Главная / Правовые статьи / Как Снять Председателя Снт Быстро И Грамотно По 217 Фз

Как Снять Председателя Снт Быстро И Грамотно По 217 Фз

Содержание

Как снять председателя СНТ быстро и грамотно
Как поменять руководителя СНТ в 2023 году
Как Снять Председателя Снт Быстро И Грамотно По 217 Фз
Нужно ли заключать трудовой договор с председателем СНТ
Смена председателя СНТ
Как досрочно прекратить полномочия председателя СНТ
Как Снять Председателя Снт Быстро И Грамотно По 217 Фз
Как Сменить Председателя Снт В 2023 Году Регфорум
Передача дел при смене председателя СНТ
Как Снять Председателя Снт Быстро И Грамотно По 217 Фз

Как снять председателя СНТ быстро и грамотно

Различные формы объединения людей для ведения определенной деятельности требуют организации для выполнения общих задач. Организация нуждается в руководстве, и его приходится избирать. Практика показывает, что часто избранные члены правления используют свои права в личных, а не общественных целях, а на попытки воздействия со стороны других участников объединения реагируют агрессивно.

У членов СНТ есть общие интересы: охрана садоводства, подведение к нему коммуникаций, прокладка и поддержание в исправном состоянии дорог и т.п. Кроме того между членами садоводств иногда возникают споры, которые требуют решения. Естественно, для разрешения всех проблем требуются самоорганизация и деньги. Деньги члены СНТ добровольно уплачивают в качестве взносов, а на крупные проекты скидываются отдельно.

Снять председателя садоводства, когда он этого не хочет, сложно. Инициаторов перевыборов руководства начинают травить, отключают воду, не допускают на территорию, портят постройки и насаждения. Запугивая их, председатель со своим окружением стремятся запугать и остальных участников.

Основным законодательным актом по вопросам функционирования коллективных садоводств является Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества. » №217-ФЗ от 29.07.2023 года. Именно там и нужно искать ответы на все вопросы, возникающие у членов СМТ.

Основным органом власти в СНТ является общее собрание его участников. Но собрание невозможно созывать ежедневно, а непрерывность руководства необходима. Поэтому члены садоводства выбирают правление в количестве не менее 3 человек, один из которых становится председателем.

Согласно ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ, выбор и назначение председателя —исключительная компетенция общего собрания. На таком же собрании собственников можно принять решение и о смене руководителя ТСН. Для этого потребуется выполнить несколько последовательных действий.

Составить письменное обращение к действующему председателю с требованием проведения общего собрания. Перед тем, как отдать документ руководителю, под ним нужно собрать подписи большинства членов товарищества. После этого обращение передается председателю под роспись о получении. Руководитель СНТ или ОНТ не имеет права отказать инициативной группе в требовании организовать собрание. Но информировать о его проведении членов товарищества уже не входит в его задачи.

Когда станет известна дата собрания, инициативной группе предстоит оповестить о нем всех членов товарищества. Для этого нужно разместить объявления на информационных досках минимум за 14 дней до назначенной даты. В тексте обязательно указать главную повестку — смена и переизбрание председателя.

Садоводы-индивидуалы могут принимать участие в проведении общих собраний по вопросам, связанным с приемом в члены товарищества, но права голосования на них они не имеют. Голосовать в данном случае вправе только члены товарищества (ч. 6 ст. 5, п. 7 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).

Если садовода-индивидуала не принимают в члены СНТ по одному из вышеназванных оснований, то отказ скорее правомерен, поскольку перечень таких оснований предусмотрен ст. 12 Закона № 217-ФЗ. И все же не всегда это законно, например документ садовода может просто затеряться, право аренды на участок могут не признать.

В первом случае нужно обращаться в суд с исковым заявлением к товариществу. Обычно выдвигаются требования о признании недействительным решения общего собрания в части отказа в приеме в члены товарищества и обязании принять в члены товарищества. Кроме требований, в иске следует прописать причины отказа; обстоятельства, по которым садовод-индивидуал вправе стать членом товарищества (обязательно приложите к иску документы, подтверждающие эти обстоятельства, например выписку из ЕГРН, копию договора и т.п.); нужно будет сослаться на положения Закона № 217-ФЗ и иные нормативные акты, если они имеют отношение к спору; поставить дату и подпись.

