Главная / Правовые статьи / Мировое соглашение об определении долей в наследстве

Мировое соглашение об определении долей в наследстве

Содержание

Мировые соглашения по наследственным спорам
Особенности заключения соглашения о разделе (перераспределении) наследственного имущества
Соглашение о разделе имущества между наследниками
Мировое соглашение об определении долей в наследстве
Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками: правила оформления

ГК РФ содержит такое понятие как «неделимые вещи». Это такое имущество, которое в случае раздела утратит свою ценность и целевое предназначение. Классическим примером такого имущества выступает автомобиль: теоретически его можно разобрать на запчасти, но тогда он перестанет выполнять свою основную миссию: перевозить людей.

Единой формы соглашения законом не предусмотрено. Наследники могут разработать ее самостоятельно. В договоре необходимо осветить порядок раздела имущества между претендентами, его стоимость, размер компенсации (если один из наследников воспользовался преимущественным правом).

Перед тем как оформить соглашение стоит учитывать такой момент: наследник будет отвечать по долгам наследодателя (если он оставил такие) пропорционально своей доле в наследстве. Таким образом, чем большую долю он получит, тем большая долговая нагрузка ляжет на его плечи. В противном случае заключенное соглашение будет признано ничтожным.

Наличие двух и более наследников.
Наследодатель не оставил завещание, либо не прописал в нем порядок распределения долей.
Наследники могут разделить только то имущество, которое перешло в их общую долевую собственность.
Наличие согласия между сторонами, выражение ими свободной воли в договоре.

При заключении соглашения о разделе наследственного имущества с несовершеннолетними наследниками должны быть учтены их права. В данном случае потребуется уведомить органы опеки, которые оценят, не ущемлены ли права наследников в возрасте до 18 лет таким договором. Обязательно присутствие родителей ребенка при заключении сделки. Несоблюдение таких условий ведет к тому, что соглашение будет признано недействительным.

7. Ответчик К-ин И., 6 июня 1987 г.рождения, наследующий по праву представления после своего отца имеет право наследования на 1\12 доли в домовладении и земельных участках площадью 1200кв.м. и 800 кв.м. по адресу Московская область Мытищинский район Сельское поселение Федоскино, дер. Голенищево, дом Х.

1. Стороны договорились считать и признают частично недействительным завещание, оформленное на имя К-на В. В. и К-ой Н.А. – К-ой М.И., умершей 13.10.2006г в части признания за К-ым В.М. права на обязательную долю в размере 1\6 доли в домовладении и земельных участках площадью 1200 кв.м. и 800 кв.м. по адресу Московская область Мытищинский район Сельское поселение Федоскино, дер. Голенищево, дом Х, и признают за умершим 23 августа 2007 года К-м В.В. право на обязательную долю в размере 1\6 доли в домовладении и земельных участках площадью 1200 кв.м. и 800 кв.м. по адресу Московская область Мытищинский район Сельское поселение Федоскино, дер. Голенищево, дом Х,

Судебное определение об утверждении мирового соглашения достигнутого сторонами в суде о признании недействительным завещания, определении долей в наследственном имуществе, признании права собственности на наследственное имущество , В данном деле участвовала — адвокат Москвы Ушакова Надежда Михайловна. Данное определение и заключенное мировое соглашение позволила нашему клиенту достичь цели без изнурительных долгих судебных споров. Оспорить такие мировые соглашения в будущем очень сложно их законная сила имеет действие сразу (через 10 дней) ка вступает в законную силу и еще имеет силу исполнительного листа. То есть за его исполнением в случае уклонения стороны от исполнения данного соглашения можно на прямую обращаться к судебным приставам исполнителям. Заключение такого судебного мирового соглашения является как правило трезвая оценка всех своих юридических возможностей обоих сторон.

29 октября 20хх года Останкинский районный суд г.. Москвы в составе федерального судьи Сазонова К.В.. при секретаре Ляушко А.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-1382\08 по иску Б-к к К-ой, Н., К-ну И. о признании недействительным завещания, определении долей в наследственном имуществе, признании права собственности на наследственное имущество ,

1. Стороны договорились считать и признают частично недействительным завещание, оформленное на имя К-на В. В. и К-ой Н.А. – К-ой М.И., умершей 13.10.20хх.г в части признания за К-ым В.М. права на обязательную долю в размере 1\6 доли в домовладении и земельных участках площадью 1200 кв.м. и 800 кв.м. по адресу Московская область Мытищинский район Сельское поселение Федоскино, дер. Голенищево, дом Х, и признают за умершим 23 августа 20хх года К-м В.В. право на обязательную долю в размере 1\6 доли в домовладении и земельных участках площадью 1200 кв.м. и 800 кв.м. по адресу Московская область Мытищинский район Сельское поселение Федоскино, дер. Голенищево, дом Х,

указание осуществления раздела и выделения долей имущества;
указание компенсации или отказа от нее;
раздел имущества в натуральном виде, стоимость имущества;
указание об изменении долей наследников;
свидетельствование факта передачи определенного имущества конкретному наследнику с вероятностью устранения общей долевой собственности на данное имущество.

