Документы на наследство дома по завещанию

4.2. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 №1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Методикой определения актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, утвержденной ФСТЭК РФ 14.02.2008 г., Методическими рекомендациями по обеспечению с помощью криптосредств безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации, утвержденных ФСБ РФ 21.02.2008 г. № 149/54-144.

Подать заявление о принятии наследства и документы можно не только лично, но и через представителя по доверенности, например, юриста по наследственным делам, который соберет полный пакет документов, подаст вовремя заявление о принятии наследства и защитит интересы наследника у нотариуса (зачастую подачей заявления нотариусу дело не заканчивается, во многих случаях требуется розыск иного имущества наследодателя, сопровождение в спорах с другими наследниками, оценка имущества, получение документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, особенно если имущество наследодателю выделялось в советское время или не было оформлено надлежащим образом — не зарегистрированное в Росреестре право собственности на строения, гаражи, доли в имуществе и т.д., права требования к застройщику).

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

По истечении 6 месяцев с даты смерти (когда закончится срок принятия наследства, в течение которого могут обратиться также другие наследники) наследнику необходимо снова обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, если всех документов, представленных нотариусу, достаточно для удостоверения права собственности наследодателя на дом, дачу и признания права наследника на данное наследство. До выдачи свидетельства необходимо оплатить госпошлину за нотариальные действия и услуги нотариуса. Размер госпошлины определяется, исходя из кадастровой, рыночной или инвентаризационной стоимости дома и степени родства с наследодателем. Подробнее о стоимости оформления наследства по завещанию и закону читайте здесь. В статье вы также найдете онлайн-калькулятор пошлины при принятии наследства.

1. Нотариусу нужно предъявить завещание. Он проверит, не отменено ли оно до кончины наследодателя. После этого откроет наследственное дело. Далее заявителю нужно собрать вышеперечисленные бумаги.
2. Нотариус должен удостовериться, нет ли претендентов на обязательную долю. Это ещё одно существенное отличие. Закон к ним причисляет детей или нетрудоспособных родителей покойного, а еще его иждивенцев. Если таковые имеются, они получат половину своей законной доли (той, что полагалась им, если бы завещания не было).

• за изготовление техпаспорта в БТИ (от 1,5 тыс. руб.);
• за выписки из регпалаты на дом и о зарегистрированных на него правах (400 и 730 руб. соответственно);
• за отчёт о рыночной стоимости дома (от 5 тыс. руб.), варьируется в зависимости от характеристик дома (площадь, этажность).
• за услуги нотариуса по подготовке документов и другие действия (100 руб. за удостоверение подписей, 300 руб. за вскрытие завещания и др.).
• госпошлину за свидетельство на дом, выданное нотариусом. Считается она исходя из рыночной или кадастровой стоимости дома. Размер госпошлины за наследство дома для родственников – 0,3% стоимости дома, для остальных – о,6%. Есть верхний предел – не больше 100 тыс. для родных, не выше миллиона для всех остальных.
• госпошлина в регпалате стоит 2 тыс. руб.

Но если решить вопрос продажей не удалось, а кто-то из наследников по-прежнему мечтает расстаться со своей долей получив за нее деньги, то выход есть. Он уведомляет других наследников о выставлении на продажу своей жилплощади, причем первыми на ее приобретение претендуют держатели других долей. Уведомление отправляется заказным письмом по почте, в нем обязательно указывается цена.

Принятие в наследство квартиры, дома (согласно НК (ст. 217, п. 18) налогом не облагается, как иные доходы с физических лиц. Каждый наследник, по кодексу, оплачивает пошлину лично. Ее размер рассчитывается по фиксированной стоимости, точка отсчета — день смерти наследодателя.

• После этого процедура купли-продажи жилого дома совершенно стандартна и ничем не отличается от обычных сделок данного формата. Но это только в том случае, если вы являетесь единоличным наследником.
• Если наследников несколько, все они могут договориться о продаже недвижимости и разделе вырученных денег между собой. Делится доход пропорционально долям, принадлежащим им в доме.

Ecли oпeчaткa нe в зaвeщaнии, a в пacпopтe. Бывaeт, чтo пpи зaмeнe пacпopтa cлyчaйнo или нaмepeннo мeняют бyквy. Нaпpимep, «ё» нa «e» в фaмилии Кopoлёв. Чтoбы иcпpaвить oшибкy, oбpaтитecь в пacпopтный cтoл для зaмeны фaмилии нa пpaвильнyю и пoпpocитe пpилoжить пиcьмeннoe oбъяcнeниe для нoтapиyca.