За члена товарищества может проголосовать на общем собрании иное совершеннолетнее дееспособное лицо. Для этого ему достаточно получить доверенность от члена товарищества, причем Закон № 217-ФЗ не требует ее удостоверения у председателя или нотариуса. Такую же доверенность может выдать садовод-индивидуал. После этого человек от его имени вправе принять участие в проведении общего собрания, а также проголосовать в случаях, предусмотренных п. 4–6.1, 21, 22, 24, ч. 1 и 29 ст. 17 Закона № 217-ФЗ. Требование удостоверить доверенность будет считаться незаконным, его можно обжаловать в судебном порядке.

Сразу оговоримся, что ответы на свои вопросы садоводам следует искать в Федеральном законе от 29 июля 2023 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

Зачастую отставке председателя СНТ сопутствует обращение в прокуратуру, следственные органы или суд по поводу допущенных им нарушений закона. Важно учитывать, что правоохранительные органы не могут принять решение о смене председателя. Это может сделать только общее собрание. В их же задачи входит расследование нарушений гражданского законодательства или преступлений.

Еще одной причиной для того, чтобы снять председателя с должности, может стать его личное желание, вызванное усталостью от исполнения обязанностей или изменением жизненных обстоятельств. К примеру, если председатель продал участок в СНТ и больше не является его членом, с должности ему придется уйти.

Особняком стоят случаи присвоения общих денежных средств и имущества, иные действия, направленные на личное обогащение за счет товарищества. В подобных случаях есть основания не только для смены председателя, но и для обращения в правоохранительные органы (подробнее об этом ниже в статье). При этом придется предоставить доказательства неправомерных действий руководства СНТ.

Председателю предоставляется не более 5 дней для обращения за регистрацией в налоговой инспекции после его избрания. В случае нарушения этих сроков налоговая инспекция может взыскать штраф в соответствии с пунктом 3 статьи 14.25 КоАП РФ в размере 5 000 рублей.

Потребуется не только доказать, что новый кандидат будет лучше старого, но и убедить членов товарищества в принципе принять участие в собрании и голосовании. Зачастую проблемы с неявкой становятся существенным препятствием для смены власти в садоводстве. Хотя необходимый порог явки для переизбрания законом не установлен, придется убедить недовольных старым председателем явиться в достаточном количестве и проголосовать за нового кандидата.

Действующий 217-ФЗ предусматривает возможность досрочного прекращения полномочий и переизбрания правления и председателя СНТ на внеочередном общем собрании членов СНТ. Наша ситуация: правление хочет выразить недоверие своему председателю и включить этот вопрос в повестку дня очередного годового общего собрания. Возможно ли по закону решать этот вопрос на очередном общем собрании?

Федеральный закон от 29.07.2023 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2023) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества15. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Решение вопросов о принудительном прекращении членства в СНТ в связи с неисполнением обязанности по уплате взносов относится к исключительной компетенции общего собрания его членов. Общее собрание правомочно, если на нем присутствует более чем 50% его членов или их представителей. Решение об исключении из членов СНТ принимается большинством голосов от общего числа присутствующих на собрании членов товарищества. В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания по указанному вопросу может быть принято в форме заочного или очно-заочного голосования.

Если земельный участок принадлежит члену товарищества на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, то право на такой участок может быть прекращено принудительно, в частности, при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства. Это возможно, в том числе, в случае не устранения административного правонарушения, связанного с ненадлежащим использованием земельного участка, после назначения административного наказания согласно статьям 45, 54 Земельного кодекса РФ .

Члены СНТ не менее чем за две недели должны быть извещены о предстоящем общем собрании путем направления уведомления по адресам, указанным в реестре членов товарищества, либо на электронную почту и размещения объявлений на информационном щите, расположенном в границах территории СНТ и на сайте товарищества в сети Интернет (при наличии сайта). Также сообщение о проведении общего собрания членов СНТ может быть размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ .

Порядок и основания исключения из членов садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) регламентируются Федеральным законом от 29 июля 2023 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации ».

Таким образом, гражданин может быть исключен из членов садоводческого некоммерческого товарищества при невыполнении им обязанности по уплате взносов. В этом случае решение об исключении из членов СНТ принимается общим собранием членов товарищества. Членство в СНТ также прекращается при отсутствии прав на земельный участок, в этом случае собрание не требуется.

