Снято Ли Льготы Ветеранам Труда В Гаражных Кооперативах
Содержание
Льготы ветеранам труда в гаражных кооперативах
Должен ли гаражный кооператив в обязательном порядке предоставлять льготы по оплате годовых членских взносов ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС, инвалидам и иным гражданам, имеющим право на льготы от государства? Государство для ГСК льгот никаких не дает, аренду земли и все иные платежи платятся по полной программе, а некоторые члены ГСК требуют 50% скидки на членские взносы и электроэнергию, т.к. являются льготниками у государства. Если ГСК обязано давать льготы, то на основании каких законов?
Являюсь собственником гаража в гаражном кооперативе (ГК). Я пенсионер, ветеран труда. 60 лет. Администрация ГК требует уплаты мною части за аренду земли. Арендную плату оплачивает ГК Росимуществу. В Росимуществе мне сказали, что ГК должен подавать списки льготников, для того, чтобы с учётом их уменьшалась плата за ареду всего ГК. ГК этого не делает! Региональным законодательством (Ростов-на-Дону): http://docs.cntd.ru/document/550237213 предусмотрена льгота по оплате налога за землю, в том числе, для собственников гаражей в ГК. Кто прав? Земля под моим гаражом не принадлежит мне по праву собственности.
Некоторые из пенсионеров имеют инвалидность (или получают пенсию по инвалидности), и на них распространяется еще одна льгота касательно гаражей. Закон «О социальной защите инвалидов в РФ» говорит, что инвалиды вправе получить место для строительства гаража или стоянки для автомобиля вблизи места жительства вне очереди. Правда, на практике получить хоть что-то от муниципальных властей оказывается сложно.
То есть, если пенсионер уже оформил льготу по налогу на недвижимость, освободившись от налога на квартиру, это не лишает его права на льготу за гараж. С другой стороны, если на такого пенсионера оформили машино-место (например, дети купили квартиру в новостройке, а машино-место оформили на отца-пенсионера, чтобы избежать налога), то если у него есть еще и гараж, за него платить налог уже придется.
В России, по разным данным, есть около 5,6 миллионов официально оформленных гаражей, еще на порядка 3,5 миллионов не оформлены никакие документы. И из этих почти 10 миллионов гаражей часть владельцев – пенсионеры. Государство гарантирует им некоторые льготы, связанные с владением гаражами, а какие именно – разберем в нашем материале.
Бывают ситуации, когда в собственность пенсионера оформлен не только гараж, но и земля под ним (хотя обычно земля муниципальная или относится к придомовой территории). В этом случае пенсионер получит льготу по земельному налогу на такой участок – из базы налогообложения можно отнять кадастровую стоимость 600 квадратных метров (а гараж обычно намного меньше). Но если у пенсионера есть еще один участок и по нему он получает льготу, за землю под гаражом придется платить налог в полном объеме.
Кроме того, земля вблизи многоквартирных домов обычно принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Соответственно, чтобы получить место для строительства гаража, нужно будет заручиться поддержкой общего собрания жильцов дома. И, как показывает практика, жильцы обычно не готовы голосовать за что-то, что улучшит жизнь инвалидам.
Льготы ветеранам труда
Как и дополнительную денежную социальную выплату, предоставление всех иных льгот ветеранам труда РФ в 2023 году региональные нормативные акты связывают с достижением работником пенсионного возраста и его выходом на пенсию. Рассмотрим, какие льготы положены пенсионерам в различных сферах, на примере норм законодательства некоторых субъектов РФ с учетом обобщенной нами информации.
- предоставление бесплатного права пользования услугами тех медицинских учреждений, которыми ветеран пользовался до выхода на пенсию;
- компенсация расходов (частичная или полная) на зубопротезирование;
- внеочередное оказание медицинской помощи по программам государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи;
- бесплатное оказание медицинской помощи в государственных или муниципальных медицинских организациях и др.