3aвeщaтeльный oткaз. Oбязывaeт нacлeдникa cдeлaть чтo-тo для дpyгиx людeй зa cчeт нacлeдcтвa. Нaпpимep, кpoмe вac y тeти был eщe oдин плeмянник Bacя, кoтopoмy нe дocтaлocь нacлeдcтвa, пoтoмy чтo oн нe выбиpaл c нeй штopы нa кyxнe. Oднaкo, тeтя вcпoмнилa o Bace и в зaвeщaнии пpocит вac пycтить eгo в гocти нa мecяц, чтoбы oн пoгocтил в Mocквe. Пoкa вы нe выпoлнитe этo ycлoвиe, квapтиpa нe cтaнeт вaшeй.

Пpeдcтaвим, чтo любимaя тeтя зaвeщaлa вaм тpexкoмнaтнyю квapтиpy в цeнтpe Mocквы. Пo зaкoнy oбнapoдoвaть зaвeщaниe дoлжeн нoтapиyc, ecли oнo нe y вac нa pyкax. Oн ищeт нacлeдникoв пo мecтy житeльcтвa, дocтyпным кoнтaктaм и дaжe иcпoльзyя cpeдcтвa мaccoвoй инфopмaции.

Пoлyчив cвидeтeльcтвo пpaвo нa нacлeдcтвo вы eщe нe cтaнoвитecь зaкoнным coбcтвeнникoм нeдвижимocти. Чтoбы этo пpoизoшлo Упpaвлeниe Фeдepaльнoй cлyжбы гocyдapcтвeннoй peгиcтpaции, кaдacтpa и кapтoгpaфии — Pocpeecтp — внocит зaпиcь в cвoи бaзы нa ocнoвe cвидeтeльcтвa o пpaвe coбcтвeннocти. Нa ocнoвaнии этиx дaнныx гocopгaн выдacт вaм cвидeтeльcтвo o peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти.

Пpинимaя нacлeдcтвo, вы пpинимaeтe и дoлгoвыe oбязaтeльcтвa зaвeщaтeля. Нaпpимep, ипoтeкa и дoлги пo кoммyнaльным плaтeжaм. Ecли нacлeдникoв нecкoлькo, cyммy дoлгoв pacпpeдeляют oтнocитeльнo дoли в нacлeдcтвe. Oткaзaтьcя oт дoлгoв мoжнo тoлькo пoлнocтью oткaзaвшиcь oт нacлeдcтвa.

Вступление в наследство по завещанию какие документы нужно нести к нотариусу

• отсутствие исправлений. В документах, необходимых для оформления наследства у нотариуса, не допускаются никакие исправления;
• читабельность. Все тексты, цифры, данные должны быть прописаны четко и понятно;
• подлинность. Подделка документов не только запрещена в рамках наследственного дела, но и наказывается по закону;
• правильность оформления. Документы должны соответствовать форме, предусмотренной законом;
• действительность. Не допускаются к рассмотрению бумаги с истекшим сроком действия.

• свидетельство о смерти наследодателя;
• паспорт гражданина РФ на имя обратившегося для оформления наследства;
• завещание. Если речь идет о данном способе вступления в наследство, завещание необходимо. Один его экземпляр по общему правилу хранится у составителя, а второй должен находиться у нотариуса;
• справка о лицах, прописанных в квартиру или дом, где проживал умерший;
• отказы других наследников, если таковые имеются. Любой наследник независимо от других вправе отказаться от вступления в наследство. В этом случае письменный отказ, заверенный у нотариуса, обязателен.

Шаг 1. Поиск завещания. Чаще всего документ находится в доме (квартире), где проживал завещатель. Если заинтересованным лицам известно, что завещание есть, тогда они могут проверить, где лежит документ. Если же им известно, что завещание было составлено, но по факту его нет, тогда нужно обратиться к нотариусу, который помогал завещателю оформлять завещание, предоставить ему свидетельство о смерти завещателя.

• были составлены гражданами, находящимися на лечении в больницах, других медицинских организациях, проживали в домах престарелых или в домах для инвалидов. В таком случае удостоверять завещание имеют право главные врачи лечебных учреждений, начальники госпиталей или главврачи домов для инвалидов и престарелых;
• были составлены гражданами, находящимися во время дальнего плавания на судах, плавающих под Государственным флагом РФ. В этом случае удостоверять завещание имеет право капитан суда;
• были составлены гражданами, находящимися в арктических, разведочных и других подобных экспедициях. Завещание удостоверяется начальником экспедиции;
• составлялись военнослужащими, находящимися в пунктах дислокации воинской части. Завещания таких лиц удостоверяются командирами воинских частей;
• составлялись в тюрьмах. В этом случае право на удостоверение завещания заключенных ложится на начальника тюрьмы.