Еще почитать ---> Региональная Выплата Молодым Семьям 100000 Т.Р

Как поменять руководителя СНТ в 2023 году

Согласно ст. 9 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ при госрегистрации юридического лица заявителями могут являться, в том числе руководитель постоянно действующего исполнительного органа регистрируемого юридического лица или иное лицо, имеющие право без доверенности действовать от имени этого юридического лица, а также иное лицо, действующее на основании полномочия, предусмотренного федеральным законом, или актом специально уполномоченного на то государственного органа, или актом органа местного самоуправления.

Срок уведомления о смене руководителя СНТ — 3 рабочих дня с дня принятия решения о смене. При неуведомлении или нарушении срока уведомления о смене руководителя законом предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей.

В заявлении по форме Р13014 заполните титульный лист, листы И (сведения о лице, действующем без доверенности от имени юридического лица) и Н (сведения о заявителе). Если вы меняете только руководителя, то другие листы заполнять не нужно. Заполнение заявления по форме Р13014 должно проходить в строгом соответствии со сведениями в документах (в частности, паспорте), в противном случае может быть отказ в регистрации смены руководителя.

На практике, к сожалению, часто встречаются конфликтные ситуации между руководителем и учредителем. В связи с этим учредители часто задаются вопросом: Что нужно для оформления смены руководителя без его согласия? Для начала необходимо отметить, что законодатель не устанавливает требование получения согласия у руководителя на внесение изменений. Решение о назначении или смене руководителя принимает исключительно орган юридического лица, на который возложены уставом соответствующие полномочия. Поэтому процедура смены руководителя без его согласия и регистрации изменений ничем не отличается от описанной процедуры.

Руководитель является одной из ключевых фигур в управлении любой организацией. Он представляет собой исполнительный орган и обладает широким кругом полномочий, более того, может выступать от имени юридического лица без доверенности. Поэтому процедура смены руководителя (президента/председателя/директора) в организации несколько усложнена по сравнению с заменой обычного работника.

Как Снять Председателя Снт Быстро И Грамотно По 217 Фз

Правление товарищества является исполнительным органом товарищества и подотчетно общему собранию членов товарищества. Его деятельность в первую очередь должна быть направлена на организацию эффективного управления садоводческим и огородническим товариществом, защиту его прав и обеспечение баланса прав и законных интересов как самого товарищества, так и лиц, являющихся его членами.

При этом следует отметить, что Закон № 217-ФЗ помимо возможности досрочного прекращения полномочий правления товарищества по решению общего собрания членов товарищества, также ограничивает срок избрания членов правления товарищества и его численный состав.

Так, в соответствии с пунктом 3 статьи 22 Закона № 66-ФЗ правление товарищества было наделено полномочиями по распоряжению материальными и нематериальными активами такого товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности, а также совершению от имени такого товарищества сделок без указания целей их совершения.

Вместе с этим Законом № 217-ФЗ правление товарищества также наделяется новыми полномочиями. В частности, согласно части 21 статьи 17 Закона № 217-ФЗ в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования .

Согласно п. 19 ст. 17 Закона общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют более 50% членов товарищества или их представителей. Поэтому инициаторам смены руководителя придется провести определенную работу по информированию членов товарищества.

не справляется с возложенными на него обязанностями;
допускает присвоение денежных средств, собранных на нужды товарищества;
больше не является членом СНТ в связи с продажей садового участка;
сам изъявил желание прекратить руководство в связи с возрастом, состоянием здоровья и т.д.

Согласно статье 19 Федерального закона № 217, председатель СНТ наделен множеством обязанностей и полномочий: подписываться под финансовыми документами, заключать сделки, управлять банковскими счетами. Часто происходит так, что его деятельность вызывает недовольство у членов товарищества, и они выражают желание лишить предводителя должности. Как это сделать правильно и в соответствии с законом, расскажем сейчас.

После принятия решения о назначении даты нужно уведомить их о дате и месте проведения собрания. Сообщить об этом необходимо не позднее, чем за две недели до намеченной даты. Сделать это можно с помощью обычной почты либо отправить сообщение на электронный адрес.