Такие денежные выплаты предусмотрены практически во всех регионах, и их невозможно перечислить в рамках настоящей статьи. В связи с этим интересующимся ветеранам труда необходимо либо обратиться в местную администрацию с запросом о том, какие конкретно денежные льготы предусмотрены в их регионе, либо ознакомиться с информацией в Единой государственной системе социального обеспечения.
Процедура реализации данного права в каждом регионе индивидуальна, но тенденция показывает, что на наиболее популярный городской транспорт (например, трамвай, автобус, троллейбус) пенсионеры-ветераны получают именной проездной, а билеты на автобусы и электрички пригородного сообщения оформляются при предъявлении удостоверения в кассах.
- периодический характер (выплачивается раз в месяц, квартал и т. п.);
- постоянство (т. е. носит не разовый характер, а предоставляется ветерану с момента получения звания и выхода на пенсию в течение всего периода получения пенсии по старости);
- фиксированность (определяется в форме твердой денежной суммы).
Для подготовки этих документов гражданину вновь придется прибегнуть к помощи кадастрового инженера. Перед этим желательно обратиться в местную администрацию (возможно, часть кадастровых работ можно провести за счет бюджета) и в органы БТИ (в архивах БТИ можно найти технический план гаража).
- участок находится в фактическом пользовании гражданина;
- участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) гражданин, и такое право не прекращено или переоформлено кооперативом на право аренды, которое не прекращено;
- гараж или участок под ним распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива или иного документа, устанавливающего такое распределение.
- Гараж возведен до 30 декабря 2004 г. На гаражи, построенные позднее, Закон о гаражной амнистии не распространяется.
- Гараж является объектом капитального строительства. Капитальный гараж имеет прочную связь с землей, и его конструктивные характеристики не позволяют перемещение или демонтаж и последующую сборку гаража без ущерба его назначению и изменения его основных характеристик (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). В связи с этим под действие Закона о гаражной амнистии не подпадают сборно-разборные гаражные модули, гаражи «ракушки» и другие некапитальные гаражи (об исключении из общего правила читайте ниже).
- Гараж к моменту обращения гражданина за получением гаража и участка в собственность не признан в судебном или ином законном порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу.
- Гараж не является объектом вспомогательного использования по отношению к объектам индивидуального жилищного строительства, садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения.
- Гараж не предназначен для хранения техники и оборудования, необходимых для обеспечения деятельности государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций и транспортных организаций.
- Гараж не находится в многоквартирном доме и объекте коммерческого назначения, не является подземным гаражом.
Важно: если соблюдены все указанные условия, гражданин вправе бесплатно получить в собственность гараж и участок под ним, обратившись с заявлением до 1 сентября 2026 г. После этой даты воспользоваться гаражной амнистией уже не получится. Кроме того, в период рассмотрения заявления гражданина о предоставлении участка под гаражом в собственность или аренду орган местного самоуправления не вправе принимать решение о сносе гаража как самовольной постройки или приведении его в соответствие с требованиями закона. По этим причинам подать заявление лучше заблаговременно.
Для этого нужно изучить Публичную кадастровую карту России, размещенную в Интернете, либо обратиться в МФЦ, Федеральную кадастровую палату или территориальное подразделение Росреестра. Если участок стоит на кадастровом учете с указанием границ, то можно сразу обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана гаража и перейти к шагу 7. Если участок на учете не стоит, то переходим к шагу 2.
Какие льготы положены ветерану труда
Не всем ветеранам нужны сразу все льготы. Например, человек по состоянию здоровья не может часто куда-то ездить, а ему положен бесплатный проезд. Для таких случаев существует возможность монетизации: ветеран отказывается от льготы, например от бесплатного проезда, а взамен получает ежемесячную выплату. Например, если ветеран труда Москвы откажется от льготы на бесплатный проезд по городу, то получит компенсацию 400 Р , а если откажется от проезда по пригородным железным дорогам, то дополнительно будет получать 199 Р .
