает никаких рисков, поскольку в любое время он может изменить составленное завещание или вообще отменить его.

Примерная сумма услуг указывается в МРОТ. Это единственный минус в условиях соглашения. За время действия соглашения показатель может значительно вырасти. Если плательщик не в состоянии уплачивать указанную сумму, пожилой пенсионер вправе расторгнуть договор без компенсации ранее оплаченных сумм. В случае смерти рентодателя контракт утрачивает свою силу, не переходя по наследству.

Однако, несмотря на наличие спроса и предложений, договоров ренты заключаются сравнительно. С одной стороны, старики боятся нарваться на мошенников, нацелившихся на быструю наживу, с другой стороны, потенциальные рентодатели опасаются взвалить на свои плечи непосильную ношу.

Итак, Вы решили заняться делом или бизнесом, как сейчас модно говорить. Этот бизнес имеет название «Уход за престарелым человеком в обмен на право наследования его жилья». С чего стоит начать? Первое, о чем Вы должны подумать, так это о том, способны ли вы досматривать чужого человека на протяжении неопределенного времени. Может год, а может быть и более 15 лет!

В России существует большое количество желающих осуществлять уход за пенсионерами в обмен на квартиру. Пожилой человек готов отдать жилье за заботу и уход. Несмотря на желание, договор ренты заключают крайне редко. Причиной опасения является мошенничество, в свою очередь рентодатель боится взять на себя непосильную ношу.

Договор дарения является более надежной гарантией для людей, осуществляющих пожизненный уход за пенсионером . Как только дарственная будет подписана, жилье перейдет в их собственность. При этом сам пожилой человек окажется в гораздо более уязвимом положении, чем при составлении завещания.

Завещание подразумевает передачу недвижимости во владение ухаживающего человека после смерти пенсионера, о котором тот заботился. Этот вид оформления сделки часто используется пожилыми людьми. Наследниками могут быть как прямые родственники, так и совершенно посторонние люди.

Других пожилых людей настигают тяжелые физические заболевания, деменция , абсолютная беспомощность. Без материальной поддержки и заботы родственников они просто не способны выжить. Однако не все семьи могут найти время и силы для заботы о тяжелобольных бабушках-дедушках.

Старость — непростое время для каждого человека. Никто не может предугадать, с какими «активами» он придет к 80 или 90-летнему возрасту. Одни люди доживают до глубокой старости в здравом уме и удовлетворительной физической форме. Они сами заботятся о себе, занимаются домашним хозяйством, помогают воспитывать внуков.

Сделку можно заключить и путем подписания договора пожизненной ренты ( ст. 583 ГК РФ ). При этом пожилой человек получает каждый месяц фиксированную сумму, которую может потратить на любые нужды. В обмен на это он передает свое недвижимое имущество плательщикам по сниженной цене или бесплатно.

Самое главное: договор не должен основываться только на честном слове. Какими бы доверительными ни были отношения людей, столь сложные вопросы лучше согласовать на бумаге с обязательным нотариальным оформлением. После смерти пожилого человека получателю придется столкнуться с наследниками, и нужно обладать достаточным набором доказательств, чтобы воля прежнего владельца действительно была исполнена.

• Оформление договора не составит много труда и времени.
• Стандартная документация, к которой относится дарственная, свидетельство на право собственности, домовая книга, письменное соглашение остальных членов семьи.
• Дарственная может служить сделкой на возмездной основе.
• Дарственная вступает в силу после подписания документа, после чего право собственности на имущество передается одариваемому. Этот факт сокращает риск потери имущества в связи с кончиной составителя.
• Имущество принадлежит только тому человеку, в пользу которого составлен договор и является его единоправным владельцем.
• При необходимости договор дарения можно аннулировать.

Заключение договоров по уходу за престарелыми людьми с правом наследования их жилья открывает возможность приобретения собственного жилья в будущем, однако существуют риски преждевременного расторжения договора, необходимость обременения рентой передаваемого имущества (залог у получателя ренты), зависимость в принятии решений по недвижимому имуществу от мнения рентополучателя.

Цены на рынке недвижимости, несмотря на помощь государства и предложения банковской сферы, остаются недоступными для многих граждан. Однако смириться с таким положением могут не все, особенно если речь идет не о комфортной жизни в отдельной квартире, а о выборе между улицей и хостелами.

• Договор, подтверждающий процесс дарения.
• Документ, удостоверяющий личность, паспорт.
• Свидетельство бюро технической инвентаризации, в котором указывается оценочная стоимость имущества.
• Справка, подтверждающая право собственности.
• Налоговая декларация, которую заполняет владелец имущества.
• Справка, подтверждающая стоимость имущества.

Уход за пожилыми людьми с правом наследования

Поэтому уход за престарелыми людьми за квартиру сегодня так популярен в Европе и распространяется в России. Он избавляет пожилого человека от массы хлопот и дает возможность достойно пожить последние годы, если рядом не оказалось близких людей. Другое дело, что все зависит от конкретного человека. Есть немало предложений от честных и ответственных молодых пар, которые хотят оказывать старикам свою помощь в обмен на жилье, но встречаются и мошенники, рассчитывающие в короткие сроки заполучить чужую недвижимость.

Заключая договор пожизненного содержания с иждивением, ни одна из сторон не может предвидеть дальнейшее развитие событий в своей жизни. Взяв на себя обязательства по содержанию получателя ренты, плательщик может попасть в такую жизненную ситуацию, когда исполнять условия договора он не в состоянии. Например: заболел или потерял работу.

И если вы, как приобретатель, в течение длительного периода времени реально осуществляли уход и удерживали отчуждателя, то при расторжении договора в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением приобретателем обязанностей, отчуждатель возвращает себе право собственности на имущество.

• заявления о государственной регистрации по установленной форме;
• оригинала договора пожизненного содержания с иждивением;
• копии договора пожизненного содержания с иждивением, заверенной печатью налоговой инспекции;
• копии передаточного акта на недвижимое имущество (заверенной нотариусом или жилищно-эксплуатационной организацией);
• квитанции об уплате регистрационного сбора;
• справки БТИ.

Но лучше обезопасить себя от подобных претензий наследников еще на этапе заключения договора. Запросите у получателя ренты до заключения договора заключение из психоневрологического диспансера, которое подтверждало бы отсутствие каких-либо психических расстройств и возможность осознавать и контролировать свои действия.

Похожие записи
• 
  Региональные Выплаты Пенсионерам В Волгоградской Области В 2023 Году
• 
  Нужно Ли Подавать Декларацию На Проданное Авто В 2023 Году А Купленное В 2023 Году И Как Ее Составить?
• 
  Срок Перечисления Материнского Капитала При Покупке Жилья В 2023 Году Продавцу
• 
  Обязательна Ли Стажировка По Охране Труда Уборщицам В Школе, Если У Ник Вредность Класса 3 1