Членский взнос уплачивается раз в предусмотренный уставом период, обычно раз в квартал или год, и в определенной сумме (ст. 14 Закона № 217-ФЗ). Его начинают взимать, когда садовод становится членом СНТ или принимает решение о ведении садоводства в индивидуальном порядке, т.е. без вступления в товарищество.

Садоводы-индивидуалы имеют право знакомиться с теми же документами, что и члены товарищества, и получать за плату их копии (ч. 7 ст. 5 Закона № 217-ФЗ). Это касается устава, бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, протокола собрания об учреждении товарищества, а также протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества и т.д.

человек не обладает земельным участком на предусмотренном законом праве;
участок расположен за границами товарищества (возможно тогда, когда границы определены, т.е. в СНТ проведено межевание земель);
человека ранее исключили из числа членов за неуплату взносов, и он их все еще не уплатил;
не представлены документы, подтверждающие право на участок (в настоящий момент это выписка из ЕГРН; а чтобы не возникало лишних вопросов, лучше представить и копию правоудостоверяющего документа, например копию договора купли-продажи участка, свидетельства о праве на наследство и т.п.).

Нужно ли заключать трудовой договор с председателем СНТ

Будет ли он официально трудоустроен по договору и получать заработную плату, а соответственно и размер её утверждают также на общем собрании. Официально закрепить такое решение можно в Уставе товарищества. Зная Устав, председатель уже понимает, на каких условиях ему придется работать.

В этом случае, председателю нужно помнить, что, соглашаясь с такими условиями, он лишается гарантий и прав по режиму труда и отдыха, социальных гарантий, а также обещанные ему выплаты на словах могут никогда не произойти. Ему не будут положены компенсация за неиспользованный отпуск и компенсация за невыплаченную заработную плату. Если договор не заключен, то ссылаться на нормы трудового законодательства, не имеет смысла.

Документов, регулирующих деятельность таких товариществ не так уж и много — Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; Федеральный закон от 29.07.2023 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Гражданский кодекс РФ. Также товариществу необходимо разработать Устав.

Садоводческое товарищество — это маленькое государство, в котором члены товарищества на общем собрании решают, кто будет им управлять. Если голоса садоводов и огородников были собраны и обеспечен кворум, кандидат считается избранным и утвержденным. Теперь он может занять должность председателя и приступить к выполнению своих обязанностей.

Если всё же трудовые взаимоотношения с председателем подлежат официальному оформлению, то с ним следует заключить трудовой договор, в котором будут чётко прописаны его права и обязанности, гарантии и компенсации, режим труда и отдыха. В этом случае, эти отношения будут регулироваться и нормами Трудового законодательства. Трудовой договор заключается на определенный срок. Также членам товарищества, в этом случае, следует помнить, что если нет бухгалтера, то председатель становится материально ответственным лицом. Это важно, так как членские взносы и разного роды сборы в товариществе никто не отменял.

В соответствии в Трудовым законодательством РФ, Вы можете написать заявление в правление об увольнении в связи с истечением срока полномочий и отказа предлагать свою кандидатуру на переизбрание/продление полномочий и передать все документы и печать СНТ представителю правления (желательно по акту). В случае если акт составлять отказываются, составить акт об отказе в приемке с участием свидетелей.

Еще почитать ---> Правомерность Отключения Электроэнергии В Снт 2023

Заявление об увольнении можете отправить по почте с просьбой выслать документацию об увольнении на Ваш адрес. В случае отказа от увольнения сотрудника, т. к. Ваши полномочия закончились, можете обратиться в трудовую инспекцию с жалобой на невыдачу документации об увольнении через две недели после сдачи заявления об увольнения и т.д. Обязательно приложите опись вложения, квитанцию об оплате заказного письма, уведомление о вручении письма, ознакомьтесь с уставом СНТ, там также должен быть прописан порядок увольнения и передачи документов председателем.