Чтобы встать в очередь на льготные протезы, нужно прийти в подходящую поликлинику и написать заявление. У ветерана попросят паспорт и удостоверение ветерана труда. В зависимости от региона могут понадобиться дополнительные документы. Это можно уточнить в отделении соцзащиты.
Кто именно присваивает звание ветерана и выдает удостоверение, проще всего узнать на сайте госуслуг. Для этого достаточно войти в свою учетную запись и в строке поиска ввести словосочетание «ветеран труда». Сайт по адресу проживания определит регион и направит вас на страницу с данными государственного органа, уполномоченного присваивать такие звания.
Ветеран труда предприятия и организации. Бывает, что предприятие или организация учреждает собственное звание ветерана труда. Это законно: любая организация имеет право поощрять работников тем способом, который считает нужным. Никто не запрещает учредить собственное звание ветерана и установить для таких ветеранов собственные льготы. Например, выдавать за счет предприятия подарки на Новый год или предлагать бесплатно посещать заводской дом культуры по выходным.
Мужчина во время войны был ребенком и работал в колхозе. Документов об этом не сохранилось, но нашлись свидетели, которые смогли подтвердить этот факт. Пенсионный фонд отказался засчитывать это время в трудовой стаж. Они пояснили, что по законам того времени членами колхоза могли быть только граждане старше 16 лет — а гражданину исполнилось 16 лет только после войны, в 1946 году.
Меры социальной поддержки граждан по оплате ЖКУ основываются на заявительном принципе. Для оформления льгот по оплате взноса на капитальный ремонт нужно предоставить в организацию, производящую начисление платежей, документы, подтверждающие отнесение Вас к соответствующей категории льготников.
Если ветеран труда является собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, проживающим совместно с собственником, и ему предоставляется скидка на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то льгота по взносам на капитальный ремонт ему также может быть предоставлена.
С перечнем льготных категорий, имеющих право на льготы по оплате взносов на капитальный ремонт можно ознакомиться на сайте ГКУ «ГЦЖС» (www.subsident.ru) в разделе «О льготах», далее Перечень категорий граждан, имеющих право на меры социальной поддержки(льготы) по оплате жилья и коммунальных услуг в г. Москве.
ПРОЖИВАЮЩИЕ В ТРОИЦКОМ И НОВОМОСКОВСКОМ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГАХ:
— граждане, которые ранее не обращались за предоставлением компенсаций (льгот) на оплату ЖКУ, могут подать заявление на получение компенсации в территориальные подразделения ГКУ «ГЦЖС» (ГО Щербинка, ГО Троицк и Внуково).
В соответствии с Законом г. Москвы от 23.03.2023 № 10 и постановлением Правительства Москвы от 05.04.2023 № 161-ПП льготы по оплате взноса на капитальный ремонт предоставляются исходя из стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.
После того как ветеран (или его представитель) подаст в территориальный центр социального обслуживания необходимые документы, ему выдадут направление на получение или изготовление протезно-ортопедического изделия. Получить такое изделие можно в течение срока действия направления и только на предприятиях, с которыми заключены госконтракты.
Ремонт или замена протезно-ортопедического изделия производится бесплатно на основании письменного заявления ветерана. Обратиться в Ресурсный центр для инвалидов может также представитель ветерана, на которого оформлена доверенность (нотариальное заверение не требуется).
В случае если в территориальный центр социального обслуживания обращается не сам ветеран, а его представитель, к перечисленным документам необходимо добавить документ, удостоверяющий личность представителя ветерана, а также доверенность (нотариального заверения не требуется).