договор не должен нарушать законные права ни одного наследника, который обладает правом собственности на долю имущества;
соглашение не может противоречить нормам закона;
не может быть заключено соглашение, которое касается недвижимости, если нет свидетельства о наследстве.

стороны – наследники, которые делят имущество по договору;
имущество, которое подлежит разделению. Стоит учесть, что недвижимость не может быть поделена по соглашению, если нет свидетельства о наследстве;
конкретно указывается имущество, которое переходит каждому из наследников;
стоимость имущества, которое делится между сторонами.

Соглашение о разделе наследства – документ, который подписывается у нотариуса наследниками и свидетельствует о добровольном, мирном разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, с выделением долей имущества и передачей его конкретному собственнику во внесудебном порядке.

состав имущества, из которого осуществляется выдел доли;
цена и количество имущества, которое делится по соглашению;
сроки, в которые осуществляется выдел имущества и выплата компенсации;
порядок и процедура выдела;
размер в стоимости долей, которые выделяются по соглашению.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Таким образом, закон предоставляет возможность наследникам по своей воле распределить между собой все наследственное имущество в целях исключения в дальнейшем возможности возникновения споров по поводу раздела каждого
из объектов, входящих в состав наследственной массы. При недостижении наследниками соглашения раздел наследства может быть осуществлен в судебном порядке по требованию любого наследника. В этом случае необходимо учитывать положения ст. 1168 — 1170 ГК РФ о преимущественном праве наследников на получение при разделе в единоличную собственность объектов, входящих в состав наследства.

Согласно п. 1 ст. 1165 ГК РФ к соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров. Так, гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрено две формы сделки — устная и письменная (простая письменная и нотариально удостоверенная). Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. При составлении сделки в простой письменной форме такая сделка должна быть подписана лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст. 159 ГК РФ). Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе (например, брачный договор), а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность
(ст. 163 ГК РФ). Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида (п. 1 ст. 424 ГК РФ).

Еще почитать ---> С Какого.Возраста Разрешена Продажа Энергетиков

В соответствии с п. 2 ст. 1165 ГК РФ соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками только после выдачи им свидетельства о праве на наследство.К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Государственная регистрация прав наследников
на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство. В случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании соглашения
о разделе наследства (п. 2 ст. 1165 ГК РФ). При этом, как указывается в п. 3 ст. 1165 ГК РФ, несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует учитывать, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может не соответствовать причитающимся им размерам долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), признается ничтожным. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права.

Мировые соглашения по наследственным спорам

Императивность преемства. Наследственное преемство затрагивает интересы третьих лиц (кредиторов); последняя воля наследодателя приобретает характер публичной ценности, требующей защиты; государство проявляет интерес к определению круга наследников (состав наследников по закону и правило обязательной доли).

4.1.1. Не допускаются мировые соглашения по вопросу об определении наличия у сторон прав наследования и состава наследников. Однако в том же п. 10 допускается заключение мирового соглашения по вопросу о включении в свидетельство о праве на наследство наследников по закону, которые лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию.

Автор приводит одно из дел, рассмотренных еще ВС РСФСР, где суд указал, что мировое соглашение не может быть заключено по делам о признании завещания недействительным, поскольку суд не может обеспечить защитой несуществующее материальное право на наследство у одной из сторон.

Можно ли, например, заключить мировое соглашение по спору о недействительности завещания либо определить мировым соглашением по спору о недействительности свидетельства о праве на наследство доли наследников в унаследованном имуществе, отличные от установленных нотариусом?

4.1.2. Мировые соглашения могут заключаться по вопросам о принятии наследником наследства по истечении установленного срока. По вопросам о разделе наследственного имущества с участием наследников, не принявших наследство, заключение мирового соглашения не разрешается. Однако вступление наследника, не принявшего наследства в спор о разделе означает, что он претендует на наследство и заключение мирового соглашения свидетельствует о согласии других наследников на включение опоздавшего наследника в свой круг.