Добрый день! два года являюсь председателем СНТ. 10.07.18 истекает 2 года полномочий. Я уведомила членов правления, что не намерена продолжать исполнять работу председателя СНТ. На это мне сообщили, что желающих на эту должность нет, и пока не найдется такой желающий общее собрание продлит мои полномочия еще на 2 года. Как я могу сложить с себя полномочия председателя СНТ, если не заявление не документы и печать по акту у меня принимать отказываются

После надлежащего оформления увольнения не забудьте с приложением копий документов уведомить ИФНС о снятии полномочий также под расписку или почтовым отправлением, поскольку до избрания нового председателя Вы будете числиться в ЕРГЮЛ как председатель. Это поможет избежать проблем при проверках налоговой и избежать неурядиц при заключении СНТ сделок от Вашего имени.

Смена председателя СНТ

Но перевыборы возможны далеко не в каждой ситуации. Как показывает практика, не всегда удается собрать инициативную группу и кворум на собрании. Садоводы в отдельно взятом СНТ могут жить по принципу невмешательства, в связи с чем у сознательного члена товарищества останется лишь один путь: обращаться с жалобами в компетентные органы.

А вот смена председателя СНТ по суду невозможна. Суд может освободить его от должности наложить запрет на работу руководителем. Но лишь при условии, если проступок главы правления предусматривает такую ответственность. Как говорилось выше, ФЗ №217 от 2023 года смену правления оставляет в исключительной компетенции общего собрания СНТ.

растрата денежных средств, собранных на нужды садового товарищества – это и не целевое использование денег, и их присвоение;
присвоение общего имущества СНТ – в том числе использование общего имущества в личных целях;
подлог документов, нарушение регламента голосований и пр.;
превышение полномочий, самоуправство, злоупотребление должностью;
прочие нарушения, затрагивающие права и интересы членов СНТ.

Гражданин Р. возглавил правление СНТ, после чего членские взносы резко возросли, но работы по благоустройству товарищества почти не велись. Инициативная группа попросила о помощи юриста. Специалист посоветовал направить жалобу в прокуратуру для проведения проверки расходования средств. По результатам проверки были выявлены хищения. Юрист помог составить исковое заявление в рамках уголовного процесса.

Определить инициативную группу, которая будет заниматься решением вопроса по смене председателя садоводства – осуществлять агитацию, развешивать объявления, вести протокол, председательствовать на собрании и пр.
Определить кандидата в председатели товарищества. Потребуется человек, который согласится исполнять обязанности главы правления в течение как минимум 1 выборного срока.
Провести агитацию среди членов СНТ с тем, чтобы каждый из них смог и захотел присутствовать на всеобщем собрании.
Составить письменное требование к председателю о проведении собрания. Документ должен быть подписан наибольшим числом участников СНТ. Письмо передается под подпись о вручении председателю и членам правления, ревизору. Если кто-либо отказывается визировать вручение письма, на копии ставится отметка об этом (естественно, при свидетелях)
За 2 недели (минимум) до собрания на информационных досках разместить объявление о собрании с указанием повестки, в которой должны быть пункты по истребованию отчетности о деятельности текущего председателя и переизбрании всего правления, или отдельно председателя.
Провести собрание, на котором нужно досрочно прекратить полномочия правления (или только председателя), выбрать и назначить нового управленца.

Как досрочно прекратить полномочия председателя СНТ

направляется по адресам, содержащимся в реестре членов товарищества. При наличии адреса электронной почты уведомление направляется только в форме электронного сообщения;
размещается на сайте СНТ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);
размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. Решение о досрочном прекращении полномочий председателя садоводческого товарищества принимается не простым, а квалифицированным большинством – не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов СНТ.

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2023 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» избрание председателя садоводческого товарищества, а также досрочное прекращение его полномочий относится к компетенции общего собрания членов СНТ.

В уведомлении о проведении общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества должен содержаться перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании, дата, время и место его проведения. Включение в этот перечень дополнительных вопросов, в том числе о досрочном прекращения полномочий председателя, непосредственно при проведении такого собрания членов СНТ не допускается.

По общему правилу проведение заочного голосования по вопросу досрочного прекращения полномочий председателя не допускается. Однако в случае, если при проведении общего собрания членов товарищества, такое собрание не собрало предусмотренного законом кворума, в дальнейшем решение по тому же вопросу повестки может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

Как Снять Председателя Снт Быстро И Грамотно По 217 Фз

Никто не мечтает в детстве стать председателем в СНТ. Есть три распространенные ситуации, при которых в председатели все-таки идут: «председатель умер/уехал/продал участок…и больше никто не соглашался», «меня толкнули, и я сам не понял, как это произошло», «надоело воровство и беспредел, после трех лет войны — я председатель».

