Рейтинг районов москвы для проживания 2023
Содержание
Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Рейтинг районов москвы для проживания 2023». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Если оценивать район проживания по инфраструктуре, то удобным считается место, откуда за 10-15 минут можно дойти пешком до необходимых организаций. То есть рядом находятся школа, детский сад, поликлиника, продуктовый магазин, аптека.
Какие критерии стоит учитывать
Но хотя экология в ЮАО оставляет желать лучшего, квартиры продаются очень активно. Первичный рынок недвижимости в округе считается самым насыщенным по Москве. Стоимость квадрата жилья находится на уровне 105 000-250 000 рублей.
Северный округ
Кроме того в ЮВАО расположена Курьяновская очистительная станция, вокруг которой круглый год стоит зловоние. В районе Выхино-Жулебино атмосфера загрязняется выхлопными газами с МКАД и дымом с мусоросжигательного завода.
Вторую строчку рейтинга занимает район, который находится на территории одноименного парка. В Измайлово расположен один из старейших и красивейших водоемов Москвы – Серебряно-Виноградный пруд. Благодаря такому сочетанию зеленых зон, экологическая обстановка стабильно держится на высоком уровне. Проживающие в районе обеспечены всеми необходимыми объектами инфраструктуры. В нем находятся 15 частных и государственных школ, 4 высших учебных заведения.
Недостатки
В районе открыты несколько станций метро. На территории проложены трамвайные, троллейбусные и автобусные маршрутные линии. Дорожная развязка исключает образование пробок, поэтому доехать до любого района Москвы не составит труда.
Недостатки
В шаговой доступности находятся архитектурные и исторические достопримечательности Москвы. В районе расположены гимназии и детские сады, развлекательные центры и спортивные комплексы. Гурманам предоставлена возможность посещать лучшие рестораны столицы с различными кухнями, в которых работают известные шеф-повара со всего мира.
© The Village. Новости Москвы, Санкт-Петербурга. Люди, места, события. Использование материалов The Village разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты в разделе Новости принадлежат их авторам.
Прогноз погоды предоставлен OpenWeatherMap
На последнем месте — Некрасовка с результатом 5,6 балла. Район получил худшие оценки по экологии, дорогам, спорту и отдыху. А жители Бирюлева Западного считают район самым небезопасным и крайне негативно отзываются о соседях.
Худшие районы Москвы
В целом москвичи оценили качество жизни в столице на семь баллов из десяти — на 0,8 балла выше, чем в среднем по стране. При этом з а год московский индекс снизился на 0,2 балла, а за два года — на 0,6 балла. Зато чистоту улиц, качество дорог и работу ЖКХ горожане оценили выше, чем в 2023-м.
Конечно, есть в Крылатском и возможность спокойного отдыха. На территории расположен охраняемый парк Москворецкий, в который входят несколько заповедников и лесничеств. Чтобы обойти всю территорию, потребуется не один день! При этом уровень преступности чрезвычайно низкий. В получасе ходьбы по парку расположен природный родник, из которого каждый может набрать воды. Несмотря на кажущуюся идиллию, есть у района минусы, которые не дали поставить его на первое место. Во всем Крылатском нет торговых центров, до крупных магазинов пешком не дойти. На территории отсутствуют кинотеатры и развлечения для взрослых.
Крылатское заслужил достойное второе место благодаря большому количеству развлечений для детей всех возрастов. Именно здесь находится самый огромный в Европе спорткомплекс, где ребятам доступны все популярные виды спорта. Если не хочется проводить время в здании, можно покататься по гребному каналу, велотреку и велотрассе или собрать друзей и поиграть в футбол и волейбол на одной из множества площадок. В Крылатском действуют спортивные школы, предлагая детям освоить вольную борьбу и велоспорт. Самых талантливых и активных берут в школу высшего спортивного мастерства.
3 Строгино
Дорогомилово занял второе с конца место в этом топе благодаря удобному расположению. Через район проходят основные магистрали столицы: ТТК, Кутузовский проспект и парочка других. С нескольких сторон его окружает Москва-река, вдоль которой посажены деревья и проложена хорошая дорога. Несмотря на близкое расположение к центральным районам, у Дорогомилово неплохая экология благодаря парку Победы. До любого места Москвы можно доехать с одной из 4 станций метро, а на территории находятся несколько крупных супермаркетов и торговых центров. Остался там и старенький Дорогомиловский рынок, который, однако, негативно влияет на безопасность района.