Особенности заключения соглашения о разделе (перераспределении) наследственного имущества

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких лиц, может быть разделено между ними. При этом наследники могут заключить либо соглашение о разделе наследственного имущества, либо соглашение о перераспределении долей в наследстве.

Если в соглашении о разделе наследственного имущества, наследники перераспределяют принадлежащие им согласно свидетельству о праве на наследство доли в праве собственности на наследуемое имущество таким образом, что каждый из них становится единоличным собственником или сособственником одного из наследуемых объектов недвижимости, то есть на основании такого соглашения изменяется вид права, состав правообладателей объектов недвижимости, по сути совершается мена долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, такое соглашение о разделе наследственного имущества подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

В связи с изложенным, если соглашением о перераспределении долей не изменяется состав участников общей долевой собственности, а изменяется лишь размер принадлежащих им долей в праве общей собственности, то соглашение о перераспределении долей не требует обязательного нотариального удостоверения, оно может быть составлено в простой письменной форме.

В силу части 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2023 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению , за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Соглашение о разделе имущества между наследниками

Возможный раздел наследства по соглашению между наследниками допускает некоторые отличия от предусмотренного законодательством принципа равных долей. Сонаследники могут не придерживаться его, распределив имущество по взаимному согласию (например, устраняется общая долевая собственность относительно неделимого объекта). Допускается выплата компенсаций в размере разницы большей части по отношению к остальным.

Для того, чтобы перераспределить доли в наследстве через суд необходимо подготовить и подать иск в районный суд с соблюдением требований ГПК РФ.

Истец может просить отступить от равенства долей и признать за ним единоличное право собственности на какое-то имущество; либо признать за ним право на какой-то один объект недвижимости, а второму наследнику достанется другой объект недвижимости; либо признать за истцом право собственности на какое-то имущество, а другому наследнику выплатить компенсацию за его долю. Могут быть иные варианты перераспределения долей в наследстве.

совладельцы с наследодателем в равных долях.
пользователи в период при жизни наследодателя.
лица, не имеющие альтернативных мест проживания.
граждане, совместно проживавшие с наследодателем (относительно предметов общего пользования, быта, обихода).

Еще почитать ---> Сколько Дней Можно Пропускать Техникум По Заявлению.

В соответствии со ст. 1165 ГК РФ перераспределение долей наследства может быть осуществлено по соглашению наследников. А подлежит ли регистрации указанное соглашение? Ответ на данный вопрос отрицательный, поскольку не предусмотрена регистрация соглашений о перераспределении долей наследства. Конечно, если рассматриваемое соглашение будет оформляться у нотариуса, то в нотариальной конторе оно будет каким-то образом регистрироваться, но не где-то отдельно.

Мировое соглашение об определении долей в наследстве

Долги усопшего распределяются соразмерно долям принявших имущество наследников
Нельзя отказаться от части доли
Допускается соглашение между наследниками о передаче доли претенденту, пропустившему распределение собственности усопшего. Это не урегулировано и не запрещено законом
Добровольное соглашение о наследстве между наследниками – возможность мирно решить вопрос неделимых вещей (может учитываться преимущество, пребывающее во владении одного из лиц)
Заключение сделки при наличии несовершеннолетних, недееспособных заинтересованных лиц требует обязательного одобрения органов опеки и попечительства

Также целью заключения данного договора может являться выделение конкретного имущества определенным наследникам или выплата компенсации наследникам числом более двух. Понятие соглашения формируется на основании положений законодательства, определяющих сроки и порядок заключения договора, оформляемого у нотариуса.

Выделение части имущества в натуре подразумевает, что каждому из участников соглашения отделяется физическая часть собственности. Это наиболее актуально для разделения жилой недвижимости. В рамках такого деления, каждый претендент получает определённую часть площади в помещении.

Статья 247 Гражданского кодекса РФ – определяет правила предоставления выделенными долями наследственного имущества;
Статья 246 ГК РФ – согласно ей осуществляется деление наследства с точки зрения возможности распоряжения им.

добровольный характер раздела имущества;
соблюдение норм гражданского законодательства;
договор не может касаться недвижимости, если нет свидетельства о наследстве;
соглашение касается изменения долей наследником в общей собственности;
договор может быть подписан, если собственник не оставил завещания, и имеется более одного наследника, которые пришли к мирному соглашению;
в документе обязательно необходимо указать факт и размер компенсации, если она выплачивается одному от наследников при изменении доли в наследстве. Указывается также размер долей, перечень имущества, которое подлежит разделению, порядок раздела.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно то, что в случае прекращение производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами и том же предмете и тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены.