3. Электронная отчетность. Выбрать можно любого поставщика услуг, продуктов на эту тему на рынке много (СБИС, Такском, Контур и другие). Отличие будет в цене, в зависимости от выбранного пакета «возможностей» программы. Вам понадобится: возможность сдавать отчеты, получать требования, отправлять документы в ПФР, ФСС, ФНС, Росстат и Росприроднадзор. В этой же «программе» можно заказать сверку по всем платежам, перечень сданной отчетности. Более того, если обратиться в абонентский отдел Мосэнергосбыта, можно будет получать и пописывать документы (акты, счета, сверки) в электронном виде (подписанный ЭЦП) и не ездить за оригиналами ежемесячно.

Но «обеспечить» – не означает «делай сам». Общее собрание определяет лишь перечень штатных единиц (названий) и сумму затрат, которые Товарищество может себе позволить нести на этот перечень работников/исполнителей. А вот председатель уже нанимает бухгалтеров, юристов, кадастровых инженеров, электриков, сантехников и т.п. Причем задача не просто подобрать квалифицированного человека, готового работать за тот мизер (обычно), который предлагает Товарищество, но и сэкономить на допплатежах (НДФЛ, взносы в фонды и т.п.).

4. Подписать соглашение об электронном документообороте с ПФР. Получить бланк соглашения для заполнения можно, написав запрос в электронном виде в свободной форме на адрес электронной почты, указанный на сайте отделения ПФР. К какому отделению ПФР относится Ваше СНТ можно в Выписке из ЕГРЮЛ. Только зная номер соглашения и дату его подписания Вы сможете отправлять отчетность электронно в ПФР.

6. пределить кто-кому должен и восстановить бухучет… Есть ли долги перед ресурсоснабжающей организацией и работниками (сторож, бухгалтер и иные), кто и сколько должен СНТ (садоводы, соседние СНТ). С организациями все просто – заказываем акт сверки. В этом акте указываются все платежи, начисления (акты выполненных работ) и результат (переплата или задолженность). Что касается долгов самих садоводов, когда взносы собирались «в черную». Тут возможны два варианта: часть СНТ решением общего собрания членов СНТ «обнуляет» долги, часть предлагает садоводам предоставить отрывную часть ПКО и по ним считают приход (все, кто ПКО не сдаст — должник). Самое страшное, что во втором случае возможно двойное взыскание (когда садовод платит дважды:: бывшему правлению добровольно и новому – через суд).Что касается восстановления бухучета, то говорить о восстановлении до идеального состояния не приходится. Задача максимум – определить, какие отчеты сданы и сдать, что не сдано, оплатить налоги…И начать вести бухучет.

Документы при смене председателя СНТ должны быть проверены, чтобы не затянуть процесс регистрации. «Центр практической помощи садоводам» помогает провести операцию смены быстро и по закону. Наши специалисты помогают провести голосование, отвечают на все вопросы, составляют заявление, проверяют информацию для налоговой инспекции. Требуется указать причину смены участника. От этого зависит законность действий. Если кто-то захочет оспорить голосование или общее собрание, он сможет это сделать, если не будет точной причины замены. Если будут нарушены сроки регистрации, может наступить административная ответственность.

Из всей толпы выделилась, как потом нас окрестили, “инициативная группа”. Тогда мы еще не знали друг друга, но каждый задавал правильные, четко структурированные вопросы и своей харизмой давил гул недовольных, предлагая ответить Председателю. Так собрание перешло в конструктивное русло.

Первое весеннее общее собрание (ОС) садоводов, на которое я пришел в качестве зрителя и поддержки отца, как одного из недовольных, началось очень эмоционально. Инициатором собрания была, как ни странно, не председатель, а член Правления, которая постоянно проживает в СНТ и которой было жизненно необходимо вернуть в СНТ электроэнергию. Я напомню, электроэнергии в СНТ не было уже полгода, а на дворе был конец апреля.