- ветеранам труда и ветеранам военной службы, в том числе ветеранам предпенсионного возраста (55 лет для женщин и 60 лет для мужчин);
- лицам, награжденным медалью «За оборону Москвы»;
- лицам, проживающим в Москве и непрерывно трудившимся на предприятиях, в организациях и учреждениях Москвы, проходившим воинскую службу в городе в период с 22 июля 1941 года по 25 января 1942 года;
- труженикам тыла;
- ветеранам Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам (инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам боевых действий и приравненных к ним лицам, участникам Великой Отечественной войны);
- ветеранам боевых действий;
- членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий.
К мерам городской поддержки ветеранов относятся социальные выплаты ветеранам (в том числе ветеранам труда и ветеранам военной службы предпенсионного возраста — 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, получившим статус в целях предоставления дополнительных мер социальной поддержки), доплата к пенсии военнослужащим, ставшим инвалидами, и стационарное социальное обслуживание для тех, кто не может обслуживать себя по причине преклонного возраста, заболеваний или травм. Кроме того, ветеранам полагаются бесплатные путевки в санатории и скидки на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).
- С транспортного налога. Его размер установлен региональными законами.
- С земельного налога. Установлено уменьшение налогооблагаемой базы на 10000 рублей.
- С налога на доходы. Гражданин наделён правом на использование ежемесячного налогового вычета в сумме пятисот рублей в момент начисления НДФЛ. Если ветерану присвоена инвалидность, то ему предоставляется возможность воспользоваться вычетом в 3000 рублей (размер зафиксирован пунктом 1 218-й статьи НК России).
- Ветераны освобождаются от оплаты имущественного налога.
- сумма проезда от места проживания к курортному заведению и в обратном направлении;
- стоимость лечения в санатории;
- проживание и питание на территории курортной базы;
- обеспечение лекарственными препаратами в период пользования услугами по обследованию и лечению в профилактории.
Ветеранам боевых действий назначается ежемесячная денежная выплата (ЕДВ). Такое право ВБД предоставлено согласно ст. 23.1 закона № 5-ФЗ от 12.01.1995 г. «О ветеранах». Ежегодно сумма ЕДВ увеличилась с 1 февраля в зависимости от роста цен в прошедшем году (т.е. индексация на уровень инфляции).
Оно выдаётся Министерствами Обороны или МВД на основании заявления гражданина (посмотреть и скачать можно здесь: [Заявление о выдаче удостоверения ветерана боевых действий]) и предоставленного им пакета правоустанавливающей документации. Выбор нужной госструктуры зависит от рода войск, в которых проходил службу ветеран.
В России около 1,45 миллионов ветеранов боевых действий. Это один процент от общей численности населения страны и немногим меньше численности действующей армии (1,9 миллионов человек). Многие из ветеранов при этом являются инвалидами или страдают хроническими заболеваниями. Это — последствие несения ими воинской службы. Пенсии ветеранов при этом не такие большие, как невелики и дополнительные выплаты (ЕДВ), которые можно оформить, отказавшись от некоторых видов льгот.
Льготная аренда земли под гараж: кто имеет право по закону в 2023 году
- Обратиться в Росреестр, чтобы узнать, кто является хозяином участка. Эта услуга платная.
- В кадастровой службе оформить технический паспорт на землю. После топографической съемки и проведения необходимых замеров вы получите документ на руки.
- Заплатить госпошлину.
- Заполнить .
- Договор зарегистрировать в Росреестре, если аренда земли у государства будет длиться более одного года, в противном случае договор не считается законным.
Порядок уплаты земельного налога будет зависеть от того, находится ли земля под гаражом в собственности владельца. Так, для гаражей, расположенных в кооперативе, земельный налог приходит на имя кооператива. Затем его бухгалтера будут делить затраты между собственниками.
Оформление участка под стоянку машины потребует денежных затрат. Необходимо рассчитаться за услугу по предоставлению информации о собственнике земельного участка. Далее, перед регистрацией договора аренды в Росреестре, оплатить госпошлину в размере 2000 рублей.