Наследство оформляется у нотариуса, который после получения необходимых документов от наследников открывает наследственное дело. Для оформления документа наследнику нужно подготовить необходимые документы, оплатить госпошлину, написать заявление о принятии наследства.

Как вступить в наследство

В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора), имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет или они не заявили о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее. Всего существует восемь очередей наследников:

Обязательную долю выделяют из завещанного имущества только в том случае, если завещано все наследственное имущество или его незавещанной части не хватит для осуществления права на обязательную долю. При этом законодательством предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли, но не увеличения. В Это возможно в ситуации, когда получение обязательной доли не даст возможности передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (например, орудия труда, творческая мастерская и так далее).

• завещать имущество (в том числе то, которое планируется приобрести в будущем) любым лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону;
• любым образом определить доли наследников в наследстве;
• лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону без объяснения причин;
• указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если первый назначенный им наследник или наследник по закону умрет или по каким-то причинам не примет наследство;
• возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера;
• возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей;
• возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных и осуществлять уход за ними;
• назначить душеприказчика (исполнителя завещания) независимо от того, является ли такое лицо наследником; исполнителями могут быть выразившие согласие физические и юридические лица;
• включить в завещание иные распоряжения.

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

Завещание может быть составлено единолично или же совместно с супругом . Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Завещание является тайной и разглашается только после открытия наследства. При этом завещатель в любой момент может отменить или изменить свою волю до наступления смерти и не обязан сообщать об этом кому-то.

Переоформление имущественных прав на наследство всегда связано с рисками потерять наследство, недополучить положенную долю собственности, оплатить большую сумму расходов, нежели положено по закону. Защитить имущественные права и интересы можно путем привлечения к делу опытного юриста, который будет сопровождать клиента со дня открытия наследства до завершения процедуры переоформления имущественных прав.

Всего предусмотрено 7 очередей наследования. И если ни один из наследников по закону не обратится за наследством, либо будет признан недостойным, либо по иным основаниям не примет наследство, имущество умершего отойдет муниципалитету как выморочное (ст.1151 ГК РФ).

Поэтому наследнику по завещанию придется истребовать компенсацию, размер которой определяется рыночной стоимостью имущества на текущий момент. Вот только это не значит, что удастся быстро получить положенную компенсацию. Подобное исполнительное производство растягивается на годы.

Но поскольку наследодатель выразил свою волю в завещании, жена имеет право на 50% от той доли, которую имела бы при отсутствии указанного документа – от половины. Стало быть, ее обязательная доля составит 25%. Братья наследодателя получат 75%. Дочь наследства лишается.

• Наследник не знал и не мог узнать о смерти завещателя — не общался длительное время, не знал о существовании родственника или наличии завещания.
• Тяжелая болезнь — нахождение на стационарном лечении и невозможность физически осуществить свое право.
• Нахождение в другой стране и отсутствие возможности выехать из нее.
• Осуществлялся поиск завещания — необходимо предоставить документы, подтверждающие обращение в нотариальные органы для поиска.
• Неграмотность — незнание государственного языка.

Какие документы необходимы для вступления в наследство

Заявление подают нотариусу лично или через представителя либо направляют по почте, но заверенное подписью нотариально. Представитель сможет действовать от вашего имени, принимая наследство, если у него будет нотариально оформленная доверенность. Заявление с нотариально заверенной подписью можно подавать и без доверенности.

Чтобы вступить в наследство в обычном порядке, надо посетить нотариуса. Лучше всего сначала проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты, не открыл ли уже дело другой наследник. Если нет, вы можете обратиться к любому нотариусу, который работает в том населенном пункте, где на момент смерти был зарегистрирован наследодатель.

Вступить в наследство можно в течение шести месяцев. Они отсчитываются с момента открытия наследства — даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Суд может объявить гражданина умершим, если по месту его жительства в течение пяти лет нет сведений, где он находится. А если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, этот срок сокращается до шести месяцев.

Чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, он должен выяснить, что входит в наследственное имущество. Проще говоря — сколько квартир или иных объектов недвижимости вам оставили и где они находятся. В ваших интересах сообщить эти сведения нотариусу самостоятельно.