Территория Строгино с трех сторон ограничена Москвой-рекой. Около половины района – парки и рекреационные зоны, за его пределами в непосредственной близости – Рублевский парк на юге, Липовая роща на юго-западе, Серебряный Бор на юго-востоке, Строгинская пойма. Уровень загрязненности почв, воды и воздуха низкий.
Зеленоградский АО: Силино и Савелки
Район Куркино в Северо-Западном административном округе также изобилует парками, садами и скверами. Здесь преобладают чистые северо-западные ветра. На севере и западе, вокруг русла реки Сходни, раскинулась обширная зеленая зона. Промышленные предприятия отсутствуют. Загрязнение воздуха вблизи крупных магистралей не превышает норму. Помимо десяти скверов, на территории есть большой липовый парк и экологическая тропа «Куркинское шоссе».
Что такое экологическая карта районов Москвы
На территории удаленного от центра Теплого Стана нет крупных производств, за исключением легкой промышленности. Зато район изобилует парками, скверами и водоемами. Юго-Запад находится на возвышенности, постоянно продувается, поэтому воздух здесь содержит минимум пыли. Крупные магистрали пролегают далеко от жилых домов. Другие значительные источники загрязнения атмосферы отсутствуют.
Как и в любом большом городе в Москве есть места больше подходящие для развлечений, а есть районы, где лучше проживать. Выбор лучшего для проживания района, как правило, базируется на состоянии инфраструктуры.
Какие критерии стоит учитывать
Обусловлено это большим количеством парковых зон – Москворецкий парк, Рублевский лес, Серебряный бор, заповедник «Крылатские холмы», заказники «Долина реки Сетунь», Воробьевы горы, Тропаревский и Юго-Западный лесопарки.
Центральный округ
Кроме того непрерывное транспортное движение по Ленинградскому шоссе отравляет воздух выхлопными газами. С транспортом здесь в принципе обстановка напряженная – перегружена не только Ленинградка, но и Дмитровское с Волоколамским шоссе.
Крылатское заслужил достойное второе место благодаря большому количеству развлечений для детей всех возрастов. Именно здесь находится самый огромный в Европе спорткомплекс, где ребятам доступны все популярные виды спорта.
Антирейтинг
- Если говорить с исторической точки зрения, то его считают депрессивным из-за того что около семидесяти процентов территории занимает промышленность;
- В годы советского союза тут строили жилье для работников бюджетной сферы. Поэтому в этой части Москвы сосредоточены самые плохие дома и грязные предприятия;
- В этом районе хуже всего роза ветров – именно сюда ветром сдуваются газы со всей Москвы. Кроме этого, здесь нет лесов, степей, парков и аллей, где можно было бы хорошо провести время;
- В этой части Москвы расположено много ТЭЦ, которые словно магнитом тянут к себе эмигрантов, из-за которых страдает и преступность этого района;
- Как показывает статистика, семьдесят процентов криминала в Москве, приходится именно на этот район. Чаще всего тут совершаются кражи и взломы помещений.
- Здесь находится много свалок и радиоактивных предприятий, которые сильно загрязняют окружающую среду.
Лучшие районы Москвы для проживания на 2023 год
На выбор тем, кто задумывается приобрести квартиру, есть дома разной планировки и этажности, ведь район еще не достроен полностью. Планируется возвести жилищные комплексы рядом с уже существующими. Из минусов жильцы отмечают очень сильный ветер в любое время года, особенно зимой.
Москвичи, которые прожили в столице много лет, к выбору района для своей новой квартиры, относятся с особой ответственностью. Но при наличии капитала и необходимых денежных средств, намного проще определиться с выбором района, чем с ограниченным бюджетом. Для поиска квартиры, которая будет полностью пригодной для жизни следует придерживаться следующих критериев:
Наиболее дорогостоящее жилье расположено в центральной части столицы и Юго – Западном округе. Здесь в основном находятся дорогостоящие апартаменты и квартиры бизнес – класса. В пределах МКАД квартиры – студии могут иметь стоимость до 5 млн. рублей. А их метраж иногда не превышает 20 метров общей площади.
Доступными районами считаются Кузьминки, Выхино и т.д. В этих районах доминирует вторичное жилье. Это пятиэтажные и девятиэтажные строения, которые включают в себя недорогие и малогабаритные квартиры. Цены у них демократичные, но планировка и метраж желают лучшего.