Вам нужно будет собрать не менее 50% голосов жителей на согласие с размещением гаража. И даже если это удастся сделать, в лучшем случае вы сможете получить землю только во временное пользование, оформить собственность не получится. Поэтому проще взять в аренду любой свободный участок земли и перевезти гараж туда, если он металлический. В худшем случае вас могут обвинить в самострое, обяжут выплатить штраф и снести постройку.
Льготы по арендной плате есть у ветеранов. Это меньший процент от кадастровой стоимости при определении цены аренды. Обычно арендная плата ветерана составляет 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка, но эти цифры у каждого региона свои. Поэтому льготу по аренде участка под стоянку ветерану нужно узнавать на месте.
Однако некоторые преференции требуют отдельного оформления. Например, скидка на оплату жилищно-коммунальных услуг. Для ее получения ветерану труда лично или через представителя потребуется обратиться в свою управляющую компанию с заявлением и предоставить:
Важно: Обязанность по предоставлению бесплатного проезда ветеранам труда имеется только у государственных перевозчиков. Частные компании, владеющие своими автобусами, микроавтобусами, таксопарками и т.д., не обязаны давать какие-либо привилегии ветеранам труда и другим льготным категориям гражданам. Однако они могут это делать по собственном усмотрению.
Размер компенсации рассчитывается пропорционально количеству проживающих в помещении лиц. Например, если в квартире прописано 4 человека, один из которых является ветераном труда, при общей сумме коммунальных платежей в 5 тыс. руб. компенсация будет начислена только на ту часть, которая приходится на ветерана. Сумма льготы рассчитывается по формуле:
Если речь идет о ветеранах труда федерального значения, достаточно будет наличия награды от Министерств или лично от Президента страны. А ветераны труда регионального значения должны отличаться большим трудовым стажем и наличием грамот/благодарностей от местных предприятий, на которых награжденный проработал большую часть жизни. И в первом, и во втором случае претендент на звание должен достичь пенсионного возраста.
Однако федеральное законодательство устроено таким образом, что по некоторым вопросам власти регионов получают право на изменение или дополнение ряда общероссийских норм и правил собственными корректировками. В частности, субъекты могут по своему усмотрению добавлять и вводить отдельные льготы для определенных категорий граждан.
- Ветераны труда не платят имущественный налог на недвижимость. Если они являются собственниками нескольких объектов, от налога освобождается один из них.
- С социальных пособий, материальных выплат, оплат лечения на курортах не удерживается НДФЛ. Сумма его не должна превышать 4 000 рублей в год.
- Льготы по транспортному налогу и на землю определяются местной региональной властью.
- безвозмездное предоставление протезов и их ремонт (льгота не относится к протезам из дорогих материалов);
- бесплатная медицинская помощь;
- возмещение трат на оплату телефонных услуг – от 200 рублей;
- возврат половины суммы затрат на оплату услуг ЖКХ;
- свободный проезд в городском транспорте, как и в окраинных электричках;
- безвозмездные путевки на отдых в санатории (для неработающих лиц с доходом меньше двойного размера прожиточного минимума);
- трудовые привилегии для трудящихся – право на отпуск в любой момент и в дополнение 35 неоплачиваемых дней;
- ЕДВ размером 700 рублей и пр.
В отдельных регионах России учреждены дополнительные звания. В их названии обязательно указывается наименование этого субъекта. Тем, кому присвоили данное звание, также полагаются привилегии. Учреждаются они на городском уровне, и воспользоваться ими удастся лишь в пределах указанной в звании области.
Список привилегий ветеранам труда перечислен в Федеральном законе № 5 от 12 января 1995 года. Согласно 7 статье, ветеранами труда признаны лица, которые имеют свидетельство «Ветеран труда», или удостоенные медалями, орденами СССР и РФ или почтительными грамотами Президента России. Статус присваивается единожды, подтверждение его не требуется. Платить за присвоение статуса также не нужно. Привилегии бывают федерального значения и территориального.