8. За ответчиком К-м И., 6 июня 1987 г.рождения, наследующим по праву представления после своего отца признается право собственности на 1\12 доли в домовладении и земельных участках площадью 1200 кв.м. и 800 кв.м. по адресу Московская область Мытищинский район Сельское поселение Федоскино, дер. Голенищево, дом Х.

Однако, впоследствии, она подала частную жалобу на вынесенное определение суда и просила отменить заключенное мировое соглашение. Дмитриева Д.С. утверждала, что невнимательно ознакомилась с текстом данного документа и в нем не была установлена рыночная стоимость ½ доли спорной квартиры.

Следовательно, возможно два варианта оформления недвижимости. Вариант первый — на основании соглашения о разделе наследства и свидетельства о праве на наследство. Если же ранее имела место первоначальная регистрация прав на недвижимость на основании свидетельства о праве на наследство, а впоследствии наследники заключили соглашение о его разделе, то последующая регистрация прав по соглашению осуществляется на основе этого документа.

При рассмотрении мирового соглашения суд вправе привлечь к делу других лиц, не заявляющих свои требования (кредиторов, лиц, осуществлявших уход, погребение). Это необходимо с целью определения круга лиц, которые будут возмещать долги и расходы наследодателя пропорционально их долям. Но возможно и прощение долга указанными лицами, что желательно отразить в документе.

При реализации наследником преимущества на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия другого наследника. Но не относятся к предметам обихода антиквариат, предметы роскоши, произведения искусства с исторической и художественной ценностью, библиотеки, личные вещи наследодателя.

Если в состав наследников включены несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные, то представителям (родителям, опекунам, попечителям) требуется уведомить орган опеки и попечительства о заключении данного соглашения. Отказ указанного органа в разрешении заключения этой сделки оспаривается в суде. Данное правило не применяется при разделе наследства в суде либо несовершеннолетние граждане уже обладают дееспособностью в результате эмансипации (ст. 27 ГК РФ) или регистрации брака органами ЗАГСА.

На самом деле они должны были на основании заявления второго супруга выделить право собственности на 1/2 доли и на оставшуюся 1/2 доли открыть наследство. Ссылки некоторых нотариусов на то, что в данном случае появится слишком много сособственников, которым будет принадлежать только незначительная доля, в результате чего у сособственников возникнут проблемы при определении порядка владения, пользования и распоряжения этой квартирой, неосновательны. Каковы бы ни были технические трудности, конституционное право граждан на наследование должно быть соблюдено.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации. При этом выплата участнику долевой собственности компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается только с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Еще почитать ---> Исковое заявление о восстановлении пропущенного срока по наследству и признание права собственности

Соглашение о разделе наследственного имущества является разновидностью гражданско-правового договора и, соответственно, к нему применяются правила ГК, касающиеся формы сделок и формы договоров. В зависимости от вида наследственного имущества, его стоимости и желания сторон такая сделка может быть совершена в устной, простой письменной или нотариальной форме (ст. ст. 158 — 163 ГК).

Таким образом, единственным правовым способом решения этой ситуации было бы вынесение судебного решения о разделе переходящего по наследству имущества и на основании этого решения регистрация права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и только потом нотариус мог бы выдать свидетельство о праве на наследство.

Распределять доли в соглашении его участники могут самостоятельно в зависимости от общей договорённости. Они могут быть как абсолютно равными, так и отличаться по размеру, это не считается ошибкой и ущемлением прав, если все претенденты на наследство согласны с такими условиями.

Теоретически, написать его можно и после регистрации, но тогда придётся потом делать перерегистрацию. Документ составляется, подписывается и вступает в силу на следующий день. Дополнительного присутствия людей, их подписей и какого-либо срока ожидания не требуется.

Дата и место написания бумаги.
Сведения о наследниках, которые участвуют в разделении имущества.
Само название документа.
Информация об имуществе, которое предполагается разделить с указанием его размеров (если это недвижимость) и другими данными.
Форма собственности, которую предполагается получить (она может быть общей или личной при делении на доли).
Стоимость, в которую оценено имущество целиком при помощи эксперта.
Информация о размере долей, которые достанутся каждому из наследников. Причём доли эти они устанавливают самостоятельно по общей договорённости.
Сведения о том, кому какое имущество, права и обязанности достанутся.
Подписи и реквизиты всех наследников.
Любые другие условия, которые должны присутствовать в процессе деления наследства по общему соглашению.