Если вы хотите, чтобы наследство оценивалось по рыночной стоимости, надо будет еще приложить документ, по которому определят стоимость участка — отчет независимого оценщика. Учтите, это платная услуга. Можно оценить участок по кадастровой стоимости, тогда выписку о ней нотариус сможет получить сам.

• совершение умышленного преступления в отношении наследодателя;
• совершение противоправных действий в отношении других наследников;
• факт изъятия или подделки завещания, а также иные препятствия исполнения воли наследодателя;
• лишение родительских прав;
• неисполнение обязательств по содержанию наследодателя.

Главное отличие этих документов в том, что дарственная оформляется дарителем при жизни, а передача по наследству переходит только после смерти наследодателя. Минус для собственника в том, что в первом случае он утрачивает право собственности сразу после подписания договора. Чтобы отменить дарение потребуются очень веские причины. Однако то, что является минусом для дарителя – огромный плюс для одариваемого.

• свидетельство о смерти наследодателя;
• документы, подтверждающие степень родства (при наследовании по закону);
• завещание (если есть);
• выписку из лицевого счета или домовой книги в качестве подтверждения последнего места регистрации наследодателя.

• фамилия, имя, отчество сторон (наследника и наследодателя);
• последнее место проживания наследодателя;
• волеизъявление наследника о том, что он принимает наследство;
• основание наследования – завещание, степень родства;
• дата оформления заявления.

• Дети, муж/жена, мама/папа.
• Братья/сестры, бабушки/дедушки.
• Дяди и тети.
• Прадедушки/прабабушки.
• Дети племянников и племянниц, двоюродные бабушки/дедушки.
• Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы.
• Падчерицы, пасынки, мачеха, отчим.
• Иждивенцы наследодателя.

Вступление в наследство по завещанию

Можно вступить в наследство по завещанию на квартиру, дом и фактически проживать в них, распоряжаться ими (сдавать по найму). Но совершить какую-либо сделку с такой недвижимостью невозможно (продать, подарить, реконструировать). Для этого потребуется выписка из Росреестра о праве собственности на объект, которую фактический владелец предъявить не сможет.

Завещательный документ может быть составлен в открытой и закрытой форме. В первом случае, один его экземпляр хранится у завещателя, либо другого лица, которому он его передал, а второй остается в нотариальной конторе. Закрытое завещание передается нотариусу в конверте, его содержание никому не известно, кроме самого автора. Оно находится в конторе у нотариуса до момента, пока ему не поступит информация о смерти завещателя.

Пример: Наследство по завещанию жены в виде дома составлено на сына, муж пенсионер имеет право на обязательную долю (¼ часть в праве собственности на жилое строение). При наследовании по закону каждый правопреемник получил бы право на ½ часть наследственного имущества.

При первичном посещении нотариуса правопреемники умершего лица, как правило, не имеют всех документов, необходимых для вступления в свои права. Они должны подать нотариусу заявление, для этого достаточно предъявить следующие документы для открытия наследства по завещанию:

И только в отсутствие завещательного документа, либо в отношении незавещанного имущества, может быть применен порядок наследования по закону. Он предусматривает переход собственности умершего наследодателя к его ближайшим родственникам (отец, мать, дети, супруг). По близости родства они разделены на 8 очередей наследования, и каждая последующая очередь призывается в отсутствие правопреемников предыдущей. Если нет родственников, право наследовать приобретают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже когда они не связаны кровным родством.

• для близких родственников, к которым относятся супруги, родители, родные и усыновленные дети, а также братья, сестры — 0,3 % с общей суммы имущества, определенного в составе наследства. Максимальный предел пошлины установлен в 100 тысяч рублей и не может его превышать;
• иные лица, вступающие в наследные права, — 0,6 % от стоимости, не превышая 1 млн. рублей.

Процедура вступления наследников, круг которых указан в завещании, в наследство является строго регламентированной законодательными актами. Здесь обязательно соблюдение всех норм и правил. Лишь в этом случае переход прав собственности на наследуемое имущество к новым владельцам будет законным и не подлежать оспариванию. Наследники должны знать, что одновременно с правами к ним переходят и обязанности, которые появились у наследодателя при жизни.

За выдачу свидетельства о праве на наследство взимается тариф нотариуса или госпошлина за нотариальные действия пункт 22 статьи 333.24 НК РФ. Государственная пошлина находится в прямой зависимости от степени родства и оценочной стоимости наследуемого имущества.