Льготы за электроэнергию оформляются отдельно: снимаются текущие показания и предоставляются оплаченные квитанции. Обращаться нужно в органы социальной защиты по месту проживания. Чтобы ветерана труда включили в список льготников, ему нужно заполнить анкету – доплату перечислят с начала нового месяца.
Если гараж принадлежал пенсионеру менее 3 лет, то он должен заплатить налог при проведении сделки по его реализации. В качестве налогооблагаемой базы будет выступать цена продажи гаража. При этом у пенсионера есть возможность использовать имущественный вычет в 250 тыс.руб. (он меньше, чем вычет, который предоставляется при продаже квартиры – 1 млн.руб., читайте — платят ли пенсионеры налог с продажи квартиры). С оставшейся разницы исчисляется НДФЛ. При продаже гаража менее чем на 250 тыс.руб. НДФЛ не платится.
Важно понимать, что даже если исчисленный налог получился равен нулю, в установленные законом сроки пенсионер должен подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ. При себе необходимо иметь паспорт, документы о собственности на гараж, документы о расходах на приобретение недвижимости (если имеются). Указанный пакет документов подаётся в ФНС по месту жительства.
Но нужно понимать, что имущественная льгота предоставляется не на всё имущество в собственности, а только на один объект каждого вида. Например, если у пенсионера несколько гаражей, то за один из них ему на общих основаниях придётся платить имущественный налог.
Если гараж находится в собственности сообщества инвалидов, то налог не платится (инвалиды освобождаются от земельного налога). Если участок под гаражом оформлен пенсионером в собственность, то ФНС будет ежегодно присылать ему квитанцию с рассчитанной суммой.
Порядок уплаты земельного налога будет зависеть от того, находится ли земля под гаражом в собственности владельца. Так, для гаражей, расположенных в кооперативе, земельный налог приходит на имя кооператива. Затем его бухгалтера будут делить затраты между собственниками.
Законодательством Российской Федерации пенсионеры освобождены от уплаты налога за гараж или машино-место. При этом, имущество не должно использоваться в предпринимательской деятельности. Однако, льгота на уплату имущественного налога не распространяется на объекты, кадастровая стоимость которых более 300 млн. руб.
Согласно сегодняшнему законодательству, покупатель не приобретает землю, а только нежилую постройку на ней. Оплата на этот участок будет производиться непосредственно новым владельцем. Основные правила операций с земельными участками обозначены в статье 606 ГК, статье 22 ЗК и ФЗ № 131 «О местном самоуправлении…».
Большинство регионов применяют сниженные процентные ставки для пенсионеров относительно земельного налога. Но в отношении гражданина устанавливаются определенные требования. Сниженная ставка по земельному налогу для льготника может быть предоставлена только при соблюдении некоторых требований, например, плательщик не должен состоять в трудовых отношениях.
Федеральных льгот на уплату земельного налога для пенсионеров не предусмотрено (31 глава НК). Сбор взимается только за те участки, которые принадлежат гражданину на праве постоянного пользования, собственности или наследуемого владения. Арендованные или находящиеся в срочном пользовании земельные участки налогом не облагаются.
Если же гараж принадлежал пенсионеру менее 3 лет, налог заплатить придется. Налогом будет облагаться полная цена гаража при его продаже. Но плательщик может воспользоваться имущественным вычетом в размере 250 тыс. руб, а на оставшуюся разницу будет начислен НДФЛ. Например, пенсионер продал гараж за 320 тыс. руб. Сумма, на которую начислят налог, будет равна (320-250) 70 тыс. руб. Итого, налог к уплате составит 9100 руб.
Налоговые ставки в разных муниципальных образованиях могут отличаться – Налоговым кодексом РФ в ст. 394 установлены базовые тарифы, которые могут корректироваться муниципалитетами. Максимальные ставки налогообложения земель под ИЖС, личное подсобное хозяйство и т.п. не должны превышать 0,3%, а по прочим земельным участкам — 1,5%. Все региональные ставки по налогу на землю можно найти на сайте ФНС.