Затраты на работу нотариуса. Сумма денег, которые ему придётся заплатить зависит напрямую от работы, которую ему необходимо совершить: работа с документами, дополнительные просьбы, заверка бумаг. Также она варьируется в зависимости от региона и личной договорённости с нотариусом.
Оплата оценки имущества. Без этого нельзя обойтись, ведь для честного раздела наследства необходимо знать его точную стоимость. Осуществляют такую работу как государственные организации, так и частные эксперты. Стоимость зависит от количества и размера имущества.
Пошлина на оформление свидетельства на имущество. Для наследников первой очереди она составляет 0,3% от стоимости их доли, для остальных – 0,6%. Есть скидки и льготы для ветеранов, инвалидов и нетрудоспособных.

Завещательный документ при его наличии.
Бумага, подтверждающая смерть наследодателя (свидетельство).
Документ, удостоверяющий личность человека, который обращается (паспорт).
Все имеющиеся документы на имущество, которое предполагается делить.
Бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с наследодателем (справки, свидетельства).
Любые доказательства наличия прав на наследство (медицинские справки, показания свидетелей, экспертизы).

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками: правила оформления

Для определения части каждого человека составляется соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками, опротестовать его можно в судебном порядке. Согласно текущему законодательству РФ, наследники могут составить договоренность о долях в наследстве.

дата и место составления договора;
личные данные сторон договора;
название самого документа;
перечень материальных благ, подлежащих разделу (сведения указываются в техническом, регистрационном или кадастровом документе);
порядок деления имущества;
дополнительные условия;
реквизиты и подписи сторон договора.

В ситуации, когда у покойного остались долги, то они пропорционально разделяются между правопреемниками в соответствии с размером полученного ими наследства. Тот кто, получит внушительную часть наследуемой массы, будет в большем объеме погашать долговые обязательства покойного.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

личный паспорт;
свидетельство о праве на наследие;
соглашение о разделе;
правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.

Устная консультация;
Определение позиции и возможных действий;
Сбор доказательств и их оформление;
Подготовка документов для подачи искового заявления;
Представление интересов клиента в самом судебном разбирательстве;
Получение решения суда;
Подача апелляции.

Все подобные вопросы могут возникать по причине наследования материальных ценностей двумя и более лицами. Обязательным обстоятельством в данном случае является количество наследников – спор может возникать только при наличии двух и более претендующих, а также целостность самого наследуемого имущества, когда нет возможности выделить его часть для владения и пользования без затрагивания интересов других правопреемников.

Статья 247 Гражданского кодекса РФ – определяет правила предоставления выделенными долями наследственного имущества;
Статья 246 ГК РФ – согласно ей осуществляется деление наследства с точки зрения возможности распоряжения им.

Определение долей не может предшествовать открытию наследственного дела и выдаче свидетельства о праве наследования;
Зачастую грамотно собранная доказательная база является основной причиной вынесения положительного решения в пользу истца;
Вынесенное решение можно оспорить до истечения положенного законом срока;
В первую очередь судом рассматривается возможное наличие причин преимущественного права и обязательной доли.

Имущество, по поводу которого имеется спор между наследников, является неделимым. Сюда может относиться недвижимость, транспортные средства, прочие материальные ценности, пользование которыми невозможно осуществлять одним из наследников без ущемления прав вторых и третьих лиц;
Имея законные основания, один из наследников может претендовать на увеличение доли в наследственном имуществе;
Составление добровольного соглашения или решение спора в суде должно осуществляться в течение трех лет с того момента, как было открыто дело. По истечении такого срока каждый из наследников вправе претендовать на выделение наследства в натуре;
При определении доли одним из определяющих значений будет являться наличие преимущественного права пользования.

Соглашение о разделе имущества между наследниками может хорошо разрешить любой конфликт. Эта многосторонняя сделка требует согласия на перераспределение долей со стороны всех претендентов на наследуемое имущество, определенное в рамках наследственного дела.

Долги усопшего распределяются соразмерно долям принявших имущество наследников
Нельзя отказаться от части доли
Допускается соглашение между наследниками о передаче доли претенденту, пропустившему распределение собственности усопшего. Это не урегулировано и не запрещено законом
Добровольное соглашение о наследстве между наследниками – возможность мирно решить вопрос неделимых вещей (может учитываться преимущество, пребывающее во владении одного из лиц)
Заключение сделки при наличии несовершеннолетних, недееспособных заинтересованных лиц требует обязательного одобрения органов опеки и попечительства

совладельцы с наследодателем в равных долях.
пользователи в период при жизни наследодателя.
лица, не имеющие альтернативных мест проживания.
граждане, совместно проживавшие с наследодателем (относительно предметов общего пользования, быта, обихода).

19 Авг 2021 uristgd 263