Возможна ситуация, когда наследник или наследники приняли решение об отказе не сразу, или по каким-либо причинами произошло отстранение наследника. Тогда для других претендентов возникает право, шестимесячный срок которого отсчитывается от даты его возникновения.

• свидетельство о смерти наследодателя или решение суда о признании его умершим;
• справка с последнего места его регистрации или проживания;
• удостоверения личности всех граждан, признанных наследниками по завещанию;
• документы в подтверждение прав на наследство тех, кому должна быть выделена обязательная наследственная доля (если они не упомянуты в завещании);
• дополнительные документы по запросу нотариуса.

3. Оплатите госпошлину. Чтобы стать полноценным собственником и получить свидетельство на наследство, нужно заплатить госпошлину. Наследники первой и второй очереди платят 0,3% от стоимости имущества, но не больше 100 000 ₽, наследники следующих очередей — 0,6%, но не больше 1 млн рублей. Пошлину платите за любое наследство: и за квартира, и за деньги на вкладе.

Как правило, обязательную долю выплачивают из имущества, которого нет в завещании. Например, если помимо квартиры есть еще дача или машина, которые стоят столько же, сколько четверть квартиры — мачеха получит их. Равнозначного имущества нет — делят имущество по завещанию.

5. Зарегистрируйте право на собственность. Когда свидетельство будет у вас на руках, зарегистрируйте право собственности на полученное наследство. Если этого не сделать, то вы не сможете продать, завещать, подарить имущество или доказать, что оно вам принадлежит.

Если вы не успели за полгода принять наследство, то оно переходит к наследникам следующей очереди или отходит государству. Право на наследство можно восстановить, но для этого нужно обратиться в суд или получить письменное согласие всех наследников, что они готовы отдать вам часть уже своего имущества.

• Паспорт.
• Свидетельство о смерти, его выдают в отделе ЗАГС.
• Документ, подтверждающий родство, например, свидетельство о рождении или заключении брака.

Это базовый пакет для открытия дела. Если нотариусу потребуются дополнительные документы, он вам скажет.

Если наследник вступил в права наследования не через обращение к нотариусу, а путем фактического принятия имущества, то он должен подтвердить свои расходы на содержание квартиры. В числе таких подтверждающих документов могут выступать: оплаченный квитанции коммунальных служб, имущественного налога, чеки на покупку стройматериалов, договор на подключение квартиры к охранной сигнализации и пр.

Приватизированная квартира подлежит переоформлению в свою собственность. За эту процедуру в России отвечает Росреестр. В уполномоченный орган необходимо подать следующие документы:

В стандартный перечень документов непременно входит паспорт заявителя. Также до получения свидетельства о наследстве всем законным претендентам необходимо заплатить госпошлину за нотариальные действия. Она рассчитывается в процентном отношении от оценочной стоимости квартиры (по тарифу 0,3% для ближайших родственников и 0,6% — для остальных). В подтверждение факта оплаты госпошлины необходимо предъявить нотариусу квитанцию с отметкой банка о том, что платеж исполнен.

Каждый наследник получит равные доли в квартире, либо те, которые были указаны в завещании. Но также наследники вправе заключить соглашение о разделе квартиры. В нем они могут распределить доли в произвольном порядке. Соглашение можно составить в простой письменной форме, оно не требует нотариального заверения, но только оформляется только после получения свидетельства на наследство.

При этом статья 672 ГК РФ предписывает учитывать права всех прописанных граждан на проживание в квартире. Родственникам необходимо переоформить договор социального найма на свое имя. Согласно ст.82 Жилищного кодекса один из членов семьи покойного вправе стать новым ответственным нанимателем. Для этого подаются документы в специализированный государственный комитет (департамент жилищной политики).

Когда у наследодателя есть подозрения, что кто-то из родственников пойдёт оспаривать завещание в суд и может выиграть дело, то лучше составить наследственный договор — он подписывается не тет-а-тет с нотариусом, а в присутствии наследников. Доказать, что почивший родственник при этом был не в себе сложнее, чем в случае с тайно написанным завещанием — нотариус снимает процесс на видео.

Оставляя завещание, стоит помнить о нескольких вещах:

1. Завещание можно оспорить. Например, если докажут, что наследодатель не отдавал отчёта в своих действиях.
2. Есть ряд обязательных наследников, которые получат долю в наследстве даже при наличии завещания. Это родственники, находившиеся на иждивении умершего.