Еще почитать ---> Вступление в право наследования на землю

Получить Выписку из ЕГРЮЛ. Этот документ выдается территориальной налоговой инспекцией и стоит денег. Садовые товарищества, в которых переизбрание председателя проходит планово, как правило, заказывают Выписку заранее. Срок ее действия — 30 дней. Конечно, бумагу можно получить на руки и за день до подачи документов на регистрацию, но придется заплатить дороже. В 2023 году размер госпошлины за Выписку ЕГРЮЛ составил:

Как Сменить Председателя Снт В 2023 Году Регфорум

Снять председателя садоводства, когда он этого не хочет, сложно. Инициаторов перевыборов руководства начинают травить, отключают воду, не допускают на территорию, портят постройки и насаждения.
Дачный сезон 2023-го года давно завершен, и, пока у садоводов есть свободное время в ожидании следующего лета, предлагаю разобрать главные законодательные новшества, которые коснутся их в 2023 году.

Региональным отделением Профсоюза Садоводов России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области была разработана унифицированная форма АКТА приема-передачи документов(при смене председателя правления объединения), с указанием всех основных документов, которые должны быть в СНТ/ДНП для нормального функционирования объединения.

Прямого запрета нет, однако к написанию устава стоит подходить с большой осторожностью. Почему? Потому, что в случае явного противоречия положений устава и закона (например — лишение права предусмотренного законом), положения Устава могут быть признаны недействительными в судебном порядке по иску любого из членов Товарищества.

Однако в ст.16 закона № 217-ФЗ есть пункт 6, согласно которому любые лица, избранные на должности в СНТ или ОНТ, обязаны осуществлять свои полномочия до тех пор, пока им не будет определена замена. Получается, если нового претендента на пост председателя нет, то руководителю придется продолжить работу до избрания нового человека на эту должность.

Исполняющий обязанности

Если председатель сложил с себя полномочия добровольно до окончания срока, либо его срок окончен, а нового кандидата нет, то возникает соблазн выбрать временно исполняющего обязанности. Сделать это можно. Вот только пока не будут внесены изменения в ЕГРЮЛ, председатель так и останется прежним. Полномочий у ИО по закону не будет. Смысла избирать его нет.

С другой стороны, есть Федеральный закон №129-ФЗ “О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей”. Из норм закона следует, что полномочия председателя сохраняются до внесения в ЕГРЮЛ сведений о новом руководителе. Пока в реестре фигурирует имя прежнего председателя, сохраняются за ним и все полномочия. По крайней мере, юридически вся ответственность на нем и спрос тоже с него.

Председатели СНТ, за редким исключением, не вечны. Наступает момент, когда срок полномочий заканчивается, и нужно выбирать нового председателя. А иногда у председателя просто пропадает желание дальше нести на себе груз ответственности, и хочется уйти досрочно.

А если выйти из членов СНТ?

Председателем по закону может быть только член товарищества (ч.5 ст.16 ФЗ-217). Так должно быть, но на практике случается, что председателем становится, например, родственник члена товарищества, сам членом СНТ при этом не являющийся. И может он быть председателем совершенно спокойно до тех пор, пока кто-то не оспорит его избрание в суде.

Перестать быть председателем СНТ “по заявлению” нельзя. Должно состояться общее собрание с кворумом и повесткой о переизбрании председателя. На собрании прежний председатель сложит с себя полномочия, выберут нового председателя 2/3 голосов, подпишут соответствующий протокол собрания. С этого дня новый председатель вступит на пост. Затем в течение трех дней новый председатель должен будет подать форму о внесении изменений в ЕГРЮЛ в налоговую инспекцию (п.5 ст.5 ФЗ-129). И лишь после внесения изменений в ЕГРЮЛ новый председатель станет таковым по закону. А прежний будет свободен!

Передача дел при смене председателя СНТ

С 26 апреля 2023 года увеличился срок, в который необходимо сообщить в налоговую об изменениях сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ — например, о смене председателя — с трех до семи рабочих дней (п.5 ст.5 ФЗ-129). То есть у СНТ есть семь рабочих дней после собрания, чтобы предоставить в налоговую протокол (или выписку из протокола) об избрании нового председателя товарищества. За несоблюдение сроков подачи документов грозит наказание по п.3 ст 14.25 КоАП — штраф 5000 рублей.