Если участок земли находится в собственности физлица, налог на землю под гаражом для пенсионеров начисляется с учетом вычета в сумме кадастровой стоимости 600 кв. м. участка, при условии, что эта преференция не была использована по другому налогооблагаемому участку (пп. 9 п. 5 ст. 391 НК РФ). Для получения льготы надо подать соответствующее уведомление в ИФНС, указав, по какому земельному наделу должно быть применено уменьшение налоговой базы.
Налог на землю гаража исчисляется по кадастровой стоимости участка, на котором находится постройка. Обязательства выводятся по итогам налогового периода по стоимости, действовавшей на 1 января отчетного года. Если имущество приобретено в собственность не с начала года, к расчету принимается стоимость, которая зафиксирована на дату внесения данных об объекте недвижимости в базу данных ЕГРН — в формулу расчета в таких ситуациях вводится коэффициент владения имуществом (сумма полных месяцев владения / 12 мес.).
Если же участок под гаражом принадлежит гаражному кооперативу (ГСК), то налог на землю уплачивает сам кооператив. При этом расходы ГСК на уплату налога возмещаются кооперативу физлицами путем оплаты членских взносов. Нюансы применения налогового вычета по земельному налогу пенсионерами раскрыты в письме Минфина от 04.02.2023 г. № 03-05-06-01/6058.
Земельные участки, независимо от их целевого назначения, являются объектом налогообложения. Сумма налога зависит от площади и стоимости надела, от типа земель, от наличия или отсутствия налоговых льгот у владельца. Расчет налога, подлежащего уплате, за физических лиц осуществляет налоговый орган, юрлица рассчитывают налог самостоятельно. Отчетность предусмотрена только для юридических лиц. Уплатить налог физлица должны не позднее 1 декабря следующего за отчетным года.
Указанные льготы предоставляются ветеранам труда, получающим страховую пенсию либо получающим пенсию или пожизненное содержание по иным основаниям при достижении возраста, дающего право на страховую пенсию по старости (ч. 2 ст. 6, п. 2 ч. 2 ст. 10 Закона г. Москвы N 70; п. 1.1 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 N 850-ПП).
1) право на бесплатный проезд в городе Москве на всех видах городского пассажирского транспорта (кроме такси и маршрутного такси);
2) право на бесплатный проезд железнодорожным пригородным транспортом;
3) 50-процентная скидка по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, устанавливаемом Правительством Москвы;
4) абонентам телефонных сетей ежемесячная денежная компенсация на оплату услуг местной телефонной связи, предоставляемых на территории города Москвы, в размере 190 рублей. Размер указанной компенсации на последующие годы определяется законом города Москвы о бюджете города Москвы на очередной финансовый год и (или) нормативными правовыми актами Правительства Москвы;
5) бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов (кроме расходов на оплату стоимости драгоценных металлов и металлокерамики);
6) обеспечение при наличии медицинских показаний неработающих ветеранов труда бесплатными путевками на санаторно-курортное лечение через органы социальной защиты населения и возмещение расходов на проезд железнодорожным транспортом к месту лечения и обратно по указанным путевкам.
При этом есть льготы на кап. ремонт жилых помещений (машиноместа — нежилые помещения). Так, согласност. 1 Закона г. Москвы от 23.03.2023 N 10
«О мерах социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве» меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением Правительства Москвы, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий в городе Москве, предоставляются следующим категориям граждан:
1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений в городе Москве, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50 процентов;
2) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений в городе Москве, достигшим возраста 80 лет, — в размере 100 процентов;
3) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений в городе Москве, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50 процентов;
4) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений в городе Москве, достигшим возраста 80 лет, — в размере 100 процентов.