В инфраструктуру Головинского входит 10 школ, 1 из которых была отмечена в списке лучших в столице, 21 детский сад, несколько ВУЗов и исследовательских центров. Но не смотря на хорошие условия для образования детей, условия для спортивного развития молодежи здесь сравнительно скудные: отсутствуют открытые бассейны, катки, стадионы.
В Хорошевском находятся 8 школ, 4 из которых вошли в список лучших в городе, что говорит о высоком показателе качества образования. Здесь так же есть 14 детских садов, 5 бассейнов, 9 спортивных комплексов, Ледовый спортивный комплекс ЦСКА.
2. Хорошевский
Несмотря на то, что Крылатское является обладателем пяти природных памятников, а половина площади – зелень, его с трудом можно назвать экологически благоприятным, так как уровень загрязненности воздуха превышает допустимую норму.
«Район очень красивый, чистый, зеленый, нет какого-то скопления транспорта, пробок по утрам. Есть большое количество парков, и при этом развитая инфраструктура. То есть можно найти отдых на любой вкус: посидеть в парке, пойти в крупный ТЦ, найти какой-то небольшой музей или выставку. В пределах района есть все, что нужно для жизни. Очень много хороших поездов, в частности, на «красной» ветке регулярно бывают какие-то спецсоставы, это тоже добавляет определенный шарм. Про соседей: очень большое количество пожилого населения, которые очень хотят с тобой общаться. Для меня, когда я переехала на «Юго-Западную», количество встреч с пожилыми людьми, 80 лет и старше, которые хотят о чем-то поговорить, подскочило просто раз в 20. Потому что неважно, когда ты идешь, в 10 утра или в час ночи, всегда найдется бабушка, которая хочет с тобой о чем-то поговорить, или дедок, который прочитал Аристотеля и хочет его обсудить».
Лента новостей
«Это действительно чувствуется, когда выходишь из метро, совсем другой запах, нежели когда ты в центре находишься или на каком-то другом конце Москвы. Транспорт тоже проблемный. Сейчас, конечно, есть метро, но когда его не было, были бешеные очереди на автобус, до метро добраться невозможно, постоянно забитый транспорт. Сейчас, например, лично я живу возле метро, и более или менее просто стало добраться до центра. Но, например, если немножко удаляться от метро — маршрутки, автобусы переполненные, дорога занимает очень много времени. Единственное, что мне нравится в Некрасовке, — детские площадки, вот там не скупились. Много магазинов, салонов в домах, пекарни. Очень «домашний» район. Минус, конечно, то, что очень мало зелени, нет деревьев, но я так отслеживаю — сажают».
Все новости »
«Довольно экологичный, много парков, дома в основном низкоэтажные, максимум до девяти этажей. За счет этого не так много людей, на парковках машин не так много. Транспортная доступность бывает и хуже. В том же Путилкове, допустим, ситуация значительно хуже. А так, я считаю, вполне неплохо: выезд на МКАД, выезд на Ленинградку есть, все в порядке. Школ довольно много, и строятся новые, детские сады тоже в каждом дворе есть».
Рядом с Капотней, Гольяново и Молжаниновским в самом низу рейтинга следует поставить такие районы, как Некрасовка (находится далеко за МКАД, отличается плохой экологией вообще и плохой почвой в частности), Западное Бирюлёво (там явно не достаёт инфраструктуры – транспортной, социальной и коммерческой), Печатники (всё то же – плохая экология, не лучшая транспортная доступность, отсутствие развития).
Поэтому от претензий на объективность хочется отказаться сразу – мы на неё не претендуем, а рейтинг наш, как и любой другой, составлен хоть и с использованием фактов и статистических данных, но также и на основе личных мнений и вкусовых пристрастий.
Вершины рейтинга в округах
Если Капотня страдает от недостатка транспорта, то расположенное в Восточном административном округе столицы Гольяново не нравится многим как раз из-за его обилия. Дело в том, что на территории района располагается Центральный автовокзал – огромный объект транспортной инфраструктуры, обслуживающий в том числе и международные рейсы, который сейчас только увеличивают. Видимо, откуда-то оттуда, с вокзала, всегда считавшегося местом повышенной опасности, по району распространяется преступность. Западные СМИ даже называют Гольяново одним из самых опасных мест в мире! И ведь они при этом ещё не обращают внимание на его экологию, которая тоже отнюдь не идеальна.
26 Апр 2021 uristgd 586