— акты инвентаризации имущества
— документы о праве собственности на имущество
— проектная и исполнительная документация по объектам инфраструктуры
— технические документы (паспорта счетчиков, акты поверки и т.п.)
— проект планировки и застройки территории, проект межевания, постановление о выделении земель…
— документы по скважине (лицензия, отчетность)

Нужно учесть, что даже в условиях мирной смены председателя каких-то документов может просто не оказаться. Это вопрос грамотного организованного делопроизводства в товариществе.
Не стоит зацикливаться на мелочах — много ли идеальных СНТ с безупречным состоянием дел? Сконцентрируйтесь на главном: должны быть учредительные документы, уверенность, что сдана необходимая отчетность, уплачены налоги; понятно состояние счета, сделаны сверки с контрагентами — нет ли долгов у вас и перед вами, актуален ли реестр садоводов, у кого долги по взносам, есть ли протоколы общих собраний…

Сведения о председателе — лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица — должны содержаться в ЕГРЮЛ согласно ФЗ-129 “О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей”. Порядок внесения изменений в ЕГРЮЛ о юрлице, не требующих изменения устава, прописан в ст.18 закона.

— состав комиссии по передаче дел (создается распоряжением нового председателя, включает в себя, например, бухгалтера, прежнего председателя, членов ревизионной комиссии, правления…)
— сроки работы комиссии (определяются в распоряжении, не могут быть более месяца)
— порядок оформления результатов работы комиссии (акт приема-передачи документов с подписями всех членов комиссии)
— порядок действий правления в случае неожиданного выбытия председателя (экстренное заседание, подготовка к проведению внеочередного собрания для избрания нового председателя).

Как Снять Председателя Снт Быстро И Грамотно По 217 Фз

2. Самое удобное для садоводов заблуждение – «Председатель должность выборная, он должен работать бесплатно». Тут смешали в кучу несколько несвязанных фактов и трактуют их так, как выгодно с точки зрения размера взносов. На самом деле все так: то, что СНТ – некоммерческая организация, означает лишь то, что взносы членов не облагаются налогом. Во всем остальном к СНТ такие же требования, как и к коммерческим организациям: обязанность заключать трудовые договора, вести кадровый учет, сдавать отчетность и так далее..

Вывод: с председателем правления должен быть заключен трудовой договор, если исходить из позиции, что должность выборная, то срочный трудовой договор – на период избрания (на 2 года, по новому закону – до 5 лет, конкретнее в уставе). Размер заработной платы должен быть не менее МРОТ. Для Московской области с 1 апреля 2023 года это 14200 руб. в месяц (оклад). Разумеется, можно оформить председателя на полставки, оклад тоже уменьшится вдвое. Но, если исходить из позиции, что председатель берет на себя обязанности юриста, бухгалтера, казначея, электрика, разнорабочего, коллектора, то полставки звучит просто смешно. Еще смешнее слышать от садоводов, что Председатель должен работать бесплатно…

Так как государство призывает межевать земли общего пользования, лицензировать скважины, а садоводы настаивают, что взыскание долгов с соседей в судебном порядке – обязанность председателя, бухгалтерский учет он тоже обязан вести, «мы же некоммерческие». Всем занимается председатель правления СНТ.

Скажем сразу, что суть данной статьи не рассказать, какой председатель СНТ несчастный человек. Живем в реальном мире, за 9 лет работы повидали всякие ситуации. Речь пойдет о приблизительно 90% председателей, которые действительно не злоупотребляют правом, не наживаются на садоводах.

Председатель правления является председателем правления пока его фамилия, имя, отчество (иногда и ИНН) стоят в выписке из ЕГРЮЛ СНТ. Для того, чтоб убрать эти сведения, нужно подать в налоговую инспекцию специальную форму (Р14001), предварительно заверенную у нотариуса. В форме, грубо говоря, два информативных листа: один снимает полномочия с действующего председателя, другой возлагает на нового. Налоговая инспекция не принимает форму без замены! Саму форму в налоговую несет новый председатель и у нотариуса ее предварительно заверяет тоже новый председатель. Это означает, что без инициативы третьего (председатель, СНТ и кто-то третий) с поста председателя не уйти! Никакие неформальные заявления в СНТ, в налоговую инспекцию («больше не хочу», «по состоянию здоровья», «с меня хватит» и т.п.) не помогут!

25 Фев 2022 uristgd 197