Например, бабушка живёт одна, забытая всеми родственниками. О ней вспомнят только после смерти, когда придут делить пятикомнатную квартиру и коллекцию старинной мебели. Чтобы родственники ухаживали за бабушкой, она может составить наследственный договор. Например, указать в нём, что передаёт квартиру внуку, если он будет каждый день её навещать и покупать продукты.

Всю жизнь мы накапливаем имущество, покупая квартиры, дачи, машины, золото, акции, чтобы обеспечить комфортную жизнь и себе, и близким. А что потом, после смерти? Покойному уже ничего не требуется, а наследники затевают раздел имущества. Иногда со скандалами и судебными разбирательствами. Раз заботились о родных при жизни, надо позаботиться и после смерти — поделить наследство заранее. Каким способом лучше это сделать — расскажем в статье.

Супружеское имущество тоже проще передать по договору. Например, бабушка с дедушкой хотят передать квартиру внуку в обход остальных родственников. Но есть вероятность, что один супруг переживёт другого. В договоре можно обговорить «многоходовочку» — передать имущество супругу, а после его смерти — внуку.

1. обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело;
2. собрать комплект документации;
3. подождать установленный законом срок в полгода с момента смерти наследодателя;
4. вступить в права наследования имущества, чтобы была возможна продажа дома, полученного по наследству;
5. зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Если в Регистрационной палате окажется, что пакет переданных справок не полон, они могут приостановить оформление и попросить предоставить недостающее документы. Также в Росреестре могут выявить причины, по которым оформление будет приостановлено (до устранения этих причин) или прекращено.

1. если наследодатель при жизни распорядился поделить его имущество на несколько членов семьи с выделением конкретной доли;
2. в случае отсутствия завещания – имущество делится по равным долям между близкими родственниками, а при их отсутствии – между лицами второй и иных очередей наследования.

1. получить на руки выписку из реестра о праве собственности на дом;
2. оформить новые технические и кадастровые документы на новое имя владельца;
3. провести оценку имущества, если с момента последней проверки прошло более полугода;
4. найти покупателя и заключить стандартный договор по совершаемой сделке.

Если у Вас нет желания пользоваться имуществом умершего родственника по назначению, ознакомьтесь с тем, как продать наследственный дом. Когда можно продать дом после вступления в наследство, регулируется общими правилами гражданского законодательства о распоряжении имуществом.

Для полной реализации своего права собственника, в целях распоряжения унаследованным состоянием по своему усмотрению, получив свидетельство у нотариуса, необходимо пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Осуществляет ее Управление Росреестра через Многофункциональные центры «Мои документы». Таковые имеются во всех городах на территории РФ.

Однако родственники-инвалиды или иждивенцы, совместно проживавшие с завещателем, могут рассчитывать на 50% того имущества, которое им причиталось бы при наследовании по закону. Свое право на половину наследственной массы могут реализовать, также, супруг завещателя, его родители и малолетние дети.

Заветный документ о распоряжении имуществом найден, остается лично посетить нотариуса с целью открытия дела. Когда такая возможность отсутствует, обратиться с заявлением сможет поверенный наследника. Заявить о заинтересованности в принятии завещанного имущества, также, можно, направив письмо почтой. В обоих случаях подпись наследника потребуется нотариально заверить.

Оформить наследство по завещанию проще, чем принимать объекты собственности в общем порядке. Завещание ограничивает круг правопреемников, что исключает неожиданное появление сонаследников. Завещатель лично определяет, что передать из своего имущества каждому конкретному лицу. Распоряжение завещателя поможет избежать недоразумений, конфликтных ситуаций и судов между сонаследниками.

Все действия нотариальной конторы являются платными в соответствии с Налоговым кодексом. Статья 333.24 НК РФ регулирует размеры отчислений. Подпункт 22 данной статьи устанавливает пошлину, равную 0,6% стоимости унаследованного имущества, за выдачу правопреемнику свидетельства о праве на наследство по завещанию. Размер отчислений ограничен законом и не может превышать миллион рублей. Считать пошлину можно как от кадастровой, так и инвентаризационной стоимости недвижимости. Для других видов наследства может быть взята рыночная стоимость. Вариант для расчета правопреемник выбирает по своему усмотрению в целях минимизации расходов.

04 Авг 2021      uristgd         259      

Похожие записи
• 
  Кто имеет право на наследство если не входит в завещание
• 
  Средний доход в семье и хмао
• 
  Ставки По Транспортному Налогу На 2023 Г По Ульяновской Области
• 
  Какие Выплаты Положены Ветеранам Боевых Действий В 2023 Году